物業公司演講稿（精選13篇）
物業公司演講稿 篇1
無論你選擇了這個崗位，還是崗位選擇了你，這就意味著你有了一份追求，意味著你有了一份責任，讓我們學會懂得珍惜，因為偉大出自于平凡。平凡的崗位是你我展示的舞臺，我們就是這個舞臺的主人、我身為物業公司的員工，深知責任的重要性。企業被改革的浪潮推向了市場，企業今天面臨著市場的競爭，面臨著對手的.挑戰，面臨著被同行淘汰的危險等。
在經濟體制改革的大潮一浪高過一浪的今天，企業被改革的浪潮推向了市場，企業今2工作，為生產服務。為了樹立責任重于泰山，細節決定成敗的理念，我們要從工作實際出發，從思想深處著手，從職業道德處著眼使每一個管理干部，使每一個從事具體工作的職工，真正認識到我們每一個崗位的重要性。后方支前方，前方打勝仗，我們第一物業公司的宗旨就是為生產一線服務。水、電、社保、食堂、班車等任何一個環節出問題，都會直接影響到生產、生活順利進行，就會直接影響到職工的切身利益，為此我們的任何一項工作等不得、拖不得、靠不得、馬虎不得，同時尤顯責任意識和責任心的重要性和緊迫感。記得在冬季一個寒冷的夜晚低溫超過零下15度，半夜兩點鐘因車間卸料時，汽車不小心壓斷了一根長60公分的水管，當時水柱沖上4-5米高，黑燈瞎火，怎么辦？等到明天蓄水池就沒有了水，生產區家屬區存在著斷水的可能，這時物業公司的幾個同志，打著手電拿著工具依然投入了維修，頭上身上的水成了冰碴，手凍的通紅，直到凌晨五點才終于完成了搶修，保證了生產和生活的用水，又達到了節約的目的。一年四季春夏秋冬向這樣的搶修不知要遇多少回，但物業上的同志深知工作就是責任崗位就是戰場，在平凡的崗位上肩負著光榮的責任，肩負著使命的重托，我們堅信責任勝于能力，寧可辛苦自己也不讓別人作難,除了真情，我們還能給你什么？除了感恩，我們還能愛你什么？除了責任我們還能留住什么？除了敬業我們還能忘記什么？讓物業在普通的崗位上放射出耀眼的光芒！
子規夜半鳴啼血，不信東風換不回，讓我們在責任意識活動中不斷提升自己的責任心和崇高的事業心，把自己的責任寫進歷史，寫進自己的敬業長歌，讓這首曲律昂揚的歌呀，唱也宏亮，想也宏亮！
物業公司演講稿 篇2
各位評委各位領導各位同事：
大家好！
很激動也很榮幸今天得到這個寶貴的機會，站在競聘上崗的演講平臺上，進行自己工作高度的挑戰，今天我參與競職的崗位是咱們物業公司副經理職位。首先向大家介紹一下我的基本情況，作為今天崗位競聘報告的開始：我叫，現年××歲，（……個人簡歷）。××年從（……工作經歷），多年來，無論我在什么崗位上，我都以飽滿的工作熱情和積極的工作態度去對待，在辛勤的工作中不斷地追求進步。俗話說：“十年磨一劍”，如今的我，已經不再是過去那個一無所知的傻小子了，今天站在各位面前的充滿自信，要競聘物業公司副經理。
物業管理自80年代初在我國深圳廣州起步，至90年代，特別是南巡講話后，在房地產建設熱潮的推動下，迅猛發展。初期在住宅小區小心翼翼嘗試的專業管理很快推及到商業大廈大型購物中心公寓別墅，且正在向福利房直管房單位自管房等領域全面滲透。各類物業管理書籍的出版物業管理進入高等教育系統，標志著物業管理已由感性認識世界進入到理性認識世界，已進入競爭時代。作為“省級優秀物業管理企業”，物業如何在守住“根據地”的基礎上，參與競爭，對外擴張，力爭更多的地盤，實現規模效益，力爭三年內創“全國物業管理優秀示范項目”稱號。這，已經擺在了公司決策層的面前。根據我多年的工作經驗，我對物業管理副經理的職位性質與職能有了一些了解，再經過仔細分析，我認為我非常適合這個職位，也具有一定的.優勢。
第一，我熱愛物業部的工作。雖然，我深深的知道，這項工作很繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但是，我已經有非常充分的思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情，我相信，有了這個基礎，我一定有信心做好。
第二，我受黨。的培養教育多年，有“認認真真辦事實實在在做人”的作風和一顆忠誠于黨。的事業服務于人民群眾的責任心。這是我做好一切工作的前提和保證。
第三，從生產崗位到營銷崗位到綜合協調崗位，從生產人員到技術人員到管理人員的工作經歷，讓我基本具備了本職位所要求的思想政治素質開拓創新意識和管理協調能力。
第四，我有“以人為本人格至上”的現代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關懷”這四個來做文章辦事情，努力去打造“物業”品牌，使領導滿意同事擁護業主放心。
第五，我能吃苦耐勞，不計較個人得失，更主要的是，我有好的人緣，有領導的關心愛護和鼓勵，有同事的幫助協作和支持，我相信，有了這些，我更加有勇氣與信心干好工作，我也會在以后的工作中與大家更好的配合，取得更好的成績。
最后，還是感謝領導，感謝同事們，希望大家一如既往的支持我，謝謝大家。
物業公司演講稿 篇3
各位領導、業主代表及樓長：
您們好!
首先感謝各位對物業管理有限公司，長期以來默默的關心與支持，謝謝你們!
物業管理有限公司成立于20xx年，是一個有著良好信譽物業管理有限公司。公司自20xx年接管康萊特小區物業管理以來，一年的時間，在公司全體員工的辛勤努力及各位業主的大力配合下，取得了有目共睹的成績——徹底消除了以前存在的臟、亂、差的面貌，使小區在安全、綠化、衛生、維修等各方面都有了翻天覆地的變化，解決了開發商、回祥物業等遺留下來的歷史問題，為各位業主營造了一個良好的居住環境。
20xx年即將來臨，公司愿意接受康萊特業主委員會提出的競標條件，希望能夠繼續做好康萊特家苑物業服務管理工作。公司在此鄭重承諾：
保證小區安全，承擔小區房屋、綠化衛生、設備設施的維護工作。
小區物業服務費用維持不變：
住宅類住房按0.28元/月R26;平方米收取，營業性商用房按其建筑面積0.5元/月R26;平方米收取，小汽車、車庫停放車輛收費不變。
公司每年從202平方米門面房經營收入中提取12000元和公用面積部位經營性管理費中提取20000元，共計3.2萬元作為業主委員會的辦公之用。同時為了讓廣大業主放心，公司愿意繳納2萬元作為20xx年物業管理服務質量保證金，希望廣大業主共同監督，共同努力為業主們營造一個“出門放心、進門開心、環境賞心、生活舒心”的小區環境。
我們公司全體員工將“盡心、盡力、盡責，善待每位業主”，以“強化服務意識，打造一流物業管理服務品牌”為目標。以“細化服務質量，倡導溫馨生活”為宗旨。繼續做好以下內容：
一、建立和健全檔案管理制度，公司專人負責物業與業主簽訂的合同與公約，做好裝修、維修管理的登記造冊工作。
二、創建平安安慶，構建和諧社區，為居民創造一個安全、溫馨、文明、高尚的居住環境。公司擁有一支訓練有素的治安隊伍，規范站崗，嚴把安全關，提高安全意識，確保安全工作萬無一失。
三、立足社區，情系萬家。公司將不定期組織小區卡拉OK演唱、乒乓球、象棋、閱報等問題活動，豐富業主們的業余生活，促進公司員工與業主的交流和溝通。
四、加強綠化管理工作，為業主提供一個宜人的工作、生活環境。公司預計在20xx年投入大量資金，對小區草坪進行翻新，有針對性的對樹苗進行補種，經常修剪花草樹木，并對區內流水定期清洗，確保小區的綠色宜人的環境。
五、加強小區維修工作，及時為業主排憂解難，全面兌現公司的維修服務承諾。公司不定期的對小區的房屋、公共設備檢查，發現發現問題及時解決。20xx年度公司公司認真組織，實施物業管理服務考評條例，使小區成為“市級物業管理服務示范小區“稱號。
公司非常重視此次競標，希望能夠競標成功!公司屆時將努力提高管理服務水平，明確服務內容，規范崗位職責，公司全體員工有信心也有能力，為康萊特的各位業主提供高效快捷的物業服務!
給一個機會，給您一個滿意!
最后借此機會向在座各位匯報一下，“關于解聘回祥物業公司時所產生8萬元費用”的支出情況：1、清退了水電過戶及裝修保證金39000元;2、房屋滲水維修費用24730;3、安裝報警系統9930;4、制作大門標志費用1200;5、不銹鋼伸縮門9500.以上五項共計84000元均在業主委員會的監督下支出。回報完畢!
感謝在座的各位，希望物業在20xx年能繼續為您提供最優質的服務!
同時祝愿大家在新的一年里闔家歡樂，萬事如意!
謝謝!
物業公司演講稿 篇4
尊敬的業主：
您好！
值此新年來臨之際，x物業全體員工向您致以新年真誠的問候，恭祝您新年快樂、身體健康、全家幸福！
在過去的一年里，x物業積極推行專業化物業管理模式，切實把廣大業主的所需所求作為工作的出發點，注重細節，講求實效，追求品質。充分發揮自身優勢，科學、合理的利用現有資源，圓滿完成了今年學校物業管理服務的各項目標。為進一步全面提高服務質量和管理水平，推動x物業專業化、規范化進程，增強為廣大業主服務的本領，x物業還積極參加了成都市物業管理協會組織的優秀物業項目的評創工作，東校區物業管理項目順利通過評審，成為了全省第一個優秀物業管理校區。x物業之所以能取得較為優異的成績，離不開廣大業主長期以來給予的關心、理解和支持，在此，向您致以誠摯的感謝！
在即將來臨的20xx年，x物業將一如既往的`秉承"盡職盡責、盡心盡力、盡善盡美"的服務理念，繼續發揚"誠信合作、務實創新、科學規范、以人為本"的企業管理精神，從細微處表真情，從眼前事見質量，力爭為您營造雅致、優美的生活環境及活動空間。
為切實滿足廣大業主的服務要求，讓廣大業主在生活的方方面面都能感受到x物業的服務品質，我們利用自身管理、人員、技術上的優勢特增設家政服務，以便為您提供全方位的生活便利。 我們將規范操作、精心管理、細心服務，將每一份潔凈真誠地奉獻給您。"你的滿意是我們最大的心愿"！
再次祝福您及您的家人新年快樂、吉祥如意！
物業公司演講稿 篇5
尊敬的各位領導，親愛的同事們、朋友們：
律回春漸，新元肇啟。值此新春佳節來臨之際，我僅代表海南海墾物業服務有限公司領導班子向全體干部職工致以衷心的`感謝和美好的祝愿，祝大家在新的一年里身體康泰、諸事順遂、闔家幸福！
20xx年，海墾物業人百尺竿頭更進一步，在深耕原有項目的同時，將觸角向三亞延伸，拓項目、壯隊伍、增營收，全面完成年度各項營收指標；20xx年，海墾物業人積極踐行國家數字化建設方向，以科技賦能服務，讓智能助力管理，使轄區業主在感受服務溫度的同時，也能享受現代科技的速度；20xx年，海墾物業人踔厲奮發再譜新篇，在夯實海墾集團職工食堂運營管理的同時，陸續承接運營海膠集團職工食堂、科技集團職工食堂、三業南繁育種專區項目食堂等多個企業職工食堂，使餐飲項目日益朝著支柱型產業方向邁進；20xx年，海墾物業人篤行不怠勇于擔當，于反復的疫情中嚴防死守，全力守護轄區安全。
20xx年，海墾物業人將繼續堅守物業服務的初心，以業主需求為導向，加速推進企業數字化轉型，著力構建線上線下生活服務圈，豐富物業公司生活服務內容，滿足轄區業主多層次生活需求。同時，將致力打造行業內團膳供餐標桿，拓展餐飲業務范圍，形成餐飲核心競爭力與品牌效應，并整合基礎物業向多種業態物業服務發展，向“城市綜合服務運營商”型物業服務公司邁進。
物業公司演講稿 篇6
XX年對于天健物業前湖管理處來說是可喜的一年，是成功的一年，更是發展壯大的一年。一年來，我們順利的接管了昌大前湖校區的綜合樓和基礎實驗樓，同時通過管理處全體員工的共同努力，進一步提高了公司的管理水平和服務水平，創建了一支優秀的管理隊伍和操作人員，同時形成了服務門類較齊全、合理并且能夠相互配合的專業分工體系。一年來，我們以目標策略、內部建設、外部協調、服務宗旨、信息采集、來訪接待為中心展開了一系列的工作。
目標策略
制定了以規模占領市嘗以品牌鞏固市場的目標。
天健物業前湖管理處進駐昌大前湖已近一年之余，管理面積也由從前的七萬平方米增至為近二十萬平方米，規模的擴大至使我們對目標進行戰略性的分析，為此制定出了以規模占領市場，以規模出效益目標策略。
鞏固市場，創建品牌。品牌是以質量為基礎，以形象為武器，為此，我處制定了零缺陷的目標，即服務零缺陷、操作零缺陷、設備零故障、安全零隱患、規章零違反的五零缺陷，在此基礎上，建立了實現工作零缺陷的9步驟：
1、要求明確：業主不總是對的，但永遠是最重要的;完全滿足客戶的需求，并以此作為工作的出發點和歸宿。
2、預防在先：充分做好達到要求的各種準備，積極預防可能發生的問題。
3、一次做對：實施中要第一次做對，不能把工作過程當試驗常
4、責任到位：把服務質量目標分解，并落實到各部門、各崗位直至個人，按計劃分步實施。
5、強化培訓：對員工進行理念灌輸、知識教導、技能培訓。
6、嚴格檢查：實行個人自查、主管 / 經理督查、行政管理中心考察;并分析結果，以明確問題、原因、責任。
7、 循環檢討：定期對服務中存在的問題(尤其是業主投訴)及時糾正，并制定相應的預防措施。
8、整合組織：在直線型組織架構的基礎上，以客戶滿意為中心，完善"第一責任人"制度，加速信息交流的速度，突出全面質量管理的思路。
9、規范操作：進一步完善操作規范。
" 物業零缺陷"的實施將進一步提高服務質量、提升公司的品牌形象，鞏固物業市常
內部建設
物業堅持以內涵為立足之本，完善操作規程，不斷強化內部建設。
一、 人力資源，人力資源是公司發展的重要保證，是公司最重要的資源。但公司今年面對人員變動大、人員精減的壓力，公司積極開展培訓，承擔起職工"后教育"的使命，使員工"一專多能"，圓滿的完成了公司今年的任務。
目前，公司內部已經建成了一支處理事務能力、管理能力較強的骨干力量。主要有專業能力、綜合能力出眾的保潔班長、保安班長和技術人員;知識面寬、擅長協同的辦公室管理人員;出謀劃策的企化人才等。人力資源的建設為公司的長足發展提供了保證。
二、法規遵守，公司今年積極與各方合作，進一步滿足運營的法規符合性要求。 1 、嚴格按照校有關規章制度和條例來進行管理，進一步來約束個體生活中影響群體利益的行為，減少或杜絕不符合社會公德和傷害公共生活秩序的現象發生，作為師生生活的準則。
2 、完善環保法規體系，公司今年對涉及的法律法規重新進行了鑒別、登錄和查核，使公司的服務、活動完全滿足法規的要求，避免了違法帶來的環境風險。
三、管理創新，公司一直人為：創新是公司發展的原動力，是公司超越自我的必然選擇。
1 、員工的管理，通過員工資料的登記與更新，了解每位員工的年齡、個性、職業、家庭狀況、收入水平、文化背景等情況以及經濟收入差異所形成的品位趨向，針對不同的類型，策劃一套與之溝通的方法，減少與員工溝通的摩擦，增加員工工作的積極性。
3 、量化服務體系物業管理屬于服務業，涉及面廣，影響服務質量的因素較多，質量保證的實施較困難，尤其特殊的是，業主對物管服務質量很難全面、客觀的檢查和評價。對此，品質管理部在充分交流的基礎上，建立可行的業主滿意評價方法，通過識別顧客、確定評價指標、設計調查、調查實施、統計分析五步驟，利用定性分析、定量分析、因素分析等分析方法，對公司服務質量進行了客觀的評價。業主滿意評價的開展為公司服務質量的持續改進提供了大量的基礎數據。
物業公司演講稿 篇7
集團的全體員工們：
下午好!
春回大地，萬象更新!新的一年開始，又到了我們總結過去，展望未來的時候。首先，我謹代表SD集團向為SD辛勤工作的各崗位全體員工致以忠心的感謝及新年的祝賀!
過去的20xx年里，在全體員工的共同努力下，公司各方面工作均取得了顯著成績，工程、開發、銷售、租賃、物業管理等各項經營指標均有顯著提高。各部門嚴格管理，明晰責任，盡心盡力，使公司展現出團結一心、積極向上、高效務實的良好工作氛圍，為SD創房地產行業強勢品牌作出了巨大貢獻，在SD集團的發展史上寫下濃重的一筆!在此，我深深感謝各位領導、各位同事們長期以來對SD所付出的辛勤努力。
新的一年里，我們將面對更多的困難與風險，當然，也是更大的挑戰與機遇，我們要繼續盡一切努力，抓住機遇，把握當前房地產發展的良好勢頭，利用公司所處的優勢環境，挖掘資源，整合資源，加大資本運作力度，千方百計盤活資產，爭取在企業中小企業融資上取得更大的突破，并努力以商場為導向，強力推進項目運作，集中精力打造公司的形象工程，全力以赴抓好項目的建設、銷售及市場招商工作，并力爭運作出幾個亮點出來，使SD品牌及公司形象得到更大提升。
在客觀總結成績和經驗的同時，我們也要清醒的意識到公司在發展過程中仍有很多需要進一步整改完善的地方，我們的制度建設還不夠全面、機構設置還不夠科學、人力資源還不夠完善、員工業務技能參差不齊、團隊整體創新意識不夠突出。因此，我們要進一步改革和完善企業管理體制和經營機制，根據項目及公司發展的需要及時調整經營班子，合理調整和完善現行機構設置及人員力量的配置物業老總年會發言稿。進一步加強公司內部管理，加大各項規章制度的貫徹執行及監督檢查力度，使公司日常工作更加合理有序，同時，也要強化對全體員工的教育和業務培訓，切實提高員工的思想意識和業務技能水平，提升公司的整體戰斗力，實現SD20xx年質的飛躍。
總之，20xx年的工作，時間緊、任務重。但我相信，只要我們全體員工能夠統一思想、齊心協力、努力拼搏、扎實工作、與時共進，就一定能夠圓滿完成新的一年公司下達的各項工作指標及目標任務。
最后，再次祝賀大家在新的一年里：工作順利、身體健康、合家幸福、新春愉快!
謝謝!
物業公司演講稿 篇8
尊敬的各位業主：
大家好！
在這辭舊迎新之際，嘉華小區網站向全體業主致以節日問候！向支持小區發展的各級領導表示崇高的敬意！向湛江市永華房地產開發有限公司（特別是售樓部、物業部、工程部）一年來的辛勤工作表示衷心感謝！向關心嘉華小區建設和諧社區的社會各界人士表示衷心的感謝！祝大家新年快樂，闔家幸福，萬事如意，身體健康，歲月永居，天道酬勤！
玉兔辭舊歲，金龍迎新年。
在過去的一年里，小區網站工作以創建溫馨家園為載體，以監督物業管理為手段，以廣大業主滿意不滿意作為工作的出發點，著重在業主滿意率和綜合素質上下功夫，內強監督，外塑形象，凝心聚力，艱苦奮斗，x年小區各項工作取得了階段性成績。
展望x年又將是機遇和挑戰同在，理想和夢想共存的一年。對嘉華小區網站工作以及物業管理監督工作也提出了更高的要求。小區網站全體成員將團結一致，任勞任怨，使小區成為溫馨和諧的環境優美的文明社區而努力！
新的一年里希望我們每位業主都用一份愛心去對待小區的每一件事。希望廣大業主自覺把小區當成我們的大家庭，把自己融入小區當中，堅持從每一件小事做起，講大局、講團結，比素質、比貢獻。在行為上要處處以身作則，在園區建設上要關心小區的一草一木，敢于對不良行為提出批評，努力創造小區舒心的生活環境。相信我們嘉華小區的明天會更好！
業主們、朋友們：我們居住在風景秀麗、幽靜怡人的嘉華城市風景小區，在這里蔚藍的天空給予我們陽光沐浴，碧綠的樹林給予我們新鮮空氣，青青的小草給予我們健康體魄，美麗的景色給我們回歸自然的質樸生活。熱愛嘉華小區吧——這里是我們賴以生活的溫馨家園！
最后小區網站全體成員衷心祝福廣大業主：生活愉快、家庭幸福、工作順利、財源廣進！
物業公司演講稿 篇9
尊敬的富潤家園全體業主：
值此20xx年元新年來臨之際，富潤家園業委會向各位香鄰致以節日的問候與祝福！
過去的一年里，在廣大業主的支持、鼓勵和幫助下，富潤業委會與廣大業主攜手并進，克服了重重困難，終于走出了千難萬險的20xx年，迎來了20xx年勝利的曙光。廣大業主為了小區的建設與發展默默地付出了巨多的時間和精力，將本該陪伴孩子、家人的時間獻給了支持業務會的工作。“不要人夸好顏色，只留清氣滿乾坤”。在此，富潤家園業委會衷心感謝那些為了小區業主的利益積極出來維權的業主們；感謝那些為了小區業主們的生命及財產安全在百忙之中抽出自己的寶貴時間忙碌于解決小區的電梯、消防、飲水等民生問題的業主們；感謝那些不畏酷暑、不懼寒冷、克服困難、戰勝病痛幫助業委會完成了兩次業主大會組織工作的業主們；感謝全體香鄰們給予業委會的理解、配合、支持與幫助！！！
“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越”，新的一年，新的希望，20xx年必將是理想和夢想共存的一年。業委會受全體業主的委托，身負重任，不敢松懈，將會一如既往地為于我們全體業主的共同利益而奮斗。同時，富潤家園的建設與未來，更需要廣大業主的智慧和時間，需要各位香鄰的意見與建議。衷心希望全體香鄰們能夠繼續參與到小區日常管理中來，讓我們共同譜寫富潤家園的美好未來。為了這一天早日到來，我們愿與您一起努力！
最后，恭祝全體香鄰在新的一年身體康健，工作順利，闔家幸福、萬事如意！
物業公司演講稿 篇10
大家新年好！值此20xx年新的一年到來之際，我們向各位鄰居朋友們致以節日的問候和美好的祝福！
自入住以來，我們全小區和睦相處、互幫互助，建立了友善文明的生活小集體。同時也經歷了許多煩心事，諸如小區電動車亂停亂放、樓內樓外垃圾遍地，樓面瓷磚時而脫落、入室盜竊頻頻發生、路邊停車天天被拍、垃圾廣告到處橫飛、小區路面破損不堪……，為了盡快解決這些問題，也為了維護我們廣大業主的合法權益，小區的業主大會籌備組應運而生。
業主大會籌備工作歷時6個月，期間100多名志愿者積極參與，利用晚上下班和周末時間，挨家挨戶宣傳、經歷了嚴寒酷暑，經歷了非難與不解。在大家的一起努力下，我們得到了廣大業主、住戶的廣泛支持，20__年11月14日，曲江瀾山小區第二屆業主委員會正式成立！
感謝鄰居們對我們的信任，這份信任也是一種責任，是業委會對廣大業主的責任，是業委會對建設和諧小區的責任。承載著這份信任，秉持著這份責任，我們承諾將做好以下工作：
一、我們堅持在瀾山社區的引領支持下開展各項工作，把業委會自身規范化建設和廉政建設放在所有工作的首要地位。打鐵還需自身硬，業委會自身建設的好壞直接關系小區的建設。業委會成立后，我們立即建立了規范的業委會議事制度、決策制度、財務制度等，基本做到了決策、執行和財務的公開、透明和規范。為便于責任落實，每位委員都進行了合理分工，大家主動參與，無私奉獻。我們鄭重承諾：無論是過去、現在，還是將來，我們業委會的成員都不會利用職務便利謀取任何不當利益。請廣大業主監督！
二、我們把維護業主合法權益放在工作的.重點。在業委會成立的不足1個半月時間里，在航天住建局和瀾山社區的指導幫助下，在小區熱心鄰居們的鼎立支持下，我們先后協調小區開發商、物業公司就小區環境改善問題多次磋商，先后對小區大門口門頭字進行更換，安裝了夜間照明燈，修繕了路面，改進了小區出入口，舉辦了小區首屆元旦聯歡會，現在正對每幢樓入戶大廳進行升級改造，小區的電動車充電停放場地也在抓緊建設中（目前因地基下管道問題暫時停滯）。這些事都是大家一起真真切切經歷過來的，相信大家能感受到我們業委會全體成員的真誠與努力。盡管小區還有很多問題存在，但相信眾人一心，其利斷金，只要大家相信我們，支持我們，我們一定會齊心協力為大家贏得更大的權益。下一步，我們要做的事還很多，這些都離不開全體業主和住戶的支持！請大家拭目以待！
三、業委會將逐步落實各項工作職責，規范物業管理，維護廣大業主的合法權益，保障物業的依法、安全、合理使用，同時我們還要在落實《業主管理規約》上下功夫，環境改善是硬件，業主和住戶的素質提升更是不容忽視，否則小區建設的再好也經不起小部分人破壞，也請我們廣大業主為了維護好曲江瀾山小區的形象，嚴格遵守《業主管理規約》，敢于同破壞小區環境的人做斗爭，敢于對小區不利的事說“不”。希望鄰居們多關注、多支持、多參與!
最后，在新年來臨之際，我們恭賀小區的所有鄰居，及所有關心幫助小區建設的朋友們，家庭幸福，健康快樂!鄰里和諧友愛！
新的一年，我們攜手共建和諧美好家園！
物業公司演講稿 篇11
全體業主、物業服務人員：
大家新年好！值此20xx年新的一年到來之際，我們向各位鄰居朋友們致以節日的問候和美好的祝福！
自入住以來，我們全小區和睦相處、互幫互助，建立了友善文明的生活小集體。同時也經歷了許多煩心事，諸如小區電動車亂停亂放、樓內樓外垃圾遍地，樓面瓷磚時而脫落、入室盜竊頻頻發生、路邊停車天天被拍、垃圾廣告到處橫飛、小區路面破損不堪……，為了盡快解決這些問題，也為了維護我們廣大業主的合法權益，小區的業主大會籌備組應運而生。
業主大會籌備工作歷時6個月，期間100多名志愿者積極參與，利用晚上下班和周末時間，挨家挨戶宣傳、經歷了嚴寒酷暑，經歷了非難與不解。在大家的一起努力下，我們得到了廣大業主、住戶的廣泛支持，20xx年11月14日，曲江瀾山小區第二屆業主委員會正式成立！
感謝鄰居們對我們的信任，這份信任也是一種責任，是業委會對廣大業主的責任，是業委會對建設和諧小區的責任。承載著這份信任，秉持著這份責任，我們承諾將做好以下工作：
一、我們堅持在瀾山社區的引領支持下開展各項工作，把業委會自身規范化建設和廉政建設放在所有工作的首要地位。打鐵還需自身硬，業委會自身建設的好壞直接關系小區的建設。業委會成立后，我們立即建立了規范的業委會議事制度、決策制度、財務制度等，基本做到了決策、執行和財務的公開、透明和規范。為便于責任落實，每位委員都進行了合理分工，大家主動參與，無私奉獻。我們鄭重承諾：無論是過去、現在，還是將來，我們業委會的成員都不會利用職務便利謀取任何不當利益。請廣大業主監督！
二、我們把維護業主合法權益放在工作的重點。在業委會成立的不足1個半月時間里，在航天住建局和瀾山社區的指導幫助下，在小區熱心鄰居們的鼎立支持下，我們先后協調小區開發商、物業公司就小區環境改善問題多次磋商，先后對小區大門口門頭字進行更換，安裝了夜間照明燈，修繕了路面，改進了小區出入口，舉辦了小區首屆元旦聯歡會，現在正對每幢樓入戶大廳進行升級改造，小區的電動車充電停放場地也在抓緊建設中（目前因地基下管道問題暫時停滯）。這些事都是大家一起真真切切經歷過來的，相信大家能感受到我們業委會全體成員的真誠與努力。盡管小區還有很多問題存在，但相信眾人一心，其利斷金，只要大家相信我們，支持我們，我們一定會齊心協力為大家贏得更大的`權益。下一步，我們要做的事還很多，這些都離不開全體業主和住戶的支持！請大家拭目以待！
三、業委會將逐步落實各項工作職責，規范物業管理，維護廣大業主的合法權益，保障物業的依法、安全、合理使用，同時我們還要在落實《業主管理規約》上下功夫，環境改善是硬件，業主和住戶的素質提升更是不容忽視，否則小區建設的再好也經不起小部分人破壞，也請我們廣大業主為了維護好曲江瀾山小區的形象，嚴格遵守《業主管理規約》，敢于同破壞小區環境的人做斗爭，敢于對小區不利的事說“不”。希望鄰居們多關注、多支持、多參與!
最后，在新年來臨之際，我們恭賀小區的所有鄰居，及所有關心幫助小區建設的朋友們，家庭幸福，健康快樂!鄰里和諧友愛！
新的一年，我們攜手共建和諧美好家園！
物業公司演講稿 篇12
尊敬的各位領導、各位評委：
大家好!
首先，感謝天隆佳苑住宅小區業主委員會給予我公司參與競標的機會。我是鄂爾多斯市欣苑物業管理有限責任公司項目經理王永東。
首先給大家簡單介紹一下我們公司的基本情況：欣苑物業公司成立于20xx年7月，注冊資金500萬元人民幣，現為物業管理國家二級資質企業，是中國物業管理協會會員單位，內蒙古自治區物業管理協會和鄂爾多斯市物業管理協會副會長單位。現管理的物業項目涵蓋了多高層住宅、別墅、公寓、單位辦公樓、寫字樓、汽車4S店、移民住宅小區等多種類型物業，約一百萬平方米。公司先后被中國物業管理協會評為物業管理改革發展30周年“行業突出貢獻獎”，內蒙古自治區建設廳評為“全區優秀物業服務企業”、內蒙古自治區首批“全區文明優質服務企業”、去年被鄂爾多斯市房管局、鄂爾多斯市物業管理協會評為“全市優秀物業服務企業”，管理的多個項目被自治區建設廳評為“優秀達標項目”。
我公司本著“以人為本、誠信經營、構建和諧”的原則，遵循“愛崗敬業、真誠奉獻、團結互助、感恩善行”的企業經營理念，為業主提供優質的物業服務。天隆佳苑是天隆公司精心建設的一個高標準住宅小區，小區地理位置優越，環境優美，附屬設施設備完善，業主對物業服務的認識度較高，需要物業服務企業有高標準、規范的服務方案。我們將根據小區的實際情況和招標文件的要求，科學設置項目組織機構，合理安排各類管理服務人員，完善管理制度和崗位職責，實行崗前和管理期的培訓，制定切合實際的組織措施和保障體系，嚴格要求安全文明措施的實施，制定各類應急預案，針對工作的重點和難點做好工作計劃。我公司如有幸中標：承諾嚴格按照投標文件和物業服務合同的約定，依據國家和地方的相關法律法規，規范管理服務，接受委托方的監督、考核，及時改正委托方提出的不足之處，我們不僅履行承諾，我們將更加超越承諾。
我的發言完了，謝謝!
請各位領導、評委提問
物業公司演講稿 篇13
白駒過隙，歲月如流。時光的車輪已緩緩踱進20xx年的門檻，新年的鐘聲即將敲響，值此辭舊迎新之際，吉化物業公司領導班子集體，藉此向全體員工、小區業主，向關心、支持物業公司的各級領導，各界人士、各位同仁致以誠摯的問候和新年的祝福，祝大家身體健康、闔家幸福！
20xx年，物業公司認真貫徹落實公司和事業部員工代表大會精神，緊緊圍繞“改革轉型發展，大局穩定和諧”工作主線，落實“五強化五保障”措施，富有成效地推進物業服務工作，較好完成了各項年度目標任務，為推進礦區改革發展做出了積極貢獻。
這一年，我們不斷加強形勢教育和員工培訓力度，實現了市場意識和員工素質雙提升。
這一年，我們不斷加強經營管控和空間拓展力度，實現了經濟運行和市場開發雙突破。
這一年，我們不斷加強精準管理和安全預警力度，實現了物業運行和危急管控雙晉升。
這一年，我們不斷加強合規管理和維護穩定力度，實現了隊伍穩定和宅區和諧雙保障。
這一年，我們不斷加強思想教育和群團建設力度，實現了黨群工作和企業文化雙豐收。
過去的輝煌不容忘記，美好的明天需要奮斗，新的一年已經到來，在激烈的市場競爭環境中，物業公司依然面臨很多的挑戰。我們將以礦區改革方針政策為指導，以創新為統領，以構建新機制實施新舉措為保障，以廠區宅區物業服務為平臺，以拓展服務外延豐富服務內涵為重點，圍繞“轉型升級創新發展”主題，突出“兩個重點”、做好“三篇文章”、抓實“五項工作”，全力推進物業經營創新發展。
雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越。新春伊始，愿同志們不忘初心，不辱使命，為物業發展的明天再接再厲，努力向前，再創新的輝煌。