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          蘇州市廠房租賃合同
          
			
          發布時間：2024-12-27
          
			
			 
          蘇州市廠房租賃合同（精選31篇）
          蘇州市廠房租賃合同 篇1
          　　出租方__________________
          　　承租方__________________
          　　根據國家有關規定，甲方愿意將產權屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國民法典》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
          　　一、出租廠房情況
          　　甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________，________________結構。
          　　二、廠房起付日期和租賃期限
          　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。
          　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
          　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
          　　三、租金及保證金支付方式
          　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
          　　2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.
          　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
          　　四、其他費用
          　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
          　　到收據或發票時，應在三天內付款。
          　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
          　　五、廠房使用要求和維修責任
          　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
          　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
          　　六、廠房轉租和歸還
          　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
          　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
          　　七、租賃期間其他有關約定
          　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
          　　2、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
          　　3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
          　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
          　　5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
          　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
          　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
          　　八、其他條款
          　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
          　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
          　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
          　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
          　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
          　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
          　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
          　　出租方：______________________承租方：_____________________
          　　授權代表人：__________________授權代表人：_________________
          　　開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
          　　帳號：_______________________帳號：_______________________
          　　電話：_______________________電話：______________________
          　　簽約地點：______________________________________________
          　　簽約日期：____年____月____日
          蘇州市廠房租賃合同 篇2
          　　租賃物名稱：
          　　出租方名稱：東莞市
          　　承租方名稱：李
          　　鐵皮房 XX鎮股份經濟合作社 (4480808)
          　　出租方：東莞市XX鎮股份經濟合作社(以下簡稱甲方) 承租方：李(4480808)(以下簡稱乙方)
          　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
          　　第一條 租賃物及經營用途
          　　1、甲方將位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物包括：鐵皮房一幢一層，面積約40000平方米;
          　　2、租賃物屬于甲方所有。
          　　第二條 租賃期、免租期和計租期
          　　1、租賃期從 年 月 日止。
          　　2、乙方裝修免租期為10天，即從月日起至年月9日止。免租期內只免收應繳租金，一切非租金的經營費用如水電費等由乙方按規定交納。
          　　3、計租期從 年 月 日止。
          　　4、甲方于20xx年6月1日前將租賃物交付給乙方使用。
          　　第三條 租金及定金
          　　1、鐵皮房面積約元 (大寫：人民幣肆仟伍佰元正)。
          　　2、租金按月繳交。乙方于每月日前將每月租金轉入甲方銀行賬戶(開戶行：農商行，戶名：東莞市XX鎮股份經濟合作社，賬戶：)。
          　　3、乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交定金，共元和預繳計租期第一個月租金1200元，兩項合計人民幣3600元。乙方應將款項轉入前款甲方銀行賬戶。
          　　4、合同期滿，在乙方付清租金等經營費用，并經甲方檢查鐵皮房符合本合同約定的條款后，甲方將定金無息退還乙方。
          　　第四條 租賃物移交
          　　1、甲方將租賃物交付給乙方時，甲、乙雙方應在租賃物現場，乙方對租賃物狀況有異議的，應當場提出，協商解決。
          　　2、乙方租賃期滿后要繼續租賃的，書面通知甲方，甲方應當在租賃期最后兩個月之前向乙方正式書面答復。在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方在租賃期最后三個月之前不通知甲方的，視為放棄優先承租權。甲、乙雙方同意繼續租賃的，則應在合同期滿前重新簽訂租賃合同。
          　　3、租賃期滿，甲、乙雙方沒有重新簽訂租賃合同的，乙方應在合同期滿后五天內將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修及水、電、消防設施。
          　　第五條 租賃物的維護
          　　1、租賃期間，租賃物的維護管理由乙方負責，乙方應定期檢查租賃物。除租賃物出現不歸責于乙方的建筑結構問題外，租賃物的`維修(包括門、窗、鎖、下水道等)由乙方負責并承擔相關費用。
          　　2、電梯、消防設施的保養費、維修費、年檢費等費用，由乙方負責承擔。
          　　3、租賃物出現不歸責于乙方的建筑結構問題，甲方負責維修并承擔相關費用，對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
          　　4、乙方認為租賃物出現不歸責于乙方的建筑結構問題的，應采取適當措施防范損失并及時通知甲方。如果因乙方未及時采取適當防范措施和通知甲方造成的擴大損失，由乙方承擔責任。
          　　第六條 甲方權利和義務
          　　1、甲方有檢查租賃物使用及工人工資發放情況的權利，甲方的檢查應在乙方陪同下進行。
          　　2、甲方應當協助乙方辦理相關的營業執照、稅務登記等證件，有關的費用由乙方承擔。
          　　3、甲方在收取乙方租金及其他相關費用時其價款均屬不含稅價，乙方同意甲方只需向乙方提供由甲方開具的統一收款票據即可，如乙方需要提供其他票據的，如發票等，所產生的費用乙方愿意支付。
          　　第七條 乙方權利和義務
          　　1、乙方在遵守本合同的前提下在租賃期間享有租賃物的使用權，甲方對乙方在租賃物內守法經營活動不得進行干擾妨礙。
          　　2、乙方在租賃期間應按時繳交租金、水電費、工人工資、衛生費等一切與經營有關的費用。
          　　3、租賃期間，乙方應守法經營，做好環保、消防、保衛工作，甲方不承擔乙方在租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
          　　4、未經甲方書面同意，乙方不得改動租賃物結構。
          　　5、未經甲方書面同意，乙方不得改變租用租賃物的經營用途。
          　　6、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物的部分或全部轉接或轉租他人。
          　　7、乙方損壞租賃物的，要負責修復，修復費用由乙方承擔。
          　　第八條 甲方違約責任
          　　1、甲方不按時交付租賃物給乙方的，每逾期一日應向乙方支付月租金1%的違約金。
          　　2、甲方違反本合同在租賃期內收回租賃物的，應返還乙方雙倍定金。
          　　第九條 乙方違約責任
          　　1、乙方不按時繳交租金的，按應繳租金每日加收
          　　2、乙方違反本合同在租賃期內退租的，甲方不退還所收乙方定金。
          　　3、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方隨時沒收定金、追回乙方拖欠款項、收回租賃物及解除本合同，由此造成乙方經濟算是的不予賠償：
          　　(1)未按時交付定金;
          　　(2)拖欠甲方超過兩個月租金;
          　　(3)拖欠工人兩個月工資;
          　　(4)未經甲方書面同意，改動租賃物結構;
          　　(5)未經甲方書面同意，改變租用租賃物的經營用途;
          　　(6)未經甲方書面同意，將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人;
          　　(7)未按時歸還租賃物給甲方。
          　　4、乙方向甲方歸還租賃物時，租賃物及固定設施水、電、消防等有損毀的，要向甲方支付維修費用。
          　　第十條 免責條件
          　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔責任。
          　　2、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用或拆除、改造已租賃的物業，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，除乙方的室內裝修、設備搬遷費用歸乙方所有外，其余全部歸甲方所有。
          　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。
          　　第十一條 爭議的解決
          　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，可依法向東莞市第一人民法院提起訴訟。
          　　第十二條 合同的生效
          　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、鎮農辦各執一份。
          　　甲方(簽章)
          　　乙方(簽章)
          　　法定代表人：
          　　簽約代表：
          　　聯系電話：
          　　聯系電話：
          　　通訊地址：
          　　通訊地址：
          　　簽約時間：20xx年 月 日
          　　簽約地點：
          蘇州市廠房租賃合同 篇3
          　　出租方：
          　　承租方：
          　　甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律、法規及廣東省茂名市政府有關規定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市的廠房，基于平等、自愿的原則，經雙方協商一致達成本合同，雙方應共同遵守執行。
          　　第一條租賃標的物
          　　甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產權屬的位于廣東省茂名市的廠房，但該土地、廠房原所配有的工業設備、設施不在本租賃合同的租賃范圍內，甲方應將租賃標的物的產權證明書復印件作為本合同附件或附表。
          　　其中：廠房面積為平米。空地面積為平米。宿舍位于，共套，面積為平米。食堂位于，面積為平米。
          　　上述租賃物四至及面積見附圖。
          　　第二條甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。
          　　乙方如在中國境內設立公司的，雙方約定本合同的乙方權利和義務可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任。
          　　第三條租賃標的物的交付使用
          　　租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標的物現狀將租賃標的物交付乙方使用租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業設備、設施，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起10日內自行負責清理轉移，并自行承擔相應的費用乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進行裝修，自行建設水電設施、制冷設備等工業設備、設施，但乙方的裝修、建設工程不得損害租賃標的物主體結構，如確需改動的應提前15日書面通知甲方，經甲方同意方可施工，并承擔由此產生的全部費用，需報行政管理部門批準的，應書面委托甲方向相關部門報批，由此產生的費用由乙方承擔乙方的裝修和建設工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優惠，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優惠期的，自租期優惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用。
          　　第四條租金及租賃期限
          　　1.甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣13.5元/㎡/月租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發出租賃標的物交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任，但甲方應將延期原因書面通知乙方。
          　　人力不可抗拒的自然災害或其他事故
          　　甲方清理轉稱原有設備、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題
          　　其他非甲方所能控制的因素
          　　乙方的接收延誤
          　　無法預見的意外事件
          　　為執行當地政府的法規而致的延誤。
          　　2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
          　　3.乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方租金交付采用月付方式，乙方應于每月最后五日內一次性交付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據收據給乙方，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優惠期最后五日內向甲方支付。
          　　第五條管理費
          　　1.租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干，由乙方向甲方繳付。管理費的繳付與租金交付同步。
          　　2.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
          　　3、雙方約定將乙方租賃標的物區域與甲方其他地域分區管理，由乙方自行承擔租賃標的物區域內的管理但租賃標的物區域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協助甲方的管理。
          　　4、乙方車輛、設備經由甲方管理區通道進出租賃標的物區域的，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知對于因臨時突發事件而進出的應當在甲方門衛處臨時登記，事后報補通知乙方工作人員出入中潤工業城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規章的培訓教育責任。
          　　5、管理區內所及甲方其他共公休閑、休息設施、設備和場地等，甲方無償向乙方開放使用。
          　　6、乙方承擔其管理區內的安全管理工作，由此產生的責任由乙方承擔，乙方管理區界定為租賃物使用范圍內。
          　　第六條市政設施使用費、水、電、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、停止電話，后果由乙方自負乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規定標準的水電表等計量設備，如通過甲方統一繳付前述費用的，乙方應依據經雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用。
          　　甲方現有變電設施不能承受乙方生產經營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。
          　　第七條保證金
          　　1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。
          　　2.保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
          　　3.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。
          　　第八條租賃標的物用途
          　　乙方不得將租賃標的物用于本合同規定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意可變更用途，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進行相應上調，具體上調幅度由雙方議定。
          　　乙方應依法報批租賃標的物用于工業生產所及的環境影響評價甲方按現有消防系統現狀交付乙方使用，乙方如需變更現有消防系統的由乙方處理并承擔費用，甲方給予協助。
          　　第九條不得分租等
          　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用。
          　　第十條裝修及改建
          　　1.未經甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或改建、裝修及/或改變其外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規定施工。一切費用由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀。
          　　2.若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
          　　第十一條正常使用及維修
          　　1.乙方應愛護和正常使用租賃標的物，如發現自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。乙方安裝、裝修或建設的設備、設施由乙方負責維修。
          　　2.因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：
          　　排水管、廁所、化糞池的清理疏通
          　　工業、生活用水水池清洗及垃圾池清理
          　　門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換
          　　室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾
          　　因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
          　　3.甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
          　　第十二條租賃標的物保護
          　　1.乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態交還甲方。
          　　2.乙方不得損害租賃標的物。如因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
          　　3.因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水、煙、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
          　　4.乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
          　　第十三條甲方緊急進入
          　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物。
          　　第十四條服從法規及管理公約
          　　1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
          　　2.乙方的生產經營須遵守國家、省、市有關法律、法規的規定，并接受當地相關管理部門的監督管理甲方無權干涉乙方正當和正常的生產經營活動，但有權對乙方生產經營活動的合法、合理性進行監督。
          　　3、乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省、市有關環境保護的規定和標準，不得對自然環境和生活環境產生不良影響，如因此產生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔相應法律責任。
          　　4、如因乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用問題造成環境污染等問題導致引發社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔。
          　　第十五條情勢變更條款
          　　根據國家物價上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費。
          　　第十六條乙方賠償損失
          　　1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失，均由乙方賠償。
          　　2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
          　　第十七條甲方有權招租等
          　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。
          　　第十八條合同解除
          　　1.如發生下列任何情況：
          　　乙方逾期三個月仍未繳付租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應繳費用
          　　乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的
          　　乙方破產或清盤或無力償還其債務甲方有權單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。
          　　甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
          　　2.如發生上述情況的或，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
          　　3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
          　　4、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產權變更的，乙方可選擇向資產擁有方要求繼續履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。
          　　第十九條交還租賃標的物
          　　1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，一切有關費用由乙方負擔。
          　　2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及/或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。
          　　3.甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
          　　4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
          　　5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
          　　6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
          　　第二十條支付違約金等
          　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
          　　第二十一條不可抗力
          　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產生財產損失、人身損害時，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失。
          　　第二十二條通知
          　　一方根據本合同發出任何通知給另一方，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。
          　　如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方。
          　　第二十四條適用法律及爭議解決
          　　1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。
          　　2.甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第項方式解決：
          　　1.申請仲裁委員會仲裁
          　　2.依法向甲方所在地人民法院起訴。
          　　第二十五條其他
          　　1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
          　　2.本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
          　　3.本合同于雙方簽字之日起生效。
          　　4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。
          　　甲方：乙方：
          　　法定代表人：法定代表人：
          　　委托代理人：委托代理人：
          蘇州市廠房租賃合同 篇4
          　　出租方（甲方）：___________
          　　承租方（乙方）：___________
          　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
          　　一、 出租廠房情況
          　　甲方租賃給乙方的廠房座落在__，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____結構。
          　　二、 廠房起付日期和租賃期限
          　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月日止。裝修期間免收租費。
          　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
          　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
          　　三、其他條款
          　　1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
          　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
          　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
          　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
          　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
          　　四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
          　　五、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
          　　出租方：______________
          　　承租方：______________
          　　______年_____月_____日
          蘇州市廠房租賃合同 篇5
          　　甲方(出租方)：
          　　乙方(承租方)：
          　　甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
          　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
          　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
          　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
          　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
          　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
          　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的`義務。
          　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
          　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
          　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
          　　甲方：乙方：
          　　身份證號：法定代表人：
          蘇州市廠房租賃合同 篇6
          　　出租方：（簡稱甲方）身份證號碼：
          　　承租方：（簡稱乙方）身份證號碼：
          　　經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：
          　　1、甲方將位于彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租于乙方使用。
          　　2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
          　　3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
          　　4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的費用由乙方支付。
          　　5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
          　　6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
          　　7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。
          　　8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權并在三至五年內租金不變。
          　　9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的.場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
          　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
          　　11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
          　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）
          　　日期：____年__月__日 日期：____年__月__日 
          　　聯系電話：聯系電話：
          蘇州市廠房租賃合同 篇7
          　　廠房位置：市區鎮路
          　　出  租  人：
          　　承  租  人：
          　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日  簽訂地點：
          　　工業廠房設備租賃合同
          　　出租方(以下簡稱甲方)：
          　　承租方(以下簡稱乙方)：
          　　根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
          　　第一條 租賃物位置、面積、功用
          　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結構。(詳見附件1)。
          　　1.2設備一宗(詳見附件2)
          　　1.3租賃物業用途
          　　1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。
          　　2. 甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.
          　　3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
          　　第二條 租賃期限
          　　2.1 物業租賃期限自 月 日起至年 月  日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
          　　2.2 如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前  日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
          　　2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。
          　　第三條 廠房租賃費用及相關事項
          　　3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣  萬。
          　　3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
          　　3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。
          　　3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
          　　3.5甲方提供的條件:1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的
          　　使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.
          　　2. 廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、 乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。
          　　3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確 認租賃物業以現狀為準進行出租。
          　　4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產， 甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行）。
          　　5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。
          　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
          　　3.6定金
          　　乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
          　　第四條 租賃物業交接
          　　4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。
          　　4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢
          　　驗，并簽字確認、交付廠房 鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
          　　4.3 甲方應在合同簽訂后  日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
          　　4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。
          　　第五條 費用的支付
          　　5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.
          　　5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等 各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。
          　　第六條 廠房的安裝改造及免租期
          　　6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實 施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。
          　　6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年  月日止的期限作為乙方 的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
          　　6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
          　　第七條 房屋的修繕和保養
          　　7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;
          　　7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后 果由乙方負責。
          　　7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用 和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
          　　第八條 保險
          　　租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
          　　第九條  合同的解除、終止
          　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
          　　1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
          　　2.乙方不按約定交付租金經協商無果的
          　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
          　　1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.
          　　2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.
          　　9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
          　　9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同 的義務：
          　　1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
          　　2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
          　　3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。
          　　4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
          　　5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的， 對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
          　　6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定
          　　的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
          　　7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
          　　第十條  適用法律
          　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
          　　第十一條  其它條款
          　　11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
          　　11.2 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款 不變，繼續執行到合同期滿 。
          　　11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　第十二條  合同效力
          　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。
          　　甲方(公章)：  乙方(公章)：
          　　法人代表(簽字法人代表(簽字
          　　身  份 證：_________________ 身  份 證：_________________
          　　地址：_________________ 地址：_________________
          　　電話：電話：_________________
          　　簽訂時間：年
          　　附件一 租賃物業及租賃建筑物面積示意圖
          　　附件二 設備裝置物品清單
          　　附件三 租賃物業及附屬設施維修維護分工表
          蘇州市廠房租賃合同 篇8
          　　出租方(以下簡稱甲方)：
          　　承租方(以下簡稱乙方)：
          　　甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律、法規及廣東省茂名市有關規定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠房，基于平等、自愿的原則，經雙方協商一致達成本合同，雙方應共同遵守執行。
          　　第一條 租賃標的物
          　　甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產權屬的位于廣東省茂名市 的廠房(包括相應配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠房原所配有的工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內，甲方應將租賃標的物的產權證明書復印件作為本合同附件或附表。
          　　其中：廠房面積為 平米。空地面積為 平米。宿舍位于 ，共 套，面積為 平米 。食堂位于 ，面積為 平米。
          　　第二條 甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。
          　　乙方如在中國境內設立公司的，雙方約定本合同的乙方權利和義務可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任。
          　　第三條 租賃標的物的交付使用
          　　租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標的物現狀將租賃標的物交付乙方使用;租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起 0日內自行負責清理轉移，并自行承擔相應的費用;乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進行裝修，自行建設水電設施、制冷設備等工業設備、設施，但乙方的裝修、建設工程不得損害租賃標的物主體結構，如確需改動的應提前 5日書面通知甲方，經甲方同意方可施工，并承擔由此產生的全部費用，需報行政管理部門批準的，應書面委托甲方向相關部門報批，由此產生的費用由乙方承擔(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產生的合理費用);乙方的裝修和建設工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優惠，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優惠期的，自租期優惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用。
          　　第四條 租金及租賃期限
          　　1. 甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣 3.5 元?O月(其中：廠房月租金為4.50元?O;空地月租金為 .00元?O;食堂月租金為4.00元?O;宿舍月租金為4.00元?O);租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發出租賃標的物交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任，但甲方應將延期原因書面通知乙方。
          　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
          　　(2)甲方清理轉稱原有設備、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;
          　　(3)其他非甲方所能控制的因素;
          　　(4)乙方的接收延誤;
          　　(5)無法預見的意外事件;
          　　(6)為執行當地政府的法規而致的延誤。
          　　2. 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
          　　3. 乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式，乙方應于每月最后五日內一次_____付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據收據給乙方，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優惠期最后五日內向甲方支付。
          　　第五條 管理費
          　　1. 租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環衛、綠化等費用的分擔)，由乙方向甲方繳付。管理費的繳付與租金交付同步。
          　　2. 若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
          　　3、雙方約定將乙方租賃標的物區域與甲方其他地域分區管理，由乙方自行承擔租賃標的物區域內的管理;但租賃標的物區域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協助甲方的管理。
          　　4、乙方_____、設備經由甲方管理區通道進出租賃標的物區域的，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知;對于因臨時突發事件而進出的應當在甲方門衛處臨時登記，事后報補通知;乙方工作人員出入中須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規章的培訓教育責任。
          　　5、管理區內所及甲方其他共公休閑、休息設施、設備和場地等，甲方無償向乙方開放使用。
          　　6、乙方承擔其管理區內的安全管理工作(包括生產安全和生活安全)，由此產生的責任由乙方承擔，乙方管理區界定為租賃物使用范圍內(詳見界至附圖)。
          　　第六條 市政設施使用費、水、電、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、停止電話，后果由乙方自負;乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規定標準的水電表等計量設備，如通過甲方統一繳付前述費用的，乙方應依據經雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用。
          　　甲方現有變電設施不能承受乙方生產經營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。
          　　第七條 保證金
          　　1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。
          　　2. 保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
          　　3. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。
          　　第八條 租賃標的物用途
          　　乙方不得將租賃標的物用于本合同規定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意可變更用途，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進行相應上調，具體上調幅度由雙方議定。
          　　乙方應依法報批租賃標的物用于工業生產所及的環境影響評價;甲方按現有消防系統現狀交付乙方使用，乙方如需變更現有消防系統的由乙方處理并承擔費用，甲方給予協助。
          　　第九條 不得分租等
          　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用。
          　　第十條 裝修及改建
          　　1. 未經甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或改建、裝修及或改變其外觀及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀。
          　　2. 若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
          　　第十一條 正常使用及維修
          　　1. 乙方應愛護和正常使用租賃標的物，如發現自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。乙方安裝、裝修或建設的.設備、設施由乙方負責維修。
          　　2. 因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：
          　　(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
          　　(2)工業、生活用水水池清洗及垃圾池清理;
          　　(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換;
          　　(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
          　　(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
          　　3. 甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
          　　第十二條 租賃標的物保護
          　　1. 乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態交還甲方。
          　　2. 乙方不得損害租賃標的物。如因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
          　　3. 因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水、煙、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
          　　4. 乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
          　　第十三條 甲方緊急進入
          　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物。
          　　第十四條 服從法規及管理公約
          　　1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
          　　2. 乙方的生產經營須遵守國家、省、市有關法律、法規的規定，并接受當地相關管理部門的監督管理;甲方無權干涉乙方正當和正常的生產經營活動，但有權對乙方生產經營活動的合法、合理性進行監督。
          　　3、乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省、市有關環境保護的規定和標準，不得對自然環境和生活環境產生不良影響，如因此產生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔相應法律責任。
          　　4、如因乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用問題造成環境污染等問題導致引發社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔。
          　　第十五條 情勢變更條款
          　　根據國家物價上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費。
          　　第十六條 乙方賠償損失
          　　1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
          　　2. 所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
          　　第十七條 甲方有權招租等
          　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。
          　　第十八條 合同解除
          　　1. 如發生下列任何情況：
          　　(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;
          　　(2)乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的;
          　　(3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;甲方有權單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。
          　　3. 租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
          　　4、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產權變更的，乙方可選擇向資產擁有方要求繼續履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。
          　　第十九條 交還租賃標的物
          　　1. 如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方(除本合同另有規定外)，一切有關費用由乙方負擔。
          　　2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。
          　　4. 租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
          　　5. 租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
          　　6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
          　　第二十條 支付違約金等
          　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
          　　第二十一條 不可抗力
          　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產生財產損失、人身損害時，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失。
          　　第二十二條 通知
          　　一方根據本合同發出任何通知給另一方，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。
          　　如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方。
          　　第二十四條 適用法律及爭議解決
          　　1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。
          　　2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：
          　　3. 申請_____委員會_____;
          　　4. 依法向甲方所在地人民法院起訴。
          　　第二十五條 其他
          　　1. 甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
          　　2. 本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
          　　3. 本合同于雙方簽字之日起生效。
          　　4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。
          　　甲方： 乙方：
          　　法定代表人： 法定代表人：
          　　委托代理人： 委托代理人：
          蘇州市廠房租賃合同 篇9
          　　出租方：天長市冶山鎮人民政府 (以下簡稱甲方） 承租方： (以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國合同法》有關法律法規，甲乙雙方就廠房租賃事宜經協商一致達成如下條款，共同遵守。
          　　第一條 租賃物位臵、面積、功能、用途及附屬設施 1.乙方委托甲方建設 平方米標準化廠房（以下簡稱租賃物）,占地 畝，在冶山鎮工業園區內，建成后水電氣配套完工，達到出租條件后租賃于乙方使用。
          　　2.本租賃物的功能為生產廠房、倉儲及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
          　　3.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　4.該廠房前為辦公樓磚混結構，后為鋼結構標準化廠房，及其配套附屬設施廚房、廁所、倉庫等。
          　　第二條 租賃期限
          　　1.租賃期限為10年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
          　　2.租賃期滿，雙方及時辦理交接，甲方有權收回廠房，乙方必須按時歸還承租廠房，如甲方繼續出租廠房，同等條件下乙方享有優先承租權。
          　　3.租賃期限屆滿，乙方如繼續承租，應于租賃期滿前6月向甲方提出書面要求，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
          　　4.合同租賃滿一年后提前終止的，應于向甲方提出書面要求，經甲方同意后終止合同。
          　　第三條 租賃費用及支付方式
          　　1.廠房租金為每年人民幣72元/平方米，按實際建筑面積計算總租金，年租金為 元。
          　　2.本著先付租金后用房的原則，租金第一個半年每季度預付一次，以后每半年預付一次，提前10天一次性付清。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的百分之二。
          　　3.乙方租金按甲方指定賬戶匯入的方式支付。
          　　4.本合同簽訂后10日內，乙方一次性支付甲方人民幣5萬元作為廠房租賃履約保證金，該保證金在協議正式履行時轉作首次房租款。
          　　5.租賃期間乙方自行負擔廠房使用所產生的水、電、生活、網絡等一切費用。
          　　6.甲方協助乙方辦理營業執照、環評等有關手續，相應費用由乙方承擔。若因不能辦理營業執照、環評等手續而不能承租廠房的，甲方應及時退還全部押金，本合同終止，乙方不承擔任何責任。
          　　7.乙方除以上3.6以外原因不能履約，該保證金不予退還。
          　　8.甲方無論何種原因不能履約，應在5日內退還乙方全部履約保證金，并賠償乙方損失人民幣10萬元。
          　　9.供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證有實際負荷200KVA以上三相電供乙方使用，并使用120以上的銅芯電纜接入租賃物中乙方指定位臵，車間安裝照明設施。甲方為滿足乙方的正常生產，需安裝250KVA變壓器，費用由甲乙雙方均攤，租賃期滿，產權歸甲方所有。
          　　第四條 廠房的使用及維護
          　　1.租賃期間，甲乙雙方均應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房進行非法生產或經營活動。
          　　2.乙方如需對廠房進行裝修或搭建臨時用房，應事先掙得甲方的同意，并不得改變或影響原建筑結構。乙方在廠房外空地不得任意搭建，應事先和甲方商量。
          　　3.租賃期間，甲方應保證廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態，甲方對廠房進行檢查、養護應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應在此過程中盡量減少對乙方使用的影響。
          　　4.租賃期間，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施，因乙方不當使用致使廠房及其附屬設施發生故障或損壞的，由乙方負責維修，乙方故意拖延或拒不維修的，甲方可代維修，費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應予以賠償。
          　　5.租賃期間內，乙方在正常使用的情況下發現廠房及其附屬實施有故障或損壞的，應及時通知甲方維修，乙方應盡量減少損失的擴大。甲方在接到通知3日內進行維修。逾期不予維修或因客觀原因無法及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（乙方在裝修時損壞的一切維修費由乙方全部承擔），在租金中扣除。
          　　6.租賃期間內，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
          　　7.租賃期間，因乙方生產經營造成的安全、環保等糾風一切責任由乙方承擔，與甲方無關；但甲方應盡最大努力協助乙方處理。
          　　8.如承租方逾期不予搬遷，出租方有權向人民法院起訴申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責承擔。
          　　第五條 專用設施、場地的維修、保養
          　　9. 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
          　　10. 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
          　　10. 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
          　　第六條 合法經營、防火安全
          　　1.承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。
          　　倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
          　　2.乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
          　　3. 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。
          　　第七條 免責條款
          　　1.若因有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。
          　　2. 凡因發生嚴重自然災害或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
          　　第八條 合同的終止
          　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支
          　　付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
          　　第九條 通知
          　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
          　　第十條（附加條款）
          　　1.乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。 2.乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。 第十一條
          　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
          　　本合同經雙方簽字確認后生效。
          　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
          　　（印章）： （印章）：
          　　簽訂時間： 年 月 日
          蘇州市廠房租賃合同 篇10
          　　出租方：___________(以下簡稱甲方)
          　　授權代表：__________職務：___________
          　　地址：____________郵編：___________
          　　電話：____________傳真：___________
          　　承租方：___________(以下簡稱乙方)
          　　授權代表：__________職務：___________
          　　地址：____________郵編：___________
          　　電話：____________傳真：___________
          　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
          　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
          　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
          　　1.2本租賃物的功能為_____________ ,
          　　包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
          　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　第二條 租賃期限
          　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
          　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
          　　第三條 免租期及租賃物的交付
          　　3.1
          　　租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
          　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
          　　第四條 租賃費用
          　　4.1 租賃保證金
          　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即幣_______元(大寫：_______)。
          　　4.2 租金
          　　租金第1年至第2年為每月每平方米幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
          　　4.3 物業管理費
          　　物業管理費為每月每平方米幣________元。
          　　4.4 供電增容費
          　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。
          　　第五條 租賃費用的支付
          　　5.1
          　　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
          　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
          　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
          　　甲方開戶行：_______________?帳號：_______________
          　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
          　　5.3
          　　乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
          　　5.4
          　　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
          　　第六條 租賃物的轉讓
          　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
          　　第七條 專用設施、場地的維修、保養
          　　7.1
          　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
          　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
          　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
          　　第八條 防火安全
          　　8.1
          　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
          　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
          　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
          　　8.4
          　　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
          　　第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
          　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
          　　第十條 物業管理
          　　10.1
          　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
          　　10.2
          　　乙方在使用租賃物時必須遵守中華共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
          　　第十一條 裝修條款
          　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向有關部門申報同意。
          　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
          　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
          　　第十二條 租賃物的轉租
          　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
          　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
          　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
          　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
          　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
          　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
          　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
          　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
          　　第十三條 提前終止合同
          　　13.1
          　　在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
          　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
          　　13.2
          　　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
          　　第十四條 免責條款
          　　14.1 若因有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
          　　14.2
          　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的_機關出具，如無法獲得_出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
          　　第十五條 合同的終止
          　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
          　　第十六條 _
          　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立_牌，須按的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
          　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立_牌，需經甲方書面同意并按有關規定執行。
          　　第十七條 有關稅費
          　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、_費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
          　　第十八條 通知
          　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
          　　第十九條 適用法律
          　　19.1
          　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
          　　19.2 本合同受中華共和國法律的管轄，并按中華共和國法律解釋。
          　　第二十條 其它條款
          　　20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
          　　第二十一條 合同效力
          　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
          　　甲方：_________________
          　　授權代表(簽字)：_______________
          　　乙方：_________________
          　　授權代表(簽字)：_______________
          　　簽訂時間：_____年__月__日
          蘇州市廠房租賃合同 篇11
          　　根據國家有關規定，甲(出租方)、乙(求租方)雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下： 甲方(出租方)：_____________乙方(求租方)：_____________
          　　一、廠房詳細情況
          　　1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。
          　　2、本租賃物的功能為生產用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
          　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　二、廠房租賃時間
          　　1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。
          　　2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。
          　　3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。
          　　4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。
          　　三、廠房租賃期間問題
          　　1、廠房裝修條款
          　　1.1 在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
          　　1.2 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
          　　1.3 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
          　　2、廠房使用及其維護
          　　2.1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3-7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　2.2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　2.3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
          　　2.4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
          　　3.廠房物業管理
          　　3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
          　　3.2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，并交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。
          　　3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。
          　　4、廠房消防安全
          　　乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。
          　　4.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
          　　4.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
          　　4.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防相關部門批準。
          　　4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
          　　5、廠房轉租及轉讓
          　　5.1廠房轉租
          　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
          　　5.1.1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
          　　5.1.2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
          　　5.1.3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
          　　5.1.4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
          　　5.1.5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
          　　5.1.6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
          　　5.2、廠房轉讓
          　　5.2.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
          　　5.2.2 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
          　　5.2.3 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
          　　5.2.4 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
          　　6、保險責任
          　　在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。
          　　7、稅費分擔
          　　按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。
          　　四、租金及其他費用
          　　1、 租賃保證金
          　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。
          　　2、 租金
          　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
          　　3、 物業管理費
          　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
          　　4、供電增容費
          　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
          　　5、 租賃費支付
          　　甲(出租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________
          　　乙(承租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________
          　　五、免責條款
          　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
          　　六、合同解除
          　　1、 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。
          　　2、 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
          　　3、 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
          　　3.1、 向出租方交回租賃物;
          　　3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
          　　3.3、應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
          　　七、合同終止
          　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
          　　八、 其它條款
          　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
          　　3、 本合同經雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。 出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________ 證件號碼：_________________________證件號碼： _________________________ 電話：_________________________電話：_________________________
          　　蓋章： 蓋章：
          蘇州市廠房租賃合同 篇12
          　　村廠房租賃合同書
          　　出租單位_____村
          　　承租單位：簽訂地點：
          　　簽訂時間：年 月 日
          　　第一條租賃房屋坐落在_____間數_____建筑面積_____房屋質量_____
          　　第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
          　　第三條年租金：
          　　合計租金：
          　　第四條租金的支付期限與方式：
          　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
          　　第六條租賃房屋的用途：
          　　第七條租賃房屋的維修：
          　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
          　　承租人維修的范圍及費用負擔：
          　　第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
          　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
          　　第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：
          　　第十條定金元。承租人在前交給出租人。
          　　第十一條合同解除的條件
          　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
          　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上
          　　2、承租人所欠各項費用達元以上
          　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的
          　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的
          　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的
          　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人
          　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
          　　8、遇政府需要拆遷時。
          　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
          　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上
          　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
          　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
          　　第十三條違約責任：
          　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
          　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
          　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
          　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
          　　提交平湖市仲裁委員會仲裁
          　　依法向人民法院起訴。
          　　第十五條其他約定事項：
          　　出租方：承租方：
          　　法定代表人：法定代表人：
          　　委托代理人：委托代理人：
          　　合同有效期限：至年月日
          蘇州市廠房租賃合同 篇13
          　　出租方：_________________ (以下簡稱甲方)
          　　地址：_________________
          　　電話：_________________
          　　承租方：_________________ (以下簡稱乙方)
          　　地址：_________________
          　　電話：_________________
          　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
          　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
          　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。
          　　本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
          　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　第二條 租賃期限
          　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
          　　租賃期限屆滿提前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方
          　　有優先權。
          　　第三條 租賃費用的支付
          　　租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。
          　　第四條 防火安全
          　　4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。
          　　4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
          　　4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方同意方可施工。
          　　4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的.防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
          　　第五條 安全責任
          　　在租賃期限內，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。
          　　第六條 提前終止合同
          　　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
          　　a. 向甲方交回租賃物;
          　　b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
          　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
          　　第七條 合同效力
          　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
          　　甲方(蓋章)：_________________
          　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________
          　　乙方(蓋章)：_________________
          　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________
          　　簽訂時間：
          　　簽訂時間：_____年___月___日
          　　簽訂時間：____年___月___日
          蘇州市廠房租賃合同 篇14
          　　甲方： 代表人： 乙方： 代表人：
          　　依據《合同法》有關法律法規，甲乙雙方本著友好合作、互惠互利雙贏的原則，經協商一致，訂立如下租賃合同：
          　　一、租賃內容：
          　　甲方同意將以下資產租賃給乙方有償使用。
          　　1、(標準廠房)生產及辦公房平方米(詳見平面圖現狀);
          　　2、占地面積(包括公用地分攤數)平方米;
          　　3、供電設施，包括
          　　4、其他無形資產：
          　　二、租賃期限：
          　　為期年，從年月年
          　　三、租賃費用：
          　　乙方應向甲方交納租賃費用合計 元/年(不含有關稅費)其中：
          　　1、房屋租賃費/年;2、土地租賃費元/年;
          　　3、設施租賃費 元/年;4、其他租賃費 元/年。 并在租期內第___年起，租賃費每年按前年基數的____%提增額交納。
          　　四、付款方法：
          　　實行先付款后使用的原則，簽約時乙方應首付甲方屬當年租金，自下一年起每年___月前必須先付當年全部租金。乙方如不按期支付，按違約處理。
          　　五、權利義務和責任：
          　　1、甲乙雙方簽約履行時乙方應向甲方交納保證金________元，待租賃結束后如無造成甲方直接經濟損失，甲方全額歸還。
          　　2、租賃期內，乙方未經甲方同意不得擅自改變原有設施，乙方需要裝修、修理、改造或新建，應事先征得甲方同意，并經國家相關職能部門批準后實施，相關費用由乙方自理。但租賃結束后，乙方投入的房屋設施、場地等不動產部分，無償歸甲方所有。
          　　3、租賃期內，乙方必須對租賃物進行財產保險，如遇非常損失，乙方必須將房屋及其他租賃物修復至原狀歸還甲方。如不投保，所造成財產損失由乙方負擔并負責賠償。乙方還需經常做好租賃物維修保養并承擔相關的維修費用。
          　　4、租賃期內，乙方未經甲方同意不得將租賃物轉租他人使用，不得作任何抵押，如發現乙方擅自轉租他人或抵押，甲方可追究乙方的法律責任。
          　　5、租賃期內，乙方應遵守有關法律、法規進行經營活動，發生的一切經濟責任，如債權債務與甲方無關。乙方還要做好環保、衛生、安全生產、勞動保障等工作，為此發生的一切經濟損失都有乙方承擔。
          　　6、乙方的用電、用水只能在規定的范圍內使用，水、電費由乙方直接向有關部門按規定繳納。
          　　7、租賃期內，如出現不可抗拒自然災害和政府、村委規劃建設拆遷需要搬遷，甲方有權終止合同，不承擔違約責任，乙方必須無條件服從。未經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、中止合同。
          　　8、違約責任：租賃期內如哪一方違約，違約方必須支付另一方違約金__________元即按合同總額的_____%計算。
          　　六、其他事項：
          　　租賃期滿后，甲方對出租標的物另行招租時，乙方享有優先承租權。
          　　七、如有未盡事宜，雙方另行協商解決。(附補充協議)
          　　八、本合同經雙方蓋章簽字后生效，具有法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方、鑒證單位各一份。(必要時可向公證處公證，費用甲乙雙方各半)。
          　　簽 協 地：
          　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
          　　代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
          　　鑒證單位(蓋章)：
          　　簽約日期： 年 月 日
          蘇州市廠房租賃合同 篇15
          　　一、訂立合同雙方
          　　出租方：(以下稱甲方)
          　　承租方：(以下稱乙方)
          　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
          　　二、出租庫房坐落地址：
          　　三、儲存商品名稱：
          　　四、租賃面積：
          　　----平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)
          　　租賃期限：租期為此合同生效日至200-年-月--日止。
          　　五、租金及交付方式
          　　1、租金以----平方米為準，每平方米每天------元，每月租金按月實際天數計算。
          　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。
          　　六、甲方權利和義務
          　　1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
          　　2、甲方負責對廠房的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
          　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
          　　4、甲方負責按照乙方的要求對廠房進行定期的排風。
          　　5、甲方所提供的廠房應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
          　　6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。
          　　七、乙方的權利和義務
          　　1、乙方按照本合同約定的用途使用廠房。
          　　2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
          　　3、乙方負責設備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯系。
          　　4、乙方按時支付廠房租金。
          　　5、協議合同期滿后，乙方如想繼續承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
          　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在2天內提供事故詳情，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。
          　　九、注意事項
          　　1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
          　　2、未盡事宜雙方協商解決，如協商不成，提交(--城市)仲裁委員會仲裁解決。
          　　3、本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期。
          　　甲方蓋章：__________________
          　　甲方代表簽字：__________________
          　　______年______月______日
          　　乙方蓋章：__________________
          　　乙方代表簽字：__________________
          　　______年______月______日
          蘇州市廠房租賃合同 篇16
          　　甲方：業主( )身份證號碼
          　　乙方：租主( )身份證號碼
          　　甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：
          　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。
          　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
          　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
          　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
          　　五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。
          　　六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
          　　七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
          　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　年 月 日
          蘇州市廠房租賃合同 篇17
          　　甲方（出租方）：_____________乙方（求租方）：_____________
          　　一、廠房詳細情況
          　　1、甲方將位于_____________的____________廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。
          　　2、本租賃物的功能為生產用廠房， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能（以加工為主），須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
          　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　二、廠房租賃時間
          　　1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。
          　　2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。
          　　3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。
          　　4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。
          　　三、廠房租賃期間問題
          　　1、廠房裝修條款
          　　（1）在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
          　　（2）如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
          　　（3）裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
          　　2、廠房使用及其維護
          　　（1）租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3—7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　（2）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　（3）租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
          　　（4）乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
          　　3、廠房物業管理
          　　（1）乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
          　　（2）乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，并交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。
          　　（3）乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。
          　　4、廠房消防安全
          　　乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。
          　　（1）乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
          　　（2）乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
          　　（3）租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防相關部門批準。
          　　（4）乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
          　　5、廠房轉租及轉讓
          　　（1）廠房轉租
          　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
          　　①轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
          　　②轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
          　　③乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
          　　④乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
          　　⑤無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
          　　⑥乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
          　　（2）廠房轉讓
          　　①在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
          　　②乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
          　　③乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
          　　④乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
          　　6、保險責任
          　　在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。
          　　7、稅費分擔
          　　按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。
          　　四、租金及其他費用
          　　1、 租賃保證金
          　　本出租合同的`租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。
          　　2、 租金
          　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
          　　3、 物業管理費
          　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4。3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
          　　4、供電增容費
          　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
          　　5、 租賃費支付
          　　甲（出租方）開戶行：_______________ 帳號：_______________
          　　乙（承租方）開戶行：_______________ 帳號：_______________
          　　五、免責條款
          　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
          　　六、合同解除
          　　1、 在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉租戶的損失）由承租方全部承擔。
          　　2、 若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
          　　3、 未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
          　　（1）向出租方交回租賃物；
          　　（2）交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；
          　　（3）應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
          　　七、合同終止
          　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
          　　八、 其它條款
          　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
          　　3、 本合同經雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。
          　　出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________
          　　證件號碼：_________________________證件號碼：_________________________
          　　電話：_________________________電話：_________________________
          　　蓋章： 蓋章：
          蘇州市廠房租賃合同 篇18
          　　出租方：
          　　承租方：
          　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協議并簽定合同如下：
          　　一、甲方出租給乙方的廠房 面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。
          　　二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 _____年_____月_____起，至 _____年_____月_____日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
          　　三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣20__元，年租金為 20__0元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應及時退還押金。
          　　四、租賃期間，乙方應守法經營，使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔，租賃期間，如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關
          　　五、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。
          　　檢查養護時，乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，地面增設的一切附屬設施歸甲方，乙方享有使用權。
          　　六、廠房轉租和歸還
          　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。
          　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
          　　七、租賃期間其他有關約定
          　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
          　　2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產、環境保護工作，費用由乙方承擔。
          　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。
          　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
          　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
          　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
          　　八、其他條款
          　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
          　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
          　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
          　　出租方：_________________ 承租方：________________
          　　授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
          　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________
          　　帳號：____________________ 帳號：_________________
          　　電話：____________________ 電話：_________________
          　　簽約地點：_______________
          　　簽約日期：_____年___月____日
          蘇州市廠房租賃合同 篇19
          　　出租方________________________(甲方)
          　　承租方________________________(乙方)
          　　甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
          　　一、《甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至________________，終止執行。
          　　二、乙方應于_____年_____月_____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的'合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
          　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
          　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
          　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。
          　　六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
          　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。
          　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解
          　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
          　　出租方(甲方)：_________________
          　　承租方(乙方)：_________________
          　　簽約日期：_________________
          蘇州市廠房租賃合同 篇20
          　　甲方：(以下簡稱甲方)
          　　乙方：(以下簡稱乙方)
          　　甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠制作生產、生活場地，雙方協商訂立協議如下：
          　　1、租期滿前三個月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書面協議，并支付續租押金;
          　　2、樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;
          　　3、租期滿前一個月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關閉門戶取消押金;
          　　4__元，至合同期滿后發還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
          　　5、甲方負責提供水源、電源，樓房內水電設施乙方自行負責，如租期內水電部門相關水電費漲跌，則隨之漲跌。房產稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價面議為準;
          　　6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
          　　7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無損的情況下，經甲方同意且政府相關部門許可下，乙方可根據生產需要進行安裝、整修，期滿的'恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無關;
          　　8、在租賃期間，不經甲方同意，乙方不能將廠房轉租或借給他人使用，租賃期滿乙方應將廠房按時交給甲方。交還廠房時，廠房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
          　　9、在租賃期間，乙方必須保證生產安全，杜絕事故發生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無關;
          　　10、乙方不得利用廠房進行任何違法活動，否則一切后果由乙方自負，與甲方無關;
          　　11、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　日期：
          蘇州市廠房租賃合同 篇21
          　　出租方：______________（以下簡稱甲方）
          　　承租方：______________（以下簡稱乙方）
          　　根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
          　　第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
          　　1.1甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。
          　　1.2本合同簽訂后，乙方因經營需要，可以在廠院內空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經協商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權無償歸甲方。
          　　1.3租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿_______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃，甲方同意按照經雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。
          　　1.4合同有效期內，若甲方將此廠房賣掉（政府統一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整。
          　　1.5租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
          　　1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經營，乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關。
          　　第二條 租賃期限
          　　2.1租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
          　　2.2租賃期滿，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。
          　　第三條 租賃費用及相關事項
          　　3.1租金及交付
          　　甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之_______支付給甲方作為違約金。
          　　3.2供電、供水、排污及其他
          　　為保障乙方能夠正常生產，甲方確保以下幾點：
          　　1.有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
          　　2.有正常有水供生產使用。
          　　3.排污管道能正常，暢通。
          　　4.由于廠房、土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
          　　5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協商結果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
          　　第四條 合同的解除
          　　4.1經雙方協商一致解除本合同；
          　　4.2合同期滿，雙方未達成續簽意向；
          　　4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續履行；
          　　出現下列情形，甲方可以單方解除本合同
          　　4.4乙方因違法經營被依法查處的；
          　　4.5乙方營業執照被依法吊銷或注銷；
          　　4.6乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的；
          　　4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；
          　　4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續履行的情形。
          　　第五條 租賃物的轉讓
          　　5.1在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
          　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
          　　5.3甲方權利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
          　　第六條 場所的維修、建設
          　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態歸還甲方。
          　　6.2乙方在租賃期間內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
          　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，須經雙方共同協商。
          　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
          　　第七條 合同終止
          　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方。
          　　第八條 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
          　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
          　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
          　　甲方：______________乙方：___________
          　　______年______月______日______年______月______日
          蘇州市廠房租賃合同 篇22
          　　出租方(以下簡稱“甲方” )：
          　　承租方(以下簡稱“乙方” )：
          　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
          　　第一條、租賃標的概況
          　　甲方將其擁有的坐落于 的廠房出租給乙方使用。
          　　該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
          　　第二條、甲、乙雙方應提供證件
          　　甲方提供：
          　　乙方提供： 第三條、租賃期限
          　　該房屋租賃期 1 年。自 20xx 年 1 月1日起至 20xx 年12月31日止。其中包含 2 個月的免租期(自 20xx 年 1 月 1日至 20xx 年 2 月 28 日)。
          　　第四條、租賃用途
          　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產，并達到當地環保要求;供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
          　　第五條、租金
          　　租金為5萬元一年。
          　　第六條: 其他相關費用的承擔方式
          　　雙方承諾，在簽訂本協議后，甲方應為乙方辦理相關營業執照、稅務登記證、環評等手續，相關費用由甲方承擔。
          　　第七條：房屋交付、使用
          　　(一)房屋交付
          　　甲方應于簽訂合同后15日內將本合同約定的房屋交付乙方。
          　　(二)房屋使用
          　　1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
          　　2、未經甲方書面同意，乙方不得在房屋的現狀基礎上進行結構性改建。
          　　3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經過甲方及物業公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批準。施工中，乙方應接受甲方及物業公司對施工的安全監管，并對甲方提出的問題進行整改。
          　　4、除依照本合同第十五條第(一)的規定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批準。未經許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果。
          　　5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。
          　　第八條：房屋維護及維修
          　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
          　　1.對于房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導
          　　致損壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的 24 小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。
          　　2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
          　　3.甲方應在向乙方發出合理的事先通知后進入房屋進行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的，甲方可以協調消防部門、物業管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先征得乙方的同意。
          　　4.租賃區域內部的清潔工作由 乙方 負責;公共區域的清潔工作按租賃范圍由 甲方 負責;房屋外部乙方標識部分的清潔工作由 甲方 負責。
          　　第九條：房屋的轉租
          　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，并無需承擔違約責任。
          　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
          　　第十條：房屋的返還
          　　本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。 對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。
          　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
          　　第十一條：合同終止與解除
          　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
          　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
          　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
          　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
          　　3、乙方經營項目未通過當地工商局、稅務機關、環保機構審批的。
          　　(三) 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
          　　(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
          　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
          　　(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
          　　(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
          　　(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
          　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用達 日;
          　　(7) 拖欠租賃費用 萬元以上。
          　　(四)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
          　　1.甲方遲延交付房屋達 30 日的。
          　　2.甲方交付的房屋不符合合同約定。
          　　3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 第十二條：違約責任
          　　(一)甲方違約責任
          　　1、 甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
          　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
          　　3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
          　　(二)乙方違約責任
          　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
          　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
          　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
          　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
          　　(4) 拖欠房租累計 日以上的。
          　　租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
          　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
          　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金，逾期 日，甲方有權隨時解除租賃合同。
          　　第十三條 合同爭議的解決辦法
          　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，均可向三河市人民法院提起訴訟。
          　　第十四條 通知
          　　(一)甲乙雙方按照本合同列明的地址發送通知。若一方變更地址或另行指定地址的，應書面通知另一方，否則另一方依據本合同所發出的任何通知或其它函件送達到本合同中列明的對方的通訊聯系地址或傳真號碼，視為已履行通知送達義務。
          　　甲 方： 地 址： 聯系人： 電 話： 傳 真：
          　　乙 方： 地 址： 聯系人： 電 話： 傳 真：
          　　(二)雙方因履行本合同所發出的通知或其它函件均須采用書面形式，并用直接送達，或掛號信件或經登記的信件，或傳真的方式，按照雙方在本合同中列明的通訊聯系地址或傳真號碼為正式傳送地址。若采取直接送達的，接收一方應當簽收，并以簽收之日為送達之日;若采取掛號信件或經登記的信件郵寄送達的，自寄出七天后視為送達;若采取傳真送達的，傳真發出的當日即視為送達之日。
          　　第十六條 其他約定事項
          　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
          　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
          　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住址： 住所：
          　　身份證號： 證照號碼：
          　　聯系電話： 委托代理人：
          　　聯系電話;
          　　年 月 日 年 月 日
          蘇州市廠房租賃合同 篇23
          　　出租方(甲方)：______________________________
          　　承租方(乙方)：______________________________
          　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
          　　一、出租廠房情況
          　　甲方出租給乙方的廠房為_______結構，座落在____________，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約______平方米以及供乙方建設員工____________的場地_____平方米(其平面圖見本合同附件一)。
          　　二、廠房交付日期和租賃期限
          　　1、廠房(包括停車場地)于______年____月___日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。
          　　2、廠房正式租賃自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，租賃期為______年。
          　　三、租金支付方式
          　　1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元，第一筆租金于______支付，以后每______支付______次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
          　　2、甲方收到租金時應當給乙方開具。
          　　四、廠房使用要求和維修責任
          　　1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。
          　　五、廠房轉租和歸還
          　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
          　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
          　　六、租賃期間雙方的權利和義務
          　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
          　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
          　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
          　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。
          　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
          　　6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
          　　七、違約責任
          　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。
          　　2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿______個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
          　　3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為______元。
          　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
          　　九、本合同一式______分，雙方各執______分，合同經蓋章簽字后生效。
          　　出租方：_____________________承租方：_____________________
          　　簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日
          　　出租方：_____________________________________________
          　　授權代表：___________________職務：_________________
          　　地址：_______________________電話：_________________
          蘇州市廠房租賃合同 篇24
          　　出租方（甲方）：
          　　營業執照號：
          　　地址：
          　　法定代表人：
          　　承租方（乙方）：
          　　營業執照號：
          　　地址：
          　　法定代表人：
          　　根據中華人民共和國有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。
          　　第1條 物業名稱、地址及面積說明
          　　甲方同意將位于 廠房物業   棟    至    層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業辦公）用途使用，建筑面積 平方米。
          　　第2條 租期及計算方法
          　　1、租賃物的租賃期限 ： 個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。
          　　2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發出《租賃物接收通知書》，發出通知書后5個工作天內雙方簽訂《廠房物業接收書》后當天開始計算。
          　　3、租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期。
          　　第三條 本合同結算貨幣為：人民幣
          　　第四條 租金、場地服務費及其他費用
          　　1、租賃物首年月租金 元/m2
          　　合計租金：小寫 元 ，大寫： 。
          　　租金按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規定執行。
          　　2、場地服務費每平方米 元/月
          　　合計：小寫： 元 ，大寫： 。
          　　場地服務費按月結算，由乙方在每月的第 5 日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。
          　　3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。
          　　4、水費、電費及電梯維護費按月結算（收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》），由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。
          　　5、為保證雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內，甲方將乙方交納的履約保證金如數退還，履約保證金不計利息。
          　　6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。
          　　第五條 水費、電費、電信費的繳交辦法
          　　1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規定每月向甲方交納水費和電費。
          　　2、水、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例于執行當月對水、電費價格作出相應調整。
          　　3、電信費：乙方電信費，每月根據市電信局發出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。
          　　第六條 付款
          　　乙方應于公歷每月 5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內，或每月 5 日前以支票或現金直接交至甲方財務部。
          　　第七條 進出租賃物
          　　甲方可在合同期滿或續租期滿前三個月內，預早一天（24小時）預先通知后，可帶領新客戶進入乙方承租的租賃物內，乙方應給予有關的方便及協助。
          　　第八條 保險責任
          　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等）。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。
          　　第九條 甲方的責任
          　　在租賃期內，甲方承擔下列責任：
          　　1、依合同將租賃物及設備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。
          　　2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用；如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議；租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外墻公共地方及公共設施等。
          　　3、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
          　　第十條 乙方的責任
          　　租賃期內， 乙方負責承擔下列責任：
          　　1、按時交納租金。逾期交付租金的.，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
          　　2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業供應有關服務（包括水、電、電話線和單位內其他設施），有權解除合同并限期乙方十五天內搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
          　　3、嚴格按租賃物的使用性質及建筑安全標準使用，如需改變用途，應征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。
          　　4、乙方負責租賃物內的日常維修、保養、綜合治理及安全、保衛、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執行國家有關消防及安全生產管理規定，嚴防各項事故發生，并承擔由此產生的全部費用及相關責任。
          　　5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立補充協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
          　　6、乙方不得用任何方式轉租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。
          　　7、保持租賃物內部完好，包括但不限于地面鋪設、內部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產附屬物，如門窗、電器線路、消防設備、供水及電器設施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。
          　　8、愛護和正常使用租賃物及其設備，發現租賃物及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償；使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養維修。
          　　9、乙方不得在租賃物范圍內存放武器、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。
          　　10、乙方必須按國家有關法律、法規進行合法經營，并執行甲方的管理規章制度，配合甲方的檢查和執行整改建議。
          　　11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。
          　　12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區內任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內正常使用及其商業操作所造成的滋擾。
          　　13、注意防火安全，租賃期內，乙方須簽訂《安全防火責任書》，自行配置相應的滅火器材，嚴禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內非法存放易燃易爆等危險物品，不得在廠區內燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點蠟燭；不得在租賃物
          　　內留宿、煮食等，如造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任，情節嚴重將依法追究乙方法律責任。
          　　14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。
          　　15、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經濟損失的權利，包括租約余期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。
          　　16、租賃期內，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區內環境保護、衛生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得占道經營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置__上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。
          　　17、租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入墻入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸（乙方自裝的室內空調可拆走）。原有設施設備應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續承租，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。
          　　第十一條 違約責任：
          　　1、甲乙任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。
          　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。
          　　3、租賃期內任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃余期內租金總額的100%要求對方支付違約金。
          　　4、租賃期內，甲方如違反合同第九條中任何規定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎設備設施（含水電器材）無償歸甲方所有。
          　　5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。
          　　第十二條 其它約定
          　　租賃期內，甲方只向乙方出租廠房物業，并不參予乙方的經營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。
          　　第十三條 免責條款
          　　1、租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。
          　　2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。
          　　3、租賃期內征地拆遷的，應按照《__市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規的規定處理，雙方共同遵守。
          　　第十四條 續約
          　　1、合同期滿，乙方在同等條件下有優先續約權。
          　　2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內提出續約條件。否則，本合同在期滿時即終止。
          　　第十五條 本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向__區人民法院起訴。
          　　第十六條 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規。其補充協議經雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
          　　第十八條 本合同經雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份為證。
          　　出租方（甲方）：
          　　法定代表人：
          　　法人身份證號碼：
          　　承租方（乙方）
          　　法定代表人：
          　　法人身份證號碼：
          　　簽訂日期： 年 月 日
          　　訂地點：
          蘇州市廠房租賃合同 篇25
          　　甲方：________________
          　　乙方：________________
          　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，為明確出租方與承租方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項，經協商達成協議如下：
          　　一、甲方將公司下列資產租給乙方使用：
          　　1、車間、車間廠房、造紙設備及附屬設施
          　　2、與其生產規模相匹配的如下設施：
          　　水處理設備、設施及附屬設施
          　　成品庫及配件庫
          　　原材料儲存場地
          　　辦公用房、職工宿舍
          　　二、租賃期限：
          　　上述生產設備租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在合同期滿前______日內，與甲方商議另行簽訂合同。
          　　三、雙方的權利義務：
          　　1、關于生產運行：
          　　甲方負責運行公司所屬電廠，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，并達標排放，對于各級環保部門的協調工作由甲方負責。
          　　2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證、照及許可資質，負責協調政府各部門的關系，負責廠區內行政管理、安全保衛等工作，確保乙方生產經營的正常進行。
          　　3、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源，如乙方需要，甲方可__________償提供，以利乙方開拓市場。
          　　4、乙方依法獨立、自主經營，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動。由于甲方對政府各部門承擔責任，乙方需確保合法、合規經營，不給甲方增添麻煩。
          　　5、乙方可根據生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行，但如果對房屋結構作改動時，須雙方協商解決。
          　　四、關于租金、電價、汽價：
          　　甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算。
          　　甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電_______元，即每度電以低于電業公司電價________元的價格供給，以后如果電業公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整，始終以低于電業公司電價________元的價格供給。
          　　在現在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以后電煤價格調整，則供汽價格按每噸電煤產汽_____噸作相應調整。
          　　五、其他約定：
          　　對于甲方所有的廠區內乙方未租用的閑置資產，如乙方在設備維修、生產過程中需要，乙方可以優先使用，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協商確定，另行簽訂補充協議。
          　　六、租賃設備的維修：
          　　乙方應該按照約定的用途及操作規范使用上述設備，上述所有生產設備自乙方開始生產使用后發生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。
          　　七、違約責任：
          　　1、未經雙方一致協商，任何乙方不得隨意變更或解除合同，任何一方出現違約行為，向對方支付違約金________元。
          　　2、如乙方不能按時向甲方支付租金，乙方延遲支付租金達_______個月，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。
          　　八、爭議解決：
          　　甲乙雙方在履行合同過程中，如出現糾紛，應協商解決，協商解決不了的，由租賃物所在地法院管轄。
          　　九、合同生效：
          　　本協議一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期______年，自協議簽訂之日起計算。
          　　甲方：________________乙方：________________
          　　代表：________________代表：________________
          　　時間：________________時間：________________
          蘇州市廠房租賃合同 篇26
          　　根據國家有關規定，甲方在自愿、平等、互利的基礎上，將其合法擁有的工廠出租給乙方使用。雙方達成協議，簽訂合同如下:
          　　一、廠房租賃
          　　甲方出租給乙方的廠房位于，占地四畝，占地平方米。
          　　二、工廠起付標準和租賃期限
          　　1.廠房裝修期間(月)至(月)免收租賃費。
          　　2.工廠的租賃期:從(日期)到(日期)。租賃期限的年份。
          　　3.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同；否則，乙方將如期遷出工廠。
          　　三.租金和保證金的支付方式
          　　1.甲乙雙方同意廠房租金標準為每月每平方米建筑面積人民幣元。年租金人民幣。
          　　2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應在天內向甲方支付工廠租金，租金預付一年。其余租金每年在合同簽訂之日前一個月內于次年支付，每逾期一天加收1%的滯納金。
          　　3.乙方享受甲方的招商政策。正常生產條件下，第一年100%返還租金，第二年50%，第三年20%。
          　　四.其他費用
          　　在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房而產生的水、電、氣、電話及其他通訊費用，并應在收到發票后三天內付清款項。
          　　五、廠房使用要求和維護責任
          　　1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后三天內進行維修..逾期未修復的，甲方允許乙方代為修復，費用由甲方承擔..
          　　2.在租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
          　　3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
          　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。
          　　六、工廠的轉租和返還
          　　1.租賃期內，乙方轉租廠房，應事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
          　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。
          　　七、租賃期內的其他相關協議
          　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。
          　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
          　　3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。
          　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予任何補償。
          　　5.租賃期內，甲方免費向乙方提供電話，費用由乙方承擔..
          　　6.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期兩個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。
          　　7.租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..
          　　八.其他條款
          　　1.租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月的租金。
          　　2.甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續，費用由乙方承擔..
          　　3.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。
          　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。
          　　X.其他事項:
          　　XI。本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。
          　　甲方簽字:乙方簽字:
          　　(印章)(印章)
          　　簽署日期:
          蘇州市廠房租賃合同 篇27
          　　出租方（以下稱甲方）：___________
          　　承租方（以下稱乙方）：___________
          　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
          　　一、出租廠房情況
          　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建筑面積為______平方米
          　　二、廠房起付日期和租賃期限
          　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
          　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
          　　三、租金支付方式
          　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后），年租金為___元（稅后）。
          　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。
          　　四、其他費用
          　　1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。
          　　2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。
          　　3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。
          　　4,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協商攤派費用。
          　　五、廠房使用要求和維修責任
          　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
          　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
          　　六、廠房轉租和歸還
          　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
          　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
          　　七、租賃期間其他有關約定
          　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
          　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
          　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
          　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。
          　　5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。
          　　八、其他條款
          　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。
          　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
          　　九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。
          　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽后生效。
          　　出租方：_________________承租方：________________
          　　授權代表人：_____________授權代表人：________________
          　　簽約日期：_____年___月____日
          蘇州市廠房租賃合同 篇28
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
          　　一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
          　　二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
          　　1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
          　　2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
          　　3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
          　　4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
          　　5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
          　　6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
          　　7、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
          　　8、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
          　　9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
          　　10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。
          　　11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
          　　12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。
          　　13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;
          　　14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
          　　15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
          　　三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
          　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
          　　委托代理人： 委托代理人：
          　　電 話： 電 話：
          　　簽訂日期： 年 月 日
          蘇州市廠房租賃合同 篇29
          　　廠房租賃協議書樣本
          　　出租方：___________(以下簡稱甲方)
          　　授權代表：________________________
          　　職務：____________________________
          　　地址：____________________________
          　　郵編：____________________________
          　　電話：____________________________
          　　傳真：____________________________
          　　承租方：___________(以下簡稱乙方)
          　　授權代表：________________________
          　　職務：____________________________
          　　地址：____________________________
          　　郵編：____________________________
          　　電話：____________________________
          　　傳真：____________________________
          　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃協議書樣本條款，以供遵守。
          　　第一條　租賃物位置、面積、功能及用途
          　　1.1　甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
          　　1.2　本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
          　　1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
          　　第二條　租賃期限
          　　2.1　租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
          　　2.2　租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
          　　第三條　免租期及租賃物的交付
          　　3.1　租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
          　　3.2　在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
          　　第四條　租賃費用
          　　4.1　租賃保證金
          　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
          　　4.2　租金
          　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
          蘇州市廠房租賃合同 篇30
          　　出租方(以下簡稱甲方)：___________
          　　身份證號碼：___________
          　　承租方(以下簡稱乙方)：___________
          　　身份證號碼：___________
          　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
          　　一、租賃地點：___________
          　　二、租用期限及其約定：
          　　1.租用期限：甲方同意乙方租用12個月;自____年____月____日至____年____月____日
          　　2.房屋租金：12個月共計人民幣____元(大寫：)。
          　　3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。
          　　4.自____年____月____日起至____年____月____日煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。
          　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
          　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
          　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
          　　三、雙方責任及義務：
          　　1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。
          　　2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的.房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
          　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。
          　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。
          　　5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;如發生不可抗力因素(如地震、洪水等)，與乙方無關。
          　　6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電(燃氣)熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
          　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
          　　出租方：___________
          　　承租方：___________
          　　聯系電話：___________
          　　聯系電話：___________
          　　簽約日期：_______年_______月_______日
          蘇州市廠房租賃合同 篇31
          　　租方（甲方）：_______________
          　　承租方（乙方）：_______________
          　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
          　　甲方出租給乙方的廠房坐落在________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_________結構。
          　　廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
          　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
          　　租金支付方式
          　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。
          　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在三天內付款。
          　　廠房使用要求和維修責任
          　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
          　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
          　　六、廠房轉租和歸還
          　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
          　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
          　　七、租賃期間其他有關約定
          　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
          　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
          　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
          　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
          　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
          　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
          　　八、其他條款
          　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
          　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
          　　3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
          　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
          　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。
          　　出租方： 承租方：
          　　授權代表人： 授權代表人：
          　　簽約日期：年 月 日
          
			 
			 
		
          
		
		 
          
			
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