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          房產租賃合同（長期）
          
			
          發布時間：2024-10-23
          
			
			 
          房產租賃合同（長期）（通用29篇）
          房產租賃合同（長期） 篇1
          　　甲方：_________________
          　　乙方：_________________
          　　根據國家、自治區有關廉租住房管理規定，經甲方同民政、街辦等部門嚴格審查、審核，乙方已具備廉租房居住條件，甲方按有關實物配租規定，配租乙方廉租房一套。現有關事宜簽訂如下協議：_________________
          　　一、甲方配租廉租房坐落位置：_________________皮山縣古勒巴格路政府經濟房小區棟單元室。
          　　二、按有關規定乙方交納房屋租憑費，月租金用為元月，租憑費按【年】【季】【月】交納。
          　　三、房屋只能住房使用，廉租房產權歸政府所有，乙方不得出售、出租，繼承、贈與。
          　　四、居住期間對房屋用途、結構等不得擅自更改。
          　　五、對房屋原則上不得裝修裝飾或者加設備、設施。如裝修或增加設備，退出房屋時甲方不承擔任何費用，發生的全部費用由乙方承擔。
          　　六、乙方應按時交納水、電、暖和物業管理費用。
          　　七、廉租房實施退出制度，如發生下列情況之一，甲方責令乙方退出住房：_________________
          　　(1)未如實申報家庭收入、人口及居住狀況的：_________________
          　　(2)家庭人均收入連續一年以上超出本縣居民最低生活保障標準的：_________________
          　　(3)將承租的廉租住房擅自轉借，轉租的：_________________
          　　(4)連續六個月以上未在廉租房居住的：_________________
          　　(5)不按時交納水、電、暖、物業管理費和房屋租憑費用的：_________________
          　　(6)擅自改變房屋結構及用途或擅自進行裝修裝飾的：_________________
          　　(7)雙方約定的其他事項：_________________
          　　八、居住期間乙方應自覺遵守國家計劃生育、宗教管理、維護穩定、消防安全等有關法律法規，如一旦發生甲方有權解除協議，責令乙方退出房屋。
          　　九、本協議一式四份，雙方各執一份，縣民政局一份，住戶所在社區一份。
          　　甲方：_________________乙方：_________________
          　　地址：_________________地址：_________________
          　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________
          　　_____年 _____月____ 日
          房產租賃合同（長期） 篇2
          　　甲方(出租人)：
          　　立合同人
          　　乙方(承租人)：
          　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
          　　一、甲方自愿將坐落在區 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
          　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：
          　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
          　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
          　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
          　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
          　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
          　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
          　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
          　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
          　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
          　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
          　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
          　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
          　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
          　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
          　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
          　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
          　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
          　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
          　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送房地產交易管理所(處)。
          　　十四、雙方約定的其他事項：
          　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
          　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
          　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
          房產租賃合同（長期） 篇3
          　　甲方（出租人）：________________________
          　　乙方（承租人）：________________________
          　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
          　　一、甲方自愿將坐落在________區________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米，土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
          　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）___________.￥________元。租賃期限自_______年______月______日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前________日內交付給甲方。付款方式：________________________
          　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
          　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為一用房使用。
          　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
          　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
          　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
          　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前________個月通知乙方。
          　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
          　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
          　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
          　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
          　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
          　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。
          　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的.損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之________向乙方加收違約金。
          　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
          　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
          　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
          　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
          　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
          　　十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。合同副本________份送________房地產交易管理所（處）。
          　　十四、雙方約定的其他事項：________________________________________________________
          　　1.本合同文本適用于房地產租賃立契。
          　　2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填人空白條款內或另行簽訂附件。
          　　甲方簽名：
          　　乙方簽名：
          　　年 月 日
          房產租賃合同（長期） 篇4
          　　甲方：乙方：
          　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
          　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
          　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
          　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
          　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
          　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
          　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
          　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
          　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
          　　九、違約責任
          　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
          　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
          　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
          　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
          　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
          　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
          　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
          　　用年數計扣房租。
          　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
          　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
          　　十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
          　　十七、本合同附件(由甲方提供)。
          　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
          　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
          　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
          　　代表：代表：
          　　地址及電話：地址及電話：
          　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
          　　年月日
          　　展示最新版房產租賃合同的內容
          　　房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用以明確租賃雙方當事人權利和義務的協議。租賃合同應當包括以下主要條款：
          　　1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。
          　　2、標牌，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的結構和附屬設施等。
          　　3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮開發規劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確。
          　　4、數量，主要指房屋的間數和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數量還應包括幢數、樓層、單元號、套數等，數量的計算單位應用平方米。
          　　5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。
          　　6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策，租賃房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定。租金不僅應寫明具體數額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。
          　　7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養的項目、方式及費用的承擔。合同沒有規定的，應按照“誰出租誰負責”的原則，由出租方負責房屋的維修、保養，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。
          　　8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，如合同中沒有相應的規定，將適用法律法規關于轉租的規定。
          　　9、違約責任。
          　　10、爭議的解決辦法。
          　　房屋租賃合同應具備以下主要條款：
          　　(一)當事人的姓名或名稱及地址;
          　　(二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;
          　　(三)房屋用途(居住或商業、辦公、廠房等);
          　　(四)租賃期限(不得超過二十年);
          　　(五)租金數額及支付的期限、幣種、方式;
          　　(六)房屋修繕責任;
          　　(七)裝修的約定;
          　　(八)轉租的約定;
          　　(九)變更或解除合同的條件;
          　　(十)違約責任;
          　　(十一)租賃雙方的其他權利和義務;
          　　(十二)當事人約定的其他條款。
          　　租賃標準合同范本
          　　出租方(以下簡稱甲方)：_____
          　　承租方(以下簡稱乙方)：_____
          　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
          　　第一條房屋基本情況。
          　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
          　　第二條房屋用途。
          　　該房屋用途為租賃住房。
          　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
          　　第三條租賃期限。
          　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
          　　第四條租金。
          　　該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
          　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
          　　第五條付款方式。
          　　乙方按支付租金給甲方。
          　　第六條交付房屋期限。
          　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
          　　第七條甲方對房屋產權的承諾。
          　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
          　　第八條維修養護責任。
          　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
          　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
          　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
          　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
          　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
          　　1.水、電費;
          　　2.煤氣費;
          　　以下費用由甲方支付：
          　　1.供暖費;
          　　2.物業管理費;
          　　第十條房屋押金
          　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
          　　第十一條租賃期滿。
          　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
          　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
          　　第十二條違約責任。
          　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
          　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
          　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
          　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
          　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
          　　第十六條其他約定
          　　(一)出租方為已提供物品如下：
          　　(二)當前的水、電等表狀況：
          　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。
          　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
          　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
          　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
          　　電話：電話：
          　　賬號：
          　　___年___月___日___年___月___日
          　　房產租賃合同
          　　出租方(以下簡稱甲方)：
          　　承租方(以下簡稱乙方)：
          　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
          　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
          　　3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
          　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
          　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
          　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
          　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
          　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
          　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽確認。
          　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
          　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
          　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
          　　14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
          　　甲方：乙方：
          　　身份證號：身份證號：
          　　房產租賃合同應當包括的內容
          　　房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的，用以明確租賃雙方當事人權利和義務的協議。租賃合同應當包括以下主要條款：
          　　1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。
          　　2、標的，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的結構和附屬設施等。
          　　3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮開發規劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確。
          　　4、數量，主要指房屋的間數和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數量還應包括幢數、樓層數、單元數、套數等，數量的計算單位應用平方米。
          　　5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。
          　　6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策，租賃房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定。租金不僅應寫明具體數額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。
          　　7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養的項目、方式及費用的承擔。合同沒有規定的，應按照"誰出租誰負責"的原則，由出租方負責房屋的維修、保養，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。
          　　8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，如合同中沒有相應的規定，將適用法律法規關于轉租的規定。
          　　9、違約責任。
          　　10、爭議的解決辦法。
          房產租賃合同（長期） 篇5
          　　合同編號：_____________
          　　甲方（出租方）：_____________身份證號：_____________
          　　乙方（承租方）：_____________
          　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，
          　　把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
          　　乙方是“萬村千鄉市場工程”的.實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。
          　　一、租賃標的物：。間磚混結構房。
          　　二、租賃日期及期限：自 _____________年 _____________月 _____________日至 _____________年 _____________月_____________ 日，期限_____________ 年。
          　　協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
          　　三、用途：發展壯大村級直營超市。
          　　四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為_____________ 元整，間房年租賃費共計 _____________元整。年一繳，即20__________ 年_____________ 月 _____________日前繳清當 _____________年 _____________月 _____________日至 _____________年 _____________月_____________ 日的租賃費 _____________元整， _____________年 _____________月_____________ 日前繳清當 _____________年_____________ 月_____________ 日至 _____________年_____________ 月_____________ 日的’租賃費_____________ 元整。
          　　五、幾項具體事誼：
          　　1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。
          　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
          　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
          　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
          　　5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費_____萬 元。
          　　6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_____萬 元。
          　　六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_____萬 元。
          　　甲方:_____________
          　　姓名：_____________
          　　乙方:__________有限責任公司
          　　代表：_____________
          　　乙方法律顧問：_____________
          　　簽訂日期：20__________ 年_____________ 月_____________ 日
          房產租賃合同（長期） 篇6
          　　合同編號：______________
          　　甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）
          　　法定代表人：___________________________
          　　地址：_________________________________
          　　電話：___
          　　傳真：___
          　　乙方（租賃方）：__（以下簡稱乙方）
          　　法定代表人：___
          　　地址：_________________________________
          　　電話：_________________________________
          　　傳真：_________________________________
          　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米（以下簡稱“該房產”）。
          　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
          　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。
          　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
          　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的.所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
          　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
          　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
          　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向_____市_____委員會申請_____，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
          　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
          　　九、本合同的解釋權歸_______________________。
          　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
          　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：
          　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：
          　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：
          　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：
          　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：
          　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：
          　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：
          　　擔保人（蓋章）：
          　　簽訂日期：　　年　　月　　日
          　　簽訂地點：
          房產租賃合同（長期） 篇7
          　　出租方（以下簡稱甲方）_______
          　　住所地：_______
          　　法定代表人：_______
          　　工商營業執照號碼：_______
          　　企業代碼證號碼：_______
          　　郵政編碼：_______
          　　聯系電話：_______
          　　承租方（以下簡稱乙方）_______
          　　住所地：_______
          　　法定代表人：_______
          　　工商營業執照號碼：_______
          　　企業代碼證號碼：_______
          　　郵政編碼：_______
          　　聯系電話：_______
          　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國______市_______號的_______大酒店（以下簡稱“x酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以資共同遵守。
          　　第一條標的房屋基本情況
          　　甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
          　　1—1甲方將租賃而來的坐落于______市_______號的_______（土地房屋權證為“廈地房證第_______號”）及其南側配套用地按現狀轉租給乙方。
          　　1—2該房屋實際使用面積約_______㎡。出租房屋有產權證建筑面積_______㎡，宗地面積_______㎡，建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積_______㎡（_______）x酒店西側水泥路為公用道路，乙方不得獨占使用。
          　　1—3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。
          　　1—4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。
          　　1—5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業的經營。
          　　第二條標的房屋權利狀況
          　　甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
          　　2—1標的房屋權屬人現為_______公司，原承租人為_______有限公司。
          　　2—2根據甲方與福州凱捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。
          　　2—3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。
          　　第三條租賃用途、租賃期限
          　　3—1乙方承租標的房屋只用于酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
          　　3—2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。
          　　3—3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金_______個月，即自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）
          　　第四條租金及支付方式
          　　4—1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。
          　　4—2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：
          　　4—2—1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；
          　　4—2—2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；
          　　4—2—3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）
          　　4—3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發票。
          　　4—4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費，如出現漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。
          　　第五條履約保證金
          　　5—1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣_______萬元（大寫人民幣_______萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據。
          　　5—2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
          　　第六條房屋維修、裝修與使用
          　　6—1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章；涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。
          　　6—2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。
          　　6—3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔；租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。
          　　6—4租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。
          　　6—5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。
          　　第七條租賃標的交付與交還
          　　7—1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。
          　　7—2本合同期滿或提前終止后_______個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用）并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。
          　　7—3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。
          　　第八條甲乙雙方承諾
          　　8—1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。
          　　8—2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。
          　　8—3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。
          　　8—4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
          　　第九條轉租及本合同權利義務的`概括轉讓
          　　9—1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。
          　　9—2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。
          　　9—3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。
          　　9—4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
          　　9—5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。
          　　9—6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為_______，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協助。
          　　第十條合同的變更、解除與終止
          　　10—1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
          　　10—1—1甲乙雙方協商一致；
          　　10—1—2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止；
          　　10—1—3因政府強制征用拆遷必須終止；
          　　10—1—4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素；
          　　10—2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：
          　　10—2—1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用；
          　　10—2—2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備；
          　　10—2—3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
          　　10—2—4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用；
          　　10—2—5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業務；
          　　10—2— 6依法律規定，構成其他根本違約情形。
          　　10—3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：
          　　10—3—1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；
          　　10—3—2甲方拒不履行本合同之9—6之規定的；
          　　10—3—3甲方拒不履行維修房屋義務的；
          　　10—3—4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現的。
          　　10—4在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。
          　　第十一條違約責任
          　　11—1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。
          　　11—2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。
          　　11—3租賃期內，非因本合同第10—2款或第10—4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。
          　　11—4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金_______倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。
          　　11—5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：
          　　第十二條不可抗力
          　　12—1合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。
          　　12—2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。
          　　第十三條爭議的解決
          　　本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。
          　　第十四條其他約定
          　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。
          　　第十五條通知的送達
          　　15—1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。
          　　15—2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15—1款指定送達的效力。
          　　第十六條合同效力與份數
          　　本合同自甲方及其股東在______市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，均具有同等法律效力。
          　　甲方（蓋章）_______乙方（蓋章）_______
          　　簽約代表人：_______簽約代表人：_______
          　　電話：_______電話：_______
          　　簽約時間：_______簽約地點：_______
          房產租賃合同（長期） 篇8
          　　出租方（下稱甲方）：________法人名稱________
          　　姓名________性別________出生日期________年________月________日
          　　籍貫________國籍________地址________電話________職業________身份證號碼________
          　　承租方（下稱乙方）：________法人名稱________
          　　姓名________性別________出生日期________年________月________日
          　　籍貫________國籍________地址________電話________職業________身份證號碼________
          　　為調劑深圳房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
          　　一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計平方尺，租給乙方作
          　　使用，租期為________年，從________年月日起至年月日止。
          　　二、乙方需繳納每月租金________萬________千________百________拾________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以________支付，交租地點雙方同意在________。
          　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金________萬________千________百
          　　拾元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
          　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
          　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付
          　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
          　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
          　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守_____道德。
          　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
          　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
          　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
          　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的.證明，通知大廈管理處。
          　　同時保證絕不會提出任何異議。
          　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
          　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
          　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
          　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
          　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
          　　十七、本合同共______頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，深圳市壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
          　　出租方：________承租方：________
          　　________年________月________日
          房產租賃合同（長期） 篇9
          　　出租方（下稱甲方）：_____
          　　國籍：_____
          　　身份證：___________
          　　法定代表人：_____
          　　營業執照：_____
          　　聯系地址：_____
          　　委托代理人姓名：_____
          　　國籍：_____
          　　身份證：___________
          　　聯系地址：_____
          　　承租方（下稱乙方）：_____
          　　國籍：_____
          　　身份證：___________
          　　法定代表人：_____
          　　營業執照：_____
          　　聯系地址：_____
          　　委托代理人姓名：_____
          　　國籍：_____
          　　身份證：___________
          　　聯系地址：_____
          　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。
          　　第一條租賃房產（以下稱“該房產”）之地址為：_____，建筑面積______平方米（以房地產證面積為準），甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
          　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作______________用途使用，租期為______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲方應于______年______月______日將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。
          　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣_________________元整（￥____________元）。租金按月結算，乙方在每月的第______日前結清上月租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的`百分之一支付滯納金。
          　　第四條乙方交付租金方式為現金支付，交付地點：______________。
          　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金____________元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。
          　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣_______________元整（￥______元）。以及首、月租金人民幣_______________拾__________元（￥______元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
          　　第七條甲方不提供家私電器予乙方于租賃期間使用。
          　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
          　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
          　　第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。
          　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
          　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
          　　1、未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；
          　　2、利用該房產進行違法活動的；
          　　3、拖欠租金或相關費用超過十五天；
          　　4、未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；
          　　5、故意損壞該房產的。
          　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
          　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。
          　　第十七條本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
          　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
          　　第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：
          　　1、如產生稅費，由乙方支付。
          　　2、四臺掛式空調為甲方所有。
          　　甲方簽章：___________
          　　日期：___________年______月___________日
          　　乙方簽章：___________
          　　日期：___________年______月___________日
          房產租賃合同（長期） 篇10
          　　甲方(房東)：__________________
          　　乙方(承租方)：________________
          　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
          　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
          　　二、 租賃期限_____個月，從___________年_________月____日至__________年_________月____日。甲方每月_______日交房。
          　　三、 租金每月_________元人民幣，繳款方式：__________個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。
          　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_________元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)
          　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個
          　　.六、補充：甲方的權利和義務：
          　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。
          　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
          　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
          　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。
          　　乙方的權利和義務：
          　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
          　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
          　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。
          　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
          　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。
          　　違約責任：
          　　1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。
          　　2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。
          　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
          　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
          　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
          　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( )種方法解決：
          　　(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
          　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。
          　　甲方(出租房屋所有人)：__________乙方(承租人)：__________
          　　身份證件：__________聯系電話：__________
          　　身份證件：__________聯系電話:__________
          　　日期：__________年__________月__________日
          房產租賃合同（長期） 篇11
          　　出租方（下稱甲方）：法人名稱
          　　姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
          　　籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼
          　　承租方（下稱乙方）：法人名稱
          　　姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
          　　籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼
          　　為調劑經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在經濟特區的房產出租，乙方自愿承租，雙方根據經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
          　　一、甲方將座落在xx市 房產建筑面積計 平方 尺，租給乙方作 使用，租期為 年。從一九 年 月 日起至 年 月 日止。
          　　二、乙方需繳納每月租金 幣 萬 千 百 拾 元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以 支付，交租地點雙方同意在 。
          　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金 幣 萬 千 百 拾 元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
          　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到xx市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
          　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
          　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約 金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
          　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
          　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
          　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
          　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
          　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
          　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
          　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的`房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
          　　同時保證絕不會提出任何異議。
          　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。 十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作主，不得有任何異議。
          　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
          　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經xx市公證處公證之日起生效。
          　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請xx市中級人民法院裁決。
          　　十七、本合同共 頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，xx市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
          　　出租方： 承租方：
          　　一九 年 月 日于
          房產租賃合同（長期） 篇12
          　　出租方：
          　　姓名：【身份證】【護照】號碼：法定代表人：【營業執照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護照】號碼：證件地址：通訊地址：
          　　承租方：
          　　姓名：【身份證】【護照】號碼：法定代表人：【營業執照】號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：【身份證】【護照】號碼：證件地址：通訊地址：
          　　見證方：
          　　見證人___________【身份證】
          　　經過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。
          　　現租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
          　　一、租賃房產的地址為：________________________________________，該房產的【房地產權證】
          　　【商品房買賣合同】號碼為：____________________，房產建筑面積________平方米，出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。
          　　出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。
          　　租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3天內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。
          　　二、雙方約定租賃期內每月租金為【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整【￥】/【$】__________元。
          　　租金按【月】/【季】/【年】結算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【現金】/【銀行轉帳】付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。
          　　出租方應出具【收據】/【發票，所產生的稅費由〖出租方/〖承租方承擔】出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號：
          　　三、簽定本合同的同時，承租方須向出租方交付保證金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整和首月租金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整。
          　　合同終止，承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。
          　　如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從保證金中扣除。
          　　四、租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為：______年____月____日。
          　　五、在租賃期內，出租方承擔下列責任：
          　　1、出租方提供【吉屋】/【家私電器】以及電話線_____條予承租方在租賃期間使用。
          　　2、出租方負責對該房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用;
          　　如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
          　　3、
          　　4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。
          　　六、在租賃期內，承租方承擔下列責任：
          　　1、依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。
          　　如承租方不按時交租，出租方應及時發掛號催租通知書。
          　　逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。
          　　如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除合同，收回該房產，有權處理屋內一切物品，并沒收保證金。
          　　2、承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。
          　　3、承租方使用該房產時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。
          　　同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，以及遵守社會主義道德使用該房產，否則，出租方有權解除合同，收回該房產。
          　　4、因使用需要對該房產進行擴、加、改建、室內裝修或增加設備，必須經出租方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，出租方有權對工程進行監督。
          　　5、承租方應愛護和正常使用該房產及其設備，發現該房產及其設備自然損壞，應及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，承租方負責賠償;
          　　使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。
          　　6、承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得出租方同意，并由出租方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租方負擔。
          　　7、租賃期內，非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。
          　　8、承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。
          　　如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。
          　　9、租賃期內，承租方需提前解除合同的，應事前征得出租方同意。
          　　10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除合同之日，應交回該房產及其設備給出租方;
          　　如需繼續承租該房產，應提前壹個月與出租方協商，雙方另訂合同。
          　　七、違約責任：
          　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
          　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定期合同且甲方要求收回該房產，乙方逾期不交出承租該房產的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的%收取違約金。
          　　3、租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個月以書面通知另一方。
          　　如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方;
          　　如承租方提前退租的，出租方有權沒收全部保證金。
          　　在通知期間，承租方需照常繳交租金。
          　　4、因承租方違約而合同終止，出租方有權不經承租方同意單方收回房產，承租方須無條件立即遷出該房產。
          　　如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證，并由大廈管理處進行見證。
          　　5、如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時，則出租方可將其存放在該房產的物品，經仲裁裁決及申請執行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。
          　　6、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額%支付滯納金。
          　　八、
          　　九、
          　　十、在租賃期內經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標準時，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
          　　十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
          　　十二、基于經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日向經紀方支付
          　　中介代理費及咨詢費。
          　　十三、本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。
          　　十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執一份。
          　　十五、雙方約定的其他事項：
          　　租賃合同期滿或解除，承租方必須依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。
          　　如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由出租方全權處理，承租方對此無任何異議。
          　　租賃期間，該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
          　　出租方：
          　　日期：
          　　承租方：
          　　日期：
          　　見證方：
          　　日期：
          房產租賃合同（長期） 篇13
          　　出租方(下稱甲方)：_________
          　　國籍：_________
          　　法定代表人：_________營業執照：_________
          　　聯系地址：_________
          　　委托代理人姓名：_________國籍：_________
          　　聯系地址：_________
          　　承租方(下稱乙方)：_________
          　　國籍：_________
          　　法定代表人：_________營業執照：_________
          　　聯系地址：_________
          　　委托代理人姓名：_________國籍：_________
          　　聯系地址：_________
          　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。
          　　第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：_________，建筑面積_________平方米(以為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
          　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作用途使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方應于_________年_________月_________日將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。
          　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣_________元整（￥_________元）。租金按月結算，乙方在每月的第______日前結清租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。
          　　第四條乙方交付租金方式為。
          　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金_________元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。
          　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣_________元整（￥元）。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正（￥元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
          　　第七條甲方予乙方于租賃期間使用。
          　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
          　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的`，應負責賠償。
          　　第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。
          　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
          　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
          　　1.未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的；
          　　2.利用該房產進行違法活動的；
          　　3.拖欠租金或相關費用超過十五天；
          　　4.未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途；
          　　5.故意損壞該房產的。
          　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
          　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。
          　　第十七條本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
          　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
          　　第十九條二方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：
          　　1.如產生稅費，由乙方支付。
          　　2.四臺掛式空調為甲方所有。
          　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束，
          　　甲方簽章：_________
          　　乙方簽章：_________
          　　日期：_________年_________月_________日
          房產租賃合同（長期） 篇14
          　　甲方(出租方)：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　乙方(承租方)：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
          　　第1條合同前提條件
          　　1.1鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
          　　第2條合同房產范圍、使用和處置
          　　2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
          　　2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
          　　2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
          　　2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
          　　2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
          　　2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
          　　第3條租賃期限
          　　3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
          　　3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
          　　3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
          　　3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
          　　第4條租金和稅費
          　　4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
          　　4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
          　　4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
          　　4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
          　　第5條運作方式
          　　5.1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
          　　第6條雙方權利義務
          　　6.1甲方權利：
          　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
          　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
          　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
          　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
          　　6.2甲方義務：
          　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
          　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
          　　(c)甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產。
          　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
          　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
          　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
          　　6.3乙方權利：
          　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
          　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
          　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
          　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
          　　6.4乙方義務：
          　　(a)乙方必須依法使用合同房產。
          　　(b)依照本合同約定交付租金。
          　　第7條雙方進一步的責任
          　　7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
          　　第8條合同的變更和終止
          　　8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
          　　8.2本合同按下列方式終止：
          　　(a)本合同期限屆滿，或
          　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
          　　(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
          　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
          　　第9條違約責任及損害賠償
          　　9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
          　　第10條雙方的陳述和保證
          　　10.1甲方的陳述和保證：
          　　(a)甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
          　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　10.2乙方的陳述和保證：
          　　(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
          　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　第11條不可抗力
          　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及_____)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
          　　11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
          　　11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。
          　　第12條其他規定
          　　12.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
          　　12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
          　　12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
          　　12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
          　　12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或_____并不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____并不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。
          　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
          　　第13條通訊
          　　13.1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
          　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
          　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
          　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
          　　第14條適用法律和爭議的解決
          　　14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
          　　14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
          　　第15條附則
          　　15.1本合同以中文書寫。
          　　15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
          　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
          　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________
          　　附件
          　　附件一合同房產一覽表(略)
          　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
          房產租賃合同（長期） 篇15
          　　合同編號：ZS130617JD
          　　本合同雙方當事人
          　　出租方(甲方)：
          　　承租方(乙方)：
          　　根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
          　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
          　　1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
          　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
          　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
          　　二、 租賃用途
          　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。 2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，常住人數人。
          　　2-3.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數。
          　　三、 租賃期限
          　　3-1.
          　　二零年月日止。
          　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
          　　四、 租金及支付方式
          　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元(不含稅)，大寫：萬仟
          　　佰拾元整。
          　　4-2.給房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，則甲方有權終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金。
          　　五、 其他費用、押金及傭金
          　　5-1.乙方在租賃期限內，使用的水、電、氣由乙方按照有關規定自行負擔。
          　　5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，則甲方全額退還該押金。
          　　六、 房屋修繕責任
          　　6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
          　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理，沒有約定的依據相關法律規定處理。
          　　6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
          　　如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。
          　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
          　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
          　　七、 出租人及承租人變更
          　　7-1.租賃期內。甲方如將此房產所有權轉移給第三人，應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
          　　7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
          　　7-3.乙方轉租給房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
          　　(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
          　　(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應該繼續履
          　　行本合同規定的義務。
          　　(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解
          　　除或終止。
          　　八、 變更和解除本合同的條件
          　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
          　　(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前
          　　退交部分或者全部該房屋的;
          　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中
          　　斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的;
          　　(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
          　　(4) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或出現因法律、
          　　法規禁止的非甲方責任的其他情況。
          　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承擔責任。
          　　九、 乙方的責任
          　　9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
          　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
          　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的;
          　　(3) 擅自改變合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
          　　(4) 拖欠租金累計十天以上的;
          　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
          　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
          　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，則甲方有權依約自行收回房屋。
          　　9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。
          　　十、 甲方的責任
          　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
          　　10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
          　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金(如有)優先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執行。
          　　10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施，或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用，則每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
          　　十一、 其他條款
          　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
          　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。
          　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，向該房屋所在地區的人民法院起訴。
          　　11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
          　　十二、 補充條款
          　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：
          　　身份證號碼：身份證號碼：
          　　地址：地址：
          　　電話：電話：
          　　代表人(代理人)：代表人(代理人)：
          　　簽章：簽章：
          　　簽約日期：20__年6月18日
          房產租賃合同（長期） 篇16
          　　甲方：_____
          　　乙方：_____
          　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：
          　　一、出租房產
          　　房產位于_________市 ，總建筑面積為_________平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。
          　　二、 協議涉及時間約定
          　　租用______年限：首期租賃期限為 陸 ______年，房產租用期限自_________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。關于租賃期的延續，參見協議相關條款。
          　　三、 租金的支付
          　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃 ______年總租金為人____________元整，折算月租金為人民幣____________元。
          　　四、房產的使用：
          　　在前三個協議______年度，乙方對外出租協議房產需征得甲方同意;在房產空置期間，甲方可與乙方協商暫借自用。
          　　除上述情況及協議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。
          　　五、雙方的權利和義務：
          　　(一)、甲方的義務和乙方的權利
          　　1、甲方為乙方提供水、電表(_________伏)。
          　　2、甲方在交付房產時，應保證水、電等設備能正常使用。
          　　3、在租用______年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的_________% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。
          　　4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方，乙方對房產的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產，不得故意損壞房產原狀，也不得有損房產結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續出租該房產，在同等條件下，乙方有優先租用的權利，但應在租賃屆滿前______個月向甲方提出書面意向，經與甲方協商后，另定租賃合同。
          　　5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。
          　　6、甲方提供現狀房產供乙方使用，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。
          　　(二)、乙方的義務和甲方的權利：
          　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發票。
          　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。
          　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產進行分隔使用。
          　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前，凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。
          　　六、 因執行本協議或與本協議有關的爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成
          　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。
          　　七、 本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
          　　八、本協議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。
          　　甲方：____________(蓋章)
          　　乙方：____________(蓋章)
          　　______年 ______月______日
          房產租賃合同（長期） 篇17
          　　房產租賃合同(2)
          　　甲方(出租方)：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　乙方(承租方)：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
          　　第1條　合同前提條件
          　　1.1　鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
          　　第2條　合同房產范圍、使用和處置
          　　2.1　合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
          　　2.2　甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
          　　2.3　乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
          　　2.4　非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
          　　2.5　租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
          　　2.6　租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
          　　第3條　租賃期限
          　　3.1　除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
          　　3.2　如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
          　　3.3　甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
          　　3.4　甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
          　　第4條　租金和稅費
          　　4.1　乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
          　　4.2　本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
          　　4.3　甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
          　　4.4　租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
          　　第5條　運作方式
          　　5.1　甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
          　　第6條　雙方權利義務
          　　6.1　甲方權利：
          　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
          　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
          　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
          　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
          　　6.2　甲方義務：
          　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
          　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
          　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
          　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
          　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
          　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
          　　6.3　乙方權利：
          　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
          　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
          　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
          　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
          　　6.4　乙方義務：
          　　(a)乙方必須依法使用合同房產。
          　　(b)依照本合同約定交付租金。
          　　第7條　雙方進一步的責任
          　　7.1　合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
          　　第8條　合同的變更和終止
          　　8.1　本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
          房產租賃合同（長期） 篇18
          　　合同編號：
          　　甲方（出租方）：身份證號：
          　　乙方（承租方）：
          　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，
          　　把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
          　　乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。
          　　一、租賃標的物：。間磚混結構房。
          　　二、租賃日期及期限：自 年 月 日至 年 月 日，期限 年。
          　　協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
          　　三、用途：發展壯大村級直營超市。
          　　四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的'租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。
          　　五、幾項具體事誼：
          　　1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。
          　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
          　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
          　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
          　　5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費  萬元。
          　　6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金  萬元。
          　　六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金  萬元。
          　　甲方:
          　　姓名：
          　　乙方:
          　　代表：
          　　乙方法律顧問：
          　　簽訂日期：
          房產租賃合同（長期） 篇19
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協商，特訂立本合同。
          　　一、工程慨況
          　　工程位于，土地面積：2。
          　　二、承包方式
          　　甲方以包清工的方式承包給乙方。
          　　三、工程承包范圍
          　　施工內容包括二層主房建筑面積
          　　2、一層主房建筑面積2。
          　　四：承包價格及付款方式
          　　1：價格：元2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為2結算工程款。
          　　2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。
          　　五：工期及安全責任
          　　工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。
          　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
          　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
          　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。
          　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。
          　　甲方（簽字）：聯系電話：
          　　乙方（簽字）：聯系電話：
          　　簽訂日期：________年____月____日房屋建設合同篇10
          　　建設發包發（甲方）：
          　　承包施工方（乙方）：
          　　經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。
          　　一、承包方式：包工不包料
          　　二、承建面積：_____㎡（以設計圖紙為依據），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。
          　　三、甲方職責
          　　根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購買質量和價格作指導性建議。
          　　四、乙方職責
          　　（一）承包范圍：
          　　1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。
          　　2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝），內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。
          　　澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。
          　　3、基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃地出門）
          　　4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。
          　　5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商。
          　　6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。
          　　7、花崗石由甲方負責安裝。
          　　（二）工程質量要求
          　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。
          　　2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合理，能正常使用。
          　　3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
          　　以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
          　　（三）乙方裝修職責
          　　1、外墻面：外墻面沙漿趕平。
          　　2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。
          　　3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處。
          　　4、廚房、衛生間內的.一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。
          　　5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。
          　　6、化糞池。
          　　7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。
          　　五、工程款支付辦法
          　　1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元㎡。
          　　2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費0元。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后。
          　　3、工程完工后（________年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。
          　　4、乙方在建筑材料上把關。
          　　六、安全責任
          　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第
          　　一、質量第
          　　一、信譽第
          　　一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任。
          　　七、工期約定
          　　工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。
          　　八、其它未盡事宜
          　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
          　　2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
          　　3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
          　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。
          　　甲方（代表簽章）：
          　　乙方（代表簽章）：
          房產租賃合同（長期） 篇20
          　　現委托_____(以下簡稱“佰姓地產”)獨家代理出售以下物業，特簽訂以下內容：
          　　一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：
          　　1、物業地址：_____
          　　2、建筑面積：平方米(以房地產證面積為準)。
          　　3、出售價此價包括自買入該物業后至本物業出售前已產生之一切費用。
          　　4、交易稅費支付方式：由買方支付。
          　　5、5年具備交付使用條件。
          　　6、委托時間：從_____年_____月_____日止。
          　　二、指定佰姓地產為該物業出售的獨家代理公司：
          　　1、佰姓地產預先支付人民幣該物業的，獨家委托費即轉為購房款使用。
          　　2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。
          　　3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。
          　　4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費
          　　三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家。如該物業成功出售，超出委托價錢部分作為佰姓地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。
          　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與佰姓地產所介紹之買房成交或利用佰姓地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向佰姓地產支付第二條規定之代理費3倍作為違約金。
          　　五、本人悉知佰姓地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。
          　　六、本委托書一式兩份，由本人及佰姓地產各持一份，均具有同等法律效力。
          　　七、備注：
          　　委托人：
          　　獨家代理公司簽署及蓋章：
          　　身份證號碼：
          　　電話：
          房產租賃合同（長期） 篇21
          　　甲方（出租方）：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　乙方（承租方）：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
          　　第1條合同前提條件
          　　1.1鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
          　　第2條合同房產范圍、使用和處置
          　　2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
          　　2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
          　　2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
          　　2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
          　　2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
          　　2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
          　　第3條租賃期限
          　　3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
          　　3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
          　　3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
          　　3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
          　　第4條租金和稅費
          　　4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
          　　4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
          　　4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
          　　4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
          　　第5條運作方式
          　　5.1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
          　　第6條雙方權利義務
          　　6.1甲方權利：
          　　（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
          　　（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
          　　（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
          　　（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。
          　　6.2甲方義務：
          　　（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
          　　（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
          　　（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
          　　（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
          　　（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
          　　（f）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
          　　6.3乙方權利：
          　　（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
          　　（b）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
          　　（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
          　　（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
          　　6.4乙方義務：
          　　（a）乙方必須依法使用合同房產。
          　　（b）依照本合同約定交付租金。
          　　第7條雙方進一步的責任
          　　7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
          　　第8條合同的變更和終止
          　　8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
          　　8.2本合同按下列方式終止：
          　　（a）本合同期限屆滿，或
          　　（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
          　　（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
          　　（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
          　　第9條違約責任及損害賠償
          　　9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
          　　第10條雙方的陳述和保證
          　　10.1甲方的陳述和保證：
          　　（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
          　　（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　10.2乙方的陳述和保證：
          　　（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
          　　（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　第11條不可抗力
          　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
          　　11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
          　　11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規定。
          　　第12條其他規定
          　　12.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
          　　12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
          　　12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
          　　12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
          　　12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
          　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
          　　第13條通訊
          　　13.1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
          　　（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
          　　（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
          　　（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
          　　第14條適用法律和爭議的解決
          　　14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
          　　14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
          　　第15條附則
          　　15.1本合同以中文書寫。
          　　15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
          　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
          　　授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________
          　　附件
          　　附件一合同房產一覽表（略）
          　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）
          房產租賃合同（長期） 篇22
          　　出租方(甲方)：
          　　承租方(乙方)：
          　　根據《民法典》、《xx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
          　　一、出租房屋情況
          　　(一)房屋基本情況
          　　1、產證編號：
          　　2、權利人：
          　　3、房屋座落：
          　　4、建筑面積：平方米
          　　(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
          　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
          　　二、租賃用途
          　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
          　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
          　　三、交付日期和租賃期限
          　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
          　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
          　　四、租金、支付方式和限期
          　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
          　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
          　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
          　　五、保證金和其他費用
          　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
          　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
          　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
          　　六、房屋使用要求和維修責任
          　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
          　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
          　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
          　　七、房屋返還時的狀態
          　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
          　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
          　　八、轉租、轉讓和交換
          　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
          　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
          　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
          　　九、解除本合同的條件
          　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
          　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
          　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
          　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
          　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
          　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
          　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;
          　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
          　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
          　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
          　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
          　　6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的。
          　　十、違約責任
          　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
          　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
          　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
          　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
          　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
          　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
          　　十一、爭議解決方式
          　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
          　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;
          　　(二)依法向人民法院起訴。
          　　十二、其他條款
          　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
          　　(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
          　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
          　　甲方：
          　　身份證號碼：
          　　聯系方式：
          　　乙方：
          　　身份證號碼：
          　　聯系方式：
          房產租賃合同（長期） 篇23
          　　甲方(出租方)：_________________________
          　　企業法人營業執照號碼：___________________
          　　注冊地址：_______________________________乙方(承租方)：_________________________
          　　企業法人營業執照號碼：___________________
          　　注冊地址：_______________________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
          　　第1條合同前提條件
          　　鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。第2條合同房產范圍、使用和處置
          　　2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
          　　2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
          　　2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
          　　2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
          　　2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
          　　2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限
          　　3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。
          　　3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
          　　3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
          　　3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第4條租金和稅費
          　　4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
          　　4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
          　　4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
          　　4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。第5條運作方式
          　　甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。第6條雙方權利義務
          　　6.1甲方權利：
          　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
          　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
          　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
          　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
          　　6.2甲方義務：
          　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
          　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
          　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
          　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
          　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
          　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
          　　6.3乙方權利：
          　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
          　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
          　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
          　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
          　　6.4乙方義務：
          　　(a)乙方必須依法使用合同房產。
          　　(b)依照本合同約定交付租金。第7條雙方進一步的責任
          　　合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。第8條合同的變更和終止
          　　8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
          　　8.2本合同按下列方式終止：
          　　(a)本合同期限屆滿，或
          　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
          　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第9條違約責任及損害賠償
          　　任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第10條雙方的陳述和保證
          　　10.1甲方的陳述和保證：
          　　(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
          　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
          　　10.2乙方的陳述和保證：
          　　(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
          　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定第11條不可抗力
          　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
          　　11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
          　　11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。第12條其他規定
          　　12.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
          　　12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
          　　12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
          　　12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
          　　12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
          　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條通訊
          　　一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
          　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
          　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
          　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。第14條適用法律和爭議的解決
          　　14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
          　　14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第15條附則
          　　15.1本合同以中文書寫。
          　　15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。
          　　附件
          　　附件一合同房產一覽表(略)
          　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
          　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
          　　授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________
          房產租賃合同（長期） 篇24
          　　房產租賃合同(1)
          　　出租方(下稱甲方)：_________
          　　承租方(下稱乙方)：_________
          　　為調劑_________經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
          　　一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
          　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。
          　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
          　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
          　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付
          　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
          　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
          　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
          　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
          　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
          　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
          　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
          　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
          　　同時保證絕不會提出任何異議。
          　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
          　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
          　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
          　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。
          　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。
          　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
          　　出租方(簽章)：_________
          　　承租方(簽章)：_________
          　　_________年____月____日
          　　_________年____月____日
          房產租賃合同（長期） 篇25
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：
          　　一、出租房產
          　　房產位于zz市，總建筑面積為x平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。
          　　二、協議涉及時間約定
          　　租用年限：首期租賃期限為陸年，房產租用期限自公元20xx年10月01日至20xx年09月30日止。關于租賃期的延續，參見協議相關條款。
          　　三、租金的支付
          　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃年總租金為x元整，折算月租金為人民幣x元。
          　　四、房產的使用
          　　在前三個協議年度，乙方對外出租協議房產需征得甲方同意；在房產空置期間，甲方可與乙方協商暫借自用。
          　　除上述情況及協議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。
          　　五、雙方的權利和義務
          　　（一）、甲方的義務和乙方的權利
          　　1、甲方為乙方提供水、電表（380伏）。
          　　2、甲方在交付房產時，應保證水、電等設備能正常使用。
          　　3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的40%作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。
          　　4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方，乙方對房產的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產，不得故意損壞房產原狀，也不得有損房產結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的`一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續出租該房產，在同等條件下，乙方有優先租用的權利，但應在租賃屆滿前三個月向甲方提出書面意向，經與甲方協商后，另定租賃合同。
          　　5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。
          　　6、甲方提供現狀房產供乙方使用，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。
          　　（二）、乙方的義務和甲方的權利
          　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發票。
          　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。
          　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產進行分隔使用。
          　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前，凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。
          　　六、因執行本協議或與本協議有關的爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成
          　　雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。
          　　七、本協議一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
          　　八、本協議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　日期：
          房產租賃合同（長期） 篇26
          　　甲方（出租方）：______
          　　身份證號碼：______
          　　乙方（承租方）：______
          　　身份證號碼：______
          　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，在自愿、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致，訂立本合同，具體條款如下：
          　　第一條租賃房產的的基本情況
          　　1@1甲方出租給乙方的房產位于____________，建筑面積合計為____________平方米，房地產權證號列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細查看了租賃物、附屬設施及周邊環境，咨詢了有關專業人士，對上述租賃房產的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
          　　第二條租賃期限
          　　2@1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產實際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。
          　　第三條租金及租金繳納
          　　3@1甲方出租給乙方的房產租金為每年人民幣______元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣______元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付。之后，乙方應于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
          　　3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項：
          　　開戶行：______
          　　戶名：______
          　　賬號：______
          　　3@3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的，甲方有權單方解除本合同，收回房地產，追收所欠款項，已收取的租金不予退還。
          　　第四條租賃物的用途
          　　4@1乙方租賃上述房產應用于合法經營，不得利用上述房產從事任何違法活動。
          　　第五條特別約定
          　　5@1經甲方同意，乙方可對上述房產進行裝修、修理、修繕，但不得改變房產的框架結構及基礎。不論出現任何情況，裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。
          　　5@2乙方在使用租賃房產中產生的水、電等費用均由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
          　　5@3乙方使用租賃房產過程應守法經營，不得從事任何非法活動。乙方在經營過程中產生的.一切債權、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔，與甲方無關。有關稅費，全額由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
          　　5@4在上述房產交付給乙方使用之后，上述房產產生的一切稅費和債權債務均由乙方自行負擔。
          　　5@5乙方在經營過程中，應注意安全，落實防火、防盜措施，確保安全生產。乙方為安全生產全部責任人。乙方在使用上述房產前，應依法辦理有關消防、安全生產驗收和許可手續，所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產過程中，如因消防、安全生產等機關檢查、調查，被要求整改、行政處罰，乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰，所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔，與甲方無關。
          　　5@6乙方在使用上述房產過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任，與甲方無關。
          　　5@7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產轉租給他人。
          　　5@8租賃期限內或屆滿后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金退還（不計利息）。
          　　5@9乙方確認下列地址為其有效送達地址（收件人為乙方本人）：______。
          　　若乙方變更聯系地址及聯系電話應及時書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯系電話寄（發）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關涉及本房產相關事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達；如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達之日，因此所產生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。
          　　第六條出現下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
          　　6@1乙方利用上述房產從事違法活動，或在上述房產中發現任何違法行為的。
          　　6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月（包含本數）的。
          　　6@3乙方未經甲方書面同意，將上述房產全部或部分轉租、出借給他人使用的。
          　　6@4乙方未經甲方書面同意，改變房產主體結構及基礎，或造成房產嚴重損害、貶值的。
          　　6@5乙方未能按照有關機關的要求落實消防、安全生產等整改措施的。
          　　6@6乙方存在其他任何嚴重違約行為的。
          　　出現上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應付還，造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
          　　第七條有關租賃期滿的約定
          　　7@1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產的正常使用外，乙方不能拆除，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時，乙方尚存在該房產中的任何物品視為乙方拋棄所有權，由甲方自行處置。
          　　7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產交還甲方之日起一個月內，甲方應將剩余的保證金（應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用）無息退還給乙方。
          　　第八條附則
          　　8@1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商。協商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。
          　　8@2本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
          　　8@3本協議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
          　　甲方：______
          　　乙方：______
          　　聯系方式：______
          　　聯系方式：______
          　　______年______月______日
          　　合同簽訂地：______
          房產租賃合同（長期） 篇27
          　　房產租賃合同
          　　甲方（出租方）：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　乙方（承租方）：_________
          　　企業法人營業執照號碼：_________
          　　注冊地址：_________
          　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
          　　第1條?合同前提條件
          　　1.1?鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
          　　第2條?合同房產范圍、使用和處置
          　　2.1?合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
          　　2.2?甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
          　　2.3?乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
          　　2.4?非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
          　　2.5?租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
          　　2.6?租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
          　　第3條?租賃期限
          　　3.1?除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
          　　3.2?如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
          　　3.3?甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。
          　　3.4?甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
          　　第4條?租金和稅費
          　　4.1?乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
          　　4.2?本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
          　　4.3?甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
          　　4.4?租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
          　　第5條?運作方式
          　　5.1?甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
          　　第6條?雙方權利義務
          　　6.1?甲方權利：
          　　（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。
          　　（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
          　　（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
          　　（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。
          　　6.2?甲方義務：
          　　（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
          　　（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
          　　（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產。
          　　（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
          　　（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
          　　（f）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
          　　6.3?乙方權利：
          　　（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
          　　（b）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
          　　（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。
          　　（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
          　　6.4?乙方義務：
          　　（a）乙方必須依法使用合同房產。
          　　（b）依照本合同約定交付租金。
          　　第7條?雙方進一步的責任
          　　7.1?合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
          　　第8條?合同的變更和終止
          　　8.1?本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
          　　8.2?本合同按下列方式終止：
          　　（a）本合同期限屆滿，或
          　　（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
          　　（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
          　　（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
          　　第9條?違約責任及損害賠償
          　　9.1?任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
          　　第10條?雙方的陳述和保證
          　　10.1?甲方的陳述和保證：
          　　（a）甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
          　　（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　10.2?乙方的陳述和保證：
          　　（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。
          　　（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
          　　（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
          　　（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
          　　第11條?不可抗力
          　　11.1?如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
          　　11.2?聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
          　　11.3?不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規定。
          　　第12條?其他規定
          　　12.1?除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
          　　12.2?合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
          　　12.3?本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
          　　12.4?本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
          　　12.5?除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或_____并不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____并不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。
          　　12.6?本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
          　　第13條?通訊
          　　13.1?一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
          　　（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
          　　（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
          　　（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
          　　第14條?適用法律和爭議的解決
          　　14.1?本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
          　　14.2?凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
          　　第15條?附則
          　　15.1?本合同以中文書寫。
          　　15.2?本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
          　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
          　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________
          　　附件
          　　附件一合同房產一覽表（略）
          　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）
          房產租賃合同（長期） 篇28
          　　出租方(下稱甲方)：_____
          　　國籍：_____【身份證】：___________
          　　法定代表人：_____ 營業執照：_____
          　　聯系地址：_____
          　　委托代理人姓名：_____ 國籍：_____ 【身份證】：___________
          　　聯系地址：_____
          　　承租方(下稱乙方)：_____
          　　國籍：_____【身份證】：___________
          　　法定代表人：_____ 營業執照：_____
          　　聯系地址：_____
          　　委托代理人姓名：_____ 國籍：_____ 【身份證】:___________
          　　聯系地址：_____
          　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。
          　　第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為：_____ ，建筑面積______平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。
          　　第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】用途使用，租期為 ______年，從 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。甲方應于 ______年 ______月______日將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。
          　　第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣_________________元整(￥____________元)。租金按月結算，乙方在每月的第 ______日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。
          　　第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：_____ 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行：___________，銀行帳號：___________，帳號名稱：___________】。
          　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金____________元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。
          　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣_______________元整(￥______元)。以及首、月租金人民幣_______________拾__________元(￥______元)。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。
          　　第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。
          　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。
          　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
          　　第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。
          　　第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。
          　　第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：
          　　1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的;
          　　2. 利用該房產進行違法活動的;
          　　3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;
          　　4. 未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;
          　　5. 故意損壞該房產的。
          　　第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。
          　　第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
          　　第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。
          　　第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。
          　　第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。
          　　第十九條 二方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：、
          　　1.如產生稅費，由乙方支付。
          　　2.四臺掛式空調為甲方所有。
          　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束，
          　　甲方簽章：___________乙方簽章：___________
          　　日期：___________年______月___________日
          房產租賃合同（長期） 篇29
          　　出租人：______________
          　　承租人：______________
          　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
          　　第一條房屋的位置、房間數量、面積和質量
          　　第二條租賃期限為____
          　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
          　　1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
          　　2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
          　　3、承租人總共拖欠了__個月的租金。租賃合同到期終止的'，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
          　　第三條租金及其支付期限租金的標準和支付期限按照國家規定執行（國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高）。
          　　第四條租賃期間修繕房屋是出租人的義務。出租人應每隔____出租人修繕房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
          　　第五條出租人和承租人的變更
          　　1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。
          　　2、出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。
          　　3、承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。
          　　第六條違約責任
          　　1、出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔賠償責任。
          　　2、出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣___元。
          　　3、出租人未按時（或按要求）修繕租賃房屋的，負責支付違約金人民幣____由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。
          　　4、承租人未支付租金的，應支付違約金人民幣____
          　　5、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，支付違約金____如因此造成租賃房屋損壞，還應負責賠償。
          　　第七條免責條件因不可抗力造成房屋毀損或承租人滅失的，雙方互不承擔責任。
          　　第八條爭議的解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
          　　甲方：____乙方：____
          　　日期：____年____月____日
          
			 
			 
		
          
		
		 
          
			
          房產租賃合同（長期）（通用29篇） 相關內容：
          
			
          
				
          • 房產租賃合同（精選23篇）

            現委托_____(以下簡稱“佰姓地產”)獨家代理出售以下物業，特簽訂以下內容：一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：1、物業地址：_____2、建筑面積：平方米(以房地產證面積為準)。...
            • 

          • 房產租賃合同（通用22篇）

            合同編號：ZS130617JD本合同雙方當事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據相關國家法律、法規和本市規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承擔使用甲方房屋事宜，訂立本合同。...
            • 

          • 房產租賃合同（精選31篇）

            甲方（出租方）：______身份證號碼：______乙方（承租方）：______身份證號碼：______甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，在自愿、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致，訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房產的的基本情...
            • 

          • 關于房產租賃合同匯總（精選34篇）

            出租方（下稱甲方）：________法人名稱________姓名________性別________出生日期________年________月________日籍貫________國籍________地址________電話________職業________身份證號碼________承租方（下稱乙方）：________法人名稱...
            • 

          • 房產租賃合同范文（通用31篇）

            現委托_____(以下簡稱“佰姓地產”)獨家代理出售以下物業，特簽訂以下內容：一、出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：1、物業地址：_____2、建筑面積：平方米(以房地產證面積為準)。...
            • 

          • 房產租賃合同(1)（精選30篇）

            甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：一、出租房產房產位于_________市 ，總建筑面積為_________平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。...
            • 

          • 房產租賃合同(2)（精選34篇）

            出租人：______________承租人：______________根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。...
            • 

          • 房產租賃合同（精選30篇）

            出租人：______________承租人：______________根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。...
            • 

          • 房產租賃合同2024（精選34篇）

            甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。...
            • 

          • 2024房產租賃合同（精選34篇）

            甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：一、出租房產房產位于_________市 ，總建筑面積為_________平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。...
            • 

          • 房產租賃合同（四）（精選31篇）

            出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條、 房屋的基本...
            • 

          • 有關房產租賃合同集錦（精選35篇）

            出租人(甲方)：承租人(乙方)：居間人(丙方)：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。...
            • 

          • 精選房產租賃合同（精選30篇）

            甲方（出租方）：_________企業法人營業執照號碼：_________注冊地址：_________乙方（承租方）：_________企業法人營業執照號碼：_________注冊地址：_________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關...
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          • 房產租賃合同匯總（通用32篇）

            出租方（下稱甲方）：法人名稱姓名 性別 出生日期一九 年 月 日籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼承租方（下稱乙方）：法人名稱姓名 性別 出生日期一九 年 月 日籍貫 國籍 地址 電話 職業 身份證號碼為調劑經濟特區房產使用的余缺，甲...
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          • 有關房產租賃合同匯總（通用32篇）

            出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條、 房屋的基本...
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          • 租賃合同
          
				
          
			
          
		
          
		
	
          
	
	
          

          


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