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          辦公室租賃合同模板
          
			
          發布時間：2024-10-10
          
			
			 
          辦公室租賃合同模板（精選33篇）
          辦公室租賃合同模板 篇1
          　　出租人：（以下簡稱甲方）。
          　　電話：________________________
          　　承租人：（以下簡稱乙方）
          　　電話：________________________
          　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金xx元租給乙方僅為單位辦公之用。租期xx年，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
          　　一、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
          　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
          　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
          　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
          　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
          　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
          　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
          　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
          　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金xx元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費xx元，共計xx元，大寫xx元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
          　　十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。
          　　十一、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。
          　　甲方簽字：
          　　乙方簽字：
          辦公室租賃合同模板 篇2
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協議：
          　　一、主條款
          　　1.甲方愿將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
          　　2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
          　　二、其他事項
          　　1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
          　　2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
          　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。
          　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
          　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
          　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。
          　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。
          　　8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。
          　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。
          　　10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。
          　　11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。
          　　甲方簽字：
          　　乙方簽字：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇3
          　　出租方（以下簡稱甲方）：
          　　聯系電話：
          　　承租方（以下簡稱乙方）：
          　　聯系電話：
          　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下租房協議：
          　　一、甲方將自有的座落在房屋，總面積㎡，出租給乙方作為辦公和服務場所使用。
          　　二、乙方自xx年xx月xx日開始租用，租用時間暫定xx年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手續將房產轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
          　　三、甲乙雙方議定租金為xx元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時甲方需提供由稅務機關監制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內的水電費、物業管理費等由乙方另行支付。
          　　四、修繕房屋是甲方的義務，甲方應對出租房屋定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。
          　　五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，改造。但其規模、范圍等都應事先得到甲方同意后方能施工。按照“進修走丟”的原則，所需裝修改造費用由乙方負責，租賃期間乙方添置的所有財產歸乙方所有，停租時乙方有權處理。
          　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。
          　　七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。
          　　甲方（簽章）：
          　　乙方（簽章）：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇4
          　　出租方：(以下簡稱甲方)
          　　承租方：(以下簡稱乙方)
          　　按合同法的有關規定，經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。
          　　一、租賃期間內的法律責任：
          　　1、乙方承租期內的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。
          　　2、乙方承租期內對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。
          　　3、乙方必須遵守法律、法規和政策進行經營。
          　　4、乙方必須確保承租房屋、財產、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結構，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負責。
          　　二、甲方應當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產和場所，便于乙方經營。
          　　1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。
          　　2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
          　　三、如出現以下情況，甲方有權解除本合同：
          　　1、乙方擅自將承租的房屋、場所轉租或轉讓。
          　　2、乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。
          　　3、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進項目需終止合同，甲方應提前30日通知乙方。
          　　4、乙方未按規定時間繳納租金。
          　　四、乙方自愿租賃甲方
          　　1、租賃期限為，從至。
          　　2、租賃用途：。
          　　3、租金數額為：。
          　　4、租金繳納方式和期限為：。
          　　5、乙方用電、用水：。
          　　五、其他約定：
          　　本合同一式二份，雙方簽字生效。
          　　甲方(簽字蓋章)：
          　　乙方(簽字蓋章)：
          　　代表人：
          　　代表人：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇5
          　　甲方:簡稱(甲方)
          　　乙方:簡稱(乙方)
          　　經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議:
          　　一、場地租賃
          　　1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。
          　　2.乙方經營的項目
          　　3.租期為一年，從xx年x月x日至xx年x月x日
          　　4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。
          　　二、甲方的權利和義務
          　　1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。
          　　2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。
          　　3.甲方負責乙方店內產品的廣告和宣傳。
          　　4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。
          　　三、乙方的權利和義務
          　　1.乙方負責辦理營業執照、稅務登記等相關手續。
          　　2.按時向甲方支付租金。
          　　3.依法經營，明碼標價，不賣過期偽劣產品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經濟責任由乙方承擔..
          　　4.租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的'硬件設施。
          　　5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關規定執行。
          　　四、其他事項
          　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續簽合同，經雙方協商后辦理簽約手續。
          　　2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付20xx元的違約金。
          　　3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
          　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
          　　甲方(公章):
          　　乙方(公章):
          　　法定代表人(簽名):
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇6
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協議：
          　　一、主條款
          　　1.甲方愿將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。
          　　2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。
          　　二、其他事項
          　　1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。
          　　2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
          　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。
          　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。
          　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。
          　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。
          　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。
          　　8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。
          　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。
          　　10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。
          　　11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。
          　　甲方簽字：
          辦公室租賃合同模板 篇7
          　　出租方(甲方)：
          　　身份證號：
          　　承租方(乙方)：
          　　身份證號：
          　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
          　　第一條租賃范圍及用途
          　　甲方合法擁有 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計131平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。
          　　第二條租賃期限
          　　租賃期共 2 年。出租方從 年 月 日起將出租辦公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
          　　第三條租金、物業管理費、電費以及交納期限
          　　租金：
          　　1.租金： 3000元/月 。 日標準租金 100元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
          　　2.合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續后乙方應在每公歷月的前10個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
          　　3.租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
          　　4.經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
          　　5.若乙方未能在每公歷月的前 10 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
          　　6.如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
          　　保證金：
          　　7.雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣 4000 元。
          　　8.如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方
          　　9.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
          　　10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
          　　物業管理費、其他各類費：
          　　11.物業管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計：*元/月)。
          　　12.不足月物業管理費按下列辦法計算：(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數。
          　　13.在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、物業管理費、以及水電費。
          　　14.上述租金、保證金、物業管理費等乙方以現金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
          　　15.物業管理費、水費和電費的交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
          　　第四章 交房標準、改造、裝修及維護
          　　4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對于的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
          　　4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。
          　　4.3 承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應征得甲方、物業管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
          　　4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
          　　4.5 乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
          　　4.6 乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
          　　4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
          　　4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
          　　4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
          　　4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
          　　第五章 承租房屋交還
          　　5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
          　　5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
          　　5.3 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
          　　5.4 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意， 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
          　　第六章 雙方責任及保證條款
          　　6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
          　　6.2 在租賃期內，甲方應監督委托的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
          　　6.3 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
          　　6.4 乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。
          　　6.5 乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業管理中心有權在向乙方發出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
          　　6.6 乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度，并在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。
          　　6.7 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
          　　6.8 乙方須遵守中國政府及市政府有關防火、衛生、市容的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生、市容規則。
          　　第七章 合同續約、終止
          　　7.1 合同續約
          　　7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
          　　7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
          　　7.2 合同解除、終止
          　　7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
          　　7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。
          　　7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。
          　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
          　　1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
          　　2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
          　　3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
          　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
          　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;
          　　2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
          　　3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
          　　7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。
          　　第八章 違約及違約責任
          　　8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
          　　8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
          　　8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
          　　8.4 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內仍未補齊時;屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
          　　8.5 除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
          　　第九章 特別約定
          　　9.1 本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，并且對其發生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
          　　9.2 如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。
          　　9.3 在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生后的30日內，經雙方協商可以選擇：
          　　1、宣布由于上述損壞而終止本合同;或 。
          　　2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
          　　9.4 租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
          　　9.5 本合同的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。
          　　第十章 通知、變更
          　　10.1 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
          　　10.2 甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
          　　10.3 雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
          　　第十一章糾紛解決及適用法律
          　　11.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
          　　11.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
          　　11.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。
          　　11.4 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
          　　第十二章 合同生效及其他
          　　12.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
          　　12.2 本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得涂改)與印刷文字具有同等的效力。
          　　12.3 本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執 兩 份。具有同等的法律效力。
          　　12.4 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。
          　　第十三章 補充約定
          　　甲方： 乙方：
          　　法定代表人 ： 法定代表人 ：
          辦公室租賃合同模板 篇8
          　　甲方(出租方)
          　　地址：
          　　電話：
          　　乙方(承租方)
          　　地址：
          　　電話：
          　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
          　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)
          　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
          　　三.租賃期限：
          　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
          　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
          　　四、租金
          　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。
          　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
          　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
          　　開戶行：
          　　帳戶名稱：
          　　帳號：
          　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
          　　五.履約保證金
          　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
          　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
          　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
          　　六.房屋裝修
          　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
          　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
          　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
          　　七.甲方的權利及義務
          　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
          　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
          　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
          　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
          　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
          　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
          　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：.
          　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
          　　②要求乙方恢復原狀。
          　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
          　　八.乙方的權利及義務
          　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
          　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
          　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
          　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
          　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
          　　甲方（出租方）簽名：
          　　乙方（承租方）簽名：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇9
          　　承租方： (以下簡稱乙方)
          　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：
          　　一、乙方所租用房屋位置及面積。
          　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
          　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
          　　三、租賃期限
          　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
          　　四、費用支付方式及其支付時間
          　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
          　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
          　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
          　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
          　　五、保證條款
          　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
          　　六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
          　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。
          　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
          　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
          　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
          　　七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
          　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
          　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
          　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
          　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
          　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
          　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
          　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
          　　八、違約責任
          　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
          　　2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
          　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
          　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
          　　九、其它事項
          　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
          　　2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
          　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
          　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
          　　1、提請仲裁委員會仲裁。
          　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
          　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
          　　十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
          　　甲方： 乙方：
          　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
          辦公室租賃合同模板 篇10
          　　出租方（甲方）：______
          　　承租方（乙方）：______
          　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
          　　一、租賃范圍及用途
          　　甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
          　　二、租賃期
          　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
          　　三、租金及保證金
          　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
          　　3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。
          　　四、出租人責任和義務：
          　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
          　　5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。
          　　5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
          　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
          　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
          　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
          　　五、承租人的責任和義務：
          　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
          　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
          　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
          　　6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
          　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
          　　六、解除合同
          　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
          　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
          　　B、無故拖欠租金；
          　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
          　　七、違約責任
          　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
          　　八、法律效力
          　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。
          　　甲方（公章）：_______
          　　乙方（公章）：_______
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇11
          　　出租方： (甲方)
          　　地址： 聯系電話：
          　　承租方： (乙方)
          　　地址： 聯系電話：
          　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方就 房
          　　地產(以下簡稱“租賃物”)租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方充分協商，達成以下條款，并訂立本合同，以資雙方共同遵照執行。
          　　一、 租賃物之概況
          　　甲方出租給乙方使用的物業位于 ，
          　　用途為 性質，甲方出租給乙方使用作寫字樓辦公室之用，共計 平方米。
          　　租賃物業現狀及其他情況： 按現有狀況出租(場所內物品清單見附件) 。
          辦公室租賃合同模板 篇12
          　　出租方：(以下簡稱甲方)
          　　承租方： (以下簡稱乙方)
          　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：
          　　一、乙方所租用房屋位置及面積。
          　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
          　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
          　　三、租賃期限
          　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
          　　四、費用支付方式及其支付時間
          　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
          　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
          　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
          　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
          　　五、保證條款
          　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
          　　六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
          　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。
          　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
          　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
          　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
          　　七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
          　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
          　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的'使用和安全，發生的費用由乙方自理。
          　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
          　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
          　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
          　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
          　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
          　　八、違約責任
          　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
          　　2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
          　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
          　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
          　　九、其它事項
          　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
          　　2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
          　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
          　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
          　　1、提請仲裁委員會仲裁。
          　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
          　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
          　　十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇13
          　　寫字樓辦公室租賃合同樣本　　租辦公室，是指企業在辦公時，租用辦公場地用來辦公的一種方式。以下是應屆畢業生網整理的寫字樓辦公室租賃合同樣本，歡迎閱讀!　　出租方(甲方)：____________________________　　營業執照或身份證號碼：______________________　　承租方(乙方)：____________________________　　營業執照或身份證號碼：______________________　　根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。　　合同內容如下：　　
          　　第一條 甲方將座落于____市____區中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。　　
          　　第二條 乙方租用房屋的期限為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。　　
          　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第________年租金。　　
          　　第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。　　
          　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。　　
          　　第六條 甲方保證
          　　第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的`規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)　　
          　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。　　
          　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。　　
          　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后____日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。　　
          　　第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。　　
          　　第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。　　
          　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：　　
          　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;　　
          　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;　　
          　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。　　
          　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。　　
          　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：　　
          　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;　　
          　　(二)乙方違反本合同
          　　第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;　　
          　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;　　
          　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：　　
          　　(一)甲方延遲交付出租房屋____日以上;　　
          　　(二)甲方違反本合同
          　　第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;　　
          　　(三)甲方違反本合同
          　　第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;　　
          　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。　　
          　　第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后____日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。　　
          　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
          　　第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。　　
          　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。　　甲方(簽章)：　　　　　乙方(簽章)：　　法定代表人：　　　　　　法定代表人：　　聯系電話：　　　　　　　聯系電話：　　銀行賬號：　　　　　　　銀行賬號：　　委托代理人(簽章)：　　委托代理人(簽章)________年____月____日　　　　　________年____月____日                                
          辦公室租賃合同模板 篇14
          　　甲方(出租方)：_______________
          　　身份證號：_______________
          　　地址：_______________
          　　電話：_______________
          　　乙方(承租方)：_______________
          　　代理人：_______________
          　　地址：_______________
          　　電話：_______________
          　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
          　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層_____號房(實際標識_____座_____室)，建筑面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。
          　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
          　　三、租賃期限：
          　　3.1本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
          　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。
          　　四、租金
          　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________)；租金發票由乙方自行負責。
          　　4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于_______年___月___日前支付。
          　　4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
          　　開戶行：_______________
          　　賬戶名稱：_______________
          　　賬號：_______________
          　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
          　　五、履約保證金
          　　5.1履約保證金按______個月租金標準收取。
          　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
          　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息)；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
          　　六、房屋裝修
          　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
          　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
          　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
          　　七、甲方的權利及義務
          　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
          　　7.2甲方應于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。
          　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
          　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
          　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
          　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
          　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種.
          　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
          　　②要求乙方恢復原狀。
          　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
          　　八、乙方的權利及義務
          　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
          　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
          　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
          　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
          　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
          　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
          　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
          　　8.8房屋使用中產生的`費用由乙方承擔：
          　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
          　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
          　　九、合同的變更、解除與終止
          　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
          　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
          　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
          　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
          　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)；
          　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
          　　9.3租賃期滿合同自然終止。
          　　十、違約責任
          　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
          　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
          　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
          　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
          　　10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
          　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
          　　十一、爭議的解決
          　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
          　　十二、通知
          　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
          　　(1)專人遞送；
          　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出；
          　　(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
          　　下列情況下通知應視為有效送達：
          　　(1)專人遞送到對方約定的地址；
          　　(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
          　　(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
          　　十三、其他約定
          　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
          　　十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
          　　合同附件：
          　　甲方提供：
          　　1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)
          　　2、產權人身份證復印件
          　　乙方提供：
          　　1、營業執照復印件
          　　2、法人代表身份證復印件
          　　甲方(簽字)：_______________
          　　證件號碼：_______________
          　　簽字：_______________
          　　日期：_______________
          　　乙方(蓋章)：_______________
          　　代理人(簽字)：_______________
          　　簽字：_______________
          辦公室租賃合同模板 篇15
          　　辦公室租賃合同范本一
          　　出租方(甲方)：
          　　承租方(乙方)：
          　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
          　　一、租賃范圍及用途
          　　甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
          　　二、租賃期
          　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。
          　　三、租金及保證金
          　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。
          　　3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
          　　四、費用承擔：
          　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;
          　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
          　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
          　　五、出租人責任和義務：
          　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
          　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
          　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
          　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
          　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
          　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
          　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
          　　六、承租人的責任和義務：
          　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
          　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
          　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
          　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
          　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
          　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
          　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
          　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
          　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
          　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
          　　七、解除合同
          　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
          　　a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
          　　b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
          　　c、乙方要求提前解約。
          　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
          　　八、適用法律
          　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
          　　九、免責條件
          　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
          　　十、證件審查
          　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
          　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
          　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
          　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
          　　甲方：乙方：
          　　授權委托人：授權委托人：
          　　簽、蓋章：簽、蓋章：
          　　日期：地址：
          　　辦公室租賃合同范本二
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　身份證號碼：
          　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：
          　　一、房屋基本狀況
          　　1、該房屋位于________，面積為________平方米。
          　　2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
          　　二、租賃期限
          　　1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。
          　　2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
          　　三、租賃費用
          　　房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
          　　四、甲方的權利及義務
          　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
          　　2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
          　　3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
          　　五、乙方的權利及義務
          　　1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
          　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
          　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
          　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
          　　5、乙方在租用期間須做到合法經營。
          　　六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
          　　七、糾紛處理
          　　甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
          　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
          　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
          　　甲方：________________________乙方：________________________
          　　代表人：______________________代表人：______________________
          　　電話號碼：____________________電話號碼：____________________
          　　簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________
          　　辦公室租賃合同范本三
          　　甲方（出租方）：_______________________
          　　乙方（承租方）：_______________________
          　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
          　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施
          　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
          　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
          　　二、租賃用途
          　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
          　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
          　　三、租賃期限
          　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
          　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
          　　四、租金及支付方式
          　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。
          　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
          　　五、其他費用
          　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。
          　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
          　　六、房屋修繕責任
          　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
          　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
          　　6—3、室內現有設施：
          　　電器如下：____________________________________________________________
          　　家具如下：____________________________________________________________
          　　七、轉租的約定
          　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
          　　7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
          　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
          　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
          　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
          　　八、變更和解除本合同的條件
          　　8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
          　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
          　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
          　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；
          　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
          　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
          　　8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
          　　九、乙方的責任
          　　9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
          　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；
          　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；
          　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
          　　（4）拖欠租金累計半個月以上的。
          　　9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
          　　十、甲方的責任
          　　10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
          　　10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
          　　10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。
          　　10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
          　　十一、其他條款
          　　11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
          　　11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
          　　11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
          　　11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
          　　十二、其他補充約定
          　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
          　　電話：電話：
          　　日期：日期：
          　　
          　　
          　　辦公室租賃合同范本四
          　　出租方：(以下簡稱甲方）法定地址：法定代表人：
          　　承租方：(以下簡稱乙方)法定地址:法定代表人：
          　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于年月日簽訂位于北京**大廈商業物業*層*單元的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
          　　第一章承租區域與用途：
          　　1.1甲方合法擁有坐落于(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元按(以下簡稱：面積)：平方米租予乙方。
          　　1.2承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區域。
          　　1.3承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。
          　　第二章承租期
          　　2.1租賃期限：**年
          　　第三章租金、保證金、物業管理等費用及支付方式
          　　3.1租金：
          　　3.1.1租金按建筑面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡。
          　　(日標準租金=月標準租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
          　　3.1.2合同簽約后乙方應在3個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續后乙方應在每公歷月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
          　　3.1.3租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附件1。
          　　3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
          　　3.1.5若乙方未能在每公歷月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
          　　3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
          　　3.2保證金
          　　3.2.1雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。
          　　3.2.2如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
          　　3.2.3除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
          　　3.2.4若乙
          　　方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
          　　3.3物業管理費、其他各類費用
          　　3.3.1物業管理費月標準為：每建筑平方米人民幣元(合計：*元/月)。
          　　3.3.2不足月物業管理費按下列辦法計算：
          　　(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數
          　　在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。
          　　3.4付款方式
          　　3.4.1上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
          　　3.4.2物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
          　　3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。
          　　第四章交房標準、改造、裝修及維護
          　　4.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對于消防、設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
          　　4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。
          　　4.3承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應征得甲方、物業管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
          　　4.4乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
          　　4.5乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
          　　4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
          　　4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
          　　4.8若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
          　　4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
          　　4.10對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬
          　　性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
          　　第五章承租房屋交還
          　　5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
          　　5.2在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
          　　5.3在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
          　　5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
          　　第六章雙方責任及保證條款
          　　6.1甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
          　　6.2在租賃期內，甲方應監督委托的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
          　　6.3大廈空調供應時間：
          　　冷氣每年
          　　6.4大廈采暖供應時間：
          　　采暖采用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
          　　6.5在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。
          　　6.6甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其制作費用由乙方負責承擔。
          　　6.7若乙方注冊公司，甲方應向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。
          　　6.8乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。
          　　6.9乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業管理中心有權在向乙方發出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
          　　6.10乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度,并在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。
          　　6.11未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
          　　6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衛生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒
          　　任何物品，也不得在承租房屋內存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。
          　　6.13在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
          　　6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外)或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
          　　6.15除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。
          　　6.16乙方在經營中，若設置陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應布置整潔、安全、美觀、便于應急交通，并保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定;不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。
          　　6.17若因乙方違反本合同6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。
          　　6.18乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限于承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險后，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件后，將復印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。
          　　6.19本合同其它條款中規定的義務、責任。
          　　第七章合同續約、終止
          　　7.1合同續約
          　　7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
          　　7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，(甲級寫樓網)在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
          　　7.2合同解除、終止
          　　7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
          　　7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本
          　　合同可以終止。
          　　7.2.3甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。
          　　7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
          　　1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
          　　2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
          　　3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
          　　7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
          　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;
          　　2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
          　　3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
          　　7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。
          　　第八章違約及違約責任
          　　8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
          　　8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
          　　8.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
          　　8.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內仍未補齊時;屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
          　　8.5除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
          　　第九章特別約定
          　　9.1本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，并且對其發生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
          　　9.2如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。
          　　9.3在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生后的30日內，經雙方協商可以選擇：
          　　1、宣布由于上述損壞而終止本合同;或。
          　　2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
          　　9.4租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
          　　9.5本合同的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。
          　　第十章通知、變更
          　　10.1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
          　　10.2甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
          　　10.3雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
          　　第十一章糾紛解決及適用法律
          　　11.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
          　　11.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
          　　11.3本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。
          　　11.4本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
          　　第十二章合同生效及其他
          　　12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
          　　12.2本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文(不得涂改)與印刷文具有同等的效力。
          　　12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。具有同等的法律效力。
          　　12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽或加蓋公章，并且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。
          　　第十三章補充約定
          　　甲方：乙方：
          　　法定代表人：法定代表人：
          　　委托代理人：委托代理人：
          辦公室租賃合同模板 篇16
          　　出租方(甲方)：
          　　承租方(乙方)：
          　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
          　　一、租賃范圍及用途
          　　甲方同意將位于 　　　　　　　　的場地及其設施，在 雙方自愿 的狀態下甲方租給乙方作為 辦公 使用。
          　　二、租賃期
          　　租賃期為　　 年，自　　年 　　月 　　日起至　　年 　　月 　　日止。
          　　三、租金及保證金
          　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。
          　　3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 　　號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
          　　四、費用承擔：
          　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由 乙方 承擔;
          　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
          　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
          　　五、出租人責任和義務：
          　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
          　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
          　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
          　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
          　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
          　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
          　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
          　　六、承租人的責任和義務：
          　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
          　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
          　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
          　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
          　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
          　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
          　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
          　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
          　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
          　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
          　　七、解除合同
          　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
          　　a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
          　　b、 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
          　　c、 乙方要求提前解約。
          　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
          　　八、適用法律
          　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
          　　九、免責條件
          　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
          　　十、證件審查
          　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
          　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
          　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
          　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
          　　甲方：　　　　　　　　 乙方：
          　　授權委托人： 　　　　　授權委托人：
          　　簽、蓋章： 　　　　　簽、蓋章：
          辦公室租賃合同模板 篇17
          　　甲方:
          　　乙方:
          　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協議:
          　　住房的第一個基本情況
          　　1.該房屋位于
          　　2.該房屋產權歸甲方所有..
          　　第二條租賃期限
          　　1.租賃期限自
          　　2.租賃期限屆滿，甲方繼續租賃的，乙方有權在同等條件下優先租賃。
          　　第三條租金
          　　1.該房屋租金為人民幣
          　　2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金。
          　　3.租賃期內，未經協商，一方不得變更租金。
          　　第四條甲方的權利和義務
          　　1.甲方保證該房屋符合質量標準，可用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
          　　2.甲方應在租賃期開始前將該房屋移交給乙方，并承擔遲延交付的違約金。
          　　3.甲方保證房屋文件完整、真實，不存在權屬和使用權爭議。因出售、抵押而產生的房屋權利糾紛由甲方負責，給乙方造成的損失由甲方承擔；乙方有權終止合同，甲方應賠償損失。
          　　4.房屋及物業費用由甲方承擔。
          　　5.甲方應裝修房屋，并提供供暖、供水、供電、電話、網絡和消防設施，及時修復自然損壞。
          　　6.如因乙方故意或不當使用未造成房屋或其設施損壞，甲方應在接到乙方通知后2天內修復，超過兩天未修復的，應賠償乙方所遭受的損失；如乙方自行維修，費用由甲方承擔。
          　　第五條乙方的權利和義務
          　　1.乙方應按時足額支付租金。超過一個月不交房租，甲方有權解除合同，沒收押金。
          　　2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改建，需征得甲方同意。
          　　3.乙方只有在工作需要并經甲方同意的情況下，方可裝修房屋..
          　　4.水、暖、電、網絡、電話費用由乙方承擔。
          　　5.乙方保證該房屋將用于辦公用途，不會從事非法活動。
          　　6.乙方應合理使用該房屋及設施，如因故意損壞或使用不當，乙方應承擔維修或更換責任。
          　　7.甲方在租賃期內轉讓房屋所有權不影響租賃合同的效力。
          　　8.租賃期滿，乙方不續租的，自行遷出，但甲方給予7天遷出時間。
          　　第六條乙方提前解除合同的，應當提前一個月通知對方。
          　　第七條未經對方書面同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。
          　　第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方均不承擔責任的，本合同自動終止。
          　　第九條如有爭議，雙方應友好協商。未達成協議的，應向房屋所在地法院提起訴訟，不影響合同除爭議部分以外的其他條款的效力。
          　　第十條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
          　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
          　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
          　　_________年____月____日_________年____月____日
          辦公室租賃合同模板 篇18
          　　出租方（甲方）
          　　承租方（乙方）
          　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
          　　一、租賃范圍及用途
          　　甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
          　　二、租賃期
          　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。
          　　三、租金及保證金
          　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）
          　　3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
          　　四、費用承擔：
          　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；
          　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付；
          　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
          　　五、出租人責任和義務：
          　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
          　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
          　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外）。
          　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
          　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
          　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
          　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
          　　六、承租人的責任和義務：
          　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
          　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
          　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
          　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
          　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。
          　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
          　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
          　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
          　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
          　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
          　　七、解除合同
          　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
          　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
          　　B.未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
          　　C.乙方要求提前解約。
          　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
          　　八、適用法律
          　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
          　　九、免責條件
          　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
          　　十、證件審查
          　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
          　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
          　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
          　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
          　　甲方： 乙方：
          　　授權委托人： 授權委托人：
          　　日期： 日期：
          辦公室租賃合同模板 篇19
          　　甲方(出租方)：
          　　地址：
          　　電話：
          　　乙方(承租方)：
          　　地址：
          　　電話：
          　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
          　　一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__ 號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
          　　二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
          　　三.租賃期限：
          　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
          　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
          　　四、租金
          　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：______________________);租金發票由乙方自行負責。
          　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應于 年 __ 月 __ 日前支付。
          　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行：
          　　帳戶名稱：
          　　帳號：
          　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
          　　五.履約保證金
          　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
          　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
          　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
          　　六.甲方的權利及義務
          　　6.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
          　　6.2甲方應于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
          　　6.3甲方委托物業公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
          　　6.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
          　　6.5甲方委托物業公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
          　　6.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
          　　6.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 。
          　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。 ②要求乙方恢復原狀。
          　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　6.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
          　　七.乙方的權利及義務
          　　7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
          　　7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
          　　7.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
          　　7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
          　　7.5甲方或物業公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
          　　7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
          　　7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
          　　7.8房屋使用中產生的`費用由乙方承擔：
          　　7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
          　　7.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
          　　八.合同的變更、解除與終止
          　　8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
          　　8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
          　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
          　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
          　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
          　　⑤租賃期滿合同自然終止。
          　　九.違約責任
          　　9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
          　　9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
          　　9.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
          　　9.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
          　　9.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
          　　9.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
          　　十.爭議的解決
          　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
          　　十一.其他約定
          　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同
          　　的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
          　　十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
          　　合同附件：
          　　甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)
          　　人身份證復印件
          　　乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件
          　　甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
          　　證件號碼： 證件號碼
          　　簽 字： 簽 字:
          　　日 期： 日 期：
          辦公室租賃合同模板 篇20
          　　甲方(出租方)：_______________ 乙方(承租方)：_______________
          　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________
          　　根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
          　　第一條、承租房屋位置、面積與用途
          　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
          　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
          　　第二條、租賃期限
          　　2.1租賃期限：______年。自______年___月___日起至______年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年___月___日至______年___月___日，該期間不收取租金。)
          　　2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
          　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。
          　　第三條、租金及支付方式
          　　3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥元)。
          　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
          　　第四條、履約保證金
          　　4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
          　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
          　　4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
          　　第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
          　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
          　　5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
          　　5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。
          　　第六條、房屋的裝修和維護保養
          　　6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
          　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。
          　　第七條、違約責任
          　　7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。
          　　7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
          　　7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
          　　第八條、合同解除或終止后的處理
          　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
          　　第九條、適用法律及爭端解決
          　　9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
          　　第十條、通則
          　　10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
          　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
          　　甲方：____________ 乙方：_______________
          　　電話：_____________ 電話：_______________
          　　_______年____月___日 _______年____月___日
          辦公室租賃合同模板 篇21
          　　出租人：___(以下簡稱甲方)電話：__________
          　　承租人：___(以下簡稱乙方)電話：__________
          　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
          　　一、物業管理費(包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
          　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
          　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
          　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
          　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
          　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
          　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
          　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
          　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水、電、暖、衛生費)，電視閉路費____元，共計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
          　　十、合同簽訂生效日期：____年____月____日。
          　　十一、此合同共____頁甲乙雙方各執壹份。
          　　甲方：________
          　　乙方：________
          　　日期：______年___月___日
          辦公室租賃合同模板 篇22
          　　委托方(甲方)：__________
          　　受托方(乙方)：__________
          　　簽約地點：__________
          　　簽訂日期：__________
          　　出租方(甲方)：__________
          　　承租方(乙方)：__________
          　　甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
          　　第一條 寫字樓的位置和面積
          　　乙方租賃甲方合法擁有的位于____的，作為____之用，合計建筑面積____平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2、
          　　第二條 租賃期限
          　　1、雙方商定，乙方的租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
          　　2、甲方將于____年____月____日前通知乙方進場裝修。
          　　3、租賃期滿，乙方如愿續租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
          　　4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
          　　5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)交還甲方。
          　　第三條 租金和租賃保證金
          　　1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣____元，樓宇的租金為每月____元人民幣，大寫：____(乙方內部衛生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元(大寫：____);第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元(大寫：____);第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元(大寫：);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%。
          　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內向甲方交納一個月的租金計____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
          　　3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
          　　4、乙方須于每月5日前(節假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
          　　5、租金繳付方式：以____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規定的發票。
          　　第四條 物業管理和管理費
          　　1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
          　　2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月____元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為____元/月(大寫：____)。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
          　　3、乙方應自本合同簽訂之日起____天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣____元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
          　　第五條 免租期及裝修
          　　1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初____個月為免租期，即從____年____月____日至____年____月____日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的.費用。免租期只屬一次性的優惠，并不適用于任何續約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
          　　2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修后個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
          　　3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規范并提供有效證件送甲方存查。
          　　第六條 雙方的權利和義務
          　　(一)甲方的權利和義務
          　　甲方的權利：
          　　1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
          　　2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
          　　3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。
          　　甲方的義務：
          　　1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
          　　2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規定收取由乙方承擔)。
          　　3、提供附件2中列明的有關設備。
          　　4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
          　　5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
          　　6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。
          　　(二)乙方的權利和義務
          　　乙方的權利：
          　　1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。
          　　2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。
          　　3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
          　　4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
          　　乙方的義務：
          　　1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
          　　2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業務范圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用于合法經營業務以外的其他用途。
          　　3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
          　　4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
          　　5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
          　　6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。
          　　7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
          　　8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外)。
          　　第七條 違約責任
          　　1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
          　　2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
          　　3、如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
          　　4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
          　　5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
          　　6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
          　　第八條 免責條款
          　　1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
          　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
          　　第九條 合同變更
          　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
          　　第十條 合同終止
          　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
          　　租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優先權。
          　　第十一條 其他
          　　1、本合同履行時發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
          　　2、甲乙雙方應按規定各自承擔稅費及其他有關費用。
          　　3、電費按電表計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
          　　4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
          　　5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
          　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
          　　7、其他約定：
          　　甲方：__________乙方：__________
          　　簽約代表：__________簽約代表：__________
          　　聯系地址：__________聯系地址：__________
          　　聯系電話：__________聯系電話：__________
          辦公室租賃合同模板 篇23
          　　出租商：____________________
          　　地址：_____________________
          　　承租人：____________________
          　　聯系電話：__________________
          　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
          　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業使用，租期壹年，從_______年_____月___日至_______年_____月___日止，租金為每月人民幣_____________________，其中租金已包括空調費和電費。
          　　二、經營范圍
          　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
          　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
          　　四、承租人向酒店以下各項
          　　1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
          　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
          　　3、營業時間在早上______至晚上______之間。
          　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
          　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
          　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
          　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
          　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）
          　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
          　　10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。
          　　11、該承租范圍不得分租或轉租。
          　　12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
          　　五、酒店向租戶以下各項
          　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。
          　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。
          　　3、酒店可提供制 服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。
          　　六、押金
          　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
          　　七、違約責任
          　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
          　　八、合同終止
          　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
          　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
          　　九、續約
          　　1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
          　　2、租戶如不續簽租約，本合同至_______年_____月___日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
          　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
          　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
          　　出租商：______________  承租人：______________
          　　法定代表人：_________身份證號碼：__________
          　　蓋章：_______________簽字蓋章：____________
          　　日期：_______________日期：________________
          辦公室租賃合同模板 篇24
          　　出租方(甲方)：________________________
          　　法定代表人： __________________________
          　　注冊地址：______________________________
          　　郵政編碼： ___________________________
          　　電話： __________________________________
          　　傳真：___________________________________
          　　承租方(乙方)：______________________________
          　　法定代表人：______________________________
          　　注冊地址：________________________________
          　　郵政編碼：________________________________
          　　電話：____________________________________
          　　傳真：____________________________________
          　　根據《中華人民共和國民法典》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：
          　　一、租賃標的及面積
          　　甲方將位于__________號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 ______平方米。
          　　二、租賃用途
          　　乙方租賃該房屋系用于辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核準的經營范圍。
          　　三、租賃期限、房屋交付
          　　1、租賃期限自______起至______止，共______。
          　　2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。
          　　四、租金及綜合配套服務費
          　　1、收費標準：
          　　該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 ______元平方米·　(其中：租金______ 元、綜合配套服務費包括配套服務費______ 元和科技孵化服務費 ______元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計______ 元(大寫人民幣：______ 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，
          　　2、裝修期收費：
          　　甲方在租賃期限內提供乙方 ______天的裝修期，即自 ______至______止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。
          　　3、付款方式：
          　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付____________至 ______個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 ______元(大寫人民幣______)。以后乙方應每______ 個月向甲方預付一次，付款時間分別為______前、______前、______前。如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至______的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為______前、 ______前、 ______前。
          　　4、收款賬戶：
          　　乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。
          　　單位名稱:______
          　　銀行賬號：______
          　　大額行號：______
          　　開戶銀行：____________
          　　(備注： ______)
          　　五、租賃保證金
          　　1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 ______元(大寫人民幣：____________ )，甲方向乙方開具收據。
          　　2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。
          　　3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。
          　　4、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防范后續風險。
          　　六、其它費用
          　　1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。
          　　2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。
          　　3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。
          　　4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。
          　　七、出租人與承租人的變更約定
          　　1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。
          　　2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。
          　　3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。
          　　八、甲方的權利和義務
          　　1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。
          　　2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。
          　　3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。
          　　4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套服務費。
          　　5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。
          　　九、乙方的權利和義務
          　　、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。
          　　2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。
          　　3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。
          　　4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。
          　　5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。
          　　6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。
          　　7、大樓樓面設計荷載為 kgm2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。
          　　8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。
          　　9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。
          　　十、裝修裝飾
          　　1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續后方可進行。
          　　2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協議，并按規
          　　定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。
          　　3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
          　　4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。
          　　5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。
          　　十一、維修保養
          　　1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔。
          　　2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。
          　　3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。
          　　4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。
          　　5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔一切損失和安全責任。
          　　十二、合同終止
          　　1、本合同在以下情形下均為合同終止：
          　　1)、租賃期限屆滿。
          　　2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。
          　　3)、一方按法定或約定提前解除本合同。
          　　4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。
          　　上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。
          　　2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起 5日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。
          　　3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在 個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。
          　　4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。
          　　5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。
          　　十三、甲方單方提前解除本合同約定
          　　有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：
          　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 5日的;
          　　(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;
          　　(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;
          　　(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。
          　　(五)利用租賃房屋進行非法活動的;
          　　(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;
          　　(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營范圍從事經營活動的;
          　　(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;
          　　(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;
          　　(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。
          　　(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達 ______日的。
          　　甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。
          　　十四、違約責任
          　　1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的______%向乙方償付違約金。
          　　2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
          　　3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
          　　4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的______%向甲方償付違約金。
          　　5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在______日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。
          　　6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套服務費總額的______%向守約方支付違約金。
          　　十五、合同的延續
          　　本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。
          　　十六、其它事項
          　　、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
          　　2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。
          　　3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與后果。
          　　4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，并提交與以上原件核對無異并加蓋鮮章的復印件各2份，及法定代表人身份證復印件2份。
          　　5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。
          　　6、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。
          　　甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________
          　　法定代表人：________________________ 法定代表人： ________________________
          　　授權代表：____________________ 授權代表：___________________
          　　簽訂日期： _____年_____月 _____日
          辦公室租賃合同模板 篇25
          　　出租人（簡稱甲方）：
          　　承租人（簡稱乙方）：
          　　根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
          　　1、本合同租期為________年，即自________年____月____日至________年____月____日止。
          　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
          　　3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
          　　4、乙方向甲方承諾
          　　（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；
          　　（2）不得作為倉庫等使用；
          　　（3）保證做好自身財產及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
          　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
          　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
          　　7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
          　　8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
          　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
          　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
          　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
          　　12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
          　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
          　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
          　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
          　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
          　　電表底度：______度水表底數：______噸
          　　甲方代表______乙方代表：______
          　　簽約地址：______________________________
          　　聯系方式：__________________
          　　簽約時間________年____月____日
          辦公室租賃合同模板 篇26
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區1層商業的租賃事項達成如下協議：
          　　一、房屋基本狀況
          　　1、該房屋位于 ，面積為 平方米，房產證號是：
          　　2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
          　　二、租賃期限
          　　1、租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。
          　　2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
          　　三、租賃費用
          　　1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000元。房租支付方式為半年支付。
          　　2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為 年 月 日起。
          　　3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
          　　四、甲方的權利及義務
          　　1、甲方保證提供的'房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
          　　2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
          　　3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
          　　4、甲方答應出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。
          　　5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
          　　五、乙方的權利及義務
          　　1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
          　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
          　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
          　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
          　　5、乙方在租用期間須做到合法經營。
          　　六、免責條件
          　　因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
          　　七、糾紛處理
          　　甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
          　　八、其他
          　　本合同未盡事宜，雙方協商解決。
          　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
          　　甲方：
          　　乙方：
          　　代表人：
          　　代表人：
          　　電話號碼：
          　　電話號碼：
          　　簽訂日期：
          辦公室租賃合同模板 篇27
          　　出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）
          　　承租方：____________________有限責任公司（乙方）
          　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：
          　　租賃標的物及租賃目的
          　　1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
          　　租賃期限及租金
          　　2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
          　　3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。
          　　4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。
          　　5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
          　　6、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。
          　　甲方的權利義務
          　　7、在合同生效后，甲方于_______年_______月_______日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
          　　8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
          　　9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
          　　10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
          　　11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
          　　12、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。
          　　乙方的權利義務
          　　13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
          　　14、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
          　　15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。
          　　16、接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
          　　17、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
          　　水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。
          　　18、每月按有關規定交納衛生清理費。
          　　違約責任
          　　19、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
          　　20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。
          　　21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
          　　22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
          　　爭議的解決方式
          　　23、甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
          　　合同的生效
          　　24、本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
          　　出租方：______市居家房地產經紀承租方：
          辦公室租賃合同模板 篇28
          　　根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。　　
          　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。　　
          　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。　　
          　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。　　
          　　四、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，合同計租之日為________年____月____日開始。租金每季度為 元（大寫： ）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。　　
          　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。　　
          　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。　　
          　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。　　
          　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。　　
          　　九、違約責任：　　
          　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。　　
          　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；　　
          　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。　　
          　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。　　十
          　　一、補充條款：辦公室內附帶物品：　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日                                
          辦公室租賃合同模板 篇29
          　　甲方（出租方）
          　　地址：
          　　電話：
          　　乙方（承租人）
          　　地址：
          　　電話：
          　　甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協議
          　　一、房屋位置及面積：
          　　房屋坐落于________________廣場”產權鑒定____樓號房（實際鑒定座房），建筑面積：平方米（以下簡稱該房屋）
          　　二、租賃用途：
          　　乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。
          　　三、租賃期限：
          　　3、1本合同的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________
          　　3、2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。
          　　四、租金
          　　4、1該房屋月租金按建筑面積計算為___________（稅后租金）。租賃發票由乙方負責。
          　　4、2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。
          　　4、3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：
          　　開戶銀行：
          　　帳戶名：
          　　賬號：
          　　4、4甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具收據、
          　　五、履約保證書
          　　5、1履約保證金按一個月租金標準收取。
          　　5、2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金后，應向乙方開具收據。
          　　5、3退還履約保證金：租賃期滿并經甲方驗收后，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
          　　六、不及物動詞房屋裝修
          　　6、1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經審核同意后，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防布局，乙方應報相關政府主管部門批準，經政府主管部門審核后方可進行裝修。
          　　6、2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。
          　　6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。
          　　七、甲方的權利和義務
          　　7、1甲方應保證該房屋的所有權，并向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，復印件附于本合同。甲方未辦理產權證的，應出示原購房合同。
          　　7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。
          　　7、3甲方委托廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度的情況。
          　　7、4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方并繼續履行本合同。
          　　7、5甲方委托廣場物業管理有限公司負責物業公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，并協助管理公共秩序維護和安全防范。
          　　7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。
          　　7、7如租賃期滿后或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：
          　　（1）房屋附屬裝修屬于甲方、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、
          　　（2）要求乙方恢復原狀。
          　　（3）向乙方收取修復工程的實際費用。
          　　7、8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。
          　　八、乙方的權利和義務
          　　8、1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。
          　　8、2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。
          　　8、3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，并履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。
          　　8、4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失并恢復原狀。
          　　8、5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時采取措施規避風險時，乙方應積極配合。
          　　8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、采光、交通、衛生、環保等相鄰關系，不得侵犯他人合法權益。
          　　8、7負責房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
          　　8、8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：
          　　8、8、1乙方應承擔其所占用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用、
          　　8、8、2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。
          　　九、合同的變更、解除和終止
          　　9、1經雙方協商一致，本合同可以解除、變更或終止。
          　　9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋：
          　　1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；
          　　2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；
          　　3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；
          　　4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。
          　　9、3租賃期滿，合同自然終止。
          　　十、違約責任
          　　10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。
          　　10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，并收回欠款。
          　　10、3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失、
          　　10、4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀并賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。
          　　10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，并賠償乙方裝修損失（合理折舊后）
          　　10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。
          　　十一、爭端的解決
          　　甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
          　　十二、注意
          　　本合同項下的所有通知均應采用書面形式，在下列情況下應視為已全部送達：
          　　（1）由專人送達；
          　　（2）通過掛號信或保證遞送的郵件發送；
          　　（3）通過電傳、電報或傳真發送，并獲得必要的答復。
          　　通知在下列情況下視為有效送達：
          　　（1）由專人送達對方約定的地址；
          　　（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出后七天視為已送達；
          　　（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的，自電文發出之日起視為送達。
          　　十三、其他協議
          　　簽訂本協議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房合同原件及復印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證復印件。如因甲方未出示產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償給乙方造成的經濟損失。
          　　十四、本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。
          　　合同附件：
          　　甲方應提供：1、商品房銷售合同或房地產許可證備案表復印件（含計劃）；
          　　2、業主身份證復印件
          　　乙方應提供：1、營業執照復印件。2、法定代表人身份證復印件
          　　甲方（蓋章）
          　　________年________月________日
          　　乙方（蓋章）
          　　________年________月________日
          辦公室租賃合同模板 篇30
          　　出租方（甲方）：______
          　　承租方（乙方）：______
          　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：
          　　一、乙方所租用房屋位置及面積。
          　　乙方所租用房屋位于XX39號綜合寫字樓內第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
          　　二、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
          　　三、租賃期限
          　　租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
          　　四、費用支付方式及其支付時間
          　　1、房屋租金費用按人民幣每月 20 元/平方米計算，管理服務費按每平方米人民幣每月2元/計算，共計1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
          　　2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。
          　　3、電費：4樓所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設備功率大小分攤電費，公共部分電費由4樓各個部門按面積分攤。
          　　4、上述費用以每月為一結算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
          　　五、保證條款
          　　租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。
          　　六、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
          　　1、按約定收取租金、管理服務等費用。
          　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
          　　3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
          　　4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
          　　七、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
          　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。
          　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
          　　3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
          　　4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
          　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
          　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
          　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。
          　　八、違約責任
          　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。
          　　2、乙方逾期支付租金、管理服務等費用，每逾期一天按一期租金、管理服務等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
          　　3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
          　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、管理服務等費用甲方不予退還。
          　　九、其它事項
          　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
          　　2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。
          　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
          　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。
          　　1、提請仲裁委員會仲裁。
          　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
          　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
          　　十二、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
          　　甲方： 乙方：
          　　日期：
          辦公室租賃合同模板 篇31
          　　甲方（出租方）：
          　　地址：
          　　電話：
          　　乙方（承租方）：
          　　地址：
          　　電話：
          　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
          　　一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。
          　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
          　　三、租賃期限：
          　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
          　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
          　　四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。
          　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
          　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
          　　開戶行：
          　　帳戶名稱：
          　　帳號：
          　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
          　　五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
          　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
          　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
          　　六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
          　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
          　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
          　　七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
          　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
          　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
          　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。
          　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
          　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
          　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
          　　②要求乙方恢復原狀。
          　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
          　　八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
          　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
          　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
          　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
          　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
          　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
          　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
          　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
          　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
          　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
          　　九、合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
          　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
          　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
          　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；
          　　③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；
          　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
          　　10.3租賃期滿合同自然終止。
          　　十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
          　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
          　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
          　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
          　　10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
          　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
          　　十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
          　　十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
          　　（1）專人遞送；
          　　（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；
          　　（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
          　　下列情況下通知應視為有效送達：
          　　（1）專人遞送到對方約定的地址；
          　　（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
          　　（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
          　　十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
          　　十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
          　　合同附件：
          　　甲方提供：
          　　1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）
          　　2、產權人身份證復印件乙方提供：
          　　1、營業執照復印件
          　　2、法人代表身份證復印件
          　　甲 方（蓋章）：
          　　乙 方（蓋章）：
          　　證件號碼：
          　　簽 字：
          　　簽 字：
          　　日 期：
          辦公室租賃合同模板 篇32
          　　出租方(以下簡稱甲方)：
          　　承租方(以下簡稱乙方)：
          　　根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
          　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
          　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
          　　出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實際使用面積㎡)。
          　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
          　　第四條租賃期限、用途
          　　1、乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經營。
          　　2、該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業交付該商鋪給甲方的時間為準，截止日期隨之正常變更。)
          　　3、以上租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方未違反合同相關條款，并有意續租，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。
          　　第五條租金、押金及支付方式
          　　1、該房屋起始第一年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。
          　　2、第二年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。
          　　3、第二年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。
          　　4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后應提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉賬的，乙方保存好銀行轉賬條，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。
          　　5、簽訂合同當日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下，押金全額退還)。
          　　6、在租賃期間，乙方承擔物業產生的電費，物業管理費，等相關費用。
          　　第六條租賃期間相關費用及稅金
          　　1、乙方在物業租賃期間，應按時交付負擔的費用(物業費、電費等)。
          　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
          　　第七條房屋修繕與使用
          　　1、在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
          　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
          　　3、對乙方的裝修部分甲方不負有修繕義務。
          　　第八條房屋的轉讓、轉租與買賣
          　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋的產權進行買賣交易，買賣交易完成后后，本合同對新的房屋產權變更后相關文件及身份證明文件的復印件按合同份數加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達成的其他條款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。
          　　2、甲方如對該房屋進行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況
          　　下，影響乙方在租賃期間內對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。
          　　3、甲方出售該房屋產權的，在等同條件下，乙方有優先購買權。
          　　4、乙方有權在租賃期間內將該房屋的租賃權轉讓給第三方用于正常經營。
          　　5、乙方轉讓第三方經營所產生的相關費用與甲方無關。
          　　第九條合同的變更、解除與終止
          　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。
          　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
          　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。即負責修復或給予相關經濟補償。
          　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回該房屋：
          　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構。
          　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
          　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
          　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
          　　(5)拖欠房租累計達1個月以上的。
          　　(6)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
          　　第十條房屋交付及收回的驗收
          　　(1)甲方應保證該房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。
          　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢判斷的，應于10天內向對方說明具體情況。
          　　(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
          　　(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
          　　第十一條甲方違約責任處理規定，
          　　1、在租賃期內，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
          　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應向甲方提供有效憑證。
          　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據或發票)。
          　　第十二條乙方違約責任
          　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分。
          　　(1)利用該房屋進行違法活動的;
          　　(2)拖欠房租累計達個月以上的。
          　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__0.05_%支付甲方滯納金。
          　　3、在租賃期內乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
          　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
          　　第十三條免責條件
          　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
          　　2、因國家政策需要拆除或改造該房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
          　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
          　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害及戰爭”。
          　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
          　　第十五條如雙方因履行本合同發生糾紛可以申請當地仲裁機構裁決或向當地法院提起訴訟。
          　　第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
          　　第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
          　　甲方：______ 方：
          　　證件號：證件號：
          　　電話：電話：
          　　地址：地址：
          　　代理人：代理人：
          　　證件號：證件號：
          　　電話：電話：
          　　簽約日期：簽約日期：
          辦公室租賃合同模板 篇33
          　　甲方(出租方)：
          　　乙方(承租方)：
          　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
          　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。
          　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
          　　三、租賃期限：
          　　3.1本合同租賃期為：__個月，即自 年 月 日起 年 月 日止。免租裝修期為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
          　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%。
          　　四、租金
          　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________);租金發票由乙方自行負責。
          　　4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應于__年__月_日前支付。
          　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
          　　開戶行：
          　　帳戶名稱：
          　　帳號：
          　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
          　　五.履約保證金
          　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
          　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
          　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
          　　六.房屋裝修
          　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
          　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
          　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
          　　七.甲方的權利及義務
          　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
          　　7.2甲方應于__年__月 日前將該房屋交付乙方使用。
          　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
          　　7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
          　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
          　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
          　　7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。
          　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
          　　②要求乙方恢復原狀。
          　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
          　　7.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
          　　八.乙方的權利及義務
          　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
          　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
          　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權權利和義務。
          　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
          　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
          　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
          　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
          　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
          　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
          　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
          　　九.合同的變更、解除與終止
          　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。
          　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
          　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
          　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
          　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
          　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
          　　9.3租賃期滿合同自然終止。
          　　十.違約責任
          　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的向乙方支付違約金。
          　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
          　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
          　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
          　　10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
          　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
          　　十一.爭議的解決
          　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
          　　十二.通知
          　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。
          　　下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。
          　　十三.其他約定
          　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
          　　甲方(蓋章):
          　　乙方(蓋章)：
          　　日期：
          
			 
			 
		
          
		
		 
          
			
          辦公室租賃合同模板（精選33篇） 相關內容：
          
			
          
				
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          • 辦公室租賃合同模板（精選23篇）

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            甲方:簡稱(甲方)乙方:簡稱(乙方)經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議:一、場地租賃1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。...
            • 

          • 辦公室租賃合同模板（通用19篇）

            出租人：（以下簡稱甲方）。電話：________________________承租人：（以下簡稱乙方）電話：________________________根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金xx元租給乙方僅為單位辦公之用。...
            • 

          • 關于辦公室租賃合同模板（精選31篇）

            承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、乙方所租用房屋位置及面積。...
            • 

          • 關于辦公室租賃合同合集（精選32篇）

            出租方： (以下簡稱甲方)。承租人： (以下簡稱乙方)。雙方于一、租賃單 元1.出租 單 元 樓 層的房間2.租賃面積為 平方米。二.租賃期1.租期為10年從 年 月 日到 年 月 日。2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。...
            • 

          • 辦公室租賃合同范本（精選26篇）

            甲方(出租方)：地址：電話：乙方(承租方)：地址：電話：甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建...
            • 

          • 2024最新辦公室租賃合同范本（精選22篇）

            出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。...
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          • 辦公室租賃合同范本（精選25篇）

            出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。...
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          • 2024辦公室租賃合同范本（通用24篇）

            出租方(甲方)：____________________________營業執照或身份證號碼：__________________承租方(乙方)：____________________________營業執照或身份證號碼：__________________根據《_____房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方...
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          • 租賃合同
          
				
          
			
          
		
          
		
	
          
	
	
          

          


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