正式的房屋租賃合同（通用30篇）
正式的房屋租賃合同 篇1
出租人(甲方)：__________ 證件類型及編號：___________________________ 承租人(乙方)：__________ 證件類型及編號：___________________________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的39;規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)___________________________，建筑面積 _______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為最多不超過_____人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。 租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件
一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(：__________)。 支付方式：_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期:______________，______________ ，_________________________。
(二)押金：_______人民幣____________元整(：___________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)______費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給
第三人的。
8、______________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項 ______________________________________________________。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執____份，乙方執____份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯系方式：________________ 聯系方式：________________ 簽訂日期
正式的房屋租賃合同 篇2
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，房屋結構為__________磚混 ，建筑面積_______平方米;該房屋所占的土地使用權以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用證號、房地產證號)為 ：
第二條 租賃期限
原則上甲方承諾長期出租給乙方房屋, 并____________________。
第三條 租金
該房屋稅前月租金為(人民幣)￥_________元整.
第四條 付款方式租金按
第五條 交付房屋期限
房屋租賃從______年______月______日，甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲乙對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事宜，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
房屋維修費用由甲方負責;并由甲方承擔費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電，物業費由乙方支付，并由乙方承擔拖延付款的違約責任。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______月內向乙方正式書面答復。在同等條件下，乙方享有該房屋優先租賃權。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1. 擅自將承租的房屋轉租的;
2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4. 拖欠租金累計達三個月;
5. 利用承租房屋進行違法活動的;
6. 故意損壞承租房屋的;
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，須提前________月書面通知對方，經對方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍有效。如因國家建設，不可抗因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前________月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權按月租金的______‰向乙方加收滯納金。
第十四條 因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互補承擔責任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條 由甲方負責在房地產管理部門辦理租賃手續并承擔相關費用。
第十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院起訴。
第十九條 本合同一式肆份，甲方執一份，乙方執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________
甲方代理人(簽章) ____________乙方代理人(簽章)____________
聯系電話：________________
______年______月______日
正式的房屋租賃合同 篇3
出租人：_________________
承租人：_________________
證件編號：_______________________
聯系地址：_______________________
聯系電話：_______________________
房屋坐落：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
支付方式：現金_____，每_____月_____日前支付。
第三條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
_____________________________________
出租人簽章：
承租人簽章：
_____年_____月_____日
正式的房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋基本信息
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋_____________棟_____________間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_________，主要裝修設備__________________________，出租給乙方作_____________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_______個月或空置_______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行： 1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
正式的房屋租賃合同 篇5
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于____________________________________________合計面積為___________平方米的建筑________間租予乙方作為___________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整，付款方式為_______付。
第四條：協議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
(1)裁委員會申請調解或仲裁;
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;
第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：____________________電話：____________________
日期：________年______月______日________年______月______日
正式的房屋租賃合同 篇6
甲方：_______身份證：_______
乙方：_______身份證：_______
甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;
一，甲方將萬壽宮商城區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0X年六月六日起至二0X年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
二;乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三，在租賃期間，所有的`費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六;乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七;如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
正式的房屋租賃合同 篇7
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于嘉陵大廈A1—702室，建筑面積137.2平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。
如需續租,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/ 1年，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費、 1
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
正式的房屋租賃合同 篇8
出租人(甲方)：____市保障性住房建設投資中心 通訊地址： ____市____區西四環中路16號院7號樓16層 郵 編： 100039 承租人(乙方)： 審核備案編號： 證件類型： 證件號碼： 租金托收銀行： 公租卡賬號： 移動電話： 固定電話： 工作單位： 工作單位通訊地址： 工作單位郵編： 依據《中華人民共和國民法典》、《____市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔20〕61號)、《____市住房和城鄉建設委員會關于印發〈____市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20〕25號)、《____市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20〕525號)及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就公共租賃住房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況 項目名稱： 公租房項目 房屋坐落于____市 區 號 號樓 單元 號(以下簡稱該房屋)。建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計36 個月。
(二)甲方應于房屋租賃期起始日____日前，即________年____月____日前將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應支付首期租金、押金和其他相關費用。交付房屋時，甲乙雙方應現場交驗，并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡及詳見《物品交接清單》等相關物品(屬甲方所有)，雙方確認無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件
三)上簽字蓋章。甲乙雙方簽字蓋章后，視為交付完成。
第三條 租金
(一)房屋租金標準： 元建筑平方米月。____月 □季 □年房屋租金合計：人民幣 元(大寫： )。 甲方可提供家具給乙方使用，月 □季 □年家具租金合計：人民幣 元(大寫： )。____月 □季 □年 房屋租金和家具租金總計：人民幣 元(大寫： )。 公共租賃住房租金按月 □季 □年收取,每個繳租期按____月 □季 □年計算。 乙方須在甲方指定的托收銀行辦理公租卡，并通過公租卡繳納租金等。
(二)乙方應在每個繳租期最后一個月____日前(如果按月繳納租金，則為每月____日前)將該房屋的下一繳租期租金存入公租卡內。甲方可委托
第三方承擔繳期通知及定期催繳工作。乙方退租時，甲方自上一繳租期乙方已繳租金數額中按退租當月實際居住天數核減，剩余租金無息退還乙方。
(三)乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金(季、年租金應折合為月租金)的萬分之三收取違約金。經甲方確認應繳租金和違約金數額后，乙方應到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金或乙方將租金和違約金直接存入公租卡，由銀行劃扣。乙方逾期繳納租金超過3個月或累計三次逾期繳納租金的，甲方有權解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。
(四)公共租賃住房租金實行動態調整。租賃期內，甲方可根據國家和____市有關公共租賃住房租金標準政策調整一次租金，并與乙方簽訂補充協議，明確租金標準及租金總計，乙方應按調整后的租金數額繳納租金。
(五)乙方如符合____市公共租賃住房租金補貼申請條件，可在入住后按____市相關規定申請公共租賃住房房屋租金(不包括家具租金)補貼，并在足額繳納租金后領取補貼。
第四條 押金
(一)甲方交付該房屋前，乙方應按簽訂合同時的1個月租金(季、年租金應折合為月租金)向甲方繳納押金。實際押金數額與合同
第三條
第一款中房屋租金和家具租金合計相同。
(二)租賃期內，乙方未按照本合同的約定按時向甲方支付相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，并及時通知乙方。甲方從乙方押金中扣款后，乙方應自收到甲方書面通知后____日內將押金補足。乙方逾期未補足押金的，每逾期____日按押金的萬分之三向甲方支付違約金，乙方逾期3個月以上仍未補足押金或繳納違約金的，甲方有權解除合同并追繳違約金。
(三)租賃期滿或合同解除，押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約、賠償責任后，剩余部分無息返還乙方。
第五條 相關費用 租賃期內涉及房屋使用的各項費用中，物業服務費按照本市相關規定由甲方承擔;水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、上網費、電視收視費以及法律法規規定由乙方承擔的費用和甲乙雙方約定應由乙方承擔的 х 由乙方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)租賃期內，甲方應使房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施處于安全和適用的狀態，履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施設備安全，對于乙方裝修和增設的其他設施設備等甲方不承擔維修義務。由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施出現損壞時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的合理期限內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結構和內部設施，不得添置對房屋結構有影響的設備設施。如乙方擅自拆改、變動或損壞房屋墻體結構，拆改給排水、供電、供暖、燃氣管道和設施，改動墻面、地面、天花板，更換櫥柜、灶具、衛浴設備等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀并承擔相應責任，發生的費用由乙方承擔。乙方拒絕恢復原狀或拆改、損壞情節嚴重的，甲方有權解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應損失。
(三)甲方或甲方委托機構對房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施進行安全檢查或維修時，乙方應予以積極協助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因導致房屋不能及時檢查、維修而造成的損失或發生安全事故的，由乙方負全部責任。
(四)乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施，在住房設計及建設標準限定的范圍內合理使用。因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施發生損壞或故障的，可由甲方負責維修，由乙方承擔維修和材料費用或按照市場價由乙方予以賠償。對于該房屋及其附屬設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
第七條____日常管理
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方應執行當地公安消防、市政市容及綜合治理等有關規定，并配合甲方或甲方委托機構的監督檢查。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內發生火災，由引起火災責任方承擔相應的法律責任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。
(二)租賃期內，乙方應愛護小區內的共用設施設備。乙方損壞共用設施設備的，應按同類物品的市場價格賠償，乙方拒不賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。
(三)租賃期內，乙方應愛護小區環境衛生，禁止亂拋垃圾、雜物，不得私自占用或使用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂等共用部位。乙方占用上述共用部位的，甲方或甲方委托機構可向乙方下發限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，甲方有權自行處置。
(四)租賃期內，乙方應積極配合甲方或甲方委托機構的入戶核查、租戶信息登記、日常監督管理等工作。如果乙方故意拖延、拒絕接受核查的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(五)租賃期內，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經營活動，不得改變房屋居住用途、規劃設計用途，不得將房屋分租、轉租、轉借他人。
(六)租賃期內，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的管理規約。違反相關規定和約定的，乙方承擔全部責任。
(七)乙方以家庭為單位申請公共租賃住房的，租賃期內其承租家庭成員發生變化的，應在____日內書面告知甲方。
(八)租賃期內，乙方家庭人口、收入、住房及資產等情況發生變化的，乙方應根據本市相關規定如實向申請所在地的區縣住房保障管理部門申報。
第八條 房屋騰退
(一)租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出書面申請。經住房保障部門復核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按新的租金標準等條件約定重新簽訂租賃合同。乙方不符合承租條件的，應當在合同約定的租賃期滿時退出公共租賃住房。暫時不能騰退的，經甲方同意，可給予乙方2個月的過渡期。過渡期內，甲方有權按照市住房城鄉建設主管部門測定的同區域市場租金收取租金。過渡期屆滿后乙方仍不騰退該房屋的，按本合同約定租金的2倍收取房屋使用費。甲乙雙方其他權利義務仍按本合同執行。
(二)租賃期滿或合同解除后____日內，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、家具家電、設備設施并騰退。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、家具家電、設備設施及水電使用等情況進行現場交驗，結清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關物品，雙方確認無誤后在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章。 甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，并且不承擔任何責任。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)租賃期內，乙方可自愿退出公共租賃住房，解除租賃合同，但應提前2個月告知甲方。乙方退房后，如再需承租公共租賃住房，應重新按公共租賃住房申請程序辦理。
(四)乙方在租賃期間死亡的，本合同自行解除。共同申請家庭成員經復核仍符合公共租賃住房申請標準的，可在重新簽訂公共租賃住房合同后，繼續承租該房屋。
(五)租賃期滿前，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止。
(六)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.擅自改變房屋居住用途或規劃設計用途的;
2.將房屋分租、轉租、轉借他人的;
3.利用房屋從事經營活動的;
4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的;
6.連續3個月以上(含3個月)在承租住房內居住不滿30天的;
7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的;
8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;
9.本合同規定的其他情形;
10. х 。
(七)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任處理
(一)甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務后每日按月租金(季、年租金應折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金。
(二)甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方相應損失。
(三)甲方有權采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：
1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位，從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;
2.通報住房公積金管理中心，從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣;
(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后，甲方收回房屋，乙方拒不騰退房屋的，甲方有權收回購電卡、燃氣卡或通知電力公司、燃氣公司暫停購電卡、燃氣卡的有效期。
(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的，甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人征信系統或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門，也可通過有關新聞媒體予以曝光。
(六) х 。
第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項 抽油煙機、灶具在租期內的清潔維護由承租人自行負責。燕保京原家園項目采暖是采用燃氣壁掛爐采暖;燕保青秀家園項目采用的是集中供暖。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件
一、
二、
三)一式 2 份，其中甲方執 1 份，乙方執 1 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。乙方通訊地址發生變更的，應自變更之日起____日內書面告知甲方，因乙方原因致使相關文件不能郵寄送達的，文件退回之日視為該文件已經送達。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 合同簽訂日期：________年____月____日
正式的房屋租賃合同 篇9
出租方： 承租方：
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條 租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20_ 年5月 14日起至20_年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年 月日起至 年 月 日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費標準為20_0.00元/年，第三年租賃費標準為23400.00元(注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準，每平方25元/月為依據)。
2、房屋租金從第四年起，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。(78_2_12=1872元)租期以三年為以標準，后續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。
第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任
1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即20_元的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
5、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用
1、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
第四條 甲方的權利義務：
1、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。
3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條 乙方的權利義務
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條 費用的承擔與繳納
1、物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用)。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式的房屋租賃合同 篇10
甲方__________________身份證號碼：___________________
乙方__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的'電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方：_______
_______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
正式的房屋租賃合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______ 。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣______元(大寫：______仟______佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的'金額)作為押金，押金金額為______元，(大寫：______仟______佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪______張(2)衣柜子______個(3)洗衣機______個(4)熱水器______個(5)桌子______個
(6)椅子______個(7)沙發______張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：______噸;(2)電表現為：______度;(3)煤氣表現為：______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
___年___月___日：_____ ___年___月___日
正式的房屋租賃合同 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：______________________
身份證號________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________________
身份證號________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整（￥4800.00），付款方式：____________。
4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。
10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________
電話：________________ 電話：________________
________年____月____日 ________年____月____日
正式的房屋租賃合同 篇13
出租方(簡稱甲方)：__________承租方(簡稱乙方)：_____
出租方代理人：__________ 承租方代理人：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
電電話號碼：_______________ 電話號碼：_______________
聯系地址：_______________聯系地址：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將位于：____________________號房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣(大寫)：___________元整(￥：_______________)
第三條：經雙方友好協商，本出租房屋租賃期限為______年，甲方從______年______月日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月日租期已滿收回該房。
第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣(大寫______元整(￥：_____)，作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點室內物品、檢查室內設備是否完好，并列好清單(清單附后)。
第五條：乙方在租賃該房屋期間所產生的水、電費，有線電視費，電話費、網絡寬帶使用費及物業管理費等應由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應交費用而產生的滯納金則由乙方負責繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉租給第三者使用，否則，甲方有權終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋(經甲方同意并有書面協議轉租給新承租人除外)。
第七條：房屋租金計算起始日期應從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開始計算，乙方準時每______月______日前向甲方繳交房屋租金。超過7天，雙方需經過協商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，并結清租賃期間該房所產生的一切費用，由甲方收回該房屋。
第八條：乙方需在室內進行裝修時須與甲方協商，并有書面協議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結構。否則，所引起的后果由乙方負責。
第九條： 乙方在租賃期內，不準在房內進行非法活動及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
第十條：甲方有義務將合同生效日之前該房屋的水、電費，有線電視費，物業管理費及電話費等相關費用全部結清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權和支配權，任何第三者對此提出異議與乙方無關，如發生房產糾紛等問題由甲方全權負責處理。
第十一條：乙方對甲方任宅內的設備、財物必須愛護，小心使用并保持室內清潔，不得有損壞，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應參照損壞物品以市價同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負責繳完已使用的水電費及有關該租房的一切費用。
第十三條：租賃期滿后如不續約，乙方應無條件將該租房交還給甲方，經雙方清點確認無誤，甲方須向乙方如數退回全部押金;如需續租，則另外簽定續約。
第十四條：本合同如有未盡事宜，經雙方協商再另行補充，與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：(補充) 1，屋內家私物品詳見家私清單附件。
出租方簽名(甲方)：__________承租方簽名(乙方)：____________
簽約日期：________年______月_____日
正式的房屋租賃合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________________________。
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費; 3.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為________元，(大寫：____________元整)。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪________張
(2)衣柜子________個
(3)洗衣機________個
(4)熱水器________個
(5)桌子________個
(6)椅子________個
(7)沙發________張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____________噸;
(2)電表現為：____________度;
(3)煤氣表現為：____________度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
___________年___月___日 ________年___月___日
正式的房屋租賃合同 篇15
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：_________________，即____年______月_____日至______年_______月_____日。
三、租金及交納時間：每月____________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：_________________
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
正式的房屋租賃合同 篇16
合同編號：_________________
出租方：__________________________
承租方：__________________________
房屋所在地：______________________
合同簽定時間：____________________
安徽省工商行政管理局監制
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途
房屋座落________路________號、間數________面積________________結構___________用途______________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從____年____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金_____元，租期租金總額____元。承租方將租金以_______方式，于_________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元；
5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；
6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1.經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
________________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份，合同雙方各執________份；合同副本________份，送單位備案。
出租方（章）：________
承租方（章）_________
年月日
正式的房屋租賃合同 篇17
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽光小區東側c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限：___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
乙方：_________（簽字）
簽約時間：_________
正式的房屋租賃合同 篇18
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建筑面積為__________平方米。房屋類型為__________結構。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣___________元。
2、租金支付方式：____________
3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用;
2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、房屋轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的'書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、其他約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。
4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：______________________電話：______________________
20__年__月__日
正式的房屋租賃合同 篇19
簡易的租房合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的.，乙方負責賠償或給以修復;
七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人：
負責人：
_年_月_日
_年_月_日
正式的房屋租賃合同 篇20
出租方：
承租方：
甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：
一、甲方將其位于唐山市 路 號 房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自20xx年5月5日到20xx年12月31日止。期滿后另議。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整)，乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付后用，一月一付。
3、甲方在收到乙方租金后，應開具收據、收條乙方。
四、甲方提供設備如下：
全裝卸房一套，含供電、供水等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。
七、租賃期滿，甲方對協議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。
八、本協議一式兩份，經雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
正式的房屋租賃合同 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“________號共_____間，合同約定套內面積________________㎡的房屋出租給乙方，作為________________經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限_______年，自____________年_____月__日至____________年_____月__日。
2、第一年使用費為人民幣￥__________元，(大寫：_____________)第二年使用費用為人民幣￥____________元(大寫：________________)第三年使用費用為人民幣￥__________元(大寫：________________)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____________年_____月__日至____________年_____月__日共月的租金人民幣￥________________元(大寫：________________)，其余租金支付方式_______。
第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_______%收取，如拖欠租金_______天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨_________市場情況而適當調整。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本_____式____份，甲乙雙方各執___份。
第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________
身份證號：__________________身份證號：__________________
聯系電話：__________________聯系電話：__________________
________________年_____月__日________________年_____月__日
正式的房屋租賃合同 篇22
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。
2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途：
1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第五條租金及支付方式
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)
2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)其他。如物業管理費等。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。
第七條房屋修繕與使用
1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：
因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委托中介機構評估。
(5)其他方法
第八條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。
第九條合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。
(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。
4.租賃期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。
3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。
當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。
第十二條乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。
2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。
一般以5%到20%為宜。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。
第十三條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規定。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。
1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規范名稱的全稱。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
附件：
1.設施、設備清單
甲方：乙方：
身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
正式的房屋租賃合同 篇23
出租方：承租方：
房屋坐落____區____街____胡同____________號
房屋狀況房間使用面積________平方米
裝修設備另附保管單
月租金____元____角____分起租日期____年____月____日
附記
________將房管所管理的上列房屋租給__商店使用，雙方根據《中華人民共和國民法典》的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，同意訂立條款如下：
1.本租約為承租方取得承租房屋使用權的憑證。雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。
2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月5日前交清。
3.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。
4.出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。
5.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：
交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;
按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;
撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
未經出租方同意私自改變承租用途的;
無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。
出租方：承租方：
立約日期：____年__月__日
正式的房屋租賃合同 篇24
出租方：____________________________(甲方)
承租方：____________________________(乙方)
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
第二條房屋狀況
房屋名稱：__________________;規格：________________;等級：______________;間數：______________;面積：______________;單價：______________;金額：______________;地面質量：______________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的'同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：________________________地址：_______________________________
_________年______月_______日
正式的房屋租賃合同 篇25
甲方(出租方)：
身份證號碼：
聯系電話：
住址：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
聯系電話：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經甲、乙雙方友好協商，自愿達成如下協議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結構的現房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產證和土地證。(房屋結構圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復印件附后)。
二、租賃期限
租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產的一切稅費)，乙方以銀行轉賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數退還乙方。
3、第四年至第八年的租金以38萬為基數每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經濟損失賠償費)
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉租給他人，須經甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應同意乙方轉租，但不能和本合同條款發生沖突。
6、在租賃期間，未經甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經營。
五、雙方的權利義務
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
2、承租期內甲方不得任意干涉乙方日常經營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
4、在承租期內，國家允許經營的行政審批所有手續和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應及時協調解決)。
5、租賃期滿后，如甲方繼續出租的話乙方在同等條件下享有優先承租權。
6、租賃期間，乙方使用經營中所發生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負責。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內，甲方有義務協助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀。
10、對未經甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數退還給乙方，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋并且凍結預交押金。
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。
第四條：房屋修繕及維護
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產所有者，并協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的.合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;
5、合同期滿后，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。
第七條：免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正式的房屋租賃合同 篇26
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。
第一條 商業房坐落： ，建筑面積約為
第二條 商業房經營范圍從事
第三條 合同期限
合同期為年，從 年 月 日起至 年 月 日滿如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享受優先權。(房租每三年執行一個標準，三年一定)。
第四條 保證金和租金的交納期限(單位：人民幣)
1、商業房年租金為人民幣：
2、乙方租期滿如繼續租賃本商業房，需提前1個月通知出租人，并續簽合同。
第五條 租賃期間水費、電費、物業管理費、工商管理費、稅費及租賃(包括開具租賃發票)所涉及的稅費和相關費用等所有費用，由乙方承擔。辦理營業執照可使用甲、乙雙方任一方的名稱，但租賃期內本店所產生的任何債權債務均與甲方無關。
第六條 租賃期間房屋修繕
乙方負責對租賃房的裝修、裝飾部分(如衛生潔具、水嘴、玻璃、門窗、水表、電表、燈具等)進行日常維護，并承擔相應費用。
如因乙方原因，無法保障承租房屋正常使用及安全的，甲方有權維修房屋，
乙方應積極協助，不得阻撓施工，修繕費用從承租房保證金及租金中相應予以扣除。
第七條 違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方當年總租金20%的違約金。
2、因甲方隱瞞房屋產權歸屬產生一切后果由甲方負全責；因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
3、甲方交房每逾期一日，則每日應向乙方按當年日租金的2倍支付違約金。
4、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修所租房屋的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。
5、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照當年租金的20%向乙方支付違約金。
6、甲方必須提供乙方辦理相關營業手續的相關資料。
乙方違約責任
1、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋擅自裝修、擅自更改房屋結構和擅自損壞房屋設施的，甲方有權要求賠償所受損失。
2、在租賃期限內，乙方逾期交納本合同約定的應當由乙方負責的費用，每逾期1日，則應向甲方支付應交金額的3‰作為滯納金，逾期7日，甲方有權解除合同；乙方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付甲方當年總租金20%的違約金。
3、乙方未經甲方同意，擅自退租的，已交納的租金及押金均不退還。
4、租賃期內，乙方因違反行政法規或者違法經營造成行政處罰、房屋損毀及安全等事故的，責任由乙方承擔，并賠償因此給甲方造成的'名譽或者經濟損失。
5、合同解除時，乙方應如期交還該房屋。如逾期交還，每逾期 應向甲方支付原日租金的2倍滯納金并承擔因逾期歸還給甲方造成的全部經濟損失。
第八條 租賃期間，如遇按城市規劃等政府行為需要終止租賃合同，對于政府的補償，乙方的裝飾裝修及經營損失補償歸乙方所有；乙方原因單方要解除租賃合同的，乙方出資裝飾裝修的附屬物由乙方自行拆除，但不得損壞租賃房屋的原狀。如因拆除附屬物給甲方造成租賃房損壞的，有乙方按損壞程度照價賠償。
租賃期滿，乙方不能拆除的裝飾裝修物歸甲方所有。
第九條 乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉讓或轉借商業房。
第十條 有下列情形之一，甲方有權無條件單方終止合同產收回房屋。
1、乙方交付租金日期超過協議約定日期；
2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任致使商業房嚴重損壞，影響正常使用及安全的；
3、未經甲方書面同意，乙方將商業房擅自進行裝修改造的；
4、未經甲方書面同意，乙方將商業房轉讓、轉租或轉借第三者的；
5、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
6、租賃期內，如因實施城市規劃等不可抗力原因，需要拆除所租賃商業房的。
免責條件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免或不能克服的客觀情況。
2、因政府行為需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任，政府相關拆除或改造的補償款，根據政府相關法律、法規分配。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。租賃期內，拆遷人支付拆遷補償費用，屬于甲方原房屋設施相應的部分歸甲方，屬于乙方承租房屋后添附的設施、設備及裝修裝飾相應的部分歸乙方。
第十一條 爭議解決方式
由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字匯款之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
正式的房屋租賃合同 篇27
甲方(出租方)：
身份證號碼（營業執照注冊號）：
通信地址：
聯系電話：
乙方(承租方)：
工商注冊號碼：
通信地址
聯系電話：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
一、房屋基本情況
1.甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方使用。租賃房屋權利人：；房地產權利證書或者證明共產權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼：。
2.）。
3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
二、房屋用途
1.
2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限及免租期
1.該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2.甲方給予乙方天（暫定自年月日至年月日）的裝修免租賃費用期限（下稱“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，則免租期自甲方向乙方實際交付該房產之日起計算，從免租期屆滿的次日正式計算租金和租賃期限。“交付”是指甲方將該房產及合同附件所載的附屬設施及房產鑰匙完整、無瑕疵的交予乙方，并且房產內無任何甲方或第三方的物品，乙方可以立即布置安排及裝修。
四、租金及支付方式
1.租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：人民幣元）。
2.乙方應支付甲方的租金為：
第一年租金為￥元,（大寫：元）
第二年租金為￥元，（大寫：元）
第三年租金為￥元，（大寫：元）
以上租金均為含稅租金，甲方于收款后3日內開具合法、等額的發票。水電、設備、物業管理費由乙方自行繳納給大樓物業管理單位。
3.根據甲方要求乙方應支付甲方個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。甲方收取租賃保證金，應即向乙方開具等額收據。
4.該房屋租金支付方式：押一付；
5.每月 5 日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。 本合同項下租金付至以下甲方唯一指定的銀行賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
6.待租賃期滿結清費用后,甲方應于雙方共同確認該租賃完成當日起個工作日內將押金無息轉給或現金退還乙方。
（1） 方如未按規定結清相關費用，甲方有權拒還租賃保證金。
（2） 如乙方結清，甲方須全額退還租賃保證金。
（3） 甲方中途解約情況下，應以雙倍退還租賃保證金；且應賠償乙方損失，乙方損失包含但不限于裝修費用、乙方搬遷新職場產生的過渡費用、搬遷產生的費用。
五、雙方權利和義務
1.甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記（備案）機關備案。
2.交付租賃房屋時，甲乙雙方應就租賃房屋及其附屬的當時狀況、附屬財產等有關情況進行簽字確認，并在附頁中補充列明。
3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方交還的甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置。
4.乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。
5.甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。
六、出現下列情形之一的，甲方可不予返還租賃保證金：
（1）乙方未結清該房屋之相關費用情況下，如拖欠管理費，水電費等。
（2）乙方中途解約的情況下；
（3）乙方拖欠租金持續超過一個月的，甲方自動解除該合約之情況下，不退還租賃保證金；
6.自合同簽訂日起，所產生的物業費、水電費、稅費、電話費、寬帶費、停車費等其他費用均由乙方自行承擔。若甲方前期墊付過相關費用，則按具體天數算清費用并由乙方直接轉付給甲方。免租期上述費用由乙方承擔。
7.在租賃期限內，甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定，甲方應保證出租房屋的`使用安全。
8.乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
9.乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止損失的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后48小時內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。
10.發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。
11.上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止損失擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（損失擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
12.因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及時告知甲方。
13.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成任何一方損失的，雙方互不承擔責任。
14.本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前個月書面通知乙方。乙方收到甲方書面通知后 10 個工作日內給予甲方答復，乙方在同等條件下有優先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。
15.本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記（備案）。
16.甲方應保證其所提供的出租房屋符合安全使用標準和條件。不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設備、出入口和通道等符合市政府規定的安全生產、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規定的安全、消防、治安、環保、衛生等管理規定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，應按合同約定承擔相應違約責任。
六、轉租的約定
1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
3.轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
七、在租賃期限內，可變更或解除合同的情形：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
2.因出現非甲方能及的情況，影響該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響其正常使用房屋的；
3.乙方違反本合同的約定，且經甲方書面提出后十五天內，乙方仍未予以糾正的；
4.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
5.在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準拆遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
八、爭議解決
甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：
甲方送達地址：。
乙方送達地址：。
如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。
十、其它
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同(正本)連同附件一式四份，由甲方持一份，乙方執三份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
正式的房屋租賃合同 篇28
立契約書人：
甲方(出租人):
通訊地址：
法定代表人/負責人:
乙方(承租人)：
通訊地址：
法定代表人/負責人：
根據《_____》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：
1.2房屋所有權證名稱及編號：
1.3房屋坐落：
1.4房屋建筑面積為[?]平方米，使用面積為[?]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。
1.5房屋使用性質或用途：
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為[?]，自[?]年[?]月[?]日(起租日)起，至[?]年[?]月[?]日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前[?]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[?]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付
3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月[?]元人民幣。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。并且，甲方應負責提供附件三物業管理協議中所述的各項物業管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號：
納稅人識別號：
地址：
電話：
乙方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號：
納稅人識別號：
地址：
電話：
第四條對房屋的裝修
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[?]日內另行簽訂補充協議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。
4.5房屋消防責任約定：
第五條房屋的交接
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續租的，甲方將提供[?]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據實際情況，在本合同補充協議中或第六條規定的管理維修公約中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護
6.1甲乙雙方應共同遵守《[?]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，公約)。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。
甲方：
乙方：
日期：
正式的房屋租賃合同 篇29
承租方：_________________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結算。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
電話：電話：
年月日
正式的房屋租賃合同 篇30
出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：
聯系地址：_______________________聯系電話：_______________________
房屋坐落：___________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月 ） ，房屋押金 （個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
（二）支付方式：現金__________ （□現金/□銀行匯款），每月______日前支付。
第三條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第四條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式_____ 份，其中甲方執_____ 份，乙方執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條補充協議：
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出租人（甲方）簽字簽章：________________________ 承租人（乙方）簽字簽章：________________________