開發區庫房租用協議書（精選3篇）
開發區庫房租用協議書 篇1
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為__年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣元正;第2至第3年為人民幣元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條倉庫費用的支付
第一年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十一條其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方：_________________
授權代表：_______________
地址：____________
電話：_______
乙方：_________________
授權代表：_______________
地址：____________
電話：______
簽訂時間：__年_月_日
開發區庫房租用協議書 篇2
甲方：_________
乙方：_________
為了充分發揮太白山旅游區的資源優勢，盡早開發建設“太森家園”三期工程，甲方與乙方多次協商，由乙方出資和甲方聯合開發。甲乙雙方在公平合理、平等自愿的基礎上，本著優勢互補、互惠互利的原則，經充分協商，就“太森家園”三期聯合開發建設相關事宜達成如下協議：
一、項目概況
“太森家園”三期建設項目規劃占地面積約100余畝，建設用地面積約90畝。前期開發建設面積約15畝（甲方已取得土地使用權）。開發建設面積以實際面積為準。甲方已取得部分土地使用權的面積約85畝（以甲方實際征用的面積為準）
二、聯合開發形式
該項目甲方以土地和開發項目投入，乙方投入全部的開發資金。甲方投入的土地（已取得土地使用權的土地）每畝18萬元計，由乙方逐步付清土地款，甲方的項目實施管理費按銷售額的3%提取。開發建設的所有資金全部由乙方負責。
甲方未取得土地每畝按20萬元計，由乙方出資，甲方負責運作并辦理土地使用權手續，如遇特殊情況，由雙方協商解決。乙方負責項目的策劃、方案的實施、銷售等。該項目由甲乙雙方共同管理，乙方自負盈虧。
為了確保項目順利實施，合同簽發10日內由乙方向甲方交項目實施保證金人民幣300萬元。項目開發建設中，根據銷售的比例（按銷售發票額）向甲方按月交納項目管理費。該項目在開發建設期間，甲方的所有人員參與項目管理，工資標準由甲方確定，并辦理在職職工五金，費用均由乙方承擔，不得拖欠，項目完成后自行消失。
三、雙方職責與義務
1、甲方確保前期土地的權屬清楚，后期土地手續的辦理（費用由乙方負責）。
2、甲方負責辦理規劃建設審批手續和項目建設及房屋銷售等其它相關手續，費用由乙方負擔。
3、甲方負責協助乙方實施項目管理，并對工程質量、項目銷售等環節進行監督。
4、在項目建設中，甲方負責協調施工現場與周邊的關系，排除一切干擾，保證乙方項目的順利實施。
5、乙方按照本合同確保項目投資款及項目保證金按時到位，按時交納項目管理費及各項稅費。否則由此對項目產生的影響及相關的損失由乙方自行承擔。
6、乙方負責項目的順利實施。項目實施失敗由乙方承擔全部責任，所交的項目保證金甲方不予退還。
7、乙方在項目實施過程中自覺接受甲方監督，不得隨意阻撓，否則造成的一切經濟損失自行承擔。
8、乙方應積極協助甲方辦理項目相關建設手續，并承擔項目建設所需的一切費用。
9、乙方確保未取得土地使用權的土地征用款等資金按時到位，此間不得隨意運作，否則，造成的一切損失自負。
四、財務管理
1、該項目在實施地設立共管賬戶，由甲乙雙方共同監管。賬戶設立在眉縣湯峪信用社。
2、項目財務管理由甲方派一名出納，乙方派一名會計，甲乙雙方項目負責人簽字認可。
五、開發建設中問題處理
開發建設中由于乙方經營不善造成項目無法實施，或者乙方隨意撤資，所有在建項目及土地均歸甲方所有。
六、爭議的解決
如本合同在履行或解釋發生任何爭議，應協商解決；若協商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其它
1、本協議壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
2、本協議未盡事宜由雙方協商解決，形成補充協議或紀要。補充協議或紀要同樣具有法律效力。
3、本協議經甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：_________（章）乙方：_________（章）
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
開發區庫房租用協議書 篇3
甲方(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
乙方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
甲、乙雙方經友好協議，就甲方委托乙方開發《_______________》(以下簡稱“本軟件”)的事宜達成一致并同意訂本合同。
一、項目內容
(一)甲方委托乙方開發的軟件《_______________》(以下簡稱“本軟件”)可以在____________________環境下運行的軟件，軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
(二)本合同APP應用開發的欄目架構_______________。
二、合同價款和付款方式
(一)本合同總價款包括乙方相關的稅費及軟件開發期間辦理相關手續的所有費用。該價款為固定包干價，除上述款項外，甲方無需支付任何其它款項。
(二)付款方式：本次移動商務軟件的開發總金額為__________元(大寫：__________整)，軟件開發之前甲方需要向乙方預付保證金__________元(大寫：__________整)，乙方交付本移動商務軟件當日，甲方驗收合格后向乙方結清余款__________元(大寫：__________整)。未按以上約定付款均視為違約，應當按照合同標的額的同期銀行貸款利率的_____倍承擔違約責任。
三、開發進度自合同簽訂日起，乙方將在_____個工作日內完成客戶端開發，此時間并不包括__________審核時間。如因國家規定節假日放假，時間順延，或因修改意見未能及時反饋，則順延。乙方的工作時間從本合同簽訂之日的次日起開始計算。
四、甲方的權利和義務
(一)甲方保證提出的本軟件需求及內容不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。本軟件的需求及內容全部由甲方提供，乙方就其需求及內容的合法性，不負任何法律及連帶責任。
(二)甲方擁有本軟件的使用權。甲方保證對乙方所開發的軟件不做篡改，不泄露給第三方等。
(三)甲方若提出本軟件的需求內容作為附件時，必須以書面形式(一式_____份且加蓋公章)詳細的說出需求內容和測試方法(或指標)。
(四)項目交付后，乙方提供APP后臺系統給予甲方，并培訓甲方使用，前期乙方協助甲方上傳部分資料，完善APP整體測試版效果展示，后期甲方自行上傳管理文字、圖片資料錄入等更新操作。
(五)按合同中付款方式的要求，及時支付費用。
(六)甲方對本合同中的頁面、圖像及數據、程序享有其他的使用權。
(七)甲方有權要求乙方按照雙方商定的APP結構，在雙方約定的時間內，完成協議中規定的內容。
(八)甲方提供APP開發需要的文字內容及圖片等。
五、乙方的權利與義務
(一)須提供專業的制作團隊、維護人員與甲方保持聯絡。
(二)按合同的要求，使用甲方資料，進行APP的開發。
(三)在合同要求的期限內，完成APP的開發，并及時通知甲方進行驗收;并在驗收期內甲方的要求下，對不合格地方進行修改。
(四)如甲方按本合同規定時間付款，則本合同的相關作品、程序、文件屬甲方所有。
(五)乙方不承諾在“越獄”設備上正確運行。
(六)乙方須免費在_____年內為甲方免費提供技術咨詢服務、技術支持，確保甲方應用程序訪問暢通;并在_____年內幫助甲方免費確保APP功能正常以及頁面正常等。
(七)乙方不得未經甲方允許將甲方的營業數據及所提供的任何資料、項目創意、項目整個文件以任何方式透露給第三方。
六、交付、驗收事宜：乙方自合同生效日_____個工作日之內必須按甲乙雙方確認的方案完成整個項目的開發工作并交付甲方驗收及將APP投入試運行。驗收標準有以下幾條：
(一)甲乙雙方驗收時，甲方按照需求標定的指標驗收，沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
(二)乙方完成軟件開發工作后，甲方應在_____日內組織驗收。甲方超過_____日不驗收，視為驗收合格、通過。
七、知識產權雙方約定
(一)甲方對其提供的相關元素的知識產權負責。
(二)甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式獨立享有本APP項目的全部所有權。
八、保密條款
甲乙雙方應對在履約過程中獲悉的對方之商業秘密及技術秘密承擔保密義務，該保密義務不受本合同期限的限制。未經對方許可，任何一方不得私自復制出售或以任何形式泄露給第三方。
九、系統維護
(一)乙方指導甲方的前期準備工作，并對甲方的相關員工免費進行系統基本功能使用培訓，確保其能夠正確無誤的使用APP各項系統功能。
(二)系統維護服務：系統維護服務期由系統交付使用之日起計_____年內，藍色風暴科技將為用戶提供免費服務，如果甲方委托乙方_____年以后網絡維護費用為APP開發費用的_____%，共計_____元。至APP交付貴公司正式運行當日起_____年有效期內享受免費網絡維護服務。
十、違約責任
任何一方不履行或不妥善履行本協議下任何條款被視作違約，守約方有權要求違約方賠償另一方因違約而造成的一切經濟損失。本協議對違約責任另有約定的，從其約定。
十一、不可抗力
(一)不可抗力指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生后果不能避免且不能克服的事件。鑒于網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網絡正常經營之情形。
(二)若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行協議，經書面通知另一方，本協議內受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內終止履行。
十二、其他事項
(一)本合同有未完善之處，甲乙雙方應友好協商解決。若雙方協商仍解決不了，由__________人民法院裁決。
(二)合同一式_____份，由甲乙雙方各持_____份，皆具同等法律效力，本合同于雙方簽字蓋章后生效。
(三)本合同期限為_____年;期滿后續約與否應由甲乙雙方共同協商決定。
甲方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話：
簽訂日期：________年___月___日
乙方：
地址:
法定代表人(簽字蓋章)：
電話:
簽訂日期：________年___月___日