出租辦公場地合同（通用9篇）
出租辦公場地合同 篇1
出租方姓名：________________(以下簡稱甲方) 承租方姓名：________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃場地房屋概況
1、位置該場地房屋位于______
2、面積該處場地共計______畝。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及付款方式
1、租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝____________元整，共計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝____________元整，每年租金共計人民幣____________元(包含場地及房屋租賃稅)
2、付款方式
合同簽訂之日以現金形式每半年支付一次。
四、權利與義務
1、甲方的權利與義務
①合同期內如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。
因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。
③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。
在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2、乙方的權利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。
②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。
乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。
③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1、本合同期限內任何一方不得違約。
2、乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權終止合同。
3、其他條款
①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續簽權。
②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。
④本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字______(蓋章) 乙方簽字______(蓋章)
日期______________ 日期______________
出租辦公場地合同 篇2
甲 方:
乙 方:
經甲乙雙方共同協商,本著互惠互利的原則, 特訂立如下條款
1.甲方把元整;租期滿甲方退還給乙方，甲方收取押金時應當出具押金收據;如乙方租期未滿或合同提前終止，甲方收取乙方3個月租金作為合同違約金。
2.租金及免費張數：一次性預付基本季度租金人民幣元，乙方每季度的免費復印,打印,掃描張數共計張(即每季度含以內)。超出免費張數的，每張按人民幣末算。
3.付款方式：租金預付，現金支付、或匯至甲方指定的銀行賬戶及轉帳支票支付。
4.在租賃期內,上述機器設備的所有耗材(包括碳粉,載體,感光鼓等)及零件由甲方免費提供,維修費由甲方自己支付。
5.免費維護保養,但不包括紙張,裝訂釘子.
6.服務承諾:如有故障或耗材用盡乙方通知甲方，甲方應在在租賃期內.免費維修應不限次數。
7.乙方義務：租期內乙方負責機器的安全，未經甲方允許,不得人為損壞機器,否則后果由乙方負責。
8.為保障甲方權益：乙方應及時支付租賃費用.。租賃期內甲方統計紙張數量應該有乙方人員陪同并確認。
9.為保障乙方的權益：甲方應該周期性的保養，維護，確保機器的正常運行。如果機器出現故障24個小時以上無法解決，乙方可要求甲方提供備用機或者更換機器。如果多次發生此故障，造成乙方正常工作無法進行的，乙方可要求終止與甲方的租賃合同。費用結算按照實際使用月數計算。
10.租賃暫定年月日起至日至,期滿后乙方對該機有續租的優先權。本案涉及產品租賃時間最低 24 個月。
11.合同雙方應遵守本合同的各項內容。如一方有違約行為，且未能在收到對方的書面通知后的8小時內糾正或采取補救措施，則守約方有權立即終止本合同，并追究違約方的法律責任。
12.甲方向乙方保證，甲方對所出租的復印機擁有完整的合法所有權，并有權將復印機出租給乙方使用。
13.未經一方事先書面同意，另一方不得以任何形式在任何報道、刊物、雜志、媒體、宣傳資料上提及或使用對方的名稱、商標、商號、LOGO等任何屬于對方的知識產權。
14.甲方應對履行本合同中知悉的任何關于乙方的信息保密，未經乙方事先書面同意，不可披露給任何第三方。
15.甲方陳述和同意其熟悉所有相關的反賄賂和反腐敗的法律法規，且甲方就其提供給乙方的服務不會違反也不會使乙方違反以上法律法規。一旦甲方違反以上規定，乙方可以立即中斷或終止本合同。因上述原因終止本合同，乙方有權保留或向甲方收取就其違反或導致乙方違反以上法律法規的交易或事項賺取或可能賺取的等值錢款以及乙方由于甲方的行為而被要求支付的費用、罰金或罰款。
本協議一式兩份,每份三頁，雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
出租辦公場地合同 篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）。
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付；
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定的除外）。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協議除外）。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；
B、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；
C、乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：乙方：
授權委托人：授權委托人：
簽字、蓋章：簽字、蓋章：
日期：日期：
出租辦公場地合同 篇4
合同編號：______________
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔：
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務：
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務：
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事_____活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的.后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
B、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
C、乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地_____委員會申請_____，在_____期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《_____》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：______________乙方：______________
_____年_____月_____日
出租辦公場地合同 篇5
甲方：________________
乙方：_______________
根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。
第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元、管理費_______元）并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%.
第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
a.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。
b.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。
第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
（1）乙方拖欠各項費用達__個月或以上；
（2）乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上；
（3）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的；
（4）乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的；
（5）未經甲方書面同意及有關
部門批準，乙方自行進行裝修的；
（6）未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；
甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的；
甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的；
未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。
第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話：_______________
乙方：___________________
法定或授權代表：_________
銀行帳號：______________
電話：_______________
出租辦公場地合同 篇6
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于年月日簽訂位于北京**大廈商業物業*層*單元的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：
第一章承租區域與用途：
1.1甲方合法擁有坐落于（以下簡稱“承租單元”），甲方同意將該承租單元按（以下簡稱：面積）：平方米租予乙方，
辦公室租賃合同。
1.2承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區域。
1.3承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。
第二章承租期
2.1租賃期限：**年
第三章租金、保證金、物業管理等費用及支付方式
3.1租金：
3.1.1租金按建筑面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡.
（日標準租金=月標準租金×12÷365），乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
3.1.2合同簽約后乙方應在3個工作日（法定節假日順延）內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續后乙方應在每公歷月的前個工作日（法定節假日順延）內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.1.3租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用，其他相關費用見附件1.
3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
3.1.5若乙方未能在每公歷月的前個工作日（法定節假日順延）內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止）。
3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
3.2保證金
3.2.1雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日（法定節假日順延）內，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。
3.2.2如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3.2.3除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
3.2.4若乙
方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
3.3物業管理費、其他各類費用
3.3.1物業管理費月標準為：每建筑平方米人民幣元（合計：*元/月）。
3.3.2不足月物業管理費按下列辦法計算：
（物業費月標準×12÷365）×租用面積×本月實際天數
在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。
3.4付款方式
3.4.1上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
3.4.2物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。
第四章交房標準、改造、裝修及維護
4.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對于消防、設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。
4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。
4.3承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應征得甲方、物業管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
4.4乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。
4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放）。
4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬
性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章承租房屋交還
5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。
5.2在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。
5.3在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意，保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。
第六章雙方責任及保證條款
6.1甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定；甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。
6.2在租賃期內，甲方應監督委托的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.3大廈空調供應時間：
冷氣每年
6.4大廈采暖供應時間：
采暖采用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發生），甲方不得無故收回承租房屋。
6.6甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其制作費用由乙方負責承擔。
6.7若乙方注冊公司，甲方應向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明，
合同范本《辦公室租賃合同》（）。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。
6.8乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。
6.9乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業管理中心有權在向乙方發出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用（包括重新接駁費用）及開支均由乙方承擔。
6.10乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度，并在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。
6.11未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衛生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衛生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒
任何物品，也不得在承租房屋內存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。
6.13在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室（乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外）或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；也不得使用承租房屋進行非法活動；不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
6.15除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。
6.16乙方在經營中，若設置陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應布置整潔、安全、美觀、便于應急交通，并保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定；不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。
6.17若因乙方違反本合同6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。
6.18乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限于承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其雇員、代理人、承包商、受邀者或客戶之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險后，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件后，將復印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。
6.19本合同其它條款中規定的義務、責任。
第七章合同續約、終止
7.1合同續約
7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下，乙方享有對本合同所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，（甲級寫字樓網）在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2合同解除、終止
7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本
合同可以終止。
7.2.3甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的。
2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。
7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的；
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。
第八章違約及違約責任
8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。
8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
8.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
8.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內仍未補齊時；屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
8.5除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章特別約定
9.1本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見（包括政令、法律），并且對其發生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函（需提供證明材料），在其證明得到證實后，可不計違約責任。
9.3在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生后的30日內，經雙方協商可以選擇：
1、宣布由于上述損壞而終止本合同；或.
2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
9.4租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5本合同的相關稅費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。
第十章通知、變更
10.1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）視為文件已被送達。
10.2甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
11.3本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家（及北京市政府）有關法律、法規和規章執行。
11.4本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章合同生效及其他
12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
12.2本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力。
12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。具有同等的法律效力。
12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章補充約定
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
出租辦公場地合同 篇7
甲方：
乙方：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為年。自年月日至年月日
3、甲方的權利義務
3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
3.2使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
4、乙方的權利義務
4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
4.2使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決
甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執壹份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
代表人簽字：代表人簽字：
簽約日期：簽約日期：
出租辦公場地合同 篇8
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于 市 路 號 大廈內，房號為 號，建筑面積為 平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
四、租賃期限
租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算。
2、上述費用以每 個月為一結算支付周期。
首期費用在本合同簽訂生效之日支付。
以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。
若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償的。
2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;
如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。
5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。
如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前
一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;
乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2、涉及到物業管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業管理相關規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。
協商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系電話： 聯系電話：
合同簽訂時間： 年 月 日
出租辦公場地合同 篇9
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市區二、租用面積：建筑面積共計平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦公場所使用。
四、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止共計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。
六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。
七、付款方式：租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。
甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發票或收據。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。
合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。
甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構上海個人租房合同范本20__上海個人租房合同范本20__。
由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。
乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。
乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。
如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。
在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、乙方在承租期內，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。
03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。
如果收回負責陪賞乙方的損失。
十、合同的變更、解除與終止：
1、在租賃期內，乙方不愿經營，乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉讓過程的一切費用乙方負責。
所發生的費用有甲方無關，并與甲方再簽租房合同。
2、經雙方協商同意，可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。
如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
4、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。
由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。
甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
6、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。
如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償上海個人租房合同范本20__合同范本。
結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。
在同等情況下優先出租乙方。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。
協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。
甲方(蓋章)：代表：
乙方(蓋章)：代表：
丙方(蓋章)：代表：
時間：