房屋有償轉讓合同范本（精選6篇）
房屋有償轉讓合同范本 篇1
轉讓方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉讓給乙方事宜，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規定，訂立以下合同條款：
第一條、房屋的基本情況
1、本合同轉讓的房屋坐落：_____________________________________________。
2、該棟樓房共_________層，房屋建筑面積共計_______________平方米。
3、該房屋的《房產證》證書編號為：_______________，《土地使用權證》證書編號為：_______________。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
4、甲方合法擁有該棟樓房的所有權，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內。
5、房屋現有裝修及其他配套物品、設備一并轉讓給乙方，除另有約定外。
第二條、甲方對該棟房屋產權的承諾
1、甲方對該房屋合法擁有完全的產權，不存在任何的權屬爭議糾紛。
2、甲方對該棟樓房未設定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關的`債權債務糾紛。
3、甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。
第三條、轉讓價格、付款方式
1、轉讓價格
雙方經協商一致，商定該棟房屋整體轉讓價格為人民幣_______________萬(大寫)(￥：______________________元)。
2、付款方式
乙方以_________(銀行轉賬或現金)方式分三次付款：
(1)簽訂該轉讓合同書時，乙方支付人民幣_______________萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣_______________萬元)。
(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時，支付人民幣_______________萬元。
(3)甲方將該棟房屋產權過戶到乙方名下時，乙方支付余款人民幣_______________萬元。
(4)甲將該棟房屋轉讓給乙方過程中產生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。
(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據。
第四條、房屋交付
雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。
第五條、房屋過戶
合同生效后，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉讓手續到事宜。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條、關于房屋產權的約定
甲方將本合同約定的房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋轉讓合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
4、本房屋轉讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有。
第七條、甲方對轉讓房屋的保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有完全的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條、權利與義務
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在________年____月____日將該房產交付乙方。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起____日內將戶口遷出。
5、乙方應按照合同約定付款，超過合同約定付款期限_______天，視為違約。
6、乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予積極協助。
第九條、違約責任
1、甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方返還已付購房款，并按購房總價款的%支付違約金。
(1)甲方提供關于虛假資料、證件，導致合同無法履行的';
(2)甲方違反本合同第二條、第七條內容的;
(3)合同簽訂后，甲方無正當理由拒不履行該份合同約定，經乙方三次通知依然不履行或者消極履行的;
(4)合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認為的損毀、破壞的。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方返還房產，并按購房總價款的%支付違約金。
(1)合同簽訂后，乙方無正當理由拒絕不履行合同的;
(2)乙方不按合同約定支付購房款，經甲方兩次書面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的;
3、若因政府政策性原因，致使該棟房屋無法辦理過戶手續，合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并有權主張返還財產。
第十條、合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條、關于房屋其他事項的約定
今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
第十二條、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，提交房屋權屬登記機關一份，三份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：_______________
_________年____月____日
房屋有償轉讓合同范本 篇2
甲方(聘用單位)：_________________
法人代表(負責人)：_________________
乙方(受聘教師)：_________________
身份證號：_________________
為了依法維護雙方權益，明確義務，根據現行法律法規和有關政策規定，本著平等自愿、協商一致的原則，經甲乙雙方商議，特訂立此合同，以便共同遵守。
一、聘用合同期限：
本合同為有固定期限的聘用合同，合同期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同執行完畢，經雙方協商，可續簽合同，否則，合同終止。
二、雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1、對乙方進行黨和國家的政策、法規教育，教育教學業務培訓及輔導;
2、對乙方的工作進行考核、獎懲;
3、制訂嚴格的規章制度規范乙方;
4、根據乙方的工作表現和實績，每月按時足額支付乙方的工資報酬;
5、根據乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件;
(二)乙方的權利和義務：
1、認真學習黨和國家的方針、政策、法規，不斷提高政治素養;
2、遵守國家法律法規，遵守甲方依法制定的規章制度和工作紀律;
3、服從甲方工作安排，認真履行崗位職責;
4、熱愛教育事業，刻苦鉆研教育教學業務，積極投入教育改革，參與教育實驗工作;
5、乙方發現甲方不履行合同，有權提出同甲方解除聘用合同。
三、聘用合同變更、終止、解除的條件
(一)聘用合同確需變更的，雙方應協商一致，按程序變更合同。
(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現，聘用合同即行終止。經雙方同意，可續簽聘用合同。
(三)乙方有下列情況之一的，甲方可單方面解除聘用合同：
1、聘期內嚴重不履行合同的。
2、乙方不服從甲方工作安排。
3、乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。
4、乙方工作隨便，不履行崗位職責，在幼兒園內外造成不良影響。
5、乙方知識能力不夠，無法勝任崗位工作。
6、乙方如有上述其任意一條，甲方有權扣除乙方押金。
四、甲乙雙方都應遵守本合同，不得擅自違約。
如需中途終止合同，須經雙方協商解決。未經協商同意，違約一方應給對方賠償損失。如有爭議，由勞動部門仲裁。
五、本合同一式兩份。
甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
六、本合同于從_______年_______月_______日起生效。
七、本合同未盡的其他事項，由雙方協商。
甲方：_________________(蓋章) 乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
簽約日期：_________________
房屋有償轉讓合同范本 篇3
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的'定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關于產權辦理的約定
本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明
本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
丙 方：
____年__月__日
房屋有償轉讓合同范本 篇4
轉 讓 方：(以下簡稱甲方)
受轉讓方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：
一、甲乙雙方協商，甲方自愿將購買的位于市區路單元號的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米，套內面積平方米)，該房屋成交價：(小寫：￥元)。首付款元(小寫：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時間為：(年月日至年月日止)，現商定以人民幣:元整(小寫：￥元)將此房屋轉讓給乙方。
二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續)。
三、 在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在年月日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。
五、違約責任
甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。
六、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋有償轉讓合同范本 篇5
市區酒吧有償轉讓合同
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
屋主(以下簡稱丙方)：
甲乙雙方經友好協商，并且得到丙方同意，就酒吧轉讓達成如下協議，三方共同遵守：
一、甲方將位于龔家灣 的酒吧(原名：星期8酒吧，包括二樓全部面積)以人民幣壹拾捌萬元整(180000 .00)的價格(包含自合同簽訂之日至年月日的房租)轉讓給乙方。
二、乙方在合同簽訂后，先向甲方支付定金人民幣貳萬元整(20xx0.00)。酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具、設備及庫存酒水、食品(詳細見明細表)全部歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品。
三、合同簽訂后，甲方須將相關證照、酒水及食品進貨渠道移交給乙方。
四、甲方在酒吧經營權交付乙方以前，必須將所有積欠的一切貨款、稅款、水費、電費、房屋租賃費、寬帶費、雇員工資及顧客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉讓費壹拾肆萬元整( 140000.00 )，剩余的貳萬元整( 20xx0.00)兩個月之后由丙方代收。
六、甲方承諾對轉讓前酒吧所發生的任何問題、事件負全部責任和連帶責任。
七、該酒吧房屋所有權為丙方，當乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整后，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后，丙方承諾續簽3年，且不提高房租。之后再續簽時，丙方可根據當地市場行情酌情提高房租。
八、 甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，或甲方不按時交付店鋪，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬元整外，并承擔違約金人民幣貳萬元整。
九、如乙方違約，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬元整充作違約金。
十、附件內容包括：甲乙雙方身份證復印件，原房租合同，酒吧物品清單。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協議自簽訂之日起生效。
甲方： 身份證號：
電話： 年 月 日
乙方： 身份證號：
電話： 年 月 日
丙方： 身份證號：
電話： 年 月 日
房屋有償轉讓合同范本 篇6
轉讓方：_________
職務：_________
地址：_________市_________路_________號
代理人：_________
職務：_________
地址：_________
受讓方：_________
法人代表：_________
廠長：_________
地址：_________市_________路_________號鑒于轉讓方合法擁有一項非職務發明創造，同意將已取得申請號的申請發明專利的專利申請權有償轉讓給受讓方_________。
鑒于受讓方_________愿意接受轉讓方_________發明專利申請權，實施本合同已申請發明專利技術，并同意支付費用。
雙方認為，本合同專利申請權的轉讓，有助于發明專利的申請和已申請專利技術的實施，發揮其經濟的`和社會的效益。經雙方友好協商，就下述內容達成協議：
第一條轉讓方將_________發明專利申請權有償轉讓給受讓方。
發明創造的名稱：_________
申請日：_________申請號：_________
第二條本專利申請權轉讓合同簽字后，雙方向中國專利局填報《專利申請權轉讓申報書》，申請本發明專利的權利歸廠所有。
第三條本專利申請權轉讓合同簽字后10天內，轉讓方將_________發明專利申請文件全套交付給受讓人。
第四條本合同簽訂后，專利發明申請后專利權授予前，一切申請專利事宜由受讓方辦理，轉讓方協助。
第五條本發明申請專利公告后，如第三方提出異議，由受讓方和轉讓方共同陳述意見，如因轉讓方無權申請專利而被駁回，則由轉讓方承擔申請專利所發生的費用;如因其他原因被駁回，已發生的一切申請專利的費用由受讓方承擔。
本專利申請不管何種原因被中國專利局駁回，則轉讓方退回已收取受讓方的全部費用。
第六條本發明專利申請授權后，專利權歸受讓方所持有，轉讓方是本專利的發明人，享有發明人的一切權利。
第七條受讓方支付轉讓方發明專利申請權轉讓費_________元，于本合同生效后10天內一次付清。
第八條本發明專利申請授權后，由受讓方自己實施專利或許可他人實施專利，所獲得利潤或收取的使用費，按發給職務發明的發明人的獎金和報酬發給轉讓人。
第九條本合同簽訂后，受讓方支付給轉讓方已發生的專利申請和專利申請代理費用_________元。
第十條受讓方如未能按期向轉讓方支付專利申請權轉讓費、專利申請費和專利申請代理費，每逾期一天，按未支付部分款額的萬分之三支付違約金。
第十一條本專利申請權轉讓合同經中國專利局登記和公告后生效。
第十二條本合同如發生爭議，雙方可通過協商解決;如協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。
第十四條本合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。副本七份，雙方各執三份，提交中國專利局一份。
第十五條本合同于_________年_________月_________日于_________市_________路_________號簽訂。
轉讓方：_________(簽章)受讓方：_________(簽章)