磚混結構別墅設計裝修合同

磚混結構別墅設計裝修合同（通用3篇）

磚混結構別墅設計裝修合同 篇1

　　發包方(簡稱甲方)：____________

　　承包方(簡稱乙方)：____________

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點：____________

　　2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

　　5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

　　第二條關于乙方職責的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。

　　3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關于材料供應的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

　　第五條關于安全生產和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

　　剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

　　合計______元整。

　　第七條其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現場交底。

　　(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

　　____區仲裁委員會申請仲裁;

　　____人民法院提起訴訟

　　第九條協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十條附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

　　住址：__________________住址：____________

　　電話：__________________電話：____________

　　身份證號：______________身份證號：____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：________

磚混結構別墅設計裝修合同 篇2

　　建設單位：_________________舊址管理處

　　建筑名稱：________________舊址修繕安防和消防工程

　　建筑地點：________________

　　施工單位：_________________

　　乙方：___________有限公司

　　按照中華人民共和國民法典和建筑安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條詞語含義

　　1.1工程名稱：_____________舊址修繕安防和消防工程工程地點：______________

　　1.2開工日期： ___________竣工日期： __________總日歷工期天數：________ 日歷

　　1.3質量等級：國家施工驗收合格標準

　　1.4簽約合同價款：____________佰圓整(_________萬元)

　　第二條合同文件及解釋順序

　　2.1 合同協議書

　　2.2 中標通知書

　　2.3 招標文件

　　2.4 投標文件

　　2.5 合同協議條款

　　2.6 合同條件

　　2.7 技術規范和要求

　　2.8 圖紙

　　2.9 已標價的工程量清單

　　2.10 協商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議

　　2.11 合同其他文件

　　第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　3.1 合同語言：漢語

　　3.2 適用標準、規范：國家現行關于室內裝飾裝修及建筑幕墻工程設計及施工規范。

　　3.3 適用法律、法規：中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規

　　第四條向甲方提供的圖紙

　　4.1 圖紙提供日期：____________

　　4.2 圖紙提供套數：_____________

　　4.3 圖紙特殊保密要求和費用：___________

　　第五條甲方代表

　　5.1甲方代表姓名___________職稱(職務)：___________

　　5.2甲方賦予甲方代表的職權： _____________

　　5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________________________

　　第六條監理單位及總監理工程師

　　6.1 監理單位名稱：_______________

　　6.2 總監理工程師姓名、___________職稱：____________

　　第七條乙方駐工地代表姓名：_____________

　　第八條甲方工作

　　8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：甲方通知乙方施工前，保證乙方具備施工條件。

　　8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：由甲方負責協調施工總承包單位，提供水源、電源并裝表計量。

　　8.3 需要與有關部門聯系和協調工作的內容和完成時間：開工前。

　　8.4 需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：根據工程進度

　　8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：開工前。

　　8.6 會審圖紙和設計交底的時間：_______年____ 月 ____日。

　　8.7 向乙方提供的設施內容：無。

　　第九條乙方工作

　　9.1施工場地防護工作的要求: 服從總包單位的管理，并做好防護工作，否則乙方承擔一切責任和所發生的費用。

　　9.2施工現場交通和噪音控制的要求：執行格爾木市有關規定，經甲方同意后辦理有關手續。

　　9.3 符合施工場地規定的要求：符合總包單位要求，服從其管理

　　9.4 保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從總包單位管理

　　9.5各施工段之間的銜接及配合，乙方須服從甲方及總承包單位的協調、管理。

　　第十條進度計劃

　　10.1 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：簽訂合同后七日內。

　　10.2 甲方代表批準進度計劃的時間：接到施工組織設計后七日內批復。

　　第十一條延期開工具備開工條件，乙方接到開工令后應按期開工。因乙方原因不能按期開工，應在開工日期 7 日前向甲方提出延期開工的理由和要求，甲方代表 7 日內予以答復， 7 日內甲方代表不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意乙方要求或乙方未在以上規定時限內提出延期開工要求，其 竣工日期不予順延。因甲方原因延期開工， 甲方應在協議約定開工日期10 天前 以書面形式通知乙方，并相應順延期。

　　第十二條暫停施工執行“合同條件”規定，若責任在乙方時，工期不順延。

　　第十三條工期延誤

　　13.1 因以下原因造成工期延誤，經監理、甲方確認后工期順延：

　　( 1) 甲方未按約定提供開工條件;

　　( 2) 甲方超過約定日期 15 天以上支付工程預付款、工程進度款;

　　( 3) 設計變更或工程量增加，導致原有工程量超過10%的;

　　( 4) 一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過72 小時;

　　( 5) 不可抗力。

　　13.2 如發生 13.1 款所述情況，但乙方未在 14 日內提出書面延期報告， 工期 不予順延。甲方收到乙方書面延期報告七日內未予以確認或提出修改意見，視為同意工期順延。

　　第十四條工期提前

　　14.1 甲方如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，按協議規定的竣工日期竣工比原合同工期或監理工程師和甲方、意順延的工期每提前一天(不是一天按一天計)，甲方按工程合同價款的0.4 %。向乙方支付工期提前費用，但最高不超過合同額的3%

　　14.2 甲方無提前竣工要求的，若乙方自行提前竣工，不執行上述工期提前獎的規定，乙方要求提前竣工的，須報甲方同意，否則不予竣工驗收。

　　第十五條工程樣板如發生，執行“合同條件”。

　　第十六條檢查和返工執行“合同條件”。

　　第十七條工程質量等級

　　雙方對工程質量有爭議時，由市建筑工程監督站鑒定，所需費用及造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗收

　　中間驗收部位和時間：隨工序驗收。

　　第十九條驗收和重新檢驗執行“合同條件”。

　　第二十條合同價款及調整

　　20.1 合同形式：本工程為固定綜合單價合同，在履行合同期間綜合單價不予調整。

　　20.2調整方式：

　　( 1)履行合同期間發生第13 條所述情況時予以調整;

　　( 2)調整方式：

　　a. 凡實際發生的工程量清單已有的單價項目一律執行該清單單價，清單沒有的項目，但有類似的項目，執行該類似項目的清單單價;

　　b?凡實際發生，在工程量清單中沒有相同或類似的項目，在確定項目單價時，人工、材料、機械消耗數量執行湖北省安裝工程消耗量定額(_______ 版) ,材料單價為甲方確認的價格，機械臺班單價執行青海省最新價目表中的臺班價格。管理費費率、措施費費率、利潤率、人工單價執行投標時承諾的費率和單價;重新生成新的工程造價。

　　c. 所有甲方規定的暫定價格的材料和合同約定由乙方采供的合格材料，如甲方提出更換，由甲方監理工程師、跟蹤審計等部門現場簽證予以找補稅前差價，綜合單價中管理費、利潤不予調整。

　　第二十一條工程預付款

　　21.1預付工程款總金額：合同生效，乙方人員、材料進場后3日內，甲方向乙方支付合同額30%勺預付款。

　　21.2扣回時間和比例：無

　　第二十二條工程款支付

　　22.1 工程款支付方式：按工程工作量進度支付。

　　22.2 工程款支付額度和時間：采用工程工作量進度支付的辦法，支付額度為經甲方審核確認實際完成的工程工作量的70%寸款，工程竣工甲方驗收合格后7日內乙方向甲方提交全套竣工驗收資料，付至合同總價的(含預付款) ; 竣95%工結算經國家審計機關審計后15 日內，付至審定額的97%留 3%乍為質量保修金，質保期為壹年。

　　22.3 工程設計變更，現場簽證所發生的工程價款，與工程款同期支付。

　　22.4 乙方施工使用的水、電單獨裝表計量，按實際產生的數字及格爾木市既期價與總包方結算。

　　第二十三條材料樣品或樣本執行“合同條件”。

　　23.1 甲方直供材料、設備的要求：無。

　　第二十四條甲方供應材料設備

　　24.1 乙方負責供應的材料

　　24.1.1 乙方采購供應的材料要保證質量，符合設計要求，并提供有效的質量保證書和必要的材料試驗報告。24.1.2 工程使用的材料必須報監理工程師確認，并按現行規定報送檢驗，未按規定檢驗或檢驗不合格的材料不得用于本工程。其檢驗和試驗費用由乙方承擔。

　　24.2 甲控材料

　　24.2.1 甲控材料由乙方按指定價格與材料供應商簽訂材料采購合同并組織實施，乙方按材料價格的5%計取采保費，該費用已包括在綜合單價中，甲方不再另行支付。

　　24.2.2 乙方提出修改供應時間，必須提前 7 日內報送監理和甲方，經監理和甲方審定后，據此調整供應計劃組織供應

　　第二十五條乙方采購材料設備

　　第二十六條材料試驗執行“合同條件”。

　　26.1乙方接到變更通知后10 日內向甲方提出變更價款報告;

　　26.2甲方完成該變更內容后10 日內予以確認;

　　26.3若甲方在完成該變更內容后14 日內，無正當理由不予確認時，乙方于 完成該項變更內容10 日后視為所送變更工程價款報告已被確認;26.4若雙方對變更款不能友好協商達成一致意見時，執行本條款

　　第二十七條甲方變更設計25.1應在該施工單位施工前10 天提出;25.2執行“合同條件”。

　　27.1乙方提供竣工圖的約定： 工程施工中沒有設計變更，施工后由乙方在原施工圖紙加蓋“竣工圖”章，作為竣工圖，提交給甲方; 施工中只有零星的少量一般性設計變更，乙方在原施工圖變更位置證明，并連同經甲方同意的變更簽證，于竣工后由乙方加蓋“竣工圖”章提交甲方;施工中對原設計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應由乙方組織重新繪制竣工圖， 在新圖上加蓋“竣工圖”章并附以有關記錄和說明作為竣工圖提交甲方，其費用由乙方承擔。 交工驗收前10 天乙方向甲方提供兩套竣工圖及技術資料。另一套待市建設工程質量監督站返回后7 日內交甲方。

　　27.2乙方于工程竣工驗收通過之日起15 日內將竣工工程移交甲方。

　　第二十八條竣工驗收。

　　第二十九條竣工結算

　　第三十條違約責任

　　1、甲乙雙方本著真誠合作、互相信賴的原則，根據國家相關 的法律、法規，協商解決在本合同執行過程中可能出現的違約糾紛和 違約責任。

　　2、甲方在規定時間未組織項目的驗收，視同驗收通過。

　　3、乙方沒有按照合同履行乙方應盡的責任，乙方應無條件承 擔由此帶來的相關結果。

　　4、乙方在項目建設過程中造成甲方物品、設施的損壞，乙方應負賠償責任。

　　5、在項目建設中，如乙方原因造成人身安全事故的情況，后 果由乙方承擔。

　　6、乙方因自身原因延誤工期，每延誤一天，按合同總價的從工程款中扣除。延誤超過甲方有權解除本合同，乙方應立 即退還甲已付的全部款項，并應按本合同金額的業向甲方支付違 約金。”

　　7、質保期以內，乙方未按本合同約定提供服務或提供服務不 能達到本合同目的時，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已付的 全部款項，并應按本合同金額的向甲方支付違約金

　　第三十一條爭議與仲裁

　　甲乙雙方如對本合同條款規定的理解有歧義，或者對于本合同有 關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不成, 向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第三十二條不可抗力

　　1、不可抗力的內容按我國有關規定條款執行。

　　2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發生不 可抗力而不能履行合同時，則由事故發生一方，取得公證機關的不能 履或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明 解除全部或部分相關責任。

　　第三十三條合同變更、補充及終止

　　1、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本合同為雙方最終的合同，未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意后，可簽訂書面補充協 議。補充協議同本協議具有同等法律效力。

　　3、本合同由主文和雙方代表按照本合同規定的各項原則訂立 的附屬文件(包括并不限于策劃方案、實施方案、補充說明、商洽備 忘錄等)共同構成，附屬內容不一致或矛盾情況下，以時間最后的 文件為準。

　　第三十四條合同有效期和效應性

　　1、本合同需雙方簽字并加蓋公章或合同章生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執兩份，每份同等具有法律效力。

　　3、本合同的有效不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受 到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受到任何影 響。

　　施工單位：_________________：乙方：_____________

　　地址：____________地址：__________

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽署日期： ______年____ 月______ 日

　　簽署地點：_________________

磚混結構別墅設計裝修合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________有限公司(以下簡稱甲方)為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：

　　1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：

　　門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

　　產品形象墻的設計、制作、安裝;

　　產品展示架的設計、制作、安裝;

　　店內主體色調的制定、粉刷;

　　店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;

　　甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

　　2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

　　3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。

　　5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本協議修改由雙方協商解決。

　　7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。

　　甲方：_________ 乙方：______

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年 _________月_________ 日