商鋪租賃協議書怎么寫（精選3篇）
商鋪租賃協議書怎么寫 篇1
甲方：__________________
乙方：__________________
咀、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將自有位于__________________，建筑面積平方米出租給乙方，協議具體內容如下：
1、租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____元/年整，大寫____。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調或下降，房產稅由甲方承擔。
2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設施，乙方在租用期間發生的稅費和相關的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、乙方要愛惜出租房屋內的一切設施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀；乙方保證不在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
4、乙方不再租用甲方的房屋時，所裝修的固定設施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。
5、在租期內，乙方不得從事非法經營活動，甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。
6、在租期內乙方不得將房屋轉租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉租。
7、合同到期后，如果出租方將此房繼續出租，在同等條件下，乙方有優先使用權，但乙方必須在租用期滿二個月前提出，租金重新商定并簽訂合同。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃協議書怎么寫 篇2
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：
一、租貸期限及付款方式：
1.甲方現自愿將________________________________樓___________號檔經營權租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。
2.雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪，沒收余下租金，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。
5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產生的稅費）。
7.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方：_____________________________乙方：____________________________
身份證：__________________________身份證：__________________________
聯系電話：__________________聯系電話：_______________________
簽約時間:_________年___月____日
商鋪租賃協議書怎么寫 篇3
_______________________（以下簡稱甲方）
_______________________（以下簡稱乙方）
___________公司將位于_________________________門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以______元的罰款后，提高房屋租金的______%，重新簽訂租賃協議。
四、門面租金為每月______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
九、本協議有效期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。
甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
___________年_________月______日___________年_________月______日