委托銷售合同書范本（通用19篇）
委托銷售合同書范本 篇1
甲方(委托人)：
地 址： 電話：
證件類型： 編號：
乙方(受托人)：
承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產概況：
房產坐落于：廈門市 區 路 的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積 平方米，產權證號： ，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。
二、乙方義務：
1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;
2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;
3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。
4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥ ，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。
四、甲方義務：
1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金;
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;
3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協議委托期限為天，自月年月日。
六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方信息登記表。
七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定： 注：本人理解并同意上述條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇2
委 托 人(甲方)：
代 表：
地 址：
電 話：
物業代理人(乙方)：
代 表：
地 址：
電 話：
甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發建設的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現達成以下有償委托合同：
1、委托物業：
2、委托期限：
3、委托范圍：
需要銷售的住宅單位，( )。
4、委托條件：
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，并以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切后果由乙方負責。
5、乙方的服務內容：
1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯合組成的項目工作協調小組，并總體指導整個銷售工作。
2)乙方執行銷售具體方案(內容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內容等)，以上所有方案須經甲方研究審核書面同意后由乙方統一組織實施，并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合并實施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。
5)乙方在執行上述條款、提出專業意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。
6)乙方經常與甲方保持聯系與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變
7)乙方協助甲方辦理銀行按揭手續。
8)乙方全權獨家銷售代理。
6、委托代理程序：
1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，并開具收據，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋“作廢”章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號，并由甲方在售樓現場統一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，并由甲方辦理相關財務及產權手續。乙方在上過程中協助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調費、策劃費、銷售代理傭金、服務費)：
1)乙方向甲方收取本項目全程調費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在項目開盤三個月后三日內，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。
4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結算依據。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表并甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。
8、乙方職責：
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業，關于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業意見和方案供甲方決策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經濟責任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內，乙方須派項目專案工作小組到現場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統一著裝、言談舉止應優雅規范，以體現甲方良好的企業品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委托期限內，若乙方在約定的代理期限內無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。
9、甲方職責：
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。
4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止：
1)因戰爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。
11、未盡事宜，由甲方與乙方協商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇3
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的 項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。
委托銷售價：
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣 拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內支付 萬元;
2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇4
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統盛園小區(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。
二、 合作期限及銷售指標
1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協商銷售周期。
2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的
三、 銷售價格
1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協商為準。
2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據銷售情況雙方另行協商銷售價格，地下室、商業另定。
四、 代理傭金及支付方法
1、代理傭金提取：
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續費。
2、結算方式及時間：
(1) 結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。
(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。
(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續銷售，另外計銷售業績和銷售提成。
五、 甲方的責任
1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業績甲方有權解除協議另請銷售公司。
2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續和資料圖片。
3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。
4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協助乙方保證客戶看房需要。
5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量
6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。
7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。
8、如在銷售過程中出現政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協調。
六、 乙方的責任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發現高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。
3、乙方負責對項目的規劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業管理等提出切實可行的建議。
4、乙方負責與上述相關部門進行協調溝通以及達到項目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續，并負責一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。
7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。
8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。
9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。
10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、
12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
七、 雙方違約責任
1、甲方：
(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;
(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執行。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和
現房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。
(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。
八、 合同的終止和變更
1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。
九、 其他事項
1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。
甲 方： 乙 方：
委托銷售合同書范本 篇5
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
資質證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：
第一條 委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條 受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1.按套(單元)計價;
2.按套內建筑面積計價;
3.按建筑面積計價。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。
第五條 銷售價格
(一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：
1.起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;
2.售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;
3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。
(三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1.房屋原售價;
2.房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條 銷售計劃及進度
完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限
(一)計算方式：_________________________________________________________;
(二)結算方式：_________________________________________________________;
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條 甲方的義務
(一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。
(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條 乙方的義務
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。
(二)按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條 違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_____%的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條 爭議解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
甲方：乙方：日期：
委托銷售合同書范本 篇6
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發經營的 恒盛樓 的 捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍
甲方指定乙方為陽新地區獨家代理銷售甲方在勝利街興建的 恒盛樓 項目，銷售面積 964.84 m2。
第二條：合作期限
本合同代理期為個月，自20_年月日至年 月損失費壹萬元。
第三條：銷售任務的約定
1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約 萬元。
2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。
第四條：銷售價格的約定
1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為 元/ m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。
2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，
第五條：代理費用及付款方式
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
2、代理費計提方式
1) 一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業主按售房合同的要求交完房款后為結算日，一套一結。
2) 甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。
第六條：款項收取
1、房屋款項全部由甲方收取。
2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協議所造成的各種糾紛甲方概不負責。
第七條：交房標準
甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
第八條：售樓合同必須由甲方與業主簽訂有效。
第九條：其它
1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付
2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。
3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。
4、甲方免費為乙方提供現場銷售辦公室。
5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。
6、在合同履行期間經雙方協商一致的可以提前解除合同。任何一方違規解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜，雙方可另行協議，并簽緒補充協議或附件。 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協議：
1、工作內容
乙方負責甲方開發的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。
2、收費標準及結算方式
2.1收費標準
乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。
2.2結算方式
本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。
3、雙方權利及義務
3.1甲方權利及任務
3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。
3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。
3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。
3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。
3.2乙方權利及義務
3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。
3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項，乙方不得以
3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。
3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承
4、工作方式
4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分
4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。
4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。
5、違約責任
5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均
6、保密
甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密
7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。
8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合
9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的，雙方同意由
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇8
甲方: 乙方:
現本單位委托 協助推銷，甲乙雙方應自覺遵守以下協議：
1、乙方應從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區域范圍進行推銷。
2、乙方在確定銷售客戶、銷售數量和銷售單價后，提供對應有效的地址和聯系人給甲方，由甲方發貨。
3、由于甲方不強行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務后甲方支付乙方元/月的獎勵，任務不完成不兌獎;基本任務部分訂單單價不能低于出倉單價的1.18倍;超出基本任務的部分，按單價差(訂單單價和出倉單價扎差)和數量計獎。并且乙方自行承擔社保、醫療、工傷、差旅費等所有的個人費用。
4、乙方有義務協助采購單位填寫采購訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉，并按訂單的要求給予發貨。銷售人員有義務監督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價為元/箱進行銷售。
5、如采購單位單次采購數量在 箱以上的話，甲方結合當時的運費行情再議出倉單價后給予免費送貨。(具體以每次采購訂單為準)
6、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎勵。
7、獎勵金額按第6點的兌獎比例遞增。
8、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶，則不予兌獎。
9、本產品的所有解析權歸甲方所有。
甲方：
委托銷售合同書范本 篇9
委托方(甲方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
代銷方(乙方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商 品
名 稱
產 地
規 格
單位
供應單位
代銷數量
包裝
每件重量
備 注
現貨
每季可供數
二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________
三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
八、附則：________________________
九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇10
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;
舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)
代表人：_____(簽字)
乙方：_____房地產中介代理有限公司(蓋章)
代表人：_____(簽字)
委托銷售合同書范本 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方開發的“南國華城”項目，乙方代為推介銷售事宜達成如下協議：
一、項目基本情況
甲方所開發的“南國華城”項目位于北海市西南大道北側云南路以西300米。
二、銷售價格
本項目商品房銷售價格及折扣均以甲方銷售現場確定為準。
三、合作方式
乙方介紹客戶成功購買甲方所開發的上述項目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應的傭金獎勵。
獎勵細則：
客戶成交，按成交價總房款的1%結算(已扣稅)。客戶成交以符合第四條規定的結算條件為準，未符合結算條件的，乙方不得獲取傭金獎勵。注：乙方所介紹客戶須到銷售現場后及時登記客戶情況，客源歸屬以現場首次登記確認為準。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。
四、結算條件及方式
結算原則以客戶與甲方辦理房款結算手續并簽訂《商品房買賣合同》為準。 客戶一次性付款：自客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并付清全部房款后7日內給
客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸
五、雙方權利義務
1、甲方保證該項目的一切手續合法，產權清楚;若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此對乙方及乙方客戶造成的經濟損失，由甲方負責。
2、乙方必須嚴守誠實、信譽的服務原則為甲方進行推介，杜絕不實推介。
3、禁止乙方一切有損甲方商譽及甲方所開發項目的言論、行為，如有發生，甲方有權追究乙方責任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。
4、乙方應及時按照甲方的要求進行客戶登記，以便于甲方確認成交情況，乙方未按甲方要求進行客戶登記的甲方有權不執行上述結算方式。
六、有效期限
本協議有效期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期后，本協議自行終止。
七、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
八、其它未盡事宜，雙方友好協商決定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇12
為了使甲方生產的(產品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：
一、市場開發：為了盡快使甲方的(產品名稱)占領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列(產品名稱)在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內。
四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產品名稱)時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。
六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及(產品名稱)在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。
七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產(產品名稱)，產品質量問題由甲方負責。
九、營銷手續：甲方負責提供(產品名稱)銷售手續。
十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售(產品名稱)的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。 甲方： 乙方：四川省瀘州市星源實業有限公司
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇13
為了使甲方生產的(產品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業經濟效益，本著互惠互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，簽訂合同如下：
一、市場開發：為了盡快使甲方的(產品名稱)占領瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網絡和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責瀘州市場的開發和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產的系列(產品名稱)在瀘州市城區市場的銷售工作，城區市場包括江陽區、龍馬潭區和納溪區。
二、市場策劃和營銷策略：乙方負責提供市場營銷策劃書，經甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發和營銷工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責向KA賣場、中小超市、渠道網絡鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內。
四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網絡的批發價格，由乙方確定。甲乙雙方的結算價格由雙方商定。市場價格發生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據市場價格變化，雙方協商調整批發價格和結算價格。
五、數量：甲方提供穩定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產品名稱)時，應提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。
六、市場開發及費用：市場開發是一項長期的工作，乙方應負責根據市場變化提供市場開發調整方案，經甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及(產品名稱)在瀘州市場銷售過程中產生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯絡費由乙方負責。
七、產品質量：由甲方按照國家有關規定和標準生產(產品名稱)，產品質量問題由甲方負責。
九、營銷手續：甲方負責提供(產品名稱)銷售手續。
十、貨物交接手續及資金結算：甲方商品啟運時開出商品調撥運單，乙方收到貨后在調運單上簽字。乙方憑調運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結算一次貨款，已銷售(產品名稱)的貨款結算后，乙方應在三日內支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執二份。合同執行中發現新的問題，經雙方協商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇14
甲方(委托方)： 乙方(受托
甲方為開拓業務，委托乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委托代理之有關事宜達成如下一致約定：
第一條 甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關系、不存在勞動合同關系、雇傭關系，甲方無須為乙方繳納社會保險。
第二條 委托代理事項
代理銷售甲方生產產品(產品范圍詳見附件一)。
第三條 委托代理區域
乙方只限于在中華人民共和國 省 市境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品范圍同上)。
第四條 銷售價格
乙方銷售上述產品的價格應當不低于甲方規定的價格(產品價格詳見附件一)。
第五條 委托費用
乙方為了銷售所產生的成本(包括但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。
第六條 委托期限
委托期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第七條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明;
2、提供產品購銷合同書范本(詳見附件二);
3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款;
4、可以定期檢查、督導乙方工作;
5、并指派專人負責產品購銷合同書的簽章;
6、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
7、有權在本合同第三條約定的區域內委托其他人代理銷售同一產品;
8、負責按時支付乙方報酬。
第八條 乙方權利與義務
1、乙方必須提供身份證復印件;
2、本合同簽署后10天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在10天內展開銷售實際運作;
3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發新產品;
4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;
6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;
7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內交付甲方;
10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;
11、乙方應當為甲方保守相關商業機密;
12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;
13、合同期限屆滿，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。
第九條 代理銷售報酬(包含委托費用)按以下方式計算
報酬=底價報酬+溢價獎勵
其中：底價報酬=底價產品購銷合同書總金額 %
溢價獎勵=(銷售價—底價)產品購銷合同書總金額 %
第十條 代理銷售報酬結算方式
當甲方每次收到所簽產品購銷合同書貨款后20日內按已收貨款額 %，給付乙方。
第十一條 違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣 萬元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣 萬元。甲方有權解除合同;
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬元。
第十二條
委托合同期限屆滿，如雙方有續簽意愿應在期限屆滿后10日內重新簽訂委托銷售代理合同。
第十三條 爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同經雙方簽字或蓋章即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇15
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：
一、委托內容和要求
1. 委托項目：
①名稱:平湖天下3期
②位置：
2.委托期限：從20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。
3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。
4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結算支付
1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。
3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按成交價1%進行結算。
三、甲方責任
1. 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：
①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;
③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。
6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。
8. 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。
四、乙方責任
1. 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇16
委托方(甲方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 代銷方(乙方)：____________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________
三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。
四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。
六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。
八、附則：________________________
九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷售合同書范本 篇17
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統盛園小區(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。
二、 合作期限及銷售指標
1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協商銷售周期。
2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的
三、 銷售價格
1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協商為準。
2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據銷售情況雙方另行協商銷售價格，地下室、商業另定。
四、 代理傭金及支付方法
1、代理傭金提取：
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續費。
2、結算方式及時間：
(1) 結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。
(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。
(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續銷售，另外計銷售業績和銷售提成。
五、 甲方的責任
1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業績甲方有權解除協議另請銷售公司。
2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續和資料圖片。
3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。
4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協助乙方保證客戶看房需要。
5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量
6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。
7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。
8、如在銷售過程中出現政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協調。
六、 乙方的責任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發現高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。
3、乙方負責對項目的規劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業管理等提出切實可行的建議。
4、乙方負責與上述相關部門進行協調溝通以及達到項目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續，并負責一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。
7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。
8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。
9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。
10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、
12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
七、 雙方違約責任
1、甲方：
(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;
(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執行。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和
現房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。
(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。
八、 合同的終止和變更
1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。
九、 其他事項
1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
委托銷售合同書范本 篇18
甲方: 乙方:
現本單位委托 協助推銷，甲乙雙方應自覺遵守以下協議：
1、乙方應從甲方處拿取樣板并按甲方指定的銷售區域范圍進行推銷。
2、乙方在確定銷售客戶、銷售數量和銷售單價后，提供對應有效的地址和聯系人給甲方，由甲方發貨。
3、由于甲方不強行要求乙方單一從事本工作，所以在乙方完成 箱/月的銷售任務后甲方支付乙方元/月的獎勵，任務不完成不兌獎;基本任務部分訂單單價不能低于出倉單價的1.18倍;超出基本任務的部分，按單價差(訂單單價和出倉單價扎差)和數量計獎。并且乙方自行承擔社保、醫療、工傷、差旅費等所有的個人費用。
4、乙方有義務協助采購單位填寫采購訂單，甲方收到訂單貨款后才貨物出倉，并按訂單的要求給予發貨。銷售人員有義務監督其拓展的客戶按照甲方指定市場銷售單價為元/箱進行銷售。
5、如采購單位單次采購數量在 箱以上的話，甲方結合當時的運費行情再議出倉單價后給予免費送貨。(具體以每次采購訂單為準)
6、乙方新開拓的銷售客戶能在單月內出貨 箱的話，甲方給予乙方 元獎勵。
7、獎勵金額按第6點的兌獎比例遞增。
8、如乙方開拓的銷售客戶是甲方已有客戶，則不予兌獎。
9、本產品的所有解析權歸甲方所有。
甲方：
乙方：
委托銷售合同書范本 篇19
甲方(委托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：
乙方(受托方)： 營業執照號： 地址： 聯系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。
三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。
六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日