二手房（無中介）買賣合同（通用34篇）
二手房（無中介）買賣合同 篇1
當事人基本信息：_________________
賣方：_________________
姓名：_________________
國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：________________
所占份額：__________________
公司或機構名稱：________________
營業執照號碼：________________
所占份額：_________________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：___________________
聯系電話：_________________
身份證/護照號碼：_________________
代理人：_____________
聯系電話：________________
身份證/護照號碼：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
共有權人：_________________姓名：________________國籍/地區：________________身份證/護照號碼：_________________聯系電話：________________通訊地址：_____________郵政編碼：________________所占份額：_____________公司或機構名稱：_____________營業執照號碼：___________________所占份額：_____________通訊地址：_____________郵政編碼：_____________法定代表人：________________聯系電話：_____________身份證/護照號碼：__________________
買方：_________________
聯系電話：________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：________________
姓名：________________
國籍/地區：___________________
身份證/護照號碼：________________
郵政編碼：___________________
通訊地址：________________
聯系電話：___________________
所占份額：_______________
公司或機構名稱：________________
營業執照號碼：________________
所占份額：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_____________
法定代表人：_____________
聯系電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
代理人：________________聯系電話：_____________
身份證/護照號碼：________________
通訊地址：________________郵政編碼：________________
范本(四)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________[5]姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
共有人：_________________姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
姓名：_________________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
第一條房屋的基本情況：_________________
甲方房屋坐落于;位于第______層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積__________平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：_________________
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________。
第三條付款方式：_________________
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_________________，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：_________________
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：_________________
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：_________________
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：_________________
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房（無中介）買賣合同 篇2
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用)
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同
第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)：住址(工作單位)：
聯系電話：聯系電話：
________年____月____日
二手房買賣合同條款：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況同時還要寫明房屋產權歸屬(要與
第一條銜接)原售房單位是否允許轉賣是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵是否有私搭亂建部分房屋的物業管理費用及其他交費狀況房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的'售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間條件辦理相關手續的過程配合與協調問題雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務各種稅費、其他費用如何分攤遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形如何承擔違約責任違約金、定金、賠償金的計算與給付在什么情況下可以免責擔保的形式對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間生效或失效條件當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就生效或失效期限致使合同無效的情形幾種無效的免責條款當事人要求變更或撤消合同的條件合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》
第六十八條、
第九十一條、
第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務解除權的行使期限補救措施合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件附件的效力等。
甲方： 乙方：
日期: 日期:
二手房（無中介）買賣合同 篇3
合同編號：_______________________________
賣方姓名(甲方)：_____________________________
二代身份證號：_____________________________
聯系電話：_____________________________
居住地址：_____________________________
買方姓名(乙方)：_____________________________
二代身份證號：_____________________________
居住地址：_____________________________
聯系電話：_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層，共有_________(套/間)，
2、房屋為_________結構，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;
3、房屋所有權證號(土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權是通過_________方式取得的。
2、土地使用權年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
第八條 甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條 關于產權登記的約定
從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交接時該房屋 有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________________
日期：______年____月____日 日期：________年____月____日
二手房（無中介）買賣合同 篇4
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________________________
根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____________平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
二手房（無中介）買賣合同 篇5
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
身份證號：身份證號：
年月日
二手房（無中介）買賣合同 篇6
編號：_________________
甲方(出賣人)：_________________
(本人/法定代表人)姓名：_________________
國籍：_________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
聯系電話：_________________
委托代理人：_________________
國籍：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
乙方(買受人)：_________________
(本人/法定代表人)姓名：_________________
國籍：_________________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
委托代理人：_________________
聯系電話：_________________
國籍：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵政編碼：_________________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條
二手房（無中介）買賣合同 篇7
合同編號：___________
出賣人(甲方)：__________
簽訂地點：__________
買賣人(一方)：__________
簽訂日期：________年____月____日
雙方經協商，簽訂本合同，其條款如下：
一、甲方同意將______車出售給乙方，該車相關參數如下：品牌型號號牌號碼車輛類型發動機號車架號累計行使里程公里年審有效期養路費有效期保險有效期路橋費有效期車輛使用性質其他狀況□營運□非營□其他
二、車輛交易約定事項
1、交易車輛價款：(人民幣)__________元;大寫：__________。
2、付款方式：乙方于________年____月____日向甲方預付車款的__%，計______元;待交易車輛過戶、轉籍手續辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款______元。
3、甲方應提供及其證件，以便辦理車輛過戶、轉籍手續;并于________年____月____日交付交易車輛，交付地點__________，應隨車移交的相關證件如下：□機動車行駛證□機動車登記證書□車輛購置附加稅本□車船使用稅票□養路費憑證□路橋費憑證□機動車輛保險單□營運車輛專用票、證□其它證件__________。證件總計______件
4、甲乙雙方同意委托____________________(交易公司全稱)依法辦理交易車輛過戶、轉籍手續。雙方約定，交易手續費、證照費由___方承擔。
三、權利義務
1、甲方應保證其對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關規定，能夠辦理過戶、轉籍手續。
2、甲方必須真實、準確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關證件;乙方應提供合法有效的買車相關憑證。
3、乙方應按照本合同約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關政見，并支付相關款項：甲方在收取車款后，應開具收款憑證。
4、在辦理交易車輛過戶、轉籍之前，因交易車輛所發生的任何經濟及法律責任風險由甲方承擔，在辦理交易車輛過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題及法律責任風險均由使用者負責和承擔;交易車輛過戶轉籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發生的任何經濟及法律責任風險由乙方承擔。
四、違約責任
1、第三人對交易車輛主張權利并有確實證據的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
2、因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的;乙方有權中止合同、甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失;因乙方原因致使車輛約定期限內不能辦理過戶、轉籍的，甲方有權中止合同、退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失;因交易公司的原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍的，由交易公司承擔由此造成的'損失。
3、甲方未按照約定交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。
4、乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價__%的標準支付違約金。
五、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，由當事人協商解決;也可向有關部門申請調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
1、提交__________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內容;本合同一式四份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議;補充協議與本合同具同等法律效力。
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
出賣人姓名(簽章)__________
買受人名稱(簽章)__________
地址：__________
地址：__________
電話：__________
電話：__________
交易公司(加蓋公章)：______________________________
公司地址：____________________
公司電話：____________________
日期：_____________________
日期：_____________________
二手房（無中介）買賣合同 篇8
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號*)：________地址：_______郵政編*：________聯系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編*：_______
買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業執照號*)：________地址：__________郵政編*：__________聯系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編*：__________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
附件一：房屋平面圖(略)二：室內附著設施(略)
二手房（無中介）買賣合同 篇9
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。
第二條 房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：
(1)以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
(2)以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 房屋交付
賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。
2、房屋交付時，應當履行下列手續：
賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
移交該房屋房門鑰匙;
交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;
賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。
3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。
5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。
6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
_________年____月____日
二手房（無中介）買賣合同 篇10
合同登記編號：
出賣人：（以下簡稱甲方）
電話：
買受人：（以下簡稱乙方）
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
第三條上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款_____，甲方收到后出具收據。
第五條甲方應自本合同簽訂之日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的'一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
第八條違約責任
甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的（比例）計算違約金。逾期超過三個月的，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外，還應向乙方賠償與所付房價款等額的賠償金。
乙方不按本合同約定履行給付房價款義務時，其逾期部分，乙方應向甲方加付按日_____（比例）計算的違約金。逾期超過三個月的，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
第十條交接時，乙方發現房屋構造或設備不符合合同約定，經鑒定屬實的，甲方應于_____個月內予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，費用在房價中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求時，乙方可以解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，還應按照本合同第八條規定承擔違約責任。
第十一條房屋所占的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。
第十二條爭議的解決方法
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
本合同的附件與本合同有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房（無中介）買賣合同 篇11
甲方（賣方）： 共有人：
乙方（買方）： 共有人：
根據中華人民共和國國家法律、法規和有關規定，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就下列房產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房產情況
1、甲方擬將位于新鄉市公園北街13#樓二單元東戶型的房產賣給乙方，乙方對甲方擬賣的房產及其稅費做了充分的了解，愿意購買該房產。
2、該房產土地使用類型為為 平方米（以上面積數據以房產證登記為準）。該房產甲方于 年 月 日在產權登記機關申請領取了房產證，證書號碼為 共有證號碼為 。
第二條 買賣房產價格及付款方式
1、甲乙雙方議定該房產交易總金額為人民幣叁拾壹萬壹仟元整（311000.00元），乙方應于合同簽訂時支付甲方房款人民幣伍萬元整（其中定金為貳萬元整）。
2、雙方同意在簽訂本合同后計貳拾陸萬壹仟元整向甲方補齊付清，甲方同時將辦理該房產過戶的所需相關手續、證件交于乙方。
1
第三條 甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房交付給乙方使用，以前產生的水、電、氣等費用由甲方負責結清。甲方同意所留物品歸乙方所有，所留物品見備注清單。
第四條 乙方應在甲方搬出該房產 日內，持相關證件辦理該房產過戶更名手續，過戶所需費用由乙方承擔。
第五條 權利保證約定
甲方保證該房產沒有產權及財務糾紛，若發生買賣前已存在任何產權及經濟糾紛，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任。
第六條 違約責任
1、甲方應按合同約定履行交房義務，若未按合同履行交房義務，則每延期一日按總房款的千分之貳作為違約金支付給乙方，簽定合同后，若甲方不履行合同視為違約，甲方須歸還乙方前期所繳房款，并賠償乙方貳萬元整。
2、乙方應按合同約定方式付款及過戶，若乙方未按合同方式違反上述第二條中第2款規定時，甲方有權中止該交易合同并扣除乙方先前所交定金貳萬元整。若在規定時日內，除法定不可抗力外，乙方拒不辦理該房屋的過戶手續，視為違約，甲方有權解除該交易合同，扣除乙方前期所交雙倍定金（共計肆萬元整）。乙方每延期一日按總房款千分之貳支付違約金。
第七條 稅費承擔
辦理上述房屋過戶，交易雙方所需繳納的所有稅費均由乙方 2
百分之百負責。甲方不承擔任何費用。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如雙方發生爭議，雙方應及時協商良好解決，協商不成按本合同辦理或雙方提交新鄉市仲裁委員會仲裁，再者雙方訴訟方式解決。
第九條 合同未盡事宜及生效
本合同未盡事宜，雙方應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力（條款中有沖突，按補充協議）。
第十條 合同保存
本合同一式二份，甲乙雙方各存一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
共 有 人： 共 有 人：
身份證號： 身份證號：
見 證 人：
身份證號：
年 月 日 年 月 日
備注：
第一條 本交易合同附帶甲方原有房屋補充協議一份（交由乙方保管）。
第二條 甲方所留物品
1、院內建筑面積近四平方的車庫一個（和乙方車庫東相鄰）；
2、近三十平方大平臺一個，備注第一條甲方原補充協議有示；
3、原有燃氣管道（協商中過戶）；
4、原有電表（協商戶名過戶）；
5、原自來水表（協商戶名過戶）；
6、平臺所有鐵藝防護欄一套；
7、南北涼臺不銹鋼防護網各一套，東、北方窗戶不銹鋼防護網各一套；
8、雙臥及客廳原有空調各一個（共計叁個）；
9、房屋正門原有盼盼防盜門一個
10、原有整體廚房一套；
11、北臥房簡封大柜一個；
12、房屋原有熱水器一個，洗臉間原有面盆一套、鏡子一塊，衛生間原有用具一套。
13、富貴菊花十盆，紅運當頭花四盆。
二手房（無中介）買賣合同 篇12
出賣方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯系地址：____________________
聯系方式：____________________
購買方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯系地址：____________________
聯系方式：____________________
風險告知：依《民法通則》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事后經法定代理人追認。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣一事，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米;套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的'價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為：________萬元整(小寫：￥___________元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元整，(小寫：￥________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起________日內，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥_______________元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
4、支付方式為下列第_______種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
二手房（無中介）買賣合同 篇13
存量房買賣合同
甲方(賣方)：乙方(買方)：
身份證號：身份證號：
通訊地址：通訊地址：
聯系電話：聯系電話：
合同簽署說明：
1、合同不得留白，不適用或沒有內容填寫的請劃/。
2、對于有選擇的，請在選中的中打√;對未選中的，打×并在后續內容劃橫線。
3、雙方應在每頁合同下方簽字;合同由增加變更的，應在增加和變更處簽字并按手印，以防事后篡改。
4、為確保交易安全及順利進行，建議資金采取第三方監管。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣事宜，于 年 月 日在 市 區達成如下協議，以資共同信守：
第一條房屋基本情況
(一)甲方所出售房屋坐落于 (以下簡稱房屋)，為 結構，建筑面積 平方米;房屋權證號為 ，所有權人為 (共有請注明)。
(二)房屋是/否抵押;抵押權人為 ，抵押金額為 。
(三)房屋目前狀態為自住出租空置。
第二條價款及支付方式
(一)房屋成交總價為人民幣(大寫) 元，該成交價為該套房屋百分之 份額的成交價。
(二)成交總價系房屋成套價格，不因房屋實際面積與權證登記面積或與甲方初取得房屋時的合同約定面積不一致而調整。
(三)乙方應予本合同簽訂當日支付定金(大寫) 元);余款于辦理產權過戶當日支付分 次按以下方式支付：
(1)第一次，于 年 月 日支付人民幣(大寫) 元。
(2)第二次，于 年 月 日權屬變更登記當日由貸款銀行支付人民幣(大寫) 元。
(四)價款支付至雙方確定的監管賬戶乙方賬戶乙方指定賬戶，收款賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
賬號：
開戶行代碼：
第三條交易稅費承擔
(一)成交總價為甲方凈得價含稅價格。
(二)成交總價為甲方凈得價的，本次交易中應有甲方承擔的房屋初次登記中發生的稅費、個人所得稅及其他稅費全部由乙方承擔并支付;成交總價為含稅價格的，以下稅費由甲方承擔 ，本次交易中發生的其他稅費，即便該稅費在法律上應有甲方承擔，亦全部由乙方承擔并支付。
第四條權屬變更登記
(一)甲方應在本協議簽訂之日起 日內乙方支付第一次價款 日內解除房屋質押。
(二)乙方申請貸款(含公積金)支付價款的，乙方應在甲方房屋解除抵押后 日內通過貸款審批或自籌資金支付全部價款;乙方不申請貸款的，雙方應在 年 月 日前完成權屬變更登記。
第五條房屋交付
(一)甲方應在 年 月 日前辦理權屬變更登記后 日內(以先到期日為準)向乙方交付房屋并完成以下事項：
(1)將房屋實際交付乙方占有和使用;
(2)將登記于房屋的戶口遷出;
(3)將房屋之水、電、煤氣、物業賬戶變更為乙方;
(4)結清房屋交付日前所欠水、電、煤氣、物業、車位、網絡、電話、電視等費用。
(二)交付時應確保房屋已清理完畢，附件所列設備設施、家具等將作為房屋之一部分與房屋同時交付乙方。
第六條承諾
(一)甲方承諾
(1)具有簽署及履行本協議的民事行為能力，房屋不存在任何權利瑕疵并已獲得房屋權利人(包括共有權)合法授權;
(2)已向乙方充分披露房屋狀況，包括房屋權利瑕疵、重大房屋質量瑕疵、是否發生過異常死亡情形等;
(3)如適用，應按約定及時解除房屋抵押;
(4)自本協議簽訂之日起至本協議履行完畢或一方解除本協議之日前，不得再次出讓房屋;
(5)房屋出租的，已經獲得承租人放棄優先受讓權并在約定交付日前退租繼續履行既有租賃合同的有效承諾;
(6)本著誠信原則，積極履行合同約定義務，配合乙方辦理貸款、權屬變更登記等事項，促成本合同順利履行。
(二)乙方承諾
(1)具有簽署及履行本協議的民事行為能力，符合房屋所在地房屋買賣政策，具有買受房屋資質;
(2)具有支付價款的經濟能力，并按約定及時支付價款;
(3)本著誠信原則，積極履行合同約定義務，配合甲方及時解除抵押、辦理權屬變更登記等事項，促成本合同順利履行。
第七條違約責任
(一)一方違約，逾期交付房屋或逾期支付價款的，按每逾期一日合同成交總價的萬分之五向守約方承擔違約責任;逾期或違約狀態達十五日的，守約方有權解除本合同并要求按合同成交總價的20%承擔違約責任。
(二)一方違反約定承諾的，除依法律規定及本合同約定承擔違約責任外，還應賠償守約方預期利益損失。
(三)守約方有權要求違約方承擔履行本合同而支出的中介服務費、評估費、交通食宿費等，有權要求違約方承擔因維護自身權益而支出的律師費、公證費、評估費、調查取證費、訴訟費等。
第八條補充約定
(一)乙方補償甲方房屋裝修損失人民幣(大寫) 元，并于房屋權屬變更登記當日前支付。
第九條其他約定
(二)因本協議及其履行發生爭議的，應優先友好協商解決;十五日內協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
(三)本合同簽訂及履行中的通知送達以本合同文首確定的為準;如有變更，變更方應及時書面通知另一方。
(四)本協議一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字按印之日起生效。
甲方(賣方)簽字：
(手印)乙方(買方)簽字：
(手印)
日期：日期：
附件：
房屋設備設施、家居交付清單
序號名稱貴規格型號數量備注
雙方確認以上設備設施、家具等將作為房屋之一部分按現狀交付于買方。
本頁需房屋買賣雙方簽字確認!
二手房（無中介）買賣合同 篇14
本合同雙方當事人：
賣方：___________________(以下簡稱甲方)
姓名：___________________(本人)(法定代表人)
國籍：___________________
證件：___________________(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：_________________________
郵政編碼：________________
聯系電話：________________
委托代理人：______________
國籍：____________________
電話：____________________
地址：____________________________________
郵政編碼：________________
買方：___________________(以下簡稱乙方)
姓名：___________________(本人)(法定代表人)
國籍：___________________
證件：___________________(身份證)(護照)(營業執照號碼)
地址：________________________
郵政編碼：________________
聯系電話：________________
委托代理人：______________
國籍：____________________
電話：____________________
地址：______________________________
郵政編碼：________________
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._____________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(____幣)每平方米__________元，總金額為(____幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________.
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的'__________%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)______________
甲方代理人(簽章)__________ 乙方代理人(簽章)_____________
______年______月______日 ______年______月______日
簽于__________ 簽于__________
二手房（無中介）買賣合同 篇15
合同編號：
甲方(賣方)：
社會信用統一代碼/身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
1.1賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于：。
1.2土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
1.3該房地產土地使用權年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
(1)該房地產沒有租約;
(2)該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產之上的.戶口
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣(大寫)(￥元)
第六條稅費承擔
6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
6.2買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產交付
賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
9.2交付該房地產鑰匙;
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產權轉移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
12.2在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十八條合同數量及持有
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協議經各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方(簽字)：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方(簽字)：
聯系人：
聯系方式：
地址：
二手房（無中介）買賣合同 篇16
賣方: (以下簡稱甲方)__________________________
買方: (以下簡稱乙方)_________________________
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商訂合同如下:
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋產權證號:______________________________
2、房屋座落______________,建筑面積__________平方米,所賣房屋層數_________層東戶,儲藏室
號間。
二、甲乙雙方商定價格為人民幣_________元(大寫):________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。
三、甲方在_______年___月____日將上述房屋交付給乙方,同時將該房屋占用范圍內土地使用權(土地使用證)和房屋的相關權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛(如:設定擔保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題,由甲方承擔全部責任。
五、過戶費用由乙方承擔,但甲方要配合乙方辦理相關手續。
六、上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方未盡事宜,協商解決。
甲方:(簽名或蓋章) _______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日
乙方:(簽名或蓋章)_______________代理人:______________簽訂日期: _______年____月___日
二手房（無中介）買賣合同 篇17
出賣方：______________________（以下簡稱甲方）
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
購買方：______________________（以下簡稱乙方）
身份證號：____________________
聯系方式：____________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的原則上，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
（1）該房屋座落于________________，建筑面積為_________平方米；套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米；
（2）該房屋的所有權證證號為________________；
（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。
風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的'賣方對買方進行賠償；而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權益。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為：________________萬元整（小寫：￥____________元）。
2、支付方式、支付時間
（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整，（小寫：￥___________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。
（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款________________萬元（小寫：￥____________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
出賣方（簽章）：__________________購買方（簽章）：__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
二手房（無中介）買賣合同 篇18
甲方(出賣人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___
委托代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___
乙方(買受人)：___(本人/法定代表人)姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___
委托代理人姓名：___國籍：___(身份證/護照)：_______________地址：__________編碼：___聯系電話：___
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±________________%(不包括±________________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±________________%(包括±________________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：________________
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之______日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
二手房（無中介）買賣合同 篇19
定作方(以下稱甲方)： 加工方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方加工 事宜，于________年____月____日達成如下協議，以茲共同遵守。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱、規格型號、數量如下：
1.1定作物品名或項目名稱：
1.2規格型號：
1.3定作物的數量： 計量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱、型號、數量如下：
2.1材料名稱：
2.2規格型號
2.3數量：
3.加工定作物的質量要求、技術標準：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術性能、指標要求、外形尺寸等各項參數(由雙方會簽，見合同附 件)，由乙方依照甲方提供的質量標準加工定作物。
3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當面封簽，作為驗收 依據。
4.乙方對質量負責的條件和期限
4.1在乙方對加工定作物質量負責期限內發生的任何非人為損壞造 成的質量問題，乙方均應予以負責。
4.2乙方對加工定作物質量負責的期限為甲方驗收合格后 12個月 內。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由 乙 方負責并承擔費用。
5.2包裝標準和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損、品質降低的，應由包裝責 任方承擔損害賠償責任。
6.合同價款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術質量標準或雙方封存的樣品在 驗收期限內進行檢驗驗收，乙方如有爭議，應在收到甲方驗收 報告后 7 天內提請甲方所在地質量監督檢驗機構進行檢驗 ，檢驗費用由乙方墊付，檢驗結果確定后由責任方承擔。
8.2驗收期限：
8.3 甲方有對定作物進行階段性驗收的權利，對階段性驗收不合格 的，甲方書面通知乙方在一定時期內予以改善，未見效果的， 甲方有權單方解除合同，因此造成的損失由乙方承擔。
9.付款期限及方式 甲方于定作物驗收合格 15 天內，以 轉帳支票 方式支付價款。
10.違約責任
10.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合質量要求而修 理、重作逾期的，每逾期一天，應當向甲方償付相當于逾期 交付加工定作物價款5 %的違約金;逾期 7 天未交付定 作物的，視為不能交貨，應向甲方償付定作物總價款 20 % 的違約金，并賠償甲方由此造成的損失;同時，甲方有權解除合同或要求乙方繼續履行。
10.2甲方無故中途解除合同的，應賠償乙方因履行本合同所造成的 直接損失，損失賠償額以定作物的加工費為限。
10.3在任何情況下，乙方都不享有對定作物的留置權;乙方擅自扣 留定作物，視為逾期交貨，承擔逾期交貨的違約責任。
11.爭議解決方法 執行本合同發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，則應向甲方所在地人民法院起訴。
12.本合同經雙方代表人簽署并經雙方簽章確認后生效，未盡事宜，國家有關合同的法律有規定的，依其規定，無規定或規定不明確 的，由甲乙雙方協商以與本合同相同的程序簽訂補充協議以確定雙方之權利義務，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效 力。
13.本合同正本一式 份，由甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方： 代表人：________年____月____日
乙方： 代表人：________年____月____日
二手房（無中介）買賣合同 篇20
第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一） 座落于昆明市 區 ，建筑面積 平方米；
（二） 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ；
（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與
第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。
第三條：
條文：乙方在前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 元，（小寫） 元。
上述定金在乙方第一次付款時充抵房款。
注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。
第四條
條文：該房屋房價款為人民幣元， 元。 房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
條文：甲、乙雙方定于房屋過戶完成后立即正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于20xx年8月11日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在20xx年9月15前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的百分之一支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的'約定價值承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過3天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付違約金。
第六條：
條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后1日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條
條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條：
條文：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十條
條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方結算清，并將結算后的收據交由乙方。
第十一條
條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
條文：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
注解：合同的生效條款。
第十三條
條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交昆明仲裁委員會仲裁。
第十四條
條文：本契約一式5份。其中甲方留執2份，乙方留執2份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關1份。
注解：合同文本的數量和留存情況。
第十五條
文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：
指南：示范條款中沒有約定的或者示范條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。
附件一
文本：房屋平面圖和四至范圍。
附件二
文本：室內附屬設施和裝修情況
（一）附屬設施：
1、 水
2、 電
3、 燃氣
4、 有線電視
5、 通訊
6、 其他
（二）裝修情況：
雙方簽署欄
文本：（此頁無正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：
聯系電話：聯系電話：
二手房（無中介）買賣合同 篇21
張特律師
E-mail:[email protected]
原告： 性別：男 出生日期：1993年11月9日 民族：漢 法定代理人： 性別：女 出生日期：1968年1月11日 民族：漢 住址：北京市XX區XX街X號宿舍樓號
被告： 性別：女 出生日期：X年3月23日 民族：漢 住址：北京市西城區XX街甲號
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告履行承諾，與原告共同完成房屋產權過戶的`相關手續；
2、請求法院依法判令被告支付原告賠償金人民幣一萬元整；
3、本案訴訟及相關費用由被告承擔。
事實與理由：
20xx年1月24日，原、被告雙方簽訂了《二手房買賣契約》。雙方約定，原告向被告購買二手房（位于北京市西城區小西天號宿舍樓X層X號，房屋所有權證：X私字號），被告承諾與原告共同完成房屋
產權過戶的相關手續。房屋售價為二十五萬元整，原告于20xx年1月22日支付給被告定金五千元，余款二十四萬五千元于20xx年1月24日支付給被告。被告收訖房款后即將XX街號宿舍樓X層X號及其房屋所有權證交付原告入住。時至今日，被告遲遲不與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，給原告造成了經濟損失。
根據以上事實，原告特向法院起訴，請求法院依法判令被告與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續，并賠償一萬元損失，承擔本案的訴訟費用。
此致
北京市西城區人民法院
具狀人（原告）：
20xx年1月14日
二手房（無中介）買賣合同 篇22
二手房買賣合同
賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：____聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__
買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
附件一：房屋平面圖
附件二：室內附著設施
二手房（無中介）買賣合同 篇23
乙方簽字：___________________________
甲方簽字：___________________________
20xx____年____月____日
甲方：___________，身份證號碼：________________________________，身份證地址：_________________________________現住址：____________________________家庭電話：______________手機：______________
乙方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________現住址：___________________________________家庭電話：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式
經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元，____元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權屬轉移登記
甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的.交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________________乙方：___________________________
見證人：___________________________
____年____月____日____年____月____日
二手房（無中介）買賣合同 篇24
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：年月日
二手房（無中介）買賣合同 篇25
甲方(出賣人)：____________國籍：______________(身份證護照營業執照號碼)：_________________地址：___________________編碼：_________________聯系電話：____________委托代理人：_____________國籍：____________電話：___________________地址：______
乙方(買受人)：____________國籍：______________(身份證護照營業執照號碼)：__________________地址：_________編碼：_______________
委托代理人：_____________聯系電話：____________國籍：______________________電話：_______________地址：___________________編碼：_______
根據國家和_____省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層，共_______(套間)，房屋結構為______________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1.本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_______%(不包括177;_______%)時，房價款保持不變。
3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;_________%(包括177;_________%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質
1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________________。
2.土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整
第五條 付款方式
1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。
2.已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現金____________________________________;
(2)支票____________________________________;
(3)匯款____________________________________。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按本合同
第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2.逾期超過_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的
第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2.逾期超過_______個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_______種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行
甲方：________
乙方：________
日期：________
二手房（無中介）買賣合同 篇26
出賣人(甲方)： 身份證號碼
買受人(乙方)： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其位于綿陽市涪城區_____青義鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(建筑面積594平方米) (綿權涪私第青義2266號)以人民幣捌拾捌萬元整(88￥萬元)的包干房價款出售給乙方。(含地下室)
二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。
三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切稅費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內20__年 月日——20__年月日一次性將剩余房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證復印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。
四、本合同簽訂后，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。
五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，并賠
償乙方及房屋裝修費用。
七、在合同簽訂后，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及后果由乙方承擔。(包括安全和消防)
八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，并如數把政府拆遷款項轉給乙方。
九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款后不能過戶，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。
十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決
1、提交______________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________________區人民法院起訴。
十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
見證人：
二手房（無中介）買賣合同 篇27
出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）
買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在___________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、產權糾紛：
本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在___________年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣__________萬元整于_________年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（_________年____月___日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（_________年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付（_________年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的'違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過____天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、 _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍？）。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、本合同主體：
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是_____________________，代表人是____________。
第十生效：
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存備查。
出賣方（甲方）：________________
日期：_________年___月___日
購買方（乙方）：________________
日期：_________年___月___日
二手房（無中介）買賣合同 篇28
甲方(賣方):
立契約人
乙方(買方):
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫)。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件。
一、乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的`上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元；￥ 元。乙方由二0 年月日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式:
三雙方同意于二0 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副
本份。送房地產交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方（簽章）：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
乙方（簽章）：
法定代表人：
地址：
聯系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
二0 年 月日
二手房（無中介）買賣合同 篇29
二手房買賣（按揭貸款）
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
注：甲方于 年 月 日以按揭的方式西部投資集團旬邑有限公司購買商品房一套，總金額 元(大寫： )。甲方已支付房款首付款 元(大寫： )。剩余 元(大寫： )，向中國 銀行股份有限公司 分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為 個月，即 年 月 日至 年 月 日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計 元，尚欠銀行 元未付清。
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 小區 幢 單元 層號房，建筑面積 平方米，房屋用途為住宅，原商品房買賣合同備案號 ，備案時間為 年 月 日。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓;土地使用權年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四條 房屋價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價總金額為
萬（大寫： ）。
第五條 付款方式。
乙方應在本合同簽訂生效之日起 年 月 日前向甲方支付首付款 萬元，于 年 月 日之前再向甲方支付 萬元，自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠款 元由乙方進行償還，乙方有權提前還清銀行放貸。
本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開戶行： 分行 卡號： )。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付逾期銀行產生的利息和罰息等。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋，房屋鑰匙和家具家電（具體見附件1）等交付給乙方使用。本房產交付之前的相關水費、電費、供熱等費用甲方已經向相關機構交清，并且在交房時與乙方將該費用結清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按1%計算。逾期超過60 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權選擇一下兩種約定情形，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息1%利率計算;逾期超過60田，則視為甲方不履行本合同，乙方有權以下兩種約定情形，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應積極協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按從付款之日起的數額按月利息1%向乙方賠償損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
第十二條 因本房屋所有權變更登記所發生的營業稅（如有）和個人所得稅（如有）由甲方承擔，契稅、過戶手續費以及交易工本費由乙方承擔。
第十三條、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。
第十六條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
___年___月____日 ___年_____月____日
如有侵權，請聯系刪除。
二手房（無中介）買賣合同 篇30
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購買方)：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于遂昌縣 路(街) 樓(單位)，建筑面積 平方米;樓頂享有使用權;
(二) 出售房屋的所有權證證號為 號 ;
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付30%首付款 萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：由雙方協商處理，并在補充協議中載明
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房（無中介）買賣合同 篇31
合同編號：____________________ 出賣人：（以下簡稱甲方）___________________ 買受人：（以下簡稱乙方）___________________ 經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方應封存樣品，并對樣品質量予以說明。乙方向甲方訂購產品，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質的產品。
第二條 乙方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的產品與樣品相同，甲方交付的產品質量仍然應當符合種物的通常標準。
第三條 產品的數量和計量單位、計量方法 1.產品的數量： 。 2.計量單位、計量方法：。
第四條 產品的價格，按下列第（ ）項執行： 1.按甲乙雙方的商定價格； 2.按照訂立合同時履行地的市場價格； 3.按照國家定價履行。
第五條 產品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭） 1.產品的交貨單位：。 2.交貨方法，按下列第（ ）項執行： （1）乙方送貨； （2）乙方代運； （3）甲方自提自運。 3. 產品的交（提）貨期限：。 4.運輸方式： 。 5.到貨地點和接貨單位（或接貨人）。
第六條 買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣 交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并約定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得請求賠償。
第七條 乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應負賠償責任。
第八條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于____日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可請求賠償。
第九條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十條 驗收方法
第十一條 對產品提出異議的時間和辦法 1.乙方在驗收中，如果發現產品與樣品不相同時，應一面妥為保管，一面在天內向甲方提出書面異議；在托收承付期內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎樣品。2.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。 3.是否是甲方在接到需方書面異議后，應在天內負責處理，否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。
第十二條 甲方所交付產品，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同。因此致乙方受到損害者，可以請求賠償。貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。
第十三條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。
第十四條 其它
第十五條 本合同自年合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。 賣 方： ___________________ （簽章） 法定代表人 ：_______________（簽章） 地 址： ________________________________________ 電 話 ： _______________________________________ 開戶銀行： _____________________________________ 賬 號 ：________________________________________ 買 方： ___________________ （簽章） 法定代表人 ：_______________（簽章） 地 址： ________________________________________ 電 話 ： _______________________________________ 開戶銀行： _____________________________________ 賬 號 ：_________________________________________
二手房（無中介）買賣合同 篇32
二手房買賣合同
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為
;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋 的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)
元，(小寫)
元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于
年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于
前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在
前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不 論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時， 甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方 有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式
份。其中甲方留執
份，乙方留執
份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自
之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
地 址：
地 址：
現住址：
現住址：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
簽約日期：
二手房（無中介）買賣合同 篇33
二手房交易流程相對復雜，其中涉及到多份合同，在簽訂合同時留意細節，能保障你的權益不受損害。二手房買賣合同中，有幾點比較重要：了解交易房屋的權屬情況，對付款方式進行明確規定，約定違約責任和處理方式，以及合同生效、終止、變更與轉讓條件約束。
本期二手房全接觸，小編為您梳理一下需要注意的這幾個方面。希望您在簽合同時能多花點心思，少出點麻煩。
了解交易房屋的權屬情況
首先查看產權所有人的身份證件；房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有？出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。還要關注交易房屋有無抵押，只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。最后，還要注意該房產是否已設定租賃？如果該房產已經出租，則需要售房者提供該房產的承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明。
對付款方式進行明確規定
合同中的約定內容主要包括當事人信息外，同時包括標的、價款、履行約定等，標的`指寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；履行約定指交房時間；條件；辦理相關手續的過程。
其中對付款方式進行明確規定，是簽訂二手房買賣尤為關鍵的一點，交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付，委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，三筆款項的支付條件和支付時間都應該明確、具體。
約定違約責任和處理方式
確定違約責任條款有利于防止違約行為的產生，維護守約方的權益。雙方就如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；免責情景；擔保的形式進行明確的約定。當出現違約情況，根據約定采用仲裁或訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
合同生效、終止、變更與轉讓
雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
合同的變更與轉讓，在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。最后，在附件中說明本合同有哪些附件；附件的效力等。
二手房（無中介）買賣合同 篇34
買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：______________________________區
2.房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾
萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：______________。
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。
雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1._____________________________
2._____________________________
3._____________________________
4._____________________________
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存一份，成都市房地產交易中心執存份。
十、買賣雙方情況
買方姓名(簽章)____________________________
現戶籍所在地____________________________
身份證號____________________________
工作單位____________________________
電話號碼____________________________
登記人____________________________
賣方姓名(簽章)____________________________
現戶籍所在地____________________________
身份證號____________________________
工作單位____________________________
電話號碼____________________________
登記人____________________________