自愿買賣房屋合同（通用31篇）
自愿買賣房屋合同 篇1
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期
自愿買賣房屋合同 篇2
甲方夫妻：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方夫妻：
身份證號：
鑒于：
本協議所涉轉讓標的.房屋系丙方單位建房，且丙方已與___年___月___日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購買該房屋。
為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。
第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為____平方米，其中公攤面積為____平方米，乙方出資元購買該房屋。該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。
第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。
第三條、乙方應于本協議生效后日內支付給甲方定金元，甲方應于收到定金之日起日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。
第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交。
第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。
第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由方承擔。
第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。
第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。
第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。
第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。
第十一條：本協議一式份，甲、乙雙方各執份，丙方份。
第十二條：本協議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
丙方：住址：
電話：
___年___月___日
自愿買賣房屋合同 篇3
甲方（轉讓人）：
乙方（受讓人）：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就房屋轉讓達成如下協議，以茲共同信守執行。
一、概況及轉讓內容
由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產為工程頂賬房地產（甲方頂賬合同復印件見附件），有房屋所屬權未取得房屋產權證，現出售給乙方，房屋辦理產權證時以乙方名義辦理，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。
(二)房地產座落： x小區， #樓 戶。
(三)房屋建筑面積：x平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。
(四)交房時間： x年xx月xx日。
(五)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(六)該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并轉讓；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓；該房屋上的建筑物區分所有權等權益一并轉讓。
二、合同價款
雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）xx元（小寫元）￥xx元，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關，由乙方全部承擔。辦理產權登記所需的.稅費及房屋修繕基金等按照國家規定執行，不包含在合同價款中，由乙方承擔。
三、合同價款的支付
四、甲方義務
1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協助乙方辦理產權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開發商、建筑公司之間的有關費用，出示有關交費證明。
3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。
4.甲方應當及時交房并協助乙方辦理物業移交手續。
五、乙方義務
1.按照本合同約定，及時支付房款。
2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業移交手續。
六、產權登記及入住
甲乙雙方應當在地產公司交鑰匙及辦理房產證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權登記手續，并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規定支付相應稅費。甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業登記手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。
甲乙雙方在房屋登記后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。
七、違約責任
1.甲方違約
（1）由于甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。
（2）甲方不如實告知乙方有關情況或與開發商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個工作日內雙倍返還乙方已經支付的合同價款。
（3）甲方由于開發商和建筑公司拖延未按約交接房屋產權超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產公司賠付的違約金，甲方超過約定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有權解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。
（4）甲方應在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。
（5）由于甲方原因造成房地產不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。
2.乙方違約乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。
由于乙方原因造成該協議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。
八、房屋風險
房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。
九、爭議解決
爭議解決在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日年 月 日
自愿買賣房屋合同 篇4
甲方：__________________(賣方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
乙方：__________________(買方)
聯系方式：__________________;常住地址：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
(三)甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
(四)乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
(五)違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
(六)協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
(七)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
(八)甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
(九)協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
(十)協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________________(簽字);乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日
自愿買賣房屋合同 篇5
甲方：____________，______，身份證號碼：__________________
乙方：____________，______，身份證號碼：__________________
根據《 》和《 》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發的座落于__________________的房產，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產的便利表示真誠的感謝。
第二條甲方只需以自己名義與開發商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由乙方承擔。
第三條該處房產的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任。
第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。
第五條甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。
第七條該處房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的產權手續過戶至乙方名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續。
第八條違約責任條款
1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。
2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在______日內向乙方支付______元的違約金，本協議隨即終止。
3.如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金。
4.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權于乙方;
5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金。
第九條本合同一式兩份份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。
第十條本合同履行過程中如發生爭議，則雙方應該通過平等協商方式解決，協商不成的，任何乙方都有權通過訴訟途徑維護自己的權利。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：____________________乙方：__________________
聯系電話：________________________聯系電話：______________________
簽約時間：______年______月______日簽約時間：______年_____月_____日
自愿買賣房屋合同 篇6
范本 商品房買賣合同范本【1】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間 甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之____日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。 十
一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。 十
二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。 十
三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法 甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 地址：____________________ 電話：____________________ 電話：____________________ 開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________ 賬號：____________________ 賬號：____________________ 房屋買賣合同范本【2】 出售方(甲方)： 地址： 電話： 購買方(乙方)： 姓名： 性別： 出生日期：________年____月____日 國籍： 身份證號碼： 電話： 地址：
第一條本合同依據中華人民共和國法律制定。
第二條甲方經 人民政府文件批準，取得位于 市地段，占地面積 平方米的土地使用權，使用期限自 至止，共計________年，土地所有權屬中華人民共和國。 甲方在上述土地興建，屬 結構，定名為 ，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述內的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方米，占地(分攤面積 平方米) 平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然災害;
2.施工中遇到異常的`困難及重大技術問題不能及時解決;
3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必須以市有關主管部門的證明文件為依據。
第四條甲乙雙方同意上述單元售價為幣仟佰拾萬仟佰拾元 角整。 付款方式由乙方按指定收款銀行： 賬戶名稱： 賬號： 付款辦法：
第五條乙方如未按本合同
第四條
第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索;如轉售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條甲方如未按本合同
第三條的規定將單元交付乙方使用，應f 本文來自高考資源網:.g.c ed按合同規定交付日
第二天起至實際交付日止，以當時 銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的須經 市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由 市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。 乙方在使用期間，有權享用與該有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。 乙方所購只作 使用。在使用期間不得擅自改變該結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方所購，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經市公證處辦理公證后，由 市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經 市公證處公證之日起生效。
第十三條 如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，按下列第種方式解決;
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴， 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份， 市公證處留存一份，均具有同等效力。 出售方(甲方)：購買方(乙方)： 法定代表人：法定代表人： 相關閱讀： 買賣合同范本大全 合作合同范本大全 勞務合同范本大全 購銷合同范本大全 工裝合同范本大全 裝修合同范本大全 借款合同范本大全 代理合同范本大全 合同范本大全英文
自愿買賣房屋合同 篇7
賣方：____________（以下簡稱甲方）
買方：______________（以下簡稱乙方）
甲方將位于渝北區朝陽鎮中和路金盾苑單元樓號一套房屋賣給乙方。經雙方協商達成以下協議：
1、本套房屋建筑面積為xx平方米（xx平方米）；房屋售價共計人民幣。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付
給甲方。合同簽訂后產生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、甲方負責協助乙方辦理房產證，相關費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產開發有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領取房產證時自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產生的水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產生的'一切費用由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
自愿買賣房屋合同 篇8
甲方(方)：_______
住址：_______
身份證號：______________
乙方(買受方)：_______
住址：_______
身份證號：______________
經甲乙雙方共同協商，甲方將_______，發動機號：_______，車輛識別號：_______，車款為幣_______賣給乙方，雙方達成如下協議：
一、乙方一次性付清_______全部買車款。
二、甲方將_______交給乙方及車全部手續(行駛證、附加費證、機動車登記證書和車輛保險)。
三、甲方必須在_______年_______月_______日前無條件給乙方過戶，過戶產生的一切費用由甲方負責。
四、此車輛交易之前，所發生債務、債權、交通事故、違章罰款及一切事宜和法律責任均由甲方負責，乙方概不負責。
五、此車輛交易之后，所發生的.債權、債務及一切事宜由乙方負責與甲方無關。
六、此合同經甲乙雙方簽字后立即發生法律效力，如有一方違約，由此所造成的后果由違約方負責。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
中間人簽字：
年 月 日
自愿買賣房屋合同 篇9
房屋預定買賣協議書
房屋預定買賣協議書
立協議書人買方______________（以下簡稱甲方）、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本協議，各條款如下：
第一條 房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準），精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。
第二條 本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內）。
第三條 付款辦法
（一）自備款人民幣______________元整。
第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內，不另立據）。
第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付。
第三期款：人民幣______________元整，于地下層基礎結構完成時交付。
第四期款：人民幣______________元整，于第壹樓結構完成時交付。
第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結構完成時交付。
第六期款：人民幣______________元整，于第叁樓結構完成時交付。
第七期款：人民幣______________元整，于第肆樓結構完成時交付。
（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。
（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。
（2）使用許可證時交付人民幣______________元整。
（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。
第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。
第五條 前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有 省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。
第七條 乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條 關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下
（一）樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。
（二）四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條 本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的'房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。
第十一條 若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。
第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納
第十三條 本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。
第十四條 本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。
第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限）
第十六條 甲方應憑乙方所給遷入證明及本協議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。
第十七條 本約甲方全權委托乙方代為監造施工， 甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條 本約一式兩份，雙方各執一份為憑。
委建人甲方（蓋章）：_________
承建人乙方（蓋章）：_________
住址：_______________________
負責人（簽字）：_____________
身份證統一號碼：_____________
住址：_______________________
身份證統一號碼：_____________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
自愿買賣房屋合同 篇10
賣方（以下簡稱甲方）
姓名：__________________（身份證號碼）______________________________
地址：________________________聯系電話：________________________
姓名：__________________（身份證號碼）______________________________
地址：________________________聯系電話：________________________
買方（以下簡稱乙方）
姓名：__________________（身份證號碼）______________________________
地址：__________________________聯系電話：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.
第二條價格：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款_______________元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
注：
1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。
由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。
若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
甲方：乙方：
__年__月__日
自愿買賣房屋合同 篇11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市xx區路xx小區3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整 ；即人民幣小寫xx元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的`物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
身份證號：
住址：
電話：
乙方（買方）：
身份證號：
住址：
電話：
年 月 日
自愿買賣房屋合同 篇12
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米(包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間)。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。
1.乙方向甲方預先支付購房定金(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。
2.甲方于年 月 日前將所持與開發商簽訂的買賣合同(協議)、收款收據更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方付購房款(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。
3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認;乙方與開發商重簽合同、重開收款收據;完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共(人民幣)萬元，大寫(人民幣)萬元整。
4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證方：
簽訂日期： 20--年-月-日
甲、乙雙方身份證復印件
1.甲方：身份證復印件 身份證復印件粘貼處(正、反面)
2.乙方： 身份證復印件
身份證復印件粘貼處(正、反面)
自愿買賣房屋合同 篇13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于XX市XX區園的房屋(房屋所有權證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的'銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有個人房屋買賣協議書范本個人房屋買賣協議書范本。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第2種方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。
甲方：
乙方：
自愿買賣房屋合同 篇14
原告：_________________
被告：_________________
案由：_________________交通事故人身損害賠償糾紛
訴訟請求：_________________
1、請求法院判令被告賠償原告誤工費2850元，營養費1000元，護理費7500元，住院伙食補助費1000元。
2、請求法院判令被告賠償原告交通費200元。
3、請求法院判令被告賠償原告財物損失200元。
4、請求法院判令被告賠償原告精神損失費20000元。
4、請求法院判令被告賠償原告傷殘賠償金、殘疾輔助器具用。
5、請求法院判令被告承擔本案的全部訴訟費用
事實和理由：_________________
_________________
此致
___________人民法院
具狀人：___________
____年_____月_____日
自愿買賣房屋合同 篇15
賣方:___________(簡稱甲方)
身份證號碼:__________________
買方:___________________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買該房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房及店面)，位于_______
第二條上述房產的成交價格為:單價為人民幣 元/平方米，總價為人民幣 元（大寫）。在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________________________________________________________
第三條支付時間和方式:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意支付首付款(含首付款)人民幣_____________。甲、乙雙方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民幣________________________________________________________
第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起_____日內，將交易的全部房產交付乙方使用。并結算費用，如_________________
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由____________________________________________________________________
第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。如甲方違反本合同，甲方應在___________________________________日內將乙方支付的款項無息退還給乙方合同中途終止，應書面通知乙方，并在違約之日起_____日內雙倍返還乙方已付定金及已付款。
第七條本合同的主體
1、甲方為________________________________________________________________________
2、乙方為________，其代表為________。
第八條本合同需要公證的.，應當經國家公證處公證。
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，________________________________________
第十條因履行本合同發生的爭議，雙方可以通過協商和訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
自愿買賣房屋合同 篇16
甲方（賣方）：王志坤 身份證號：
乙方（買方）：吉林申合投資管理有限公司
甲、乙雙方經協商，秉承誠實信用原則，簽訂此《房屋買賣協議》
1. 甲方將位于農安縣開安鎮王義商貿區項目8號樓X室與X室，建筑面積為X平方米，單價為X元/平方米，出售給乙方。
2. 上述房屋總價款為：X元。
3. 上述房屋款項乙方以現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款憑證。
4. 甲方自此協議簽訂后將上述房屋交付給乙方。
5. 上述房屋買賣發生的過戶費用由甲方承擔。
6. 上述房屋系甲方由農安藍杉房地產開發有限公司以抵賬形式夠得，建筑面積按最終主管部門實測為準。
7. 甲方按照此《房屋買賣協議》規定將上述房屋交付給乙方，并保證上述房屋沒有抵押、質押等他項權利存在，確保乙方能順利取得上述房屋的所有權。另，乙方有權轉讓上述房屋。
8. 甲方保證乙方入住上述房屋時，水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現，如不能順利實現，則視為甲方違約。
9. 甲、乙雙方約定違約金，違約金額按上述房屋總價款的`35%計算。
10. 甲、乙雙方如在此《房屋買賣協議》履行過程中發生糾紛，可以通過協商、訴訟解決。
11. 此房屋買賣協議一式貳份，自雙方簽訂之時即發生法律效力，與
相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。 甲方：
乙方：吉林申合投資管理有限公司
年 月 協議簽訂地點： 日
自愿買賣房屋合同 篇17
原告：______________，女，1995年10月2日生，漢族，_______________市人，住__________市__________區__________路__________號__________小區_____單元_____號。
法定代理人(系原告生母)王__________，女，1969年_____月_____日生，漢族，__________市人，住址同上。
被告(系原告生父)李__________，男，1963年_____月_____日生，漢族，__________市，__________公司職工，住__________市__________區__________小區_____單元_____號。
訴訟請求：_________________
1、判令原被告婚生女兒李某由原告撫養。
2、責令被告從起訴之日起每月支付小孩撫養費20__元。
事實與理由：_________________
20__年_____月_____日，被告與原告之母因夫妻感情不和經__________市__________區人民法院判決離婚，小孩李某由被告撫養。
由于小孩系女性，且被告一直未再婚。隨著小孩的生理發育，小孩亦感受到不便與被告共同生活。被告一直忙于自已事業的發展，不但無暇照顧小孩的生活和學習，而且酗酒惡習，每每回家便對女兒打罵，對小孩的健康成長非常不利。
為了使小孩有一個健康、穩定的生活環境，特請求變更小孩由原原告撫養，被告每月支付小孩20__元生活費。變更后，原告能保證被告的正常探視。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
自愿買賣房屋合同 篇18
貸款人：
借款人
抵押人：
保證人：
根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。
借款
第一條借款金額
貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放購房借款，借款金額為人民幣，.借款實際發放額以借款憑證為準。
第二條借款用途
1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為所購房屋所有權證編號為國有土地使用權證編號為.
第三條借款期限
借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎上浮%，執行年利率為%.借款發放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執行利率。借款發放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按照以下第種方式調整利率：
自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年____月____日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
利率調整以個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。基準利率調整日與借款費發放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調整日起確定心的借款執行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎上上浮百分之計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之_________計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。
4、對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息和借款逾期后產生的應付未付利息借款期內產生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿足的，貸款人有權不發放本合同項下的借款：
1、借款人根據貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續。
2、購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及∕或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式
借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發放后，每月的____________為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規定的方式歸還借款本息：
等額本息還款法：
每月還款金額
等本遞減還款法：
每月還款金額
其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應還本息金額為人民幣__________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期應還本金金額為人民幣_____________________________，_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。
第八條提前還款
1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規定的前提下，貸款人可同意提前還款。
2、借款人在借款實際發放之日起______個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金。
3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項還款時執行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。
4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。
第九條借款期限變更
借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續。
第十條債權債務轉讓
貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。
借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續。
第十一條借款人聲明與保證
1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。
2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。
3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。
4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現債權的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。
5、當抵押物價值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致擔保能力明顯減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。
6、接受貸款人的檢查與監督。
7、當發生下列事件時，借款人應在事件始發五日內書面告知貸款人：
借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯系方式。
借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。
借款人發生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。
出現其他不利于貸款人債權實現的事項。
第十二條本合同簽訂后至借款發放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質量等問題發生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。
第十三條保證擔保
1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。
2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現債權的一切費用。
3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。
4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協議的，階段性保證人繼續承擔保證責任，保證期間自協議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。
5、保證人聲明與保證：
保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效
保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權直接從保證人的任何帳戶中劃收有關款項
當發生以下事件時，保證人須在事件始發五日內書面告知貸款人：經營出現嚴重困難或財務狀況惡化法定代表人、住所、通訊方式等發生變化借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷出現其他不利于貸款人債權實現的事項。
借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關款項。
6、保證人發生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。
第十四條抵押擔保
1、抵押人自愿以下列財產____________________________作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民幣__________________________，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。
3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等貸款人實現債權的一切費用。
4、抵押人聲明與保證
抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權
抵押物依法可以流通或轉讓
抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況
抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況
抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意
抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產時，無條件遷出抵押房產并自行解決本人及所扶養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品無法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產生的一切費用由抵押人承擔。
抵押物不存在其他影響貸款人實現抵押權的情形。
5、抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
6、抵押物的占管
本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監督檢查。
在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經貸款人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務。
本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用于償還本合同項下債務。
本合同有效期內，抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。
7、抵押物的保險
抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。
抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。
在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。貸款人有權從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。
抵押物發生保險事故的，保險金應優先用于償還本合同項下債務。
8、抵押登記
抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產權證及相關文件到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續，并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書及其他抵押登記權利證書的正本原件交貸款人保管。
9、抵押權的實現
本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。
抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。
違約責任
第十五條貸款人違約責任
在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。
第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任
1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。
2、本合同有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。
借款人未按本合同約定用途使用借款。
借款人連續三期未足額償還借款本息。
借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。
借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。
借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。
抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。
保證人未履行第十三條第6項的約定義務。
借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發生其他影響貸款人債權實現的事項。
3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：
抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況
未經貸款人書面同意擅自處理抵押物
其他違反本合同約定或影響貸款人實現抵押權的行為。
4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。
第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。
第十八條借款人因房屋買賣合同與售房人之間發生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。
第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任。
第二十條費用承擔
本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。
第二十一條爭議的解決
本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第____種方式解決：
1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規則進行仲裁。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第二十二條其他約定
1、本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。
2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。
3、貸款人將根據國家有關法律、法規及行業相關規定，妥善保管借款人、擔保人提供的個人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規許可的范圍內為風險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫或根據執法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個人借款業務和貸后管理中通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存個人信息和信用報告。
______________________________________________
第二十三條合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效。
第二十四條本合同一式_______份，各方各執一份，______________份，效力相同。
第二十五條提示
貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。
借款人
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯系電話：
貸款人
負責人或授權代理人：
住所：
聯系電話：
保證人
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯系電話：
抵押人
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯系電話：
____________________________________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：____________________
自愿買賣房屋合同 篇19
買方：_________________乙方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：_________________
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________________。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：_________________
幢號
室號
建筑結構
總層數
建筑面積(平方)
用途
2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式：_________________出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：_________________佰拾萬仟佰拾元整，乙方在
年月日前分次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具體約定為：_________________
1、于_________________前，支付甲方房款_________________;
2、于_________________前，支付甲方房款_________________;
3、_________________。
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于_________________年_________________月_________________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_________________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_________________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_________________方承擔，營業稅由_________________方承擔，印花稅由_________________方承擔，個人所得稅由_________________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_________________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為________________。
十三、其它約定事項___________________。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
共有權人：_________________地址：_________________
地址：_________________聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
________年____月____日
自愿買賣房屋合同 篇20
賣方(簡稱甲方)：________買方(簡稱乙方)：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計算。
第二條、上述房產的交易總價為：人民幣________萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照________元/平方米多退少補。
第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的'，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
自愿買賣房屋合同 篇21
出讓方（以下簡稱甲方）：___________
買受方（以下簡稱乙方）：___________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第一條
甲方擬將位于市區第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權》登記的面積為準）。該房地產甲方于____年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權》，書號碼為，房地產權共有（用）號碼為。
第二條
甲乙雙方議定該房地產交易總金額為_____元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金_____元整大寫。
乙方于____年____月____日前支付第一期房款_____元整大寫。
剩余房款_____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條
本合同簽訂之日起三十日內，甲乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權》交付給乙方。
第四條
雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方_____元整的'違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自負責。
第八條
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向法院起訴。
第九條
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條
甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議（附件二），補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條
本合同一式三份，甲乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
____年____月____日____年____月____日
自愿買賣房屋合同 篇22
甲方：________________
法定代表人：__________________
乙方：________________
住址：_____________________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定
6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔
7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方：__________
乙方：__________
自愿買賣房屋合同 篇23
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室______號______平方米，附屬設施見附件)
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(第一手及前手)等相關能證明產權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現購房合同時，甲方應雙倍退還購房款;
六、違約責任：1、甲方應當于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(縣)人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執一份，副本若干，有見證人的，見證人各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
見證人：
自愿買賣房屋合同 篇24
出賣方：_______________ 買受方：_______________
(法定代表人)姓名：_______ (本人)姓名：____________
國籍：_________________ 國籍：_________________
身份證：_______________ 身份證：_______________
地址：_________________ 地址：_________________
郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
國籍：_________________ 國籍：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____，該房(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____.
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____，土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____，該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按(總建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。
逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。
屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。
出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
3、
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。
按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算。
自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。
逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
3、
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：___________ 買受方(簽章)：____________
出賣方代理人(簽章)：_______ 買受方代理人(簽章)：_______
______年______月______日 ______年______月______日
自愿買賣房屋合同 篇25
編號：_______________
簽訂地點：_______________
簽訂時間：_______________
合同雙方當事人：_______________
委托人甲(出賣人)：_______________
地址：_______________郵政編碼：_______________
委托代理人_______________：聯系電話：_______________地址：_______________郵政編碼：_______________
委托人乙(買受人)：_______________
居間人：______________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區___路___號___棟___單元___室，共___套，
其設計結構為_____總建筑面積為___平方米，權屬為___，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、_________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)
1、委托人乙欲在___市___區___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2、_________。
第四條居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___)，其中委托人甲___%(具體數額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數額為小寫___、大寫___)。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___。委托人乙___元，大寫___。
交付傭金的具體時間：_______。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。
第七條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交__________委員會_____;
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項：
第十一條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《_____》以及相關法律法規的規定執行。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經辦人簽字)
_______年_______月_______日
委托人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產的座落與情況)
委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為______幣________________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
第七條(發生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：
1.向__________________委員會申請_____〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
______________________________________________________________________
委托人甲(名字/名稱)：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯系電話：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
自愿買賣房屋合同 篇26
出賣人：
買受人：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規之規定，依據地區關于保障性住房上市交易轉讓的相關規定：，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達成如下條款，望共同遵守。
第一條房屋
1、權屬與坐落于________________，_____年____月____日竣工，建筑面積共______平方米，出售給乙方。該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
2、房屋權利狀況承諾
出賣人對該出賣房屋享有合法權利
該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人
出賣人對標的房屋未抵押、未出租。
該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況
甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。
房產經紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋，已征求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
已付房價款一倍;
買受人全部損失。第二條計價方式、價款
出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：
按照套內建筑面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照建筑面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣
元，總價款為人民幣。
按照套計算，該房地產總價款為：人民幣_____。
按照計算，該房地產總價款為。第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】房屋價款。
2、買受人采取下列第種方式付款：
一次性付款。買受人應當在_____年____月____日前支付該房屋全部價款。
分期付款。買受人應當在_____年____月____日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應當于_____年____月____日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項______元。
貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人應當于_____年____月____日前支付首期房價款人民幣______，占全部房價款的___%。余款人民幣向申請貸款支付。
其他方式：
3、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：
賬號為：。
第四條房屋交付期限
1、甲方應于接收到第期購房款后日內，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發生變化，按國家的'有關規定執行，實行長退短補。
第五條費用結算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。
第六條產權登記及稅費承擔
后的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用
由乙方負擔。但依照本協議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。
第七條違約責任
本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限于繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違
約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第八條風險負擔
本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，選定下列種方式解決
向仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條其他事項：
第十二條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。本合同
甲方：
乙方：
_____年____月____日
自愿買賣房屋合同 篇27
賣方(以下稱甲方)：____________________________
買方(以下稱乙方)：____________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。(以收據收條為準)
4、余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5、買賣上述房產交易過程中產生的.一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。(室內現有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方)。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：
本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：
本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_______________________
身份證號：____________________
電話：_______________________
現住址：____________________
簽約日期：____________年____月___日
乙方：___________________________
身份證號：__________________________
電話：____________________________
現住址：__________________________
簽約日期：________年____月___日
自愿買賣房屋合同 篇28
甲方：
乙方：
甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質
出租房屋的`使用性質為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效權人簽約，應還帶好代理人有效利人的委托書)，乙方應帶好本人有效約應帶好)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
自愿買賣房屋合同 篇29
出賣方：_______________________________________________________公司(以下簡稱甲方)
地址：______________________法定代表人：______________________
購買方：_______________________________________________________公司(以下簡稱乙方)
地址：______________________法定代表人：______________________
根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_____________部分停車場地，上述停車場地出售面積為_____________平方米(建筑面積)，具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。
第二條 上述停車場地售價為___________元人民幣________平方米，總售價為____________元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)
第三條 付款時間與辦法：
1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣___________元給甲方。
2.本合同簽訂后___________個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。
3.本合同
第三條
第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定后_________ 個月內付總售價的_________%(含定金)，________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%. 該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。
第四條 甲方愿于________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。
第五條 稅費分擔
甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。
第六條 違約責任
1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。
2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規定的違約條款處理。
3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的`法院依據中國法律解決雙方之爭議。
第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。
第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
第十條 本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
代表(簽字)：__________________ 代表(簽字)：__________________
________年________月________日 ________年________月________日
正規新房屋買賣合同范本20xx
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房____屋____座____落
幢號____室號____套(間)數____建筑結構____總層數____建筑面積(____平方)用途____
2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____ 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的'房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_________________________代理人(簽名或蓋章)__________________________
簽訂日期：___________年__________月_______日簽訂日期：___________年_________月_______日
簽訂日期：___________年__________月_______日
自愿買賣房屋合同 篇30
甲方(轉讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：
地址：電話：
乙方(受讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：
地址：電話：
一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。
二、乙方應向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方于 年 月 日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。
四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的'，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。
五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付后發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。
六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。
七、乙方違約，無權要求返還定金；甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。
八、其它約定事項：
十、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
十一、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字后生效。如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
自愿買賣房屋合同 篇31
賣方（以下為甲方）：_______身份證號碼：_______
地址：_______聯系電話：_______
買方（以下為乙方）：_______身份證號碼：_______
地址：_______聯系電話：_______
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱為房屋）坐落于_______，乙方所選定房之坐標：_______單元_______號門面，其建筑面積_______平方米；房屋用途為_______。
第二條土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為集體土地；土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房屋買賣后，乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權。
第三條價格
按實際建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_______元，總金額為大寫_______人民幣，小寫_______元人民幣。
第四條付款方式
甲乙雙方簽訂合同時，由乙方一次性付清全部房款。
第五條乙方所選定房為毛坯房（無門窗、電進戶、安裝排水），甲方負責公共面積的.建設安裝。
第六條特殊約定
1、該房屋在于_______年_______月_______日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協議書》自動失效。
2、該房屋由甲方出賣后，仍由甲方代管，期間如有損失概由甲方負責。
3、乙方如有需要有權出租或自用，租金由乙方收取。
第七條違約責任
甲方保證在交易時，該房屋產權清晰，沒有產權糾紛。如發生產權糾紛情況，甲方須承擔全部責任，并向乙方支付賠償金。形成交易后，甲方不得再買賣或抵押，否則視為違約由甲方承擔全部責任并向乙方支付違約_______萬元。
第八條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方必須保證水通、電通、路通，國家應收取的一切費用由甲方全部負責。甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內取得房地產權屬證，甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協議，交簽訂補充協議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和策執行。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第十二條本合同經甲乙雙方簽字（簽章）之日起生效。
第十三條本合同連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執一份，執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______見證人：_______
地址：______，________月_______日地址：______，________月_______日