可行性報告范文（通用32篇）
可行性報告范文 篇1
一、項目概況
（一）名稱
（二）承辦單位介紹
（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹
（四）主管部門介紹
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）產品市場前景
（二）原料供應問題
（三）政策保障問題
（四）資金保障問題
（五）組織保障問題
（六）技術保障問題
（七）人力保障問題
（八）風險控制問題
（九）財務和經濟效益結論
（十）社會效益結論
（十一）綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的`主要問題進行說明并提出解決的建議。
可行性報告范文 篇2
xx省發展改革委:
xx省發展改革委《關于報送新機場可行性研究報告的請示》(川發改[20xx]197號)、《關于落實國土資源部關于新機場建設工程建設用地預審意見的復函有關要求情況的報告》(川發改[20xx]204號)、《關于新機場社會穩定風險評估結論意見的報告》(川發改[20xx]129號)，xx省人民政府《關于承諾新機場項目機場工程資本金的函》(川府函[20xx]65號)及有關材料均悉。經研究，現批復如下:
一、為滿足及周邊地區航空運輸增長需求，完善綜合交通運輸體系，促進區域經濟社會協調發展，同意建設新機場。
二、本期工程按照20xx年機場旅客吞吐量4000萬人次、貨郵吞吐量70萬噸、飛機起降量32萬架次的目標設計。主要建設內容包括:
(一)機場工程:建設“兩縱一橫”三條跑道，東、西跑道間距2400米，其中，西跑道按4f標準設計，跑道長4000米、寬60米;東跑道按4e標準設計，跑道長3200米、寬45米;北跑道按4e標準設計，跑道長3800米、寬45米，相應建設滑行道和聯絡道系統。東、西跑道主降方向設置ⅲ類精密進近燈光系統，次降方向設置ⅰ類精密進近燈光系統。建設60萬平方米的航站樓、202個機位的站坪、8萬平方米的綜合交通換乘中心、17萬平方米的停車樓以及貨運、機務維修、消防救援、輔助生產生活設施，配套建設供電、給排水、供熱、供氣等設施。
(二)空管工程:建設2座空管塔臺、2.8萬平方米的機場配套空管業務用房和2.75萬平方米的終端管制中心用房，配套建設航管、通信、導航、監視、氣象等設施。
(三)供油工程:建設1座機場油庫、設置4座2萬立方米的航油罐，建設1座航空加油站、5座汽車加油站、33.2公里的機坪加油管線，建設鐵路專用線、卸油站和輸油管線等。
(四)航空公司基地工程:建設中國國際航空股份有限公司、航空股份有限公司、中國東方航空股份有限公司、云南祥鵬航空有限責任公司等基地工程，包括貨運、機務維修、航空配餐以及其他輔助生產生活設施等。
三、xx省機場集團有限公司、民航西南地區空管局、中國航空油料集團公司、中國國際航空股份有限公司、航空股份有限公司、中國東方航空股份有限公司、云南祥鵬航空有限責任公司分別作為機場工程、空管工程、供油工程、國航基地工程、川航基地工程、東航基地工程、祥鵬航空基地工程的項目法人，負責各自項目的組織實施與管理。
四、項目總投資718.64億元。其中:
(一)機場工程投資511.8億元，資本金占總投資的60%，其中，我委安排中央預算內投資25億元，民航局安排民航發展基金80億元，其余資本金由你省安排財政性資金承擔20%、xx市人民政府安排財政性資金承擔60%、xx省機場集團有限公司安排企業自有資金承擔20%;資本金以外投資由xx省機場集團有限公司利用銀行貸款解決。
(二)空管工程投資26.67億元，由民航局安排民航發展基金解決。
(三)供油工程投資18.95億元，資本金按35%的比例安排，由中國航空油料集團公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(四)國航基地工程投資57.4億元，資本金按30%的比例安排，由中國國際航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(五)川航基地工程投資65.49億元，資本金按30%的比例安排，由航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(六)東航基地工程投資23.45億元，資本金按30%的比例安排，由中國東方航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(七)祥鵬航基地工程投資14.88億元，資本金按30%的比例安排，由云南祥鵬航空有限責任公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
五、本項目勘察、設計、施工、監理和重要設備材料采購等均采用公開招標方式，招標組織形式為委托招標。
六、在后續階段，要重點做好以下工作:
(一)加強軍民航溝通協調，優化飛行程序設計方案，提高新機場空管保障能力。
(二)做好新機場總體規劃，進一步優化航站區布局和建設方案，提高機場運行效率。航站樓建設要以人為本、簡樸實用、運營安全。嚴格控制航站樓建設高度，滿足空管通視要求。
(三)完善機場集疏運系統規劃和建設方案，強化機場與鐵路、公路、城市公共交通等方式的銜接，充分發揮機場綜合交通樞紐作用。
(四)按照國家有關規定，認真做好土地利用總體規劃調整方案修改完善、耕地占補平衡、基本農田補劃等工作，盡快履行建設用地報批手續，為機場建設提供用地保障。
(五)進一步研究制定噪聲影響治理措施方案，妥善處理征地拆遷、噪聲影響等問題，切實維護群眾合法權益，有效防范和化解社會矛盾。
(六)加強機場周邊地區的規劃控制，保護好凈空、電磁環境，同步建設場外公用配套設施。
國家發展改革委
20xx年4月18日
可行性報告范文 篇3
第一部分蜜蜂養殖項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、蜜蜂養殖項目背景
（一）項目名稱
（二）項目的承辦單位
（三）承擔可行性研究工作的單位情況
（四）項目的主管部門
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的`結論,主要包括：
（一）項目產品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分蜜蜂養殖項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、蜜蜂養殖項目建設背景
（一）國家或行業發展規劃
（二）項目發起人以及發起緣由
（三）……
二、蜜蜂養殖項目建設必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……
三、蜜蜂養殖項目建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分蜜蜂養殖項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
一、蜜蜂養殖項目產品市場調研
（一）蜜蜂養殖項目產品國際市場調研
（二）蜜蜂養殖項目產品國內市場調研
（三）蜜蜂養殖項目產品價格調查
（四）蜜蜂養殖項目產品上游原料市場調研
（五）蜜蜂養殖項目產品下游消費市場調研
（六）蜜蜂養殖項目產品市場競爭調查
二、蜜蜂養殖項目產品市場預測
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
（一）蜜蜂養殖項目產品國際市場預測
（二）蜜蜂養殖項目產品國內市場預測
（三）蜜蜂養殖項目產品價格預測
（四）蜜蜂養殖項目產品上游原料市場預測
（五）蜜蜂養殖項目產品下游消費市場預測
（六）蜜蜂養殖項目發展前景綜述
第四部分蜜蜂養殖項目產品規劃方案
一、蜜蜂養殖項目產品產能規劃方案
二、蜜蜂養殖項目產品工藝規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、蜜蜂養殖項目產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業自銷
3、國家部分收購
4、經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分蜜蜂養殖項目建設地與土建總規
一、蜜蜂養殖項目建設地
（一）蜜蜂養殖項目建設地地理位置
（二）蜜蜂養殖項目建設地自然情況
（三）蜜蜂養殖項目建設地資源情況
（四）蜜蜂養殖項目建設地經濟情況
（五）蜜蜂養殖項目建設地人口情況
二、蜜蜂養殖項目土建總規
（一）項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
（二）土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
（1）場址地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5、總平面布置主要指標表
（三）場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分蜜蜂養殖項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、蜜蜂養殖項目環境保護
（一）項目環境保護設計依據
（二）項目環境保護措施
（三）項目環境保護評價
二、蜜蜂養殖項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標準
（二）項目資源利用及能耗分析
三、蜜蜂養殖項目節能方案
（一）項目節能設計依據
（二）項目節能分析
四、蜜蜂養殖項目消防方案
（一）項目消防設計依據
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
五、蜜蜂養殖項目勞動安全衛生方案
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分蜜蜂養殖項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、蜜蜂養殖項目組織
（一）組織形式
（二）工作制度
二、蜜蜂養殖項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
可行性報告范文 篇4
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有:
1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性報告的.附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、廠址選擇報告書
4、資源勘探報告
5、貸款意向書
6、環境影響報告
7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、引進外資的名類協議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、廠址地形或位置圖(設有等高線)
2、總平面布置方案圖(設有標高)
3、工藝流程圖
4、主要車間布置方案簡圖
5、其它
可行性報告范文 篇5
【報告說明】
可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。
項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
國統調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫經驗，擁有一批高素質編寫團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務平臺為各界提供專業可行的報告（注：可出具各類項目的甲級資質）。
項目可行性報告用途（企業投融資、國家發改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的.工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，
在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶需求和行業分類有所變化。
提供國家發改委甲級資質
【主要用途】發改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關鍵詞】冷水魚養殖項目可行性研究報告、申請報告【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】5-10個工作日
【表現形式】文字分析、數據比較、統計圖表
【報告格式】WORD版＋PDF格式+精美裝訂印刷版
【交付方式】特快專遞+電子郵件
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商。
【報告說明】
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測
建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
為客戶提供國家發委甲級資質
第一章冷水魚養殖項目總論
第一節冷水魚養殖項目背景
一、冷水魚養殖項目名稱
二、冷水魚養殖項目承辦單位
三、冷水魚養殖項目主管部門
四、冷水魚養殖項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、冷水魚養殖項目可行性研究報告編制依據
七、冷水魚養殖項目提出的理由與過程
第二節可行性研究結論
一、市場預測和項目規模
二、原材料、燃料和動力供應
三、選址
四、冷水魚養殖項目工程技術方案
五、環境保護
六、工廠組織及勞動定員
七、冷水魚養殖項目建設進度
八、投資估算和資金籌措
九、冷水魚養殖項目財務和經濟評論
十、冷水魚養殖項目綜合評價結論第三節主要技術經濟指標表第四節存在問題及建議
第二章冷水魚養殖項目投資環境分析第一節社會宏觀環境分析
第二節冷水魚養殖項目相關政策分析一、國家政策
二、冷水魚養殖行業準入政策三、冷水魚養殖行業技術政策第三節地方政策
第三章冷水魚養殖項目背景和發展概況第一節冷水魚養殖項目提出的背景一、國家及冷水魚養殖行業發展規劃二、冷水魚養殖項目發起人和發起緣由第二節冷水魚養殖項目發展概況
一、已進行的調查研究冷水魚養殖項目及其成果二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、冷水魚養殖項目建議書的編制、提出及審批過程第三節冷水魚養殖項目建設的必要性一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、冷水魚養殖項目建設的必要性四、冷水魚養殖項目建設的可行性第四節投資的必要性
第四章市場預測
第一節冷水魚養殖產品市場供應預測一、國內外冷水魚養殖市場供應現狀二、國內外冷水魚養殖市場供應預測第二節產品市場需求預測一、國內外冷水魚養殖市場需求現狀二、國內外冷水魚養殖市場需求預測第三節產品目標市場分析一、冷水魚養殖產品目標市場界定二、市場占有份額分析第四節價格現狀與預測
一、冷水魚養殖產品國內市場銷售價格二、冷水魚養殖產品國際市場銷售價格第五節市場競爭力分析一、主要競爭對手情況二、產品市場競爭力優勢、劣勢三、營銷策略第六節市場風險
第五章冷水魚養殖行業競爭格局分析第一節國內生產企業現狀一、重點企業信息二、企業地理分布三、企業規模經濟效應四、企業從業人數
第二節重點區域企業特點分析一、華北區域二、東北區域三、西北區域四、華東區域五、華南區域六、西南區域七、華中區域
第三節企業競爭策略分析一、產品競爭策略二、價格競爭策略三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略
五、服務競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章冷水魚養殖行業財務指標分析參考
第一節冷水魚養殖行業產銷狀況分析
第二節冷水魚養殖行業資產負債狀況分析
第三節冷水魚養殖行業資產運營狀況分析
第四節冷水魚養殖行業獲利能力分析
可行性報告范文 篇6
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、養老院項目背景
(一)項目名稱
(二)項目的`承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括: (一)項目產品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
項目總投資萬元，其中建設投資萬元(其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元)，鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。
項目建成后，年營業收入萬元，年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤萬元，投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅后投資回收期年，稅后內部收益率，盈虧平衡點，年稅金總額萬元。
(十)項目社會效益結論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
可行性報告范文 篇7
一、養老院項目總投資估算
圖:項目總投資估算體系
二、養老院項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明:
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、養老院項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據及相關說明
(二)項目測算基本設定
五、養老院項目總成本費用估算
圖:養老院項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
圖:養老院項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的'有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
可行性報告范文 篇8
可行性研究，原本是基本建設前期準備工作的一個步驟。它對擬建項目在技術、工程和經濟上是否合理、可行，進行全面分析、論證，并通過多方案比較，提出評析意見，為編制和審批該項目的設計任務書提供可靠的依據。
當前，在基本建設、外資引進、技術引進、承擔國外工程建設項目等方面，編寫可行性研究報告已經作為一項制度規定下來。一般是在項目建議書提出并獲得批準后，必須進行可行性研究，編寫可行性研究報告。向銀行或其他金融機構申請貸款也要把可行性研究作為一項必要的條件。
可行性研究報告的特點
1. 科學性
可行性研究報告的.科學性，具體體現在兩個方面：一是所運用的數據是在調查的基礎上得出的，所依據的理論和原理本身是經得起實踐檢驗的；二是其研究的方法是科學的，而不是陳舊的經驗主義的方法。
2. 綜合性
可行性研究報告不但要論證擬建項目或擬訂方案在經濟上是否有效益，而且要論證在技術上是否切實可行。此外，還要論證是否符合現行的法規和政策，因而其內容往往涉及各個方面，具有綜合性。
3. 系統性
可行性研究報告要圍繞擬建項目或擬訂方案的各種因素進行全面、系統地分析，既有定性的，也有定量的；既有宏觀的，也有微觀的；既有正面的，也有負面的；既有近期的，也有遠期的。力求能夠從全局出發，找到最佳方案。
可行性報告范文 篇9
1、項目基本情況
為緊跟醫學檢驗行業技術的高速發展，滿足區域內大型醫療機構和科研人員對創新診斷技術和診斷服務的需求，本項目擬將上海、湖北、江蘇、廣東等地的中心實驗室升級建設為省級實驗室，從區域中心走向包含檢驗/病理、公共衛生、科研服務、成果轉化、技術培訓等多種功能的全方位區域平臺，作為業務核心帶動公司在該區域內的高速發展。
本項目實施主體為公司及相關子公司，總投資額為35,294.83萬元，募集資金全部用于對場地進行裝修改造，購置實驗室儀器及配套設備，招募專業技術人才等方面。本項目投產后將面向醫療機構、科研單位、生物醫藥企業等機構提供服務。
2、項目建設必要性
（1）體外診斷技術高速發展，需要公司持續投入以緊跟行業前沿
當今體外診斷產品發展方向是封閉化、自動化的流水線，涉及檢驗醫學、生物化學、分子生物學、實驗統計學以及機械、光學、電子信息等多學科交叉，國際一流企業的先發優勢明顯。
近年來，國內涌現出一大批科研機構和初創企業，推動我國體外診斷產品不斷向國際先進水平靠近。面對快速迭代的檢驗技術和儀器設備，醫學檢驗機構必須持續追蹤，在實踐中分析判斷新技術、新產品的應用場景和市場價值。
另一方面，精準醫療的重要前提是精準診療，個性化的治療離不開立體化的診斷，采用新技術、新方法為臨床提供精準信息已成為醫療檢驗發展的重要趨勢。隨著精準醫學的興起，以基因組學和蛋白質組學為代表的多組學分析從科研走向臨床，基于單個患者特有的遺傳背景和生物標志物表達譜提供個性化治療方案，推動了體外診斷技術的快速發展。以實時定量PCR、NGS和人工智能的發展為代表，個性化檢測通過LDT模式正在快速成長，形成了“實驗室研究 to LDT to IVD”的創新模式。
公司擬通過本項目的實施持續追蹤行業技術發展浪潮，按照“以臨床需求為導向”原則，保持自身技術先進性。
（2）重點醫療機構的科研創新、成果轉化等需求尚待滿足
我國醫療機構發展目前仍存在發展不均衡的問題，區域內重點醫療機構仍然掌握了大多數的優質醫療資源。隨著分級診療推進，重點醫療機構在所在區域學術教育、科學研究、技術創新等方面，往往起到了領頭羊的作用。這不僅要求提供服務的第三方醫學檢驗實驗室能夠提供最新的檢驗菜單，更為第三方在職業教育、科研服務、成果轉化等方面提供了多種合作機會和廣闊的市場空間。
第三方醫學檢驗實驗室擁有專業的技術人員團隊，可以為重點醫療機構學術教育提供實踐基地，為區域內診療下沉提供人才和技術支持；其配置的先進設備，是重點醫療機構實驗儀器設備平臺的重要補充，可以直接為科研提供服務。
醫學創新成果轉化具有流程復雜、專業性強、涉及領域廣泛等特點，離不開系統性服務平臺的支撐，第三方實驗室所擁有的廣泛上游資源和市場洞察能力，使其科技成果天然的孵化器。更為重要的是，通過和區域內重點醫療機構的緊密合作，為公司進一步切入下沉市場提供了新的業務開拓模式。
通過本項目的實施，公司擬加強與重點醫療機構的業務聯系，全面增強研發創新實力，搶占醫學創新成果轉化等新興應用領域的市場先機，推動公司可持續增長。
（3）利用優勢地區市場基礎，抓住行業機遇占領市場
基于“產品+第三方服務”的商業模式，同時順應國家推進醫聯體建設和檢驗結果互認的發展方向，公司早期從檢驗服務集約化創新出一種以“區域檢驗中心”覆蓋基層醫療機構的模式，后經過多年發展升級為“區域檢驗中心+病理中心”，并進一步迭代為涵蓋檢驗、病理、公共衛生、交流培訓、精準醫療在內的一整套整合式的區域中心服務體系。
上述服務體系發揮集約化、規模化、專業化、信息化的優勢，不斷推動區域化中心服務的迭代與更新，通過向目標地區引進公司服務理念，為客戶建設出擁有國際先進技術和質量管理體系的專業化“區域醫學檢驗中心、區域病理診斷中心”，輔以精準醫學中心、公衛檢測中心和交流培訓中心服務內核，提升區域內醫療機構的檢驗及病理診斷服務能力，助力區域內醫療機構系統性提升在重點學科發展、精準醫療水平、科研能力、公共衛生響應等方面的核心價值，深化區域醫療改革服務機制，助力醫療機構實現醫防融合，促進健康服務業快速發展。
目前公司已與華東、華中等傳統優勢區域內的重點醫療機構建立了良好戰略合作關系。通過本項目的實施，公司將深化與大型醫療機構的密切合作，實現客戶網絡與專家網絡拓展，提高品牌知名度，利用省級實驗室對區域中心實驗室的輻射效應，與公司其他業務板塊的戰略整合，提升自身綜合服務能力。
3、項目建設可行性
（1）產業政策的大力支持為項目實施創造良好條件
近年來，國家制定了一系列政策支持第三方醫學檢驗行業的發展，鼓勵醫學檢驗實驗室的建設。20__年7月，國家衛計委印發的《醫學檢驗實驗室基本標準（試行）》和《醫學檢驗實驗室管理規范（試行）》的通知中提出，醫學檢驗實驗室對實現區域醫療資源共享、提升基層醫療機構服務能力、推進分級診療有重要意義；鼓勵醫學檢驗實驗室形成連鎖化、集團化，建立規范化、標準化的管理與服務模式。對擬開辦集團化、連鎖化醫學檢驗實驗室的申請主體，可以優先設置審批。
20__年5月，國家衛健委印發了《關于開展城市醫療聯合體建設試點工作的通知》，鼓勵由牽頭醫院設置或者社會力量舉辦醫學影像、檢查檢驗、病理診斷和消毒供應等中心，為醫聯體內各醫療機構提供同質化、一體化服務。
在保障醫療質量的前提下，推進醫聯體內不同級別、類別醫療機構間檢查檢驗結果互認，減輕患者就醫負擔。此外，《關于促進社會辦醫持續健康規范發展的意見》《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》《20__年國務院政府工作報告》等政策在公立醫院和第三方醫學檢驗機構分工合作以及多種合作模式探索等方面，作了具體的政策支持。
伴隨著國家對第三方醫學檢驗行業的大力支持，監管制度不斷完善，行業標準逐步健全，為本項目的實施提供了良好的政策環境。
（2）行業持續發展與市場增長潛力為項目實施奠定了市場基礎
醫療服務行業是醫療健康產業中直接面對人民群眾的部分，是一個國家醫療水平的直觀體現。中國作為人口第一大國，不僅人口基數龐大，同時面臨快速老齡化的挑戰，醫療服務需求持續增長。
歷屆政府都將滿足人民醫療服務需求作為工作重點，國家層面資源投入及要素供給持續增加，但由于我國區域發展不均衡，使得醫療服務行業依然呈現出需求端與供給端不匹配、基層醫療機構服務能力不足的問題，三甲醫院人滿為患，患者普遍反映“看病難，看病貴”。如何通過分級診療和醫聯體建設，解決醫療服務發展的不均衡，成為未來一段時間改革重點方向之一。
面對日益增長的醫療服務需求，隨著分級診療的推進，我國獨立醫學實驗室行業進入高速發展期。20__-20__年，中國第三方獨立醫學實驗室行業市場規模（以終端收入計）從117.39億元增長至306.95億元，期間年復合增長率為27.2%。預計到20__年，行業市場規模將達到479.46億元，期間年復合增長率為9.3%。
第三方醫學檢驗實驗室廣闊的市場前景，為本項目的順利實施提供了良好的外部市場環境。
（3）公司現有的技術基礎為項目的順利實施提供保障
公司已經建立了完善而全面的醫檢技術平臺，可以適用現有不同客戶群體需求。公司擁有血液體液、生化發光、免疫檢測、微生物檢測、病理檢測、分子檢測等平臺，部分平臺實現了自動化流水線，在保證質量的前提下，提高了檢測效率，降低檢測成本。
同時，公司為基層醫療機構客戶提供血液體液、POCT等平臺，在統一質量管理下，可以保證急診報告的TAT，豐富基層醫療機構的檢驗菜單。公司主要技術平臺包含了染色體核型分析平臺、測序平臺、FISH平臺、流式平臺、生物芯片平臺、質譜平臺等，并以分子生物與分子病理技術為核心，保證了腫瘤、遺傳代謝、血液病等領域檢測項目的持續更新。
作為醫學診斷服務提供方，公司一方面需要對現有平臺進行不斷優化與投入，以技術升級驅動質量、效率、成本控制三者的持續改進。另一方面，公司注重各種高端檢測技術的整合，不斷挖掘滿足臨床需求的新產品/新技術。公司現有的技術基礎，為項目的順利實施提供了保障。
4、項目投資概算
本項目總投資額為35,294.83萬元，擬使用募集資金投資金額為35,294.83萬元：
單位：萬元
5、項目實施主體
本項目實施主體為蘭衛醫學、武漢蘭衛、廣州蘭衛、南京蘭衛。
6、項目涉及報批事項情況
截至本可行性分析報告出具日，本項目涉及的備案、環評等相關報批事項正在積極辦理中。
可行性報告范文 篇10
一、項目概述。
該農業項目旨在發展生產高品質有機蔬菜的農場，以滿足市場需求和消費者健康需求。項目位于廣闊的農村地區，占地面積約100畝。計劃種植多種蔬菜品種，如青菜、西蘭花、胡蘿卜等，其中大部分為有機種植。
二、市場分析。
隨著人們健康意識的增強，有機蔬菜的需求量也在逐年增加。據統計，目前市場上的有機蔬菜供應還無法滿足消費者的`需求。因此，該項目在市場前景和需求上具備較好的發展潛力。
三、技術分析。
項目的技術方案包括育苗、田間管理、灌溉、施肥等多個環節。在育苗方面，項目將采用全封閉溫室育苗技術，以確保種苗的良好質量。在田間管理方面，項目將采用科學化管理方式，以提高生產效率和品質。在灌溉和施肥方面，項目將采用現代化技術，以實現節水和減少農業污染。
四、經濟分析。
該項目的主要收入來源將來自有機蔬菜的銷售。根據市場調查，有機蔬菜的銷售價格較高，且市場需求量大，項目的銷售收入具備較高的增長潛力。同時，項目的投資主要用于購置育苗設備、溫室大棚、施肥灌溉設備等，具備較低的固定成本和較高的投資回報率。
五、風險分析。
該項目面臨的主要風險包括市場風險、技術風險和自然災害風險。市場風險主要包括市場需求變化和市場價格波動。技術風險主要包括種植技術不當導致產量下降和品質問題。自然災害風險主要包括洪澇和風災等，導致生產設施損壞和產量下降。在風險的分析和評估中，項目將制定相應的風險應對方案，以應對可能發生的風險事件。
六、結論和建議。
該農業項目具備顯著的發展潛力和經濟效益，但也存在一定的風險和不確定性。為減少風險和保證項目的成功實施，建議項目管理團隊加強市場調研和技術研發，確保項目的穩步發展和經濟效益的實現。
可行性報告范文 篇11
一、審閱報告的對象不同，所以報告的編寫方向及目的不同。
可行性報告，主要是說明項目可行，說服上級部門支持并批準實施，報告經過批準，上級部門就要承擔相應的責任，而商業策劃書，目的是說服自己及投資人、合伙人，使部門之間達成共識，對機會，挑戰、困難和風險有詳細了解及比較分析。看到市場的前景及盈利點，要抓住市場、抓住效益最大化的合理規模，合理生產數量進行投資。目的很明確，就是讓投資人盈利。
二、論述的內容及高度不同。
1.可行性報告
a.可行性報告呈送對象多是行政部門;部門不同、項目指南及標準要求，可行性報告提綱都不同。所以報告強調，以為什么要上此項目為主線，從不同的角度論證必要性，可行性。因受理部門不同，階段不同，所以不同項目可比性就差，由于取舍標準不同，科學性，公正性就不易判斷，而項目如何實施，似乎次之，似乎要等項目批準后再去進行實質性論證。
b.可行性報告，論述方式上，虛多實少，宏觀的政策及概念多，邏輯推理多，模糊的數字多，而涉及項目自身的數據和怎么干的信息少。
c.可行性報告可量化的考核指標及目標責任摸糊，這為以后出現問題及偏差埋下伏筆，很難考核和追究責任。
d.可行性報告對市場預測通常都很樂觀，通常靜態的多，動態的少。對風險預測總是認識不足，這為以后出現問題時，留足了集體負責，強調客觀原因的借口。
2.商業策劃書
a.統一格式，標準、統一分析方法，便于整理數據讓業內人士容易比較判析。
b.報告的結論都有客觀及微觀數據為依據，預測有理論及實際量化指標，風險分析有好、中、差三種幾率，并指出回避的方式，讓人覺得踏實。
c.有實施的方案，從人員、資金、設備組織方面，全面規劃和分段實施，以保證任務完成。并有具體考核指標和責任人。這樣各部門就要強調各自責任，而不是強調客觀原因，擔子分解到各個部門，上級責任就會輕，達到千斤擔子眾人挑的目的。
三、執行方式和方法不同。
(1)可行性報告，對流程和步驟涉及少，“報告”只是客觀目標管理的具體體現，不能真正體現企業內部，企業與上級間真正的相互理解和達成共同語言的地步。
(2)商業報告對流程和步驟明確描述，便于上級和部門之間評價、分析市場、用戶，競爭優劣情況，便于部門之間更全面協調，對風險有足夠認識，“報告”是達成部門之間共識、統一思想溝通認識的基礎，是企業內部、企業與上級部門協調的共同語言。
最近，國家陸續了《科學和技術發展規劃》、863、973、支撐計劃的管理辦法征求意見稿，單從可行性報告的編寫提綱及要求方面，我體會和過去進了一大步，報告緊緊密結合客觀需求，縱觀國內外的發展趨勢，客觀地根據自身的優勢進行創新，集成社會資源，少交學費，多出成果。
下面我談談申報國家項目時，編寫可行性報告應注意的幾個問題。
1.閱讀國家法規文件及申報指南
要仔細閱讀國家有關文件，把握好方向定好位，國家支持什么就要發展什么，使自己產品緊靠國家指南，國家不支持的就不要報，不能情況不明決心大。國家明令禁止或逐漸淘汰的高能耗或環境污染嚴重的產業，即使產品已研發出來，但不符合國家政策，也是白忙一場。因此要了解項目指南，掌握其對項目的具體要求，如目標、工藝方法、費用、市場、技術成熟度等，并對其作出具體闡明。
2.構思材料
寫好可行性報告，要注意研究和掌握其編寫的基本要求。
首先，準備素材。選取的素材應具有獨特性、創新性以及區別于其他項目的差異性，也就是要告訴國家和投資人項目的亮點是什么，因此應精心篩選素材。同樣的產品功能，不同的人，視角不同，反映的材料不同，最后效果就會不一樣。例如，不少企業只會干，不會說，也不會寫，產品研制出來了，性能指標也不錯，但就是不會組織材料，把復雜的研制過程簡單化了，不能在可行性報告中體現其價值。而同樣的產品在大學和研究所的筆下，就會把簡單問題復雜化，從產品的科學原理、設計思想，到邏輯層、物理層，再到如何實現性能指標，引用的數據準確，描述的過程詳細，專家們看了之后，認為此項目是可信可行的，這樣就容易得到方方面面的支持，以達到產學研優勢互補的目的。
其次，項目的創新點、獨占性的功能要經過眾多實踐和反復比較，從繁雜的事物中精心挑選出來，它要具有比同類產品“精”“優”“穩”“新”等特點。這才是該項目(產品)的特色，是其亮點所在。這個最閃光的“亮點”，可以是項目中的關鍵材料，也可以是關鍵工藝或產品設備，即項目在研發過程中的難點，或事物矛盾的集結點都可作為報告的重點。寫報告時，抓住這個點，寫深寫透，以小見大，反映出該項目(產品)具有的良好經濟效益和社會效益。如“評議在風力發電軸承的難點問題”這篇報告主要突出兩個兆瓦以上同機軸承的難點：尺寸大，要求加工精度要高，總體部件要求抗沖擊耐高溫耐磨磨損等問題。企業又如何解決這些難題的。這些看似小的問題，但在風力發電中就是大問題。這就要求撰稿人要身臨其境，將攻關中的艱辛以及攻克難點過程中技術的相關性、干擾性，寫得深寫得透，這才會讓外行人看的懂，內行人看了有水平、有高度。只有確確實實在攻克中定難點，才是同行業中最先進、最可靠的方案。
再次，找好切入點。在科技進步的今天，所有創新研發都有嚴格的時空與地域的概念，因此可行性報告受篇幅和字數的限制應表現為“一時一地一事”的特征。有時產品生命期很短，因而很難系統工程化、立體化、全范圍、深層次地反映項目的某個側面，這是難以和其他報告方式比的。然而運用巧妙的切入方式，在一定程度上可以彌補這類報告的這種缺陷。可從下面幾項切入：產品、工藝、消費人群、地域變化、銷售方式(直銷、代銷)等。
“創新點”的描述是可行性報告的重中之重，是這類報告的核心，也是最難的一個問題。寫“新”難，寫短難，寫好工藝過程更難。
3.確定標題符合指南的要求，重點突出差異性，針對用戶是誰，要把用戶最關心的內容作為主標題。項目申報名稱要主題鮮明，使人一目了然，能概括出文章所要傳達的信息。舉幾個例子：《a型環保高效水煤漿管道緩蝕劑中試》，此題目基本反映了申報項目的特征和內容。包含了產品型號、環保高效的技術特點、應用領域、產品形態、項目階段等基本信息。而《輪胎廢料生產多種纖維復合材料資源化利用技術開發》，則給評審人員比較蒙朧的概念，產品、技術、開發設備、工程應用等均不清楚，不明確。
4.報告的概述通常要把全文寫完之后再寫這部分。這部分是整個文章的精華總結。根據具體計劃要求的文字限制，精煉語言。要寫明以下幾點：①這個產品是什么、干什么用;②為什么要做這件事，開發背景與熱點難點是什么;③技術先進程度及創新點是什么;④有什么知識產權(專利證書，軟件著作權);⑤應用前景怎么樣;⑥注重經濟效益和社會效益。
報告要有主線，總體目標、分段實施、進度、資金使用計劃、產品產量、成本、利潤等要協調匹配;全方位描述：讓專家全面客觀了解情況，單純研發不易獲得支持，中試項目要有檢測報告、用戶報告;取得的關鍵性成果。
5. 國內外研究情況首先要列出有關論文和實際案例，從理論上闡述，這個項目是具有前沿性的。其次分寫國內外研究狀況，通過國外的研究情況來說明企業可借鑒的內容，如何少走彎路，襯托出項目研究方向是正確的;國內的情況，同行業同專業對此項目的研究成熟度，可借鑒的是什么，哪些是合作伙伴和哪些競爭對手。再次，闡述出優勢互補所具備的條件，所花費的精力和調用的資源最少，成功的幾率最大。
6.項目提出的依據應表明在我國國民經濟建設中急需解決這樣的問題。理論相對成熟，有繼承性。明確分析項目的技術風險，關鍵技術和工藝是否掌握，是否已經有產品和樣機，提供性能水平、產品質量和用戶意見，論述是否具備規模化生產軟硬件條件。
7.項目的創新點創新的描述要以企業為主體，把技術思想、研發、生產、商品階段過程中的創新內涵表現出來。要具有差異性、不可替代性和一致性。包括：①原理性的創新;②應用性的創新;③管理方面的創新;④檢測方法的創新;⑤營銷市場的創新;⑥材料、結構、工藝、設備上的創新;⑦體制機制的創新。
要注意在查新報告的基礎上具體講創新點，查新的目的不僅僅為鑒定，更是為了定位，定位其先進性、不可替代性和創造性。如將配方上、材質上有什么特點。根據專利申請的幾個要點來說創新點;創新點不能比原來專利還簡單。
在寫創新點時，不能既寫項目理論創新，又寫材料、結構的創新，一個項目有百分之三十的創新就不得了了，否則該項目就會被認為是不成熟、不穩定的。有些人對把項目(產品)表現得完美無缺情有獨鐘，但這是不現實的。敘述創新時要客觀、實事求是、循序漸進;以數據為依據，有了數據的可靠性，才會有分析的有效性;切勿平鋪直敘，要善于描寫人物的活動，敘述攻關的風險性，及代表的無數成功案例，善于把“創新”的靜物與研發人員的動作結合起來，使過程靜中有動。
8.單位的所具備的條件闡述企業的技術貯備和技術實力、包括具體的儀器設備、人員和資金投入等實施該項目的基礎條件。并寫明企業財務狀況，財務指標符合申報基本條件。特別是企業具備必要的資金貯備來完成項目投資必備的自籌資金來源。
9.申報單位的`管理能力要反映出申報單位是否具有較高的管理水平，申報單位體制、管理機制、申報單位規章制度是否明晰，盡量體現申報單位的特色。管理層的組成是否合理，應反映出申報單位有良好的人才結構和良好的素質，論述管理取得的業績和申報單位資信狀況。
10.經濟效益社會效益分析應在分析市場空間和發展趨勢的基礎上，著重論述產品是否是市場急需，性能價格是否可以被用戶接受，盡量避免籠統的分析和按比例放大等。分析方面，如果能夠通過用戶使用情況和產品訂單來說明更好。對于一個中小企業來說，不可能擁有比較完善的市場空間和銷售渠道，可以提出或者策劃一個適合自己的銷售模式來說明你的推廣力度，比如產品開發初期的制、網絡推廣，借助其他大企業的渠道等，如果不能夠拿出比較有說服力的模式，即使是一個很好的項目，也會由于無法說服專家，使其可能對你的項目提出市場風險，造成申報的失敗。
重點論述項目技術對行業和整個經濟的帶動作用，在增加稅收、創造就業機會、替代進口等方面是否有積極的作用。社會經濟效益要避免空洞的論述，要針對項目表述真正屬于該項目的意義，國家層面的申報，一定要反映出該項目對行業、地區的帶動，對環境保護、就業機會、綜合利用等方面的促進作用。
11.可行性報告的注意幾個問題可行報告要讓人可信，要實事求是，預測要有證據，不能言過其實。項目是知識和實踐的體現，有些是用感知和探索來完成的，這種悟性(藝術)用文字表達很困難，不僅要求提供的信息是準確的，而且還要抓住讀者人心，吸引眼球。這就更增加了難度。
可行性報告要言中有物，推理合乎邏輯，論證可查可信，使專家認為“報告”具有可讀性和吸引力。所以我們強調“報告”最好是科研人員親自編寫，只有親身感知的現場，體驗創新性點的真實所在，見識過了活素材，活的細節及感情色彩，才會使報告描述鮮活起來，內涵豐潤起來，入木三分。
想使報告讓專家覺得真實：
首先，檢測報告、查新報告要可信可靠，數據、量綱準確;其次，撰稿人要有出色的表達能力，巧妙地利用材料、文獻，用戶的原始數據;再次，整個報告邏輯性強，不能讓人感覺是幾個人寫的，一看就是個吹個的號，個唱各的調。
概述中的“創新點”、“團隊結構”、“單位的基礎條件”、“規章制度”、“經費管理”、“項目進度安排”等等都要彼此協調，要和“主題目標”、“研發方向”、“考驗的指標”相一致。一定要重視這些細節，否則就可能是螻蟻之穴潰千里之堤。不能想起什么寫什么，自己對什么內容最感興趣就寫什么，更不能眉毛胡子一把抓，而是要選擇那些有價值的“創新工藝”的過程和內涵來寫，不求“報告”的冗長和繁雜。可以從整個研發過程中截取幾個場合或階段，達到以點帶面的功效。
舉個例子：
“運用現代高科技繁育優良種豬產業化示范工程”項目報告，這個項目的主題是現代育種技術，關鍵是種豬產業化示范工程。首先，“報告”就現代育種技術的必要性切入：中國是豬肉生產大國，但由于育種結構不合理，育種技術落后，在養豬效益和豬肉品質方面，與發達國家差距較大。例如：出欄率偏低，我國為140%，而發達國家約為150%~160%;年初存欄一頭豬當年可收回豬肉重量偏低，發達國家為155公斤，而我國只有100公斤;屠宰豬的平均瘦肉率偏低，平均為55%，而發達國家一般都在70%以上，而造成這些問題的根本原因是我國育種技術落后，具體原因是：①育種結構不合理;②落后的育種技術制約優良品種的發展，延長了育種周期。
“報告”具體闡述了該項目所報告現代育種技術的先進技術：①繁育體系建設。如基因定位技術，基因評測技術等等;②養豬標準化的方式;③磁療五福體系;④防疫體系等。
關于示范工程，主要突出帶動性和示范性。首先所有技術和工藝應標準化，所有的硬件可復制，并且要具備一定的人、財、物等條件，這才能構建示范工程。
通過對“技術”和“示范”的描述，襯托出規模化養殖與小農經濟的差異性，突出了在養殖管理的體制機制下，運作方式必須改革的急迫性和必要性，強調了用高新技術改變傳統生產方式，調整產業結構的必要性，新技術必然會帶動產品結構的調整。以小見大，為當地培植新的經濟增長點。
在組織相關“報告”素材時，一定要緊密圍繞申報的主題及研發目標，選擇“亮點”、“創新點”、“獨占性”、“不可替代性”等最佳角度去審視描述。不能干巴巴的講道理，要用過程的圖片來表現實際的運轉場景，這樣才能引人入勝。所有這些都需要“撰稿人”具備良好的科技新聞捕捉眼光，需要長期積累和觀察，多看多想多寫，才能寫出優秀的、令人信服的報告。
報告要寫的鮮活，打動人心，抓住人眼，這就要求語言精練生動，否則就會把許多本來很“活”的創新報告，寫得得死氣沉沉，呆板乏味。當然科技報告首先是科學嚴謹，但這和文字表達生動不矛盾。科技報告嚴肅，決不能胡編亂造，夸大事實，應該一切以事實、測試報告為依據，決不能毫無科學根據的去推想，去文學想象。總之，必須以德為本，以誠信為本，這就需要撰稿人有對文字有立體化結合能力。
在科技開發的過程中，撰稿人要深入現場，不能聽口述報告，要通過自己的觀察寫好所見所聞所感。寫報告的人既是目擊者、見證人，又是直接“參與者”，這樣寫的報告才能入情入理，十分真實。我看到的一些報告，往往都是在寫本項目在材料上、結構上都有明顯創新，其技術水平達到國內先進水平，這樣的報告就顯得俗套，把生動的創新過程寫得冷冰冰，沒有寫好創新點及關鍵性的創新組合內涵，給人以蒼白無力的感覺。這就要求撰稿人應勤觀摩，勤記錄，勤思考，勤總結。每次實驗要抓細節抓規律。細節決定成敗，決不能想當然，主觀要服從遵守客觀事實，決不能讓事實按自己的思維取向去取舍。在觀察中探索規律，尊重規律，不唯上，不唯下，不唯書，只唯實。袁隆平院士深入田頭，最終在茫茫的稻田中發現了一株光敏核不育的野稻，就是靠著這株野稻子解決了中國人的吃飯問題，保障了國家糧食安全。
可行性報告范文 篇12
一、中國肉制品工業發展概況及趨勢
1、我國肉制品工業增長迅速
2、我國肉食品加工業行業集中程度低
4、肉類食品的市場需求將持續擴大
5、品牌成為強勢企業增強市場競爭力的重要戰略
品牌戰略昭示了企業技術水平、素質水平和誠信水平的不斷提升，是企業持續發展和科學發展結合的體現，對推動地方經濟和引導規范市場行為起到了積極的作用。在市場競爭日趨激烈，品牌作為技術、素質和信譽的綜合表現的附著物呈現給社會和公眾，代表了物質和精神文明。20__年止，肉類行業歷年來獲得中國名牌產品共49個，獲中國馳名商標品牌37個；上市企業達13家。
6、國家扶持將一步加大
豬肉是我國城鄉居民的生活必需品，國家采取不同形式不斷加大對商品豬生產的投入。比如對種豬生產、飼料加工、生產資料生產供應、疫病防控、技術推廣、經濟合作組織、產業化龍頭企業、母豬生產與保險、規模化豬場技術改造、廢物的無害化處理等不斷加大扶持力度，不斷改善生產條件和環境，促進商品豬健康、穩定、持續發展。
二、中國養豬行業規模和特點分析
1、20__年全國商品豬存欄量居歷史第三高水平
2、全國規模以上屠宰企業商品豬屠宰量
3、生產者類型多樣化，規模化生產仍處于較低水平
生產者類型多樣化以及農戶散養為主，是我國商品豬養殖行業的重要特點之一。據農業部統計，20__年全國年出欄50頭以上的規模養豬專業戶和商品豬場出欄商品豬占全國出欄總量的比例達到63%。然而商品兔年出欄數量在5萬頭以上的企業總商品豬出欄量占全國比例僅為0.9%，我國商品豬養殖行業規模化水平仍處于較低水平。
4、科技含量偏低，各地區發展水平差異較大
在我國的商品豬養殖行業中，不管是城市郊區的'集約化養殖，還是總體數量較大的農戶散養和專業戶飼養，均難以創造明顯的經濟效益。養殖規模越大越虧本的現象在我國時有發生，其根本原因在于我國商品豬養殖行業的科技水平較低。
5、種質資源的多樣性與利用程度嚴重不符
我國地方豬種主要以維持現狀的方式而保存著，種質利用力度明顯不夠。從客觀上講，地方品種的生產類型不適宜商業化生產是地方豬種種質利用不夠的主要原因，多數地方品種和國外瘦肉型豬相比，表現出育肥期長、瘦肉率低的缺點。
而品種雜交生產出的絕大多數產品在生產效益和產品質量方面均無法與國外公司的純種擴繁和配套系產品相抗衡。盡管我國擁有豐富的地方品種資源，但對地方種質的利用程度還遠遠不夠，種質資源多樣性與利用程度嚴重不符。
三、中國養殖行業趨勢和政策走勢分析
1、養殖規模化
盡管我國目前的商品豬養殖仍然是以散養方式為主，然而實施規模化養殖是商品豬產業發展的必然趨勢。
2、屠宰加工行業集中度提高
隨著國家有關食品安全法律法規的進一步健全和市場經濟秩序整頓力度的加大，大中型屠宰加工企業也進一步發展。
3、豬肉制品出口增加
據中國商務部發布的消息稱，雖然近年來歐洲，美國，日本等國家不斷提高農副產品的技術壁壘和綠色壁壘，但我國農產品出口仍然保持高增長率，這種高壁壘下的高增長率說明我國企業總體在技術和環保領域取得可喜的成績。商品豬養殖行業在國家的大力扶持下，豬肉制品將成為肉類貿易順差的主要組成部分。
4、商務部將推進誠信體系建立
針對整個商業誠信體系的建設，商務部今后將采取多項舉措推進這一工作，首先是要積極推進物流園區、商圈、上下游供應鏈加強誠信方面的建設，推動建立信用信息的交換共享系統。另外，指導行業協會制定并實施行業自律公約，幫助企業提升信用管理水平。同時，還要建立重點崗位從業人員的職業行為記錄，建立誠信評估制度，以及嚴重違規退出進入制度，并將結果向行業和政府有關部門通報。
5、標準化規模養殖場建設扶持政策
中央財政未來將繼續安排資金扶持一批商品豬標準化規模飼養場（小區）基礎設施建設，特別是糞污處理、豬舍標準化改造及水電路、防疫等建設。省財政將繼續安排專項資金，扶持新發展商品豬規模化生態養殖。
6、農業部啟動全國商品豬遺傳改良計劃并制定了實施方案
7、防疫補貼政策
對列入國家一類動物疫病和高致病性豬藍耳病實行免費強制免疫和病豬撲殺補助。除目前已實行商品豬口蹄疫強制免疫外，從20__年7月1日起，對列入國家一類動物疫病的豬瘟和高致病性豬藍耳病實行免費強制免疫，所需疫苗經費由省以上財政和地方財政各承擔50%。
這一政策將達到持續貫徹，降低養殖戶的風險，保證食品安全。
可行性報告范文 篇13
申報時間：
20xx年六月十日
項目名稱：
羅州鄉龍科村興旺牛場
項目類別：
龍科村河壩組養牛專業個體戶
羅州鄉龍科村河壩組
項目屬性：
擴建計劃購買黃牛30頭，其中母牛10頭和新建牛圈及配套設施程良品三十萬元，其中自籌資金伍萬元，需要貸款二十五萬元赫章縣生態畜牧中心：
根據人民政府建設“三個百萬工程”的戰略部署，為進一步促進我鄉村生態畜牧業跨越發展，實現農民增收致富目標，我家位于龍科村河壩組，海拔在1600左右,距羅州集市500米左右，有土地20多畝，又加之限制市場供不應求，近幾年我以養牛為主，有一定的養殖基礎和經驗，為了改善我們的.貧困面貌，我有決心也有信心擴建一個黃牛養殖場，為脫貧致富開路，因資金短缺，難以實現這一項目，特向縣生態畜牧中心國資公司申請貸款支持為謝！
一、申請理由和現有條件
1、項目建設區夏無酷暑、冬無嚴寒，為養殖業提供了先天的氣候條件，加上縣生態畜牧業發展的優惠政策，有當地政府部門的大力支持，能使該項目達到預期的效果。
2、自然條件：我家有土地20多畝，距羅州集市500米左右，交通便利、水源豐富，我現有黃牛12頭，黑山羊10只，村退耕還林地500多畝，把種、養、購、銷形成一個有機循環。
3、我已與鄉畜牧站簽訂了技術服務合同，請他們負責技術指導和疾病預防工作。
二、投資預算
1、種草30畝，其中租地10畝，每年租金費需要0.3萬元，草種90斤，需要投資0.1萬元，小計0.4萬元。
2、購買黃牛30頭，其中母牛10頭，每頭按照0.5萬計算，需要資金15萬元，小計15萬元。
3、新建圈舍10間，計240平方米，約投資7.2萬元，建秸稈氨化池一個，需要資金0.2萬元，購買粉碎機一臺需要0.4萬元，小計9.7萬元。
4、新建水池一個30立方米及水管等設備需要資金0.8萬元，防疫治療費0.5萬元，小計1.3萬元。
5、招工人2名，每人每月按照0.15萬元工資計算，每年需要支付工人工資3.6萬元，小計3.6萬元。
綜上合計需要投資三十萬元（30000.00元）
6、自籌資金5萬元，需要貸款25萬元。
三、效益分析
養牛40頭，其中母牛10頭，每頭每年產崽一頭，年內可存欄50頭，第二年存欄可達60頭，第二年三月可售出10頭，每頭按0.8萬元計算可收入8萬元，年底可出售20頭，每頭按0.9萬元計算可收入18萬元，全年可收入26萬元。支出全年2人工資3.6萬元，治療防疫費0.5萬元，租地和草種及用電等費用5萬元，全年可以收入16.9萬元。
四、還款計劃
第二年出售26頭牛就可以將25萬的貸款全部還清。
五、此項目的重要意義
發展養殖業，實施科技扶貧開發，發展養殖業項目，具有成本低、投資小、見效快的好處，我決定不外出務工，帶動周邊農戶發展養殖致富，增加農民收入，促進農也農村結構調整，推動社會主義新農村建設，帶動村民一起致富，敬請各位領導批準為謝！
可行性報告范文 篇14
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
可行性報告范文 篇15
背景介紹
從上世紀改革以來（1978—），中國農村發生了很大的變化。土地承包制的推廣，大大提高了農民的積極性，基本解決溫飽問題，經濟收入大幅度提高。同時中國經濟也發生翻天覆地的變化，國民生產總值增長了11倍在世界排行由第10位上升到第3位。到了九十年代由于農村極度缺乏金中小企業融資源和支持城市的工業發展，增長率由10%降至4%，進一步刺激農村剩余勞動力的輸出市場，大大加快了城市的建設力度。雖然表面上增加了農民的收入，實際上卻付出沉重的代價——為了追求高額回報，城市加快勞動密集型企業的發展，而耽誤了技術密集型企業研發、發展和新產品的更新速度；同時耽誤了一代農村人受教育的機會及打工者的下一代人生觀念。其實中國的成功或失敗不是取決于大都市修建多少摩天大廈而是取決與廣闊農村的經濟成就——因為中國是一個十足的農業大國。為了積極響應新任中央領導人提出的政策，農村城鎮化發展是必然的趨勢。現行的農村像一片未開發的處女地，如果經濟條件得不到改善，農民不得不為了改善居住、醫療和教育條件的支出從而把錢存起來，國內消費將很難大幅度增長。
高速度、高耗能、高污染已成為當前我國經濟發展的一個重要特點。1979-xx年gdp年均增長9.7%，是世界上增長速度最快的國家。但我國單位gdp的能耗高出經合組織30個國家平均值的20%，資源供應緊張，所需石油約50%依靠進口。世界污染最嚴重的20個城市中，中國占16個。據測算，我國環境污染損失約占gdp的3%到8%，生態破壞（草原、濕地、森林、土壤侵蝕等）約占gdp的6%-7%。大氣和水質污染影響居民生活質量，損害居民健康。世界銀行估計，我國平均每年因大氣污染而早亡75萬人。經合組織測算，中國環境污染造成疾病和早亡的損失占gdp的13%。高速增長的gdp，如果扣除過高的環境代價，實際發展不是高速度，而是低速度。經合組織認為：中國雖然是世界第四大經濟體，但中國的環境標準更接近某些最貧窮的國家。環境形勢的嚴峻是有礙于社會經濟的可持續發展的。近年來我國經濟高速度發展，而環境保護工作嚴重滯后，因而產生了大量污染。在全球20個污染最嚴重城市中，中國占16個（《參考消息》xx年7月4日報導的世界銀行研究報告），關于環境污染造成的損失，還缺乏全面而確切的統計數字，但許多學者和有關機構作了大體的測算：
——據國家環保總局環境與政策研究中心孫炳彥在《90年代初期中國環境污染損失和思考》一書中測算：1990、1992、1994年我國污染損失分別占當年gnp的7.4%、6.9%、6.5%。
——國家環保總局局長解振華在《求是》雜志xx年第3期發表的文章稱：據專家估算，我國每年的大氣污染、河水污染造成的直接經濟損失約占當年gdp的4%-8%。
——據中國科學院環境與發展研究中心測算，1993年環境污染損失占到當年gdp的3.16%，生態破壞（森林、草原、農田、水資源、濕地、土壤侵蝕、人為災害）占到當年gdp的6.87%，兩項合計損失占gdp的10.03%。
——據世界銀行計算，中國1997年的環境污染損失占到當年gdp的7.7%。
——據國家環保總局和國家統計局初步測算，xx年全國污染損失占當年gdp的3.05%。但并未包括自然資源核算，環境成本中也未計入生態破壞損失，即使環境污染損失，其內容也是不全面的。
高污染的后果包括致人疾病甚至早亡。據媒體報導：“世界銀行的中國污染報告近日完成。這份報告稱，中國每年約有75萬人早亡，主要死因是大城市的空氣污染。該報告是世界銀行花費數年時間與中國政府部門合作完成的。世界銀行的該研究報告指出，中國城市嚴重的空氣污染，導致每年有35萬至40萬人早亡，每年還有30萬人因室內空氣污染早亡。另外，還有6萬多人因水質嚴重腹瀉、胃癌、肝癌和膀胱癌而早亡，主要分布在農村地區。”
又據經濟合作發展組織（oecd）xx年7月17日公布的、經過18個月的調查寫成的首份《中國環境績效報告》中稱：“預計到20xx年之前，空氣污染會導致中國60萬城市人口過早死亡，每年發生萬例呼吸系統疾病、550萬例慢支氣管炎和健康受損病例。這可能使中國國內生產總值損失13%”
上述資料，由于資料來源和計算方法的不同，所得數據不盡一致。但大體可以看出，污染損失占gdp的比例在3%到8%之間；生態的損失所占gdp的比例6%到7%。如果再加上由于污染而使人患病、早亡的損失，比例就更高了。如果從高速度增長的gdp中，扣除實際存在的、巨大的環境代價，那就不是發展的高速度，而是低速度。綜上所述，大致可以分為三步走，具體實施方案如下：
一：合作或招租形式收回林地使用權，合理統一規劃，組建生態基地；初步建立可持續、環保、智能型森林現代化的基本規模，解決現有農村人口就業問題。這時期大致需要十至十五年或更長的時間，逐步縮小城鄉經濟差距，同時恢復農村破壞生態環境。
二：初步實施農村城鎮化，根據市場需求的發展方向統一規劃，集中管理；同時加大和完善生態基地的規模。在生態基地基本形成的同時，進一步加大和集中農村的土地（主要是耕地和水田）承租、建設規模，基本形成以經濟林、果林、觀賞林為核心，整體規劃新承租的耕的，根據未來市場發展需求、土壤酸堿度及地質條件形成交叉、互補生物種植帶。不符合種植條件的耕地退耕還林。這時期大致需要五至十年，為農村城鎮化打下堅實的基礎，進一步縮小城鄉教育條件和醫療條件、生活習慣等必需條件，為下一步發展做好堅實的基礎。
三：在前兩步的基礎上，基本實施城鎮化。具體集中在以下幾方面。第一：集中住宅區，統一規劃，集中管理和完善配套設施。二：進一步完善農民相關福利問題。三：進一步提高農民的.收入，提高生活水平。四：制定和實施旅游初步方案，初步建立省級療養和養老中心。進一步加強生態基地建設，基本展現最終的初步規模，為以后持續性發展奠定良好的基礎。
一：組建生態基地可行性報告
(一)生態基地是未來農業發展的必然趨勢，更是山區邁向現代化的必經之路
隨著改革力度的縱向深入，城市經濟得到了空前的發展；而農村經濟狀況基本沒有大的起色，在青少年心中產生了極強的逆反心理，為了改善生存的條件，不得不涌向城市。農田耕地沒有得到充分的利用，最主要的原因是采納傳統的耕作方法，而且農村勞動力明顯不足且分散，嚴重的阻礙了農村經濟的發展。隨著中央對農村政策的放寬，科技興農勢在必行，組建農業生態基地是必然的趨勢，也是解決農村精神面貌；縮小城鄉差距解決辦法。
首先農村有大量的可開發生態資源。在經濟高速發展的城市，汽車尾氣`工業污水`城市噪音`各類磁力線的輻射讓人苦不堪言，直接或間接的破壞原有的自然環境和生態平衡。第一：城市發展占用了大量的耕地，破壞了許多的林木和草地，同時也破壞了動物的平衡和食物鏈。讓森林覆蓋率極低的城市再遭一劫。第二：汽車行業的快速的發展，極大程度的污染了大氣的質量，同時加快了城市道路的建設；給城市的管理帶來極大的負面影響。第三：城市的生活垃圾；工廠污水給環境也帶來了極大的負面影響。第四：較強的磁力線包圍了城市里生活的每一個角落，嚴重的危害了人類的健康。第五：人類進入工業文明后，全球經濟取得巨大的發展和社會巨大的進步；人類的物質生活水平大幅度提升，精神文明也得到了空前的發展。但這種文明是以“征服自然”為代價換取的，在工業愈發達的同時，人類對自然的掠奪和破環也日益加劇，地球的生態健康日益惡化。土地荒漠化擴展、水土流失加劇、洪澇災害與干旱頻發、全球變暖、物種滅亡加速等等，無不威脅著人類的存亡。生態災害、生態危機、自然資源開發和利用，已成為國際事物最敏感的重大問題，關系到國家的根本利益、甚至引發戰爭。
由于自然生態系統的整體性、自然資源的緊缺性，國內的上下游之間、地區之間也存在著矛盾。所以保護自然資源、節約自然資源、科學的利用自然資源、維護自然生態系統的動態平衡是未來發展的必然趨勢，組建現代化農業生態基地將是這次改革的核心內容之一。而森林生態系統更是陸地生態系統的重中之重，是該系統中分布最廣、結構最復雜、類型最豐富的一種生態系統，也是功能大、最完善的資源庫、基因庫和能源庫。大力培育和發展森林資源，保護和建設森林、濕地、荒漠等自然生態系統努力構建布局優化、結構合理、功能協調、效果顯著的林業生態體系是生態農業建設的基礎保障。充分發揮林業在農田生態系統、草原生態系統、城市生態系統循環發展中的基礎作用，是其他生態系統和諧發展的前提保障。
發達的林業產業體系本身就是巨大的經濟循環體。傳統經濟是一種以“資源——產品——污染排放”為模式的單項流動的線性經濟，其主要特征是高開采、低利用、高排放、即大量利用地球上的物質和能源，又將污染和廢物排放到水系、空氣和土壤中、是粗放的、一次性的利用方式。而循環經濟體的流程是“資源——產品——再生資源”，其特征是低消耗、高利用、低排放，追求對物質和能源的循環利用，對生態和環境的影響最小。森林資源是一種可再生的自然資源其本身就是一個開放式的內部物質循環和外部物質能量交換系統，其循環過程為“森林——利用——培育——森林。我們可以完全可以實現森林資源的多功能性、多效益性、低污染和高循環性。
可行性報告范文 篇16
本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的.必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關聯報告：
貉子養殖項目建議書
貉子養殖項目申請報告
貉子養殖資金申請報告
貉子養殖節能評估報告
貉子養殖市場研究報告
貉子養殖商業計劃書
貉子養殖投資價值分析報告
貉子養殖投資風險分析報告
貉子養殖行業發展預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
第一章 貉子養殖項目總論
第一節 貉子養殖項目概況
1.1.1貉子養殖項目名稱
1.1.2貉子養殖項目建設單位
1.1.3貉子養殖項目擬建設地點
1.1.4貉子養殖項目建設內容與規模
1.1.5貉子養殖項目性質
1.1.6貉子養殖項目總投資及資金籌措
1.1.7貉子養殖項目建設期
第二節 貉子養殖項目編制依據和原則
1.2.1貉子養殖項目編輯依據
1.2.2貉子養殖項目編制原則
1.3貉子養殖項目主要技術經濟指標
1.4貉子養殖項目可行性研究結論
第二章 貉子養殖項目背景及必要性分析
第一節 貉子養殖項目背景
2.1.1貉子養殖項目產品背景
2.1.2貉子養殖項目提出理由
第二節 貉子養殖項目必要性
2.2.1貉子養殖項目是國家戰略意義的需要
2.2.2貉子養殖項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要
2.2.3貉子養殖項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 貉子養殖項目市場分析與預測
第一節 產品市場現狀
第二節 市場形勢分析預測
第三節 行業未來發展前景分析
第四章 貉子養殖項目建設規模與產品方案
第一節 貉子養殖項目建設規模
第二節 貉子養殖項目產品方案
第三節 貉子養殖項目設計產能及產值預測
第五章 貉子養殖項目選址及建設條件
第一節 貉子養殖項目選址
5.1.1貉子養殖項目建設地點
5.1.2貉子養殖項目用地性質及權屬
5.1.3土地現狀
可行性報告范文 篇17
一、項目建設背景
1、建設現代科技農業，完善農業生態循環，是我國農業持續發展的方向
發展現代科技農業是社會主義新農村建設的首要任務，是促進農民增收的基本途徑，是提高農業綜合生產能力的重要舉措，是建設社會主義新農村的產業基礎。國家高度重視現代農業的發展，20__年至20__年中央連續以十二個中央“一號文件”，出臺了一系列促進農業發展的政策。而建設現代農業，完善農業生態循環，是我國農業持續發展的方向，也是社會主義新農村建設的重要內容。目前，我國農業仍處于傳統農業向現代農業的過渡階段，如何應對諸多挑戰，謀劃發展對策，是人們關注的熱點。依靠科技進步，大力發展農業循環經濟，是建設和諧社會的需要，是建設資源節約型、環境友好型社會的基本要求。因此，建設國際農業科技創新中心實驗室意義深遠，形式緊迫。
我國是一個人口密度高、人均資源貧乏的國家，我國人均土地占有量和水資源占有量只有世界人均占有量的1/3和1/4，人均礦產資源不足世界平均水平的1/2，且我國農業人口多，農業環境污染非常嚴重。如果仍以傳統粗放型高消耗、低產出、高污染的生產方式來維持我國經濟的高速增長，我國農業資源輸出會更加嚴重，農業生態環境狀況會進一步惡化，農業的有限資源將加速耗竭，農業環境和資源所承受的壓力反過來對我國農村社會經濟的發展將會產生嚴重的制約作用，所以，必須轉變傳統的農業經濟發展模式，大力發展生態科技農業。
總之，生態科技農業是未來農業的發展方向。農業生態環境的改善，不僅可以減少農業自然災害的危害，而且直接創造農業經濟效益。推行生態農業是農業可持續發展的必然選擇。
2、項目的建設是提升黑龍江省農業科技水平的需要
十八大明確提出“科技創新是提高社會生產力和綜合國力的戰略支撐，必須擺在國家發展全局的核心位置”，強調要堅持走中國特色自主創新道路、實施創新驅動發展戰略。按照黨中央的要求，中科院提出在農業科技領域要“頂天立 地”，要徹底解決科技與生產脫節的問題。黑龍江是農業大省，是國家重要的商品糧戰略基地。為進一步提升黑龍江省農業科技水平，20__年9月18日，中國科學院與黑龍江省人民政府在院省全面科技合作框架下，簽約共建“中國科學院北方粳稻分子育種聯合研究中心”（以下簡稱為中心），并舉行了揭牌簽約儀式。時任中國科學院副院長李家洋和時任黑龍江省常務副省長杜家毫、副省長孫堯出席了簽約揭牌儀式，并作了重要講話。雙方共建“中國科學院北方粳稻分子育種聯合研究中心”，實現前沿技術與農業生產需求的緊密結合，是對“頂天立地”最好的詮釋。
二、 項目建設必要性
1、項目的建設符合我國當前政策的發展要求與方向
1）《全國現代農業發展規劃 （20__—20__年）》提出到20__年，現代農業建設取得明顯進展。糧食等主要農產品供給得到有效保障，農業結構更加合理，物質裝備水平明顯提高，科技支撐能力顯著增強，生產經營方式不斷優化，農業產業體系更趨完善，土地產出率、勞動生產率、資源利用率顯著提高，東部沿海、大城市郊區和大型墾區等條件較好區域率先基本實現農業現代化。展望20__年，現代農業建設取得突破性進展，基本形成技術裝備先進、組織方式優化、產業體系完善、供給保障有力、綜合效益明顯的新格局，主要農產品優勢區基本實現農業現代化。
增強農業科技自主創新能力，明確農業科技的公共性、基礎性、社會性地位，加強基礎性、前沿性、公益性重大農業科學技術研究，強化技術集成配套，著力解決一批影響現代農業發展全局的重大科技問題。加快農業技術引進消化吸收再創新步伐，加強農業科技領域國際合作。改善農業科研條件，調整優化農業科研布局，加強農業科研基地和重點實驗室建設，完善農業科技創新體系和現代農業產業技術體系，啟動實施農業科技創新能力建設工程。組建一批產業技術創新戰略聯盟和國家農業科技園區。完善農業科技評價機制，激發農業科技創新活力。
“十二五”期間，繼續發揮該區域糧食安全基礎保障作用，調動各方發展糧食生產積極性，以建設小麥、玉米、水稻、大豆優勢產業帶為重點，深入開展糧食穩定增產行動，加強農田水利和高標準農田建設，提高農機裝備和作業水平，大力開展高產創建和科技指導服務，推廣防災減災增產關鍵技術，加快選育應用優良品種，大幅度提升糧食綜合生產能力和現代化生產水平。大力發展糧食精深加工及倉儲物流業，完善糧食倉儲運輸設施，引導龍頭企業向優勢產區集聚，促進就地加工轉化，提高糧食生產綜合效益。
加大對農業科研和技術推廣的支持力度。完善現代農業產業技術體系，繼續實施轉基因生物新品種培育重大專項、公益性行業科研專項等農業重大科研項目；建立種業發展基金；加大國家重點基礎研究發展計劃、國家高技術研究發展計劃、國家科技支撐計劃等在農業領域實施力度，選擇部分農業科研院所予以穩定支持。
2）《全國農業和農村經濟發展第十二個五年規劃》提出以提高農產品加工轉化能力和擴大農民就業增收為目標，以突破農產品加工技術瓶頸為切入點，著力發展產地加工，促進產業集聚，發展一批產值超過百億元的產業集群；著力推進精深加工，培育領軍企業，促進產業優化升級，培育一批產值過百億元的大型企業集團；著力強化科技創新，完善農產品加工技術研發體系，提高農產品加工技術創新與應用能力；著力完善企業與農民利益聯結機制，充分發揮農產品加工業對現代農業建設和農民就業增收的帶動作用，實現同步發展。
3）《農業科技發展“十二五”規劃》提出“十二五”時期農業科技發展的總目標是：高產優質、輕簡高效、環境友好的技術體系構建取得突破性進展，農業科技成果轉化應用水平顯著提高，農業科技管理體制機制創新不斷深化，農業人才培養與教育培訓取得顯著成績，科技對主要農產品有效供給的保障能力、對農民增收的支撐能力、對轉變農業發展方式的引領能力明顯增強，農業科技進步貢獻率超過55%。
開展動植物產量、品質、抗病蟲、耐旱等重要性狀形成的分子遺傳機理，動物種質創新的分子生物學途徑和方法等研究，為農業遺傳資源高效利用提供理論與方法指導。以水稻、小麥、玉米等主要農作物，豬、牛、羊、雞等主要畜禽、動植物主要病蟲和農業微生物為重點，開展以功能基因組為核心的基因組學、蛋白質組學和代謝組學研究，獲取一批有重要應用前景的功能基因。加強農田生態過程、農田養分利用與高效轉化機理、耕地地力要素特征與地力培育機制、污染物運移機理及其調控機制，氣候變化對農業的影響與適應機制、重大病蟲草鼠害暴發成災規律與防控機制等研究，突破一批重大基礎理論和方法，推動重大科學發現和新學科產生，為推動科技進步提供知識源泉。
盤活存量科技資源，建立創新資源跨區域、跨單位、跨領域的共建共享機制。面向現代農業發展的重大戰略需求，在現有農業科技創新基地和平臺的基礎上，通過分類指導與重點支持，在農業新品種選育、作物優質高效栽培、農業資源環境、農產品加工、農業裝備與設施、農業信息化、動植物疫病防控等領域，推進國家級、省部級（重點）實驗室、農業科學觀測試驗站等創新平臺建設，加快建設和完善現代農業產業技術體系研發中心及綜合試驗站等，形成布局合理、運行高效的農業科技支撐體系。圍繞國家糧食安全和主要農產品有效供給的戰略需求，重點部署一批現代農業重大科學工程，著力推進農業科技基礎條件資源平臺建設。
4）《關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》提出健全農業科技創新激勵機制，完善科研院所、高校科研人員與企業人才流動和兼職制度，推進科研成果使用、處置、收益管理和科技人員股權激勵改革試點，激發科技人員創新創業的積極性。建立優化整合農業科技規劃、計劃和科技資源協調機制，完善國家重大科研基礎設施和大型科研儀器向社會開放機制。加強對企業開展農業科技研發的引導扶持，使企業成為技術創新和應用的主體。加快農業科技創新，在生物育種、智能農業、農機裝備、生態環保等領域取得重大突破。建立農業科技協同創新聯盟，依托國家農業科技園區搭建農業科技融資、信息、品牌服務平臺。探索建立農業科技成果交易中心。充分發揮科研院所、高校及其新農村發展研究院、職業院校、科技特派員隊伍在科研成果轉化中的作用。積極推進種業科研成果權益分配改革試點，完善成果完成人分享制度。繼續實施種子工程，推進海南、甘肅、四川三大國家級育種制種基地建設。加強農業轉基因生物技術研究、安全管理、科學普及。支持農機、化肥、農藥企業技術創新。
2、項目實施有利于推動我國農業生態經濟的發展
發展現代科技農業是促進農民增收的基本途徑，是提高農業綜合生產能力的重要舉措，是建設社會主義新農村的產業基礎。依靠科技進步，發展生態農業，是建設資源節約型、環境友好型社會的基本要求。
農業與自然生態環境緊密相連、水乳交融、密不可分，使農業經濟系統更易于和諧地納入到自然生態系統的物質循環過程中；農業的產業構成特點更易于發展生態循環經濟。農業產業系統是種植業系統、林業系統、漁業系統、牧業系統及其延伸的農產品生產加工業系統、農產品貿易與服務業系統、農產品消費系統之間相互依存、密切聯系、協同作用的耦合體。農業產業部門間的“天然聯系”、農業產業結構的整體性特征，正是生態循環經濟所要建立和強化的，是建立農業生態產業鏈的基礎。
農業是國民經濟的基礎，但我國農業的基礎地位比較脆弱，發展速度相對滯后，生產技術裝備水平與勞動生產率水平均較低，農業投入產出比低，農業成了制約國民經濟發展的薄弱環節。生態科技農業是農業的未來發展方向，大力發展生態科技農業經濟是貫徹科學發展觀、構建和諧社會、轉變農業經濟增長方式、減輕農業資源與環境壓力、實現農業可持續發展的最佳途徑。提倡發展生態科技農業，從根本上提高我國農業生產現代化水平，是我國農業發展的長期戰略。生態科技農業在我國將迎來大發展。
本項目的建設正是貫徹科學發展觀，大力發展生態科技農業，從根本上促進我國農業生產現代化水平的提高。
3、現代化條件更加有利項目的建設
展望“十二五”、“十三五”，推進農業現代化的有利條件不斷積蓄。發展共識更加凝聚。黨中央、國務院始終堅持把解決好“三農”問題作為全部工作的重中之重，加快補齊農業現代化短板成為全黨和全社會的共識，為開創工作新局面匯聚強大推動力。外部拉動更加強勁。新型工業化、信息化、城鎮化快速推進，城鄉共同發展新格局加快建立，為推進“四化”同步發展提供強勁拉動力。轉型基礎更加堅實。農業基礎設施加快改善，農產品供給充裕，農民發展規模經營主動性不斷增強，為農業現代化提供不竭源動力。市場空間更加廣闊。人口數量繼續增長，個性化、多樣化、優質化農產品和農業多種功能需求潛力巨大，為拓展農業農村發展空間增添巨大帶動力。創新驅動更加有力。農村改革持續推進，新一輪科技革命和產業革命蓄勢待發，新主體、新技術、新產品、新業態不斷涌現，為農業轉型升級注入強勁驅動力。
“十二五”“十三五”時期，我國農業現代化建設仍處于補齊短板、大有作為的重要戰略機遇期，必須緊緊圍繞全面建成小康社會的目標要求，遵循農業現代化發展規律，加快發展動力升級、發展方式轉變、發展結構優化，推動農業科技現代化與新型工業化、信息化、城鎮化同步發展。
4、本項目的建設有利于建設我國資源節約型、環境友好型社會，促進和諧社會的發展。
面對人口增長、資源短缺、環境破壞以及生態失衡的巨大壓力，傳統農業所面臨的環境污染、生態破壞、資源耗竭的問題日顯突出，永續發展戰略已逐步成為全球的共同選擇與潮流。把傳統依賴農業資源消耗的線形增長的經濟體系轉變為依靠生態型農業資源循環來發展的經濟體系，通過近年的發展演變，現已被看作是實施永續發展戰略的重要載體、最佳模式，同時也是保護環境和削減污染的根本手段。一些發達國家已把發展科技生態農業、建立生態循環型社會作為實現環境與經濟協調發展的重要途徑。
科技生態農業是將農業發展成為一種“食物網”的循環型生態農業系統。在該系統的各子系統之間形成一種高效、聯動式的循環經濟體系，使無機環境、動植物以及土壤之間形成閉路式能量和物質循環系統。在我國，正是循環農業的巨大經濟社會效益使得發展循環經濟逐漸上升為指導國家和地區社會經濟發展與環境保護的重要原則和戰略，大力發展農業循環經濟，對構建資源節約型、環境友好型社會，實現農村可持續發展、建設現代農業和社會主義新農村、促進和諧社會的發展等都有著十分重要的意義。
5、項目的建設有利于提升黑龍江省現代化農業科技水平
項目的建設以服務東北粳稻生產，穩定和提高粳稻產量為主要目標，通過構建實用、經濟、高效的分子輔助技術體系，提升黑龍江省水稻的單產潛力，為東北水稻的持續高產提供有力的科技支撐。通過開展功能基因評價、資源鑒定、重要基因克隆、病蟲害發生機理及防控機制等研究，進一步提升黑龍江省農業科研的基礎研究能力和科研創新水平。創建新一代的水稻組裝技術系統解決方案，為保障我國糧食安全提供核心戰略支撐。同時在新一輪東北振興和黑龍江省的兩大平原綜合配套改革中，充分發揮“粳稻中心”作為協同創新的載體作用，為黑龍江省乃至東北地區水稻的持續高效、優質高產提供強有力的科技保障。
6、項目的建設是保護并利用好黑龍江獨特的水稻資源的需要
作為我國最重要的商品糧基地，黑龍江目前已基本具備開展分子設計育種的條件。第一，可應用的基因很多，如控制水稻發芽期的低溫耐受性的基因、控制粒型基因、控制抽穗期基因和抗稻瘟病基因。如此豐富的基因資源為我們開展 設計育種奠定了堅實的元件基礎。第二、技術手段成熟。分子標記輔助選擇、全基因組水平的標記選擇以及基因編輯技術等常用手段已經很成熟，目前正逐漸向簡單化和高效化轉變。但目前黑龍江省科研及育種單位對分子設計育種研究大多尚停留在概念上，還沒有真正開展分子設計育種的理論建模和軟件開發工作。粳稻中心如果能夠解決上述問題，將實現從傳統的“經驗育種”到定向、高效的“精確育種”的轉化。
回顧我國水稻育種的發展歷程，每一次水稻育種的重大突破都與水稻優異種質資源的發掘和利用有著密切的聯系。20世紀5060年代矮稈資源、20世紀70年代野敗型不育系等資源、8090年代光溫敏核不育和新株型資源在水稻育種中的利用，使水稻高產育種有了飛躍的發展。可見，水稻種質資源是水稻育種的關鍵所在，大量收集和保存稻種資源是挖掘和利用具有重要利用價值的新種質資源的重要前提。黑龍江省屬于寒地稻作區，由于長期栽培繁衍演化，形成了與寒地稻作生態環境相適應的品種群以及寶貴種質資源。中心希望能夠成立寒地水稻基因中心，保護并利用好黑龍江獨特的水稻資源，將構建基因大數據，引起大科學，推動大產業，有利于提升黑龍江省基因組和生命科學領域的基礎研究和科技創新能力，為龍江未來農業的發展奠定堅實的基礎。
本項目的建設是保護并利用好黑龍江獨特的水稻資源的需要。
可行性報告范文 篇18
目 錄
第一部分 康復養老院行業投資市場分析
一、中國康復養老服務市場發展狀況分析4
（一）中國康復養老服務發展趨勢解析4
（二）中國康復養老院基本標準解讀 6
二、大慶市康復養老院需求狀況及市場環境分析7
（一）大慶市老年人康復養老需求分析7
1、人口老齡化特點分析 7
2、老年疾病譜變化分析 8
（二）大慶市老年人康復養老市場環境分析8
1、市場重點區域競爭格局分析8
2、建院擬選址---創業城區域優勢分析9 第二部分 大慶市康復養老院建設規劃
一、組建方案10
（一）項目建設條件10
1、項目選址 10
2、組建條件 10
3、組建基礎 10
4、房屋基建標準 10
（二）開設服務項目11
（三）設置科室部門11
（四）組織、定員情況12
（五）主要建設內容12
（六）投資估算及資金籌措15 第三部分 效益分析及項目結論
一、經濟效益分析17
二、社會效益分析18
三、項目結論19 第四部分 康復養老院平面規劃圖
第一部分 康復養老院行業投資市場分析
一、中國康復養老服務市場發展狀況分析
（一）中國康復養老服務發展趨勢解析
21世紀是人口老齡化的時代。目前，世界上所有發達國家都已經進入老齡社會，許多發展中國家正在或即將進入老齡社會。1999年，中國進入了老齡社會，是較早進入老齡社會的發展中國家之一。中國是世界上老年人口最多的國家，占全球老年人口總量的五分之
一。目前，中國已有21個省(區、市)成為人口老年型地區。大慶市亦在其列。
康復醫學起始于第二次世界大戰之后，原以殘疾人為主要服務對象。現代康復醫學是近半個世紀來蓬勃發展起來的，它的發展是人類醫學事業發展的必然趨勢，也是現代科學技術進步的結果。目前我國60歲以上老年人已達1.78億，占總人口的13.26%，約9000萬老年人有康復需求。中國老年人疾病譜的變化及慢性病患病率增加，使得其對康復醫療服務有巨大的需求。
但是，我國社會養老服務體系建設仍然處于起步階段，還存在著與新形勢、新任務、新需求不相適應的問題，主要表現在：缺乏統籌規劃，體系建設缺乏整體性和連續性；社區養老服務和養老機構床位嚴重不足，供需矛盾突出；設施簡陋、功能單一，難以提供照料護理、醫療康復、精神慰藉等多方面服務；布局不合理，區域之間、城
鄉之間發展不平衡；政府投入不足，民間投資規模有限；服務隊伍專業化程度不高，行業發展缺乏后勁；國家出臺的優惠政策落實不到位；服務規范、行業自律和市場監管有待加強等。這里可以看出我國的康復和養老服務是分離的，養老、康復各行其是，二者并未有效結合。國家鼓勵有條件的大中型醫療機構開設老年病專科或老年病門診，積極為老年人提供專項服務。根據區域衛生規劃，建立能夠提供老年病防治、老年康復和臨終關懷等服務的醫療衛生服務機構。鼓勵加快建設城市社區衛生服務體系，推動各地把老年醫療保健納入社區衛生工作重點，努力為老年人提供安全、有效、便捷、經濟的'衛生服務。各地積極引導基層醫療衛生機構向社區衛生服務機構轉型，開展老年保健、醫療護理和康復等服務。基層醫療機構根據老年人的特殊需求，提供家庭出診、家庭護理、日間觀察、臨終關懷等服務。
如果把醫療衛生行業作為一個產業來看，老年康復養老服務就是這個產業中的一個重要組成部分。老年康復和養老服務在某種程度上是融合的。新醫改后，社會資金流動必然大量進入老年康復養老服務市場，市場競爭會越來越激烈。所以，我們要打破原有思維方式，用現代醫學模式和人性化服務的新觀念，來分析我們所處的市場競爭狀態，思考應該采用怎樣的方式才能有優勢贏得“顧客”：
就是將居家、養老、專業康復醫療服務集于一體，使醫院的建筑設施發生根本性的改變，把居家、養老、專業康復融合在一起，不改變傳統的養老觀念，老人有自己的房屋，過年過節，親人仍然可以陪同，但是，科學便利的配備有專業康復醫療養老服務。
（二）中國康復養老院基本標準解讀
1、床位：
住院床位總數100張以上。
2、科室設置：
2.1臨床科室：至少設有兩個療區、至少設有傳統康復醫學室、體療室；
2.2醫技科室：至少設有藥房、化驗室、X光室、心電圖室、超聲波室、理療室；消毒供應室。
3、人員：
3.1 每床至少配備0.5名工作人員；
3.2 床至少配備衛生技術人員0.3名；
3.3 至少有12名護士；
3.4至少有6名具有主治醫師以上職稱的醫師，其中具有副主任醫師以上職稱的醫師不少于2名；
3.5 各主要科室至少有1名主治醫師以上職稱的醫師。
4、房屋：
4.1平均每床建筑面積45平方米以上；
4.2 病房每床凈使用面積不低于6平方米；
4.3每床占地面積不低于250平方米；
4.4 綠化面積不少于可綠化面積的80%。
5、設備：
可行性報告范文 篇19
在老年人的住宅規劃和設計上，不僅要滿足居住功能的要求，使老年人的居住建筑設計達到安全、衛生、方便和適用的要求，還要無處不在的體現出對老人的關懷，更要考慮社會心理學所涉及的居住心理問題。
環境要園林化(低容積率0.75)
幽雅的環境，讓老人充分享受陽光，接觸自然，廣闊的公共活動空間以及安全的'娛樂、鍛煉場所。
公建設施要高比例化配套要完善化
小區配有完善的醫療保健、超市商場、銀行、保險、郵局、會所、健身房、閱覽室、書畫室、花房、老年大學、棋牌娛樂室、門球場、釣魚臺等生活配套設施。
設計要人性化
平面設計要方便老人出行，不能有過多的臺階(有臺階處應有相應的輪椅通道);電梯前廳和電梯內要確保擔架及輪椅的活動范圍;要保證充足的陽光入室，空間通透;樓梯踏步高度不大于140㎜，踏面寬度不小于300㎜，坡道坡度小于1/12，兩側要有扶手，每間隔200m應設休息坐椅;室內地面應采用防滑設計，防跌扶手;各種開關、按紐均采用大型號，避免老年人因視力下降而使用不方便;入戶陽光花園、陽臺相通，便于串門和互相照應等等，總之設計要人性化，無障礙居住，滿足老年人的特殊使用功能和要求。
生活要智能化
配備緊急呼叫對講系統，安防系統，網絡系統、消防系統等保障老人安全。
戶型要合理化
充分考慮不同年齡階段、不同階層、不同居住人數等的不同居住要求，大部分戶面積控制在40～60㎡左右。戶型設計要個性化、合理化。
建筑要藝術化
在此居住的老年人均有較高的藝術品位和欣賞要求，相應要有較高水平的建筑藝術，給視覺以美感，使之由美感產生吸引力。
滿足以上這些要求的同時，當然還要保證建筑工程質量合格、建材環保、裝修美觀大方、功能分區明確等基本建筑標準。
可行性報告范文 篇20
按照國家教育部、省教育廳、市縣教育局相關文件要求，為進一步規范教材、教輔和課外讀物使用行為，結合實際，我校開展了教材、教輔、課外讀物以及教材插圖等專項排查工作，現對排查情況報告如下：
一、領導組織
組長：
副組長：
組員：各年級主任及各班主任
二、排查方式
1.排查學校圖書室：對于已入庫的圖書進行電腦查詢，一一核實有無存在問題的圖書，發現一本清理一本；對于還未來得及入庫的圖書，采取人工核查的方式逐一進行排查。
2.排查班級圖書角，校園圖書角以及餐廳和宿舍的圖書角，發動班主任老師進行仔細排查，發現一本清理一本，確保沒有存在問題的學生讀物。
3.地毯式排查。由排查組織人員劃分區域責任到人，對各班逐班、逐人排查。如發現問題，及時整改。
三、排查情況
1.本次課外讀物大排查共排查了49個版本的教材及課外讀物。
2.通過排查發現，個別課外讀物的情節不夠健康，內容不夠積極向上對此，學校制定了應急調整措施，對排查發現的有問題讀物進行及時全面地清理下架。
四、下一步工作計劃
1.以后將一如既往對教材及課外讀物進行嚴格的把關，進一步提高圖書質量，營造健康安全的育人環境，充分發揮讀物的育人功能。
2.切實夯實教材使用責任，為培養德智體美勞全面發展的陽光學子、為落實立德樹人根本任務做出更大的貢獻。
今后我們將繼續嚴格落實上級文件精神，不斷規范學校學生讀物的使用，不斷提高學校的教學質量。
可行性報告范文 篇21
摘要：
1、我國原料奶近年來供給不足，未來兩年缺口仍存，供應缺口到20__年預計將達到約19.2百萬噸。中國原料奶供應市場規模約1500億元，奶牛養殖行業發展空間廣闊。
2、本輪原料奶價格上漲持續性強。
需求端：乳制品消費升級，高端乳制品銷量增加帶動原料奶的需求持續增長。隨著中國可支配收入的增加、不斷的消費升級以及消費者健康意識逐漸增強，高端乳制品日益受到中國消費者青睞。高端液態奶在全部液態奶中的銷售額占比自20__年的30.7%增至20__年的40.1%，同時20__-20__年的銷售額CAGR為14.9%，同期乳制品銷售額CAGR為8.2%。由于高端乳制品僅可由原奶制成，使乳制品制造商對原奶的需求進一步增加。
供給端：短期擴張產能難以釋放，規模化趨勢提升行業準入門檻。短期來看，雖然奶牛存欄量自20__年觸底回升，但20__年存欄回補的牛群需數年后才能釋放產能。中長期來看，規模化牧場成為大趨勢。受制于飼養成本，環保等壓力，國內中小牧場逐漸退出，規模化牧場占比持續提升。我們認為，由于創建大型牧場對資金和技術要求較高，提升了行業的準入門檻，未來中國原料奶供應市場集中度有望進一步提升。
3、上下游綁定加深，奶牛養殖企業成長性明確。中國乳制品制造行業馬太效應明顯，原料奶供應集中于少數頭部乳制品制造商。根據歐睿國際數據，20__年乳制品行業CR2達到48%，同時近年頭部乳企均通過增資入股的方式綁定上游奶牛養殖企業，對乳企而言，可取得優質原料奶的穩定供應以應對日益增長的高端產品需求；對奶牛養殖企業而言，可保持穩定的收入來源，雙方相互依賴并彼此獲益。因此我們認為，這一輪周期下奶牛養殖企業產能并非盲目擴張，而是受下游乳企推動，有望充分享受乳制品消費升級紅利，中長期成長性明確。
一、中國奶牛養殖行業發展空間廣闊
略
二、本輪原奶價格上漲持續性強
1、需求端：乳制品消費升級，高端乳制品銷量增加帶動原料奶的需求持續增長
整體來看，中國乳制品消費近年保持增長態勢，對標海外仍有較大發展空間。
20__年中國乳制品消費需求實現15年來最快增長。中國乳制品消費量由20__年的'22.9百萬噸（人均16.7公斤）增至20__年的30.1百萬噸（人均21.5公斤），并預計20__年將達到40.4百萬噸（人均28.5公斤）；零售銷售額由20__年的3104億元增至20__年的4594億元，并預計20__年將達到6890億元，20__年至20__年的CAGR為8.4%。
對標海外，我國乳制品消費仍有較大發展空間。中國的乳制品消費量雖然在逐年上升，但是仍然與發達國家有較大差距。不同于發達國家，中國消費者主要青睞液態奶，以統一折算為液態奶計，20__年中國人均乳制品消耗量為40.7公斤，僅為歐盟的16.4%及美國的17.9%；單就牛奶消費類別來看，20__年中國人均牛奶消費量為17.6公斤，僅為澳大利亞人均牛奶消費量的12.8%，發展空間客觀。
2、供給端：短期擴張的產能難以釋放，規模化趨勢提升行業準入門檻
奶牛存欄量和奶牛單產決定原奶供給。
20__年中國奶牛存欄量觸底，平均單產被動拉升。中國奶牛存欄量自20__年明顯下降，20__年達到最低點610萬頭；奶牛單產近年緩慢提升，20__年增長至5.37噸/頭。我們認為奶牛存欄量降低的主要原因是前期原奶價格較低導致低產小牧場逐漸退出；規模化、高產大牧場占比提升使奶牛單產被動拉升。20__年國內奶牛存欄略微回升，達到615萬頭。
20__年存欄回補產能釋放至少在20__年之后，預計原奶緊缺情況將持續。根據奶牛的生命周期，假設最早于20__年1月開始的存欄回補，其產能釋放至少要在23個月之后，即20__年開始釋放產能；同時由于疫情影響，國外市場疲軟，進口奶龍年齡越來越小，將此輪奶價上升周期拉長。因此我們認為近年原奶供應將持續緊缺。
三、上下游綁定加深，奶牛養殖企業成長性明確
奶牛養殖企業背靠頭部乳企，成長空間廣闊
中國乳制品行業馬太效應明顯，原料奶供應集中于少數頭部乳制品制造商。根據歐睿國際數據，乳制品行業CR2由20__年的34.4%升至20__年的48%。龍頭企業伊利，蒙牛市場占有率遙遙領先，20__年分別為26.4%和21.6%，第三名光明乳業市場占有率為4.1%。我們認為未來龍頭乳制品企業有望憑借優秀的品牌力，產品力，渠道力，以及規模優勢，繼續搶占市場份額，乳制品行業集中度會持續提高，頭部乳企原奶需求量不斷增強。以優然牧業為例，20__H1其向伊利銷售原料奶占其原料奶銷售額的96.1%。
上下游利益一致，奶牛養殖企業背靠頭部乳企，充分享受下游乳制品消費升級紅利。近年頭部乳企通過增資入股的方式綁定上游奶牛養殖企業，對乳企而言，可取得優質原料奶的穩定供應；對奶牛養殖企業而言，可保持其產品的穩定需求，雙方相互依賴彼此獲益。因此我們認為，這一輪周期下奶牛養殖企業產能擴張將基于下游頭部乳企的需求增長，成長空間廣闊。
可行性報告范文 篇22
一、指導思想和目標：
堅持以人為本，堅持預防為主，認真貫徹“加強領導，密切配合，依靠科學，依法防治，群防群控，果斷處置”的防控工作方針，落實“無疫嚴防、有疫嚴控，立足早發現，全力抓救治”的工作要求，強化“政府負總責，部門各司其職”的動物防疫工作責任制和責任追究制。以有效防控重大動物疫病和保證畜產品衛生安全為中心，以高致病性禽流感和口蹄疫等重大動物疫病防控為重點，以實施集中強制免疫行動為主線，實行“縣指導、鄉（鎮）負責、村落實、戶聯防”，建立健全常態化、規范化和科學化的防控工作長效機制，不斷提高防控能力和水平，確保我縣養殖業經濟持續發展。為保障人民群眾身體健康和生命安全，促進全縣經濟社會協調發展奠定堅實基礎。
主要目標：
1、對高致病性禽流感、口蹄疫、豬瘟、高致病性豬藍耳病實時強制免疫，群體免疫密度常年保持在90%以上，其中應免畜禽免疫密度要達到100%；
2、已免畜禽高致病性禽流感、口蹄疫、豬瘟、高致病性豬藍耳病抗體檢測合格率達到或超過國家規定標準；
3、免疫證發放率達到100%，豬、牛、羊二維碼標識打掛率達100%，種畜禽場、規模養殖場、養殖小區養殖檔案建檔率達到100%，散養畜禽戶籍式檔案建檔率達到100%，動物疫病可追溯體系建設鄉鎮信息傳送率達到100%；
4、統籌抓好豬鏈球菌病、雞新城疫、奶牛布病和結核病等其他重要動物疫病防控，使其發病率控制在規定標準以下；
5、按時完成國家、省、市、縣下達的疫病監測任務，按時報送疫情月報、年報，重大動物疫情規范上報率達100%。制定重大動物疫情監測方案，開展高致病性禽流感、口蹄疫等重大動物疫病監測工作；
6、以村為單位重大動物疫情監測開展面達100%，養殖、診療、屠宰、經營等各環節動物疫情監測覆蓋面達100%，規模畜禽養殖場官方獸醫全程監控達100%；
7、種畜禽場、規模養殖場（戶）產地檢驗率達100%，畜禽運輸、定點屠宰檢疫率達100%。跨省引進的乳用動物、種用動物審批率和檢驗合格率達100%；
8、病死及死因不明畜禽規范處理率達100%；
9、推進動物標識及疫病可追溯體系建設，年出欄1000頭以上的規模養豬場實施標識及生產信息報送率達100%；
10、疫苗領購、發放登記、建檔率100%。
二、主要任務
（一）、組織發動
各鄉鎮要召開春、秋兩季動物防疫工作會議，簽訂目標管理責任狀，下發《關于做好重大動物疫病防控工作的通知》，動員部署重大動物疫病防控工作。開展防疫員隊伍業務培訓工作，調查畜禽存欄、免疫和發病情況，印發防治技術手冊和宣傳材料，申領和發放強制免疫疫苗，做到畜禽底數清、免疫情況明、隊伍業務熟、防疫物資足，為防控工作順利開展做好各項準備。
（二）、監測預警
1、加強監測體系建設。以實施無疫區項目為契機，不斷加強獸醫技術隊伍建設，積極推行官方、執業獸醫制度，開展技術培訓和資格認證，提高其業務素質和水平，增強監測、診斷能力，構建布局合理、反應迅速、診斷準確、信息通暢的疫情監測網絡。
2、完善測報機制。嚴格執行疫情舉報核查、定期巡查制度，采取印發疫情報告聯系卡和村務公開等形式，拓寬疫情報告渠道。鄉鎮動防辦要每月組織村干部、村防疫員對散養農戶和養殖場畜禽健康狀況開展一次巡查，發現異常要及時報告，并填寫動物疫情統計月報表，月末匯總上報縣防指辦。同時，要不斷強化對規模養殖場、動物診療和獸醫經營等機構監督檢查，督促其依法履行疫情報告義務，保證疫情信息及時上報。
3、加強抗體檢測。縣畜牧部門要進一步嚴格源頭管理，加強抗體監測，確保免疫質量。適時開展高致病性禽流感、口蹄疫、豬瘟、藍耳病等重大動物疫病抗體檢測，增加水禽監測數量、比例和頻次，評估免疫效果。
4、規范疫情報告。健全定期通報制度和疫情報告體系。全面實行疫情報告網絡化管理，做到專機、專人按規定傳輸動物疫情信息。各鄉鎮要按照《重大動物疫情應急條例》要求，嚴格報告程序和疫情管理，嚴肅報告紀律。對不履行疫情報告職責，瞞報、謊報、遲報以及阻礙他人報告的，要嚴格追究有關人員的責任。
5、加強病死畜禽監控和規范處理。鄉鎮動物防疫辦公室、村級防疫員要對所轄區內養殖場（戶）開展定期巡查。對發現畜禽病死情況，嚴格執行“五不準一處理”，即對病死畜禽嚴禁出售、運輸、加工、宰殺和食用，一律嚴格按照《動物防疫法》規定，監督養殖場（戶）進行無害化處理。
（三）預防和控制
按照“政府保密度，業務部門保質量”的總體要求，充分發揮防控體系的.作用，堅持防疫工作協調一致，措施一致，行動一致，不斷加大強制免疫力度，形成“政府管面，部門抓線，場戶抓點，群眾監督，專家把關，群防群控，依法防控”的工作局面，切實做到真苗，真打、真有效，確保免疫密度和質量，構建牢固的免疫屏障。
1、實施常態免疫。要嚴格按照“六統一五不漏”的工作要求，即統一安排部署、統一疫苗發放，統一技術指導，統一免疫程序、統一規范管理、統一監督檢查的六統一辦法，全面組織開展強制免疫，各鄉鎮要組織村防疫員采取拉網式的方法，逐村逐戶逐只實施集中免疫。同時要做好鴿子、觀賞鳥及其他禽類的免疫。集中免疫后，各鄉鎮要組織村干部對各村散養畜禽補欄情況每月進行一次統計，每月月末填寫散養畜禽補欄情況登記表，村級防疫員依據登記表和免疫記錄及時上門提供免疫服務，對農戶補欄、集中免疫期間未免畜禽、抗體檢測不合格畜禽要及時進行補免。種畜禽場、規模養殖場、養殖小區、養殖大戶，實行“自免承諾”和“旬報月查”制度。各鄉鎮動防辦分場存檔保管。場方（戶主）在每月末向鄉鎮動防辦申報擬免畜禽種類、數量、日期及疫苗種類和數量，及時申領疫苗。并在鄉、村干部的指導監督下，嚴格按照免疫方案和免疫程序進行免疫。鄉鎮動防辦負責做好疫苗領購、發放登記和月報登記工作，不定期組織村防疫員對轄區內規模養殖場免疫情況開展檢查（每月不少于1次），填寫監督檢查登記卡，督促落實防疫措施。登記卡每月月末上交鄉鎮動防辦歸檔保存。
2、規范防疫行為。免疫接種前，動物防疫人員要對所免疫畜禽進行健康檢查，對注射器、針頭等免疫接種用具進行消毒，按照口蹄疫、高致病性禽流感等免疫技術規范要求進行預防接種。畜禽免疫后，按照規定發放免疫證明，對家畜佩戴免疫耳標。散養畜禽以村民組為單位建立戶籍式檔案，規模養殖戶（場、小區）全面建立規范免疫檔案。切實做到隨免疫、隨登記、隨打標、隨發證，免疫動物、耳標、免疫檔案和免疫證明四對應，堅決防止只打標不免疫或只免疫不登記、不發證等違規做法。對免疫副反應致死畜禽要按照國家和省有關文件要求登記造冊，完善手續，及時上報，妥善處理。
3、開展免疫檢查。在春秋兩季集中免疫結束后，各鄉鎮要及時組織對轄區內畜禽強制免疫情況進行地毯式檢查，突出對養殖密集區、規模養殖場、水禽養殖區、邊遠地區和畜禽交易市場等重點地區的監督檢查，發現問題要及時采取措施解決，對漏免畜禽及時進行補免，各鄉鎮要切實加強鄉村干部和防疫員的管理考核，嚴格執行村防疫員考核制度，對工作不到位、造成重大疫情隱患的鄉村干部和村防疫員要嚴肅處理，切實落實鄉村干部保密度、村防疫員保質量的動物防疫責任制，確保月月補針和旬報月查等防疫制度有效落實，確保防疫工作無死角、無空白、無隱患。
4.開展綜合防控。一是實施全面防控。在開展農村防控同時，要統籌城鎮的重大動物疫病防控，在抓好高致病性禽流感、口蹄疫、豬瘟、高致病性豬藍耳病防控同時，要兼顧抓好豬鏈球菌病、新城疫、狂犬病等其他重大動物疫病防控。二是實施防養并舉。以發展養殖小區和規模養殖場為載體，嚴格審查，規范建設，強化監管，推進規范化、程序化、標準化生產。積極引導養殖場、戶采取消毒、隔離、通風等綜合防控措施，提升防控能力。三是實施群防群控。充分發揮各級養殖協會的作用，帶動和引導廣大養殖戶主動防疫、自覺防疫。
（四）動物衛生監督
全面推進動物衛生監督所和監督分所的規范化建設，對動物檢疫員實行分工劃片，定人、定責、定區域、定企業，落實崗位責任，建立動物檢疫員“片警式”檢疫管理新模式和動物衛生安全監管新模式。堅持“養殖環節立足于防、流通環節立足于堵、市場環節立足于查”的工作方針，狠抓養殖、屠宰、經營等環節監管，不斷加大檢疫監督、市場監管、案件查處工作力度，嚴禁出售、運輸、屠宰、加工和食用病死畜禽及其產品行為，防止疫病傳播擴散，遏制病害肉上市，確保群眾消費安全。一是加強防疫監管。各級動物衛生監督機構和防指辦要全面加強規模養殖場和散養農戶的防疫監督檢查，嚴格動物防疫條件審核，監督強制免疫措施落實，建立健全動物飼養場防疫監督檔案和監管檔案。對不按照強制免疫計劃和國家有關規定開展免疫、消毒等工作的單位和個人要依法查處。二是加強檢疫監督。不斷完善檢疫工作長效機制，切實做到“以監促檢，以檢促防”。進一步加強產地檢疫和屠宰檢疫，嚴格產地準出、市場準入和引種準調制度，未經檢疫合格的畜禽及產品一律不準出場出戶、不準進入市場交易，未經審批和檢疫合格的種用、乳用動物一律不得調入。加強對飼養、屠宰、經營、加工、運輸、儲藏畜禽及其產品的監督管理。對逃避或抗拒檢疫要依法嚴肅查處，對銷售、收購、販賣、屠宰和經營病死畜禽等違法行為要依法嚴厲打擊，有效防止疫情的傳入、擴散和蔓延。三是加強市場監管。實行“憑證入市、逐一查驗、定期巡查、動態監管”，嚴肅查處經營未經檢疫、未經報驗等不合格動物及其產品行為，切實保障市民消費安全。四是加強診療管理。認真執行農業部《動物診療機構管理辦法》有關規定，嚴格實行動物診療許可制度。動物診療機構必須持有效《動物診療許可證》方可從事動物診療活動，不得經營、使用假劣獸藥。縣動物衛生監督所要開展診療市場集中整治行動，加強診療機構監督檢查，規范行業管理和診療行為。五是加強動物標識及疫病可追溯體系建設。加快推進動物標識及疫病可追溯體系建設，實現對生豬從出生到飼養、調運、交易和屠宰上市的全程實時監管，有效提高動物衛生監督執法能力和水平，從源頭把好畜產品質量安全關。
三、保障措施
（一）強化組織領導
各鄉鎮要充分認識重大動物疫病防控工作的重要性，堅決克服松懈、麻痹和厭戰情緒，牢固樹立“預防為主，關口前移”的動物防疫觀念，進一步加強防控工作領導，精心安排，周密布置，統一行動，有力有序有效地做好全年的防控工作。防指成員單位要在政府統一領導下，按照職能劃分，加強協作，密切配合，不斷強化部門協作聯動機制，做到防控工作政令統一、部署統一、行動統一。協調一致形成合力，共同做好重大動物疫病防控工作。
（二）加強經費保障
各鄉鎮要按照規定將動物防疫經費列入財政預算，建立動物防疫專項資金，保證防疫各項工作的經費需要。要重點解決好疫情普查、疫病監測、疫苗領購、防疫人員報酬、消毒器械、以及撲殺經費補助等防疫工作所需經費，確保防控工作順利開展。對因防疫工作需要撲殺的畜禽，按照省防指規定予以補助。免疫副反應致死家畜補償經費，依據省防指[20xx]07號文件規定執行。
可行性報告范文 篇23
一、項目概述
本項目是一項肉牛養殖項目，主要目的是為了生產優質的牛肉，滿足市場對牛肉的需求，并提供穩定的收益。項目位于一個適宜養殖的區域，占地面積為120畝。
二、市場分析
近年來，城市化和經濟發展的快速發展，使得人們對于提高食品安全和健康意識的要求越來越高。在這樣的.背景下，人們對于高品質、安全、健康的肉類需求不斷增長。我國肉類消費呈現出高品質和高品質的特點，其中牛肉的需求增長明顯。
養殖肉牛的優勢是可控性較強，質量相對可靠且價格相對穩定。肉牛養殖項目具有很高的可行性，市場需求旺盛。尤其是以小鎮和鄉村為主，健康、營養、綠色的牛肉尤為受歡迎，市場前景十分廣闊。
三、投資分析
1、固定投資
(1) 土地購置費：120畝的土地購置費為300萬元。 (2) 建筑和設備費：養殖場建筑和設備費用為200萬元。
2、流動資金
流動資金包括購買肉牛、飼料等方面的開支，約為200萬元。
3、預期收益
本項目投資迅速增長，預計第一年的年收益為320萬元。在此之后，預期每年的收益將增長5%。項目投資期為15年，預計回報率約為30%。
四、風險分析
1、養殖風險。養殖肉牛可能會出現疾病、天氣災害等風險，這些都會影響養殖效益。
2、市場風險。市場需求的波動影響著肉牛養殖的經濟效益，因此市場的變化是需要關注的主要風險。
3、政策風險。宏觀經濟環境和政策環境的變化，也可能對肉牛養殖產生不利的影響。本項目應該密切關注政策走向和法律法規，及時調整經營策略。
五、結論
本項目是一項優質牛肉的生產項目，市場需求旺盛，養殖風險相對較小，投資回報率高。綜合上述分析，本項目是可行的。
可行性報告范文 篇24
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低(全部費用800元以下)的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬于中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由于床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助于較好的'醫療，是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構，也稱家庭式養老院，這種院所經營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持，在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用這種方式爭取到前期經營者少投入，再輔助于水電暖方面的優惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差，對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入，對這種養老機構財務運營進行專業指導，或采取集團式經營方式，統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施，達到降低服務成本的目的。
可行性報告范文 篇25
農業項目可行性報告通常包括項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內容。下面將從這些方面分別闡述如何撰寫農業項目可行性報告。
一、項目選址
項目選址是農業項目可行性報告的第一步。需要考慮的因素包括土地資源、氣候條件、水資源、市場銷售渠道等。可以通過前期調查了解當地的土地利用情況，了解當地政策支持程度，了解氣候變化趨勢，了解當地水源資源、水質情況等。這些信息能夠幫助決策者挑選合適的項目選址，并進行必要的調整。
二、項目概述
項目概述一般包括項目名稱、項目目標、項目規模等內容。需要明確項目的整體思路，包括項目的核心構思和發展計劃等。項目概述可以從前期市場調研、技術方案等多個方面入手，從而準確描述項目的規模、特點，并驗證項目的可行性。
三、市場分析
市場分析是農業項目可行性報告的關鍵步驟。需要考慮當前市場的'需求和供給情況，深入了解市場趨勢和市場商品價格波動情況。了解供需關系，根據農產品的特殊性質尋找市場差異化、創新點或小眾市場。在分析市場過程中，應采取多種分析方法，包括市場容量、市場細分、市場增長率等多方面的分析。同時，將市場分析的結果運用到后續的資金預算、風險評估等環節中，為項目決策提供更好的支持。
四、技術方案
農業項目技術方案，需要從規劃、技術、設備、人員等方面考慮。在規劃方面，需要確認種植面積、土壤種類等；在技術方面，包括種植技術和生產技術的設計和開發；在設備方面，則包括種植用具、生產設備、運輸設備、維修設備等的采購和使用。在人員方面，則需要確定需要的人數、工作要求等。
五、資金預算
資金預算是農業項目可行性報告的重要組成部分。項目需要的資金包括固定資產投入、流動資金投入、運營成本等。在資金預算方面，需要結合前面的市場分析、技術方案等工作，確定項目所需的資金規模。同時，還需要考慮國家政策支持、區域經濟情況等因素對資金預算的影響。在資金預算過程中，需要結合公司的財務風險來合理確定財務計劃和資金使用情況，以及提前規劃資金用途和投入成果帶來的收益率后再進行決策。
六、風險控制
農業項目的風險因素較多，需要在可行性報告中進行風險控制的分析和評估。具體措施可以包括采用保險、分散農作物品種、降低種植風險等。在風險控制的過程中，需要考慮不同因素對項目的影響情況，如自然災害、市場波動、技術變化等，以期最大限度地降低風險。
綜上所述，農業項目可行性報告需要重視項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內容，全面分析項目的可行性和可持續性。通過此嚴謹的報告，項目能夠順利落地，更好地為農民增加收入、改善生活狀況、推動地方經濟發展做出貢獻。
可行性報告范文 篇26
一、項目概要
1、項目名稱：狐貍養殖基地建設
2、項目建設單位：托里鎮
3、項目建設性質：續建
4、項目類別：養殖
5、項目建設起止年限：2
6、項目建設地點：托里鎮
7、項目建設內容：狐貍養殖基地擴建
8、項目總投資：60萬元
9、項目用途：推廣養殖
10、項目聯系人：
11、項目負責人：
二、項目背景
鎮文化街社區位于城鄉結合部，屬村居混合型社區，社區總面積1.3平方公里。總人口為1624戶4942人，其中漢族923戶2922人，少數民族598戶20xx人,干旱，缺水，具有明顯的大陸性干旱氣候特點，由于獨特的氣候條件和惡劣的自然環境，農業生產水平低而不穩，畜牧業品種單一，特色養殖業較少。
三、項目內容
1、托里鎮文化街社區狐貍養殖基地擴建的意義
我縣畜牧業一直沿襲著傳統游牧的生產方式，市場開拓力度不足，導致牲畜商品率低，超載放牧現象逐年加重，草場壓力不斷增大，造成草場資源可利用率不斷降低；我縣實施的天然草原退牧還草工程建設，發展農區畜牧業，仍未跳出傳統的思維定式和生產方式，是在低起點和自給自足基礎上的發展，資源優勢未得到充分發揮，生產潛力沒有充分挖掘，畜牧業的經濟效益還比較低。為解決這一難題，必須尋求新的致富門路。根據我縣實際
情況，通過對未來農村經濟發展形勢的分析，發展特色養殖業將成為社區殘
疾人解決收入危機的重要途徑。北極狐具有很高的經濟價值，我縣的氣候條件很適合北極狐生存，且投資少、回報高。現有的文化街社區狐貍養殖基地因各方面因素，產能不能得到提高，本項目的`建設，對于推動文化街社區狐貍養殖基地的產業化經營，繁榮社區經濟，增加社區殘疾人收入，實現居民穩定就業，都具有十分重要的意義。
2、資源優勢發展的需要
北極狐也叫藍狐、白狐等，被人們譽為雪地精靈，毛皮價值昂貴，經過人工飼養可見到大量的毛色突變品種，如影狐、北極珍珠狐、北極藍寶石狐、北極白金狐和白色北極狐等，統稱為彩色北極狐，在國際毛皮市場上是暢銷的高檔商品，因為北極狐個大，體長，毛絨色好，特別是淺藍色北極狐，在國際市場上最有經濟價值，被視為珍品。
3、托里鎮文化街社區狐貍養殖基地擴建符合國家政策
可行性報告范文 篇27
酒店是為客人提供住宿、餐飲、購物、娛樂和其它服務的綜合性服務企業，根據客人的生活習慣、消費水平、宗教信仰等各不相同。隨著社會生活水平的普遍提高，滿足客人的各種消費需求，在當今競爭日趨激烈的酒店行業中，是經營好酒店企業的重要問題。這就要求酒店經營管理人員不但要掌握科學的管理思想和管理方法來綜合的運用酒店資源，而其還應該采用先進的計算機管理手段處理日益復雜的信息資源，正確、及時地對客源市場信息作出反應和正確的指定經營決策，保證酒店企業的生存和發展。而且需要有相應的管理體系和人員配合。作為酒店的經營管理人員要有充分的掌握酒店的各職能崗位的信息流程和計算機處理的要求，并善于結合兩者的要求和長處，才能使先進的計算信息處理技術有效的服務與酒店的經營管理。
1.組織目標和戰略
實現對酒店內部各種服務管理的電子化，自動化，提高各個模塊之間的辦公效率，為提高質量酒店服務提供保證。具體來說，主要就是要實現以下幾個方面：
1)建立內部通訊和信息發布平臺;
2)實現工作流程的自動化，以及流程的實時監控與跟蹤;
3)實現文檔管理的`自動化，并可按權限進行查詢使用;
4)隨時隨地安排業務。
5)實現信息集成，將各種業務系統的數據集成;可對客戶資源進行管理;可實現公司所有的信息和協同進行集中管理。
2.業務概況
廣水佰特國際大酒店為高等規模;今現有客房共計187間，會議室可容納800人，大型KTV，桑拿部，中西餐，茶藝，美容美發，大型超市，地下停車場等···地處市區，交通便利。周邊設有加油站、超市、銀行、洗浴中心、醫院、公園使顧客出行方便，生活配套齊全，是外來客商與本市客戶休閑、入住的首選之地。
3.存在的主要問題
長期以來，該酒店業務一直采用手工管理。經營理念出錯，工作量大、服務質量差、工作效率低、耗費人員多，酒店消費水平過高，高于本地區的消費水平，房間配套設施過少(麻將機、電腦)致使該酒店的市場、聲譽、經濟效益大打折扣。
4.擬建立的信息系統
1)系統更新高級管理
2)客房預定功能
3)總臺接待，問詢，客房狀況控制功能。
5.酒店經營理念：
企業目標：打造誠信、優良而獨特的企業品牌
企業發展觀：尊重科學、求實務實、開拓創新、循序漸進
企業風格：以人為本、真誠友好、樸實寬容
企業精神：自強不息、發奮進取、追求卓越
經營理念：和諧管理+完善服務+誠信營銷=贏得市場
管理理念：規范管理+制度管理+情感管理=和諧管理
服務理念：微笑服務+規范服務+個性服務=完善服務
管理人員工作觀：把工作當做個人事業，盡職盡責、盡心盡力
服務人員工作觀：用我們的微笑和勞動讓顧客滿意
廚房人員工作觀：讓我們的每一個產品都是精品
廚房員工作風：服從指揮、來歷風行、用心做好每一件事
員工行為準則：企業的利益就是我的利益
員工風貌：誠實友愛、充滿活力、能干善做
紀律觀：自覺服從、我和企業雙贏
質量觀：工作的質量體現著人的質量
節約觀：節約是一份責任、節約從我做起
衛生觀：健康關系著我們每一個人
6.部門管理
餐廳服務：從細微處做起、在規范中創造個性
廚房：嚴細成風、在創新中發展
保潔：我們的勞動就是為了干凈
保安：安全第一、紀律至上
住宿部管理：安全衛生、絲毫不能輕松
住宿部服務：真誠友愛、笑迎善待、不卑不亢
后勤人員：企業沒有我們的工作不行、但沒有我能行
工作觀：干好工作是應該的，干不好工作就意味著失業
7.以服務為基礎，
酒店感動和吸引人的地方，不是高大的建筑和良好的設施，而是它隨風潛入夜潤物細無聲的用心服務，酒店的競爭關鍵是特色，特色的核心是品牌，品牌的保障是優質服務，所以在對客服務中提出細心服務，耐心服務，同情心服務，用心服務，親情服務，超值服務，延深服務，零缺陷服務，服務還要運用的及時適時準時，對客人做到節日有祝賀，生日有禮品，長住有優惠，有事有幫助，等多項措施來保障品牌的發揚光大，所以說金錢有限，服務無限，服務無止境，酒店的發展必須以優質服務為基礎。
8.經營管理以人為本
1)經營首先要以客人為本，以客人為先，從物資配備上記經營理念上，服務環節上，質量管理上，都要真正為客人著想，想客人所想急客人所急，一切從維護客人的切身利益出發，數立客人永遠是對的服務理尼念，讓員工知道客人就是我們的衣食父母，沒有客人的光臨惠顧，我們的一切工作都無從談起。
2)工作與服務要以員工為本，客人抵達酒店后整個服務過程全部靠員工來完成的，客人在酒店接觸最多的是員工，服務質量好與壞，客人的滿意程度也都取決員工的服務。在服務工作中有一句話，叫沒有心情愉快的員工就沒有心情愉快的客人，所以對員工的管理要達到了解
員工，尊重員工，關心員工，從實際工作長為員工排憂解難，用忠誠的員工來培養忠誠的客戶群體，3)經營管理以人才為本，酒店競爭的焦點是市場，要贏得市場關鍵是專業管理人才，對于有知識有能力的管理人才，他們想為酒店辦事，會辦事敢辦事能辦成事的要給他們提供平臺，充分發揮他的特長
9.以品牌為核心
品牌建立在了解市場分析市場的基礎上，品牌要靠優質的服務優質的產品優良的設施環境，加上民族文化特色，地域特色，企業特色，和實應市場營的經需求。
10.以市場為導向
經營絕策要建立了解市場，分析市場，引導市場，要花成本下在酒店市場環境分析，酒店市場價位制定分析，酒店產品質量分析，酒店各種價位設定分析，銷售分析設定，分銷渠道分析與設定，經營信息的收集，市場信息收集與分析，賓客檔案健立上投入人力物力深入調查了解。拿出適合市場需求的運營方案。
11.以學習為動力
強化員工培訓學習是酒店成長發展不竭的動力，建立酒店遠景規劃，深化改革客人與員工的交流機制，建立系統持續的員工培訓制度，創建學院式的學習模式，實行有獎學習，學以致用，用培訓學習來提高員工的業務素質，與實際服務質量。
可行性報告范文 篇28
一、養老院項目建設地
(一)養老院項目建設地地理位置
(二)養老院項目建設地自然情況
(三)養老院項目建設地資源情況
(四)養老院項目建設地經濟情況
(五)養老院項目建設地人口情況
二、養老院項目土建總規
(一)項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。 2、豎向布置
(1)場址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的'位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
可行性報告范文 篇29
隨著社會經濟的發展，農業領域也不斷吸引人們的關注。農業項目的可行性報告是農業項目規劃和決策的重要依據，對于農業項目的實施和成功都具有重要的意義。那么，農業項目的可行性報告應該如何編寫呢？以下是我個人的一些見解和經驗，供大家參考。
第一步：項目背景和目的
在編寫農業項目的可行性報告之前，首先需要明確項目的背景和目的。這一步驟主要是為了闡述項目的來源、目的、涉及的領域等，以便為后續的深入調研打下基礎。
第二步：市場需求與競爭分析
對于任何項目而言，市場的需求和競爭都是關鍵因素。在農業項目的可行性報告中，也需要對市場需求和競爭進行分析。這一步驟可以通過調查市場的現狀、分析競爭對手、了解消費者需求等方式進行。
第三步：技術路線和工藝流程
技術路線和工藝流程是農業項目的核心內容，也是決定項目可行性的重要因素。在編寫農業項目的'可行性報告時，應該詳細描述技術路線和工藝流程，包括生產設備、生產環節、質量控制、成本分析等內容。
第四步：資金預算和風險評估
資金預算和風險評估是農業項目的關鍵環節。在編寫農業項目的可行性報告時，應該對項目的投資回報率、成本結構、現金流量等進行詳細的分析和預算，并對項目的各種風險進行評估和預測。這一步驟可以幫助項目決策者更清晰地了解項目的收益和風險，從而制定出更為科學的決策方案。
第五步：社會效益和環保效益評估
農業項目不僅僅是一個經濟活動，也是一個社會和環保責任。在編寫農業項目的可行性報告時，應該對項目的社會效益和環保效益進行評估，包括對就業、環境保護、資源有效利用等方面進行分析。
以上就是農業項目可行性報告的主要內容。在編寫時還需要注意以下幾點：
1、 科學的調查和數據分析是農業項目可行性報告編寫的基礎，應該嚴格遵循數據真實、客觀的原則。
2、 農業項目可行性報告需要根據不同的項目特點來制定不同的方案，避免過于泛泛和模糊。
3、 農業項目可行性報告需要重視可行性報告的可讀性和易懂性，避免出現專業術語過多、晦澀難懂的情況。
4、 可行性報告需要出具后，需要進行評估和修改，確保可行性報告的各項指標都能夠符合實際情況。
總之，農業項目可行性報告是農業項目實施和決策的重要依據，需要嚴格遵循科學原則，注重細節和分析，以制定更為科學、詳盡的決策方案。
可行性報告范文 篇30
1.引言
1.1編寫目的
本需求的編寫是為了研究利用大型數據庫做基礎的圖書管理系統軟件的開發途徑和應用方法。同時它也是進行項目策劃、概要設計和詳細設計的基礎，是維護人員進行內部維護，信息更新，驗收和測試的依據。
1.2項目背景
l 開發軟件的名稱：圖書管理系統。
l 圖書管理系統這任務提出與開發者為我們小組軟件工程的的課程設計,用戶是學校圖書館。
l 本產品是針對電腦管理圖書的需求設計的，可以完成讀者登記、購入新書、讀者借還書、圖書注銷等。
1.3參考資料
《信息系統分析與設計(第3版)》 鄺孔武 王曉敏 編著 清華大學出版社出版
《構建之法》 現代軟件工程 鄒欣 編著 人民郵電出版社出版
《數據庫系統概論》 王珊 編著 高等教育出版社
《實用軟件工程》第二版 鄭人杰 殷人昆 陶永雷等主編 清華大學出版社
2.可行性研究的前提
2.1要求
本系統的最終用戶是面向管理員(圖書館管理員和其他管理人員)和讀者(教師和學生)，他們都具有一定的計算機基礎知識和操作計算機的能力，是經常性用戶。
系統維護人員是計算機專業人員，熟悉操作系統和數據庫，是間隔性用戶。
① 主要功能：
A、讀者管理：管理員要為每個讀者建立借閱賬戶，并給讀者發放不同類別的借閱卡(借閱卡可提供卡號、讀者姓名)。
B、借閱管理：持有借閱卡的讀者可以通過管理員(作為讀者的代理人與系統交互)借閱、歸還圖書。
C、讀者查詢：可通過互聯網或圖書館內查詢終端查詢圖書信息和個人借閱情況，以及續借圖書(系統審核符合續借條件)。
D、圖書管理：圖書管理員定期或不定期對圖書信息進行入庫、修改、刪除等圖書信息管理以及注銷(不外借)，包括圖書類別和出版社管理。
② 主要性能：
可以方便快捷有效地完成借閱、查詢等的各項操作，錄入數據合法性校驗程序高，查詢速度快(不超5秒)。保證信息的正確和及時更新，并降低信息訪問的成本。技術先進且高可靠性。
③ 可擴展性：能夠適應應用要求的變化和修改，具有靈活的可擴充性。 ④ 安全性：
具有較高的安全性。系統對不同的用戶提供不同的功能模塊，只有具有一定權限的管理員用戶才能允許有借、還書權限，只有具有高級權限的部門管理者或維護人員用戶才能對用戶進行管理，一般的讀者用戶只能查看圖書信息和借閱情況。
還應具有一定的保護機制，防止系統被惡意攻擊，信息被惡意修改和竊取。有完善的備份機制，如果系統被破壞應該能快速恢復。
2.2目標
主要提供圖書信息和讀者基本信息的維護以及借閱等功能。本系統是提高圖書管理工作的效率，減少相關人員的工作量，使學校的圖書管理工作真正做到科學、合理的規劃，系統、高效的實施。
2.3條件、假定和限制
建議軟件壽命：5年。
進行系統方案選擇比較的時間：為10天。
經費、投資方面的來源和限制：投資少，經費所需不多。
硬件條件：PC機6臺，服務器3臺，局域網，INTERNET。
軟件條件：WINDOWS 20__Server和win7操作系統，OFFICE軟件，ORACLE 數據庫，瀏覽器等。
2.4可行性研究方法
本系統是提高圖書管理工作的效率，減少相關人員的工作量，使學校的圖書管理工作真正做到科學、合理的規劃，系統、高效的實施。
2.5決定可行性的主要因素
經濟可行性，技術可行性，環境可行性，操作可行性等等
3.對現有系統的分析
3.1處理流程和數據流程
3.2工作負荷
①圖書借閱;
②學生查閱書號借書;
③服務器記錄借書學生學號;
④登記借出圖書;
3.3費用支出
經費支出數額較小
3.4人員
現有系統的運行：管理員三名，技術要求不高，懂電腦的基本操作就可以了。
維護所需要的人員：計算機人員一名，技術要求高，不過需要的時間不多。
3.5設備
PC機6臺，服務器3臺，局域網等
3.6局限性
經過我們查閱資料和親身經歷了解到，可知原有的系統存在很大的局限性，比如技術的過于陳舊，人員工作負荷大，系統維護及費用支出巨大，人員與設備技術含量低等等一系列缺點，所有這些都明確了需要一個新的系統來適應新的信息化時代的高科技的系統。所以開發這樣一個系統還是很有必要的
4.所建議技術可行性分析
4.1對系統的簡要描述
圖書館管理系統是圖書館管理工作中不可缺少的部分，它對于圖書館的管理者和使用者都非常重要，所以圖書館管理系統應該為管理者與讀者提供充足的信息和快捷的數據處理手段。
4.2與現有系統比較的優越性
我們所建立的圖書管理系統，與現有的相比優越性不是很大，但是與現有的相比，對于數據的處理更具有系統性和快速性。
4.3采用建議系統可能帶來的影響
4.3.1對設備的影響
添置條形碼系統：
操作自動化就要求有先進的貨物識別技術，在這方面，我們選用條形碼系統。該技術與RFID相比更為成熟，改造項目所使用的普通條碼，錯誤率僅為0.0002%;而RFID為10%。同樣，普通條碼的成本也大大低于RFID。一張條形碼的成本不過5分錢，而一個RFID芯片就要1美元，約為7元人民幣。
2.添置PC機信息處理平臺：
考慮整條供應鏈都沒有EDI系統，新建一套價格非常昂貴。而且這個信息系統以企業現有pc已經足夠勝任，企業至多新增一臺備份數據用機。所以，這里選用pc機作為信息系統處理平臺。
4.3.2對現有軟件的影響
實施系統，需要首先在操作系統中安裝SQL Server數據庫與.NET軟件平臺
4.3.3對用戶的影響
1.崗位方面，新增了的系統管理員需要專業知識，可從重新培訓而來。
2.管理員士氣方面，優秀的管理方法可以讓管理人員更加輕松
4.3.4對系統運行的影響
系統運行基于windows系統，服務器基于windows系統，數據庫平臺為SQL Server20__。
4.3.5對開發環境的影響
系統開發周期約為1個多月，開發人員約為4人。開發人員需要對圖書管理業務流程全面了解。
4.3.6對運行環境的影響
運行該軟件所適用的具體設備必須是內存16兆以上的計算機
4.3.7對經費支出的影響
由于我們只負責代碼的編寫和系統的創建，所以我們對經費的數額不高
4.5技術可行性評價
用java語言開發winform開發，使用mySQL數據庫儲存數據，在現有技術下可以達到要求，并且能夠完成用戶要求，對開發人員數量要求不多，但要求掌握一上技術。沒有不可抗因素，開發能夠按時完成
5.所建議經濟的可行性分析
從使用的角度來講，對于硬件的要求，對于技術的要求這就決定要完成這樣肯定會花費一筆不小的費用大約有幾十萬;從收益的角度來講，本系統自主開發，用于學校圖書館管理之用，無收益. 但是提高了學校圖書館的管理效益，。
6.社會因素可行性分析
6.1法律因素
所有軟件都用正版，技術資料都由提出方保管，數據信息均可保證合法來源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶使用可行性
使用本系統的人員均有一定計算機應用基礎，系統維護員由計算機的專業人員擔任，所有人員都要經過本系統的使用培訓。經過簡單培訓人員就會熟練使用本軟件。
7.結論
本項目具有方便快捷等優勢，使得圖書管理實現電子化，符合社會信息化發展的需要，技術、經濟、操作、法律方面都是可行的，可以開發本系統。
可行性報告范文 篇31
1、認真進行項目選址。老年人公寓項目必須具有能滿足老年人養老心理和生理需求的個性和特色，選擇好項目地段是打造老年公寓個性和特色的載體和必須的物資條件，老年公寓項目能否成功關鍵在地段，因為地段是唯一的，是其它條件不可替代的。
2、本項目土地使用面積400畝，總建筑面積20萬平方米，分期建設，總周期約36個月。因此，必須首先做好總體規劃，有了科學完整、協調統一、個性特色的總體規劃，項目就具有了健康骨架和活的`靈魂，就有了“量身定做”的依據和藍圖，就可避免項目建設中的隨意性、盲目性，確保產品個性特色，整體風格。
3、項目總體方案和建筑設計必須遵從三條原則：一是建筑設計必須體現老年公寓的個性、特色及建筑風格;二是充分滿足老年人特殊群體養老、休閑的特殊需要，以人為本，實現人性化設計;三是老年公寓必須“量身定做”，“量身定做”應從設計開始。
4、本案“項目風險分析”一章對老年人公寓項目提出了風險提示，項目實施時，在硬件完備的基礎上，還必須在軟件上下功夫，提高管理水平，保證服務質量，做好推介宣傳。提出詳盡的具有針對性的可操作方案，以服務為導向，化解人們對老年公寓的疑慮。
可行性報告范文 篇32
茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現它的文化藝術價值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要根據茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段：
1、繁華商業中心：這些地區商業氛圍濃，客流量大，購物層次復雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業中心”當然正確，何謂搶占“制高點”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統禮節。賓館飯店群旁開茶店，是比較劃得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經營大廳，從提高格調并可以與茶藝結合起來。
3、交通大道：這些地方人口流動量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優惠，適合一些字號較老的，無形資產較大的客商進入，剛剛入門的客商不要盲目開立茶店。
4、居民區：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區一般風險較小，但同時針對不同居民層次茶店經營風格也不盡相同。
a、老區：這些居民區帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業員要靈活，注重人緣，茶葉質量一定要穩定，信譽要好。
b、新區：這類居民消費較超前，且物質財富和精神文明相對提高，要求經營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。
c、高檔物業區：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節奏快，這個地段開茶葉店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業員素質更佳，包裝應精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業時間放長一些。
d、行業住區：現在有些城市，形成一種行業區，如離退休老干部區、教師區、明星區。茶葉經營者要根據不同人群的特性，采取不同的經營風格。
e、集貿市場：這些地方客流量大，但消費者大多數是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以經常采取優惠方式來促進銷售。
f、學校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多一些，標價一定要偏低，營業員茶葉知識要豐富。
其他還有一些地方：如旅游景點，不適應大規模經營，適當經營一些紀念性包裝茶等等。
二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經營的特點，使顧客產生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內裝飾主要是能激起顧客的購買動機。
外裝飾有以下幾個要素：
1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。
2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發消費者的好奇心，引起消費者的注意，便于消費者記憶，同時也能體現茶店的格調，一般茶店大都采取傳統風格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅：再者可以用現代裝飾材料做成大的內裝通明燈光，外面用醒目大字，構成現代氣息的招牌，具體則根據你所經營的場所而定。
3、對聯：如果用一副好的對聯，則更能體現茶店的文化與藝術氣息。
4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買欲，櫥窗盡量設計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內燈光要亮一些，擺設的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。
5、店門：茶葉店的店門盡量留大一些，采光要好一點，同時要考慮到安全性。
6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。
7、店名：茶店的命名主要是體現經營者的個性與茶文化和諧的統一，起好一名字是關鍵，可利用傳統的老字號，也可以按照茶葉的特點結合經營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。
內裝飾的幾個要素:
1、貨架柜臺主要是大方的題，線條流暢，一般應采用木質，可以漆成仿紅木，也可以用清漆做成木本色，這樣能體現余茶葉和諧的統一，同時可以做幾個多寶格何一個小書柜，以便擺茶具和茶書用，有條件可以擺一張八仙桌或茶幾以便品茶用。
2、墻面：茶店的墻面應該素雅，一般用木質裝飾板，漆成原色為好，同時合理的配合茶字畫或介紹有關茶葉知識的宣傳材料。