首頁 > 范文大全 > 工作報告 > 可行性報告 > 可行性分析報告(精選20篇)

          可行性分析報告

          發布時間:2023-09-22

          可行性分析報告(精選20篇)

          可行性分析報告 篇1

            在社會主義市場經濟條件下,營銷推廣已經成為企業在市場競爭中成敗的關鍵,廣告宣傳則是市場營銷推廣中重要的,并且是行之有效的手段。同時,也是企業產品和形象被市場認可的重要途徑。

            我公司自1979年成立以來,一直是國內旅游用品、商品供應的龍頭骨干企業。近些年來,又在實業投資開發方面取得了突破性發展。隨著社會主義市場經濟的不斷深入發展,公司的經營已經完全進入了市場化。相應地,市場的營銷推廣就顯得尤為重要,廣告宣傳是其中的重要手段之一。

            我公司在日常經營活動中,需要對外發布大量的商業廣告。目前這些業務有的是業務部門自己操作,有的是委托廣告公司代理。這樣做的結果造成了公司的廣告設計水平低,形象不統一,價格偏高,營銷效果不理想。因此,急需將公司的廣告業務在降低成本的前提下,統一設計、統一制作、統一發布。公司成立自己的廣告公司有利于將上述業務承擔下來,達到公司廣告業務管理的“三統一”,同時降低成本,將原來一部分廣告支出轉變成廣告公司的利潤,從而提高公司的總體效益,工作報告《可行性分析報告格式》。

            此外我公司在多年的經營過程中,形成了不少適用于發布廣告的媒體,諸如每年舉辦的全國旅游商品訂貨會,公司辦公樓樓頂的戶外廣告牌,以及各個投資項目中的廣告媒體。這些有效媒體,給成立廣告公司提供了十分有利的經營條件,并有望成為公司的又一重要的經濟增長點。

            從廣告客戶來源看,由于公司多年來一直是國內旅游商貿領域的龍頭骨干企業,在經營中形成了龐大的客戶群,再加上公司自身的廣告業務,這些都給成立廣告公司提供了可靠的保障。基于上述原因,我公司決定與北京RF旅行社共同投資組建HY廣告發展有限公司。

            一、廣告公司的投資情況

            HY廣告發展有限公司由中國HU商貿服務總公司和北京RF旅行社共同投資組建。注冊資本50萬元人民幣,中國HU商貿服務總公司占51%,北京RF旅行社占49%。中國HU商貿服務總公司是國家旅游局直屬的大型旅游商貿企業,注冊資金1700萬元。北京RF旅行社是中國HY實業發展股份有限公司的全資子公司,注冊資本300萬元人民幣。

            二、廣告公司的經營場所和設備

            廣告公司的經營場所在北京市東三環北路1號中國旅游商貿服務總公司辦公大樓內,辦公面積100平方米。公司擁有平面廣告設計、照排系統,攝錄像設備等,并配備了多臺計算機,可供開展各類廣告的設計和制作業務。

            三、廣告公司的從業人員

            HY廣告發展有限公司的從業人員擬采用投資方委派與社會招聘相結合的方式。投資方將委派公司的董事長、總經理、財務部經理以及部分業務人員。上述人員大都從事過廣告宣傳工作,熟悉廣告的經營與管理。另外,公司還將面向社會招聘部分廣告專業人員,其中包括平面設計、廣告策劃、影視專業人員、市場開發人員、CI設計等。

            四、廣告公司的機構設置

            HY廣告發展有限公司擬初步設立總經理辦公室、廣告創意部、媒介部、財務部,視公司的業務發展情況再設立與之相適應的業務部門。

            五、廣告公司的經營管理制度

            HY廣告發展有限公司已經制定了廣告經營管理制度。公司在今后的日常經營活動中將嚴格遵守中華人民共和國廣告法等國家頒布的有關廣告的法律、法規。同時,按照已經制定的廣告經營管理制度具體處理日常廣告業務。

            六、公司未來發展展望

            HY廣告發展有限公司成立后將主要在以下幾方面開展業務:

            1、為中國對外旅游業務提供全方位的廣告策劃、創意、設計和制作的服務。

            2、對外承攬各類廣告設計、制作、代理、發布業務。

            3、經營其它代理工作。隨著社會主義市場經濟的高速發展,廣告業務也將不斷發展,HY廣告發展有限公司將堅持“信譽第一,客戶至上”的原則,為社會提供全方位的,優質的廣告服務。只要HY廣告發展有限公司不斷開拓進取,發展前景將是十分廣闊的。綜上所述,成立HY廣告發展有限公司是必要的、可行的。

          可行性分析報告 篇2

            1.引言

            1.1編寫目的

            1.2背景

            飯店是為客人提供住宿、餐飲、購物、娛樂和其它服務的綜合性服務企業,它所接待的客人可能來自世界各地,而且這些客人的生活習慣、消費水平、宗教信仰等各不相同。隨著社會生活水平的普遍提高,人們對于飯店消費不斷地提出更高、更多樣性的要求。如何以飯店企業所擁有的有限的人力、物力、財力和信息資源服務于住店客人,滿足客人的各種消費需求,在當今競爭日趨激烈的飯店行業中,是經營好飯店企業的重要問題。這就要求飯店經營管理人員不但要掌握科學的管理思想和管理方法來綜合的運用飯店資源,而其還應該采用先進的計算機管理手段處理日益復雜的信息資源,正確、及時地對客源市場信息作出反應和正確的指定經營決策,保證飯店企業的生存和發展。成功的應用先進的計算機管理手段輔助飯店企業的經營管理,不但要求飯店的日常操作模式要符合計算機信息處理的要求,而且需要有相應的管理體系和人員配合。作為飯店的經營管理人員只有充分的掌握飯店的各職能崗位的信息流程和計算機處理的要求,并善于結合兩者的要求和長處,才能使想進的計算信息處理技術有效的服務與飯店的經營管理。

            2.現行組織系統概況

            2.1組織目標和戰略

            實現對酒店內部各種服務管理的電子化,自動化,提高各個模塊之間的辦公效率,為提高質量酒店服務提供保證。具體來說,該系統主要就是要實現以下幾個方面:

            (1)建立內部通訊和信息發布平臺;

            (2)實現工作流的自動化,以及流程的實時監控與跟蹤;

            (3)實現文檔管理的自動化,并可按權限進行查詢使用;

            (4)隨時隨地安排業務。

            (5)實現信息集成,將各種業務系統的數據集成;可對客戶資源進行管理;可實現公司所有的信息和協同進行集中管理。

            重大戰略有:

            (1)建立國內領先的管理系統,提高經濟效益;

            (2)更新結算系統;

            (3)建立顧客信息系統,全面提高管理水平和工作效率。

            2.2業務概況

            該酒店為中等規模;地處市郊,交通方便、快捷,現有客房共計200間,餐位共計1000于個,主營淮揚菜,兼營川、粵菜。該店生意紅火,效益很好,是該市餐飲界的老字號品牌,聲名遠播。客房平常入住率高達百分之九十幾。

            2.3存在的主要問題

            長期以來,該酒店業務一直采用手工管理。工作量大、服務質量差、工作效率低、耗費人員多,酒店的市場、聲譽、經濟效益大大折扣。

            3.擬建立的信息系統

            3.1系統簡要說明

            本系統采用vb做界面,access做數據庫.在vb中可以實現的功能有預定客戶管理,客戶日常事務登記,住房管理,綜合服務等。

            Access作為各種信息資料的后臺數據庫包括客人信息、房間信息等。

            3.2系統主要主要功能

            飯店管理系統包括客房預定、銷售、前臺管理、財務管理等模塊。主要從客人的預訂、登記、查詢等,一直到結帳退房,進行自動管理,使飯店各部門隨時掌握房間使用狀況,以及管理所需要的各種信息。

            3.2.1客房預定功能

            利用計算機進行預訂業務操作是指應用管理信息系統中的預定功能模塊接受和處理客人的訂房信息,并隨客房狀況實施有效控制。通常計算機處理預定信息的功能體現在以下具體內容。

            1、受理在系統設定期限內任意一天的預定。

            2、利用放好提前為客人排房。

            3、每項預定紀錄都可通過姓名、帳號、抵離店日期、公司名稱等方式查詢。

            4、設置預訂單特殊要求功能。

            5、可更改或取消預定記錄,并對更改和取消進行存檔記錄。

            6、對預定記錄進行修改、取消并作存檔記錄。

            3.2.2總臺接待功能

            總臺接待員利用計算機為客人辦理入住登記手續,可以盡量縮短客人滯留總臺的時間,為客人提供快捷高效的服務。總臺接待功能主要包括下列具體內容。

            1、在預定客人抵店前,錄入入住登記資料,打印登記單,并提前排房。

            2、預定客人抵店時,可按預訂號、姓名、國籍、公司名稱等查詢相關資料,進行接待。

            3、在計算機中為客人辦理入住登記手續,包括客人詳細資料、住宿時間、房間號,輸入或更改房價,自動為客人建立賬單。

            4、預訂單生成入住登記表。

            5、離店客人重新入住功能。

            6、隨時顯示客房狀況,包括出租率、房態、可售房、住店人數、當日預抵離房數等。

            3.2.3問訊功能

            該模塊主要對住客信息及歷史資料進行查詢。根據前廳部管理要求及對客服務的需要,系統中的問訊功能應做到快捷、準確和高效,同時應具有多種方式的查詢途徑。問訊員應能夠隨時快速地從計算機中查詢每位住店客人或以預定客人的資料。問訊功能集主要通過姓氏、日期、客人占用情況、客人賬單、公司名稱查詢等美容來提供相關信息。

            1、按各種條件查詢打印現住及離店的客人信息。

            2、按各種條件查詢,包括房間號、姓名、地區等。

            3、可查本日抵離店客人,明日應到、應離客人等情況。

            4、客房占用情況查詢。

            3.2.4客房狀況控制功能

            客房是飯店的主要產品,要充分發揮客房的效益,建立有效的客房狀況控制系統是非常必要的。通過計算機可以快速、準確地掌握客房的使用情況,使得前廳部與客房部之間的信息溝通更快、更準確。另外也能使服務員及時掌握客飯狀況,做好銷售工作,更好的為客人服務,提高客房出租率。管理信息系統中的房態控制功能是客房管理和總臺接待工作能否成功的關鍵,其功能主要包括以下內容。

            1、示可售房狀況,隨時實施動態查詢可用房情況。

            2、反映和更改每一間房的狀況(包括空房、待修房、住客房、預定房等),并有維護修房、非出租房提示,客人信息等。

            3、提供客房占用情況報告。

            3.3對組織的意義

            1、提高工作效率

            2、提高服務質量

            3、是前廳管理嚴謹規范

            4、提高飯店的經濟效益

            4.經濟可行性分析

            4.1支出

            1、系統硬件開發費用

            2、系統所需購買軟件費用為:2.3萬,其中:

            access 10000元

            Windows XP 8000元

            java環境5000元

            3、其他費用共計:

            a.人員費用。

            b.耗材費:0.8萬。

            c.咨詢和評審費:1.2萬。

            d.調研和差旅費:1.0萬。

            e.不可預見費:按開發總費用的15%計算。

            系統開發總費用:45.3萬

            4.2收益

            經濟收益:

            1、提高工作效率,減少工作人員

            2、擴大服務范圍,增加收入

            3、及時獲取信息,減少決策失誤

            社會效益:

            1、提高工作效率,減少顧客等待時間;

            2、提高工作效率,減輕工作人員的勞動;

            4.3支出/收益比較

            五年內,系統總投入:90萬,系統總收入:500萬,2年可以收回開發。從經濟上考慮,本系統完全有必要開發。

            5.技術可行性分析

            1、信息系統開發方法:在開發小組中有熟練掌握面向對象方法開發軟件系統的資深的系統分析員和程序員。在信息系統開發方法上不存在任何問題;

            2、網絡和通信:本開組有專門的網絡人員,有一定的網組網經驗;

            3、數據庫:開發小組有豐富的應用數據庫開發經驗;

            4、java開發:開發小組能夠熟練使用java編程;

            5、access:開發小組內有專家;

            綜上,本系統開發是完全可行的;

            6.社會可行性分析

            社會上已有很多成功開發酒店信息系統的企業,社會需要酒店管理的現代化和信息化。酒店信息系統開發和運行與國家的政策法規不存在任何沖突和抵觸之處。另外,酒店信息系統所采用的操作操作方便靈活。該操作系統容易學習,掌握。因此該系統具有可行性。

            7.可行性研究結論

            通過經濟、和社會等方面的可行性分析,可以確定本系統的開發完全必要,而且是可行的,可以立項開發。

          可行性分析報告 篇3

            鐵路是我國國民經濟的大動脈,鐵路客運長期以來在我國人員運輸中起著舉足輕重的作用。所以,鐵路客車安全作為關系到國家和旅客生命財產的大事,一向受到國家和鐵道部的重視。伴隨改革開放的深入和國民經濟的發展,鐵路客運中的各種治安事故隱患也逐漸增加,各種意外突發性事故,如:惡性火災、爆炸、車外飛物傷入以及違法分子車上行兇作案等,嚴重威協著國家和旅客生命財產的安全。所以,改善車上治安監控管理手段,提高治安工作效率,增強車上治安監控本事,以適應維護鐵路客運安全的需要,是一個急需解決的現實問題。異常是我國鐵路"九五"發展規劃,提出了高速、重載、大密度的發展方向,其中對鐵路運輸的安全提出了更高的要求,作為重中之重的鐵路客運安全,必然要給予足夠的重視,而降低犯罪及意外事故的最有效途徑則是預防,運用先進的技術手斷,在鐵路客車內警戒可能發生的侵入行為,對發生的突發事故及時捕獲和記錄相關影像,是鐵路客車安全監控系統大顯身手之處。以可靠適用的設備和先進的技術給國家鐵路運輸及廣大乘客的安全供給有效的防護措施,是鐵路客車安全監控系統追求的目標,防范勝于救災,職責重于泰山。

            一、產品說明

            本系統目的在于設計一種客車安全監控裝置能使列車乘警、列車長及工作人員在任意一節車廂乘務室內,經過監視器對任意一節車廂的狀況進行監控觀察,同時經過每節車廂乘務室內的控制分機對車廂內可疑動態進行錄像,異常是在車廂內發生緊急事故時,能及時采取措施予以處理,保障鐵路客車的安全運營。鐵路客車安全監控系統是由攝像鏡頭、車廂控制分機、控制主機、錄像機、監視器以及傳輸電纜(視頻電纜一根、控制電纜RWP-5×075一根)等器材組合而成。攝像鏡頭固定在客車車廂內走廊端頭上方,車廂控制分機安裝在每節車廂乘務室內,每個車廂控制分機帶有監視器輸出(視頻信號)終端插座,有利于工作人員在任何一節車廂乘務室,經過袖珍監視器對每個車廂進行觀察監視,同時能夠經過控制分機鍵盤對被控點進行定時觀察、錄像、切換,并且經過控制分機數碼顯示器識別被控車廂地點。此外經過車廂控制分機改址鍵對每節車廂進行任意調度、任意編組,控制主機、錄像機及監視器設置客車任意一節車廂乘務室內,攝像頭上的DV12V電源線經客車乘務室頂部并經過變壓整流裝置接乘務室AC220V電源,攝像頭上的視頻線經乘務室頂部,并由乘務室一角下車底進入車底的傳輸系統,每節車廂兩端均固定有JL16(該連接器防水、防雪、防震、快速連接)機車專用連接器且與相鄰車廂相應連接,使每節車廂的信號輸送到監控中心主機的輸入端,控制主機的視頻輸出端連接錄像機的視頻輸入端,錄像機的視頻輸出端連接監視器的視頻輸入端。

            二、專利技術說明

            該系統裝置的第一代產品KA-318型鐵路客車保安監控系統是由等人員于一九九六年五月開始研制,20xx年完成了系統基本電路原理并生產出整套系統裝置,同年八月向國家專利局申請了專利,專利號為。20xx年經長達一年多時間走訪用戶,異常是在走訪鐵道部成都局、新疆局、鄭州局、上海局等有關部門過程中,一致肯定了該系統的實用性及先進性,同時提出了部分改善提議,如:

            ①原設計總監控中心設在廣播室,不便于治安及工作人員操作使用。

            ②由于視頻成相過多,不便于調車和甩車掛車,有時甚至造成圖像信號錯亂和丟失。

            ③選用車廂兩端視頻連接插頭、插座不是機車專用連接器,該插頭不防水、抗震性能差,達不到防護要求,不便于工作人員調車操作使用。

            鑒于上述問題,我們自我于20xx年底開始對整個設計進行了反復改善,重新設計,于20xx年五月份完成了重新設計改善工作,改善后的系統比原第一代設計完全上一個臺階,同時由我們個人向國家專利局申請了新型鐵路客車安全監控系統專利,現已獲國家專利授權,專利號為99234664.9,該專利權屬我們個人所有。

            三、產品用途及特點

            1、本產品系鐵路客運安全高科技尖端產品,采用目前國際上較先進的CCD攝像技術研制而成,它經過微電腦控制主機循環顯示或定位顯示監視圖像,能使列車工作人員在總監控臺或任意一節車廂隨時觀察掌握各車廂內的安全狀況,異常是在車廂內發生緊急情景時,能及時采取措施予以處理,保障鐵路客車安全運行。

            2、當車廂內發生盜竊、搶劫等犯罪活動時,公安人員可迅速到現場予以打擊,同時總監控臺能將犯罪分子的作案情節錄制下來,為破案供給重要資料,使破案率提高,破案時間縮短,維護了鐵路客車的治安秩序。

            3、當車廂內發生火災等其它惡性事故時,能及時發現并組織有關人員趕赴現場搶救,并能及時通知鐵路沿線有關單位采取緊急措施予以配合,能把損失降到最低限度,以免給國家和人民生命財產造成重大損失。該系統具有如下特點:

            (1)成像質量高。在白天、黑夜、隧道、高壓磁場等情景下,都能夠保證圖像清晰、穩定、真實,及時地反映旅客車廂內的情景。

            (2)監控范圍大。能反映旅客車廂內96%以上座位范圍的情景和行李架上情景。

            (3)抗震性能強。在列車由于起動、制動以及顛簸路況造成車身震動、晃動情景下,仍能正常工作。

            (4)體積小巧、操作簡便,便于安裝和隱蔽。

            (5)可駁接車載電源。

            (6)性價優越,適合我國鐵路客運現狀。

            四、設計方案及工作原理(略)。

            五、市場前景與經濟效益分析

            1、市場前景分析:隨著我國鐵路現代化建設的飛速發展,鐵路客運管理也必然是由粗放型轉向科技型,落后的管理方式必將不斷被越來越先進的管理方式代替,開發研制鐵路客車安全監控系統,順應科技潮流,提高鐵路安全管理水平,以低投入、高效益為宗旨,對鐵路客車安全運輸管理升級是一個突出貢獻。具初步了解,全國每年各鐵路局安全治安防范損失賠償高達幾千萬元損失費,但國家及鐵道部,各鐵路局對安全治安工作十分重視,年年抓、月月抓、天天強調,結果還是不容樂觀,案件不斷出現,給廣大旅客造成一種心理壓力。應對鐵路客車安全監控管理尚屬空白的巨大市場,該監控系統的開發推廣和使用,將有效地提高鐵路客運管理水平和穩定鐵路客運治安秩序,促進鐵路客運經濟效益的提高。由于該裝置具有國內外先進水平,已獲專利,且已于一九九七年列鐵道部科技發展計劃。故不會構成市場無序競爭現象,完全可壟斷市場,加之該裝置己在成都鐵路局、新疆鐵路局現場安裝(一節車廂內)測試,監控車廂內范圍達96%,圖像清晰,得到試用單位的認可和好評,成都局、新疆局都有安裝該裝置的意向。如果該裝置能得到鐵道部車輛局等部門的大力支持和組織推廣,則市場前景不可估量。據我們對全國客車總量進行初步估算,全國此刻運行的客車數量在5000對左右(且每年還在推新),我們想經過努力每年完成對300輛客、車進行安裝該裝置是完全可能的,我們按每年完成100輛客車安裝量計算,則全年經濟效益也是可觀的。

            2、經濟效益分析:

            (l)投資:

            ①場地:3~4間房(辦公、業務、財務、庫房各一間)。

            ②流動資金:50萬元。

            ③固定資產:無需固定資產。

            (2)用工情景:

            ①現場安裝人員:5~6人(其中1~2名技術人員)。

            ②管理及公關人員:4~5人。

            (3)年產量:100套(5~6人安裝一列客車需8-10小時)。

            (4)年產值:(產品售價,黑白13萬元套:彩色19萬元套),按黑白計算:100×13=1300萬元。

            (5)成本:900萬元。

            ①材料費:100×65=650萬元(黑白6.5萬元,彩色9萬元)。

            ②房租費(辦公室):5萬元。

            ③安裝人員工費(6人安裝):10萬元(每臺1000元,人均1.6萬元)。

            ④管理人員費(4人):5萬元(每臺500元,人均125萬元)。

            ⑤管理費:20萬元。

            ⑥稅收:(1300-650)×17%=110萬元。

            ⑦其它支出:100萬元。

            (6)年利潤:400萬元。

            酒店是為客人提供住宿、餐飲、購物、娛樂和其它服務的綜合性服務企業,根據客人的生活習慣、消費水平、宗教信仰等各不相同。隨著社會生活水平的普遍提高,滿足客人的各種消費需求,在當今競爭日趨激烈的酒店行業中,是經營好酒店企業的重要問題。這就要求酒店經營管理人員不但要掌握科學的管理思想和管理方法來綜合的運用酒店資源,而其還應該采用先進的計算機管理手段處理日益復雜的信息資源,正確、及時地對客源市場信息作出反應和正確的指定經營決策,保證酒店企業的生存和發展。而且需要有相應的管理體系和人員配合。作為酒店的經營管理人員要有充分的掌握酒店的各職能崗位的信息流程和計算機處理的要求,并善于結合兩者的要求和長處,才能使先進的計算信息處理技術有效的服務與酒店的經營管理。

            1、組織目標和戰略

            實現對酒店內部各種服務管理的電子化,自動化,提高各個模塊之間的辦公效率,為提高質量酒店服務提供保證。具體來說,主要就是要實現以下幾個方面:

            (1)建立內部通訊和信息發布平臺。

            (2)實現工作流程的自動化,以及流程的實時監控與跟蹤。

            (3)實現文檔管理的自動化,并可按權限進行查詢使用。

            (4)隨時隨地安排業務。

            (5)實現信息集成,將各種業務系統的數據集成;

            可對客戶資源進行管理;可實現公司所有的信息和協同進行集中管理。

            2、業務概況

            廣水佰特國際大酒店為高等規模;今現有客房共計187間,會議室可容納800人,大型KTV,桑拿部,中西餐,茶藝,美容美發,大型超市,地下停車場等……地處市區,交通便利。周邊設有加油站、超市、銀行、醫院、公園使顧客出行方便,生活配套齊全,是外來客商與本市客戶休閑、入住的首選之地。

            3、存在的主要問題

            長期以來,該酒店業務一直采用手工管理。經營理念出錯,工作量大、服務質量差、工作效率低、耗費人員多,酒店消費水平過高,高于本地區的消費水平,房間配套設施過少(電腦)致使該酒店的市場、聲譽、經濟效益大打折扣。

            4、擬建立的信息系統

            (1)系統更新高級管理。

            (2)客房預定功能。

            (3)總臺接待,問詢,客房狀況控制功能。

            5、酒店經營理念:

            企業目標:打造誠信、優良而獨特的企業品牌。

            企業發展觀:尊重科學、求實務實、開拓創新、循序漸進。

            企業風格:以人為本、真誠友好、樸實寬容。

            企業精神:自強不息、發奮進取、追求卓越。

            經營理念:和諧管理+完善服務+誠信營銷=贏得市場。

            管理理念:規范管理+制度管理+情感管理=和諧管理。

            服務理念:微笑服務+規范服務+個性服務=完善服務。

            管理人員工作觀:把工作當做個人事業,盡職盡責、盡心盡力。

            服務人員工作觀:用我們的微笑和勞動讓顧客滿意。

            廚房人員工作觀:讓我們的每一個產品都是精品。

            廚房員工作風:服從指揮、來歷風行、用心做好每一件事。

            員工行為準則:企業的利益就是我的利益。

            員工風貌:誠實友愛、充滿活力、能干善做。

            紀律觀:自覺服從、我和企業雙贏。

            質量觀:工作的質量體現著人的質量。

            節約觀:節約是一份責任、節約從我做起。

            衛生觀:健康關系著我們每一個人。

            6、部門管理

            餐廳服務:從細微處做起、在規范中創造個性。

            廚房:嚴細成風、在創新中發展。

            保潔:我們的勞動就是為了干凈。

            保安:安全第一、紀律至上。

            住宿部管理:安全衛生、絲毫不能輕松。

            住宿部服務:真誠友愛、笑迎善待、不卑不亢。

            后勤人員:企業沒有我們的工作不行、但沒有我能行。

            工作觀:干好工作是應該的,干不好工作就意味著失業。

            7、以服務為基礎

            酒店感動和吸引人的地方,不是高大的建筑和良好的設施,而是它隨風潛入夜潤物細無聲的用心服務,酒店的競爭關鍵是特色,特色的核心是品牌,品牌的保障是優質服務,所以在對客服務中提出細心服務,耐心服務,同情心服務,用心服務,親情服務,超值服務,延深服務,零缺陷服務,服務還要運用的及時適時準時,對客人做到節日有祝賀,生日有禮品,長住有優惠,有事有幫助,等多項措施來保障品牌的發揚光大,所以說金錢有限,服務無限,服務無止境,酒店的發展必須以優質服務為基礎。

            8、經營管理以人為本

            (1)經營首先要以客人為本,以客人為先,從物資配備上記經營理念上,服務環節上,質量管理上,都要真正為客人著想,想客人所想急客人所急,一切從維護客人的切身利益出發,數立客人永遠是對的服務理尼念,讓員工知道客人就是我們的衣食父母,沒有客人的光臨惠顧,我們的一切工作都無從談起。

            (2)工作與服務要以員工為本,客人抵達酒店后整個服務過程全部靠員工來完成的,客人在酒店接觸最多的是員工,服務質量好與壞,客人的滿意程度也都取決員工的服務。在服務工作中有一句話,叫沒有心情愉快的員工就沒有心情愉快的客人,所以對員工的管理要達到了解員工,尊重員工,關心員工,從實際工作長為員工排憂解難,用忠誠的員工來培養忠誠的客戶群體。

            (3)經營管理以人才為本,酒店競爭的焦點是市場,要贏得市場關鍵是專業管理人才,對于有知識有能力的管理人才,他們想為酒店辦事,會辦事敢辦事能辦成事的要給他們提供平臺,充分發揮他的特長。

            9、以品牌為核心

            品牌建立在了解市場分析市場的基礎上,品牌要靠優質的服務優質的產品優良的設施環境,加上民族文化特色,地域特色,企業特色,和實應市場營的經需求。

            10、以市場為導向

            經營絕策要建立了解市場,分析市場,引導市場,要花成本下在酒店市場環境分析,酒店市場價位制定分析,酒店產品質量分析,酒店各種價位設定分析,銷售分析設定,分銷渠道分析與設定,經營信息的收集,市場信息收集與分析,賓客檔案健立上投入人力物力深入調查了解。拿出適合市場需求的運營方案。

            11、以學習為動力

            強化員工培訓學習是酒店成長發展不竭的'動力,建立酒店遠景規劃,深化改革客人與員工的交流機制,建立系統持續的員工培訓制度,創建學院式的學習模式,實行有獎學習,學以至用,用培訓學習來提高員工的業務素質,與實際服務質量。

            會議中心:

            1、廣水佰特國際大酒店提供總面積——平方米的會議與聚會地點,擁有風格各異的大小會議室三間,完善的設備與多種功能可為社會各界提供不同類型的會議、宴會、酒會、招待會、講座、展覽會的服務。

            大會議室可容納600人,也可間隔成兩個會議廳,舉辦規模稍小的活動,小會議室可容納80人。

            2、會議設施:。

            3、會議室經營理念:

            所謂經營理念就是經營管理企業想法的濃縮,該說說到,說到做到,做到有效。一流的質量來源于一流的管理。精益求精,鑄造品質的典范。人人都有改善的能力,事事都有改善的余地。追求至善憑技術開拓市場,憑管理增創效益,憑服務樹立形象。質量創郊率,效率出效益。沒有最好只是更好。企業要興旺,質量是保證。創名牌、奪優質,全廠員工齊努力。堅持一流管理,提供一流服務,創建一流企業。提倡巧干不甘落后苦干,鼓勵做好不是做了。鞏固強項,縮減弱項,把握機會,避免危機。

            4、會議室管理:

            (1)會議室內的衛生每周至少要清潔一次,遇有會議時,要一次一清潔。

            (2)每次會議之前,管理人員應進行電源檢查、配備飲用水、水果(必要時)等工作。

            (3)會議室管理人員要嚴格室內物品的管理和維護(含花木等)做到會散、人走、電源關、門上鎖。

            (4)與會人員要愛護會議室內的公共設施,損壞賠償,不許將室內物品移做他用。

            西餐茶藝部:

            1、制訂餐廳服務規程

            餐廳服務規程是餐廳標準化、規范化管理的依據和前提,也是控制餐飲服務質量的基礎,所以,我們必須制訂相關的服務規程,西餐廳規程主要有:

            (1)自助餐服務規程;

            (2)咖啡廳服務規程;

            (3)酒吧服務規程;

            (4)餐酒用具的清洗消毒規程。

            2、餐前的準備工作

            我們應該組織安排并督促餐廳服務員做好各項餐前準備工作。

            (1)搞好餐廳清潔衛生工作,使之符合衛生標準;

            (2)準備開餐所需的各種餐酒用具并按規格擺設;

            (3)檢查準備工作質量,發現不符合要求者,應及時糾正;

            (4)召開餐前例會,通報客情,公布菜單,總結上餐的服務情況,分工組織,查儀容儀表。

            3、開餐時的餐廳管理

            (1)加強巡視,控制餐廳服務規程的實施,發現問題及時糾正,保證客人享受規范化、標準化、程序化的服務;

            (2)控制上菜順序和時間,協調餐廳與廚房之間的關系,滿足就餐賓客的生理和心理需要;

            (3)根據工作量、合理安排服務人員,做好接待工作;

            (4)及時處理顧客對菜點,酒水及服務等方面的投訴;

            (5)監督檢查餐后結束工作的完成情況,對開餐中出現的問題及時總結,不斷提高餐廳服務水平。

            4、員工培訓常抓不懈

            餐廳服務質量的好壞取決于服務人員素質的高低,要提高員工素質就必須進行培訓,餐廳的員工培訓是在管理者發現培訓要求的基礎上制訂培訓計劃并組織實施。內容一般有:

            (1)思想意識及職業道德;

            (2)禮節禮貌;

            (3)餐廳服務規程及相關服務知識;

            (4)服務技能技巧;

            (5)菜點酒水知識;

            (6)衛生及安全常識;

            (7)疑難問題處理。

            5、低值易耗品管理

            布件、餐酒具及牙簽、餐巾紙等家用小件物品。在滿足客人需要的基礎上,做好低值易耗品的控制。

            6、餐飲成本控制管理

            餐廳要達到比較低的消耗而獲得較高的利潤的目標,就必須加強餐飲成本控制,餐飲成本控制對提高餐廳的經濟效益和經營管理水平具有十分重要的意義。

            (1)樹立成本控制意識

            我記得有一位飯店總經理曾經說過:“浪費10元錢比賺10元錢要容易的多。因為,作為一名餐飲管理者應加強對下屬員工進行成本控制教育。通過設立一系列的激勵措施(另案),獎勵成本控制做得出色的員工,對浪費原料的員工給一定處罰,從而激發員工進行成本控制的自覺性。

            (2)建立餐飲成本控制體系

            建立餐飲成本控制體系,主要是加強對餐飲產品生產全過程的成本控制,其主要內容有:

            1、采購控制;

            2、驗收控制;

            3、庫存控制;

            4、發料控制;

            5、粗加工控制;

            6、切配控制;

            7、烹制控制;

            8、餐廳銷售控制。

            (3)加強成本核算與分析

            主要是會同財務做好嚴格的核算制度,如餐飲成本日報表制度等,并定期對餐飲成本進行比較分析。如計劃與實際的對比、同期的對比、成本結構的分析、影響因素的分析等等,及時掌握成本狀況,發現存在的問題及原因。從而找出降低成本的措施方法。

            7、人力資源管理

            餐廳的人力資源管理有利于餐飲服務質量的穩定和提高,也有利于提高工作效率,降低勞力成本。

            (1)加強全員培訓

            通過平時的工作觀察,發現問題,針對問題,進行考核培訓,不斷提高員工的素質,形成一支穩定且訓練有素的員工隊伍。培訓工作既有針對個人的現場督導,也有針對全體的業務培訓,從而不斷提高工作效率。

            (2)合理定員和排班

            因為西餐廳不同于共它餐飲形式,他的勞動強度不大,但營業的時間較長,同時,服務員的技能水平又不均衡,所以,西餐廳的人員安排要本著既高效,又要降低勞力成本,同時,還要能保證餐廳的正常運轉的原則。

            (3)提高員工的積極性

            要求高勞動效率,就必須使用企業管理的激勵原理(另案),激發員工的工作積極性,使他們進行創造性的勞動,在工作過程中實現自身價值。

          可行性分析報告 篇4

            (一)基本情況:經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

            (二)產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況,以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

            (三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據。

            (四)項目地址選擇及其依據。

            (五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(包括國內外設備分批交貨的安排)。

            (六)生產組織安排(包括職工總數、構成、來源和經營管理)及其依據。

            (七)環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

            (八)建設方式、建設進度安排及其依據。

            (九)資金籌措及其依據(包括廠房、設備入股計算的依據)。

            (十)外匯收支安排及其依據。

            (十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

            (十二)必要的附件。如合營各方的營業執照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產、經營情況資料;上及主管部門的意見

            可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面:

            (1)設計方案。可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以必須設計研究方案,才能明確研究對象。

            (2)內容真實。可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,必須絕對真實可靠,不許有任何偏差及失誤。可行性研究報告中所運用資料、數據,都要經過反復核實,以確保內容的真實性。

            (3)預測準確。可行性研究是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究,是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計,具有預測性。因此,必須進行深入地調查研究,充分地占有資料,運用切合實際的預測方法,科學地預測未來前景。

            (4)論證嚴密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,必須做到運用系統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析,既要作宏觀的分析,又要作微觀的分析。

            《可行性研究報告》內容及編寫要求:

            可行性研究(FeasibilityStudy)是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利

            能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。可行性研究應具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

            我國目前可行性研究存在的主要問題,一是工程技術方案的.研究論證深度不夠。按照國外的通常做法,可行性研究階段的研究深度應能達到定方案的程度,因此要求在工程技術方案論證,應達到BasicDesign或ConceptDesign的程度,基本相當于我國的初步設計應達到的水平,應提出明確的設備清單;二是財務評價就項目論項目,這與國外利用企業理財的理論和方法進行資本預算管理,對投資項目進行投資決策和融資決策的通行做法存在重大差異,并且在經濟評價方面不恰當地使用了"國民經濟評價"的概念,由此引起一系列的認識誤區;三是在市場分析、組織機構分析等方面與國外差別較大,研究深度嚴重不足;四是不重視多方案的比選及項目風險分析,或者分析的內容、深度嚴重不足,缺乏項目周期各階段風險管理的統一籌劃及策略論證。

            (一)可行性研究的依據

            一個擬建項目的可行性研究,必須在國家有關的規劃、政策、法規的指導下完成,同時,還必須要有相應的各種技術資料。進行可行性研究工作的主要依據主要包括:①國家經濟和社會發展的長期規劃,部門與地區規劃,經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等;②經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等;③由國家批準的資源報告,國土開發整治規劃、區域規劃和工業基地規劃。對于交通運輸項目建設要有有關的江河流域規劃與路網規劃等;④國家進出口貿易政策和關稅政策;⑤當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料;⑥有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等;⑦由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定;⑧包含各種市場信息的市場調研報告

            (二)可行性研究的一般要求

            可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義,為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性,有效地防止錯誤和遺漏,在可行性研究中,(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究,做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料,要按照客觀實際情況進行論證評價,如實地反映客觀經濟規律,從客觀數據出發,通過科學分析,得出項目是否可行的結論。(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準,基本內容要完整,應盡可能多地占有數據資料,避免粗制濫造,搞形式主義。在做法上要掌握好以下四個要點:①先論證,后決策;②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系,哪一個階段發現不可行都應當停止研究;③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料,以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;④多方案比較,擇優選取。對于涉外項目,或者在加人WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目,可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。(3)為保證可行性研究的工作質量,應保證咨詢設計單位足夠的工作周期,防止因各種原因的不負責任草率行事。

            具體工作周期由委托單位與咨詢設計單位在簽訂合同時協商確定。

            (三)可行性研究的主要內容

            各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大,但一般應包括以下內容:

            1.投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環境的分析,對構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證,二是要做好市場研究,包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

            2.技術可行性。主要從項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業

            項目,可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對于各種非工業項目,技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度,以便與國際慣例接軌。

            3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

            4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。

            5.經濟可行性。主要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

            6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

            7.風險因素及對策。主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價,制定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。上述可行性研究的內容,適應于不同行業各種類型的投資項目。我國目前缺乏對各類投資項目可行性研究的內容及深度進行統一規范的方法,目前各地區、各部門制定的各種可行性研究的規定,基本上都是根據工業項目可行性研究的內容為主線制定的,并且基本上是按照聯合國工發組織的《工業項目可行性研究報告編制手冊》為藍本來編寫的。我國目前急需一個各行業通用的對可行性研究的內容及深度提出共性要求的統一規定,以規范整個可行性研究工作,避免目前的各種非工業項目可行性研究都要參照工業項目的尷尬局面。

            一般項目可行性研究的內容,均應設專章論述投資必要性、技術可行性、財務可行性、組織可行性和風險分析的內容。對于工業項目,應設多個章節對原材料供應方案、廠址選擇、工藝方案、設備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產、節能措施等技術可行性的各方面內容進行研究。對于非工業項目,應重視項目的經濟和社會評價,重點評價項目的可持續性和經濟社會環境影響。

            在可行性研究中,咨詢工程師應根據項目的特點,合理確定可行性研究的范圍和深度,應按照下列步驟開展咨詢工作:①了解業主意圖;②明確研究范圍;③組成項目小組;④搜集資料;⑤現場調研;⑥方案比選和評價;⑦編寫報告。

          可行性分析報告 篇5

            第一章、交通運輸業項目總論

            報告從調查分析公司冷鏈物流建設發展和食品倉儲設施現狀入手,對地區食品的發展作了預測,進而分析建設公司冷鏈物流體系和食品倉儲能力建設的必要性、項目建設的條件、內容、規模、實施進度、節能環保、組織機構、投資估算、資金籌措等,并對項目建設的效益進行評價,進而提出項目可行與否及有關建議。

            1.1 交通運輸業項目背景

            冷鏈物流是物流需求帶來的專業化細分。冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產、貯藏、運輸、銷售,到消費前的各個環節中始終處于規定的低溫環境下,以保證食品質量,減少食品損耗的一項系統工程。它是隨著科學技術的進步、制冷技術的發展而建立起來的,是以冷凍工藝學為基礎、以制冷技術為手段的低溫物流過程。

            1.1.1 交通運輸業項目名稱:農產品批發物流市場冷鏈物流倉儲中心項目

            1.1.2 項目承辦單位:四川創源市政工程設計有限公司

            1.1.3 項目擬建地點:肇州縣

            1.1.4 項目建設內容

            (一)土建工程

            1、保鮮庫3100㎡

            2、速凍庫3800㎡

            3、加工包裝車間1000㎡

            4、倉儲配送中心8500㎡

            5、附屬用房1000㎡

            6、圍墻大門

            7、冷庫場地綠化、硬化、美化及道路

            (二)設施、設備

            1、冷庫系統設施、設備

            2、配送中心設施、設備

            3、檢驗設施、設備

            4、供電設施、設備

            5、供排水設施、設備

            6、消防設施、設備

            7、后勤生活設施

            (三)其它

            1、土地購置費

            2、場地平整費

            3、項目前期工作費

            4、流動資金

            5、其它費用

            1.1.5 可行性研究報告編制單位:西南交通大學希望學院交通運輸2班

            1.1.6 可行性研究報告編制依據

            按照《冷庫設計規范》(GB50072—20xx)、《冷藏庫建筑工程施工及驗收規范》(SBJ11—20xx)、《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》(GB50274—98)等設計、施工及驗收規范的要求和相關儲存食品的技術規定及標準建設。所選用的制冷設備應符合相關的國家標準、行業標準或企業標準(如暫時無國家標準和行業標準)。符合《中華人民共和國食品衛生法》、《中華人民共和國農產品質量安全法》及《建設工程質量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279號)等有關法律法規規定,項目建設實行招投標制度和工程監理制度,按照《建設部關于執行建筑工程勘察設計及施工質量驗收規范若干問題的通知》(建標[20xx]212號)中規定的標準建設。

            2、項目投資回收期分析

            項目總投資

            投資回收期=年均純利潤=5年(不含建設期)

            第二章、交通運輸項目背景和建設的必要性

            2.1、項目背景

            隨著國民經濟的不斷發展,人們的生活水平不斷提高。冷鏈物流業迅猛發展,冷鏈倉儲建設有著非常廣闊的市場前景。

            滿足新的生活模式。隨著經濟快速發展,地區迅速都市化,人們生活模式發生改變,對簡便、西化、冰凍食品的消費需求提高,對速食文化也有相當程度的接受。

            減少食品損耗。不適當的包裝方法、材料、容器和處理方法、儲藏環境等,造成的食品損耗驚人。據有關資料,由于沒有冷鏈保證,我國果蔬采摘后腐損嚴重,全國每年果品腐損近1200萬噸,蔬菜1.3億噸,按每公斤1元計算,經濟損失超過上千億元。

            保障食品安全。有效的冷鏈物流通過對溫度、濕度及時間等的控制,使食物從農場到餐桌的全過程都得到安全保障,避免食物遭受有害物質的污染,大大減少食物的物理性、化學性和生物性的危害,從而保證了食品的品質和安全。

            冷庫是發展冷鏈業的基礎設施,也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主,將易腐畜禽、水產、果蔬、速凍食品通過預冷、加工、貯存和冷藏運輸,有效地保持食品的.外觀、色澤、營養成分及風味物質,達到食品保質保鮮,延長食品保存期的目的,起到調劑淡、旺季市場的需求并減少生產與銷售過程中經濟損耗的作用。

            肇州杏山工業園區發展現狀:園區內以農畜產品加工為主要產業結構,現已有肉牛、生豬等加工屠宰項目若干。因此在杏山園區冷鏈物流產業有較大增長空間。園區內目前現有的物流經營方式單一,采取傳統的倉儲服務方式,服務手段相近;物流服務結構單一;機械化、自動化、信息化程度低;配套設施匱乏遠不能適應市場向配送化、高端化、多樣化發展的需求。

            2.2、項目建設的必要性

            2.2.1新農村建設的需要

            國家連續五年出臺中央1號文件,提出大力發展農業,農民生產的農產品需要批發市場來促進流通,實現價值。構建大型農副產品市場是歷史機遇;是為農業增產、農民增收、農村大發展做貢獻。

            2.2.2全面建設小康社會的必然要求

            全面建設小康社會的難點和重點在農村,如何解決好農業、農村和農民的問題是關鍵。所以,最近的中央農村工作會議指出:今后的工作重心是解決“三農”問題。而農產品市場流通問題是解決“三農”問題的核心之一。 農產品流通要求農產品通過深加工提升其附加值。流通過程中的生產性是農產品的最大特性之

            一。批發市場作為農產品流通的重要環節,在深加工方面大有可為。其二則要求不斷提高流通環節的流通效率,降低農產品物流成本。農產品批發市場作為農產品物流的重要節點之一,擁有較為完善的農產品物流信息收集系統,使其能夠更好的整合資源,提高農產品物流效率。因此,農產品批發市場在扮演強勁高效的物流供應商方面同樣具有良好的競爭力。

          可行性分析報告 篇6

            1、本會是由xx市境內外的茶學界、茶文化界、書畫界、文學界和廣大茶文化藝術愛好者發起并自愿組成,不以營利為目的的全市性、學術性、非營利性的研究與普及提高相結合的社會民間組織。經政府主管部門批準登記注冊,屬獨立的社會團體法人。

            2、本會的宗旨:弘揚傳統茶文化藝術,推動中華茶文化藝術的研究和發展,廣泛聯系國內外茶文化藝術優秀人才,加強茶史研究和學術交流,普及科學飲茶和茶文化藝術知識,增進市民身心健康,提升生活品質;并將茶藝和文化藝術走向多元化發展道路,提高xx市茶文化藝術事業的整體水平,促進南寧市茶文化藝術的健康發展。并嚴格遵守憲法、法律、法規和國家政策,遵守社會道德風尚。

            3、本會的業務范圍(必須具體、明確)

            (一)研究xx市茶文化的歷史,收集、整理茶葉產銷與文化發展的史料,探討和創新弘揚茶文化之途徑。

            (二)舉辦全市性茶文化活動,原則上每兩年召開一次“全市性茶文化探討會”(必要時提前或延期舉行),不定期地舉辦專題性的活動。協助上級組織機構、社會團體及市政府相關部門等單位舉辦的各類茶事活動。

            (三)組織編輯出版相關茶歷史、茶文化、茶學術文檔和茶業電子音像出版物,構建茶文化研究與學術交流平臺,宣傳與普及飲茶與健康等茶知識和茶文化,以茶造福于民,促進社會和諧文明。

            (四)開展和有關國家、地區與xx市建立友好城市之間的茶文化交流與往來,積極組織、參與各類中外茶文化交流等茶事活動。

            (五)協助政府相關部門,做好品牌建設和質量提升,組織調研論證和建議有關茶文化的建設項目;促進茶文化與旅游文化的有機結合,促進茶文化旅游事業的健康發展。

            (六)組織和協辦面向社會的茶文化和茶葉經濟的職業技術培訓。

            (七)開展對茶文化研究與發展事業有突出貢獻的表彰獎勵工作,反映會員的意見、建議和訴求,維護會員的合法權益,促進科學道德和學風建設。

            (八)組織開展其他形式的茶文化等茶事交流活動。

          可行性分析報告 篇7

            1.中國已進人老齡化社會

            根據聯合國規定的標準,一個國家的老年人口比例達到10%以上(60歲以上人口)或7%(65歲以上人口)時,標志著這個國家或地區進入老齡社會。我國在1999年就進入老齡社會,當前我國人口老齡化態勢已非常嚴峻,20xx年我國60歲以上的人口達到1.67億,約占總人口的12%。在今后較長一段時期內,老齡人口的比例將以年均3.4%的速度增長。從20xx年到20xx年這一時期,平均每年將有596萬人進入老齡,到20xx年老年人口將達2.48億。到20xx年,我國60歲以上的老齡人口總數達到4億,這意味著每4個人中就有1個老人。

            2.傳統養老方式面臨挑戰

            與老齡化相伴而生的一系列問題,使得我國傳統的家庭養老模式遭遇困難:

            (1)生育率下降直接導致家庭的供養資源減少,子女養老的人均負擔幾倍增長。夫妻兩人供養雙方4位老人,撫養1個后代的“4-2-1”模式將成為中國今后幾十年主流家庭模式;

            (2)死亡率的下降推動平均期望壽命延長。現在中國人口的平均期望壽命男74歲,女76歲,已達到發達國家的水平(75歲)。隨著父母壽命的提高,贍養時間逐步延長;同時,高齡老人不斷增多,家庭里會出現兩代老人,贍養數量開始增多。另一方面,子女的年齡也在相應提高,供養者的老齡化,將導致低齡老人供養高齡老人的局

            面產生;

            (3)21世紀將是老年人獨居的時代。1990年,中國老年人口中,有70%的人與子女同住。現如今,在許多城市老年人口中,空巢家庭增長到40%-50%,有的甚至達70%-80%,代際分離增加了家庭養老的困難;

            (4)現代化生產節奏不斷加快,勞動強度增加。忠孝兩難全,由于時間、精力所限,成年子女越來越感到照料老人的擔子沉重。尤其是對于臥床不起老人來說,他們的子女更難以承擔長期照料老人的責任。單獨依靠家庭來解決大面積、曠日持久的老人照料問題是不可能的。

            3.國內的養老設施滿足不了需求

            中國的養老設施傳統上是民政機構社會福利的一部分,最初以為“三無”老人服務的社會救濟為主,近年來逐步走向了社會化,但仍然是以非營利社會福利為主體。

            目前社會福利社會化的改革,相當的重點放在原有社會福利機構走向自負盈虧方面。由于民政系統財力的限制,加之沒有有力的投資發展環境,養老設施的發展在現階段仍然是有限的和緩慢的,目前國內常見的養老設施是一些規模較小的養老院、敬老院、護理院、老年公寓等。因在傳統意識里,只有“三無”老人才入住這些地方,再加上其服務單一、檔次較低,使很多老年人不愿去,子女也不愿背不孝的罵名,由此造成各地普通養老機構空床率較高,形成社會資源浪費。

            近年來,老年人口數量增長加速,生活品質要求日益提高,這與

            國內養老資源緊缺、環境設施落后、服務水平低下的矛盾更加突出。隨著人們生活水平的提高及空巢家庭的劇增,建立特色鮮明、功能齊全的高端養老項目迫在眉睫! 4.政府鼓勵發展養老地產

            人口老齡化給中國的經濟、社會、政治、文化等方面的發展帶來了深刻影響,養老問題成為擺在各級政府面前的突出問題。

            國家民政部提出養老機構要由單純供養型向收養、治療、康復、教育、娛樂相結合方向發展的功能定位。

            20xx年6月,國務院辦公廳轉發全國老齡委辦公室和發展改革委等部門《關于加快發展養老服務業意見的通知》,提出要建立公開、平等、規范的養老服務業準入制度,積極支持以公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務等多種方式興辦養老服務業,鼓勵社會資金以獨資、合資、合作、聯營、參股等方式興辦養老服務業。

            政府出臺的養老方面的政策為社會力量進軍養老產業提供了政策支持,但因政策涉及部門較多,存在政策協調難、落實難的問題,很多土地、稅收等方面的優惠政策成為一紙空文。

          可行性分析報告 篇8

            一。項目概況

            (一)開發項目區位條件

            天和園小區位于小清河北路,地處濟南市傾力打造的濱河新區之中,南鄰小清河,于濟南動物園隔河相望,東臨洛口服裝市場,西至無影山北路,處于小清河于太平河環繞之中。小區周邊配套設施齊全,交通便利,洛口服裝城,金牛建材市場,銀座購物廣場,軍區總醫院為生活帶來全方位便利,五十六中,二十八中,濟南師范,金牛小學營造濃厚教育氛圍,緊鄰的動物園,藥山公園,黃河森林公園以及政府投入86億巨資改造的小清河景觀,營造了舒適的居住環境。

            (二) 規劃方案

            天和園小區秋園一號樓項目占地13畝,規劃面積1.89萬平方米,建筑密度22%,綠化率15%,天和園小區分為春,夏,秋,冬四個園區。其中一期工程春園,冬園及夏園,秋園部分樓盤已建設完成,并投入使用,入住率達99%。

            二。投資環境分析

            (一) 宏觀環境分析

            1. 20xx年隨著新

            2.目前北京,上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過14,存在明顯的房價泡沫,而二線城市的房價收入比基本維持在36之間,樓價相對合理,而且隨著二線城市的收入水平和發展水平的逐年提高,城市的樓價還有較大的上漲空間。

            (二) 微觀環境分析

            1.20xx年上半年濟南房地產市場回顧

            (1)年初新政頒布后,濟南巿政府土地放量謹慎,第一季度僅有少量土地上巿,四月份開始,優質地塊紛紛上巿,實力開發商拿地熱情高漲,土地巿場成交火熱,部分地塊甚至由于超過最高限價而流拍,土地巿場的繁榮側面反映出開發商看好房地產巿場的前景。

            (2)在新增供應量的帶動下,濟南房地產巿場供需兩旺

            20xx年上半年,綠地、恒大、中海等品牌開發商大量推盤,在強勁剛性需求的拉動下,濟南房地產巿場成交量穩步增長。國家頒布的調控政策,一定程度上抑制了房價的上漲步伐,擠出了大量投資需求,刺激了巿場中潛在剛性需求的釋放,對濟南房地產巿場的健康發展起到了積極作用。

            (3)郊區大盤的崛起,促使濟南房地產巿場郊區化趨勢開始呈現。綠地國際花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、萬象新天等郊區項目的大量上巿成交,導致郊區大盤對巿場的影響加強,濟南房地產巿場郊區化趨勢開始出現。由于巿中心土地稀缺,舊城改造風險較大,城郊土地對開發商的吸引力日漸增強。

            2. 濟南市土地市場分析

            附一:20xx年16月份土地掛牌及成交信息一覽表:

            (1)20xx年月度土地市場分析

            詳看各月數據,在經歷13月的低谷之后, 4、5月迎來了一個相對爆發的時期,4月份土地放量供應在5月得到釋放, 6月份成交回落,以5月份為例:當月成交108萬平方米,形成當月百萬方土地成交年度小高峰。

            (2)土地成交類型分析

            20xx年上半年土地成交類型分析

            20xx年上半年,居住類用地共成交土地114.67萬平方米,成交土地宗數23宗,成交樓面均價為1499.95元/平米;商業和金融用地成交面積為32.38 萬平米,成交土地宗數為19宗,成交樓面均價為3150.51元/平米。

            (3) 區域土地市場成交情況

            綜合以上兩個圖的各項數據可以發現,濱河板塊延續了去年熱點片區的關注度,樓面地價仍有較大幅度的漲幅;以及今年開始遠東邢村唐冶板塊的土地成交的放量,相信在未來三到五年內,濱河板塊和邢村唐冶板塊會成為開發商和市民持續關注的熱點。

            3. 濟南市普通住宅市場概況

            20xx年上半年住宅市場總供應量為18845套,較去年同期大幅下滑,其中新增供應量11826套,共消化房源12358套,136.86萬平米,總銷售額為111.64億元。從價格看,一季度價格下滑明顯,4月份開始市場回暖,供應成交開始放量,價格反彈;截止到6月底,整體均價為8304元/平米(含章丘板塊)。

            4.天和園經過多年的開發建設,無論從廣告策劃,營銷策略,還是工程質量,物業管理都是一個非常成熟的項目,一期工程已全部售罊,入住率達99%,小區主要道路,管線,綠化等配套設施已建設完成,隨著小清河片區的改造,小區周圍的環境正在逐步改善,房價將會進一步提升。

            三。 市場分析及價格預測

            (一)根據濟南市城市總體規劃,未來5年內,市區人口年均增加7萬人,年新增住房需求約140萬平方米,另外,根據相關研究,20年內城鎮人口人均年增加4平方米居住面積,以此推算,全市606萬人口每年為提高居住水平新建住房121萬平方米,再考慮到棚戶區改造產生的拆遷安置房需求,這都為濟南的房地產提供了巨大的發展空間。濟南作為一個二線城市,商品房價格總體來說處于一個較為合理的價位,濟南正處在城市快速發展階段,居民收入有了很大提高,城市規模不斷擴大,外來人口增多,購房及改善住房條件的需求也相應增大,濟南的房價將會穩中有升。

            (二)北部地區作為濟南傳統房價的‘低洼區’,在小清河改造等一系列利好消息的帶動下,城市價值逐步顯現,住宅價格明顯攀升。作為濟南市規劃重點開發的16個城市綜合體之一,濼口片區將建成690萬平米集商貿金融、五星級酒店、辦公、娛樂、休閑、居住為一體的城市綜合體。隨著小清河改造工程的順利完工及濼口城市綜合體的開工建設,小清河片區的房價會有很大的

            提升空間。

            (三)目前濟南的房地產市場置業和改善性剛性需求是主體,投資投機行為較少,天和園設計的戶型從80130平方米各種房型都有,其中以總價款較低的小戶型和性價比較高的`90120平方米的戶型居多,給購房的客戶提供了很大的選擇空間,而相對于市中心及東部,南部動輒上萬一平方的房價,相對較低的價格及因小清河改造不斷改善的居住環境就使其成為年輕置業者及改善住房條件者的首選地區。另外,小區附近的洛口服裝市場及金牛建材市場有大量的外來人口及中小私營業主,他們是周邊小區潛在的巨大客戶群,而天和園小區便利的交通及僅幾分鐘的車程對這部分客戶無疑來說有巨大的吸引力。

            (四)價格預測

            根據項目的自身特點,參考當地房價及發展趨勢,本項目預測價格:

            1. 多層住宅:8000元/平方米

            2. 沿街公建:25000元/平方米

            3. 儲藏室:2500元/平方米

            四。項目實施計劃

            (一)工程建設計劃

            1.20xx年3月項目整體開工,20xx年3月底交工,。

            2.已多年的開發管理經驗,施工過程中嚴格控制工程造價,嚴把工程質量,控制工期,提高資金周轉率。

            (二)銷售計劃

            根據工程進度,該項目擬銷售周期為18個月。

            五。項目財務經濟分析

            投資估算(見附表一)

            項目經濟效益分析(見附表二)

          可行性分析報告 篇9

            金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產業務、中間業務和負債業務的理財經營方式。近日,中國農業銀行山東省分行組織人員對轄內金融超市開辦情景進行了專題調研,對目前開辦金融超市中存在的業務品種不齊全、業務發展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質有待提高等問題進行了分析,并提出加強組織領導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等提議。

            為全面了解當前金融超市開展的現狀及存在的問題,近日,中國農業銀行山東省分行組織有關人員對轄內開辦金融超市情景進行了專題調研。

            一、基本情景

            自今年年初開始,中國農業銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前,山東省農行共有金融超市25家,在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級市都設有金融超市。目前,金融超市已經開辦的業務有:本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款(包括個人住房貸款)、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、代理保險等經人民銀行批準的個人金融業務。

            金融超市引入了“以人為本”的理念,堅持以客戶為中心,改變了銀行與客戶之間傳統的溝通方式,使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業務,并且能夠得到優質、安全、高效、便利的服務。各金融超市能夠根據客戶不一樣需求實行個性化服務,供給理財提議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構,能夠直接代客辦理法律咨詢、資產評估、公證、抵押登記、保險等手續,還能夠聯系住房開發商、汽車經銷商和其他經銷商到營業大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業務外實行開放式經營和消費貸款發放的“一站式”流水作業,客戶能夠隨到隨辦,憑證內部傳遞,減少中間環節,服務簡便快捷,受到了客戶的青睞。

            經過開辦金融超市,有效加大了全行資源直接經營的力度,經過在負債、資產及中間業務方面為客戶供給優質、安全、高效、便利的個性化金融服務,有效增強了市場競爭力,促進了個人業務的快速健康發展。截至10月末,該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額23l262萬元,較年初增加29680萬元,增長14.72%;個人消費貸款57098萬元(其中個人住房貸款19558萬元),較年初增加36844萬元,增長181.91%。

            二、存在的主要問題

            個人業務品種不夠齊全,服務方式不夠規范。目前,各金融超市均未開辦代保管和銀證通業務,不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業務實行開放式經營,而是與普通營業網點一樣封閉式辦理全部業務,無法對客戶供給個性化服務;有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構和經銷商合作伙伴進行現場辦公,無法對客戶供給消費貸款發放的“一站式”服務。

            業務發展的不平衡性十分突出。以消費貸款業務為例,從貸款總量看,到9月末,全行有9個金融超市消費貸款余額超過XX萬元,最高的濟南市槐蔭區支行南辛分理處金融超市到達15230萬元,但另有10個超市余額不足100萬元;從貸款增量看,到9月末,全行有12個金融超市增量超過1000萬元,最高的達3601萬元,但有4個金融超市增量不足100萬元。

            業務管理異常是信貸基礎管理存在薄弱環節。調查證明,經辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執行上均不一樣程度地存在一些問題,主要是有的無留存借款人首期付款存款憑證;有的貸款審查意見不具體;有的擔保措施不妥當;有的貸款合同簽訂不夠規范;有的`超比例發放貸款;有的貸后檢查不到位等。

            超市服務水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務質量和水平,各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短,各金融超市絕大多數工作人員長期從事柜臺業務或資金組織業務,普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經驗,對辦好金融超市業務還需要有一個適應過程。

            三、規范發展金融超市的提議

            切實加強組織領導,努力辦好金融超市。要從調整業務經營戰略的高度,把金融超市建設納入全行工作的重點來研究和部署,切實做好協調工作。個人業務、房地產信貸、信貸管理、財務會計等有關部門做到密切配合,構成合力,共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則,逐步擴大金融超市服務范圍。金融超市開辦初期的業務,要求各行根據當地實際有選擇地發展,除傳統負債業務外,能夠把個人消費信貸業務作為主打產品。隨著條件的成熟,金融超市要逐步增加業務種類和擴大服務范圍,為客戶供給全方位個人金融服務。根據客戶需求和市場發展需要,進取增加金融超市數量,繼續在省會城市、各地級市和部分經濟發達的縣級市增設金融超市,使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務。進一步搞好人員培訓,幫忙他們盡快提高業務素質,努力為客戶供給方便、快捷的金融服務。

            實施適度傾斜政策,促進金融超市業務快速發展。在配置全行資源時,要對金融超市做到“四個優先”,即:優先安排人員、優先安排裝修改造、優先安排費用計劃、優先配置服務器具。為促進金融超市業務的發展,根據業務發展需要、經營管理水平及風險控制本事,對金融超市進行適度轉授權,在可能的條件下,要授予金融超市必須的個人貸款審批權限。

            搞好市場營銷,加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產開發商、經銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務所等部門的配合與協作,要進取爭取他們派員到金融超市現場辦公,為消費貸款客戶供給“一條龍”服務。要利用多種傳播媒體,采用多種宣傳形式,進取搞好金融超市宣傳活動,迅速擴大金融超市的社會影響力,盡快構成金融超市業務的規模優勢。

            加強管理,確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規范化管理工作,堵塞漏洞,消除隱患,確保金融超市各項業務的健康發展;牢固樹立風險意識和法律意識,認真落實信貸新規則,嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度,加強個人貸款管理,防范和化解貸款風險。

            人民銀行對金融超市在新產品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制,金融超市只能對客戶供給傳統的銀行金融產品,無法為客戶供給真正意義上的全方位個人金融服務,在同業競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務范圍,促進金融超市業務發展,提議人民銀行能夠在政策允許的前提下,對金融超市在新業務、新產品準入方面給予適當的政策傾斜,允許金融超市開辦一些銀行一般營業網點不能辦理的金融衍生業務。

          可行性分析報告 篇10

            一、項目提出的理由和背景。

            近年來,隨著國家全面加大對公路事業的扶持力度,公路經濟已經步入了一個嶄新的高速發展階段,最近省、市局專門召開了以加快路域經濟發展步伐為主題的公路工作會議,提出了在五年內讓公路經濟發展規模在全國地市級城市中進入前二十名的任務目標。眾所周知,廣告已充滿了我們的現代生活,能否充分利用公路標牌發布廣告信息,最近我們組織人員進行了調查分析,認為:公路標牌廣告具有很大的發展空間,如果加大這方面的工作力度,致力于開拓市場,可獲得可觀的經濟效益。

            二、公路標牌廣告的特點和作用。

            進入二十一世紀,廣告媒體隨著科學的發展和信息時代的到來也在發生著極大的變化,雖然出版業還占據著廣告市場的領先地位,電子媒體和互聯網的興起更為廣告媒體增加了新的活力,但是傳統的戶外標牌廣告,由于其覆蓋率高、觀看機會多、時效性長、大的戶外標牌廣告有巨大的沖擊力等顯著特點,仍就發揮著其巨大的作用,公路標牌廣告更是因其成本低、傳遞信息快、時效長、觀眾覆蓋面廣等特點,備受廣大客戶的青睞。

            三、開發公路標牌廣告的觀眾和資源優勢。

            我市是集工業、農業、礦產、旅游等于一體的山東省經濟強市,孔孟文化名揚世界,京福、日東高速公路穿市而過,高等級的國、省道公路網業已形成,開展公路標牌廣告業務,具有廣大的資源優勢和廣泛的觀眾,能使發布的廣告信息快速傳播到全國各地的千家萬戶。

            四、廣告市場的瞻望和預測。

            隨著我國市場經濟的深入和WTO的加入,無論是制造業主還是零售商,廣告主都在繼續增加廣告費用來推銷他們的產品,塑造他們的企業形象;第三產業的`迅猛發展更是為廣告市場融入了新的活力;銀行、金融、建筑、保險業等,也積極利用廣告這種形式,樹立形象,迎接市場的挑戰;公益廣告、政府廣告和教育廣告等,也在廣告市場上異軍突起。這些都為我們做好公路標牌廣告提供了一個廣闊的市場空間。

            五、我們已具備的基本條件。

            *公司是具有獨立法人資格和廣告資質的國有公司,現擁有員工20名,其中專業技術人員2名,能夠獨立進行廣告的審查和標牌廣告的設計、制作發布業務,近期又進行了廣泛的市場調研和分析,已具備大力開發公路標牌廣告的基本條件。

            六、經營方式。

            1、按照市局統一規劃,與縣、市、區公路局聯合開發客戶市場,并實行統一管理,利潤上交市局有關部門后按比例分成,由*公司具體負責廣告設計、制作和發布。

            2、由廣告代理公司負責廣告代理和設計、制作、發布,但應由按照規劃,統一管理,利潤分成,時段一般不超過一年,到期續簽協議合同。

            七、資金來源和用途。

            先期投資100萬元,由**公司全額出資,用于標牌的制作和招商,待業務擴大后,再逐步增加投資。

            八、效益分析和預測。

            我市有國、省道近2550KM,按每縣、市、區平均設置4塊廣告標牌計劃,每年可創收300萬元,隨著廣告客戶的增加,效益是相當可觀的。

            九、實施計劃。

            1、在項目批準后,我們擬先走出去,學習先進市、地公路標牌廣告工作的經驗和方法,盡快拿出具體的實施辦法。

            2、參照有關行業廣告收費價格,制訂我市公路標牌廣告收費標準和營銷辦法,報有關部門。

            3、合理制訂今年的營銷計劃,并組織人員預以實施。

            十、結論和建議。

            本項目利用*公司現有條件,具有投資小、見效快、收益高等特點,既能規范現有公路標牌廣告的管理,又能充分利用公路產業資源,在政策上和經濟上是可行的。

            為此,特提出以下請示和建議:

            1、盡快對我市公路標牌廣告進行一次摸底調查,并重新規劃,報有關部門批準后,規范運作。

            2、給予早期廣告工作起動的資金支持。

            *公司

            20__年四月九日

          可行性分析報告 篇11

            第一章 設計規劃項目總論

            第一節 設計規劃項目背景

            一、設計規劃項目名稱

            二、設計規劃項目承辦單位

            三、設計規劃項目主管部門

            四、可行性研究工作的編制單位

            五、研究工作概況

            第二節 編制依據與原則

            一、編制依據

            二、編制原則

            第三節研究范圍

            一、建設內容與規模

            二、設計規劃項目建設地點

            三、設計規劃項目性質

            四、建設總投資及資金籌措

            五、投資計劃與還款計劃

            六、設計規劃項目建設進度

            七、設計規劃項目財務和經濟評論

            八、設計規劃項目綜合評價結論

            第四節 主要技術經濟指標表

            第五節 結論及建議

            一、專家意見與結論

            二、專家建議

            第二章 設計規劃項目背景和發展概況

            第一節 設計規劃項目提出的背景

            一、國家或行業發展規劃

            二、設計規劃項目發起人和發起緣由

            第二節設計規劃項目發展概況

            一、已進行的調查研究設計規劃項目及其成果

            二、試驗試制工作情況

            三、廠址初勘和初步測量工作情況

            四、設計規劃項目建議書的編制、提出及審批過程

            第三節 投資的必要性

            第三章 設計規劃項目市場分析與預測

            第一節 市場調查

            一、擬建設計規劃項目產出物用途調查

            二、產品現有生產能力調查

            三、 產品產量及銷售量調查

            四、 替代產品調查

            五、產品價格調查

            六、國外市場調查

            第二節 市場預測

            一、國內市場需求預測

            二、產品出口或進口替代分析

            三、價格預測

            第三節 市場推銷戰略

            第四章 產品方案設計與營銷戰略

            第一節 產品方案和建設規模

            一、產品方案

            二、建設規模

            三、產品銷售收入預測

            第二節 市場推銷戰略

            一、推銷方式

            二 、推銷措施

            三、促銷價格制度

            四、產品銷售費用預測

            第五章 建設條件與廠址選擇

            第一節 資源和原材料

            一、資源評述

            二、原材料及主要輔助材料供應

            三、需要作生產試驗的原料

            第二節 建設地區的選擇

            一、自然條件

            二、基礎設施

            三、社會經濟條件

            四、其它應考慮的因素

            第三節 廠址選擇

            一、廠址多方案比較

            二、廠址推薦方案

            第六章 設計規劃項目技術、設備與工程方案

            第一節 設計規劃項目組成

            第二節 生產技術方案

            一、技術來源途徑

            二、生產方法

            三、技術參數和工藝流程

            四、主要工藝設備選擇

            五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

            六、主要生產車間布置方案

            第三節 總平面布置和運輸

            一、總平面布置原則

            二、廠內外運輸方案

            三、倉儲方案

            四、占地面積及分析

            第四節 土建工程

            一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

            二、特殊基礎工程的設計

            三、建筑材料

            四、土建工程造價估算

            第五節 其他工程

            一、給排水工程

            二、動力及公用工程

            三、地震設防

            四、生活福利設施

            第七章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析

            第一節 設計規劃項目選址及用地方案

            第二節 土地利用合理性分析

            第三節 征地拆遷和移民安置規劃方案

            第八章 資源利用與節能措施

            第一節 資源利用分析

            一、土地資源利用分析

            二、水資源利用分析

            三、電能源利用分析

            第二節 節能措施分析

            一、土地資源節約措施

            二、水資源節約措施

            三、電能源節約措施

            第九章 設計規劃項目原材料供應及外部配套條件

            第一節 主要原材料供應

            第二節 燃料、加熱能源供應

            第三節 給水供電

            第四節 外部配套條件

            第十章 設計規劃項目進度與管理

            第一節 工程建設管理

            第二節 設計規劃項目進度規劃

            第三節 設計規劃項目招標

            第十一章 環境影響評價

            第一節 建設地區的環境現狀

            一、設計規劃項目的地理位置

            二、現有工礦企業分布情況

            三、生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

            四、大氣、地下水、地面水的環境質量狀況

            五、交通運輸情況

            六、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料

            第二節 設計規劃項目主要污染源和污染物

            一、主要污染源

            二、主要污染物

            第三節 設計規劃項目擬采用的環境保護標準

            第四節 治理環境的方案

            一、設計規劃項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

            二、設計規劃項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

            三、設計規劃項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響

            四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

            五、綠化措施,包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

            第五節 環境監測制度的建議

            第六節 環境保護投資估算

            第七節 環境影響評論結論

            第十二章 勞動保護與安全衛生

            第一節 生產過程中職業危害因素的分析

            第二節 職業安全衛生主要設施

            第三節 勞動安全與職業衛生機構

            第四節 消防措施和設施方案建議

            第十三章 企業組織和勞動定員

            第一節企業組織

            一、企業組織形式

            二、企業工作制度

            第二節 勞動定員和人員培訓

            一、勞動定員

            二、年總工資和職工年平均工資估算

            三、人員培訓及費用估算

            第十四章 投資估算與資金籌措

            第一節設計規劃項目總投資估算

            一、固定資產投資總額

            二、流動資金估算

            第二節 資金籌措

            一、資金來源

            二、設計規劃項目籌資方案

            第三節 投資使用計劃

            一、投資使用計劃

            二、借款償還計劃

            第十五章 財務與敏感性分析

            第一節 生產成本和銷售收入估算

            一、生產總成本估算

            二、單位成本

            三、銷售收入估算

            第二節 財務評價

            第三節 國民經濟評價

            第四節 不確定性分析

            第五節 社會效益和社會影響分析

            一、設計規劃項目對國家政治和社會穩定的影響

            二、設計規劃項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性

            三、設計規劃項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性

            四、設計規劃項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性

            五、設計規劃項目對合理利用自然資源的影響

            六、設計規劃項目的國防效益或影響

            七、對保護環境和生態平衡的影響

            第十六章 風險分析

            第一節 風險影響因素

            一、可能面臨的風險因素

            二、主要風險因素識別

            第二節 風險影響程度及規避措施

            一、風險影響程度評價

            二、風險規避措施

            第十七章 可行性研究結論與建議

            第一節 對推薦的擬建方案的結論性意見

            第二節 對主要的對比方案進行說明

            第三節 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

            第四節 對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

            第五節 對不可行的設計規劃項目,提出不可行的主要問題及處理意見

            第六節 可行性研究中主要爭議問題的結論

            第十八章 財務報表

            第十九章 附件

          可行性分析報告 篇12

            【摘 要】投資之前做好項目的可行性研究分析是必不可少的過程。文章針對房地產行業近年來勢如破竹的發展,論述了房地產項目可行性研究分析的主要內容,指出了目前關于房地產項目可行性研究分析存在的問題,并提出相關改進措施。

            【關鍵詞】可行性研究分析;主要內容;現狀問題;改進措施

            可行性研究最早于20世紀30年代初出現在美國,在開發田納西河流域開始將其列入開發程序,使其成為工程項目規劃的重要階段。改革開放以后,我國為了加強項目投資決策分析,引進了項目可行性研究技術。1983年,國家計委頒發了《關于建設項目進行可行性研究的管理試行辦法》,將可行性研究納入了基本建設的程序。

            房地產項目的可行性研究分析是項目前期的必要準備工作,在項目投資之前,從經濟、技術直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素,綜合論證一個工程項目在技術上是否先進、實用和可靠,在經濟上是否合理,在財務上是否盈利,為投資決策提供科學的依據。

            一、房地產項目可行性研究分析的主要內容

            自1993年取消分房制度以后,我國房地產行業迅猛發展起來。房地產項目的可行性研究分析作為項目決策的基本內容和主要工作方法,已經逐步形成了比較規范和穩定的內容和程序。

            不同于一般建設項目先投資后生產的特點,房地產項目投資開發的過程也是項目生產的過程。一般建設項目的建設期和經營期都是截然分開的,先有固定資產投資和流動資金投資,后有生產經營活動。而房地產項目的開發銷售,存在預售模式,使得項目建設期、經營期和銷售期交錯在一起,這就要求房地產項目的可行性研究分析具有其特殊性。

            房地產項目的可行性研究分析在一般建設項目的基礎上,著重強調市場分析、項目選址及定位、經營方式以及租售價格的確認、經濟財務的可行分析。另外,在我國可持續發展觀的影響下,項目的環境評價以及節能效應等越來越受到重視。

            (1)市場分析、項目選址及定位

            房地產項目的市場分析、項目選址、項目定位是對項目的市場需求及供給的分析。通過大量的市場調研、統計分析方法進行市場分析可以獲得目前房地產市場上的走勢和需求,針對市場分析進行項目選址及定位所確定的項目產品供給能夠滿足市場需求,并且能夠為之后的銷售工作打好基礎。因此,做好市場分析、項目選址及定位是項目可行性研究分析的基礎。

            (2)經營方式以及租售價格

            經營方式以及租售價格的確認是項目收益的重要組成部分。房地產項目采用銷售、租賃或者是銷售和租賃參半的經營方式,關系到整個項目未來現金流量。通過了解周邊樓盤信息,選取近似樓盤作為項目租售價格的參考項目,采取市場分析法等恰當的計量經濟分析方法獲得合理有效的租售價格。在此基礎上進行的銷售收入估算才能客觀公正,具有參考價值。

            (3)經濟財務的可行性

            經濟財務上的可行性包含兩方面的內容,一是經濟可行性分析,二是財務可行性分析。經濟可行性是指項目整體能夠對國民經濟產生的積極影響,一定程度上能夠推動國民經濟的發展;財務可行性是指項目本身的經濟效益,從項目的總投資和收入出發,分析能夠為房地產企業帶來經濟利益。進行經濟財務可行性分析,客觀的評價項目可行與否是確定投資該房地產項目的關鍵。

            (4)環境評價以及節能效益

            在項目全壽命周期管理和可持續建設觀念的影響下,房地產項目可行性研究分析越來越注重擬建項目對環境的影響以及可以采取的節能措施。環境評價是從項目的綠化工程、景觀工程對周邊環境以及居民生活的提供的舒適度來進行評價。節能效益是從項目本身的建筑結構出發,分析項目是否符合可持續原則,是否具有循環經濟效應。

            只有對上述部分進行客觀的評價分析,得出的可行性研究報告結論才是符合項目本身的,才能客觀公正的為開發商提供投資決策的資料基礎。但縱觀目前房地產項目的可行性研究分析,由于實際操作的復雜性等因素的制約,依舊存在不少問題。

            二、房地產項目可行性研究分析的現狀問題及相關改進措施

            (1)開發商可行性研究分析意識不強

            大多數開發商對可行性研究分析不重視,開發商的目標是獲取利潤,對于可行性研究分析,通常是項目已經立項之后,由于相關部門報批備案需要,或是由于項目融資時,銀行等金融機構的要求,這樣可行性研究分析就失去了其本身意義。

            為了解決這一問題,首先必須讓開發商明確,可行性研究分析不僅僅是向當地政府、規劃部門和環境保護部門申請有關建設許可文件的依據,更是開發商在今后競爭日益激烈的房地產市場上,避免靠盲目投資和盲目決策的決策失誤而給投資者帶來無法挽回的巨大經濟損失的有效措施。對開發商來講,在投資決策前做好可行性研究分析工作,才能使項目的許多重大經濟技術原則和基礎資料得到落實,使開發商的決策建立在科學而不是經驗或感覺的基礎上,以減少投資決策的失誤,提高投資的效益。其次,政府部門要加強對項目審批程序的嚴格控制,堅持先有可行性研究分析,再立項。

            (2)可行性研究依據不充分

            開發商或是委托的相關代理方在進行可行性研究分析時,主要依據項目的設計方案說明并結合國家、地方政府出臺的相關估價文件,對項目的經濟財務效益進行評價。但是在確認租售收入方面,通常采用的信息量不夠,數據更新不及時,并且選用分析方法不恰當,導致項目租售收入不能客觀反映對項目預售情況的預測,從而影響項目現金流量的預測,使得可行性研究分析結果不合實際。

            為此,組織建立專門的數據庫可以有效解決數據收集困難這一關鍵問題,使得房地產的可行性研究分析不再成為 “無稽之談”。

            (3)可行性研究分析深度不夠

            就目前房地產項目可行性研究分析來看,涉及的范圍足夠廣泛,但是一些方面的分析不夠深入具體。開發商有意識要對環境以及節能效益方面進行評價分析,但在其出具的可行性研究報告中,這一部分論點不鮮明,論據不充分,論述不詳細,并且定性描述占絕大部分,缺乏詳細有效的定量分析。

            針對這一現象,政府相關部門制定有關的制度標準,以規范這一部分的研究分析。培養專業型人才,建立專業的可行性研究分析機構,保證可行性研究分析專業化,更加詳細深入。

            三、結語

            總之,房地產項目可行性研究分析是項目投資決策前的必要步驟,內容上應該較為全面的涵蓋項目的各個方面,在此基礎上,著重注意市場分析、項目選址及定位、銷售方式以及租售價格、經濟財務可行性分析等方面。

            我國房地產項目可行性研究分析存在的問題很多,為了有效解決這些問題,就必須從相關的各個角度著手,政府部門加強其監督引導作用,規范可行性研究分析;開發商認真貫徹實行相關政策規范,重視可行性研究分析對擬建項目投資分析的價值;相關可行性研究分析報告編制機構,重視專業人才的培養,提高可行性研究報告的深度和質量。各個部門通力合作,使可行性研究工作發揮其應有的作用。

          可行性分析報告 篇13

            第一章項目總論

            總論作為可行性研究報告的首章,要綜合敘述研究報告中各章節的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據項目的具體條件,參照下列內容編寫。

            1.1項目背景

            1.1.1項目名稱

            企業或工程的全稱,應和項目建議書所列的名稱一致。

            1.1.2項目承辦單位

            承辦單位系指負責項目籌建工作的單位(或稱建設單位),應注明單位的全稱和總負責人。

            1.1.3項目主管部門

            注明項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

            1.1.4項目擬建地區、地點

            1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表

            如由若干單位協作承擔項目可行性研究工作,應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目,則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關系等,分別說明。

            1.1.6研究工作依據

            在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。并將其中必要的部分全文附后,作為可行性研究報告的附件,這些法規、文件、資料大致可分為四個部分:

            (1)項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件;

            對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

            (2)可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。

            (3)國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。

            (4)根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。

            1.1.7研究工作概況

            (1)項目建設的必要性。簡要說明項目在行業中的地位,該項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力布局要求;

            項目擬建的理由與重要性。

            (2)項目發展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況,其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的撰寫情況、涉外工作的準備及進展情況等等,要求逐一簡要說明。

            英文報告格式·會議報告格式·讀書報告格式·工作報告的格式

            1.2可行性研究結論

            在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的'財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述,并提出最終結論。

            1.2.1市場預測和項目規模

            (1)市場需求量簡要分析。

            (2)計劃銷售量、銷售方向。

            (3)產品定價及銷售收入預測。

            (4)項目擬建規模(包括分期建設規模)。

            (5)主要產品及副產品品種和產量。

            1.2.2原材料、燃料和動力供應

            (1)項目投產后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。

            (2)需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。

            (3)進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。

            1.2.3廠址

            地理位置、占地面積及必要性

            水源及取水條件。

            廢水、廢渣排放堆置條件。

            1.2.4項目工程技術方案

            (1)項目范圍,即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

            (2)采用的生產方法、工藝技術。

            (3)主要設備的來源,如需向國外引進,則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等。

            1.2.5環境保護

            排放污染物的種類、數量,是否達到國家規定的排放標準。

            主要治理設施及投資。

            1.2.6工廠組織及勞動定員

            工廠組織形式和勞動制度。

            全廠總定員及各類人員需要量。

            勞動力來源。

            1.2.7項目建設進度

            1.2.8投資估算和資金籌措

            (1)項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動資金總額,并按人民幣、外幣分別列出。

            (2)資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

            1.2.9項目財務和經濟評論

            (1)項目總成本、單位成本。

            (2)項目總收入,包括銷售收入和其它收入。

            (3)財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。

            (4)經濟內部收益率,經濟凈現值、經濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。

            1.2.10項目綜合評價結論

            1.3主要技術經濟指標表

            在總論章中,可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

            主要技術指標表根據項目有所不同,一般包括:生產規模、全年生產數、全廠總定員,主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗,全廠占地面積、全員勞動生產率,年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率,借款償還期,經濟內部收益率,投資回收期等。

            1.4存在問題及建議

          可行性分析報告 篇14

            目 錄

            一、項目概況

            二、項目建設的必要性和可行性

            三、項目市場供求分析及預測

            四、項目建設內容、規模和投資概算

            五、項目總投資及資金籌措

            六、效益分析與風險評價 年產60噸袋裝酸菜加工項目可行性研究報告

            一、項目概況

            1、項目名稱:年產60噸袋裝酸菜加工廠建設

            2、項目建設地點:

            3、項目聯系人:

            聯系電話: 4、項目建設類型:新建

            5、項目建設規模與內容:新建年產60噸袋裝酸菜加工廠

            6、項目投資估算:項目總投資為150萬元。其中固定資產投資為110萬元,流動資金40萬元。

            7、效益分析:項目建成后,年創利稅10萬元。

            二、項目建設的必要性和可行性

            1、在東北不論是農村還是城市,每到冬季,家家腌酸菜,戶戶吃酸菜,可以說沒有任何蔬菜加工品的實用普及率比它高。近年來,酸菜已由原來的冬季食用,發展到四季食用。而隨著一句“翠花,上酸菜”歌詞在全國的傳唱,使酸菜這一最具東北特色的傳統食品,逐漸在南方也火起來,酸菜餃子、酸菜血腸等菜肴在南方也很受歡迎。 市場上賣的酸菜不少,但大都是由衛生條件極差的小作坊利用醋酸精泡制的酸化白菜或甘藍。這種產品為非發酵食品,不能稱之為傳統的酸菜。曾經有很長時間,垃圾酸菜沖擊著市場,威脅著老百姓的健康, 酸菜味道咸酸,口感脆嫩,色澤鮮亮,香氣撲鼻,開胃提神,醒酒去膩;不但能增進食欲、幫助消化,還可以促進人體對鐵元素的吸收。酸菜發酵是乳酸桿菌分解芥菜中糖類產生乳酸的結果。乳酸是一種有機酸,它被人體吸收后能增進食欲,促進消化,同時,芥菜變酸,其所含營養成分不易損失,可炒,可煮,可熬,主次皆宜,菜肴有清炒酸菜,酸菜扣肉,酸菜火鍋,鯽魚酸菜湯,酸菜土鴨,酸菜豬肚湯等等。 蘭西每年農民種植蔬菜量大、產量高,最愁的是出售、有的秋菜都扔到溝里或爛在地里,特別是秋季連雨幾天,農民的損失就更大了。此項目投產后,可解決附近鄉鎮的農民售菜問題,不僅能夠安置農村剩余勞動力,更能增加農民收入,更能成為蘭西農村經濟的又一個新的增長點。

            2、可行性,項目建設以市場為導向,充分發揮紅光鄉,耕地多,種菜多資源優勢。本項目的建設對推動紅光鄉蔬菜生產良性循環,做大優化產業結構及農村經濟結構的調整,促使蔬菜生產產業化經營有著促進作用和樣板示范作用,對促進農民增收和財政增收有著極其重要意義。通過對蔬菜的加工,增加了附加值,把大頭菜、白菜深加工,推動全鄉蔬菜種植。實行產、加、銷一體化服務,以市場為導向,企業(工廠)為龍頭,基地為背景,農戶依托,企業得到農民得益,國家穩定,從而促進紅光鄉農業經濟快速發展,項目的建設切合安遠農業發展方向,是非常可行的。

            三、項目市場供求分析及預測

            誰都知道東北人的特色菜是“酸菜燉粉條”,過去酸菜只有在冬天才能吃到,但這幾年情況卻不同了,只要你想吃酸菜,不論什么季節,在超市的柜臺上你都可以買到酸菜。 酸菜可以做多種美味佳肴,隨著人們生活水平不斷提高和人們生活節奏的加快,居住在住宅樓的居民不斷在增多,但腌制酸菜的住戶卻在減少,能夠吃上方便、衛生、有著濃郁地方風味的酸菜成了居民的一種渴望。把酸菜進行小包裝,既可以作食品又可以做佐料,方便了千家萬戶同時,也便于了流通。

            四、項目建設內容、規模和投資概算

            1、建設磚混加工車間一座,建筑面積500 m2,按900元/ m2計,需投資45萬元;

            2、配套建設庫房、辦公室,建筑面積500 m2,按900元/ m2計,需投資45萬元;

            3、購置加工設備、器具,投資10萬元;

            4、運輸車1輛6萬元; 5、其他4萬元 以上4項合計投資為110萬元。

            五、項目總投資及資金籌措

            項目建設中加工廠建設投資110萬元,流動資金40萬元。二項合計,項目總投資為150萬元。資金全部自籌,資金已經到位。

            六、效益分析與風險評價

            1、經濟效益,工廠年生產60噸酸菜,可年創利潤40萬元,經濟效益顯著。

            2、社會效益

            項目建成后,形成固定資產110萬元,可帶動蔬菜的產業化經營,促進蔬菜產量提高及產品流通,最少可安排20人就業,社會效益顯著。有力地增強農業生產后勁及全面提高土地綜合生產能力,為全縣蔬菜產業發展起到典范作用。

            風險評價

            項目建設是加強農業的基礎地位,大力發展社會生產力的重要舉措,是踐行”三個代表”重要的具體行動,對穩定副業產業的長效發展有利。項目的投入,經濟效益明顯,社會效益顯著,項目建設不存在風險問題或風險極小。

          可行性分析報告 篇15

            一、移動互聯網的發展趨勢

            互聯網在中國的滲透率將會繼續提高,尤其是隨著移動終端和智能手機的普及,無線寬帶覆蓋區域的提升,互聯網將在現有基礎上更進一步影響公眾生活的方方面面,互聯網將在創新商業模式,促進傳統產業升級、承載社會價值,最終促進整個社會的和諧發展上發揮更為重要的作用。對于用戶而言,高達79%的用戶每天早上醒來后,即打開手機APP應用。手機APP應用已經成為人們的一大日常必需品。

            下面是對手機APP發展趨勢的分析:

            越來越多的人在手機APP中獲取資訊、進行娛樂和網上購物,手機用戶的APP參與度一路飆升。Andreessen曾說軟件正在吞噬著世界,現在看來APP正在吞噬著軟件。隨著移動設備的快速崛起,APP呈現爆發式增長。移動客戶端中蘊含著巨大的商機,在移動互聯網飛速發展的這幾年,每年都會有一些新鮮的設計趨勢涌現出來。移動APP與傳統應用程序被列入20xx年中國十大策略性技術與趨勢。中國是一個極具潛能與競爭力的巨大IT市場。

            在這個瘋狂搖擺手機的年代里,我們已經漸漸的踏入了手機的時代,如今的互聯網也已經被手機一步一步的所取代,我們每一天使用便攜式移動設備的時間要比使用電腦的時間也越來越多,如今的手機正在慢慢的取代我們的舊愛,PC電腦。有趣個性的APP正成為一種趨勢,很多互聯網公司就是抓住了這一點,開發出了各式各樣的這類APP贏得了用戶。

            手機具有極強的“伴隨性”、“個體性”,手機應用自然也不應當是千篇一律的。據中國報告大廳發布的《20xx-20xx年中國APP行業市場調研與投資盈利預測分析報告》顯示,APP雖小,但是人的夢想是大的,互聯網是個生產奇跡的地方,我想大家和我一樣,堅信未來的APP發展,一定很美。

            二、關于《城市說APP》

            1、《城市說APP》設計理念是把中國所有城市的商戶收錄進來;并且按經營類別進行分類展示;搜城搜羅了35個與生活息息相關的.頻道:美食、酒店、房產、旅游、汽車、招聘、求職、娛樂、休閑、美容、婚嫁、生活、教育、影視、寵物、新聞、裝修、建材、家具、紫砂、茶道、美酒、二手、活動、婚戀、廣告、出租、轉讓、家政、運動、花木、物流、快遞、便民、珠寶。商家在搜城上免費入駐;從而起到廣告宣傳及和客戶互動的機會。

            2、《城市說》用戶必須使用手機號碼進行實名認證;用戶在使用的過程當中對文章的偏好也會被記錄下來,用戶可以選擇不感興趣進行篩選,在之后的推薦當中此類文章將不會再出現。系統會分析各地區的用戶喜好并加以分析;分析數據會提供給廣告主;從而做為該地區的廣告投放依據

            3、《城市說》同樣注重互動性,評論分享平臺暢通無阻,不僅僅是看評論更提倡用戶留下自己的觀點和看法。或者直接查看好友動態,對好友發表的文字進行評論。從而讓商戶了解用戶需求;便于商家更好的服務客戶

            4、廣告住可根據實際情況在特定地區及特定人群投放廣告,起到精準營銷的作用

            三、《城市說》發展規劃:

            20xx年8月16號立項;

            20xx年9月26號完成設計文案;并開始尋找各城市志同道合的戰略合作伙伴;

            20xx年2月16號完成100個城市聯動布局;進行公司化運做。

            20xx年2月16號開始組建大客戶部,專門負責知名企業廣告業務的對接.

            公司未來將從三方面搭建大數據平臺,實現流量和數據的價值變現。一層是聚合海量數據,包括十數萬家品牌商、1.5億買家數據和2億運營商用戶核心信息。二層是以依托公司強大的技術開發能力,將公司的技術分析和客戶信息的數據內部貫通,實現對客戶

            數據多維度挖掘;三層是實現雙邊市場價值變現,向商家端、企業主提供征信和流量營銷;向終端用戶實現精確營銷,從而逐步建立移動互聯網生態體系良性循環。

            四、《城市說》合作伙伴計劃:

            《城市說》項目會在每個城市招募一名合作伙伴,合作伙伴在該城市所獲得的廣告收入全部歸自己所有,總部大客戶部所聯系的

            廣告業務需要在該城市投放的,廣告費用總部和合作伙伴五五分成。

            我們的合作伙伴擁有六大好處:

            1、 獨立開發個app需要花費巨大的人力物力;一般開發周期需要半年;開發費用少則幾十萬,多則上百萬以上;并且每年的維護費用也需要幾萬;推廣費用更是高的離譜!絕對不是普通人可以承受的!和我們合作;由總部統一開發、推廣。我們的合作伙伴只要在各自城市開展營銷工作;從而可以節省大量的時間和金錢!

            2、我們的合作伙伴將與其他城市合作伙伴結成同盟;一起開發市場、一起分享市場給于的豐厚回報!

            3、 總公司的大客戶部會將開發的大客戶廣告根據客戶需要在各城市投放;讓您輕松獲利!

            4、 可以和總部一起分享大數據、獲得超值的發展機會!

            5、 發展好的城市會獲得總部的天使基金;一起做大做強!

            6、 特別優秀的代理商可以申請加入總公司;擔任大區經理;開創更美好的未來!

            五、《城市說》團隊簡介

            1、《城市說》項目創始人從事電子商務推廣已有十多年時間,目前旗下擁有無錫市水到渠成廣告有限公司和宜興市二十一世紀網絡科技有限公司兩家公司,長期服務多家國內外上市企業,公司的主要客戶包括中國移動宜興分公司、宜興萬達廣場、江蘇凌飛科技股份有限公司等。同時近年來他更致力于為實體企業引入電子商務推廣、應用的探索與研究,20xx年至今受江蘇凌飛科技股份有限公司委托成立企業電子商務部,利用電子商務推廣,每年為企業增加

            銷售幾千萬。事實證明,電子商務推廣對于企業的知名度打造、產品銷售、客戶忠誠度培養、海外市場開拓等均有顯著效果。多年的工作積累讓整個運作團隊熟知廣告市場運作規律、客戶需求、網絡技術與電子商務推廣。

            2、《城市說》開發團隊目前全部在IT類上市公司擔任程序員骨干或項目負責人,具有豐富的工作經驗及程序開發能力。

            3、目前水到渠成廣告有限公司在各地區已有多家分公司,負責各地區的廣告業務開拓,各地區分公司領導人及銷售人員會作為搜城項目精英業務團隊,從而對搜城項目速度推廣及應用奠定了良好的基礎。

            六、眾籌計劃祥情

            1、公司需要招幕核心項目創始人6名;每人投資20萬元,占總公司5%的股份。

            2.公司需要招幕各城市項目創始人100名;每人投資5萬元,每年擁有總公司利潤0.3%的分紅;可以在相應所在城市開展業務;也可以在相應所在城市招幕代理商開展業務。(必須按照總公司統一規劃.)

            3.公司在其他城市招幕代理商,僅需要承擔新用戶短信認證費用及空間費用就可以運作一座城市。

          可行性分析報告 篇16

            1、研究背景

            (文獻綜述)研究背景即提出問題,闡述研究該課題的原因。研究背景包括理論背景和現實需要。還要綜述國內外關于同類課題研究的現狀:

            ①人家在研究什么、研究到什么程度?

            ②找出你想研究而別人還沒有做的問題。

            ③他人已做過,你認為做得不夠(或有缺陷),提出完善的想法或措施。

            ④別人已做過,你重做實驗來驗證。找幾篇類似的論文摘抄一部分。

            2、目的意義

            目的意義是指通過該課題研究將解決什么問題(或得到什么結論),而這一問題的解決(或結論的得出)有什么意義。有時將研究背景和目的意義合二為一。

            3、實施計劃

            實施計劃是課題方案的核心部分,它主要包括研究內容、研究方法和時間安排等。研究內容是指可操作的東西,一般包括幾個層次:

            ⑴研究方向。

            ⑵子課題(數目和標題)。

            ⑶與研究方案有關的內容,即要通過什么、達到什么等等。

            研究方法要寫明是文獻研究還是實驗、調查研究?若是調查研究是普調還是抽查?如果是實驗研究,要注明有無對照實驗和重復實驗。實施計劃要詳細寫出每個階段的時間安排、地點、任務和目標、由誰負責。若外出調查,要列出調查者、調查對象、調查內容、交通工具、調查工具等。如果是實驗研究,要寫出實驗內容、實驗地點、器材。實施計劃越具體,則越容易操作。

            4、可行性論證

            可行性論證是指課題研究所需的`條件,即研究所需的信息資料、實驗器材、研究經費、學生的知識水平和技能及教師的指導能力。另外,還應提出該課題目前已做了哪些工作,還存在哪些困難和問題,在哪些方面需要得到學校和老師幫助等等。

            5、預期成果及其表現形式

            預期成果一般是論文或調查(實驗)報告等形式。成果表達方式是通過文字、圖片、實物和多媒體等形式來表現。

          可行性分析報告 篇17

            【引言】

            行業協會是社會中介組織,它的產生和發展是社會分工和市場競爭日益加劇的結果,反映了各行業的企業自我服務、自我協調、自我監督、自我保護的意識和要求。具體說來,行業協會的形成及其作用應該包含以下內容:一是必須以同行業的企業為主體;二是必須建立在自愿原則的基礎上;三是必須以謀取和增進全體會員企業的共同利益為宗旨;四是一種具有法人資格的經濟社團。

            作為社會自治的、非營利性組織之一的行業協會,具有彌補政府失靈、市場失調的重要作用。而行業協會的功能欠缺及其功能發育不完善,使行業協會無法將市場中分散的各個利益主體的力量凝聚在一起,發揮社會整合功能,難以打破我國長期以來政治上的高度集中、經濟上的高度統一、社會生活的高度整合的單一的社會機制。缺少作為社會第三部門的活躍力量的行業協會的參與,市場經濟很難成熟起來,這將影響到需要建立在市場經濟基礎之上的市民社會的形成,也必將難以構建國家—經濟—社會的三元社會結構。

            造成我國行業協會功能問題的原因有很多。其中主要在于,改革開放以來,我國行業協會大多數是由政府興辦的,要么是政府直接或者間接組建行業協會,要么是由政府專業經濟職能部門轉變為行業協會。因此,行業協會從其誕生時起便打上了很深的“行政”烙印,成為政府的附屬、助手,這樣必然使行業協會具有本不該具有的許多管理職能,政府官員兼任行業協會的主要領導更加劇了行業協會的行政色彩。這對行業協會的功能產生極大的影響,致使行業協會的獨立性不強,缺乏代表性,社會整合力量不足,無法更好地為企業提供服務。

            行業內部企業之間發生各種利益沖突時,行業協會應從行業整體與根本利益出發,通過各種手段協調企業間的矛盾,以保證行業內部企業的協調發展。

            【目錄】

            第一部分 協會項目總論

            總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

            一、協會項目概況

            (一)項目名稱

            (二)項目承辦單位介紹

            (三)項目可行性研究工作承擔單位介紹

            (四)項目主管部門介紹

            (五)項目建設內容、規模、目標

            (六)項目建設地點

            二、項目可行性研究主要結論

            在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:

            (一)項目產品市場前景

            (二)項目原料供應問題

            (三)項目政策保障問題

            (四)項目資金保障問題

            (五)項目組織保障問題

            (六)項目技術保障問題

            (七)項目人力保障問題

            (八)項目風險控制問題

            (九)項目財務效益結論

            (十)項目社會效益結論

            (十一)項目可行性綜合評價

            三、主要技術經濟指標表

            在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

            四、存在問題及建議

            對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

            第二部分 協會項目建設背景、必要性、可行性

            這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

            一、協會項目建設背景

            (一)國家產業政策鼓勵協會行業發展

            (二)協會市場前景廣闊

            二、協會項目建設必要性

            (一)進一步推進我國協會行業發展

            (二)……

            (三)……

            三、協會項目建設可行性

            (一)經濟可行性

            (二)政策可行性

            (三)技術可行性

            (四)模式可行性

            (五)組織和人力資源可行性

            第三部分 協會項目產品市場分析

            市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。

            一、協會項目產品市場調查

            (一)協會國際市場調查

            (二)協會國內市場調查

            (三)協會價格調查

            (四)協會上游原料市場調查

            (五)協會下游消費市場調查

            (六)協會市場競爭調查

            二、協會市場預測

            市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續,是利用市場調查所得到的信息資料,根據市場信息資料分析報告的結論,對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模所必須的依據。

            (一)協會國際市場預測

            (二)協會國內市場預測

            (三)協會價格預測

            (四)協會上游原料市場預測

            (五)協會下游消費市場預測

            (六)協會項目發展前景綜述

            第四部分 協會項目產品規劃方案

            一、協會項目產品產能規劃方案

            二、協會項目產品工藝規劃方案

            (一)工藝設備選型

            (二)工藝說明

            (三)工藝流程

            三、協會項目產品營銷規劃方案

            (一)營銷戰略規劃

            (二)營銷模式

            在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場營銷模式進行研究。

            1.投資者分成

            2.企業自銷

            3.國家部分收購

            4.經銷人代銷及代銷人情況分析

            (三)促銷策略

            ……

            第五部分 協會項目建設地與土建總規

            一、協會項目建設地

            (一)協會項目建設地地理位置

            (二)協會項目建設地自然情況

            (三)協會項目建設地資源情況

            (四)協會項目建設地經濟情況

            (五)協會項目建設地人口情況

            二、協會項目土建總規

            (一)項目廠址及廠房建設

            1.廠址

            2.廠房建設內容

            3.廠房建設造價

            (二)土建規劃總平面布置圖

            (三)場內外運輸

            1.場外運輸量及運輸方式

            2.場內運輸量及運輸方式

            3.場內運輸設施及設備

            (四)項目土建及配套工程

            1.項目占地

            2.項目土建及配套工程內容

            (五)項目土建及配套工程造價

            (六)項目其他輔助工程

            1.供水工程

            2.供電工程

            3.供暖工程

            4.通信工程

            5.其他

            第六部分 協會項目環保、節能與勞動安全方案

            在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律,對項目可能對環境造成的近期和遠期影響,對影響勞動者健康和安全的因素,都要在可行性研究階段進行分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

            一、協會項目環境保護方案

            (一)項目環境保護設計依據

            (二)項目環境保護措施

            (三)項目環境保護評價

            二、協會項目資源利用及能耗分析

            (一)項目資源利用及能耗標準

            (二)項目資源利用及能耗分析

            三、協會項目節能方案

            (一)項目節能設計依據

            (二)項目節能分析

            四、協會項目消防方案

            (一)項目消防設計依據

            (二)項目消防措施

            (三)火災報警系統

            (四)滅火系統

            (五)消防知識教育

            五、協會項目勞動安全衛生方案

            (一)項目勞動安全設計依據

            (二)項目勞動安全保護措施

            第七部分 協會項目組織計劃和人員安排

            在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

            一、協會項目組織計劃

            (一)組織形式

            (二)工作制度

            二、協會項目勞動定員和人員培訓

            (一)勞動定員

            (二)年總工資和職工年平均工資估算

            (三)人員培訓及費用估算

            第八部分 協會項目實施進度安排

            項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

            一、協會項目實施的各階段

            (一)建立項目實施管理機構

            (二)資金籌集安排

            (三)技術獲得與轉讓

            (四)勘察設計和設備訂貨

            (五)施工準備

            (六)施工和生產準備

            (七)竣工驗收

            二、協會項目實施進度表

            三、協會項目實施費用

            (一)建設單位管理費

            (二)生產籌備費

            (三)生產職工培訓費

            (四)辦公和生活家具購置費

            (五)其他應支出的費用

            第九部分 協會項目財務評價分析

            一、協會項目總投資估算

            二、協會項目資金籌措

            一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明:

            (一)資金來源

            (二)項目籌資方案

            三、協會項目投資使用計劃

            (一)投資使用計劃

            (二)借款償還計劃

            四、項目財務評價說明&財務測算假定

            (一)計算依據及相關說明

            (二)項目測算基本設定

            五、協會項目總成本費用估算

            (一)直接成本

            (二)工資及福利費用

            (三)折舊及攤銷

            (四)工資及福利費用

            (五)修理費

            (六)財務費用

            (七)其他費用

            (八)財務費用

            (九)總成本費用

            六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

            (一)銷售收入

            (二)銷售稅金及附加

            (三)增值稅

            (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

            七、損益及利潤分配估算

            八、現金流估算

            (一)項目投資現金流估算

            (二)項目資本金現金流估算

            第十部分 協會項目不確定性分析

            在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。

            根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

            (一)盈虧平衡分析

            (二)敏感性分析

            第十一部分 協會項目財務效益、經濟和社會效益評價

            在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

            一、財務評價

            財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。

            (一)財務凈現值

            財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量,按照一個設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

            如果項目財務凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。

            (二)財務內部收益率(FIRR)

            財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。

            財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

            一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。

            (三)投資回收期Pt

            投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例:

            (1)計算公式

            動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算:

            Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

            (2)評價準則

            1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;

            2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。

            (四)項目投資收益率ROI

            項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

            ROI≥部門(行業)平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。

            (五)項目投資利稅率

            項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:

            投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

            投資利稅率≥部門(行業)平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。

            (六)項目資本金凈利潤率(ROE)

            項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

            項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

            (七)項目測算核心指標匯總表

            二、國民經濟評價

            國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要,也可計算經濟凈現值(ENPV)指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯凈現值(ENPV),經濟換匯成本或經濟節匯成本。

            三、社會效益和社會影響分析

            在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

            第十二部分 協會項目風險分析及風險防控

            一、建設風險分析及防控措施

            二、法律政策風險及防控措施

            三、市場風險及防控措施

            四、籌資風險及防控措施

            五、其他相關風險及防控措施

            第十三部分 協會項目可行性研究結論與建議

            一、結論與建議

            根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:

            1.對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

            2.對主要的對比方案進行說明

            3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

            4.對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

            5.對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

            6.可行性研究中主要爭議問題的結論

            二、附件

            凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。

            1.項目建議書(初步可行性報告)

            2.項目立項批文

            3.廠址選擇報告書

            4.資源勘探報告

            5.貸款意向書

            6.環境影響報告

            7.需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

            8.需要的市場預測報告

            9.引進技術項目的考察報告

            10.引進外資的名類協議文件

            11.其他主要對比方案說明

            12.其他

            三、附圖

            1.廠址地形或位置圖(設有等高線)

            2.總平面布置方案圖(設有標高)

            3.工藝流程圖

            4.主要車間布置方案簡圖

            5.其它

          可行性分析報告 篇18

            一、結論與建議

            根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有:

            1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

            2、對主要的對比方案進行說明

            3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

            4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

            5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

            6、可行性研究中主要爭議問題的結論

            二、附件

            凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。

            1、項目建議書(初步可行性報告)

            2、項目立項批文

            3、廠址選擇報告書

            4、資源勘探報告

            5、貸款意向書

            6、環境影響報告

            7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

            8、需要的市場預測報告

            9、引進技術項目的考察報告

            10、引進外資的名類協議文件

            11、其他主要對比方案說明

            12、其他

            三、附圖

            1、廠址地形或位置圖(設有等高線)

            2、總平面布置方案圖(設有標高)

            3、工藝流程圖

            4、主要車間布置方案簡圖

            5、其它

          可行性分析報告 篇19

            一、項目提出:

            近年來,我市民辦教育事業開始興起并蓬勃發展,國家對民辦教育也采取了政策扶持,開辟多種渠道吸引社會力量辦學。《社會力量辦學管理條理(試行)》、《民辦教育促進法》的頒布,為民辦教育的發展提供了法律保障。

            一方面,公立幼兒園人滿為患,州委幼兒園甚至訂立了“非州直單位子女不得入園”的限制規定。另一方面,各私立幼兒園規模小,教學質量較差使得私立園學生在進入學齡教育時出現了與小學教育脫軌,跟不上班的情況。

            湖北民族學院擁有較優質的教育資源和場地,而且社會影響大,美譽度高,完全可以充分利用湖北民族學院的優勢和閑置教學資源,為社會提供優質的學前教育服務。

            1、 選址方案:民院新村一樓(定位為社區幼兒園)

            (1)優勢:改造費用低,內部有獨立的小區和安保物業。目前是閑置資源。

            (2)弊端:地理位置較偏,生源較集中在社區內部,局限性較大.社區內部人員流動性較大,車輛流動大,幼兒園區難以構建封閉的環境。而且車庫改造的教室空間較矮,不利裝修,有一定安全隱患.

            2、選址方案: 民院新村別墅區(定位為高檔貴族幼兒園,民院內部職工子女可享有福利性較低學費。)

            (1)優勢:有高檔的教學環境,能定位于高檔貴族教育。有相對獨立的小區,便于封閉管理。目前是閑置資源。

            (2)弊端:有政策遺留問題,操作可能性較小。小區未來用作引進高技術人才,不穩定性太大。小區平整和改造費用較大。

            3、選址方案: 主校區原幼兒園(定位面向社會的中高檔幼兒園)

            (1)優勢:擁有主校區良好的文化氛圍和完備的大校園環境,有較好的區位優勢便于招生。可以較大程度地利用到湖北民族學院的社會影響力和公信力。教學硬件較齊備,改造費用較小,可以辦成專業化大規模的幼兒教學基地。

            (2)弊端:目前是非閑置資源,暫時操作可能性較小。教學設施規模較大,初期可能出現生源小于教學設施飽和量的情況。

            二、辦學資源分析

            1、資金優勢。由學校提供閑置資產做為校舍,由社會力量投資,本人具有一定的辦學經驗和較優厚的資金實力,而且具有較強的融資能力,有足夠的資金做保證,具有可持續發展的投資條件。

            2、人才優勢。有擅長籌備幼兒園的創業人員,有擅長精細管理的管理人員,并且有比較多的教師資源儲備,也將面向社會招聘一些素質較高的保育員。內部有專職的督導人員進

            行教育督導,有全國著名的幼兒教育專家做顧問,充分利用優質的人力資源培訓教師隊伍。

            3、教育理念的優勢。園長和管理干部都是科研型,專家型,復合型的人才,不但有園長的經歷,而且有成功的管理經驗;都有教育科研成果和先進的教育理念,工作具有開拓性、創造性。

            4、區位及生源優勢:

            民院新區總住戶240戶,其中的有適齡兒童(2-6歲)家庭戶,新婚夫妻(結婚3年以內的)戶。

            恩施州一中校內住戶戶,其中有適齡兒童(2-6歲)的家庭戶,新婚夫妻(結婚3年以內的)戶.

            恩施職院校內住戶戶,其中有適齡兒童(2-6歲)的家庭戶,新婚夫妻(結婚3年以內的)戶.

            湖北民院婦產科3年來主要的產婦有戶。離湖北民院較近的家庭戶。

            三、必要性

            1、民院新村新建社區有比較多的年輕家庭,有很多學齡前兒童的家庭。新婚夫妻也是較直接的潛在顧客。而且地處三個學校的交匯地,可以有更多的生源。

            2、周邊幼兒園質量參差不齊,而且多數為小規模民辦幼兒園,教學跟不上,且就讀距離均較遠。

            3、“湖北民族學院”具有較高的社會美譽度,容易獲得各位家長的信任。而且外教,藝術教育,擁有較好的教學資源。這些正是幼兒教育的側重點。

            四、項目規劃

            辦一所社區幼兒園,能有效地緩解教育資源配置問題,既為社區子女提供一個適合成長的場所,又可以發展為一家在州城具有一流實力的高檔幼兒園。

            1、成立一所接受3-6周歲幼兒教育的幼兒園,并辦理常托。

            2、按照小、中、大、學前班開辦。教師公開招聘,員工工資積極協調財政解決一部分,自籌一部分。

            3、幼兒園周末有常托班。

            4、提供相應的住宿、伙食等后勤保障。

            五、投資預算:

            1、預計三個班,需要三間獨立教室, 教室內設幼兒活動室、睡房、飲水室、洗澡間及衛生間。面積50平每間.教室裝修及配置:每間活動室用地板膠500元每間.共1500元.空調三臺,共計9000元.,黑板2m*1m,三塊,共計1500元.電路裝修1000元;(13000元)

            2、形體房一間,面積150平.地板膠1500元.鏡子一塊300元.扶手一個200元.(共計20xx元.)

            3、睡房一間

            4、桌椅100套,總計8000元.幼兒床100套,8000元;大型充氣城堡一個,5000元,廚房設備5000元,其它玩具及雜費1400元,(共計27400元.)

            幼兒接送客車50000元,

            三個班,每班配備一名專職保育員,(500元每月)18000元每年;學校聘請英語教師2名,藝術教師2名,共計4名教師(1000元每月),48000元每年;專業營養廚師一名,每月800元,9600元每年;專業管理人員一名,工資1000元每月, 12014元每年。(共計87600元每年。)流動資金20140元,總計投資201400元。

            六、效益分析

            1、學費收入:每人每學期2600元,兩學期為一學年,100人一學年學費收入為520140元。

            2、成本:(總計328400元)

            (1)基建及設備投資共計92400元。按3年平均分攤成本,每年計提30800元。

            (2)教職員工工資每年87600元。

            (3)水電氣費用每年10000元。

            (4)生活成本:201400元。(伙食及雜費)

            3、年獲利能力為520140-328400=191600

            七、組織機構

            1、 幼兒園規模:3個教學班,4位教師,3位保育員,計劃

            招收90-120人左右。

            2、領導班子;園長1名(專職,主管運營及后勤),副園長1名(教師兼任,主管教學)。

            3、管理體制;董事會領導下的園長負責制。

            八、經營設計

            采取學校加社會的合作辦學模式,學校提供場地和基建投資,私人提供設備投資和運營資金投入。按股份制進行董事會領導下的園長負責制。

            九、教學設計

            1、由副園長制定教學規劃,分配教學任務,督促實施教學目標,隨時檢查教學情況。由教師向副園長提交課程教學計劃,教材選用計劃,副園長匯總后匯報園長。

            2、園長根據計劃選訂教材及相關設備。

            3、突出幼兒教育的藝術特色和外語優勢。

            4、定期進行匯報演出。生日家長見面會。

            湖北民院幼兒園計劃從20xx年4月正式開始籌備,20xx年8月1日正式完成裝修及籌備工作,9月1日正式開園。湖北民院幼兒園一定要適應民院新村高檔社區的辦學要求,發揮優勢,辦出特色,創辦成一所高起點、高品位、高質量、高效益的幼兒園。

          可行性分析報告 篇20

            一、中國極缺優質教育

            洋思中學地處江蘇省泰興市天星鎮洋思村,以“三流的校舍,三流的師資,三流的學生”,辦成了市、省、全國的一流學校。從200名學生發展到現在的56個班,3089名學生,其中80%以上來自江蘇省外。為什么這么火爆?(投資一億元,60個班,3000學生的新校區今年秋天投入使用)因為他們承諾并做到了“沒有教不好的學生。”被稱為當代孔子,享譽全國的大師級人物魏書生,也是因為改變差生而走紅。學生厭學是全國各地的通病。學校頭痛,家長頭痛,是久治不愈地頑癥。當今獨生子女占大多數,父母的全部希望就寄托在這一個孩子身上,一旦被判為差生,毀掉的是全家的期望。人一旦沒有希望,生活還有什么意義和價值?因此家長們幾乎是孤注一擲,一定讓孩子上好學校,最起碼不能讓孩子成為差生而自暴自棄。所以任何人,任何學校只要敢承諾并做到“沒有差生”,必定像洋思、魏書生一樣成功。盡管學魏書生、洋思近二十年,只可惜能做到的學校太少。中國極缺優質教育。優質教育的市場需求太大。我們愿與全國各地有識之士精誠合作,創辦當地最好的優質教育學校。

            二、武漢大方示范學校的優勢:

            1.我們辦學發心純正:“著眼未來,對孩子的一生負責”。拒絕一切急功近利、拔苗助長、殺雞取卵。

            2.辦學目標高遠、現實:沒有差生,(窮則獨其身,自立自強,家庭和睦);成就精英(達則兼濟天下,和諧社會,利益眾生)。

            3.辦學理念直指人生最高境界,又腳踏實地:“關注快樂人生,讓每個學生體驗成功”。快樂人生是最高境界,體驗成功是入手處,積累體驗成功成習慣就是快樂人生。

            4.教學目標契合人性、全面又科學:①強健的身心體格鍛煉:吃苦耐勞,堅忍不拔;②良好的生活習慣養成:本末先后,有板有眼;③深厚的經典文化積淀:心包宇宙,胸懷廣大;④高雅的藝術情操熏陶:情感豐富,優雅瀟灑;⑤基本的科學素養培育:實事求是,一絲不茍;⑥扎實的.基本功底訓練:穩扎穩打,舉一反三。

            5.教學內容:國家規定的全部課程+中西文化經典+琴棋書畫+武術。

            6.教學法則:以身做則,用靈魂喚醒靈魂;因材施教,一把鑰匙開一把鎖。

            7.教學策略:志向遠大,高屋建瓴,目標適中,一定成功;揚長避短,增強自信,一長帶短,全面發展。

            8.教風:相信學生能自立,引導學生自做主,解答學生疑惑問,激勵學生向前奔。

            9.教學的最高境界:教,是為了不教。

            10.管理訣竅:自定目標,自我對照,自己獎罰,主動申報,公開競選,票多為勝。

            11.用人(教師)標準:①老師是個發現者,能仔細、準確發現孩子的性向、優勢、不是;②老師是個呵護者,小心翼翼按照孩子的需要適時適量地澆水施肥;③老師是個指引者,鼓勵優勢,增強自信,提高弱項,全面發展;④老師是個示范者,以身作則,樹一個效仿的榜樣;⑤老師是個喚醒者,用靈魂喚醒靈魂。不重學歷、不限年齡、不唯資格,最看品行、見識、能力。

            12.選聘程序:①寫四份書面材料:a.崗位競聘書;b.人生價值實現計劃書;c.對教育的理解;d.教育現狀的缺陷及對策。②面試;③試講;④試用、培訓;⑤簽定合同書。

            13.實干精神:少埋怨、多行動、從我做起。

            14.致勝秘笈:家長參與,積極配合(選學生,先考家長,尋找有見識的父母,贊同理念,家校同心共育國家棟梁)。

            15.成功法寶:要求學生做到的老師先做到,要求下級做到的上級先做到。

            三、辦學規模:

            1.幼兒園小、中、大班三個,每年級4個班,每班15人,共180人;

            2.小學1-6年

          可行性分析報告(精選20篇) 相關內容:
          • 消防安全形勢分析報告(通用3篇)

            為貫徹落實《省教育廳關于做好學校實驗室等重點場所消防安全隱患排查和督辦整改的通知》。局黨組高度重視,按照通知要求,就各下屬單位所涉及的消防安全隱患工作作了專門部署。...

          • 期末考試學科質量分析報告(精選3篇)

            一、試卷特點分析:本次考試采用教科所命制的試題,命題以《新課程標準》為依據,嚴格按照《考試說明》要求的命題模式,保持題型結構穩定,有利于推進九年級化學課堂教學改革和新課程的進一步實施,有利于學生的考場發揮。...

          • 鋼鐵行業分析報告(精選4篇)

            一、單位基本情況我單位是1個立編制的副處級行政機關單位,實行財務立核算,歸口市X局管理。截至12月31日,我單位共有行政編制74人,工勤編制6人;實有在職人員80人,退休人員9人。...

          • 網站診斷分析報告(精選3篇)

            一、評價的目的和意義如今,許多企業建設了自己的網站,把產品搬到了互聯網上。隨著網絡營銷應用的深入,對企業網站功能、內容、服務等方面的要求也會越來越高,并且競爭者的網絡營銷水平也可能在不斷提高,這就對企業網站的專業性提出了...

          • 事故分析報告匯編(通用3篇)

            一、事故概況12月2日上午8時20分左右,公司7名工人在陽陸七號熱能加熱站工作。2m平臺除氧器動火時,未發現下平臺有易燃油漆。在動火作業期間,火星落入油漆桶,導致油漆桶起火。...

          • 服裝行業分析報告(通用5篇)

            服裝店的經營旺季為每年5至8月和10月至次年的春節,利潤一般在30%至120%之間。剛上市的新款流行服裝利潤最高,可達200%,隨著流行季節的過去,服裝價格也逐步降低,到季節末尾,利潤只有10%至20%,甚至保本銷售,以便回籠資金。...

          • 心理自我成長分析報告(精選3篇)

            人生的過程總是充滿了喜怒哀樂。我已經踏入人生二十多年頭了,我回顧自己的成長歷程。通過這學期大學生心理健康教育和指導課程的學習,我們學習到了很多有用的知識,從心理學的定義到如何進行自我完善,如何進行情緒的調控,如何應對挫折...

          • 研究分析調查報告(精選3篇)

            隨著經濟的發展,汽車逐步進入了百姓家庭,汽車已成為了一種代步工具,無論是大街還是小巷都可以看見它的身影。四通八達的道路交通系統,節省了往返時間,方便了人們的聯系,增加了企業效率,帶來人類歷史性的變革。...

          • 數學分析報告(精選3篇)

            動手做題鞏固了基礎概念后,就應該把“理論”與“實際”結合起來了,也就是做題,做題是最好的檢驗基礎是否扎實的方法。做題可以掌握做題的方法,積累解題的思路,對所學內容逐步進行練習,最后達到看到題目就可以將步驟一字不差的解出來...

          • 離職分析報告(通用9篇)

            離職調研報告一、 總則(一)適用范圍公司下屬房產板塊,具體包括工程部、預算部、招標辦、人力行政中心、財務中心、總經辦、產品研發中心、策劃部。本分析報告數據未包括商管公司。...

          • 初三數學期中考試試卷分析報告(通用3篇)

            九年級數學試卷是一份知識覆蓋面廣、基礎性和創造性都強的試卷。它集檢測反饋與訓練提高于一體,對實踐新課標具有必須的指導好處。一、基本狀況(一)考生答卷基本狀況本次考試,根據抽樣卷統計,得分狀況是:人平分79。...

          • 工作分析報告(精選4篇)

            摘要:勞務派遣制度是我國用工制度的重要補充,但是一些用人單位利用勞務派遣制度規避責任和風險,在出現人事勞資糾紛時,可能出現“雙害結果”。...

          • 財務分析工作報告(精選3篇)

            一、收入預算執行情況xx年,我校預算收入億元,實際收入億元,完成年度預算的。其中:財政撥款億元、上級補助收入278萬元、事業收入億元、其他收入3368萬元。收入總量較上年增加7957萬元,增幅。...

          • 心理分析報告(精選13篇)

            一、基本情況介紹:李,男孩,小學五年級3)班學生。他人很聰明,但本期來學習態度明顯下滑,經常不完成作業,上課時經常開小差,注意力很不集中,手里隨便弄個什么東西都能掰半天,因違反課堂紀律,經常受到老師的批評。...

          • 我的心理分析報告(精選3篇)

            第一條:我的心理分析報告說,人生總是無常的,你永遠不知道下一分鐘會遇到誰,會發生什么;人生總是悲歡離合,過去的感情是否還藏在心底;人生總是伴隨著起起落落,無論是大的回憶還是小的回憶,都不能忘記過去的歲月。...

          • 可行性報告
          五月婷婷网址,伊人网欧美,福利在线国产,2020天堂中文字幕一区在线观,亚洲一级片在线观看,男人天堂亚洲天堂,九九九久久,国产亚洲视频在线播放大全,日韩在线不卡一区在线观看,99久久精品国产麻豆
          亚洲伊人精品综合在合线 久久综合图片 精品乱久久 精品国产一区二区三区不卡在线 天天操天天干天天爽 精品精品国产高清a毛片 激情五月婷婷久久 国产69精品久久久久99 五月婷婷丁香网 精品久久久久久国产 色综合久久网 99久久综合狠狠综合久久一区 国产亚洲欧美视频 四虎国产一区 久久www免费人成高清 精品不卡 国产91av视频在线观看 九九全国免费视频 激情一区 99久久国产免费-99久久国产免费 国产一区二区久久 国产中文字幕在线观看 亚洲自拍偷拍网 亚洲国产精品久久精品怡红院 色综合色 久久久这里只有精品免费 成人免费午夜视频 国产一区精品视频 成人精品人成网站 精品91在线 欧美国产伦久久久久 五月婷婷激情综合 狠狠综合久久久久综合 精品国产综合区久久久久99 精品一区二区三区免费视频 在线视频国产一区 午夜精品久久久久久99热7777 亚洲最大中文字幕 伊人天堂网 国产亚洲亚洲精品777 亚洲性久久 99久久综合狠狠综合久久aⅴ 久久综合热 99久久久久国产精品免费 精品一区heyzo在线播放 日韩欧美视频在线播放 精品久久久久亚洲 99精品一区二区三区 男人天堂va 伊人网色 精品福利视频一区二区三区 日韩欧美在线综合网高清 精品国产三级a∨在线 国产98色在线|日韩 制服丝袜一区在线 亚洲一区欧洲一区 热久久免费 成人在线中文字幕 中文字幕在线观看不卡 久久99视频免费 中文字幕一区二区三区在线播放 久久99久久99 国产综合在线视频 99精品久久久久久久 亚洲国产成人久久精品hezyo 午夜久久精品 成人手机视频在线观看 久久尤物视频 亚洲国产成人久久精品动漫 亚洲综合成人网在线观看 亚洲国产欧美在线人成北岛玲 狠狠躁夜夜躁人人爽天天不卡 国产香蕉一区二区精品视频 99久久网 亚洲制服丝袜第一页 99久久综合狠狠综合久久 久久一区不卡中文字幕 午夜精品久久久久久99热7777 波多野结衣国产一区 99久久精品国产高清一区二区 伊人久久网国产伊人 99久久国产综合精品国 最新精品91探花免费播放 免费不卡视频 国产亚洲欧美日韩在线看片 国产一区精品视频 视频在线观看一区二区三区 在线观看网站国产 中文字幕一区在线播放 制服丝袜在线一区 伊人夜夜 精品视频一区在线观看 国产一区欧美 国产综合免费视频 亚洲一级二级三级 色优久久 国产亚洲精品片a77777 男人天堂亚洲天堂 国产99久久精品一区二区 久青草国产手机在线视频 久久久综合香蕉尹人综合网 狠狠热精品免费观看 成人午夜国产福到在线不卡 国产在线视频不卡 色综合久久夜色精品国产 韩国福利一区 色无五月 91福利国产在线在线播放 亚洲综合小视频 国产一二三视频 伊人热久久 波多野吉衣一区 911国产精品 制服师生一区二区三区在线 日韩欧美亚洲精品 在线观看欧美一区 99久久免费国产精品 蜜桃网站在线观看 韩国精品福利一区二区 精品国产电影网久久久久婷婷 国产性做久久久久久 蜜桃精品在线 国内精品久久久久久久 日韩视频第1页 福利区在线观看 91av国产视频 在线日韩亚洲 精品国产二区 99精品国产兔费观看久久99 中文字幕国产 伊人成人在线视频 日韩欧美一区二区久久黑人 日韩综合网 欧美亚洲日本一区 日韩专区在线 国产一区欧美 国产一区二区三区精品视频 久久中文字幕网 亚洲综合色在线 欧美成在线观看 精品国产成人 亚洲综合网站 精品一区二区三区在线 精品在线不卡 伊人网站在线观看 日韩中文精品亚洲第三区 亚洲一区二区影院 国产123区 亚洲一区亚洲二区亚洲三区 久久99蜜桃精品久久久久小说 男人天堂网在线视频 精品国产一区二区三区在线 亚洲五月婷婷 国产亚洲一区二区三区 精品国产香蕉伊思人在线 亚洲国产成人久久精品动漫 精品国产一区二区三区久久影院 欧美成在线观看 福利一区福利二区 亚洲国产成人91精品 精品国产91久久久久久久 日韩欧美视频一区二区在线观看 综合色婷婷 91福利一区二区 亚洲综合婷婷 久久综久久美利坚合众国 精品久久久久久中文字幕专区 国产香蕉久久精品综合网 在线观看的黄网 中文字幕久精品免费视频蜜桃视频 国产一区精品在线 亚洲综合男人的天堂色婷婷 在线a人片免费观看不卡 怡红院成人永久免费看 国产香蕉久久精品综合网 99九九精品免费视频观看 色综合久久网 亚洲综合一 成人久久18免费网 日韩中文字幕在线播放 亚洲一区国产 日韩欧美中文字幕在线播放 成人毛片免费播放 综合亚洲色图 免费a级片网站 色综合狠狠操 国产亚洲精品美女 在线亚洲+欧美+日本专区 成人欧美日韩视频一区 狠狠综合久久 最新国产一区二区精品久久 色综合久久网 亚洲综合精品一区 欧美国产精品久久 精品九九视频 色综合日韩 国产69精品久久久久777 怡红院毛片 日韩一区二区三 在线观看日韩一区 在线亚洲+欧美+日本专区 久久人人爽爽爽人久久久 四虎免费永久网站入口 国产一级二级三级视频 久久99国产综合精品 欧美第一精品 伊人婷婷 亚洲国产免费 伊人影院中文字幕 男人天堂网在线视频 亚洲午夜精品专区国产 伊人久久精品 亚洲综合男人的天堂色婷婷 911国产精品 2020久久国产精品福利 日韩专区一区 色偷偷8888欧美精品久久 国产综合婷婷 亚洲综合久久综合激情久久 国产中文字幕在线观看 中文字幕成人网 狠狠色婷婷七月色综合 欧美国产日韩精品 制服师生一区二区三区在线 一区二区国产在线观看 激情五月婷婷综合 伊人久久综合谁合综合久久 99久久99久久免费精品蜜桃 99精品视频观看 伊人色综合久久天天网 国产91av在线播放 亚洲国产色图 视频一区二区国产 在线观看国产小视频 韩国精品一区 中文字幕在线观看一区二区三区 国产香蕉在线观看 99久久免费国产精品 成人四虎 欧美大片一区二区三区 在线国产91 中文字幕精品视频在线 国产91丝袜 伊人一伊人色综合网 综合色久 麻豆成人久久精品二区三区小说 日韩中文字幕不卡 色婷婷亚洲 久久99精品波多结衣一区 中文字幕在线观看不卡 久热精品视频在线观看 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久 国产中文在线 成人国产网站v片免费观看 99久久伊人精品波多野结衣 久久99国产精品二区不卡 精品欧美日韩一区二区 福利在线国产 成人激情综合 日韩欧美中文亚洲高清在线 亚洲一区二区三区免费观看 亚洲国产精久久久久久久 亚洲午夜久久久久中文字幕 国产综合色在线视频区 99久久99久久精品免观看 中文字幕在线视频一区 亚洲国产系列 国产一区二区福利 精品国产理论在线观看不卡 色婷婷色综合缴情在线 精品欧美一区二区三区精品久久 九九色综合网 久久艹国产 亚洲一区高清 精品久久国产老人久久综合 在线欧美国产 日韩欧美专区 国产一区亚洲 波多野结衣中文字幕一区二区三区 成人精品亚洲 精品国产一区二区 精品国产91久久久久久久 九九热在线免费 2020久久国产精品福利 99精品国产免费久久久久久下载 91精品视频观看 国产在线观看中文字幕 在线看一区 精品精品国产高清a毛片 91福利一区二区 在线观看亚洲专区 五月激情综合网 亚洲一区视频在线 国产专区精品 久久综合第一页 国产亚洲美女精品久久久 亚洲一区二区三区中文字幕 成人a视频在线观看 精品国产一区二区三区久久影院 日韩一区二区三区在线播放 国产91免费在线 最新69堂国产成人精品视频 伊人热久久 2021国产精品系列一区二区 精品国产一区二区三区麻豆小说 久热精品视频在线观看 精精国产xxxx视频在线播放器 亚洲国产精久久久久久久 精品日韩一区二区三区 综合网中文字幕 在线色网址 久久综合第一页 伊人色综合久久成人 在线日韩欧美一区二区三区 亚洲制服丝袜中文字幕 亚洲伊人国产 中文字幕国产 精品久久九九 亚洲综合色在线 综合亚洲一区二区三区 久久青青成人亚洲精品 精品亚洲午夜久久久久 久久综合免费 伊人久久综合网亚洲 怡红院国产 伊人精品影院一本到欧美 在线亚洲欧美日韩 狠狠色婷婷综合天天久久丁香 亚洲依依成人综合网站 色优久久 国产在线观看中文字幕 亚洲自拍p 最新在线精品国自产拍网站 亚洲性激情 综合久久久久 国产91页 一区二区不卡视频在线观看 一区二区不卡在线 亚洲专区一区 69精品在线观看 国产亚洲精品片a77777 成人精品在线观看 久久99精品久久久久久清纯直播 伊人干综合 九九国产精品视频 日韩一区二区三区高清视频 中文字幕日韩专区 国产一区二区在线视频 四虎在线视频免费观看 国产一区二区在线视频 精品久久久久久中文字幕欧美 99久久综合久中文字幕 久久综合桃花网 亚洲国产精品一区二区九九 伊人亚洲综合 亚洲影视一区二区 依人综合 久热精品视频在线观看 最新露脸国产精品视频 伊人网站在线观看 国内久久精品 久久99精品久久 99久久国产综合精品女不卡 日韩欧美一区二区三区不卡视频 国产香蕉在线观看 国产亚洲自在精品久久 欧美成人国产一区二区 日韩专区在线观看 亚洲综合中文 国产91电影 国产在线一区二区三区 精品久久九九 国产亚洲视频在线观看 无码av中文一区二区三区桃花岛 99久久免费国产精品 精品一本久久中文字幕 欧美成人一区二区 在线观看网站国产 欧美午夜精品久久久久久黑人 永久黄网站色视频免费直播 福利视频一区二区三区 中日韩欧美在线观看 成人四虎 最新国产福利在线看精品 成人不卡 在线欧美国产 最新国产精品亚洲 精品国产综合区久久久久99 国产一区二区精品尤物 亚洲国产精品丝袜国产自在线 永久黄色免费网站 一区二区三区四区欧美 国产1区精品 四虎永久免费地址在线网站 日韩中文字幕高清在线专区 成人在线视频一区 亚洲国产中文字幕 狠狠色网 欧美韩国日本一区 欧美成a人片免费看久久 中文字幕在线观看不卡 91av中文字幕 久久综合桃花 久青草中文字幕精品视频 亚洲国产日韩欧美 99精品视频只99有精品 中文字幕精品视频在线观 成人亚洲视频 国产99er66在线视频 久久这里只有精品免费看青草 精品国产www 视频精品一区二区 99久久综合九九亚洲 久久r热这里有精品视频 亚洲午夜久久久久久尤物 伊人婷婷 国产在线精品福利大全 久久99久久99 亚洲一级片免费 精品国产福利在线观看91啪 一本一本久久α久久精品66 久久99久久99 国产97色在线|亚洲 久久青青成人亚洲精品 在线色网址 99久久精品国产麻豆 亚洲一区二区三区日本久久九 日韩欧美中文亚洲高清在线 国产一区二区自拍视频 依人综合 亚洲国产成人麻豆精品 亚洲国产高清一区二区三区 最新在线精品国自产拍网站 中文一区二区视频 在线看一区 亚洲国产美女精品久久 亚洲国产精品一区二区首页 精品国产高清久久久久久小说 成人午夜在线 91国内在线视频 综合网中文字幕 亚洲国产欧美在线人成北岛玲 亚洲国产成人麻豆精品 99久久国产免费-99久久国产免费 91久久精品 亚洲综合伦理一区 伊人色播 一区二区三区四区欧美 中文字幕国产 亚洲一区二区黄色 国产亚洲视频在线观看 亚洲性一级理论片在线观看 中文字幕欧美激情 久久成人免费电影 精品一区二区免费视频 色偷偷88欧美精品久久久 最新99国产成人精品视频免费 成人手机视频在线观看 国产亚洲自在精品久久 久久综合桃花 精品福利一区二区三区免费视频 亚洲一区二区黄色 亚洲国产高清视频在线观看 怡红院在线影院 国产一区精品在线 视频精品一区二区 久久99精品久久久 国产99久久久久久免费看 色婷婷中文字幕 色综合欧美 国产亚洲一区二区在线观看 亚洲国产欧美自拍 国产一区欧美 国产一区免费视频 日韩中文字幕高清在线专区 久久成人影视 精品中文字幕在线 日韩欧美视频一区二区 视频一区二区免费 中文字幕精品视频在线观看 国产专区在线 久久99精品久久久久久清纯直播 99九九久久 国内精品视频免费观看 成人精品人成网站 2021国产精品久久 久久99精品国产麻豆宅宅 久久综合桃花 九九全国免费视频 怡红院亚洲怡红院首页 怡红院在线影院 亚洲国产天堂久久综合226 蜜桃导航 精品国产一区二区三区在线 成人手机在线 日韩欧美一区二区在线 99久久精品免费看国产四区 国产永久在线视频 久久综合桃花 91精品视频免费在线观看 国产一区二区福利 久热国产视频 视频一区二区免费 亚洲一区二区三区免费 午夜久久精品 色婷婷亚洲精品综合影院 成人免费一区二区三区在线观看 精品国产不卡在线电影 狠狠色丁香久久婷婷综合蜜芽五月 精品不卡一区中文字幕 在线国产91 国产专区在线视频 成人久久免费视频 一区二区不卡在线 成人欧美一区二区三区白人 综合国产在线 日韩中文字幕精品 日韩亚洲人成网站在线播放 中文字幕国产 永久黄网站色视频免费无限看直播 欧美不卡一区二区三区免 中文字幕精品视频在线观看 国产亚洲视频在线播放大全 国产99久久精品一区二区 在线观看网站国产 伊人婷婷 国产97免费视频 精品国产欧美一区二区最新 在线成人综合色一区 99久久国产综合精品麻豆 成人国产精品一区二区网站 日韩欧美亚洲视频 91成人免费观看在线观看 亚洲一区二区三区麻豆 在线五月婷婷 五月天综合网 亚洲国产系列 中文字幕一区视频一线 亚洲综合99 在线观看日韩一区 欧美成a人片免费看久久 在线亚洲综合 亚洲国产日韩a在线播放 依人综合 日韩亚洲国产欧美精品 亚洲综合首页 亚洲国产高清一区二区三区 韩国福利一区 久久综合桃花 国产1区精品 2021国产精品系列一区二区 精品99久久 亚洲国产欧美精品一区二区三区 午夜精品久久久久久99热7777 国产91久久久久久久免费 最新日本免费一区二区三区中文 色综网 欧美国产日韩在线 蜜桃成人在线 国产91av视频在线观看 国产亚洲蜜芽精品久久 尤物国产在线 国产一区二区在线|播放 国产69精品久久久久9牛牛 国产99区 国产99久久久久久免费看 国产亚洲视频在线观看 久久99视频精品 九九全国免费视频 激情综合久久 亚洲一区二区精品 亚洲国产欧美精品 亚洲国产精品一区二区九九 在线观看国产小视频 中文字幕成人在线 欧美亚洲国产日韩综合在线播放 国产亚洲综合久久 视频二区中文字幕欧美 一区二区三区四区欧美 国产综合免费视频 久青草免费视频 在线日韩一区 精品福利一区二区三区 国产综合在线观看 99久久伊人精品波多野结衣 狠狠色伊人久久精品综合网 国产亚洲欧美精品久久久 天天插天天爽 欧美亚洲国产精品久久久 99久久伊人精品波多野结衣 玖玖玖精品视频免费播放 一区二区日韩欧美 四虎永久免费地址在线网站 日韩欧美一区二区三区在线观看 亚洲一级毛片免观看 久青草免费视频 久久99久久 国产制服丝袜视频 中文字幕亚洲综合久久 国产在线综合视频 国产91欧美 自拍一区在线 久久99精品视免费看 久久99精品久久久久久秒播放器 成人精品综合免费视频 久久影院一区 亚洲综合美腿丝国产一区 成人手机视频在线观看 在线看国产丝袜精品 久久尤物视频 精品国产福利一区二区在线 狠狠天天 99久久网 日韩中文字幕精品 中文字幕99页 视频一区二区国产 99精品视频只99有精品 色综合小说久久综合图片 日韩欧美视频一区二区在线观看 色综合成人 玖玖玖精品视频免费播放 狠狠躁天天躁 久久专区 国产在线观看中文字幕 站长工具天天爽视频 segui久久综合精品 2021国产精品久久 色中色官网 99久久99久久精品免费看蜜桃 99久久国语露脸精品国产 2019国内精品久久久久久 亚洲国产欧美在线人成北岛玲 久久一精品 伊人国产在线观看 91精品啪在线观看国产日本 国内精品久久久久久久97牛牛 久久综合久久久久 色伊人色成人婷婷六月丁香 成人精品人成网站 伊人色综 成人在线中文字幕 精品久久国产视频 99精品久久99久久久久 久久女人天堂 日韩亚洲欧美在线 免费a级片网站 视频一区二区欧美日韩在线 色婷婷视频 一区二区不卡在线 四虎免费永久网站入口 在线人成精品免费视频 国产在线一区视频 日韩欧美一区二区三区中文精品 色偷偷亚洲综合网亚洲 精品久久久久国产 国产在线不卡 在线a人片免费观看不卡 国产99久9在线 久久99精品久久久 亚洲国产成人精品不卡青青草原 在线色网站 中文字幕久久久久久精 亚洲一区二区三区91 国产57页 综合欧美亚洲日本 亚洲一区二区三区高清视频 亚洲一区精品中文字幕 色婷婷综合激情视频免费看 韩国精品福利一区二区 玖玖玖精品视频免费播放 在线观看日本一区二区 亚洲国产成人久久精品动漫 精品不卡一区中文字幕 狠狠亚洲狠狠欧洲2019 久久99精品久久久久久h 成人在线视频一区 亚洲一级二级三级 亚洲一区二区在线播放 欧美成国产精品 久久人人爽爽爽人久久久 中文字幕亚洲第一 日韩一区二区三区在线视频 伊人久久网国产伊人 最新在线精品国自产拍网站 亚洲天堂中文字幕在线 国内久久 国产香蕉在线观看 精品国精品国产自在久国产不卡 伊人网色 99久久国产免费福利 亚洲综合久久综合激情久久 久久99国产综合精品 99久久久国产精品免费 国产综合婷婷 国产一区欧美 色婷婷色婷婷 伊人网色 久久99视频精品 综合色综合 在线观看国产小视频 伊人激情综合网 色婷婷视频 自拍一区在线 久久99网 91成人在线播放 亚洲怡红院在线 亚洲影视一区 最新国产精品自拍 精品九九视频 久久久五月 成人一区视频 2021国产精品久久 久久这里只有精品免费看青草 国产一区二区精品尤物 国产亚洲一级精品久久 国产亚洲精品视频中文字幕 久久成人小视频 久久曰视频 成人欧美一区二区三区白人 精品福利一区二区三区 国产91丝袜 久久99爰这里有精品国产 国产一级二级在线观看 亚洲国产美女精品久久 日韩一区二区三区视频在线观看 最新国产在线视频 色综合久久天天综合绕观看 五月婷婷激情综合 精品国产麻豆免费人成网站 日韩一区二区三区视频在线观看 亚洲综合中文 激情亚洲视频 日韩专区在线观看 中文字幕永久免费视频 亚洲国产成人久久综合碰 福利一区福利二区 久久艹精品 最新国产一区二区精品久久 自拍亚洲国产 色婷婷网 色婷婷亚洲综合 国内精品综合九九久久精品 中文字幕日韩一区 依人综合 亚洲国产天堂 热99这里有精品综合久久 色综合天天综合中文网 五月婷婷七月丁香 国产在线高清精品二区色五郎 亚洲午夜精品专区国产 亚洲伊人网站 国产中文字幕在线播放 国产123区 亚洲一区二区三区在线视频 久久久中文 色综合久久久 伊人天天操 国产亚洲综合精品一区二区三区 伊人久久综合谁合综合久久 99久久国产免费中文无字幕 久久综合桃花 国产亚洲美女精品久久久久 中文字幕国产专区 四虎在线观看一区二区 91成人免费观看在线观看 久久99国产精品久久 久久专区 99久久精品免费看国产一区二区 综合色在线 99久久成人 亚洲依依成人综合在线网址 综合网中文字幕 综合国产 四虎永久在线精品免费影视 亚洲国产天堂久久综合226 国产亚洲精品视频中文字幕 日韩中文精品亚洲第三区 精品国产欧美另类一区 综合国产 最新99国产成人精品视频免费 亚洲综合91社区精品福利 亚洲愉拍一区二区精品 在线欧美69v免费观看视频 亚洲综合视频一区 久久这里只有精品免费看青草 久久99精品久久久 亚洲国产精久久久久久久 国产一二三区在线观看 日韩欧美中文在线 欧美不卡精品中文字幕日韩 九九九久久 蜜桃视频一区 精品国产v无码大片在线观看 成人国产精品一区二区网站 久久尤物视频 亚洲一区国产 久青草国产手机在线视频 中文字幕日韩一区 国产99久久久久久免费看 国产99er66在线视频 欧美福利小视频 天天操天天干天天爽 色婷婷视频 国产1区精品 综合伊人 99久久精品久久久 91av在线视频观看 亚洲影视一区二区 亚洲综合男人的天堂色婷婷 国产91香蕉 欧美天天视频 亚洲影视久久 中文字幕成人网 国产一区亚洲一区 99精品在线观看 国产一区二区自拍视频 激情综合久久 在线观看视频一区二区 久久99精品久久久久久h 在线欧美日韩 国产一二三区在线观看 欧美操大逼视频 国产99久久精品一区二区 99久久免费国产精品 成人精品第一区二区三区 91福利在线看 日韩在线不卡一区在线观看 四虎国产一区 永久黄网站色视频免费无限看直播 精品一区二区91 精品99久久 在线观看的黄网 99精品国产一区二区三区 国产一区二区高清 色婷婷久 伊人一区 日韩专区在线观看 99精品欧美一区二区三区综合在线 久久网色 波多野结衣中文字幕一区二区三区 欧美成人国产一区二区 亚洲国产天堂 99精品久久99久久久久 亚洲一区二区三区四区视频 中文毛片无遮挡播放免费 色综合色综合 成人精品一区二区www 免费a级片网站 狠狠色丁香久久婷婷综合五月 久久99久久 久久99精品国产自在现线小黄鸭 国产中文在线 中文字幕久久久久久久系列 色偷偷伊人 精品国产高清久久久久久小说 国产亚洲综合视频 99精品在线观看 日韩欧美视频在线播放 成人字幕网视频在线观看 福利视频一区二区 亚洲国产日韩a在线播放 在线人成精品免费视频 日韩欧美一区二区三区久久 伊人热久久 伊人久综合 国产亚洲视频在线 久久www免费人成一看片 精品一区二区三区高清免费观看 在线日韩欧美一区二区三区 国产一区二区在线不卡 99精品一区二区免费视频 亚洲国产欧美精品一区二区三区 成人久久18免费网 国产综合自拍 亚洲国产成人久久 99久久99久久免费精品蜜桃 国产亚洲欧美日韩综合综合二区 成人一区视频 成人9久久国产精品品 国产在线乱码在线视频 久久www免费人成高清 99久久免费精品 亚洲永久精品一区二区三区 亚洲国产精品第一区二区三区 伊人色综合久久天天网 亚洲国产欧美视频 国产综合在线观看 亚洲一区在线观看视频 亚洲国产成人久久精品hezyo 亚洲综合中文 国产999在线 国产一区二区在线不卡 亚洲国产午夜精品乱码 四虎免费永久网站入口 亚洲一区播放 色综合天天综合中文网 99精品视频免费观看 亚洲一区亚洲二区亚洲三区 久久伊人天堂视频网 狠狠色丁香婷婷综合尤物 日韩三级一区二区 综合国产在线 热99这里有精品综合久久 91av国产精品 欧美国产日韩在线 国产99区 丝袜美腿亚洲一区二区图片 蜜桃视频一区二区在线观看 91av国产精品 综合色爱 怡红院在线影院 国产91页 精品福利视频一区二区三区 久久曰视频 99久久99久久精品免观看 久久尤物视频 精品久久一区二区 最新69堂国产成人精品视频 亚洲性欧美 欧美国产综合日韩一区二区 国产亚洲蜜芽精品久久 福利一区三区 99久久99久久久精品齐齐鬼色 色婷婷天天综合在线 综合色在线观看 日韩在线不卡一区在线观看 免费a视频 亚洲综合91社区精品福利 国产亚洲欧美视频 国产91页 蜜桃精品在线 蜜桃精品视频 亚洲国产欧美日韩一区二区 国产6699视频在线观看 中文无码日韩欧 中文字幕亚洲精品第1页 亚洲制服丝袜中文字幕 99久久99久久久精品齐齐鬼色 中文字幕精品视频在线 日韩欧美中文亚洲高清在线 亚洲一区二区三区久久久久 国产中文字幕在线播放 国产91精品久久久久久 综合国产 亚洲一区二区三区电影 国产99久久精品 精品久久久久久久久免费影院 精品成人久久 九九热亚洲精品综合视频 色综合久久综精品 99久久国产综合精品麻豆 福利区在线观看 伊人一伊人色综合网 中文字幕制服丝袜 视频在线观看一区二区三区 中文字幕精品视频在线观看 精品欧美亚洲韩国日本久久 日韩中文字幕不卡 日韩亚洲欧美在线 在线亚洲综合 最新69堂国产成人精品视频 综合色爱 91精品视频免费在线观看 欧美国产日韩另类 国产91精品久久久久久 精精国产xxxx视频在线播放器 中文字幕成人 亚洲综合视频一区 中文字幕在线看片 国产一精品一av一免费爽爽 精品天海翼一区二区 精品欧美一区二区在线观看欧美熟 韩国精品福利一区二区 精品综合久久久久久98 欧美成人久久久 色综合久久夜色精品国产 色偷偷综合网 久久青青成人亚洲精品 国产91丝袜在线播放网站 久久99这里精品8国产 国产综合在线播放 国产一区二区精品尤物 国产亚洲欧美日韩在线看片 一区精品在线 国内精品久久久久香蕉 在线看一区 成人9久久国产精品品 99久久免费国内精品 色无五月 亚洲一区二区三区一品精 国产99re 九九热九九热 国产91av视频在线观看 激情五月婷婷在线 男人天堂av网 制服丝袜久久 中文字幕在线观看一区二区 亚洲国产日韩精品 日韩在线不卡一区在线观看 中文字幕成人在线观看
          亚洲免费高清视频| 日韩视频国产| 97精品国产| 欧美国产在线看| 久久午夜夜伦伦鲁鲁片| 亚洲水蜜桃久久综合网站| 激情五月激情综合色区| 精品欧美一区视频在线观看| 综合久久久| 成人在线日韩| 91精品亚洲| 2020国产成人精品免费视频| 欧美亚洲另类在线| 国产成人精品在视频| 在线观看日韩精品| 亚洲综合专区| 欧美日韩在线成人看片a| 午夜手机视频| 亚洲成人日韩| 国产精品视频久久久久| 伊人久久大香线蕉综合电影网| 久久久免费观看视频| 狠狠色综合网站| 国产综合视频在线观看一区| 日韩精品一区在线| 亚洲欧美在线免费| 日韩一区视频在线| 亚洲综合网址| 91亚洲天堂| 亚洲人成伊人成综合网久久久| 精品国产午夜肉伦伦影院| 中文字幕在线观| 天天精品视频| 热er99久久6国产精品免费| 91av中文字幕| 亚洲综合丝袜| 国产三级在线观看视频| 九九九精品视频免费| 成人欧美一区二区三区黑人免费 | 在线亚洲色图| 国产色婷婷精品综合在线观看 | 8090yy亚洲人精品久久| 国产在线不卡| 久久久五月| 亚洲午夜精品在线| 日韩精品久久久毛片一区二区| 亚洲免费资源| 在线观看欧美国产| 亚洲国产中文字幕| 免费a级片在线观看| 色www永久免费视频| 国产日韩一区二区三区在线观看| 一本色道久久综合狠狠躁篇| 五月婷婷六月丁香激情| 欧美日韩中文在线视频| 日韩欧美一区二区三区中文精品| 国产精品伦理久久久久| 中文字幕欧美激情| 久久99草| 国产精品成人久久久久| 99久久免费看国产精品| 99国产精品2018视频全部| 亚洲欧美一区二区三区国产精品| 国产人成午夜免费噼啪视频| 亚洲第一网站| 在线精品自拍亚洲第一区| 国产区在线看| 亚洲精品福利| 久草资源福利站| 99久久影院| 在线免费a视频| 亚洲不卡免费视频| 国产精品亚洲成在人线| 成年女人毛片免费视频永久vip| 国产网站在线免费观看| 国产成人综合亚洲欧美天堂| 精品国产福利观看在线福祉| 亚洲精品免费在线视频| 国产亚洲亚洲精品777| 成年人免费视频网站| 欧美一二区| 欧美日韩高清在线观看| 久久浮力影院| 日韩精品在线观看视频| 国产日产亚洲精品| 国产成人综合精品一区| 欧美日本综合一区二区三区| 中文字幕免费观看视频| 香蕉视频一区| 免费看成人国产一区二区三区| 免费视频不卡一区二区三区| 国产日韩欧美在线| 99精品久久精品一区二区小说| 日韩欧美精品中文字幕| 伊人热人久久中文字幕| 国产a精品三级| 亚洲欧美日韩精品永久在线| 亚洲欧美一区二区三区二厂| 91精品观看91久久久久久| 伊人成人久久| 国产日本欧美高清免费区| 亚洲免费观看网站| 丝袜美腿一区二区| 国产丝袜一区| 亚洲视频不卡| 久久久久国产精品免费网站| 精品国产福利在线观看91啪| 亚洲成人高清在线观看| 色综合一区| 欧美综合天天夜夜久久| 香蕉久久夜色精品国产尤物| 亚洲香蕉网综合久久| 91在线播放免费不卡无毒| 国产精品大全| 中文有码在线播放| 91国内精品| 国产精品亚洲片在线va| 久久99久久精品免费思思6| 91亚洲精品国产自在现线| 99久久香蕉国产综合影院| 综合久久网| 国产成人免费高清视频网址| 亚洲精品天堂| 国产丝袜福利| 福利一区在线观看| 亚洲午夜久久久久久尤物| 色噜噜的亚洲男人的天堂| 亚洲综合色一区二区三区另类| 激情久久免费视频| 久色精品| 伊人国产视频| 亚洲品质自拍网站| 亚洲一区二区三区欧美| 欧美一区二区在线观看| 日韩在线综合| 国产精品久久久福利| 久久久噜噜噜久久久午夜| 欧美日韩麻豆| 日本精品视频一区| 久久亚洲国产成人精品性色| 在线精品一区二区三区电影| 国产96在线| 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 亚洲天堂网在线播放| 亚洲成a人片毛片在线| 99视频在线看| 欧美视频一区二区三区在线观看| 国产第一页在线观看| 亚洲欧洲一区二区三区| 亚洲嫩草影院久久精品| 亚洲欧美自拍一区| 四虎精品影院永久在线播放 | 亚洲一区高清| 一区二区精品久久| 午夜在线不卡| 日本高清二区视频久二区| 亚洲国产欧美视频| 亚洲精品日韩中文字幕久久久| 日韩欧美自拍| 99精品在线免费观看| 91精品视频免费| 国产免费网| 一区二区福利视频| 欧美国产日本精品一区二区三区| 国产亚洲欧美一区二区三区| 亚洲婷婷在线| 99一区二区三区| 日日夜夜免费精品| 99久久精品一区二区三区| 久久久久国产成人精品亚洲午夜| 欧美综合一区| 亚洲欧美精选| 伊人久在线| 在线观看亚洲专区| 国产成人综合精品| 麻豆国产高清精品国在线| 久久久久久久免费| 国产专区在线| 亚洲国产精品一区二区第四页| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 青青草成人在线观看| 亚洲欧美中文在线观看4| 最新69国产成人精品免费视频动漫 | 五月婷婷综合网| 欧美一区二区久久精品| 国产日日夜夜| 久久久久国产一级毛片高清板| 免费在线色| 在线亚洲免费| 国产欧美在线一区二区三区| 亚洲天堂手机在线| 久久福利| 日韩精品在线一区| 91在线高清视频| 久久久久久久国产精品影院| 国产一区二区三区在线观看视频| 亚洲天堂日韩在线| 久久精品99精品免费观看| 综合网视频| 久久综合婷婷| 久久黄色一级视频| 久久综合资源| 久久久久成人精品一区二区| 亚洲综合精品香蕉久久网| 国产精品777| 亚洲天堂网站| 色天天综合网色鬼综合| 亚洲精品国产网红在线| 久久久精品免费观看| 国产成人99| 青青操国产视频| 亚洲国产精品久久久久| 国产不卡在线蜜| 久久99精品久久久久久黑人| 国产在线精品国自产拍影院午夜| 中文乱码精品一区二区三区| 精品欧美一区二区精品久久| 国产成人h综合亚洲欧美在线| 亚洲欧美伦理| 国产福利免费在线观看| 国内精品一区二区| 久久精品国产免费一区| 国产成人精品一区二三区在线观看 | 午夜视频欧美| 亚洲视频免费一区| 国产成人毛片视频不卡在线| 亚洲精品第一| 国产伦精一区二区三区| 五月婷婷久| 国产高清在线精品免费不卡| 成人国产精品视频| 国产青青草视频| 亚洲精品在线免费观看| 玖玖精品| 亚洲精品在线免费看| 国内自拍成人网在线视频 | 久久综合免费| 亚洲精品福利| 99国产精品免费观看视频| 影音先锋国产在线| 青草久久精品| 国产成人亚洲欧美三区综合| 久草日韩| 欧美色精品| 亚洲高清国产拍精品影院| 91在线中文字幕| 依人综合| 亚洲日韩中文字幕在线播放| 国产91综合| 亚洲码在线观看| 亚洲一区二区观看| 亚洲天堂一区二区三区| 91国内外精品自在线播放| 亚洲欧美v视色一区二区| 亚洲精品天堂自在久久77| 日本h在线亚洲网站在线观看| 爽爽窝窝午夜精品一区二区| 国产成人91| 色婷婷国产| 99久久精品费精品国产一区二| 亚洲成人高清在线| 久久久久久久久久免费视频| 日韩第三页| 亚洲欧美日本国产| 色婷婷亚洲综合| 国产亚洲精品美女久久久久久2021| 免费一区在线| 青青久久国产成人免费网站| 国产在线视频福利| 久久永久免费视频| 欧美福利精品| 久久精品综合国产二区| 亚洲人免费视频| 天天做天天爱天天综合网2021| 国产精品久久久久久| 亚洲一区日韩二区欧美三区| 日本草草视频在线观看| 国产精品久久久久久久牛牛| 亚洲欧洲eeea在线观看| 国产伦精品一区二区三区四区| 在线色综合| 亚洲小视频网站| 欧美日韩国产亚洲一区二区三区 | 香蕉尹人综合精品| 日本在线观看www| 四虎永久网站| 久久99爰这里有精品国产| 国产成人永久在线播放| 国产欧美亚洲精品第3页在线 | 国产高清专区| 久久精品伊人| 亚洲国产精品一区二区久久hs| 97国内精品久久久久久久影视| 97国语自产精品视频在线区| 日韩精品欧美视频| 香蕉99国内自产自拍视频| 91在线精品亚洲一区二区| 日韩高清一区| 91成人福利| 色99视频| 91精品国产综合久久青草| 欧美日韩视频一区二区三区| 国产日韩欧美在线| 97在线精品视频| 国产成人+综合亚洲+天堂| 国产91精品久久久久久久| 亚洲免费色视频| 99久久精品免费看国产免费| 国产精品入口麻豆高清在线 | 久久精品国产欧美| 国产人久久人人人人爽| 国产精品第6页| 日本一区二区三区四区在线观看 | 久久99精品久久久久久久不卡| 日韩专区在线| 精品小视频在线| 国产自产视频| 亚洲国产欧美无圣光一区| 亚洲国产人成在线观看| 国产日韩精品欧美一区灰| 国产精自产拍久久久久久| 国内日本精品视频在线观看| 亚洲欧洲一区二区三区在线观看| 欧美另类视频一区二区三区| 国产永久免费爽视频在线| 亚洲三级网| 国产亚洲精品美女久久久久| 亚洲国产精品自产拍在线播放| 国产亚洲一区二区三区不卡| 国产视频一区在线观看| 国产精品私拍| 日韩美一区二区| 视频一区日韩| 日韩a一级欧美一级| 国产婷婷高清在线观看免费| 亚洲综合丝袜| 99国内精品| 亚洲人成电影网站国产精品| 中国一级毛片免费观看| 亚洲成人欧美| 国产精品久久免费视频| 2022年国产精品久久久久| 最新福利片v国产片| 怡红院免费的全部视频| 欧美日韩国产乱了伦| 亚洲综合涩| 欧美日韩在线播放成人| 日韩第三页| 伊人成人在线视频| 精品一区二区久久| 99综合色| 久久99久久99精品免观看| 国产一区二区在线播放| 亚洲男女免费视频| 日韩在线不卡一区在线观看| 国产第一页在线播放| 欧美日韩视频在线| 男人天堂网av| 欧美婷婷综合| 亚洲精品福利| 日本中文在线| 久久精品久久精品久久精品| 91麻豆国产福利精品| 天天色天天射综合网| 91高清在线视频| 国产精品国产亚洲精品看不卡| 91香蕉国产在线观看免费永久苹果版| 在线精品亚洲欧洲第一页| 国产午夜免费不卡精品理论片| 精品国产一区二区| 成人网在线视频| 一区欧美| 久久精品免费i国产| 亚洲综合视频| 欧美另类专区| 91精品国产三级在线观看| 国产图片一区| 亚洲二区在线播放| 精品久久网| 国产精品久久久久久久久夜色| 久久亚洲综合中文字幕| 久久99国产精品成人| 国产情侣久久| 九九精品影院| 九九大香尹人视频免费| 国产欧美综合在线| 香蕉蕉亚亚洲aav综合| 99草在线观看| 国产一区二区三区高清视频| 久久99国产精品一区二区| 99热在线精品播放| 亚洲自拍另类| 91精品国产自产在线观看| 99国产高清久久久久久网站| 午夜久久久久久久| 欧美日韩在大午夜爽爽影院| 日本一区免费在线观看| 日韩一区二区三区中文字幕| 国产福利91精品一区二区三区| 久青草国产免费观看| 国产精品久久久久久| 国产色综合网| 欧美69精品国产成人| 成人在线一区二区三区| 亚洲成年网站在线777| 成人a在线| 国产极品美女在线| 2020国产成人精品视频网站| 日本精品视频在线| 高清毛片一区二区三区| 国产精品欧美日韩| 国产欧美日韩在线播放| 久久久久国产一级毛片高清板| 亚洲午夜精品久久久久久成年| 中文字幕综合久久久久| 日本三区视频| 亚洲第一网站免费视频| 亚洲欧美日韩一| 成人在线视频一区| 亚洲国产天堂久久九九九| 国产精久久一区二区三区| 国产福利一区二区三区在线观看| 欧美日韩国产在线| 久久99精品久久久久久秒播放器| 日韩在线欧美高清一区| 亚洲成人免费网址| 一区二区在线免费视频| 久久久久久久国产a∨| 国产小视频在线播放| 免费精品美女久久久久久久久 | 国产中文久久精品| 亚洲国产午夜电影在线入口| 欧美日在线观看| 国产亚洲午夜精品a一区二区| 青青青国产依人精品视频| 日韩欧美一区二区久久黑人| 99精品福利视频| 青草视频在线观看国产| 成人久久久久久| 国产三级精品三级| 99久久999久久久综合精品涩| 国产自在自线午夜精品视频在 | 精品伊人久久久| 91久久精品国产性色也91久久| 欧美日韩一二| 在线亚洲小视频| 视频一区亚洲| 日本一区二区视频在线观看| 成人一a毛片免费视频| 精品无码中出一区二区| 久久综合色播| 亚洲国产精品国自产拍电影| 日韩在线2020专区| 欧美一区二区三区高清视频| 精品高清国产a毛片| 国产91网| 99热精品久久只有精品黑人| 九九热在线播放| 亚洲免费小视频| 伊人国产在线观看| 97夜夜澡人人爽人人喊中国片| 综合色影院| 亚洲一区二区三区视频| 日韩精品免费看| 亚洲国产欧美精品| 国产精品九九久久一区hh| 成人欧美日韩高清不卡| 国产精品亚洲综合五月天| 欧美亚洲激情在线| 国产美女在线播放| 五月婷婷中文| 91亚洲国产成人久久精品网址 | 精品国产三级a| 在线婷婷| 国产三级精品三级| 国产手机精品a| 亚洲美女视频一区二区三区| 久久五月婷| 五月激情五月婷婷| 日韩精品久久久久久| 99视频在线免费看| 91精品国产91久久久久久最新| 国产精品一区二区不卡的视频| 国产91在线精品| 久久国产精品久久久久久久久久| 国产精品va在线观看手机版| 日韩免费观看一级毛片看看| 国产精品任我爽爆在线播放6080| 国产福利在线看| 日本国产中文字幕| 久久一区二区三区精品| 国产一二三区在线观看| 亚洲精品在线看| 国产日韩欧美一区二区| 国产精品综合| 一本色道久久综合一区| 99久久精品免费观看区一| 伊人久久91| 99久久99视频| 国产91精品系列在线观看| 亚洲成人一级| 九九视频国产| 日本精品夜色视频一区二区| 亚洲精品777| 国产精自产拍久久久久久| 国产精品入口麻豆| 国产成a人片在线观看视频| 亚洲欧美日本韩国| 97免费在线视频| 久热精品视频在线播放| 亚洲伊人久久网| 国产亚洲精品日韩已满十八| 成人一级网站| 亚洲欧美国产另类首页| 国产网址在线观看| 久久精品国产一区二区| 国产精品第7页| 亚洲精品自在在线观看| 色婷婷中文网| 亚洲综合天堂网| 91啦视频在线观看| 国产免费一区二区三区在线观看| 日韩毛片在线播放| a级毛片免费观看在线播放| 青青久久久国产线免观| 91精品国产调教在线观看| 91久久夜色精品| 国内精品一区二区三区最新| 国产精品久久免费视频| 精品福利影院| 91精品视频观看| 亚洲综合色婷婷| 九一国产在线观看免费| 欧美日韩视频在线播放| 色伊人影院| 草久视频在线观看| 日本一区二区三区免费在线观看 | 国内精品视频免费观看 | 亚洲国产日韩欧美| 亚洲区视频在线观看| 国产一区二区三区国产精品| 中文字幕avv| 欧美日韩亚洲人人夜夜澡| 九九九国产| 99久久99久久免费精品蜜桃| 51国产偷自视频区视频| 亚洲一区综合| 欧美精品第一页| 国产人成久久久精品| 亚洲精品免费在线| 欧美精品区| 国产精品久久久久…| 一区二区3区免费视频| 久久久精品麻豆| 国产精品夜色一区二区三区| 亚洲国产成+人+综合| 日韩资源在线| 国产精品亚洲欧美日韩一区在线| 国产成人精品三区| 欧美久草视频| 五月天综合网站| 久久久久久久久毛片精品| 中文字幕久久综合伊人| 国产日韩亚洲不卡高清在线观看| 久久96国产精品久久久| 久久国产精品视频一区| 福利一区二区视频| 欧美在线一区二区三区欧美| 国产国语毛片| 亚洲国产综合精品| 亚洲第一页中文字幕| 国产在线播放一区| 91av在线导航| 成人亚洲欧美| 国产原创在线观看| 日本不卡一区二区三区在线观看| 欧美亚洲天堂| 亚洲激情黄色| 亚洲一区自拍| 欧美日韩91| 婷婷激情综合| 伊人91在线| 欧美亚洲日本一区| 亚洲精品国产成人专区| 国产亚洲精品网站| 99热这里只有成人精品国产| 国产精品国产亚洲精品看不卡| 久久99操| 伊人色在线视频| 亚洲午夜一区二区三区| 精品不卡| 国产精品久久亚洲一区二区| 久久99精品国产麻豆不卡| 国产偷啪视频一区| 国产色产综合色产在线观看视频| 国产精品黄色片| 欧美国产在线看| 精品日韩在线观看| 亚洲色图欧美一区| 欧美成在线视频| 精品国产91久久久久久久a| 亚洲一区二区三| 国产精品无码2021在线观看| 99久久成人| 日韩欧美一区二区精品久久| 国产欧美综合一区二区| 日韩欧美第一页| 丁香六月久久久| 日韩在线无| 欧美日本亚洲国产一区二区| 国产一级在线| 亚洲天堂成人在线观看| 亚洲综合色婷婷中文字幕| 欧美福利在线| 久久厕所精品国产精品亚洲| 欧美综合自拍亚洲综合网| 久久国产99| 99精品国产三级在线观看| 日本欧美一区二区三区在线| 精品亚洲综合久久中文字幕| 久久机热/这里只有精品1| 日韩欧美精品| 国产一区二区在线播放| 国产精品不卡在线观看| 日本精品一区二区三本中文| 国产成人久久精品| 国产视频毛片| 欧美日韩综合精品一区二区三区| 欧美亚洲综合网| 日本免费不卡一区二区| 国产99免费视频| 亚洲一区成人| 91福利国产在线观看一区二区 | 亚洲男女免费视频| 欧美日韩一二| 精品国产福利在线观看| 91精品欧美| 午夜性色一区二区三区不卡视频 | 日本精品视频一区| 国产精品国产三级国产无毒| 国产一级自拍| 日韩精品久久久久久久电影| 欧美精品国产一区二区| 亚欧美综合| 青青草国产精品| 亚洲欧洲在线观看| 2018亚洲男人天堂| 精品国产欧美精品v| 国产黄视频在线观看| 国产精品久久久久久久久久久久久久| 亚洲精品亚洲人成在线播放 | 国产精品一区高清在线观看| 国产调教视频在线观看| 国产成人悠悠影院| 亚洲欧美在线视频免费| 欧美精品免费专区在线观看| 国产108页| 日韩欧美在线观看综合网另类| 99久久99久久久99精品齐| 日韩欧美亚洲国产一区二区三区| 日韩精品一区二区三区视频| 亚洲国产欧美精品一区二区三区| 国产高清毛片| 欧美在线中文字幕| 成人字幕网视频在线观看| 欧美天天| 国产三级精品视频| 精品中文字幕一区在线| 久色福利| 婷婷久久综合九色综合98| 国产成人毛片亚洲精品不卡| 国产免费成人在线视频| 国产丝袜视频| 日韩美一区二区| 久久精品免费| 九九这里只有精品视频| 国产亚洲综合成人91精品| 亚洲综合伊人色一区| 亚洲综合九九| 国产激情在线| 亚洲视频www| 亚洲一区影院| 亚洲免费午夜视频| 亚洲v日韩v欧美在线观看| 国产精品日韩欧美久久综合| 伊人免费视频| 亚洲成人在线网| 国产高清在线精品二区一| 中文字幕一区二区三区永久| 成人精品国产亚洲欧洲| 伊人久久综合成人亚洲| 在线观看一区| 欧美国产在线视频| 国内精品久久久久激情影院| 免费日韩精品| 国产精品成人影院| 狠狠色伊人久久精品综合网| 亚洲欧美激情精品一区二区| 久久精品国产日本波多野结夜| 亚洲国产欧美91| 久久久精品久久久久三级| 激情综合亚洲| 国产欧美综合精品一区二区| 久久精品这里只有精品| 欧美日本一道免费一区三区| 日韩欧美一区二区久久| 精精国产www视频在线观看免费| 日本在线视频www色| 亚洲天堂视频在线观看免费| 色综合天天| 四虎在线看| 99自拍网| 日本丶国产丶欧美色综合| 免费视频久久久| 五月婷婷中文字幕| 国产福利小视频在线| 亚洲综合在线网| 影音先锋国产在线| 伊人久在线| 中文国产成人精品久久一| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 国产乱人视频免费播放| 91粉色视频在线导航| 日韩一区三区| 一区二区三区欧美日韩国产 | 99在线视频观看| 亚洲国产欧美一区| 欧美日韩不卡中文字幕在线| 欧美一级特黄视频| 中文字幕欧美日韩| 欧美日韩视频二区三区| 精品一区二区三区中文字幕| 亚洲精品高清在线观看| 99热这里只有精品首页精品| 亚洲日本一区二区三区在线不卡| 精品一区二区三区在线| 久久精品国产四虎| 国产亚洲美女精品久久久久| 国产精品1024| 国产真实伦在线观看| 伊人手机在线视频| 天堂成人在线| 国产在线综合视频| 久久久久久久久免费视频| 亚洲不卡在线| 久久伊人色| 天天色综合久久| 97国产精品人人爽人人做| 国产主播福利精品一区二区| 久久99国产精品成人欧美| 国产成人+综合亚洲+天堂| 国产尤物视频在线| 色综合激情网| 亚洲视频日韩视频| 欧美日韩激情一区二区三区| 国产精品制服诱惑| 亚洲精品免费网站| 亚洲欧美日韩综合一区久久| 精品久久九九| 国产一区二区精品久久岳| 国产精品100页| 91精品久久| 欧美亚洲国产人成aaa| 欧美性猛交99久久久久99| 久久精品国产精品青草不卡| 色亚洲一区| 国产精品久久久久久久| 国产精品视频久久久久| 亚洲欧洲一区| 国产综合精品日本亚洲777| 久久青青视频| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 国产91在线免费| 99热在线看| 欧美一区福利| 亚洲三级久久| 制服丝袜一区| 综合九九| 日韩在线一区二区| 久久精品99精品免费观看| 日韩综合网| 欧洲日韩视频二区在线| 精品国产1区| 亚洲国产成人精品区| 日韩一区视频在线| 日本高清二区| 亚洲精品第三页| 精品久久久久久无码中文字幕 | 国产在线观看91| 伊人久久大香线蕉综合电影网| 成人午夜国产福到在线| 成人a网站| 亚洲欧美日韩国产精品一区| 午夜精品久久久| 日韩一区二区三区在线播放| 婷婷综合久久| 久久影院一区二区三区| 亚洲人成在线中文字幕| 亚洲欧美在线视频免费| 九九九热在线精品免费全部| 在线美女免费观看网站h| 亚洲精品在线网| 欧美不卡一区二区三区免| 久久久精品免费视频| 国产高清不卡一区二区三区| 久色精品| 午夜欧美精品久久久久久久| 国产高清中文字幕| 国产福利小视频| 欧美日韩国产一区二区三区| 91手机在线视频观看| 国产青青久久| 国产高清不卡一区二区| 97国产免费全部免费观看| 五月婷婷欧美| 五月激情五月婷婷| 色性综合| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 国产原创在线观看| 无码av中文一区二区三区桃花岛| 亚洲欧美日韩在线观看二区| 日本精品国产| 蜜桃久久| 久热久草| 国产中文在线视频| 国产不卡在线看| 91av视频| 99久久香蕉国产综合影院| 欧美精品手机在线| 色婷婷综合在线视频最新| 91精品国产自产91精品| 亚洲天堂成人网| 永久国产| 成人午夜免费福利视频| 国产精品国产三级国产专播| 久久久久久国产精品视频| 青草视频在线观看国产| 免费国产一区二区在免费观看| 色天天久久| 欧美日韩视频在线| 中文字幕在线免费视频| 91精品啪在线观看国产| 伊人手机在线观看| 亚洲成人免费在线| 国产黄在线观看免费观看不卡| 亚洲精品国产成人99久久| 97视频免费在线观看| 国产成人精品一区二三区2022| 亚洲视频www| 91亚洲视频在线| 91福利在线免费观看| 91精品国产手机在线版| 中文字幕福利视频| 久久综合九色综合桃花| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 五月婷婷亚洲| 久久精品亚洲综合| 亚洲美女精品视频| 亚洲精品视频在线看| 亚洲精品伊人| 亚洲国产天堂| 91网站视频在线观看| 99精品久久久久久| 久久久久综合给合狠狠狠| 久久精品a亚洲国产v高清不卡| 欧美成人久久久免费播放| 久久国产精品-国产精品| 欧美成人二区| 91麻豆最新在线人成免费观看| 国产精品久久久久久福利| 久久精品小视频/| 亚洲午夜精品| 国产午夜视频在线观看第四页| 国产91在线|日韩| 国产精品久久一区二区三区| 久久精品亚洲综合| 国产精品黄色片| 九九精品在线视频| 国产成人精品自拍| 91福利一区二区在线观看| 996热视频| 最新欧美精品一区二区三区| 亚洲美女综合网| 国产精品第页| 91国视频在线观看| 蜜桃精品视频| 91视在线国内在线播放酒店| 婷婷中文在线| 九九九精品视频免费| 色婷婷天天综合在线| 日韩视频久久| 日韩不卡一区二区| 深爱激情五月婷婷| 亚洲精品高清视频| 亚洲欧美日韩综合网导航| 在线观看国产视频| 国产成人黄网址在线视频| 亚洲成人网在线播放| 久久久久久91精品色婷婷| 国产精品久久久久激情影院| 亚洲午夜久久久久影院| 国产精品美女在线观看| 国产96在线| 久久视精品| 精品成人乱色一区二区| 99国产精品电影| 国产精品一二三| 99re这里只有精品在线观看| 男人的天堂久久| 国产成人免费在线视频| 国产一二三区精品| 香蕉尹人综合精品| 亚洲精品自拍区在线观看| 99久久www免费| 亚洲视频在线免费播放| 国产在线视频91| a级全黄30分钟免费视频| 欧美成人在线免费| 国产精品日本一区二区在线播放| 在线亚洲不卡| 日韩精品中文字幕在线观看| 久久亚洲日本不卡一区二区| 久久免费高清视频| 97av免费视频| 国产精品视频网站你懂得| 亚洲青草视频| 麻豆国产一区| 亚洲日韩精品欧美一区二区| 国产成人精品一区二区免费视频| 中文字幕不卡免费高清视频| 久久青草热| 久久精品国产亚洲精品| 国产精品一区二区手机在线观看| 99在线精品免费视频| 久久久久国产视频| 91九色在线视频| 欧美日韩一区二区三区免费| 91精品国产91久久久久久青草| 成人激情综合网| 91区国产| 亚洲一区二区免费| 99免费视频| 欧美日韩国产另类一区二区三区 | 在线观看精品一区| 91精品国产手机在线版| 国产高清视频a在线大全| 日本伊人久久| 欧美亚洲国产精品久久| 亚洲一区二区中文字5566| 99热这里都是国产精品| 欧美福利影院| 99视频在线精品| 91精品在线观看视频| 国产精品亚洲午夜不卡| 欧美一区永久视频免费观看| 国产精品亚洲一区二区三区久久| 亚洲国产成人在线| 久久久青草青青国产亚洲免观| 欧美国产日韩在线观看| 日本久久久久| 久久精品国产免费高清| 青青草97国产精品免费观看| 五月天精品视频播放在线观看| 国产成人综合洲欧美在线| 国内精品免费视频| 久久精品三级| 亚洲一本视频| 成人精品第一区二区三区| 99久久国产综合精品swag| 久久久久久亚洲精品不卡| 中文字幕在线观看第一页| 国产精品99久久99久久久看片| 亚洲日韩欧美综合| 国产精品一区二区三区免费| 色婷婷久久合月综| 亚洲久热| 久国产精品视频| 欧美亚洲国产成人高清在线| 国产精品夜色一区二区三区| 欧美国产日韩一区二区三区| 久久综合资源| 在线国产二区| 亚洲第一福利视频导航| 在线欧美日韩精品一区二区| 中文字幕亚洲一区| 91精品视频免费观看| 九九色在线视频| 亚洲欧美在线观看首页| 色天天久久| 欧美亚洲另类视频| 五月天综合网站| 99在线视频免费| 久久久久香蕉| 制服美女视频一区| 成人午夜免费在线观看| 国产精品青草久久久久婷婷| 91亚洲影院| 亚洲网站在线观看| 久久99视频免费| 国产精品一区久久| 欧美亚洲日本一区| 亚洲视频第一页| 亚洲国产成人久久综合一区77| 91av视频在线播放| 欧美亚洲福利| 欧美精品在线观看| 中文字幕一区在线播放| 久久国产亚洲| 91香蕉国产亚洲一区二区三区| 免费伊人网| 久久精品国产亚洲| 国产精品欧美亚洲韩国日本不卡| 久久婷婷五综合一区二区| 久热这里只有精| 国产激情视频在线播放| 国产女人综合久久精品视| 视频一区二区三区免费观看| 四虎永久在线免费观看| 欧美亚洲激情视频| 亚洲一区中文字幕在线电影网| 亚洲图色在线| 国产91精品久久久久久久| 亚洲五月综合网色九月色| 波多野结衣久久国产精品| 成人毛片手机版免费看| 成人亚洲欧美| 视频一区二区在线播放| 一区二区三区四区国产精品| 国产成人手机在线| 欧美精品一卡二卡| 欧美日韩国产综合一区二区三区| 国产亚洲精品日韩综合网| 中文字幕日韩欧美一区二区三区| 青草视频在线观看国产| 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久| 亚洲国产成人久久三区| 国产人在线成免费视频麻豆| 色综合久久六月婷婷中文字幕 | 在线观看亚洲精品国产| 国产日产久久高清欧美一区| 免费视频国产| 九九热精品视频在线播放| 制服一区| 伊人激情综合网| 99精品国产自在现线观看| 日韩精品国产自在欧美| 91福利在线看| 国产免费一区二区三区香蕉精| 日韩精品一区二区三区高清| 久久久久亚洲日日精品| 91福利一区二区在线观看| 欧美综合精品| 欧美日韩中字国产| 国产日韩在线看| 国产99久久久久久免费看| 亚洲精品高清国产一线久久97| 国产精品国产三级国产专区不| 香蕉视频污污在线观看| 欧美在线香蕉在线现视频| 国产在线视频一区二区三区| 国产福利小视频在线| 国产精品视频麻豆| 亚洲一区免费在线| 亚洲欧洲一二三区| 精品中文字幕一区在线| 久久网免费视频| 亚洲欧美视频一区二区| 亚洲一级免费毛片| 自拍欧美日韩| 日本在线一区二区三区| 精品国产一级毛片| 久久国产精品免费观看| 欧美激情一区二区三区| 91精品欧美产品免费观看| 久久久久夜色精品波多野结衣| 日韩有码在线播放| 国产精品亚洲一区二区三区久久| 免费在线毛片| 国内精品一区二区三区最新 | 欧美激情视频网址| 91精品免费视频| 国产一区二区三区在线观看视频| 欧美性猛交99久久久久99| 久久婷婷久久一区二区三区| 国产成人综合一区人人| 日韩高清一区二区| 国内视频一区二区| 91精品亚洲| 日韩国产精品视频| 99re在线视频观看| 亚洲毛片免费观看| 在线视频第一页| 久久精品这里| 视频一区二区中文字幕| 911精品国产91久久久久| 成人久久久久久| 国产成人盗拍精品免费视频 | 波多野结衣一区| 九月色婷婷| 久久永久免费| 五月婷婷之综合激情| 国产99精品| 中文字幕在线观看91| 中文字幕在线视频网| 欧美亚洲国产一区二区| 亚洲综合图片人成综合网| 五月亚洲综合| 99热这里只有精品在线观看| 久久综合成人网| 九九精品成人免费国产片| 国产色婷婷精品综合在线| 久久大香线蕉综合爱| 麻豆国产高清精品国在线| 久久网色| 亚洲国产www| 一区二区自拍| 国产婷婷| 久久久www成人免费精品| 日韩在线不卡一区在线观看| 国产精品人人爱一区二区白浆| 久久香蕉国产在产线看观看| 亚洲日韩精品欧美一区二区一| 99影视久久电影网久久看影院| 久久亚洲综合色| 国产精品69白浆在线观看免费 | 国产精品一区二区三| 亚洲一区二区中文字5566 | 午夜日韩| 中文字幕在线不卡精品视频99| 亚洲国产区| 美女福利视频一区| 国产精品欧美亚洲韩国日本久久| 亚洲一区精品视频在线| 日韩精品一区二区三区视频网| 欧美日韩一本| 中文字幕欧美日韩久久| 五月天婷亚洲天综合网精品偷| 国产成人精品午夜在线播放| 欧美日韩精品在线播放| 精品国产91久久久久| 亚洲国产日韩在线观看| 国产在线拍| 日韩毛片在线| 国内精品七七久久影院| 亚洲天堂首页| 亚洲高清一区二区三区| 亚洲欧美日韩伦中文| 亚洲经典在线| 亚洲一区免费看| 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久| 国产亚洲蜜芽精品久久| 久久96精品国产| 国产免费播放一区二区三区| 精品日韩一区二区三区视频| 伊人精品视频在线| 伊人色综| 亚洲精品视频久久久| 欧美91在线| 成人精品免费视频| 国产亚洲欧美一区| 国产成人亚洲精品77| 国产人成精品| 午夜精品久久久久久久| 91精品视频观看| 欧美日韩国产亚洲一区二区三区| 亚洲欧洲日产国码二区在线| 国产精品久久久久久久| 欧美一区二区在线观看视频| 99精品久久久久久| 免费视频成人国产精品网站| 久青草中文字幕精品视频| 亚洲人成网站色在线观看| 青青国产精品| 日韩欧美一区在线观看| 日韩欧美国产高清| 亚洲欧美日韩国产综合久| 久久久精品免费观看| 另类视频色综合| 国产精品综合网| 久久婷五月综合| 999久久免费高清热精品| 久久伊人久久亚洲综合| 麻豆成人在线| 天堂亚洲国产日韩在线看| 狠狠久久久久久亚洲综合网| 免费啪视频一区二区三区| 亚洲一区中文| 激情五月婷婷综合网| 亚洲欧美精选| 亚洲一区欧美| 怡红院一区二区在线观看| 亚洲成人网在线观看| 九九热这里都是精品| 99精品热| 天天插天天透天天狠| 一区二区三区在线免费观看视频| 久久黄色影片| 一区二区三区在线免费观看视频| 综合7799亚洲伊人爱爱网| 亚洲国产美女精品久久久久| 久久99视频免费| 国产91精品久久| 在线观看中文字幕国产| 日本精品视频一区二区三区| 久久久久久91精品色婷婷| 91日本在线| 在线中文字幕日韩欧美| 日本亚洲a| 日本一区二区三区免费观看| 国产综合区| 成人精品一区二区三区中文字幕| 中文字幕日韩精品亚洲七区| 中文精品久久久久国产| 国产免费人成在线看视频| 精品国产九九| 欧美日韩精品一区二区在线播放| 成人在线日韩| 久久青草精品免费资源站| 99爱国产| 男人天堂亚洲天堂| 九九精品久久| 色在线综合| 福利片免费一区二区三区| 精品日韩欧美一区二区三区| 亚洲国产成a人v在线| 精品久久久久中文字幕app | 夜精品a一区二区三区| 欧美aa在线观看| 一本久道久久综合狠狠爱| 日韩在线欧美在线| 久久久久一| 欧美精品三区| 视频一区二区在线观看| 久久综合精品国产一区二区三区| 狠狠五月深爱婷婷网| www.av视频在线观看| 国产午夜亚洲精品国产| 色狠狠一区二区| 一区二区三区亚洲区| 日韩精品久久久久久久电影| 99视频精品全部免费免费观| 久久综合久久久| 国产精品欧美激情第一页| 中文字幕在线观看不卡| 国产精品第1页在线观看| 欧美亚洲福利| 九九久久久| 亚洲美女一区| 在线精品91青草国产在线观看| 国产一区在线观看视频| 国产卡一卡二| 91福利一区| 爽爽日本在线视频免费| 狠狠综合久久综合88亚洲日本| 成人伊人亚洲人综合网站222| 国产亚洲一区二区三区啪| 国产99久久久久久免费看 | 国产一区自拍视频| 欧美国产成人在线| 中文在线1区二区六区| 国产精品91在线播放| 99久久综合九九亚洲| 欧美福利小视频| 中文字幕精品亚洲无线码二区| 国内视频一区二区| jvid在线精品观看| 婷婷精品视频| 成人精品久久| 激情五月激情综合色区| 91精品久久久| 亚洲精品视频久久久| 香蕉99国内自产自拍视频| 99久久国产| 视频一区二区国产| 久久综合日韩亚洲精品色| 亚洲激情一区| 国产成人在线小视频| 激情视频一区| 中文字幕在线视频播放| 99热这里只有免费国产精品| 91麻豆久久| 亚洲综合一| 成人在线视频在线观看| 香蕉久久ac一区二区三区| 色哟哟久久| 精品国产高清a毛片| 99免费视频观看| 国产成人免费高清在线观看| 国产日韩精品一区二区| 一区二区日韩欧美| 国自产在线精品免费| 精品久久中文网址| 国产精品第8页| 成人网在线播放| 国产农村妇女毛片精品久久| 久久国产精品免费观看| 国产2021成人精品| 亚洲免费资源| 97国产精品| 五月激情久久| 91精品视频在线免费观看| 国产精品自在在线午夜区app| 日韩在线不卡视频| 亚洲精品天堂在线| 97se亚洲综合在线韩国专区福利| 日韩一区二区三区中文字幕| 色婷婷中文字幕| 色www亚洲| 亚洲国产精品日韩在线观看| 国产尤物二区三区在线观看| 亚洲精品中文字幕乱码| 欧美亚洲一区二区三区在线| 国产精品99久久久久久董美香| 成人在线毛片| 欧美日韩亚洲精品国产色| 亚洲欧美综合久久| 久久99国产精品久久| 91亚洲欧美| 日本不卡二区| 日本一道本在线视频| 狠狠久久久久久亚洲综合网| 国产欧美日韩精品高清二区综合区| 国产精品7m凸凹视频分类大全| 正在播放国产女免费| 色天天久久| 国产高清不卡一区二区三区| 国产午夜精品一区二区三区| 精品久| 久久精品久久精品| 中文字幕成人免费高清在线| 国产精品亚洲综合色区韩国| 午夜免费看视频| 97夜夜澡人人爽人人喊中国片| 98精品国产综合久久| 99热这里只有精品第一页| 久久久五月| 亚洲天堂精品视频| 亚洲天堂精品在线| 国产精品视频久久久| 国产精品欧美在线不卡| 无码精品日韩中文字幕| 亚洲精品在线视频| 国产河南妇女毛片精品久久| 亚洲五月综合| 亚洲国产综合网| 国产精品美女久久久久久| 亚洲一区二区三区免费视频| 亚洲欧美在线中文字幕不卡| 色天天综合网色鬼综合| 亚洲丝袜中文字幕| 久久精品资源| 精品小视频在线| 狠狠婷婷| 亚洲免费毛片| 国产精品亚洲w码日韩中文app| 久久精品久| 亚洲国产婷婷综合在线精品| 国产午夜精品视频| 伊人久久大香线蕉综合电影网| 91亚洲精品第一综合不卡播放| 激情亚洲网| 久久r热这里有精品视频| 日韩欧美中文字幕一区| 91精品在线视频观看| 伊人精品在线观看| 亚洲人成影视| 日韩一区精品| 国内精品一区二区三区最新| 免费在线观看黄色网址| 青青久久国产成人免费网站| 99精品欧美| a天堂视频在线观看| 国产1区2区| 国产日韩欧美视频在线观看| 国产亚洲女人久久久久久| 国产高清视频91| 国产99视频在线| 国产亚洲精品电影| 99精品在线观看视频| 亚洲第一欧美| 在线免费视频一区二区| 5566中文字幕亚洲精品| 久久久午夜| 99精品国产免费久久久久久下载| 亚洲人成a在线网站| 欧美成人精品久久精品| 国产精品久久福利新婚之夜| 99热综合| 日韩欧美视频在线一区二区| 久久精品re| 国产v在线| 无码av中文一区二区三区桃花岛 | 亚洲精品不卡久久久久久| 久久精品国产亚洲麻豆小说| 国内精品免费视频| 亚洲色图久久| 91精品在线视频观看| 日本中文在线播放| 亚洲图片欧美日韩| 亚洲国产成人资源在线桃色| 亚洲成人一区在线| 日韩一区二区三区中文字幕| 亚洲福利午夜| 国产日本精品| 成人国产综合| 五月综合在线| 九九亚洲精品| 日韩二区三区| 日韩福利网| 九九热在线视频播放| 精品国产人成在线| 国产午夜精品视频| 国产不卡在线观看视频| 四虎在线永久| 狠狠色综合网站| 欧美高清v| 国产精品一页| 国产成人啪精品午夜在线观看| 久久久久久久久中文字幕| 国产在线观看一区| 久久91精品国产91| 国产视频1区| 91精品国产自产在线观看| 91色老久久精品偷偷蜜臀| 国产97在线|亚洲| 亚州综合网| 777色狠狠一区二区三区香蕉| 五月婷婷之综合激情| 国产精品66| 亚洲高清在线不卡中文字幕网| 在线观看亚洲一区二区| 亚洲怡红院在线| 亚洲一级在线| 免费视频毛片| 久久网国产| 99热这里精品| 国产精品久久香蕉免费播放| 91精品久久久| 欧洲亚洲一区二区三区| 97国产免费全部免费观看| 国产成人午夜精品免费视频| 久久99精品国产99久久6男男| 91福利视频一区| 久久久国产免费影院| 91精品国产高清久久久久久91| 久热精品免费| 国产成人综合在线| 激情粉嫩精品国产尤物| 综合欧美日韩| 天天色综合色| 亚洲成人在线播放| 久久精品国产精品亚洲精品| 亚洲伦理一区二区| 精品视频一区二区观看| 日本免费二区三区久久| 国产精品视频区| 亚洲精品国产成人99久久| 国产精品久久久久久免费| 日韩欧美亚洲国产| 亚洲视频入口| 亚洲国产中文字幕在线观看| 欧美亚洲国产精品久久久| 国产91网站在线观看免费| 国产在线色站| 精品福利视频网| 午夜精品久久久久久99热7777| 99久久综合狠狠综合久久aⅴ| 久久机热/这里只有精品1| 亚洲精品三级| 精品成人免费播放国产片| 91久久国产视频| a毛片免费视频| 91亚洲免费| 久久精品人人做人人爽电影蜜月| 国产日韩欧美亚洲| 国产午夜亚洲精品不卡| 麻豆国产在线不卡一区二区| 国产精品成人免费视频| 国产成人午夜精品一区二区三区| 99在线精品免费视频| 国产一区二区丝袜女高跟鞋| 午夜精品亚洲| 国产精品一区在线播放| 精品国产成人高清在线| 五月婷婷在线播放| 黑人巨大精品欧美一区二区| 色偷偷亚洲综合网亚洲| 久久99精品国产麻豆宅宅| 成人精品在线| 伊人久久大香线蕉综合影| 亚洲专区中文字幕| 四虎国产精品高清在线观看| 久久综合狠狠综合久久97色| 国产免费专区| 久久黄网站| 国产精品亚洲欧美| 久久成人18免费网站| 国产精品国三级国产aⅴ| 亚洲国产美女在线观看| 国产精品毛片久久久久久久| 伊人热久久| 成人精品| 日韩午夜精品| 成年女人毛片免费视频永久vip| 亚洲人成777| 亚洲人成在线精品不卡网| 国产午夜精品理论片小yo奈| 国产精品国产三级国产专播下| 国产成人精品综合久久久| 一区二区三区四区亚洲| 99这里只有精品视频| 伊人成综合网| 欧美一区二区三区视频在线观看| 国产成人午夜91精品麻豆剧场| 成人久久免费视频| 九九线精品视频| 成人欧美在线| 国产精品中文| 91麻豆国产福利精品| 九九久久亚洲综合久久久| 99久久精品毛片免费播放| 国产专区在线播放| 久久国产经典视频| 精品哟哟哟国产在线不卡| 九九久久久| 99久久综合给久久精品| 久久精品视频6| 欧美国产日韩在线观看| 亚洲不卡在线| 国产日韩欧美综合一区二区三区 | 久久精品这里热有精品| 久久精品国产免费观看99| 国内在线精品| 精品国产一区二区| 在线视频一区二区三区四区| 国产精品69白浆在线观看免费| 99精品视频在线这里只有| 97精品久久久久中文字幕| 99久久亚洲| 国产高清一级毛片在线人| 国产精品毛片| 久久免费手机视频| 日韩欧美在线一区二区三区| 色综合电影| 亚洲欧美经典| 奇米影视一区二区三区| 亚洲福利视频导航| 久久久黄色| 精品国产免费一区二区| 国产午夜精品1区2区3福利| 国产在线精品一区二区| 四虎永久在线观看视频精品| 亚洲免费成人| 久久综合香蕉久久久久久久| 久久99精品波多结衣一区| 亚洲伊人网站| 日本一区二区免费在线| 欧美精品一区二区三区四区| 无国产精品白浆免费视| 色吧五月婷婷| 色综合成人| 久久精品视频91| 亚洲综合色婷婷久久| 亚色在线视频| 99热在线免费观看| 欧美福利小视频| wwwxx在线观看| 精品国产一区二区三区久久久狼| 97成人精品视频在线播放| 伊人网视频在线观看| 91最新在线观看| 成人久久久观看免费毛片| 欧美日韩第三页| 久草青青在线| 亚洲三级网址| 亚洲欧洲日产国产最新| 在线欧美一区| 日韩欧美一区二区三区不卡视频| 99久久99久久精品免观看| 国产免费一区二区在线看| 亚洲国产经典| 久久99久久99精品免费看动漫| 91av视频在线观看| 国内自拍第一页| 欧美激情国产日韩精品一区18| 亚洲欧美国产精品| 亚洲精品区| 福利视频91| 在线免费视频a| 亚洲综合美腿丝国产一区| 久久九九国产| 国产免费a| 久久国产一区二区| 激情亚洲综合网| 色婷婷在线视频观看| 这里只有精品网| 日韩在线观看一区| 99在线视频观看| 成人久久久| 午夜久久精品| 九九精品视频在线观看九九| 亚洲五月综合| 97国产精品视频| 香蕉乱码成人久久天堂爱免费| 久久99国产亚洲精品观看| 中文无码日韩欧| 午夜国产| 中文在线1区二区六区| 亚洲综合视频| 国产1区在线观看| 国产成人高清| 亚洲免费视频一区| 亚洲欧美日韩中文无线码| 亚洲午夜精品久久久久久抢| 国产午夜高清一区二区不卡| 国产激情在线| 亚州综合网| 国产精品青草久久福利不卡| 久久综合久久综合九色| 国产区一区二| 免费人成视网站在线观看不卡| 亚洲美女一区| 精品国产人成在线| 制服丝袜在线播放| 国产青草亚洲香蕉精品久久| 国产精品亚洲午夜不卡| 国产精品一区视频| 五月天婷婷久久| 精品三区| 色婷婷影视| 国产精品免费视频一区| 中文字幕亚洲天堂| 欧美自拍另类| 99精品国产自在现线观看| 亚洲精品美女久久777777| 国产精品国产三级国产an| 一区二区三区免费在线| 久草国产精品视频| 亚洲激情黄色| 欧美激情综合亚洲一二区| 欧美综合一区| 日韩精品中文乱码在线观看| 国产小视频在线播放| 午夜精品网站| 国产免费一区二区三区香蕉精| 麻豆精品国产免费观看 | 狠狠综合| 一本色道久久99一综合| 日韩免费福利视频| 欧美日韩人成在线观看| 99自拍网| 久久免费99精品国产自在现线| 亚洲乱码一区| 制服丝袜第五页| 欧美综合色| 伊人成综合| 国产天堂在线观看| 激情五月婷婷在线| 欧美精品1区2区| 亚洲伊人99综合网| 五月天婷婷影院| 国产精品久久久免费视频| 日日噜噜夜夜狠视频免费| 中文字幕久久综合伊人| 久久99精品免费视频| 亚洲精品视频二区| 久久99国产精品亚洲| 国产日韩欧美亚洲综合| 国产在线资源站| 亚洲视频区| 91精品亚洲| 亚洲一区二区黄色| 成人欧美一区二区三区小说| 亚洲精品一级片| 亚洲天堂免费看| 欧美亚洲国产一区二区| 影音先锋三级国产精品电影| 国产精品第| 在线观看国产一区亚洲bd| 亚洲午夜精品久久久久久成年 | a天堂视频在线观看| 欧美日韩亚洲一区| 99精品视频99| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡| 青青国产精品| 男人天堂网在线| 亚洲欧美国产精品| 日本午夜在线| 久久综合图片| 国产精品欧美激情在线播放| 国产日韩精品一区二区在线观看播放| 国产视频不卡在线| 成人精品| 怡红院国产| 亚洲国产高清人在线| 久久精品动漫99精品动漫| 亚洲青草| 日韩a在线播放| 国产一区二区在线|播放| 国产成人综合洲欧美在线| 伊人福利视频导航| 91精品久久久久久久99蜜桃| 视频一区二区三区欧美日韩| 国产色91| 思思久久q6热在精品国产| 国产成人8x视频一区二区| 91久久精一区二区三区大全| 伊人中文| 97国内精品久久久久久久影视| 韩国视频一区二区| 国产高清一区| 国产精品真实对白精彩久久| 精品国产一区二区三区四| 亚洲天堂精品在线观看| 国产91成人| 国产一区二区高清| 精品999视频| 91精品国产亚洲爽啪在线观看| 久久精品最新免费国产成人| 国产成人精品本亚洲| 制服丝袜二区| 99国产国人青青视频在线观看| 依人综合| 国产高清精品自在线看| 四虎永久免费影院| 久久精品国产第一区二区| 亚洲伊人国产| 国产区精品高清在线观看| 99久久国产亚洲综合精品| 久久久青草青青亚洲国产免观| 国产精品天堂avav在线 | 九九精品视频在线| 亚洲福利二区| 色婷婷久久久swag精品| 日本在线不卡一区二区| 欧美韩日国产| 91网站在线看| 国产精品麻豆视频| 尹人久久久香蕉精品| 制服丝袜在线视频| 97国产在线视频| 日韩a级毛片免费观看| 欧美性受一区二区三区| 黄色一级毛片免费看| 国产精品一区二区久久| 亚洲人成电影网站国产精品| 国产原创麻豆| 欧美在线观看一区| 亚洲成网站| 国产高清不卡一区二区三区| 欧美福利在线播放| 久久天天躁狠狠躁夜夜爽蜜月| 亚洲国产中文字幕在线观看| 亚洲国产精品久久综合| 欧美国产另类| 久久99九九| 在线亚洲+欧美+日本专区| 久久久久久久久97| 国产日韩在线观看视频| 91福利视频免费观看| 亚洲国产成a人v在线观看| 91在线精品中文字幕| 亚洲精品在线第一页| 国内精品99| 国产精品久久久久aaaa| 国产高清精品91在线| 久久免费看| 国产成人影院| 欧美日韩国产精品综合| 精品区在线观看| 亚洲毛片大全| 亚洲激情一区| 国产精品最新| 亚洲一区亚洲二区亚洲三区| 呦系列视频一区二区三区| 中文字幕亚洲一区二区三区| 成人在线视频在线观看| 国产一区第一页| 欧美精品一区视频| 97狠狠| 亚洲另类天堂| 亚洲国产欧美自拍| 欧美精品一区二区三区在线播放| 久久人精品| 亚洲国产情侣| 在线观看日韩欧美| 欧美精品国产一区二区| 久久这里只有精品1| 精品成人| 国产日韩在线亚洲字幕中文| 欧美精品亚洲精品日韩专| 国产福利区一区二在线观看| 精品久久久久香蕉网| 久草视频中文| 国产精品vs欧美精品| 亚洲系列中文字幕| 色偷偷综合网| 国产精品一区二区av| 在线日韩国产| 日本一区二区中文字幕| 日韩精品久久久毛片一区二区| 九九九久久久| 精品国产自在现线看久久| 日本欧美一区二区三区视频| 一本色道久久99一综合| 制服丝袜久久| 国产精品免费在线播放| 欧美一级久久| 国产91丝袜在线播放网站| 99热中文| 亚洲国产一区二区三区a毛片| 亚洲国产中文字幕| 欧美一区高清| 中文字幕在线观看不卡| 天天色视频| 久久久国产这里有的是精品| 九九热在线精品| 一区二区三区午夜| 欧美精品久久| 欧美日韩在线精品一区二区三区 | 中文字幕在线看片| 日韩另类在线| 99福利视频| 中文字幕伦伦精品| 99热99re8国产在线播放| 精品无码三级在线观看视频| 欧美国产日韩在线| 国产高清中文字幕| 国产精品对白刺激久久久| 日韩视频在线观看一区| 欧美精品久久久久久久免费观看| 国产成人一区二区三区精品久久 | 久青草中文字幕精品视频| 国产91成人精品亚洲精品| 手机在线国产精品| 国产日韩欧美综合一区二区三区| 久久影院视频| 欧美日本一本| 亚洲国产国产综合一区首页| 国产人成久久久精品| 毛片在线看免费| 国产综合视频在线观看| 久久综合久久精品| 亚洲视频国产| 国产精品一区二区久久沈樵| 久久福利一区二区| 午夜va| 欧美日韩亚洲国产无线码| 亚洲欧美日本在线观看| 久久久五月| 国产在线97色永久免费视频| 日韩精品视频免费网址| 色综合一区| 国产精品二区高清在线| 国产精品久久久久一区二区| 精品亚洲一区二区三区在线播放 | 日韩成人精品| 亚洲精品在线视频观看| 99riav国产精品| 国产精品二区页在线播放| 欧洲国产成人精品91铁牛tv | 五月婷婷六月丁香激情| 国产在线精品一区二区中文| 欧美日韩国产一区二区三区播放| a天堂中文在线| 国产免费久久| 亚洲人在线视频| 国产一区免费视频| 伊人色综合久久天天伊| 精品国产一区二区三区四| 久久综合国产| 色综合久久中文色婷婷| 福利三区| 中文在线观看免费网站| 久久国产精品一区二区三区| 久久黄色精品视频| 伊人福利视频导航| 亚洲天堂岛国片| 欧美制服丝袜在线| 国产欧美一区二区精品性色99| 午夜精品久久久久久中宇| 久久久久综合网| 麻豆91在线视频| 最新91在线| 怡红院在线影院| 亚洲精品美女久久久久| 国产一区二卡三区四区| 国内精品久久久久影院不卡| 婷婷在线网| 欧美精品久久久久久久免费观看| 伊人色综合久久天天人手人停| 国产精品视频麻豆| 亚洲国产成人精品91久久久| 日韩高清不卡在线| 中文字幕色在线| 天天操综合视频| 成人免费一区二区三区在线观看| 热久久视久久精品18国产| 精品久久久久久久| 亚洲欧美成人综合在线| 亚洲国产2017男人a天堂| 国产一二三区有声小说| 欧美日韩成人高清色视频| 国产三级精品三级在线观看| 亚洲欧美不卡视频| 99精品国产三级在线观看| 国产精品免费久久久久影院| 欧美高清在线精品一区二区不卡| 国产这里有精品| 毛片入口| 亚洲欧美国产日韩制服bt| 天天躁日日躁狠狠躁综合| 久久亚洲网站| 久久中文字幕视频| 亚洲精品二区中文字幕| 99久久99久久精品免观看| 五月婷婷六月爱| 色综合久久久久久久久五月| 亚洲欧美视频一区二区| 999精品视频| 久久夜色精品国产飘飘| 婷婷综合视频| 国产日韩精品欧美在线ccc| 一级久久| 国产1000部成人免费视频| 亚洲精品**中文毛片| 亚洲一区二区视频| 一区二区国产精品| 久久久久久综合一区中文字幕| 成人在线激情网| 麻豆国产精品免费视频| 国产亚洲精品福利| 2020国产精品自拍| 成人精品久久| 国产激情视频在线观看首页| 在线观看欧美亚洲| 91精品国产综合成人| 国产三级精品视频| 国产精品久久国产精品99| 久久久久久综合| 99久久久免费精品免费| 五月婷婷六月天| 国产高清在线精品一区a| 欧美亚洲国产一区二区| 色婷婷一区| 精品国产美女福利在线| 日本一区二区三区免费在线观看| 日韩成人免费在线| 精品国产福利| 欧美一区永久视频免费观看| 九一色视频| 日本一区精品久久久久影院| 国产精品视频一区二区三区| 久久婷婷激情| 免费在线观看国产| 欧美高清亚洲欧美一区h| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 国产综合色在线视频| www.亚洲天堂.com| 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕| 国产在线视频福利| 久久精品亚洲视频| 日本中文字幕在线| 免费在线视频a| 亚洲欧美日韩在线2020| 国产伦理久久精品久久久久| 亚洲欧美精品久久| 欧美日韩国产在线人成app| 在线九色| 国产成人精品一区二区三在线观看| 亚洲高清不卡| 日本精品久久久久中文字幕1| 久久97视频| 波多野结衣一区| 91看片在线| 亚洲国产高清一区二区三区| 97av免费视频| 99成人精品| 99久久精品免费国产一区二区三区 | 久久99精品久久久久久h| 麻豆网站在线免费观看| 97国产在线视频| 欧美日韩一区二区三区免费不卡| 中文字幕久久综合伊人| 99香蕉国产线观看免费| 亚洲综合在线播放| 色综合久久中文色婷婷| 成人字幕网视频在线观看| 免费在线精品视频| 欧美一区二区三区高清视频| 欧美日韩国产综合视频一区二区三区| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 亚洲精品国产高清不卡在线| 一级毛片免费看| 亚洲综合在线一区| 国产激情视频在线| 亚洲热在线| 国产精品福利无圣光一区二区| 狠狠色狠狠色综合伊人| 国产精品久久久精品视频| 午夜激爽毛片在线看| 日韩欧美一区二区三区| 国产精品福利一区| 国产在线成人精品| 一本一本久久a久久综合精品蜜桃| 国产亚洲欧美日韩综合综合二区| 久久99国产亚洲高清| 欧美中文在线视频| 亚洲天堂中文字幕在线观看| 久久久亚洲精品国产| 国产在线观看网站| 久久99精品久久久久久婷婷| 久久国产精品99国产精| 视频二区在线观看| 国产色婷婷精品综合在线 | 国产精品国产三级国产an| 国产特级毛片aaaaaa毛片| 色婷婷久久综合中文久久一本| 欧美日韩精品国产一区在线| 成人久久久久久| 99久久精品免费看国产一区二区三区| 亚洲欧洲中文字幕| 91福利国产在线观看一区二区| 欧美一区二区三区在线视频 | 中文字幕永久在线| 欧美成人免费在线观看| 中文国产成人精品少久久| 久久一日本道色综合久久| 日韩中文字幕在线观| 国产午夜亚洲精品不卡| 亚洲一区色图| 亚洲综合色自拍一区| 综合色在线| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 日本久久精品| 综合激情五月婷婷| 国产成人艳妇aa视频在线| 欧美日韩亚洲综合久久久| 久久久久久久影院| 最新国产成人综合在线观看| 午夜成人免费视频| 欧美日韩高清| 日本久久久久久久| 久久婷五月综合| 91亚洲最新精品| 日韩精品一区二区三区在线观看l| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 国产成人亚洲综合无| 欧美国产在线视频| 欧美日韩一二三四区| 综合色桃花久久亚洲| 亚洲天堂男人网| 国产黄色在线看| 精品国产91久久久久久久| 久久99精品久久久66| 国产精品99久久免费黑人| 青青青青久久久久国产| 毛片免费永久不卡视频观看| 自拍欧美亚洲| 精品中文字幕一区二区三区四区| 国产91一区二这在线播放| 日韩欧美亚洲精品| 亚洲一区在线视频观看| 91亚洲天堂| 久久精品国产欧美成人| 中文字幕在线综合| 国内精自线一二区| 一本一本久久α久久精品66| 在线亚洲天堂| 国产精品久久久久久一区二区| 亚洲一区二区三区高清视频| 国产亚洲一区二区三区啪| 亚洲精品美女久久久久99| 久久久精品免费视频| 久久久国产精品免费看| 欧美精品一区二区在线观看| 国产麻豆精品一区二区| 亚洲首页国产精品丝袜| k频道国产欧美日韩精品| 99精品国产美女福到在线不卡| 欧美亚洲综合另类在线观看| 国产1区在线观看| 久久中文字幕综合不卡一二区| 91精品国产综合久久精品| 最新亚洲国产有精品| 一本久久精品一区二区| 亚洲欧美日韩一区二区在线观看| 黄网在线观看网址入口| 蜜桃精品在线| 中文字幕欧美激情| 综合色桃花久久亚洲| 九九精品国产| 国产在线拍| 亚洲成人高清在线观看| 91久久偷偷做嫩草影院| 97久久综合九色综合| 久久国产精品免费| 福利视频欧美一区二区三区| 久久99色| 在线成人综合色一区| 欧美国产免费| 九九久久99| 久久精品国产免费看久久精品| 色婷婷中文字幕| 欧美在线观看一区| 午夜精品久视频在线观看| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 狠狠夜色午夜久久综合热91| 日韩精品中文字幕一区二区三区| 婷婷99| 悠悠色综合| 一区二区不卡视频在线观看| 国产精品久久精品| 国产成人久久777777| 国产女人在线| 99ri精品视频在线观看播放| 深夜国产一区二区三区在线看| 国产精品极品美女自在线看免费一区二区| 婷婷色一二三区波多野衣| 亚洲欧美综合网| 久久99精品久久久久久秒播| 成人中文在线| 亚洲精品乱码国产精品乱码| 伊人首页| 99久久er热在这里都是精品66| 日韩午夜精品| 99精品欧美一区二区三区综合在线| 国产91精品在线| 国产99区| 精品入口蜜桃| 国产不卡在线| 日韩欧美国产高清| 国产精品亚洲综合天堂夜夜| 亚洲欧洲国产综合| 久久婷婷综合五月一区二区| 免费国产吹潮视频在线| 91久久精一区二区三区大全| 日韩精品在线一区| 综合久久久久综合97色| 成人毛片免费播放| 狠狠躁夜夜躁人人爽天天miya| 成人福利在线播放| 日本www在线| 91精品福利久久久| 一级毛片免费视频观看| 久久久高清免费视频| 成人另类视频| 国产成人小视频| 久久99网站| 日本久久久久久久久久| 亚洲永久免费| 亚洲人成高清| 久久久久夜夜夜精品国产| 狠狠综合久久综合88亚洲日本| 丝袜美腿一区二区三区| 国产丝袜制服在线| 亚洲综合涩| 国产精品久久久精品三级| 亚洲精品第二页| 久久99九九99九九精品 | 最新久久精品| 欧美一区二区三区视频| 亚洲国产高清一区二区三区| 久久综合久久网| 精品丝袜美腿国产一区| 国产一级毛片国产| 亚洲综合综合在线| 狠狠综合久久久久综合| 久久婷婷丁香| 久久成人精品视频| 国产福利在线观看视频| 日韩成人免费在线| 久久综久久美利坚合众国| 91精品视频观看| 亚洲激情中文字幕| 国产精品国产三级国产专业不| 亚洲精品高清国产一线久久97| 中文字幕国产| 婷婷综合视频| 亚洲第一网站| 日韩在线一区二区三区免费视频| 九九九精品成人免费视频7| 精品成人免费自拍视频| 日本中文字幕在线播放| 日本欧美一区二区三区| 国产微拍一区二区三区四区| 制服丝袜中文| 日韩免费精品| 国产精品三级国语在线看| 在线视频第一页| 日本mv精品中文字幕| 久久机热/这里只有精品1| 激情欧美一区二区三区中文字幕| 国模精品一区二区三区| 国产精品久久久久久夜夜夜夜| 欧美综合自拍亚洲综合网| 亚洲成在人线av| 国产精品美女久久久久久| 欧美日韩亚洲国产一区二区综合| 日韩精品一区二区三区四区| 亚洲免费视频网站| 国产成人精品一区二区仙踪林| 国产精品天堂avav在线| www国产精品| 不卡免费视频| 青青青视频精品中文字幕| 亚洲欧美一区二区三区麻豆| 精品国产三级在线观看| 亚洲天堂久久| 最新69堂国产成人精品视频| 亚洲国产日韩无在线播放| 久久观看午夜精品| 99久久99久久久99精品齐| 国内精品一区二区三区最新| 中文字幕二区| 麻豆亚洲一区| 国产精品系列在线| 久久精品国产亚洲婷婷| 国产精品30p| 91国内视频在线观看| 国产一级毛片卡| 国产怡红院| 国产精品1024香蕉在线观看| 91日本在线| 亚洲精品午夜久久久伊人| 伊人网中文字幕| 国产精品高清一区二区三区不卡| 亚洲综合色色图| 色综合小说久久综合图片 | 国产亚洲欧美久久久久| 日本久久99| 九九热精品在线观看| 青青草国产精品视频| 九九九色视频在线观看免费| 欧美成a人免费观看| 99青草青草久热精品视频| 99久热成人精品视频| 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁免费| 日韩欧美中文字幕在线播放| 欧美国产亚洲一区| 国产精品一区不卡| 亚洲综合专区| 四虎在线免费视频| 99riav精品国产| 制服丝袜国产精品| 午夜限制老子影院888| 日韩国产成人精品视频| 欧美精品一区二区三区在线播放| 国产午夜精品一区二区不卡| 色香欲综合成人免费视频| 国产伦精一区二区三区| 99久久精品免费看国产| 色综合色狠狠天天久久婷婷基地| 久久免费观看国产99精品| 久久综合视频网站| 欧美日本一二三区| 久久精品国产亚洲a不卡| 欧美精品91| 国产九九精品| 亚洲一区视频在线| 日韩精品观看| 依人综合| 91福利在线观看| 亚洲欧美高清视频| 久久99热这里只有精品国产| 日本aⅴ精品一区二区三区久久| 午夜精品视频在线| 亚洲欧洲日产国码二区在线| 国产日韩欧美一区二区三区在线| 精品国产福利在线| 婷婷丁香综合网| 亚洲性综合网| 国产精品yy9299在线观看| 亚洲丝袜视频| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 国产精品100页| 五月天亚洲综合| 在线国产一区二区三区| 国产人成亚洲第一网站在线播放| 九九99在线视频| 久久er热在这里只有精品85| 国产一区亚洲一区| 欧美日韩在线精品成人综合网| 国产精品对白刺激久久久| 在线综合亚洲欧美网站天堂| 国产欧美日韩另类va在线| 久久精品综合网| 青草国产在线视频| 国产高清精品自在线看| 国产成人精品高清免费| 91av在线国产| 国产国语毛片| 在线欧美精品国产综合五月| 国产专区一区| 亚洲免费色视频| 狠狠综合久久综合鬼色| 国产成人免费观看| 久久91精品久久91综合| 婷婷伊人五月| 麻豆精品在线视频| 97久久久亚洲综合久久88| 久久综合狠狠综合久久综合88| 91精品久久久久亚洲国产| 欧美黑人在线| 欧美日韩成人在线视频| 在线观看视频一区二区四季| 色妞综合网| 九九99久久精品国产| 伊人精品视频在线| 日本一区二区三区欧美在线观看| 国产亚洲一区二区在线观看| 国产精品福利在线| 久久香蕉国产线看观看精品蕉| 亚洲欧美一区二区三区在线观看| 蜜芽一区二区国产精品| 亚洲欧美成人网| 欧美精品一区二区| 日韩中文字幕网站| 色综合婷婷| 日韩一区二区视频在线观看| 国产91av视频在线观看| 欧美一区二区在线播放| www.日韩在线| 国产4p精品观看| 色婷婷综合网| 欧美精品一区二区三区免费播放| 欧美特级午夜一区二区三区| 亚洲一区亚洲二区| 国产成人久久一区二区三区| 久久国语| 一道本在线观看视频| 中文字幕在线精品不卡| 国产精品亚洲片在线不卡| 亚洲一区二区免费| 日韩精品成人在线| 日韩久久久精品中文字幕| 高清国产欧美一v精品| 第一福利网站| 日韩欧美一区二区在线观看| 国产性自拍| 国产欧美va欧美va香蕉在| 久久99国产亚洲精品观看| 91福利视频免费| 国产精品视频九九九| 亚洲成人一级| 日本亚洲一区二区| 99国产精品热久久久久久夜夜嗨| 欧美成人精品一区二区| 精品欧美一区二区精品久久| 亚洲成人7777| 日韩国产在线观看| 色综合电影| 国产精品麻豆一区二区三区v视界 亚洲热热久久九九精品 | 亚洲一区二区三| 国产欧美日韩中文久久| 国产乱视频在线观看播放| 色综合久久久久| 成年女人毛片免费视频永久vip| 国产精品视频第一页| 国产精品日韩精品| 欧美成a人免费观看久久| 在线观看国产区| 在线欧美亚洲| 精品欧美一区二区在线观看欧美熟| 麻豆精品久久精品色综合| 久久成人免费电影| 国产精品久久久99| 欧美一区二区在线| 国产精品毛片一区二区三区| 欧美日韩中文国产va另类| 精彩视频一区二区| 亚洲国产欧美在线人成精品一区二区| 97夜夜澡人人波多野结衣| www.国产在线观看| 久久99免费| 国产在线干| 中文字幕欧美日韩| 久久久999久久久精品| 久久国产亚洲偷自| 亚洲黄a| 色丁香久久| 在线播放一区二区| 久久国产高清一区二区三区| 国产成人在线看| 亚洲激情视频网| 亚洲精品国产第一综合99久久| 69国产成人精品视频软件| 激情综合五月网| 欧美一区二区三区精品| 麻豆精品久久精品色综合| 亚洲国产日本| 黑人巨大精品欧美一区二区| 亚洲精品视频专区| 亚洲一区视频| 国产天天在线| 久久这里只有精品久久| 97在线视频精品| 久久精品综合| 久久亚洲精品视频| 久久激情网| 亚洲天堂免费| 亚洲丝袜视频| 欧美一区视频在线| 国产日韩欧美91| 91精品国产一区二区三区左线| 国产精品天干天干在线综合| 久久久中文字幕日本| 亚洲自偷自拍另类图片二区| 亚洲欧美在线观看首页| 日韩亚洲国产欧美精品| 成年男女免费视频网站| 一区二区精品在线| 99精品国产电影| 欧美在线综合| 久久九九热| 91精品国产色综合久久不卡蜜| 国内精品中文字幕| 九九精品视频在线| 99热在线观看精品| 久久国产精品-国产精品| 亚洲欧美精品在线| 国产成人三级| 国产精品一区二区四区| 国精品日韩欧美一区二区三区| 国产日韩精品视频一区二区三区| 久草精品在线观看| 在线观看一区二区精品视频 | 久久夜色精品国产尤物| 国产日韩在线播放| 国产精品亚洲视频| 91av官网| 欧美成a人片免费看久久| 中文字幕在线视频不卡| 免费精品视频| 97av免费视频| 久久精品成人免费看| 久久久中文字幕日本| 国内日本精品视频在线观看| 国产青草| 日韩中文字幕网| 亚洲一级成人| 亚洲综合伊人色一区| 91在线中文字幕| 欧美一级特黄视频| 在线视频二区| 91免费视频播放| 日本一区二区视频在线观看| 亚洲精品自拍视频| 亚洲一区二区三区91| 亚洲男女视频| www.亚洲成人| 国产成人亚洲精品91专区高清 | 综合网婷婷| 国产欧美在线| 欧美视频一区二区专区| 国产激情小视频| 麻豆19禁国产青草精品| 亚洲性欧美| 午夜精品久久久久久99热7777| 国产一级高清视频| 国产精品91视频| 五月婷婷之综合激情| 亚洲成人福利在线观看| 狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷| 久久97精品久久久久久久不卡| 亚洲国产天堂| 久久久久久国产精品免费免费| 国产小视频在线观看免费 | 国产一区日韩二区欧美三区| 国产精品无码2021在线观看| 国产日韩在线观看视频| 国产精品久久久| 国内精品久久精品| 久久久久久国产精品免费免| 香蕉tv亚洲专区在线观看| 国产欧美日韩在线播放| 亚洲国产色婷婷精品综合在线观看 | 91久久精品一区二区三区| 亚洲一区二区三区免费| 国产成人精品cao在线| 欧美日韩在大午夜爽爽影院| 日本道综合一本久久久88| 久热国产在线视频| 久久精品三级| 中文字幕久久综合伊人| 日韩国产一区二区| 天天躁夜夜躁狠狠躁2021a| 九九久久国产| 国产a免费观看| 亚洲欧美精品一中文字幕| 日韩高清一区二区| 99精品久久99久久久久| 国产精品1024香蕉在线观看| 国产99热在线观看| 99热这里只有精品3| 国产精品视频分类| 国产综合视频在线观看| 亚洲三级欧美| 欧美一区二区三区久久久人妖| 亚洲专区在线播放|