關于經營權轉讓合同范本(通用29篇)
關于經營權轉讓合同范本 篇1
出讓方:________身份證號:________(以下簡稱甲方)
受讓方:________身份證號:________(以下簡稱乙方)
甲方就________號出租車及經營權轉讓給乙方達成如下協議條款:
一、甲方轉讓物為________號出租車及經營權證,經營權證號:________;該車發動機號為:________,車架號為:________;廠牌號為:________。
二、雙方議定轉讓價,本協議簽定,乙方一次性付給甲方,該車(包括出租車及經營權證)的全部產權長期歸乙方所有。
三、本協議簽定之前,有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責,與乙方無關;本協議簽定之后,有關該車的.一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責,與甲方無關。
四、有關該車的證照雙方交接如下:機動車登記證書、經營權證、行駛證、車購證、運營證、保險單、計價器檢測證。
五、乙方續牌(或過戶)時甲方有義務無償協助乙方提供相關證件。
六、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證人一份,本協議書自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇2
轉讓方(甲方)____________身份證號碼:________________
頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________
加盟店總商(丙方)______________營業執照號:________________
根據《中華人民共和國合同法》之相關規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉讓給乙方的相關事宜訂立本合同。
一、丙方同意甲方將位于________區____________街(路)____________號的加盟分店轉讓給乙方繼續使用,加盟分號為:___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的權利與義務,在甲方加盟期滿后,丙方直接與乙方簽訂加盟合同,同時廢止本合同。
二、丙方與甲方已簽訂了加盟合同,加盟期到________年____月____日止,加盟費為_______元人民幣,乙方將加盟費(大寫:)于________年____月____日支付給甲方,同時甲方給予乙方開具收據并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃合同)。
三、甲和丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。但相關費用由乙方負責。
四、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及其產生的債權、債務由乙方負責。
五、若乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的作為違約金,逾期日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的作為違約金。
六、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務限定乙方權利的行為和決定,同時乙方也應當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關義務。
七、在簽訂本合同的同時,甲方與丙方應當將其雙方所簽訂的加盟合同(或復印件)一份交付乙方保存。
八、本合同未約定之事宜,可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟合同。
九、本合同一式三份,三方各執一份。
轉讓方(甲方)____________身份證號碼:________________,________年____月____日
頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________,________年____月____日
加盟店總商(丙方)______________營業執照號:________________,________年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇3
出讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本著平等、自愿、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:
第一條、合同標的
1、地點:
2、商鋪位置:
3、商鋪面積:
第二條、商鋪經營權的內容
甲方將本合同標的轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。
第三條、出讓期限、價款及付款方式
1、出讓期限:原房東與甲方簽訂的租賃合同,合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方受讓后,將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于_____年_____月_____日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款:該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫)__________,(小寫)__________。
3、乙方按照分期方式付款,乙方于_____年_____月_____日支付(大寫)__________,再于_____年_____月_____日支付(大寫)__________。
4、現有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。
第四條、其他費用
其他費用是指:乙方向甲方支付的出讓金中,包含甲方向房東繳納的肆萬元保證金。租賃期滿后,房東應將此款退給乙方。
第五條、營業執照,衛生許可證等全部經營證照
甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記。
第六條、違約責任
1、乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營范圍,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
2、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者,視為根本違約,甲方除應繼續履行交付標的的義務以外,還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。
第七條、免責條款
1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。
2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的'商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后合同生效。
甲方:
委托代理人:
電話:
合同簽訂日期:_____年_____月_____日
乙方:
委托代理人:
電話:
合同簽訂日期:_____年_____月_____日
關于經營權轉讓合同范本 篇4
出讓人:(簡稱甲方)
受讓人:(簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協商的情況下達成以下協議:甲方將本人擁有產權的一輛發動機號為:_______________的全新版出租車一輛轉讓給乙方,現簽訂本協議,供雙方遵照執行:
一、該車作價人民幣__________元整
二、付款方式及時間:乙方于________年____月____日付給甲方現金__________(人民幣萬)元整作為購車款項。(另有收據為憑)
三、________年____月____日以前,甲方將該車的各種有效手續(
1、行駛證;
2、附加費證
3、相關所有保險(交通全保),保險過戶費用由甲方承擔)移交給乙方,待乙方付清余款__________后,由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔保人都認可的情況下可以延遲天__________過戶,如果甲方不能及時辦理過戶手續,則甲方賠償乙方所有損失(元整)。
四、本協議在過戶前因該車產權引起或發生的債權債務、經濟責任由甲方承擔,即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務或賣給第三人。車禍事故的法律責任由乙方承擔。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務,該車的維修維護費用由乙方完全承擔。
五、乙方要求甲方在辦理過戶手續,車輛過戶費用由乙方承擔,保險過戶費用由甲方承擔。甲方在乙方需要時,應協助乙方辦理車輛有關手續。
六、協議甲方一份、乙方一份、兩名擔保人各一份、公證處存檔一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條:轉租內容
一、甲方將位于____________門面轉租給乙方。
二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
第二條:轉租期限
三、轉讓期年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條:租金及其他費用
四、乙方付甲方轉讓費______元正。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金______元正。
六、衛生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務,在______年______月______日前由甲方負責,______年______月______日后由乙方負責。
第四條:雙方的權利與義務
七、甲方
(一)在合同期內,甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍。
八、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)按合同內容交納租金及其他費用。
第五條:付款方式及時間
(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。
(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。
甲方:
簽字日期:______年______月______日
簽字地點:________________________
乙方:
簽字日期:______年______月______日
簽字地點:________________________
關于經營權轉讓合同范本 篇6
轉讓方(甲方)
身份證號碼: (附身份證復印件)
電話:
地址:
受讓方(乙方) :
身份證號碼: (附身份證號碼)
電話:
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將民康診所的經營權及所有權轉讓的有關事項達成如下協議:
一。診所基本情況
本協議所指診所位于秦皇島海港區友誼路47號民康診所。診所面積為平方米,目前經營場地為租賃(附租賃協議)
該診所證照編號為:
二。轉讓范圍及價款
1. 雙方一致同意,甲方將民康診所的經營權及所有權變更予乙方。
2. 甲方負責辦理一切過戶手續,各種費用由甲方承擔。
3. 民康診所經營權及所有權價格(其中包括診所內現有設備、設施及藥品) 共計47000 元整(金額大寫肆萬柒元整。
4. 本協議經甲乙雙方簽字按印之日起,該診所的經營權及所有權歸乙方所有,該診所內的設施、設備及藥品的所有權同樣歸乙方所有。
5. 本協議簽訂之日起,本診所所發生的經營費用由乙方承擔,本協議簽訂前發生的所有費用由甲方承擔。
6. 該協議簽訂之日后,該診所發生的各類糾紛及事故、債權等責任由乙方承擔。協議簽訂之前所發生的各類糾紛及事故‘債權等責任由甲方承擔。經營權轉讓協議書范本
三轉讓款的支付方式
1. 在核對診所內物品無誤,房屋租賃有效合法前提下,本協議經甲乙雙方簽訂,自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 5000 元整(金額大寫伍千元整) ,甲方需在簽訂協議書之日起天內向乙方辦妥該診所經營權及所有權的法人變更。自該診所經營權變更乙方為所有并交由乙方之日,乙方向甲方支付剩余款即人民幣4 元整,(金額大寫肆萬貮千元整)
2. 轉讓款由甲方按著收到款項的時間開具收據。
四。甲乙雙方的權利及義務
(一) 甲方的權利及義務
1. 甲方必須擁有該診所經營的合法權利及所有權出讓權利。
2. 由于乙方原因導致該診所變更費用不及時,甲方有權要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金。
3. 甲方保證提供該診所證照的準確性,合法性時效性及經營權和所有權的可變性。
4. 無論任何原因甲方不能如期完成診所經營權變更及經營地址變更,甲方需在延期一周內返還乙方已付款的本金,同時自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。
(二) 乙方的權利和義務
1. 在該診所變更期間乙方有權要求甲方提供有關該診所經營管理相關的一切證照及手續。
2. 因甲方提供不合法證照及手續損害乙方利益時,乙方有權要求甲方賠償。
五。爭議管轄
如本協議在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決,協商不成想所在地人民法院提起訴訟。
六。附件
1. 甲方營業執照復印件
2. 甲乙雙方身份證復印件
3. 診所房屋租賃合同
關于經營權轉讓合同范本 篇7
甲方(轉讓方):___________
身份證號:_______________ ___
住所地:____________ ______
乙方(受讓方):___________
身份證號:_______________ ___
住所地:________ ____
轉讓標的物信息:
轉讓鋪面名稱 : (即: ,以下簡稱為“早教中心”) 鋪面地址:
轉讓鋪面營業執照登記號:
因甲方為轉讓鋪面的合法經營者,已合法領取營業執照及相關經營證照,在乙方對鋪面各方面情況有全面了解后,經甲乙雙方協商,擬定以下約定共同遵守:
一、 轉讓:
1. 甲方同意將早教中心100%股權整體轉讓給乙方,并自本協議生效之日起2個工作日內協助乙方辦理工商變更登記手續及其他相關行政登記手續。
2. 甲方同意將早教中心固定資產(包括現有鋪面裝修,設備,庫存)整體轉讓給乙方,詳見附件固定資產清產。
3. 鑒于甲方的早教中心系加盟愛爾貝模式,甲方同意將愛爾貝特許經營權轉讓給乙方,并自協議簽署之日起5日內協助乙方辦理加盟變更等相關手續。
4. 甲方同意將早教中心現有生源、師資團隊等無形資產轉讓給乙方。
5、甲方經營早教中心的相關經營渠道,經營資料。
二、 轉讓費:
1. 經雙方協商,轉讓費用為人民幣 萬元(大寫:人民幣 萬元整)。
2. 本協議簽訂日,乙方一次性支付甲方定金人民幣________萬元 (大寫:
_____________________),自甲方協助乙方辦理完畢工商變更登記等相關行政手續之日當天,乙方一次性支付轉讓費人民幣________萬元 (大寫:_____________________),乙方于_____年_____月______日一次性支付甲方轉讓費尾款_________ 萬元。
3、如甲方存在以下情況:
(1)固定資產清單與驗收時不符;
(2)學員課程信息有誤產生額外費用;
(3)早教中心員工工資拖欠或其他債務;
乙方有權按實際金額從尾款中扣除后,在約定的時間內向甲方支付扣除后之金額。除上述原因及本協議第五條約定情形外,乙方不得以其他理由扣除或拖欠尾款。
4. 如乙方未在本協議約定時間內向甲方支付應付金額,乙方應自協議約定付款日期第二日起按自然日向甲方支付滯納金。每日滯納金額為逾期付款金額的百分之一。逾期十個工作日,甲方有權解除本協議,但已收取的定金不予退還。
5、甲方收款賬戶信息如下:
賬戶名:
賬號:
開戶行:
甲方收款賬戶如有變更,應以書面形式通知,若乙方以現金形式付款,甲方必須開具收款收據。
三、 經濟方面的約定
1. 甲方承諾,簽訂本協議前(含簽訂日),早教中心并無產生經濟債務或糾紛。如在簽訂本協議前,早教中心與他人存在任何債務或糾紛,由甲方負全部責任。若任何第三方向乙方主張,給乙方造成損失的,甲方承擔全部賠償責任。
2. 乙方承諾,簽訂本協議簽訂后(不含簽訂日),早教中心產生之一切債務或糾紛,由乙方負責,與甲方無關。
3. 在本協議簽訂前(含簽訂日),早教中心經營產生之支出(鋪面租金、水電費、員工工資、員工宿舍房租、伙食等一切費用)由甲方負責,早教中心收入歸甲方所有。(如果甲方有收取定金,定金到賬第二天起,早教中心收入歸乙方所有。)
4. 本協議簽訂后(不含簽訂日),早教中心經營產生之一切支出(鋪面租金、水電費、員工工資,員工宿舍房租、伙食等)由乙方負責,早教中心收入歸乙方所有。(如果甲方有收取定金,定金到賬第二天起,早教中心收入歸乙方所有。)
5. 甲方支付石井城市廣場之租賃押金(金額為人民幣40440元,大寫:人民幣肆萬零肆佰肆拾元整)歸甲方所有。
6. 甲方支付教師1宿舍房租(地址: )押金(金額為人民幣850元,大寫: )歸甲方所有。
7. 甲方支付教師2宿舍房租(地址: )押金 (金額為人民幣600元,大寫: )歸甲方所有。
8. 甲方承租擬轉讓鋪面的時間至 年 月 日,租金為 元/月。甲方承諾自本協議生效之日起3日內協助乙方在同等條件下與鋪面房屋出租方即城市廣場管理方重新簽署鋪面租賃協議,否則乙方有權延遲支付轉讓費尾款。
四、學員服務的相關約定
1. 對于在簽訂本協議前已經全額購買早教中心課程之學員,乙方承認其報名表(報名協議),并承諾無償繼續履行服務協議、繼續為其提供優質的早期教育及咨詢服務,直至課程結束。甲方必須提供該類學院的報名表及課程清單供乙方核對,若該類學院提前解除報名協議或提早結束課程,甲方承擔全部退款責任。
2. 對于在簽訂本協議前已經支付部分款購買課程之學員家庭,乙方承認其報名表及收據,在收取課程余額(以填寫報名表時約定的費用為準)后,履行服務協議,直至課程結束。
五、其他約定:
1、甲方承諾其對轉讓的鋪面擁有合法經營權,并依照相關法律法規辦理相關注冊登記手續。若存在以下情形,乙方有權延遲支付轉讓費:
(1)甲方未能及時協助乙方辦理工商變更手續的;
(2)甲方未能及時協助乙方辦理愛爾貝加盟變更手續的;
(3)甲方未能及時協助乙方重新簽署鋪面租賃協議的。
若前述事項甲方逾期辦理的,自逾期第二日起,每日應按轉讓費總額的千分之三向乙方支付違約金。若逾期超過10天的,乙方有權單方解除合同,并有權要求甲方雙倍返還定金,并退還已支付的轉讓費,甲方應自乙方單方通知解除之日起5日內以現金或轉賬方式一次性支付。
2、甲方承諾,自本協議生效之日起1個月內,無償協助乙方管理、經營早教中心。甲方自本協議生效之日起1年內,不得以任何形式招收或介紹早教中心現有學院至其他早教機構,否則應承擔由此給乙方造成的全部經濟損失。
六、 協議的生效
1. 本協議自雙方簽字后生效。
2. 協議雙方對本協議所涉及之對方的商業資料予以保密。
3. 因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應友好協商解決;如協商不成,則應向合同簽約地人民法院起訴解決。
4、本協議附件作為本協議的一部分,與本協議具有同等法律效力。
5、 本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,另一份由乙方留存,辦理相關變更登記手續。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇8
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
店鋪于________年____月____日在位于處,現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部無償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《民法典》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、店面轉讓的方式:
甲方將其所持店面以及相關手續無償轉讓給乙方。
二、有關店面盈虧的分擔:
本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
三、違約責任:
本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的'規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
四、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,可按相關法律法規向所在地人民法院提起訴訟。
五、生效條件:
本協議書經甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽定日期________年____月____日
簽定日期________年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇9
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經xx村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
一、流轉地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途:甲方于 年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用于農業生產,柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于 月 日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件:
1.《農村土地承包經營權證書》(編號: )一本;
2.《林權證書》(編號: )一本;
3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;
4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定:
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;
2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優先承包權;
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任:
1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;
2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇10
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經過友好協商,就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜,達成如下協議,以資信守:
1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)有限公司的'%股權,受讓方同意接受。
2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限:
4、本協議生效且乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份。
5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續,甲方應給與積極協助或配合,變更登記所需費用由乙方承擔。
6、受讓方受讓上述股權后,由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協議等有關文件進行相應修改和完善,并辦理變更登記手續。
7、股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔,如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的,由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。
8、股權轉讓后,受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
9、違約責任:
10、本協議變更或解除:
11、爭議解決約定:
12、本協議正本一式四份,立約人各執一份,公司存檔一份,報工商機關備案登記一份。
13、本協議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
_________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
_________年_________月________日
關于經營權轉讓合同范本 篇11
轉讓方(下稱甲方):
受讓方(下稱乙方):
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商鋪經營權轉讓有關事宜達成以下協議:
一、甲方將座落在河源市龍川縣老隆鎮新城經濟開發區(縣國土資源局右則)的龍川縣旺興成三鳥批發市場 商鋪的經營權轉讓給乙方(商鋪的建筑面積為 平方米),轉讓期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、本合同項下經營權轉讓總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)。乙方應在本合同生效之后按甲方規定的交款期內將上述款項一次性付清,甲方收到款項后向乙方出具收款憑證。
三、甲方提供的商鋪必須符合河源市消防管理規定,甲方負責商鋪經營權轉讓期間的土地使用費;乙方負責商鋪經營權受讓期間的水、電費。乙方逾期末交費的,每天予以1%滯納金。
四、乙方不得擅自改變商鋪的結構。未經甲方批準擅自動工的,甲方有權終止乙方所租賃商鋪內的一切活動,由此產生的一切后果概由乙方負責。經營權期限屆滿,乙方裝修的設備屬不動產的,如裝修的樓板、墻壁、辦公室等不得破壞,如需拆除的,需經甲方批準同意,屬可動產的乙方自行處理,但應保持商鋪交付時的原狀交還給甲方。乙方如有違反,并責令其恢得商鋪原狀或處以經濟賠償。
五、乙方經營期間如甲方提供的商鋪出現地質下陷、地面及樓層斷裂和房屋倒塌(自然災害除外),甲方負責協助修復。
六、乙方經營期內甲方應保障乙方合法經營,不得收取任何費用(國家稅費、市場管理費、垃圾費除外)。
七、乙方經營期內甲方與任何單位或個人、國家和集體發生債權債務與乙方的享有的經營權無關。
八、經營權屆滿,在同等條件下乙方享有優先受讓權,但乙方必須在期滿前三個月內提出申請,經甲方同意方可辦理。
九、經營權屆滿,乙方必須搬出全部貨物,逾期不搬的,則視為乙方自動放棄財產所有權,由甲方自行處理。
十、乙方經營期間,商鋪因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的,甲方不承擔任何責任。如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的,乙方有權自行修復本商鋪并繼續經營,經營權使用年限不變。
十一、乙方經營期間,甲方必須保證乙方商鋪外的交通通暢,商鋪的水、電安全正常使用。如因甲方原因造成乙方無法正常安全使用水、電因此構成修復水電產生的費用由甲方負責,乙方不得經營水果、飲食及水產類行業。
十二、甲方負責市場的統一管理,乙方在經營期間必須與甲方管理部門簽訂經營者契約并繳納保證金(人民幣) 元。乙方應服從市場管理部門管理,遵守國家有關法規和《市場管理公約》。如有違反市場有關規定的按市場《市場管理公約》給予教育和處罰。期滿后,甲方免息全額退還其保證金。
十三、本合同如有未盡事宜,則由雙方協商作出補充合同,補充合同具有同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發生糾紛,應通過協商解決,協商解決不成的,可向當地法院起訴。
十四、本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,具同等法律效力,復印涂改無效。
甲方(蓋章):
負責人:(簽名):
乙方(簽名):
簽約日期: 年 月 日
關于經營權轉讓合同范本 篇12
出讓方:________(以下簡稱甲方)
受讓方:________(以下簡稱乙方)
甲方投資建設的項目,是從事經營活動的商業設施,甲乙雙方就該項目特定位置商鋪經營權出讓事宜,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,雙方本著平等互利的原則,經協商一致,特簽訂本合同。
第一條、合同標的:
1、地點:________。
2、商鋪位置:層號商鋪。
3、商鋪面積:該套商鋪建筑面積為:________平方米。
第二條、商鋪經營權的`內容
1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利,出讓期間產權依然歸甲方所有。
2、經營業態規劃:乙方經營范圍為產品。乙方未經甲方書面同意,不得擅自改變經營范圍和業態,否則甲方有權收回出讓的鋪位,解除合同并追究經濟補償。
3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規,并按規定依法納稅和繳納工商、衛生防疫等管理費用。
第三條、出讓期限、價款及付款方式
1、出讓期限:自________年________月________日至________年________月________日。出讓期限共年。甲方于________年________月________日前,將合同約定商鋪交付給乙方。
2、出讓價款:該商鋪年經營權出讓單價為人民幣元/月/㎡(建筑面積),出讓總價款為人民幣大寫元整(小寫:¥)。
3、付款方式:乙方于簽訂本合同當日,即________年________月________日一次性付清上述約定出讓價款。
第四條、其它費用
其它費用是指:除去出讓金外的,乙方因經營需交納的經營保證金,物業管理費,鋪內裝飾照明和用電、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1、經營保證金:元/鋪,乙方需于簽訂本合同當日一次性繳付給甲方。
2、物業管理費:
(1)第一年物業管理費暫定為元/㎡/月,第一年的物業管理費在甲乙雙方約定的商鋪交付日一次性交清。以后每年年度的物業費于當________年________月________日前一次性交清。
(2)因國家政策性價格調整,以上項目的費用標準發生變動時,甲方可根據費用變化情況做相應調整。因項目管理運營需要增加新的收費項目時,甲方應對新增的的收費項目制定合理的收費標準。
3、乙方商鋪內滅水器購置及維修費:按市場維修價格收取。
4、本合同履行期間,乙方由于經營需要在鋪內安裝裝飾照明、通訊設施時,其費用一律由乙方承擔。
5、乙方使用商鋪從事商業活動前,應在工商、稅務、衛生等部門辦理合法的注冊登記手續,所有稅、費由乙方獨立承擔,并依國家規定按期繳納。
第五條、權利和義務
(一)甲方的權利和義務:
1、甲方依據國家相關法規和商場的.管理規范,對乙方的經營活動有監督、管理的權利。
2、甲方應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
3、乙方不按時繳納物業及相關費用時甲方有權收取滯納金,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
4、甲方依據項目管理制度和規定,對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,應承擔相應的經濟及法律責任,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。
5、甲方可根據市場發展對市場經營業態進行規劃、調整,乙方必須接受統一規劃,否則甲方有權終止本合同并收回乙方商鋪。
6、甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業經營特點特定和調整市場的營業時間。
(二)乙方的權利和義務:
1、乙方交清合同約定價款及本合同所列之相關費用后,即獲得合同約定期限的商鋪經營權,享有該商鋪的使用和收益的權利。
2、乙方在經營期間要遵守市場有關規定和規章制度,并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動。
3、乙方在經營期間必須按照市場規定按時交納物業管理、自用水電、合同約定的相關費用,依法積極交納國家規定的各項稅費,如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,并收取每天萬分之五的滯納金。
4、乙方在經營期間對鋪內建筑、各種設備設施無權拆除或更改,不得擅自安裝水電管線及設備。乙方因經營需要進行二次裝修時,必須提前報甲方工程部門,經批準后方可施工。
5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
6、乙方在甲方書面允許情況下可轉讓商鋪經營權,甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩余年限的經營權,同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除。
7、乙方進場需辦理營業執照進行合法經營,不得從事與經營范圍無關的活動,并獨立承擔經營活動中所有的民事及法律責任。
第六條、違約責任
1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,提前解約的一方需向另一方支付違約金元。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的轉讓金,并退還保證金,合同解除。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:
1)不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2)未按照約定的用途使用場地,經甲方次書面通知未改正的。
3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4)進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6)逾期日未支付租金的。
7)未經甲方同意連續日未開展經營活動的。
8)違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
3、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
第七條、乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第八條、本合同履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,任何一方均可向遵義市仲裁委員會申請仲裁。
第九條、乙方應保證本合同記錄的聯系地址及聯系電話的真實性和準確性,如有變化,應及時書面通知甲方,否則造成的損失的后果由乙方自行承擔。
第十條、本合同經雙方簽字蓋章即生效,合同一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
關于經營權轉讓合同范本 篇13
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
并共同遵守:
一、甲方將自己位于底街的《藥店》轉讓給乙方使用。
二、乙方在___年____月____日前向甲方支付轉讓費共計人民幣____元,(大寫:____),上述費用已包括(經營許可證等證照、藥品、貨柜、貨架、經營執照、文件柜、辦公桌、電腦、指紋機、中藥柜、單人床等),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,甲方保證所轉讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭受第三人的追索,否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,與甲方沒有任何責任。
四,該店鋪的營業執照、藥品經營許可證和其他證件已由甲方辦理,經營范圍為藥品等其他,轉讓后乙方繼續以甲方名義使用,但是到期后乙方自行辦理營業執照、稅務登記、藥品經營許可證等相關手續,但相關費用由乙方經營引起的一切事故、債權、債務等法律問題全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手前經營該店鋪及營業執照上所欠一切債務或其他糾紛由甲方負責償還和理清,與乙方無關。
五、因乙方以前未經營過藥店,經甲乙雙方達成協議,甲方承偌在乙方接手藥店后,幫助乙方認識藥品知識,指導乙方管理藥店,即以簽合同日開始。期間雙方不產生任何費用。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:中間人簽字:
關于經營權轉讓合同范本 篇14
出讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
根據合同法以及其它相關法律、法規規定,本著平等、自愿、協商一致的原則,達成本經營權轉讓合同,約定如下:
第一條、合同標的
經營權項目:
第二條、商鋪經營權的內容
1、甲方將特定經營權出讓給乙方,乙方享有合同使用和收益的權利。
2、乙方經營范圍為:
第三條、出讓價款以及付款方式
1、出讓價款:
2、付款方式:
甲方將所有設備交付給乙方,乙方驗收無誤后交付出讓金__元整,剩余出讓金__元整,到經營權合同過戶至乙方名下一次性付清。
第四條、其它事項
1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款;
2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具備同等法律效力。
3、本合同共計壹頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后合同生效。
甲方:
身份證號碼:
電話:
日期:
乙方:
身份證號碼:
電話:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇15
甲方:_______
乙方:________
甲方愿把________網上所有廣告經營權授予乙方,乙方也愿意接受________網廣告經營權。因此,考慮到上述情況,雙方特簽署合同和協議,并出于其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細致,雙方達成的協議如下:
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,乙方還同意:
a、本協議有效期內并只有在執行本協議時,乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當的語言制作的鏈接程序,甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,其中包括知識產權)。
b、乙方將盡最大的努力,以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。
c、乙方應事先避免違法的廣告刊登,并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,并盡量尊重甲方根據下面第三條d款規定,作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d、通過乙方鏈接程序(tag),乙方將提供實時的廣告報告給甲方,同時甲方也可自行上網查詢,以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告,包括數據、統計資料或交易分析,均屬于乙方及甲方的共同資產。
e、乙方同意向甲方提交:
1、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;
2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;
3、乙方應于每月30日,支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本協議的條款。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意:
a、在本協議有效期內,它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。
b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。
d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e、在得到新廣告通知之后,如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,那么,在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告。
f、甲方向乙方提供有關用戶、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用戶研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息,乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。
h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本協議執行期間,乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用,均應直接由乙方向廣告主收全。
乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產權
乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時,雙方應馬上歸還除了本協議規定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息,除非:
a、根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,在這種情況下,提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,如果需要讓他們知道本協議條款的話;
c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;
d、跟在政府機關備案有關的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系統的規則所要求提供的信息;以及
e、跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,但并不限于,有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息,但不包括下述信息:
1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;
2、公開材料中已經透露的信息;
3、公眾已經普遍知道的信息;
4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5、法律要求透露的信息。
第七條 期限
本協議的期限應從協議生效之日,公元___年___月___日起至___年___月___日止,為期一年,當任何一方沒有在協議期滿前一個月前對他方提出終止協議的書面通知,本協議視為雙方自期限截止時再自動續約一年。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證并同意,不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料,也保證并同意:
1、中國或當地法律確定為色情、淫穢或誣蔑的內容;
2、侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利、商標、商業秘密或其它產權)的內容;
3、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證并同意,在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令、法規和規定。
第九條 不得棄權
本協議不能放棄、修正、讓與或轉讓,除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協議。甲方同意,如果它要讓與或轉讓本協議,它將使該繼承者或承讓者承擔本協議規定甲方應承擔的所有義務。因此,任何讓與、轉讓或繼承都不能免除本協議規定甲方應承擔的義務。
第十條 違約責任
雙方都必須按照協議的內容執行。如有違約,違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任。
第十一條 管轄法律
本協議受適用于在中國簽署和執行的合同的中國法律管轄并根據這些中國法律進行解釋,不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本協議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳、一級掛號郵寄送達。
第十三條 協議的完整性
本協議為一完整之協議,取代本協議簽立前雙方以前所簽立的所有協議。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇16
轉讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就*飯店經營權轉讓事宜達成如下協議:
一、 甲方同意將自己目前經營狀況良好的*飯店(位于 )整體轉讓給乙方經營使用,并保證乙方同等享有甲方在原經營期內所享有的權利與義務。
二、 甲方將*飯店經營權轉讓給乙方,轉讓費肆萬元,不包括該飯店房屋租賃費用。簽合同時交付 萬元,剩余 萬及酒水 元, 年 月 日前付清。如乙方預期交付轉讓金,除甲方交鋪日期應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期10日的,甲方有權解除合同,乙方轉讓費的10%向甲方支付違約金。
三、 該飯店現有裝修、裝飾、餐具、灶具、桌椅等經營設施、設備在甲方收到乙方的轉讓金后,全部歸乙方所有。如乙方因經營需要,在保證不影響房屋現有結構及布局的前提下,可以對該店鋪進行重新裝修,相關費用由甲方自行承擔。
四、 該店甲方與房東簽訂 年房屋使用合同,即2年月日-年月日止,甲方與年月日將此店經營權和房屋使用權交于乙方使用,年月日-年月日期間的房屋租賃費用及其
他一切費用有乙方支付,與甲方無關,無論乙方自營或轉租都由乙方承擔,乙方每年的月日前必須向甲方按時足額繳納下一年度的租金。如乙方預期交付租金,甲方按甲方與房東所簽合約執行。租賃期滿后,如乙方有意續租,由乙方自行與房東協商解決。
五、 該飯店的經營執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,甲乙雙方簽訂本轉讓協議 日內,甲方配合乙方重新辦理營業執照等相關手續,相關費用全部由乙方承擔。乙方接手經營前,該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債權債務由甲方負責,與乙方無關。
六、 其他條款:
1、 該飯店正在使用的訂餐電話 為甲方的住宅電話,該號碼的所有權屬于甲方,甲方同意無償提供給乙方本人經營本飯店使用,話費由乙方承擔。如乙方本人不在經營該飯店,必須立即把號碼使用權歸還給甲方,不得轉借他人使用。
2、 該飯店現有的POSS機的帳戶為甲方,本協議簽字生效后,甲乙雙方配合將帳戶變更為乙方。
3、 甲方由于經營期間有顧客欠款需要票據,乙方需協助提供,需稅點甲方承擔。
七、 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關經營性補償
歸甲方。
八、 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日 期:
年 月 日
關于經營權轉讓合同范本 篇17
承包方(甲方):
受讓方(乙方):
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________,等級_______等,面積_______畝的承包地(其中:水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產,流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整,包括_______、_______、_______,付款時間每年__月__日前。
第二條:流轉期內,乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利,并接受發包方依法管理和監督。
第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和_______,_______,等義務。
第四條:流轉期最后一年,乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條:流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
第八條:違約責任。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇18
甲方:
乙方:
為充分發揮山場最佳經濟效益,甲方在穩定所有權,搞清經營權的前提下,經雙方協商同意將該戶座落在涇縣昌橋元店村譚村組大對門山兩塊山場約14畝轉讓給乙方經營。
一、第一塊山場東至譚至勇交界溝,南至山崗,西至王根友交界溝,北至山腳;第二塊山場東至王根友交界溝,南至山崗,西至衛家灣交界溝,北至山腳。
二、轉讓期五十年,自20xx年9月30日起至2060年9月30日止。
三、轉讓金:兩塊共計人民幣陸仟伍佰元整。自合同簽字生效之日起一次性付清。
四、在轉讓經營期限內山場一切經營權和經營方式由乙方自行安排,甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉,乙方并享有繼承權和轉讓權。
五、在經營期間內乙方享有經營權、收益權、處分權、繼承權甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財物。
六、乙方經營期滿后,如果山場樹木沒采伐完,按市場價格轉給甲方。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,昌橋林業站一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
關于經營權轉讓合同范本 篇19
出讓方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
受讓方(以下簡稱乙方):
根據合同法以及其它相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就轉讓 酒店經營權達成本協議,具體約定如下:
第一條 酒店基本情況
甲方所有的 酒店位于 ,房屋總體面積為 平方米。其中客房 間,辦公室 間。甲、乙雙方同意按酒店現狀進行轉讓及移交。(附酒店設備設施明細表)。
第二條 出讓價款以及付款方式
甲、乙雙方同意,甲方以總價 萬人民幣(大寫: )轉讓給乙方。在簽訂本協議的同時,乙方將所有款項一次性付清。
本協議一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。
第四條 甲方同意在簽訂本轉讓協議前,將本酒店的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協議并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、經營、改造、裝飾等,所發生的一切費用均由乙方自行承擔。
第五條甲、乙雙方同意在簽訂本協議的三日內完成雙方的移交工作,并在移交明細表上簽字。(附:移交明細表包括:(1)酒店設施明細表;(2)酒店員工花名冊;(3)酒店現已簽訂的各種合同;(4)酒店與房屋業主簽訂的租房協議)乙方同意繼續履行甲方對外簽訂的全部合同及協議,并承擔相應的法律責任。
第六條甲、乙雙方同意,甲方將消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等移交給乙方,乙方自行到相關部門辦理變更及相關手續手續,所產生的費用由乙方自行承擔。
第七條 乙方經營期間,酒店因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的,甲方不承擔任何責任。
如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的,乙方有權自行修復本酒店并繼續經營,經營權使用年限不變。
第八條 若乙方未按本轉讓協議第二條向甲方支付款項,每逾期一日,乙方應按合同總價的 向甲方支付違約金。逾期超過 日,甲方有權終止本協議并要求乙方賠償因此產生的所有損失。
關于經營權轉讓合同范本 篇20
轉讓方(甲方):,身份證號:
頂讓方(乙方):,身份證號:
房東(丙方):,身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于XX街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到X年XX月XX日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在X年XX月XX日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫XX元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:X年XX月XX日
乙方簽字:
日期:X年XX月XX日
丙方簽字:
日期:X年XX月XX日
關于經營權轉讓合同范本 篇21
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
受讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):
身份證號碼:
甲、乙、丙、三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于____的店鋪(原為:____)轉讓給乙方繼續經營、使用,建筑面積為___平方米,租期自____年__月__日。租期屆滿前一個月,雙方協商是否續租。
二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與____年__月__日協商解除。丙方與乙方約定,租金為每月人民幣____元(大寫:______),按月支付,水費和電費由乙方自行承擔。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備(如:空調、熱水器等)歸乙方所有,并且乙方有權在不危及房屋安全和不破壞主體結構的前提下進行裝修。
四、甲方加盟____取得的相應權利應自本協議簽訂之日起由乙方取得,甲方應全面地告知乙方因加盟而產生的權利與義務,并應協助乙方與____辦理好相關變更手續。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。甲方在轉讓前預收的服務費、會員費等須書面移交乙方并經乙方簽字認可,未經乙方認可的均由甲方承擔余額的退還義務。
六、乙方一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元(大寫:____),上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有,如違反該承諾,丙方應向乙方支付六個月租金的違約金;乙方若經營不善破產或轉讓,需提前告知丙方;乙方若私自轉讓或出租,丙方有權單方面解除租賃關系。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:
日期
乙方:
日期:
丙方:
關于經營權轉讓合同范本 篇22
轉讓方(甲方):__________
身份證號碼:__________________
頂讓方(乙方):__________
身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經友好協商,就商鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________商鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、商鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后商鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,(大寫:人民幣_______________元整)
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷商鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇23
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方為分部投資負責人,現在甲方愿意
有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據
《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:
一、轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持快遞公司經營權以及相關手續、快遞公司內資產等,以共計X元(小寫X元)的價格轉讓給乙方。相關資產詳見資產轉移清單。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式:
雙方在達成轉讓意向支付定金X萬元,本協議簽定時支付X萬元,剩余款項在X月X日前支付給甲方,如乙方未及時支付剩余款項,甲方有權收回其經營權及所有資產,所有款項不退還。
二、甲方保證對該快遞公司轉讓給乙方的經營權擁有完全處理權,保證該快遞公司沒有任何債務,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關快遞公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關經營權轉讓前所負債務,致使乙方在接收該快遞公司后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
五、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商決,協商不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字后生效。
七、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
關于經營權轉讓合同范本 篇24
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關法律法規有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就雙方在租賃期間的權利、義務進行規范、制定本合同。
一、建筑物地址
甲方將其所有的位于___________________其附屬設施經各相關建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經營使用。
二、房屋面積
出租房屋的面積為________平方米,院落_________平方米。
三、租賃期限
租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止,為期四年,方應于_____年____月____日前將房屋清空并交付乙方使用。
四、租金
1、數額:雙方商定租金為每年_________萬元,乙方以現金形式支付給甲方。
2、租金提前一年支付:第一期租金于_____年____月____日前付清,以后每年租金于____月____日以前繳納,甲方收到租金扣開據收據。
3、如乙方俞期支付租金超過兩個月,則每天以年租金的.支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過過三個月,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
五、房屋風險抵押金
1、為確保房屋太其附屬設施之安全與完好,及租賃期間相關費用之如期強算,乙方同意于_____年____月____日前支付給甲方房屋風險低______________萬元整,甲方在收到房屋風險抵押金后開據書面收據。
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方清空、點清并付清所有應付費用后的當天將房屋風險抵押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金,損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在抵押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該樓房,應立即全額退還抵押金給乙方。
5、乙方在合同期,未經甲方同意提出退房的,甲方有權不退還房屋風險抵押金。
6、合同期限滿后乙方必須在十天內將整棟房屋清空,包括乙方轉租或分租的房屋,若合同期滿后轉租或分租對象(包括一戶)不退房的,甲方有權不退還風險抵押金。
六、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用。
2、房屋設施如因不可抗力原因而受到損壞,甲方有修繕承擔相關費用的責任,如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止合約,并要求退還抵押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移,他項物權或其它影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權設定人、他項權或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此受損害,甲方應負賠償責任。
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規定按時支付租金及抵押金。
2、乙方經同意,可在房屋內添Z設務,租賃期滿后,乙方將添Z設備清理,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋,如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,乙方應承擔賠償。
4、經甲方同意,乙方轉租或分租的房屋及設施受損的乙方承擔全部責任,各轉租或分租對象的所有行為負全部責任。
5、乙方應按合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險品。
6、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產生的費用。
7、在合同期,若因城市改造、列入規劃,改擴建等原因需要房屋拆遷、停業的乙方及時退回房屋,已交房屋租金,甲方按實際月數計算租金,其余部分退回乙方。
8、乙方必須保證落實自門前“三包”責任(安全、衛生、設施),在租用期內乙方必須安全運營,若出現火災,盜竊等到任何安全事故和責任事故由乙方負全部責任。
八、房屋的轉讓、轉租和交換
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓。
2、租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉讓給他人,必須事先征得甲方的同意,乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立轉租合同。
3、租賃期間,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事行征得甲方同意,轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續改造本合。
4、在合同租賃期限內,甲方不得將本房屋轉租、轉售,如合同期滿后,乙方有優先承租、購買權。
九、合同的變更、解除與終止
1、本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
2、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件,嚴重影響正常使用的,在房屋使用壹個月內乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。
(1)未經甲方同意,轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意,拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方同意,改變合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
(6)逾期未交納按應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成直接損失的;
4、乙方在租賃期滿后如需續約,應提前一個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜,如甲方在租期后仍需對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
7、租賃期滿后,乙方應在10日內將房屋交還甲方,任何滯留物,均視為放棄。
十、違約及處理
1.合同期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失;
2.甲方干預乙方生產經營,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失;
3.乙方擅自改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
十一、爭議的解決方式
本合同發生爭議的,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮________政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向山東曹縣人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.甲、乙雙方可以向鄉鎮________政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證;
2.政府提供的各項支農惠農政策和補貼由方享有;
3.本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式________份,由甲、乙雙方和發包方各執一份,分別報村委會和鄉鎮農村土地承包管理機構各備案一份;
5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
_____年____月____日
關于經營權轉讓合同范本 篇25
轉讓方(甲方):
承接方(乙方):
甲乙雙方經友好協商將xx飯店轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在20xx年月擔。
三、甲乙雙方經協商轉讓費為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(即20xx年 月 日至20xx年6月9日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。
四、甲乙雙方約定在20xx年月日辦理飯店的轉讓接交手續。
五、付款方式:乙方在20xx年 月 日預付轉讓費12000元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。
六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方20x00元(貳拾萬元整)經濟損失。
以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。
八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇26
甲方簽字:
乙方簽字:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議:
甲乙雙方詳細信息
甲方:武漢吳家山市場物業管理有限責任公司_:
注冊地址: 東西湖區吳家山市場路_;
營業執照注冊號:
地址:____________;
郵編: ____________ ;聯系電話: __________ ;
乙方:_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:
郵編:______________;聯系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯系電話:_______________________:
第一章 項目概況、現狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處,東臨規劃路,南鄰吳南花園,西接四明路,北靠規劃中的步行街,地理位置優越,人氣興旺,交通便利。項目總占地9千余方,總建面4.3萬方,地下2層,地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內,乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外,甲方未設任何其他營銷地點,開展營銷活動,乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定,向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的`狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后,由乙方在合同上簽章,甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核,法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領,整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約,并做出簽約承諾:在合同履行期內,完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為,認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定,且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同,并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為:本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下,甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一,甲方可根據實際情況分別處理:
1、遭遇不可抗力,甲方可據實予以延期;
2、由于乙方原因導致不能確認交付的,甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款后,次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限:限于我國合同法關于租賃期限的規定,本合同租賃使用權期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為:(小寫)¥___ ____元整,(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為:單價¥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式:乙方在簽訂本合同當日,一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效后,乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續,以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付,且延期理由得到甲方認可的,雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提,乙方在轉讓期限內享有以下權利:
1、經甲方書面同意后,有權轉讓剩余年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前,在確認履行本條第1款約定的前提下,有權自行轉讓剩余年限經營使用權;
3、經甲方書面同意后,有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。
第十二條 合同履行期內,乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為,受以下條款約束并加以規范。
1、出讓剩余年限經營使用權的,除符合第十一條的約定外,還應與出讓前書面通知甲方,采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后,乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后,遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿,乙方享有優先續約權。續約生效后,乙方無償獲得該轉讓標的后續二十年使用權并享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規定的情形外,甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的,按以下方式處理:
1、逾期在三十日內,自本合同規定的最后交付期次日至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金,合同繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的,乙方有權解除本合同。解除合同的,甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,并退還所收款項;乙方要求繼續履行合同的,自本同規定的最后交付期之次日起至實際交付之日止,甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的,雙方互不向對方承擔責任,但在政府給予甲方相應補償的情況下,甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內,乙方的行為具有以下列任一情形,經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的,行為無效并構成乙方違約:
1、違反第十七條的約定,擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行,但在具體實施中違反第十八條之約定方式,行為不當的。
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后,甲方必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失:
1、凡依本合同約定,乙方構成違約,經催告于90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益,已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致合同不能履行的,經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由,經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的,甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款,并以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內,甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,無論是否簽收,向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證,受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更,必須于變更后五日內書面通知甲方,未經書面通知,乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力,并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
第二十三條 在合同履行期間,雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,必須5日內向甲方發出書面通知,乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯系方式:
第二十四條 合同生效后,雙方均應切實履行,若發生糾紛先行友好協商,協商不成的,甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份,甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
關于經營權轉讓合同范本 篇27
甲 方:
乙 方:
經甲乙雙方友好協商,本著誠信、公平、自愿的原則,達成以下協議:
協議內容:
1、甲方將位于樅陽縣官埠橋鎮農貿市場內雨潤連鎖加盟店(授權加盟號:08718)轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣46000.00元整。 (大寫:人民幣肆萬陸千元整)
2、轉讓的物品包含店內所有加盟物品及各種配套用具、設施等(貨品除外)。主要有:
保鮮柜3個 (產品型號: 規格 ) 六開門冷凍冷藏柜1個(產品型號: 規格 )
絞肉機1臺 (產品型號: 規格 ) 白雪牌冷藏冰柜1臺 (產品型號: 規格 ) 電瓶三輪車1輛
其他小物品以甲乙雙方當面確定為準。
3、加盟費用、房屋租賃金(一年)、裝修費用由甲方負責,包含在轉讓總額內,不另外計算。
雙方責任
1、甲方應將工商營業執照、加盟權等相關權屬進行相應變更,其所有權變更為乙方名下。
2、甲方在轉讓后本著誠信的原則,將進貨渠道、商品批發價等實情告知乙方,并在乙方營業后手把手對乙方進行相應培訓,確保乙方能獨立完成營業任務。
3、乙方在各種所有權變更后應將轉讓費用轉入甲方帳戶。 (甲方帳戶號: )
4、其它未盡事宜雙方可以相互協商,確保達成一致。
5、雙方對本協議內容做好保密,以保障雙方共同利益。
6、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方負責人: 乙方負責人;
日 期: 月 日 日 期:年 月 日
關于經營權轉讓合同范本 篇28
轉讓方(甲方):________
受讓方(乙方):________
甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法獲得經營權的店面(以下簡稱房屋)轉讓給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付一定費用等事宜、訂立本合同。
第一條、轉讓經營權房屋的情況
1 甲方依法承租的座落于________房屋已依法獲得經營權,由甲方將上述經營權轉讓給乙方。
2 該房屋現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條、房屋用途
1 該房屋的用途為經營甲方的品牌產品,乙方承諾按要求的用途使用該房屋。
2 乙方保證,在經營期間未事先征得甲方書面同意,不擅自改變該房屋使用用途。
第三條、轉讓經營權期限及交付日期
甲、乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。轉讓期為4年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四條、經營費用
1 轉讓經營期間,乙方每半年向甲方支付轉讓經營的費用。前兩年,乙方應分別在________年________月________日及________年________月________日、________年________月________日及________年________月________日向甲方支付人民幣360000元(大寫:叁拾陸萬圓);第三年,乙方應分別在________年________月________日及________年________月________日向甲方的聯營合作者鄧瓊支付人民幣380000元(大寫:叁拾捌萬圓),并將鄧瓊開具的收款票據提交給甲方;第四年,乙方應分別在________年________月________日及________年________月________日向甲方的聯營合作者鄧瓊支付人民幣390000元(大寫:叁拾玖萬圓),并將鄧瓊開具的收款票據提交給甲方。
2在房屋轉讓經營權期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。
3本協議簽訂之日,乙方應一次性向甲方交納經營保證金人民幣150000元(大寫:拾伍萬圓),協議期滿后5個工作日后甲方一次性返還乙方。
第五條、房屋使用要求和維修責任
1 在轉讓經營權期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知物業部門進行維修。
2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3 轉讓經營權期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前3天通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4 在轉讓經營權期間,乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,并按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
第六條、轉租、轉讓和交換限制
1、在轉讓經營權期間,乙方不具有房屋轉租權,不得以任何形式轉租該房屋。
2、乙方向甲方承諾,在轉讓經營權期間不將該房屋經營權轉讓給他人或與他人經營的房屋交換使用。
第七條、違約責任
1、在轉讓經營權期間,乙方超過約定時間的5天未支付經營費用的,每逾期一天,應向甲方支付逾期未支付經營費用千分之一的違約金。
2、甲、乙雙方應認真履行協議約定義務。如一方違約,應向守約方支付人民幣20xx00元(大寫:貳拾萬圓)的賠償。(店鋪所有權發生轉移或變更除外)
第八條、其他條款
1、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
2、甲、乙雙方在簽署本協議時,均具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。
3、甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
4、本合同連同附件一式貳份。其中:甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
關于經營權轉讓合同范本 篇29
轉讓方(下簡稱甲方):
身份證:
聯系號碼:
頂讓方(下簡稱乙方):
身份證:
聯系號碼:
經甲乙雙方協商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂合同。
第一條 乙方承包經營橫縣果果飲品店,乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐飲)。
第二條 店面的坐落.面積.裝修.設施情況。
1. 甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮教育路31號
2. 該店面現在裝修及設施.設備情況詳見合同附件。
3. 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認。
第三條.甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責.
第五條 乙方承包后可享受該店的所有經營權,使用權,同時也要承擔相應的義務。
第六條 房租到本月22日為止,乙方接手后應在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)