合作研究開發合同(精選31篇)
合作研究開發合同 篇1
甲方:
乙方:
雙方就_______項目的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
一、同意就_______項目開展合作研究開發,合作意向書范本。
該項目的基本情況是:____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負責。
甲方應做好以下工作:
1___________________________________________________________________
2___________________________________________________________________
乙方應做好以下工作:
1___________________________________________________________________
2___________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上,雙方商定年月日簽訂正式合同,秘書工作。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
合作研究開發合同 篇2
甲方:浙江x有限公司
乙方:四川x有限公司
經甲乙雙方友好協商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權進行增值性互利項目合作開發,為明確雙方的法律責任與業務,特制定如下協定。
一、 由乙方先補給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補資金),乙方打入注冊資金全權操作在項目地涿鹿縣成立項目開發公司。股份比例:甲方占公司股份30%(林地除外),乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權在本項目操作成功后所產生的增值利益,甲方將15萬畝林地林權分割給乙方5萬畝,確保乙方林地林權增值利益,并雙方同時將15萬畝林地使用權轉入項目開發公司。
二、 項目運行方案制定:甲乙雙方共同參與,雙方簽字認定后開始運行,運營過程中有需調整的雙方簽字認定后備案。
三、 投資融資:乙方全權負責15萬畝項目開發融資,有權使用林權證融資、開發項目融資、公司股權融資、公司擔保融資、林權招商融資、項目招商融資、并負責將國家相關政策性項目補貼補助及財政資金的申請審批到位。
四、 財務管理:甲方派出納,乙方派會計、并共同聘請一位資深財務總監。
五、 人事招聘與管理:甲乙雙方認定后試用,正式任用后由甲乙進行全面管理。
六、 項目開發目標:以“世界綠谷雕塑藝術集群(博覽城)”、臥佛寺醫圣頌德走廊為主題,二、著重于辣木、大應泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質林、高效藥食林種植、水土治理,林地套種套養有機農特產品生產、轉基因胚胎育苗生產為主體。三、發展天然藥食動植物科教生態游。四、創建“在北方的南方古鎮”,傳統農耕農具展示,影視等基地。五、推動產業經濟循環發展:創辦生物質燃料能源(生物質燃料顆粒、壓塊、生物質煤、生物質燃料油),生物質發電廠。六、促進產業市場規模化發展,全年舉辦國家農林投資策劃指導師職業技能認證培訓班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節”,推動中國兔業產業化發展,八、創建以涿鹿縣為中心的中國兔產業專業批發市場。
七、 項目開發目的:將15萬畝林地炒熟,實現林地林權超值,分塊分割出售,最終達到項目開發公司成為高效農林管理型運行企業,籌備三年內將企業連環包裝上市。
八、 違約責任:
合作研究開發合同 篇3
甲方:________________乙方:________________
住址:________________住址:________________
法人代表:________________法人代表:________________
身份證號:________________身份證號:_______________
_
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規的規定,本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。現就位于___________的___________合作開發事宜達成協議如下:
第一條、合作開采礦山的范圍及現狀
乙方將位于________________________的合法承包地轉讓給甲方開采,開采年限為_____年,本合同合作項目總占地面積約為_____平方米,折合約_____畝。
第二條、合作開采礦山的權屬
礦的性質為_____,乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權,并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保,亦未出租給任何第三方,否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果。
第三條、合作開發方式
風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發礦山項目,本項目合作期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、在雙方合作開采礦山期限內,乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產,也不得與其他方再進行任何形式的合作開發。
3、甲方負責項目全部開發資金、設備投入和協調各方面關系,確保礦山順利開采。
4、合作開發期限內,甲方對礦山開采過程中,乙方應當確保進出礦山機械設備,運輸車輛所需道路暢通無阻,如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發生,乙方應當積極出面協調解決,甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報,乙方應當積極協助甲方辦理相關手續,并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項目合作期內,乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發,但乙方必須提供開發此礦山的權屬證明及宗地圖,負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。
7、合作開采期內,如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長,本協議的合作期限亦相應順延。
第四條、利潤分配
上述合作開發礦山項目中,利潤按月分配,在每月的純利潤分配時,甲方占_____%,乙方占_____%,即按_____分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配,即除去開采成本(挖機費用、工人工資,車輛運輸費用等)后的純利潤分配。
第五條、項目的開采與經營管理
項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施,乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。
第六條、協議的生效及爭議解決
1、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、若雙方因本協議產生的糾紛,協商解決;協商不成的,應當提交________仲裁委員會進行裁決。
3、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協議壹式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽章)
地址:________________地址:________________
聯系方式:________________聯系方式:________________
簽約日期:________年_______月_______日簽約日期:________年_______月_______日
合作研究開發合同 篇4
甲方:
乙方:
為共同開發、經營絨服、等外貿產品,經甲乙雙方友好協商,達成以下合作條款:
第一條合作內容
1、甲方委托乙方進行________年度(________年____月____日至________年____月____日)絨服、外貿男裝產品設計,甲方負責將乙方設計的產品進行生產、銷售。
2、以甲方的名義對外銷售雙方合作的絨服,等男裝外貿產品。
第二條權利和義務
1、乙方負責絨服、等男裝外貿產品(________年四季)的設計研發。乙方應該在________年____月____日前完成春季產品的設計;在________年____月____日前完成夏季產品設計;在________年____月____日前完成秋季產品設計;在________年____月____日前完成冬季產品設計。以上產品設計經過甲方認可后,甲方將該產品投入生產和銷售。乙方應努力確保研發產品具有時尚性,可銷售性。如果乙方設計的產品不具有時尚性、可銷售性,或者如果將乙方設計的產品投入生產、銷售將給雙方帶來巨大經濟損失的,甲方有權拒絕將該設計投入生產銷售。
2、甲方委托乙方設計的絨服,等男裝外貿產品的知識產權歸甲乙雙方共同所有。該知識產權僅供甲乙雙方使用,甲乙雙方在沒有征得對方同意情況下不得單方將該知識產權轉讓或者委托、授權
第三方使用。
3、絨服、等男裝外貿產品的銷售和生產由甲方負責。甲方應該在認可乙方設計后的天內將該產品加工投入市場進行銷售。
4、甲乙雙方在該項目合作期間財務管理以甲方為主,乙方有權查詢核對財務,有權復印取得財務資料。
第三條利潤分配甲乙雙方在合作期間對絨服,等男裝外貿產品的39;利潤分配采取按年度分紅方式。按以下順序分配:
第一項:首先歸還甲方為該項目研發、生產、銷售所支付的全部款項。
第二項:支付
第一項之后的利潤,其中的70%用于下年度擴大生產及銷售,其中30%用于甲乙雙方分配,甲方有該30%利潤中的75%的利潤分配權;乙方該30%利潤中的25%的利潤分配權。
第四條關于合作開發產品的借款約定在合作經營過程中,如合作產品需要資金周轉時,甲方將保證無息出借資金給合作項目,以保證項目的正常運轉。雙方實現銷售收入時,優先安排歸還甲方所出借的資金。因資金不足,使接單不能足額完成,甲方要補償乙方因此造成的利益損失。
第五條乙方的薪金及其他待遇
1、甲方每年向乙方支付薪金(設計費用)人民幣15萬元。甲方在每年度結束____日內向乙方一次性支付;如果雙方按照
第二款進行了利潤分配,則不再向乙方支付薪金(設計費用)。
2、如果絨服、等男裝外貿產品當年利潤達到人民幣1000萬時,甲方無需根據該條
第一款約定向乙方支付年薪(設計費用)人民幣15萬。
3、甲方每月向乙方支付汽車油費人民幣1000元。
第六條違約責任如果本合同任何一方未按合同的規定適當地,全面地履行其義務,應該承擔違約責任。
第七條合同的變更和解除發生下列情況之一時,可變更或解除本合同。
1、乙方設計的任一季節產品不具有時尚性、可銷售性,或者乙方設計的產品投入市場后未能達到雙方預期的銷售數額,甲方有權拒絕將該設計投入生產銷售并可解除合同。
2、如果將乙方設計的產品進行生產、銷售可能給甲方造成重大經濟損失的,甲方可以拒絕將該產品投入生產銷售并可解除合同。
3、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的因,致使本合同無法履行。
4、一方當事人喪失實際履約能力。
5、由于一方違約,嚴重影響了他方的經濟利益,致使合同履行成為不必要。
6、因情況變化,當事人各方經過協商同意。
7、合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現。
第八條爭議的解決各方在執行本協議過程中發生的任何爭議,首先應在各方之間協商解決;協商解決不成,任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條其他補充性條款
1、甲乙雙方合作經營狀況,財務資料或重大事項實行公開制度,按月或股東的要求公開,各方有權查閱各種經營資料。
2、合作產品除由甲方生產、銷售外,各方股東及親戚不得從事該產品生產、銷售,亦不得授權他人從事該產品生產和銷售。
3、乙方除與甲方合作及自有的公司北京XX公司外,不得在其他公司從事研發等相關的兼職業務。
4、絨服、等男裝外貿產品服裝設計的知識產權歸甲乙雙方共同所有,未經各方同意,任何一方不得將共同擁有知識產權的設計,款式轉為其他公司財產或擅自使用。
5、本協議未盡事宜,由各方協商一致予以補充,補充協議作為本協議組成部分,補充協議于本協議不一致的,按照補充協議執行。
第十條合同生效的條件和日期本合同由各方合發簽字之日起生效。
本合同由各方于________年____月____日在北京訂立。本合同正本份,各方各執一份。
甲方:代表人:________年____月____日
乙方:________年____月
合作研究開發合同 篇5
甲方:_____有限公司
乙方:四川____有限公司
經甲乙雙方友好協商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權進行增值性互利項目合作開發,為明確雙方的法律責任與業務,特制定如下協定。
一、由乙方先補給甲方20__萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補資金),乙方打入注冊資金全權操作在項目地涿鹿縣成立項目開發公司。股份比例:甲方占公司股份30%(林地除外),乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權在本項目操作成功后所產生的增值利益,甲方將15萬畝林地林權分割給乙方5萬畝,確保乙方林地林權增值利益,并雙方同時將15萬畝林地使用權轉入項目開發公司。
二、項目運行方案制定:甲乙雙方共同參與,雙方簽字認定后開始運行,運營過程中有需調整的雙方簽字認定后備案。
三、投資融資:乙方全權負責15萬畝項目開發融資,有權使用林權證融資、開發項目融資、公司股權融資、公司擔保融資、林權招商融資、項目招商融資、并負責將國家相關政策性項目補貼補助及財政資金的申請審批到位。
四、財務管理:甲方派出納,乙方派會計、并共同聘請一位資深財務總監。
五、人事招聘與管理:甲乙雙方認定后試用,正式任用后由甲乙進行全面管理。
六、項目開發目標:以“世界綠谷雕塑藝術集群(博覽城)”、臥佛寺醫圣頌德走廊為主題,
1、著重于辣木、大應泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質林、高效藥食林種植、水土治理,林地套種套養有機農特產品生產、轉基因胚胎育苗生產為主體。
2、發展天然藥食動植物科教生態游。
3、創建“在北方的南方古鎮”,傳統農耕農具展示,影視等基地。
4、推動產業經濟循環發展:創辦生物質燃料能源(生物質燃料顆粒、壓塊、生物質煤、生物質燃料油),生物質發電廠。
5、促進產業市場規模化發展,全年舉辦國家農林投資策劃指導師職業技能認證培訓班。
6、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節”,推動中國兔業產業化發展,
7、創建以涿鹿縣為中心的`中國兔產業專業批發市場。
七、項目開發目的:將15萬畝林地炒熟,實現林地林權超值,分塊分割出售,最終達到項目開發公司成為高效農林管理型運行企業,籌備三年內將企業連環包裝上市。
八、違約責任:
合作研究開發合同 篇6
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
甲乙雙方在自愿、平等、公開當面協商后,為了使閑置地有效管理與投資,發揮更大p的經濟效益,地位于東沙梁子,四至界線:東:朱尚初杉木地 西:白中華桉樹地,杉木地 南:箐溝 北:大阿巴至大棵樹小路
面積:
地名:
甲乙雙方協議如下幾點:
一、乙方投資和經營、甲方負責林區治安林與林權糾紛。如果甲方無故不處理,則甲方向乙方賠償損失。
二、股份分配方式:甲方占總效益(林權證)的`30%,乙方占總效益(林權證)的70%。
三、乙方投資后林權證共用人必須要有乙方的名字,林權證由乙方負責保管,林權期限: 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方無權干涉乙方的經營管理及投資方式,待乙方投產后,一次性支付給甲方所占股份額,同時林權證歸乙方。
五、乙方向甲方一次性補償伍萬元前期苗木管理費后,乙方不能以任何理由要求收取其他費用。
六、簽訂協議后,當日生效,此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另乙方交林業站備份。
甲方:
身份證:
乙方:
合作研究開發合同 篇7
甲方:___________________________ 合同編號:___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日
身份證號碼:_____________________
甲方委托乙方免費篩選其提供的化合物樣品,其中已留樣放入國家新藥篩選中心樣品庫的樣品共_____個(詳見附件____),經乙方在_____藥物篩選模型進行生物活性測定,確認_____個化合物顯示良好活性(詳見附件____)。
鑒于甲乙雙方均有對上述化合物進行深入研究開發的意愿,通過友好協商,就有關后續工作和知識產權事宜達成如下協議。
第一條 與上述化合物及其生物活性相關的知識產權為雙方共同所有。涉及專利文本署名權時,化合物相關專利,甲方為第一發明人,生物活性測試方面相關專利,乙方為第一發明人。
第二條 基于上述化合物結構的優化改造和生物活性測定工作,由雙方分別完成。涉及藥物化學研究的經費由甲方承擔;涉及生物活性研究的經費由乙方方承擔。
第三條 由實施本項目所產生的所有研究成果歸雙方共有,發表相關學術論文時,作者應包括甲乙雙方相關的參與人員,化學方面論文以甲方為第一作者,生物方面論文以乙方為第一作者。任何一方在未會知他方的情況下,不可單獨發表論文或會議報告。一旦草稿擬就,應及時以書面方式通知對方,另一方必須在接到通知后的_____個工作日內對是否同意發表等問題作出明確答復。
第四條 雙方將共同努力實現本項目研究成果的技術轉讓,由此而產生的經濟收益由雙方對等分配。
第五條 未經雙方共同書面同意,任何一方無權以本項目內容與第三方開展合作。雙方根據本項目內容分別申請并獲得的國家或地方科研基金資助由各方自行支配;雙方共同申請并獲得的國家或地方科研基金資助由雙方協商分配。
第六條 雙方各自委派_____人成立協調小組,負責本項目的實施、進度追蹤、專利申請、論文發表和成果轉讓等事宜。
第七條 在本項目實施過程中,如相似的研究成果已由第三方發表或公布,發現方應立即通知另一方,雙方共同商討對策,并按個案處理善后。
第八條 任何一方出現違約情形,則視為自動放棄本協議所規定的權益,并不再享受獲得本項目研究成果轉讓的收益。
第九條 在本協議期限內接受保密信息、專有信息或商業機密的一方應:
(1)保守相關保密信息的秘密;
(2)不得向任何人或機構披露該保密信息,但向為履行職責而需要知道該保密信息的接受方雇員、顧問、代理人等披露或在征得披露方的同意后向第三者披露的情況除外;
(3)不得將該保密信息付諸與上述合作研究項目無關的任何用途;
(4)所有保密信息應以文字形式體現并在相關文件上予以標明。
第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議同進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起_____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起_____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁,按照該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的并有約束力的;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十五條 本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
本協議—式_____份,具有相同法律效力。各方當事人各執_____份,其他用于履行相關法律手續。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________
授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
合作研究開發合同 篇8
一、項目名稱:_____________
委托方: (甲方)_____________ 研究開發方 (乙方)_____________
簽訂地點:____省____市(縣) 簽訂地點:____省____市(縣)
簽訂日期:________年__月__日 簽訂日期:________年__月__日
有效期限:________年__月__日至________年__月__日
二、應達到的技術指標和參數:
三、研究開發計劃:
四、研究開發經費、報酬及其支付或結算方式:
(一)研究開發經費是指完成本項研究開發工作所需的成本;報酬是指本項目開發成是的使用費和研究開發人員的科研補貼。
本項目研究開發經費及報酬:____元
其中:甲方提供____元,乙方提供____元。 如開發成本實報實銷,雙方約定如下:______。
(二)經費和報酬支付方式及時限(采用以下第 種方式):
①一次總付:____元,時間:______
②分期支付:____元,時間:______
③按利潤____%提成,期限:______
④按銷售額____%提成,期限:______
⑤其它方式:____________
五、利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬:
六、履行的期限、地點和方式:____________________
本合同自____年____月____日至____年____月____日在______(地點)履行。
本合同的履行方式:_____________
七、技術情報和資料的保密:
八、技術協作和技術指導的內容:
九、風險責任的承擔: 在履行本合同的過程中,確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失,風險責任由____承擔。經約定,風險責任甲方承擔____% 乙方承擔____%
本項目風險責任確認的方式為:
十、技術成果的歸屬和分享:
(一)專利申請權:
(二)非專利技術成果的使用權、轉讓權:
十一、驗收的標準和方式:
研究開發所完成的技術成果,達到了本合同第二條所列技術指標,按____標準,采用____方式驗收,由____方出具技術項目驗收證明
十二、違約金或者損失賠償額的計算方法:
(一)違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
(二)違反本合同第____條約定,____方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:
十三、爭議的解決辦法:
在本合同履行過程中發生爭議,雙方應當協商解決,也可以請求____進行調解。
雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的,雙方商定,采用以下第__種方式解決。
(一)因本合同所發生的任何爭議,申請____仲裁委員會仲裁;
(二)按司法程序解決。
十四、名詞和術語的解釋:
十五、其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜)。
委托方(甲方)________ 研究開發方(乙方)________
名稱(或姓名) ________ 名稱(或姓名)________
法定代表人________ 法定代表人________
委托代理人________ 委托代理人 ________
聯系人________ 聯系人________
住所(通訊地址)________ 住所(通訊地址)________
電話________ 電話________
電掛________ 電掛________
開戶銀行________ 開戶銀行________
帳號________ 帳號________
編碼________ 編碼________
合作研究開發合同 篇9
什么是合作開發
合作開發,是以合作各方共同參與為前提,《合同法》第三百三十五條指出“合作開發合同的當事人應當按照約定進行投資,包括以技術進行投資;分工參與研究開發工作;協作配合研究工作,”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造,《合同法》規定除當事人事先有約定的以外,專利權屬于合作開發的當事人共同共有,在一方轉讓其專利權時,他方有優先受讓權。
委托開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由當事人約定。
合作開發合同的八點注意要求
(1)合作開發合同的當事人,應當按照約定進行投資,包括以技術進行投資;分工參與研究和協作配合開發工作;
(2)合作開發合同的當事人違反約定造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的,應當承擔違約責任;
(3)因作為技術開發合同的標的技術已經由他人公開,致使技術開發合同的履行沒有意義的,當事人可以解除合同;
(4)在技術開發合同履行過程中,因出現無法克服的技術因難,致使研究開發失敗或者部分失敗的,該風險責任應由當事人在合同中約定。對合同沒有約定或約定不明確的,依照法律規定,法律規定仍不明確的,由合同當事人合理承擔該風險;
(5)合作開發完成的發明創造,除當事人另有約定的以外,申請專利的權利屬于合作開發當事人共有。當事人一方轉讓其共有專利申請權的,其他各方享有以同等條件優先受讓的權利;
(6)合作開發的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的,放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利;
(7)合作開發當事人一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利;
(8)委托開發或者合作開發完成的技術秘密成果使用權、轉讓權以及利益的分配辦法,由當事人約定。當事人沒約定或約定不明確的,依照法律規定,法律規定仍不明確的,當事人均有使用權和轉讓權。
合作研究開發合同 篇10
甲方:浙江某某有限公司
乙方:四川某某有限公司
經甲乙雙方友好協商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權進行增值性互利項目合作開發,為明確雙方的法律責任與業務,特制定如下協定。
一、 由乙方先補給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補資金),乙方打入注冊資金全權操作在項目地涿鹿縣成立項目開發公司。股份比例:甲方占公司股份30%(林地除外),乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權在本項目操作成功后所產生的增值利益,甲方將15萬畝林地林權分割給乙方5萬畝,確保乙方林地林權增值利益,并雙方同時將15萬畝林地使用權轉入項目開發公司。
二、 項目運行方案制定:甲乙雙方共同參與,雙方簽字認定后開始運行,運營過程中有需調整的雙方簽字認定后備案。
三、 投資融資:乙方全權負責15萬畝項目開發融資,有權使用林權證融資、開發項目融資、公司股權融資、公司擔保融資、林權招商融資、項目招商融資、并負責將國家相關政策性項目補貼補助及財政資金的申請審批到位。
四、 財務管理:甲方派出納,乙方派會計、并共同聘請一位資深財務總監。
五、 人事招聘與管理:甲乙雙方認定后試用,正式任用后由甲乙進行全面管理。
六、 項目開發目標:以“世界綠谷雕塑藝術集群(博覽城)”、臥佛寺醫圣頌德走廊為主題,二、著重于辣木、大應泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質林、高效藥食林種植、水土治理,林地套種套養有機農特產品生產、轉基因胚胎育苗生產為主體。三、發展天然藥食動植物科教生態游。四、創建“在北方的南方古鎮”,傳統農耕農具展示,影視等基地。五、推動產業經濟循環發展:創辦生物質燃料能源(生物質燃料顆粒、壓塊、生物質煤、生物質燃料油),生物質發電廠。六、促進產業市場規模化發展,全年舉辦國家農林投資策劃指導師職業技能認證培訓班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節”,推動中國兔業產業化發展,八、創建以涿鹿縣為中心的中國兔產業專業批發市場。
七、 項目開發目的:將15萬畝林地炒熟,實現林地林權超值,分塊分割出售,最終達到項目開發公司成為高效農林管理型運行企業,籌備三年內將企業連環包裝上市。
八、 違約責任:
合作研究開發合同 篇11
甲方:__________________
地址:__________________
乙方:__________________
地址:__________________
甲、乙雙方經友好協商,甲方委托乙方開發《______________》,以下簡稱“本軟件”,一致同意簽訂如下合同。
一、合作內容
甲方委托乙方開發可以在________環境下運行的軟件《__________》(以下簡稱“本軟件”),軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
二、合同期限
自______年______月_____日始,至______年______月_____日止。并在______年______月_____日之前確定需求。
三、甲方權利與義務
1、甲方提出的本軟件需求不含有反動、黃色及違反國家法律規定的內容。
2、甲方擁有本軟件的使用權、復制權、發行權、出租權。甲方保證對乙方所開發的軟件不作篡改,不泄露給第三方等。
3、甲方提出本軟件的需求內容作為附件時,必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細地說出需求內容和測試方法(或指標)。
4、甲方負責軟件的驗收工作。
5、甲方負責按照合同規定及時付款。
四、乙方責任
1、本軟件是乙方自行研發,保證不是侵權軟件。基本內容包括:本軟件包括的客戶機端APP端和服務器端兩部分。客戶機端APP端:開發運行在______環境下的APP程序,提供使用說明,并可在______環境下順利運行。服務器端:開發滿足客戶機端APP需求的服務器端程序,提供管理界面和使用說明,并可以在_____(或者_______)平臺下順利運行。應用平臺:本軟件客戶機端APP端經過測試在______下運行正常;服務器端在______環境下運行正常。本軟件提供中文簡體用戶界面。乙方承諾只針對甲方提供的需求開發,不增補任何需求以外的功能。
2、乙方擁有本軟件的著作權、署名權、翻譯權、許可權、轉讓權,乙方授權甲方使用權、復制權、發行權、出租權。
3、乙方只負責開發并向甲方交付軟件,不提供______軟件商店審核、銷售服務。
4、乙方不承諾在“______”設備上正確運行。
5、當甲方增加或者修改需求時,乙方有權利每次收取不低于本合同總金額20%,不高于50%的服務費用。
6、乙方在交付軟件時,對甲方提供相關技術培訓。
五、驗收標準
1、甲乙雙方驗收時,甲方按照需求標定的指標驗收,沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
2、乙方完成軟件工作,甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收,視為驗收合格、通過。
六、費用結算方式
1、該軟件甲方付給乙方費用總金額______元整。
2、甲乙雙方簽訂合同當日,甲方將預付保證金______元整。
3、乙方交付軟件當日,甲方驗收合格后付甲方人民幣______元整(占總造價70%)。
4、甲方收取完開發費用后,免費為乙方維護軟件____個月。
5、免費維護期過后,甲方如需甲方對該軟件繼續進行維護,乙方將提供償服務。
6、付款方式:___________________________。
七、違約責任:按《民法典》執行。
八、爭議解決:雙方應本著友好合作的精神共同協商解決,協商不成,任何一方有權向法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等的法律效力,自雙方授權代表簽字或蓋章后生效。
十、未盡事宜,雙方另外簽署補充協議,補充協議內容與本合同具有相同的法律效力。
甲方:__________________
______年_____月____日
乙方:__________________
______年_____月____日
合作研究開發合同 篇12
甲方:_______,身份證號_______
乙方:_______,身份證號_______
丙方:_______,身份證號_______
丁方:_______,工商執照號_____
鑒于,
協議各方均為計算機軟件專業開發人員,能夠進行創造性的軟件開發活動。并且,協議各方有意愿共同從事_______軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務,在《中華人民共和國民法典》及其他相關法規政策的原則指導下,訂立本協議書,各方共同遵守:
第一條合作宗旨為完成______軟件的開發工作,并共同享有開發成果而合作。
第二條合作項目和范圍協議各方共同開發______軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。
第三條合作期限合作期限為________年。
第四條合作方式
1、協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項,以免對其余各方造成履約困難。
2、合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則,進行各方分別負責的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難,其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。
第五條知識產權
1、各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身,其著作權均由合作方共同享有。
2、各作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識產權的行為,否則,應對外承擔全部侵權責任。
第六條協議變更
1、經合作各方協商同意,本協議可以作相應變更
2、任何合作方未經與其他各方協商,擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人,均為無效。
第七條禁止行為
1、未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動如其業務獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合作人經營與團隊相競爭的業務。
3、禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。
4、如合作人違反上述各條,應按實際損失賠償。
第八條合作的終止合作開發活動因以下事由之一得終止:
①全體合作人同意終止合作關系
②合作項目因技術原因,根本不能完成
③合作項目違反法律被撤銷。
甲方:_______
乙方:_______
丙方:_______
丁方:_______
日期:_____
合作研究開發合同 篇13
甲方:
地址:
乙方:
地址:
丙方:
地址:
鑒于:
1、甲方已于20xx年11月8日與某某鐵礦(投資人:某某)簽署《鐵礦轉讓協議》,并如期交付全部轉讓價款,取得某某鐵礦資源的探礦權、采礦權、礦山附屬設備、設施的所有權以及礦山經營權等一切權益。
2、甲、乙雙方已于20xx年日達成開發某某鐵礦。
3、甲、乙雙方因擴大生產規模之需要,擬引入丙方資金及管理人員。本著平等自愿、互惠互利的原則,甲、乙、丙三方經友好協商一致,就合作開采上述河北省某某鐵礦事宜達成如下協議:
第一條、礦山地址及開采地界
本鐵礦礦址位于河北省某某地區,經緯度范圍:,北緯,礦區面積0。81平方公里,暫以原某某鐵礦獲發的編號為號的《礦產資源勘察許可證》所圈定的范圍為準。待《采礦許可證》辦妥后,以《采礦許可證》所圈定范圍為準。
第二條、合作方式
1、合作各方出資方式:
經甲、乙、丙三方協商一致,包括本鐵礦探礦權、采礦權,礦山現有設備及
附屬設施的所有權、經營權,以及其他固定資產、流動資產(含已開采的叁萬余噸鐵礦石)等權益及資產在內,本礦山的協議價值為人民幣貳仟萬元整。在甲、乙雙方已經達成的協議基礎上,以人民幣貳仟萬元為總股本,丙方向甲方支付人民幣伍佰萬元并向本礦山提供兩臺干選設備(設備出資合計作價人民幣壹佰萬元),取得原甲方名下本礦山30%的股權。
丙方入資后,本礦山股權結構為:甲方占股45%,乙方占股25%,丙方占股30%。
2、合作經營主體:
鑒于:甲方已經全權收購某某鐵礦(注冊號:)并已辦理投資人變更手續,甲方獨資成鐵礦(注冊號:);甲方已以某某鐵礦名義向河北省國土資源廳及相關部門報審申辦采礦權相關手續,且已獲批通過。
因此,甲、乙、丙三方不再設立獨立的合作經營企業,合作三方一致同意,暫以某某鐵礦及/或甲方名下其他礦業企業作為鐵礦石開采、加工、鐵精粉銷售經營主體,由此產生的權利、義務由合作三方按照出資比例享有和承擔。
3、合作經營原則:
合作各方共同經營、共擔風險、共負盈虧。礦山經營盈余按照各自的出資比例分配,債務按照各自出資比例負擔。任何一方對外償還債務后,其余兩方應當按比例在十日內向代償方清償自己負擔的部分,逾期須依照代償總額每日向代償方支付1%的滯納金。
4、合作經營標的:
合作期內,上述某某鐵礦探礦權、采礦權及選廠、尾礦庫等附屬設施、設備的所有權、經營權,以及該礦礦區周邊地界新設探礦權、采礦權等權益為合作各方共同所有。
5、礦山的經營管理:
礦山的經營管理由甲、乙、丙三方派駐礦山人員共同負責,統一核算。礦長、選廠廠長、會計、出納等重要崗位由合作三方共同推選具有相應資質的人員擔任,其中,礦長、選廠廠長應在20年月日之內到位。各方派
駐礦山人員薪資計入礦山經營成本。礦山的具體管理辦法由合作各方另行約定。
礦山及礦山經營主體在經營中所涉及一切事宜,由甲、乙、丙三方共同協商后,由礦山經營主體法人具體實施。
6、出資到位時限:
本協議一經簽署,丙方出資資金須在在十五日內到位并支付給甲方。
7、合作前債權、債務的處理:
本協議簽署之前,本鐵礦轉讓及經營過程中產生的債權、債務由甲、乙雙方承擔;本鐵礦原投資人、股東以及其他關系人以本鐵礦(含探礦權、采礦權,礦山現有設備及附屬設施的所有權、經營權,以及其他固定資產、流動資產等權益及資產)為標的設置的抵押權、質押權等他項權利由甲、乙雙方負責消除,由此產生的經濟損失由甲、乙雙方承擔。
8、后續投資原則:
經三方協商一致,丙方入資后,三方按照各自出資比例合計出資人民幣伍佰萬元,用于建設生產規模為日產200噸鐵精粉的選廠及其附屬設施,其中,甲方出資人民幣貳佰貳拾伍萬元,乙方出資人民幣壹佰貳拾伍萬元,丙方出資人民幣壹佰伍拾萬元。該投資所需資金根據礦山及選廠建設的實際需要,由甲、乙、丙三方按各自出資比例,于實際資金需求產生之日起5個工作日之內到位。
本投資預計于20年月日之前完成,礦山及選廠規劃于20xx年7月1日起實際投入生產。
在上述投資規劃基礎上,實際投資資金需求超過人民幣伍佰萬元的,超出部分由合作三方按照出資比例共同追加投資。任何一方不能足額追加投資的,可由其他兩方之一替代出資,但須按照本協議約定的鐵礦價值(人民幣貳仟萬元),將替代出資額對應的股權轉讓給替代出資方(其計算方式如下:轉讓股權份額=替代出資額÷鐵礦協議價值×100%)。
本礦山后續投資規劃由合作三方另行制定,遵照上述投資規劃原則執行。
第三條、合作期限
甲、乙、丙三方合作經營不設定終止期限。
第四條、合作各方權利、義務
(一)甲方的權利及義務
1、甲方須依照本協議第二條第1款及第8款之規定,提供上述礦山探礦權、采礦權、經營權相關證照、手續,提供現有礦山及選廠全部設備及附屬設施,以及其他固定、流動資產(甲方負責提供詳細資產清單、財務明細賬作為本協議附件),并按時提供足額資金投入。
上述證照包括:《采礦許可證》《非煤礦山安全生產許可證》、《營業執照》、《采水證》、《爆炸物品使用、儲存許可證》及當地環保機關出具的《環境評估報告》等。
辦理上述證照、手續所需費用,除采礦權價款外,其他部分由甲方承擔。采礦權價款由合作三方共同承擔,列入上述第二條第8款規定的投資規劃中進行支付,并由甲方負責爭取分批支付采礦權價款的優惠政策。
2、甲方負責協調與某某鐵礦原投資人及股東的關系,保證該鐵礦探礦權、采礦權及其他一切經營權利全部轉入甲方名下。因上述鐵礦原投資人及股東異議造成鐵礦無法正常經營所產生的一切經濟損失由甲方承擔。
3、甲方負責協調礦山與當地各級政府部門及當地村民之間的關系,及時取得選廠、尾礦庫、排毛溝及其他經營場地所需征地手續,及時取得水源、電力供應手續,保證礦山正常開展生產經營。
選廠、尾礦庫、排毛溝等生產、辦公、生活場所所需征地費用由合作三方共同承擔,列入上述第二條第8款規定的投資規劃中進行支付。
4、甲方負責協調與地方各級政府部門的關系,在未辦妥上述證照的情況下,保證礦山各項設施建設的順利完成及鐵礦石開采、加工及鐵精粉銷售的順利進行。
5、甲方有權按出資比例分享合作企業經營產生的盈利,并負擔合作企業產生的債務。
6、甲方有權向礦山派駐人員,進行礦山生產經營管理。
(二)乙方的權利及義務
1、乙方須依照本協議第二條第8款之規定,按時提供足額資金投入。
2、乙方有義務協助甲方協調礦山與當地各級政府部門及當地村民之間的關系,及時辦理完成礦山經營場地征地及水源、電力供應、選廠建設等相關手續,保證礦山在未辦妥上述證照的情況下其建設、經營進程順利進行。
3、乙方有權按出資比例分享合作企業經營產生的盈利,并負擔合作企業產生的債務。
4、乙方有權向礦山派駐人員,進行礦山生產經營管理。
(三)丙方的權利及義務
1、丙方須依照本協議第二條第1款及第8款之規定,按時提供足額資金及相關設備投入。
2、丙方有義務協助甲方協調礦山與當地各級政府部門之間的關系,及時配合辦理完成礦山經營場地征地及水源、電力供應、選廠建設等相關手續,保證礦山建設、經營進程順利進行。
3、丙方有權按出資比例分享合作企業經營產生的盈利,并負擔合作企業產生的債務。
4、丙方有權向礦山派駐人員,進行礦山生產經營管理。
第五條、違約責任
(一)、甲方違約責任
1、甲方不能在合理期限內辦妥本協議第四條第1款第1則所約定證照的,自本協議簽署之日起貳拾壹個月期限內,甲方須保證本礦山完成期限為壹拾個月的正常生產和鐵精粉銷售;本礦山無法在期限內正常運營滿壹拾個月的,甲方須100%退還丙方其實際已出資金額(含礦山股權投資額人民幣陸佰萬元及后續出資額),并根據丙方實際出資金額,自各筆資金到位之日起,至上述貳拾壹個月期限屆滿之日,按照3‰/日計算,向丙方支付違約金;應退丙方出資金額及應付違約金須在上述貳拾壹個月期限屆滿之日起十五日內向丙方支付;甲方履行賠付責任后,丙方所占出資比例不變。
違約除外條款:①在上述貳拾壹個月期限內,本合同第四條第1款第1
則所約定的證照已經辦妥,則甲方不再承擔違約責任;;2、甲方不能依照本協議第二條第8款之規定,按時提;(二)、乙方違約責任;乙方不能依照本協議第二條第8款之規定,按時提供足;(三)、丙方違約責任;丙方不能依照本協議第二條第1款及第8款之規定,按;六、適用法律及爭議解決;1、本協議適用中華人民共和國法律;2、因本協議引起或與之相關的任何爭議,有關各方應;七、出現
則所約定的證照已經辦妥,則甲方不再承擔違約責任;②因礦山及選廠自身運營問題導致其無法在期限內正常運營滿壹拾個月的,甲方不承擔違約責任;③因國家政策變動、自然災害等不可抗力因素導致本礦山無法在期限內正常運營滿壹拾個月的,甲方不承擔違約責任。
2、甲方不能依照本協議第二條第8款之規定,按時提供足額資金投入的,所造成的經濟損失由甲方承擔。
(二)、乙方違約責任
乙方不能依照本協議第二條第8款之規定,按時提供足額資金投入的,所造成的經濟損失由乙方承擔。
(三)、丙方違約責任
丙方不能依照本協議第二條第1款及第8款之規定,按時提供足額資金及相關設備投入的,所造成的經濟損失由丙方承擔。
第六條、適用法律及爭議解決
1、本協議適用中華人民共和國法律。
2、因本協議引起或與之相關的任何爭議,有關各方應協商解決,協商不成的,向本協議簽署地的北京市豐臺區人民法院提起訴訟。
第七條、出現下列事項,合作終止:
1、合作三方經協商一致同意,整體出售、轉讓本礦山及選廠,本協議終止。本礦山整體出售、轉讓所得凈收益,由合作三方根據出資比例共同分享;
2、合作經營的事業已經完成或者因不可抗力因素無法完成;
3、其他法律規定的情況。
第八條、本協議未盡事宜,三方可以隨時協商,達成一致后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
第九條、三方約定的其他事項:
甲、乙雙方在本協議簽署前已經洽購但尚未交付安裝、使用的設備,若不符合礦山及選廠規劃需求的,由甲、乙雙方負責辦理退貨手續,并負擔由此產生的費用及經濟損失。
第十條、本協議一式陸份,合作三方各持貳份,均具有同等法律效力。本協議自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
簽字按指模:______________
年月日
乙方(蓋章):
簽字按指模:_____________
年月日
丙方(蓋章):
法定代表人(簽章):_____________
年月日
合作研究開發合同 篇14
甲方:____________(技術出口國的企業、其他組織,寫明名稱、法定代表、注冊國、法定地址等;個人的,寫明姓名、性別、年齡、職業和地址)
乙方:____________(技術引進國的企業和其他組織,寫明企業名稱、法定代表人、法定地址等;個人的,寫明姓名、性別、年齡、職業和地址)
甲乙雙方就轉讓________________(技術名稱)達成協議如下:
第一條甲方為轉讓方
____________________________________________________________
(寫明甲方的基本情況);乙方為受讓方(寫明乙方的基本情況)
第二條甲方轉讓技術的內容
____________________________________________________________
(寫明轉讓技術的名稱、范圍、技術指標及技術資料等技術條件。合同中應當明確規定技術對象、目標、內容、工藝過程、工藝要求技術參數、技術資料等。)
第三條技術轉讓方式
____________________________________________________________
(是轉讓還是普通許可,要在合同中訂明)
第四條價格及支付條款
____________________________________________________________
(要寫明價格條件,用何種貨幣作為支付手段,在什么階段支付等內容)
第五條技術驗收條款
____________________________________________________________
(要寫明技術驗收包括技術資料的驗收和產品考核驗收。通常要規定驗收的時間、地點、次數、人員標準和費用等方面的內容。)
第六條技術及其權利保證條款
____________________________________________________________
(寫明該技術的各種指標和先進程度,對涉及到專利權等技術權利要作出相應的承諾,以確保引進的技術不發生權益糾紛。)
第七條技術培訓和技術服務條款
___________________________________________________________
(寫明技術培訓的內容,通常包括培訓的人數、專業、時間和期限,培訓的內容、方法和要求。技術服務通常包括技術指導、技術服務的專業人員的專業、人數、級別和工作時間等。)
第八條技術保密條款
____________________________________________________________
(應明確技術保密范圍和期限。保密期一般是不超過合同的有效期限。)
第九條受讓方權利條款
____________________________________________________________
(寫明受讓方對技術的使用權、制造權、銷售權及出口的規定、權利行使的范圍和條件等內容。)
第十條不可抗力事件及免責條件
____________________________________________________________
(不可抗力條款主要包括不可抗力的范圍,后果,處理及免責范圍。不可抗力一般應為當事人在訂立合同時不能預見,對其發生的后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件又可分為兩類,即自然原因引起的不可抗力和社會原因引起的不可抗力。合同中必須對這些問題加以明確規定。)
第十一條違約責任條款
____________________________________________________________
(包括違約構成、違約補救、索賠方式、爭議解決方式等內容。)
第十二條爭議解決及法律適用
凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會,根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。
(或者規定:凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成,提交____國________地________仲裁機構,根據該仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。)
仲裁依據中國的法律裁決當事人之間的糾紛爭議。
第十三條合同的生效期限和終止
本合同自_______年____月____日起生效。因_______________終止(寫明終止的原因)。
第十四條合同的變更和解除
____________________________________________________________
(寫明合同變更和解除的條件)
第十五條合同文本使用中文和英文(其他文字亦可)兩種文本。如有不同,以中文為準。
第十六條本合同未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
甲方:(章)___________________乙方:(章)___________________
法定代表人:(簽字)___________法定代表人:(簽字)___________
___________年________月______日___________年________月______日
合作研究開發合同 篇15
發包方:_________(以下簡稱甲方)
開發商:_________(以下簡稱乙方)
一、合作開發范圍為進一步發展旅游事業,促進當地經濟的發展,發揮資源優勢,增加財稅,甲方提供所轄鄉內_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發;
二、開發經營期限旅游合作開放經營年限為________年(即________年____月至________年____月);
三、旅游開發投資規模旅游開發總投資為_________萬元,________年內資金投入不少于_________萬元(包括:規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等);
四、旅游收入分配
1、從開業開始,前________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%,村委會占_________%,),第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%,村委會占_________%);第________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%,村委會占_________%);
2、____區門票收入之外的旅游經營收入,甲方不參與利益分配,屬投資商所有;
五、雙方義務甲方義務:
1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續;
2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發所需建設用地征用木材甲方應負責支持乙方落實,除國家法律規定的規費外,鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償;
3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書(并作為本合同附件);
4、負責____區公路的建設、維修,徽派民宅的維修保護;
5、負責旅游區內的林政管理;
6、協助處理社會治安;
7、負責協調處理好與當地村民關系;
8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的農作物;
9、協助乙方落實該____區旅游規劃的具體執行;
10、保證____區內的三通問題,即路通、電通、水通;乙方的義務:
1、負責____區開發的所有投入;
2、負責提供____區整體規劃,并報甲方及旅游管理部門審批、備案;
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;
4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務;
5、負責建設____區內的旅游步道;
6、有保護當地資源的義務;
7、有照章繳交稅費的義務;
8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務;
9、負責落實四統一標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷;
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定,導致乙方無法開發、經營,除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外,另補償乙方所投資同等金額的違約金;
2、乙方不履行合同規定,乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;
七、其他事項:
1、甲方必須確保在開發范圍內,不準他人在____區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;
2、旅游開發合作經營期內,甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容;
3、在____區內如甲方新增其他行業開發項目,不得影響旅游____區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行;
4、經營期滿,在同等條件下優先于乙方續包,如乙方未能繼續承包,其投資經營的基礎設施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方,投資____區配套的服務設施,乙方全權處置,收益也歸乙方所有;
5、乙方在開發中涉及有關林木問題,需事先報告甲方,經有關部門批準后方可實施;
6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方經濟嚴重損失,以致無力繳納規費和門票收入,雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。
八、合同一式五份,甲乙雙方各執一份,上報旅游局一份,____區所在村委會各一份,合同經雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協補簽協議,并于本合同具有同等法律效力。
甲方代表:_________(簽字)乙方代表:_________(簽字)
日期:_________日期:_________
合作研究開發合同 篇16
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
一、項目內容
乙方為甲方提供系統開發服務。主要功能如下:
1、實現用戶管理功能,用戶可在線管理購買的產品。
2、實現企業機構及企業管理功能,企業機構可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
二、項目周期計劃
1、系統最遲要于_______年_______月_______日全面驗收,開發任務結束。
2、乙方負責開發系統框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時,交付時間在工作日基礎上自動延長,最后驗收時間相應順延。
三、技術語言標準
1、Java。
2、對象動態管理技術。
四、驗收工作
1、乙方先對項目進行技術測試,測試完成上傳至乙方測試服務器,并提供測試地址給甲方,全面配合甲方進行驗收工作。
2、依據合同附件的說明和功能描述,各項功能正常使用,系統正常運行。
3、驗收檢測出的系統BUG,乙方積極配合直至項目完成驗收。
4、驗收工作結束,乙方幫助甲方把系統部署到甲方指定的服務器上可正常運行。
5、甲方未進行驗收或未提出異議,驗收期結束即自動視為乙方通過驗收。
五、合同期外的售后服務支持
3、甲方有功能性調整,乙方在_______個工作日內響應,涉及費用的部分需簽訂新的開發合同,按合同要求完成。
六、費用及支付
1、項目開發總金額:_______RMB人民幣大寫:______________元整。
2、開發合同簽訂_______日內付款:_______RMB人民幣大寫:______________元整。
3、項目開發結束_______日內支付:_______RMB人民幣大寫:______________元整。
3、項目驗收結束_______日內支付:_______RMB人民幣大寫:______________元整。
七、甲乙雙方權利與義務
1、甲方權利與義務:
(1)提供給乙方項目開發所需文字和_____資料的電子文件,并保證資料的準確性和合法性。
(2)指派專人配合乙方做項目整合設計工作,項目進程監督和確認。
(3)按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬,如果在約定的時間內沒有足額交費,所建項目使用權歸乙方保留,并不退還已交費用。
(4)甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的作品,并擁有該項目的全部源碼文件和靜態設計文件,不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權利與義務:
(1)根據甲方的實際情況做適合甲方的優勢策劃方案。
(2)根據甲乙雙方確認的開發需求,使用甲方資料,進行項目開發。
(3)在制作過程中,甲方陸續提出新的需求,或者變更需求,乙方有權提出延期請求及加_____用,由雙方協商解決,補充協議書面形式增加到合同中。
(4)在合同規定的期限內,按需求完成項目開發,并通知甲方驗收。
(6)因服務器或互聯網引起的故障,不屬于乙方責任,乙方不負責服務器相關工作事宜。
(7)乙方保證其開發成果及其開發過程不侵犯第三人的知識產權,如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟,乙方將以自己的費用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。
(8)乙方對本協議有關內容及產品的研制過程負有保密義務。
八、問題協調和解決
1、在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下,對可能或已經發生的問題進行協商與解決,保證項目的順利完成。
九、違約責任
1、乙方如沒有按合同附件實現相應功能,甲方有權停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行,乙方有權終止合同的履行,并不退還已交費用。
2、乙方應按合同所列的時間和開發內容按時完成工作進度,如乙方原因遲延完成工作進度,每遲延一日,甲方有權扣除合同總金額的_______%作為違約金。如因不能達到附件約定的功能,遲延超過_______天,并且甲方無法使用的,甲方有權單方終止合同,乙方應與甲方終止合同_______日內返還甲方已支付的款項。
3、乙方應保證開發完成的`產品達到本協議約定的功能正常使用,如因產品不能達到所約定的功能,甲方有權酌情(或按不能使用的時間長短)扣除開發費用。
4、乙方提交的工作成果驗收合格后,甲方應按時履行付款義務,每遲延一日,應向乙方支付遲延支付金額的_______%作為違約金。
5、由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成,乙方不負任何責任,并有權提出延期要求,延期時間由雙方協商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。當事人不愿協商解決或者協商不成,雙方交由____________機構或_______法院解決,費用全部由敗訴方承擔。
甲方:
乙方:
合作研究開發合同 篇17
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲、乙雙方經友好協商,甲方委托乙方開發《______________》,以下簡稱“本軟件”,一致同意簽訂如下合同。
一、合作內容
甲方委托乙方開發可以在________環境下運行的軟件《__________》(以下簡稱“本軟件”),軟件需求(以下簡稱“需求”)雙方協商確定。
二、合同期限
自______年______月_____日始,至______年______月_____日止。并在______年______月_____日之前確定需求。
三、甲方權利與義務
1、甲方提出的本軟件需求不含有反動、_____及違反國家法律規定的內容。
2、甲方擁有本軟件的使用權、復制權、發行權、出租權。甲方保證對乙方所開發的軟件不作篡改,不泄露給第三方等。
3、甲方提出本軟件的需求內容作為附件時,必須以書面形式(一式二份且加蓋公章)詳細地說出需求內容和測試方法(或指標)。
4、甲方負責軟件的驗收工作。
5、甲方負責按照合同規定及時付款。
四、乙方責任
1、本軟件是乙方自行研發,保證不是侵權軟件。基本內容包括:本軟件包括的客戶機端APP端和服務器端兩部分。客戶機端APP端:開發運行在______環境下的APP程序,提供使用說明,并可在______環境下順利運行。服務器端:開發滿足客戶機端APP需求的服務器端程序,提供管理界面和使用說明,并可以在_____(或者_______)平臺下順利運行。應用平臺:本軟件客戶機端APP端經過測試在______下運行正常;服務器端在______環境下運行正常。本軟件提供中文簡體用戶界面。乙方承諾只針對甲方提供的需求開發,不增補任何需求以外的功能。
2、乙方擁有本軟件的著作權、署名權、翻譯權、許可權、轉讓權,乙方授權甲方使用權、復制權、發行權、出租權。
3、乙方只負責開發并向甲方交付軟件,不提供______軟件商店審核、銷售服務。
4、乙方不承諾在“______”設備上正確運行。
5、當甲方增加或者修改需求時,乙方有權利每次收取不低于本合同總金額20%,不高于50%的服務費用。
6、乙方在交付軟件時,對甲方提供相關技術培訓。
五、驗收標準
1、甲乙雙方驗收時,甲方按照需求標定的指標驗收,沒有指標的以運行甲方測試數據結果的正確與否為依據。
2、乙方完成軟件工作,甲方應在三日內組織驗收。甲方超過七日不驗收,視為驗收合格、通過。
六、費用結算方式
1、該軟件甲方付給乙方費用總金額______元整。
2、甲乙雙方簽訂合同當日,甲方將預付保證金______元整。
3、乙方交付軟件當日,甲方驗收合格后付甲方人民幣______元整(占總造價70%)。
6、付款方式:___________________________。
七、違約責任:按《_____》執行。
八、爭議解決:雙方應本著友好合作的精神共同協商解決,協商不成,任何一方有權向法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等的法律效力,自雙方授權代表簽字或蓋章后生效。
十、未盡事宜,雙方另外簽署補充協議,補充協議內容與本合同具有相同的法律效力。
甲方:
______年_____月____日
乙方:
______年_____月____日
合作研究開發合同 篇18
甲方:XX公司(以下簡稱甲方)
乙方:百貨公司(以下簡稱乙方)
鑒于:
1、甲方為位于的“XX項目XX期商業物業” (規劃項目名稱)及其附屬設備設施(以下簡稱標的物業)的所有人,標的物業南至 街,東至 ,北至,西至 (具體位臵見附件2:XX項目XX期商業物業總平面圖)。標的物業地上部分建筑面積以鄭州市房產測繪大隊實際測量結果為準,地下部分建筑面積以雙方確認的施工圖紙建筑面積為準。并且甲方已取得市政府有關部門對XX項目XX期商業物業立項批復文件、標的物業的《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。
2、甲方同意以標的物業出資設立全資子公司(以下簡稱丙公司)。甲方同意承建標的物業的所有資金均由甲方投入。并保證標的物業的土地、房產及其附屬設備設施的合法權利人均為丙公司。
3、經甲、乙雙方協商一致同意在標的物業具備辦理《房屋產權證》條件后,甲方將所持丙公司100%股權中的30%股權轉讓給乙方,并且
一致同意在標的物業達到乙方要求的物業標準后,將依據本協議把屬于丙公司所有的標的物業租賃給乙方,由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經過平等協商,本著公平、公正、有利于雙方發展的原則,現就甲方所持有丙公司股權轉讓以及乙方承租標的物業相關事宜,達成如下協議:
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負責以丙公司為主體承建標的
物業。
1.2甲乙雙方確認該標的物業的總投資為萬元人民幣(按原始投入計算物業價值)。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權中的30%以 的價格全部轉讓給乙方,并就股權轉讓事宜另行簽訂協議。
1.3丙公司成立后,由甲方行使丙公司的經營管理權,但根據公司章程及雙方另行簽署的協議約定需雙方一致同意的事項,必須經乙方書面確認。
1.4標的物業的相關報批手續、物業的修繕維護等工作和相關費用均由甲方承擔。
1.5在丙公司設立前所取得的與標的物業有關的權利憑證(如《國有土地使用證》等),甲方應負責在丙公司設立后的合理期限內將上述權利憑證的權利人變更為丙公司;在丙公司設立后,甲方應負責以丙公司的名義辦理與標的物業有關的權利憑證(如《房屋產權證》等),
所辦理的權利憑證的合法權利憑證的權利人均為丙公司。
1.6經甲、乙雙方協商一致同意,在甲方依據本協議約定成立丙公司,并且將所持丙公司股權轉讓于乙方后,丙公司將標的物業出租給乙方。同時,乙方與甲方及丙公司就標的物業租賃相關事宜另行簽訂租賃協議。但所簽訂租賃協議應包含以下內容:
1.6.1租賃期限
租期:本合同所約定的租賃期限為 20 年,租賃期限自乙方所經營的商場正式開業之日起開始計算租賃期限。(其中含試營業)自標的物業正式交付日起,甲方給與乙方6個月的裝修期。
租賃期滿后,乙方享有優先續租權。
1.6.2租金
乙方在租賃期內,按照以下約定向丙公司支付租金:
租金按人民幣結算。租金以每年6000萬元為基準。丙公司按乙方含
稅營業額的1%提取抽成租費。(營業額含乙方自營,聯營部分的營業額,租賃部分的抽成雙方另議)每四年遞增一次租金,遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標準具體為:
第一年為免租,時間從乙方進場裝修開始算起。
第二年租金為:5000萬
第三年至第四年:為每年6000萬元
第五年至第八年:為每年6600萬元;
第九年至第十二年:為每年7260萬元
第十三年至第十六年:為每年7986萬元;
第十七年至第二十年:為每年8784。60萬元;
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標的物業及與之相配套建筑內的設施、設備和系統(包括但不限于供電系統和設備、中央空調系統和設備、給排水系統和設備、消防系統和設備、電梯設備及室內、外管網等等),本合同項下的租金是乙方應支付給丙公司的租賃標的物的全部款項,乙方無需支付公共部分的物業管理費、設備使用費、場地費等。自起租日起經營每滿一年(12個月)稱為一個計租年度。乙方按以下方式繳付租金:
租金每 1個月 支付一次,乙方應于每月十號之前向丙公司支付當月租金,丙公司應提前五個工作日出具由稅務部門監制的相應項目的合法有效的發票作為收款憑證(如遇法定節假日應順延),。乙方向丙公司支付的所有款項(包括但不限于租金)的結算應以稅務局制定的相應項目的合法有效的發票為收款依據;若丙公司遲延開具上述發票,乙方亦有權相應順延租金支付日期,直至收到合法有效的發票為止,且不承擔任何違約責任。如遇節假日,乙方交納租金日期相應順延至節假日后的第一個工作日。
16.3.2在本合同履行過程中,若稅務或政府其他部門變更關于以上各項款項發票的規定,則丙公司應提供符合新規定的發票。因丙公司提供的發票未能達到稅務或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他與此有關的損失,則丙公司應賠償乙方因此而受到的全部實際損失,乙方亦有權從當期及今后應付丙公司的租金
中抵扣全部損失款項。同時,乙方有權順延租金支付時間,直至丙公司提供相應款項的發票時止。
16.3.3每年的租金明細由雙方依據最終計租面積及起始計租日 另行確定租金支付明細表。
16.3.4承租期間,乙方經營實際發生的電、水、電話、煤氣等公用事業費用,由乙方承擔。甲方、丙公司負責在交付標的物業之日起三日內將乙方使用的上述公用事業的戶名變更到乙方名下,過戶費由甲方承擔,且過戶至乙方前產生的費用由甲方結清。各項費用均由乙方直接支付給有關部門;租賃期滿后,乙方應將其轉回到丙公司名下,過戶費由乙方承擔。
16.3.5按前款規定,為實現乙方在公用事業公司的單獨立戶,如需乙方單獨與公用事業公司簽訂相關合同,甲方、丙公司應予以協助和配合;但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權利情況下,乙方與公用事業公司單獨簽訂有關合同的行為,不得被視為改變了甲方在本合同項下對公用事業設施設備所負有的一切義務,甲方、丙公司仍需根據合同的約定對公用事業設施設備的運行管理及維修維護承擔責任。
16.3.6除本合同明確約定應由乙方支付的租金和費用外,乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費用。
1.6.4 租賃面積確認
合作研究開發合同 篇19
甲方:浙江x有限公司
乙方:四川x有限公司
經甲乙雙方友好協商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權進行增值性互利項目合作開發,為明確雙方的法律責任與業務,特制定如下協定。
一、由乙方先補給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補資金),乙方打入注冊資金全權操作在項目地涿鹿縣成立項目開發公司。股份比例:甲方占公司股份30%(林地除外),乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權在本項目操作成功后所產生的.增值利益,甲方將15萬畝林地林權分割給乙方5萬畝,確保乙方林地林權增值利益,并雙方同時將15萬畝林地使用權轉入項目開發公司。
二、項目運行方案制定:甲乙雙方共同參與,雙方簽字認定后開始運行,運營過程中有需調整的雙方簽字認定后備案。
三、投資融資:乙方全權負責15萬畝項目開發融資,有權使用林權證融資、開發項目融資、公司股權融資、公司擔保融資、林權招商融資、項目招商融資、并負責將國家相關政策性項目補貼補助及財政資金的申請審批到位。
四、財務管理:甲方派出納,乙方派會計、并共同聘請一位資深財務總監。
五、人事招聘與管理:甲乙雙方認定后試用,正式任用后由甲乙進行全面管理。
六、項目開發目標:以“世界綠谷雕塑藝術集群(博覽城)”、臥佛寺醫圣頌德走廊為主題,二、著重于辣木、大應泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質林、高效藥食林種植、水土治理,林地套種套養有機農特產品生產、轉基因胚胎育苗生產為主體。三、發展天然藥食動植物科教生態游。四、創建“在北方的南方古鎮”,傳統農耕農具展示,影視等基地。五、推動產業經濟循環發展:創辦生物質燃料能源(生物質燃料顆粒、壓塊、生物質煤、生物質燃料油),生物質發電廠。六、促進產業市場規模化發展,全年舉辦國家農林投資策劃指導師職業技能認證培訓班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節”,推動中國兔業產業化發展,八、創建以涿鹿縣為中心的中國兔產業專業批發市場。
七、項目開發目的:將15萬畝林地炒熟,實現林地林權超值,分塊分割出售,最終達到項目開發公司成為高效農林管理型運行企業,籌備三年內將企業連環包裝上市。
八、違約責任:
甲方:身份證:
乙方:身份證:
合作研究開發合同 篇20
甲方:
乙方:
為了參與xx市房地產市場的開發,加快xx市的城市建設,甲方在xx市XX區落實了1810畝土地的商品房開發建設,甲、乙雙方經過協商就合作開發上述中的200畝土地商品房建設達成如下協議。
一、地址。
甲方目前已在xx市XX區經十西路落實了1810畝土地使用權用于商品房開發建設用地,整個項目名稱為世紀花園。現經甲、乙雙方協商,甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見世紀花園規劃圖),具體確定位置以國土證、規劃測量紅線為準。
二、合作價格。
雙方合作項目的樓板價為萬/畝,乙方共計向甲方支付人民幣 元整。
三、款項的支付。
1、雙方本協議簽訂后十天內,乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整;協議簽訂后壹個月內再支付叁仟伍佰萬元人民幣,其余款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。
2、乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用,甲方保證將該款用于支付土地使用權出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。
3、甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條第一款的款項付清時,乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管,乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保,具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的,甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協議。
四、作為乙方支付本協議第二條合作價格的對價,
甲方承擔本協議規定合作地塊項目的下列費用:①補償安置費;②土地使用權出讓金及辦證費用;③造地費;④三通一平的費用;⑤立項報批;⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用;⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費(不含供氣、供熱和小區內的配套費用)。
在200畝土地合作開發過程中,除上述費用由甲方承擔外,其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。
五、甲方的責任。
1、負責在20xx年6月30日前辦理好本協議規定地塊的國有土地使用權證;
2、在本協議第四條規定甲方承擔的費用范圍內,甲方負責辦理與該費用范圍相應的合作地塊項目的前期工作;
3、就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關系;
4、在合作地塊的土地使用權證辦妥后,協助乙方按評估的土格向xx市的有關銀行申請抵押貸款,抵押貸款取得后乙方應將其中的一半支付本協議第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項;
5、根據乙方的請求協助辦理其他事項。
六、乙方的責任。
1、按照本協議第二、第三項規定向甲方支付合作款項;
2、負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批,負責項目的建設及商品房的銷售;
3、助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。
七、雙方商定:
在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下,經城建部門的批準,乙方可以就合作開發的200畝地塊的規劃進行調整。
八、本協議規定的200畝土地項目由乙方負責開發,乙方應自籌資金,獨立開發,除按本協議第二、第三條規定向甲方支付合作款項外,所有贏虧均由乙方自行承擔。
九、為了便于合作地塊開發的實施,甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。
十、違約責任。
乙方不支付或不按規定支付本協議第二、第三條規定款項的,甲方有權按總價款的10%要求賠償,如乙方不按時支付款項的,每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
十一、本協議未盡事宜,經雙方協商可簽訂補充協議。
十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效,本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年月日
年月日
合作研究開發合同 篇21
甲方:__(以下簡稱甲方)
乙方:
為促進__域經濟的發展,加快以__為龍頭的山水旅游資源的統一開發與利用,推動仙游特色旅游目的地建設,__(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則,在友好協商前提下,共同達成__旅游景區股份合作開發協議如下:
第一章 合作開發模式
第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構與乙方以股份合作形式,依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規,共同成立____旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價作為對目標公司的出資,乙方以現金形式出資入股。
第二條目標公司按照公司法,制定公司章程并成立董事會,董事會由5名人員出任,其中甲方出任兩名董事,乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任,財務總監由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第三條目標公司成立監事會,監事會將按照公司法的規定,對__旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由五名人員組成,其中甲方推薦二人,乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事,監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以__景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位,到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元,正式協議生效日起六個月內到位1000萬元,剩余1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元,需在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金20____萬元,需在正式協議生效后第三年內到位。
第五條為了加快景區的建設,在下列條件同時具備的情況下,由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣,用于景區的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整,另行協商),甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。:
5.1 景區約15-20平方公里的規劃,已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規政策允許條件下,完成征地400畝以上,并辦理完相關的用地審批手續;
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業或機構的融資利息,原則上融資成本不高于12%的年利息,銀行融資以銀行利率執行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第六條 經甲方同意,乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方,甲方有優先權。
第三章 合作開發范圍
第七條甲乙雙方同意將__風景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開發的總面積確定為15-20平方公里左右,具體范圍及面積,以有權部門批準的規劃紅線圖為準,作為本協議的附件。
第四章 合作開發目標
第八條通過股份合作引進資金,施行現代旅游發展理念和經營機制,擴大景區范圍,加大景區特色化建設,努力把__風景區開發建設成為全國知名的,集旅游觀光、休閑度假、康健療養、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過旅游景區的影響力,提升仙游良好的社會美譽度和知名度,大力推動和改善招商引資工作,促進當地社會經濟全面快速發展。
第五章 經營范圍和期限
第九條目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下,有權按景區規劃,自主選定法律許可的旅游經營范圍,包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經營期限為40年,即自 年 月 日起,至 年 月 日止。若雙方同意,合作經營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務
11.1 甲方成立以縣領導為組長的__旅游景區股份合作開發協調小組,專門負責協調股份合作過程中的相關事宜,以保證合作的順利進行。
11.2甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準,并行使法律行政手段,確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及__等各級政府的招商引資優惠政策予以扶持,除房地產開發相關稅收外,在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入,返回金額全部用于目標公司投入景區開發建設。
11.3__景區的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協議附件約定),由目標公司提供人民幣2200萬元,由甲方負責包干解決,不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作,并在基礎設施建設、旅游環境改造等方面給予積極支持,費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好__旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作,并派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委托旅游規劃設計院編制的____景區總體規劃及重點區域修建性詳細規劃自本協議簽訂后整體移交目標公司,所有費用由目標公司承擔,所有規劃經論證后報甲方審批。
11.5甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養殖、加工企業,以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態林、山地中違章開山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園,以保持優美的自然景觀,并負責監督目標公司按__景區開發的相關規劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從高速公路互通口到景區的道路規劃建設,爭取在5年內建成通車。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路或舊村改造等基礎設施項目,甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8甲方負責將__景區內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區的統一規劃中,并理順宗教管理體制,確保__道教祈夢文化得以延續和發揚光大并成為景區的'主流宗教文化,積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時,甲方負責根據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法,并盡量促使__宗教收入大部分用在景區內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。
11.9 甲方負責協調解決__景區開發建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務
12.1乙方負責在正式協議生效后3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬元人民幣,6年內按本協議第五條約定,籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元),用于景區開發建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區,費用由目標公司承擔。
12.3乙方應優先從__景區現有工作人員中聘用所需合格員工,并參照國家有關規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等),具體人員由雙方協商確定。
12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規,并根據甲方審批的__景區開發相關規劃進行景區開發建設、經營管理等活動,不得進行任何破壞景區資源和景觀的行為或活動,未經目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區建設,乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發,具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
12.5乙方負責對景區內原有及后續投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理,未經甲方許可,不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關系,互利互惠,共同努力促進景區的建設和經營順利開展。
12.6乙方保證前8年所有門票以及景區的其他經營性收入全部投入到景區的開發建設與運營管理中,股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區綜合營業收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區的宣傳營銷上。
12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規劃設計和開工建設景區內環線步行棧道、景區入口綜合服務區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建__瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標志性建筑、文化廣場等),開發相關經營性項目,完善景區接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在__風景區總體規劃和修建性規劃中確認。
12.8為加快景區建設,乙方在確保按協議約定當年度股份資金足額到位的前提下,經甲方同意,目標公司可將景區資產用于抵押貸款,融資所得全額用于景區的開發建設,但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度,且抵押期限不得超過本協議約定的經營期限。
12.9乙方負責引進人才,組建強有力的公司經營管理班子,完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力,爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區的管理
第十三條在雙方簽訂正式協議生效日起,目標公司擁有__旅游區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等,同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對__旅游區行使資源、門票、水利、林政、環保、民居等監督管理權。
13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規定共同收取景區門票,相關人員的工資等待遇由目標公司承擔,門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開發建設與營銷活動。
13.2風景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件,進出景區從事生產或生活活動。__境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協商制定。
13.3目標公司應尊重景區內宗教場所的自主性和宗教活動,每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用),非本景區內的人員進入景區參加宗教活動可給予購買優惠門票待遇,具體優惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業管理部門要求,做好景區安全、升級、達標、創優等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經營的基礎上,對于經營所需人員,根據國家有關勞動用工規定優先聘用所在地居民。
13.6 __風景區旅游開發所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決,有關征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區現有資產、債權、債務處理原則
第十四條甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等,若有損害乙方利益的,甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理,具體處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。
第十五條本協議生效之前,甲方負責將__旅游景區與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理,確保__景區以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發。
第十六條凡屬于__景區資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處,即__現停車場后側10畝,__南北側150畝,承璜公園東西兩側30畝),甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司,并依法辦理相關手續轉至目標公司名下。
第九章 合作范圍內的經營性用地
第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作,進行前期土地合作開發,并給予目標公司開發收益回報。甲方協助目標公司在5年內根據已批準的__景區總體規劃在景區內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝,山地600畝,第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上,第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上),所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對征地費用給予優惠,所征土地應服從__土地利用總體規劃,土地性質應嚴格按照政府審批的規劃實施,經營性土地應根據國家法律法規以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益,受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支,由目標公司負責全額用于景區基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關項目的投資
第十八條為了提高景區的知名度和考慮經營本身的需要,甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準),爭取在__景區規劃范圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地,由目標公司租用,截止日期與本協議同步,用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施,其中由甲方協助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股,乙方須追加投資20____萬元(不含原__股份合作的8000萬元),乙方投資款到位時一并納入目標公司開發,甲乙雙方股比不變,合作方式和條件原則上與__景區合作模式相同。乙方投資款未到位前,景區仍由甲方管理,乙方及目標公司均不得干預。乙方20____萬元投資款到位后,景區開發管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效后2年內全額到位追加20____萬元的投資款或未能簽約,甲方對麥斜巖景區的開發建設有權另找投資方。
第二十條為了連線開發__山區旅游資源,壯大旅游產業并以其發揮經濟拉動作用,甲方同意金鐘水庫溫泉開發項目在對外招商引資的同等條件下,在政策允許范圍內,優先考慮與乙方進行合作,合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大__景區的宣傳,甲方同意在同等條件下優先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條乙方違反本協議約定,逾期交繳本協議約定的投入股本金,按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區的開發建設與運營管理。協議生效后6個月內乙方20____萬元投資款未全額到位,且逾期達3個月的,本協議自行終止,目標公司按法定程序解散,乙方已投入資金不予退還;本協議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位,且逾期達6個月的,目標公司按法定程序解散,甲方可終止本協議,乙方承擔1000萬元的逾期賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協議生效后六年內乙方未能按本協議第五條約定,通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產),且逾期超過6個月的,則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區的建設。
第二十三條因甲方違約使本協議無法履行,如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實,無法制止其他單位或個人在規劃內違章建筑或擅自開發旅游項目等,影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的,甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時,或協議終止公司清算時,目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批,確定產權的資產,具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區基礎設施,公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對__景區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態無償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時,目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統計與評估,提前2個月確定資產處置方案,并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為,乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日,目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方,處置后產生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后,乙方如需繼續以股份合作等形式進行經營,雙方可再行協商。同等條件下,乙方可優先取得項目的合作經營權,但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條本協議作為雙方合作的原則性協議,未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂后,雙方即組成工作協調小組,由甲方任組長,負責正式合作協議前所需的工作,包括對景區范圍的界定、總體規劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁,該仲裁委為終局。
第二十九條 本協議的所有附件,是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等效力。
第三十條本協議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協議一式八份,正本四份,副本四份,具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份,甲方所屬相關部門各執副本一份。
甲方:__(蓋章)
____年____月____日
乙方: (蓋章)
____年____月____日
合作研究開發合同 篇22
研究開發人:_________公司(簡稱甲方)法定代表人:_________住所:_________郵編:_________聯系電話:_________
委托代理人:_________身份證號:_________住所:_________郵編:_________聯系電話:_________
研究開發人:_________公司(簡稱乙方)法定代表人:_________住所:_________郵編:_________聯系電話:_________
委托代理人:_________身份證號:_________住所:_________郵編:_________聯系電話:_________
鑒于甲方是在北京市合法注冊的,生產和經營_________的有限責任公司,乙方是在_________的,經營范圍為_________的公司,雙方均具備研發_________項目的能力。為共同完成_________項目的技術開發,雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規,經協商一致,簽訂本合同。
一、合作開發項目名稱:
二、合作開發要求:(視具體情況列明)
1、開發目的:_________
2、使用范圍及方式:_________
3、合作開發的內容、形式、標準:_________
4、合作開發研究的地點、地域:_________
5、合作開發的時間要求:_________
第一階段:__________________
第二階段:__________________
第三階段:__________________
合作開發期限自___年___月___日始至開發項目完成止,預計完成期限為___年___月___日。
6、合作開發的完成
產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件;樣品、樣機;成套技術設備等)。
三、合作開發的投資:
投資總額為:_________
其中甲方投資:_________
乙方投資:_________
在總投資額中,甲方占____%;乙方占____%。
(注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資,還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資,采取貨幣以外的形式進行投資的,應當折算成相應的金額,明確當事人在投資中所占的比例)。
雙方投資的時間為:_________
雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶,用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認,任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務:
1、按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、完成_________的研發工作
4、就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。
五、乙方主要義務:
1、按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、完成_________的研發工作
六、工作配合
雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作,共同制定研究開發計劃,共同解決研究開發中發生問題,或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發工作,并與其他當事人協作配合,直至完成研究開發項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務,都必須認真履行。
七、技術情報和資料的保密:
雙方有義務對本合作開發項目采取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間,非經雙方共同以書面形式確認,任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何第三方。
八、風險承擔:
1、因作為本合作開發合同標的技術已經由他人公開,致使本合同的履行沒有意義的,雙方應當解除合同。任何一方獲知該情況的,應當告知另一方。合同因此而解除的,雙方就已完成部分按照甲方____%,乙方____%的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。
2、在履行本合同的過程中,確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難,導致合作開發項目部分失敗或全部失敗的,對于該失敗的部分,雙方就已完成部分按照甲方____%,乙方____%的比例承擔合作開發費用。雙方應于確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。
任何一方發現可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時,應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。
3、因不可抗力造成合同無法繼續履行的,雙方就已完成部分按照甲方____%,乙方____%的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。
九、技術開發成果的歸屬:
1、在履行本合同中完成的合作開發成果的專利申請權歸甲方所有,乙方不得申請專利。合作開發成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。
2、甲方應當就取得完全的專利權于雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金__________________元(或采取其他補償辦法)。
3、技術開發的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的,該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果,并不得向任何第三方泄露。
4、就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得,甲方應于雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金_________元(或采取其他補償辦法)。
十、違約責任:
1、任何一方不按照合同約定進行投資,造成研究開發工作停滯、延誤的,違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開發失敗的,違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的,違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。
3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務,違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的,除給付違約金以外,對另一方的損失應據實予以賠償。
4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的,每延遲給付一日,甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。
5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的,應當停止該侵權行為,并賠償甲方_________元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的,乙方應當就甲方全部損失據實賠償。
十一、爭議解決:
在本合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的,雙方商定,采用以下第_________種方式解決。
1、對因本合同所發生的任何爭議,申請北京仲裁委員會仲裁;
2、向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、名詞和術語的解釋:
十三、合同附件及合同效力:
1、本合作開發項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規范、原始設計和工藝文件,以及其他技術文檔,作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂于北京市_________區,由雙方授權代表簽字,并加蓋公司印章后生效。
甲方:_________公司乙方:_________公司
授權代表:_________授權代表:_________
___年___月___日___年___月___日
合作研究開發合同 篇23
第一章 總則
第一條中國____公司和____國(或地區)____公司,根據中華人民共和國法律和有關法規的規定,本著平等互利的原則,通過友好協商,同意在中華人民共和國____(地點)共同舉辦合作經營企業,特訂立本合同。
第二條 本合同的各方為:
中國________公司(以下簡稱甲方),在________登記注冊,其法定地址在________市___________路______號。法定代表人:姓名________職務________國籍______。
____國(或地區)______公司(以下簡稱乙方)在____國(或地區)登記注冊,其法定地址在______。法定代表人:姓名__________職務________國籍____。
(注:若有兩個以上合作者,依次稱丙、丁……方)
第三條 甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關法規的規定,同意在______建立合作經營的______有限責任公司(以下簡稱合作公司)。
第四條 合作公司的名稱為______合作有限責任公司。
外文名稱為____________。
合作公司的法定地址為______市______路____號。
第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規的規定。
第六條合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。各方不折算投資比例,按各自向公司提供的合作條件,確定利潤分享辦法,并各自承擔風險。合作公司實行統一管理,獨立經營,統一核算。合作期限屆滿,公司的財產不作價歸甲方所有。(注:應根據雙方的約定具體寫明)
第七條甲、乙方合作經營的目的是:本著加強經濟合作和技術交流的愿望,采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法,提高產品質量,發展新產品,并在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力,提高經濟效益,使合作各方獲得滿意的經濟利益。(注:在具體合同中要根據具體情況寫)
第八條 合作公司生產經營范圍是:生產和銷售______產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發展新產品。(注:要根據具體情況寫)
第九條 生產經營規模如下:
(一)合作公司投產后的生產能力為______。
(二)隨著生產經營的發展,生產規模可增加到年產______。產品品種將發展______。(注:要根據具體情況寫)
第十條 合作公司的經營期限為 年,從公司營業執照簽發之日起,至______年____月____日止。
合作公司在經營過程中,如有一方提出,經雙方協商同意,可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個月前,向______提出申請批準。
第十一條 合作公司的產品,大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。其中:
(一)向外銷售______%。
(二)對內銷售______%。
(注:銷售辦法靈活多樣,可由公司或乙方負責向外銷售;也可由公司與外貿公司訂立銷售合同,委托代銷;對內銷售部分可由公司或甲方經銷。)
第十二條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法和________有關稅收的規定交納各種稅款。
第十三條合作公司的各項保險均應向設在________的'保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。
第二章 投資總額和注冊資本
第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。(或雙方商定的一種貨幣)
第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元。
第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件:
甲方:提供總面積為______平方米的土地使用權,其中:
廠房(上蓋)面積______平方米;
商場(上蓋)面積______平方米;
維修部(上蓋)面積______平方米;
其他用地______平方米。
乙方:投資總額為______元,其中:
現金____元;
機器設備和交通運輸工具______元(詳見附表);
工業產權______元;
其他______元。
第十七條甲方提供的土地使用權,應在合同批準之日起______天內辦完用地手續,交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起____天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交伺時間由合作公司董事會另行決定。
乙方提供的現金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內。第一期應匯入____元,須在合同批準之日起____天內匯出,作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額,匯出的時間為________,用途由公司董事會確定。(注:應根據具體情況寫)
第十八條 乙方作為投資的機器設備,必須符合合作公司的生產需要,并在廠房裝修完工前____天內運至____目的地。
(注:乙方以工業產權作為投資時,甲、乙方必須另訂立合同,作為本合同的組成部分)
第三章 合作各方應負責完成的事項
第十九條 甲方應負責完成的事項:
(一)辦理為設立合作公司的申請批準、向有關部門登記注冊、領取營業執照等事宜;
(二)依照______省(市)《土地管理條例》的規定,向土地主管部門辦理土地使用權的手續;
(三)協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續;
(四)協助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;
(五)協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;
(六)協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;
(七)協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員;
(八)協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等;
(九)辦理合作公司委托的其他事宜。
第二十條 乙方應負責完成的事項:
(一)依照本合同第十六條第二款、第十八條的規定,提供現金、機器設備、工業產權……,并負責將其作為出資機械設備等運至____目的地;
(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;
(三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;
(四)培訓公司的技術人員和工人;
(五)如乙方同時是技術轉讓方,則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品;
(六)負責辦理合作公司委托的其他事宜。
(注:要根據具體情況寫)
第四章 利潤分配和償還乙方投資
第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤,按下列順序使用和分配:
(一)提取____%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金;
(二)以____%償還乙方的投資,預計____年還清乙方的全部投資。(注:根據雙方的約定具體寫)
(三)其余部分按甲方____%,乙方____%分配。
第五章 董事會
第二十二條 合作公司設董事會。公司注冊登記之日,為董事會正式成立之日。
第二十三條董事會是合作公司的最高權力機構,決定合作公司章程的制定和修改;決定公司轉讓、合并、停業和解散;決定公司經營決策、財務預算和決算;決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經理、副總經理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。
第二十四條董事會由董事____名組成,其中甲方委派____名,乙方委派____名。董事會董事長由____方委派,副董事長____名,由____方委派。
董事長、副董事長和董事任期4年,經各方繼續委派可以連任。
第二十五條董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,可委托副董事長或其他董事召集并主持。經1/3以上的董事提議,董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。
第二十六條 召開董事會須有2/3以上的董事出席方有效。董事不能出席時,可以出具委托他人代為出席和舉行表決。
第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時,可臨時授權副董事長或其他董事代理。
合作研究開發合同 篇24
甲方:______________
乙方:______________
鑒于本協議的各方都是計算機軟件的專業開發人員(單位),可以開展創造性的軟件開發活動。
此外,協議各方愿意共同參與軟件開發。
為了規范各方的權利和義務,本協議在《中華人民共和國民法典》及其他相關法律政策的指導下簽訂,各方應共同遵守:
第一條合作目的
為了完成_______軟件的開發,共同享受開發成果,我們合作。
第二條合作項目和范圍
本協議雙方共同開發_______________________軟件,合作范圍包括軟件代碼編寫、調試、測試等開發工作。
第三條合作模式
1、協議雙方應根據軟件編程的正常分工來編譯軟件。
任何一方不得擅自變更軟件的主要功能和事項,以免給其他方履行合同造成困難。
2、合作各方應堅持勤勉、勤奮、誠實信用的原則,進行各方負責的軟件編程,并考慮各方軟件的兼容性和聯合性。
如果一些伙伴有特殊的技術困難,其他伙伴有義務向它們提供合理和適當的技術援助。
第四條知識產權
1、各方編寫的軟件源代碼、技術文檔和編譯程序的版權應由所有合作伙伴共享。
2、在編寫軟件的過程中,參與合作的各方不得侵犯他人的知識產權。
否則,他們將對外界承擔一切侵權責任。
第五條協議變更
1、經所有相關方協商同意,本協議可相應變更。
2、任何一方改變本協議的條款或將本協議的權利和義務轉讓給他人,而不與其他方協商,均屬無效。
第六條禁止的行為
1、未經所有合伙人同意,禁止任何合伙人未經許可以集團名義進行經營活動;經營利潤由合作各方分享的,所發生的損失按照實際損失予以賠償。
2、合作伙伴不得泄露本協議涉及的相關商業秘密。
第七條合作終止
合作開發活動可能因下列原因之一而終止:
1、所有合伙人同意終止合作關系。
2、由于技術原因,合作項目根本無法完成。
3、合作項目被依法撤銷。
第八條違約責任
1、合作期間,項目合作方的任何一方未經另一方協商同意退出合作項目。
違約方應賠償被侵權方的投入損失和合作期間應得的其他利益(具體而言,違約方應根據合作之日至事故發生之日應得被侵權方利益的平均值,賠償剩余協議期間被侵權方的全部利益)。
必須遵守技術和市場保密規定,兩年內不得在當地使用或經營本項目類似的技術內容和客戶資源。
否則,項目合作伙伴有權調查違約方的所有經濟和法律責任。
2、合作期間,由于戰爭、災害、疾病等不可抗力因素。
項目合作關系解除或合作期限屆滿,所有合作伙伴不再合作。
項目的技術內容屬于雙方。
3、如果一方違反本協議,另一方有權取消與違約方的合作,并追究違約方的所有經濟和法律責任。
第九條爭議的解決
如果合作各方之間有任何爭議,他們應共同協商,并按照有利于職業發展的原則解決。
如果談判失敗,你可以訴諸法庭。
第十條本協議未涵蓋的任何事項應由合作伙伴通過集體討論進行補充或修改。
補充和修訂與本協議具有同等效力。
第十一條本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方:______________
在_____年_____月_____日
乙方:______________
在_____年_____月_____日
合作研究開發合同 篇25
甲方:-(以下簡稱甲方)
乙方:
為促進-域經濟的發展,加快以-為龍頭的山水旅游資源的統一開發與利用,推動仙游特色旅游目的地建設,-(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)本著平等互利的原則,在友好協商前提下,共同達成-旅游景區股份合作開發協議如下:
第一章 合作開發模式
第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構與乙方以股份合作形式,依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規,共同成立--旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價作為對目標公司的出資,乙方以現金形式出資入股。
第二條目標公司按照公司法,制定公司章程并成立董事會,董事會由5名人員出任,其中甲方出任兩名董事,乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任,財務總監由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第三條目標公司成立監事會,監事會將按照公司法的規定,對-旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由五名人員組成,其中甲方推薦二人,乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事,監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以-景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位,到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元,正式協議生效日起六個月內到位1000萬元,剩余1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬元,需在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金20--萬元,需在正式協議生效后第三年內到位。
第五條為了加快景區的建設,在下列條件同時具備的情況下,由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣,用于景區的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整,另行協商),甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。:
5.1 景區約15-20平方公里的規劃,已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規政策允許條件下,完成征地400畝以上,并辦理完相關的用地審批手續;
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業或機構的融資利息,原則上融資成本不高于12%的年利息,銀行融資以銀行利率執行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第六條 經甲方同意,乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方,甲方有優先權。
第三章 合作開發范圍
第七條甲乙雙方同意將-風景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開發的總面積確定為15-20平方公里左右,具體范圍及面積,以有權部門批準的規劃紅線圖為準,作為本協議的附件。
第四章 合作開發目標
第八條通過股份合作引進資金,施行現代旅游發展理念和經營機制,擴大景區范圍,加大景區特色化建設,努力把-風景區開發建設成為全國知名的,集旅游觀光、休閑度假、康健療養、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過旅游景區的影響力,提升仙游良好的社會美譽度和知名度,大力推動和改善招商引資工作,促進當地社會經濟全面快速發展。
第五章 經營范圍和期限
第九條目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下,有權按景區規劃,自主選定法律許可的旅游經營范圍,包括旅游地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經營期限為40年,即自20--年 月 日起,至2050年 月 日止。若雙方同意,合作經營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務
11.1 甲方成立以縣領導為組長的-旅游景區股份合作開發協調小組,專門負責協調股份合作過程中的相關事宜,以保證合作的順利進行。
11.2甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準,并行使法律行政手段,確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照省、市以及-等各級政府的招商引資優惠政策予以扶持,除房地產開發相關稅收外,在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入,返回金額全部用于目標公司投入景區開發建設。
11.3-景區的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協議附件約定),由目標公司提供人民幣2200萬元,由甲方負責包干解決,不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作,并在基礎設施建設、旅游環境改造等方面給予積極支持,費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好-旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作,并派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委托旅游規劃設計院編制的--景區總體規劃及重點區域修建性詳細規劃自本協議簽訂后整體移交目標公司,所有費用由目標公司承擔,所有規劃經論證后報甲方審批。
11.5甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養殖、加工企業,以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態林、山地中違章開山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園,以保持優美的自然景觀,并負責監督目標公司按-景區開發的相關規劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從高速公路互通口到景區的道路規劃建設,爭取在5年內建成通車。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路或舊村改造等基礎設施項目,甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8甲方負責將-景區內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區的統一規劃中,并理順宗教管理體制,確保-道教祈夢文化得以延續和發揚光大并成為景區的主流宗教文化,積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時,甲方負責根據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法,并盡量促使-宗教收入大部分用在景區內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。
11.9 甲方負責協調解決-景區開發建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務
12.1乙方負責在正式協議生效后3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬元人民幣,6年內按本協議第五條約定,籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元),用于景區開發建設、旅游地產(不含房地產)和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區,費用由目標公司承擔。
12.3乙方應優先從-景區現有工作人員中聘用所需合格員工,并參照國家有關規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等),具體人員由雙方協商確定。
12.4乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規,并根據甲方審批的-景區開發相關規劃進行景區開發建設、經營管理等活動,不得進行任何破壞景區資源和景觀的行為或活動,未經目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。為加快景區建設,乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發,具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
12.5乙方負責對景區內原有及后續投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理,未經甲方許可,不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關系,互利互惠,共同努力促進景區的建設和經營順利開展。
12.6乙方保證前8年所有門票以及景區的其他經營性收入全部投入到景區的開發建設與運營管理中,股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區綜合營業收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區的宣傳營銷上。
12.7乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內完成規劃設計和開工建設景區內環線步行棧道、景區入口綜合服務區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建-瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、2個停車場、規劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標志性建筑、文化廣場等),開發相關經營性項目,完善景區接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在-風景區總體規劃和修建性規劃中確認。
12.8為加快景區建設,乙方在確保按協議約定當年度股份資金足額到位的前提下,經甲方同意,目標公司可將景區資產用于抵押貸款,融資所得全額用于景區的開發建設,但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度,且抵押期限不得超過本協議約定的經營期限。
12.9乙方負責引進人才,組建強有力的公司經營管理班子,完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力,爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區的管理
第十三條在雙方簽訂正式協議生效日起,目標公司擁有-旅游區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等,同時按照法律所允許的經營范圍進行獨立自主經營。甲方對-旅游區行使資源、門票、水利、林政、環保、民居等監督管理權。
13.1甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規定共同收取景區門票,相關人員的工資等待遇由目標公司承擔,門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開發建設與營銷活動。
13.2風景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件,進出景區從事生產或生活活動。-境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協商制定。
13.3目標公司應尊重景區內宗教場所的自主性和宗教活動,每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用),非本景區內的人員進入景區參加宗教活動可給予購買優惠門票待遇,具體優惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業管理部門要求,做好景區安全、升級、達標、創優等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經營的基礎上,對于經營所需人員,根據國家有關勞動用工規定優先聘用所在地居民。
13.6 -風景區旅游開發所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決,有關征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區現有資產、債權、債務處理原則
第十四條甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等,若有損害乙方利益的,甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理,具體處理方案經雙方商定后作為本協議的附件。
第十五條本協議生效之前,甲方負責將-旅游景區與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理,確保-景區以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發。
第十六條凡屬于-景區資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的文件(甲方確認已征用土地3處,即-現停車場后側10畝,-南北側150畝,承璜公園東西兩側30畝),甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司,并依法辦理相關手續轉至目標公司名下。
第九章 合作范圍內的經營性用地
第十七條甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作,進行前期土地合作開發,并給予目標公司開發收益回報。甲方協助目標公司在5年內根據已批準的-景區總體規劃在景區內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝,山地600畝,第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上,第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上),所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對征地費用給予優惠,所征土地應服從-土地利用總體規劃,土地性質應嚴格按照政府審批的規劃實施,經營性土地應根據國家法律法規以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益,受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支,由目標公司負責全額用于景區基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關項目的投資
第十八條為了提高景區的知名度和考慮經營本身的需要,甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準),爭取在-景區規劃范圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地,由目標公司租用,截止日期與本協議同步,用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施,其中由甲方協助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股,乙方須追加投資20--萬元(不含原-股份合作的8000萬元),乙方投資款到位時一并納入目標公司開發,甲乙雙方股比不變,合作方式和條件原則上與-景區合作模式相同。乙方投資款未到位前,景區仍由甲方管理,乙方及目標公司均不得干預。乙方20--萬元投資款到位后,景區開發管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效后2年內全額到位追加20--萬元的投資款或未能簽約,甲方對麥斜巖景區的開發建設有權另找投資方。
第二十條為了連線開發-山區旅游資源,壯大旅游產業并以其發揮經濟拉動作用,甲方同意金鐘水庫溫泉開發項目在對外招商引資的同等條件下,在政策允許范圍內,優先考慮與乙方進行合作,合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大-景區的宣傳,甲方同意在同等條件下優先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條乙方違反本協議約定,逾期交繳本協議約定的投入股本金,按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區的開發建設與運營管理。協議生效后6個月內乙方20--萬元投資款未全額到位,且逾期達3個月的,本協議自行終止,目標公司按法定程序解散,乙方已投入資金不予退還;本協議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位,且逾期達6個月的,目標公司按法定程序解散,甲方可終止本協議,乙方承擔1000萬元的逾期賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協議生效后六年內乙方未能按本協議第五條約定,通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產),且逾期超過6個月的,則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區的建設。
第二十三條因甲方違約使本協議無法履行,如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實,無法制止其他單位或個人在規劃內違章建筑或擅自開發旅游項目等,影響目標公司正常經營活動并損害乙方利益的,甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時,或協議終止公司清算時,目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批,確定產權的資產,具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區基礎設施,公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對-景區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態無償收歸甲方。
第二十五條雙方合作經營期滿并無延期繼續合作時,目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統計與評估,提前2個月確定資產處置方案,并確保所有資產處于零債務、零擔保、零抵押狀態。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為,乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日,目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方,處置后產生的收益歸甲方所有。
第二十六條合作期滿后,乙方如需繼續以股份合作等形式進行經營,雙方可再行協商。同等條件下,乙方可優先取得項目的合作經營權,但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條本協議作為雙方合作的原則性協議,未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂后,雙方即組成工作協調小組,由甲方任組長,負責正式合作協議前所需的工作,包括對景區范圍的界定、總體規劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁,該仲裁委為終局。
第二十九條 本協議的所有附件,是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等效力。
第三十條本協議經雙方代表簽字、蓋章后生效。本協議一式八份,正本四份,副本四份,具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份,甲方所屬相關部門各執副本一份。
甲方:-(蓋章) 乙方: (蓋章)
法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)
日期:20--年 月 日
合作研究開發合同 篇26
第一節概述
嚴格說來,房地產行業的合作開發在法律上并不是一個含義十分確定的概念,迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解,合作開發房地產合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發房地產項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產開發即可構成合作開發,出資形式既可以是資金,也可以是土地使用權或其他無形財產。在形式上,無論合作各方是以股東名義出資設立房地產開發項目公司,還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發,均屬合作開發房地產之列。當然,已成立的房地產開發項目公司在從事房地產開發時也可理解為是其股東之間的合作開發行為,但這種“合作開發”不具有法律上的特殊性,不包括在本文所稱的合作開發房地產之列。
一、合作開發房地產合同的主要內容
由于合作開發房地產形式上的多樣性,其合同內容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。
1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確,如為企業,應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產開發企業資質(如有)、住所及聯系方式等;如為自然人,則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發,還是不成立項目公司進行開發,如不成立項目公司,是各方聯名開發,還是有一方或數方隱名參與開發。如成立項目公司,不論是否中外合資、合作經營企業,均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會(中外合資、合作經營企業則無股東會的制度安排)、董事會、經營管理人員及其運作機制進行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發的主要投入,也可以理解為出資。前已述及,用于房地產合作開發的出資主要為資金與土地使用權,也可以是房地產開發企業資質等其他形式的財產。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。
4、土地使用權條款。任何房地產項目成立的基礎均是土地使用權,因此土地使用權條款在合作開發房地產合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發項目的土地使用權的取得方式,是由合作一方取得再投入合作開發,還是由合作各方共同取得土地使用權;土地使用權出讓金的支付責任如何承擔;如項目用地原為劃撥用地,應明確補辦土地使用權出讓手續的主體及相關費用的負擔。值得注意的是,項目的土地使用權與項目的規劃存有密不可分的關系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金,如規劃部門在開發商取得土地使用權后調整項目容積率,則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調整規劃的可能,則應在合同中對此問題予以明確,以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產項目投資巨大,能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發的各方由于在項目中投入的方式不同,追求的利益并不完全一致,因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金,確保工程盡快竣工,以保障其利益,而資金投入方則可能因融資問題,力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此,在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工,則應明確其在工程質量方面的法律責任。
6、收益分配條款。合作開發房地產的具體收益分配方式非常多樣化,但總的來說不外乎實物分配與現金分配兩種。如為項目公司型合作開發,則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關法律法規的限制,如非項目公司型合作開發,其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實物分配方式,則涉及到的稅費金額可能相當巨大,對此也應作出約定。
7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務,相應地違約責任條款也應重點規制這種情況。除此之外,項目公司型合作開發的合作方可能利用其在項目公司董事會或經營管理層中的優勢地位,侵害另一方的合法權益,應在合同中明確此種情形的違約責任
二、合作開發房地產合同的法律特征
合作開發房地產合同屬合同法上的無名合同,由于我國城市土地的國有性質及國家對房地產市場的嚴格行政管理,有著眾多房地產管理行政法律法規,因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治,同時也呈現出較強的中國特色。通常說來,合作開發房地產合同體現出如下法律特征。
1、主體的復雜性這是合作開發房地產合同的題中應有之義。與單一的房地產開發企業進行房地產開發不同,合作開發房地產合同的主體要復雜得多。我國城市房地產管理法等相關法律法規對專門的房地產開發企業有著嚴格的資質要求,而合作開發則給大量的非房地產開發企業介入房地產開發提供了空間。因此,合作開發房地產合同的主體呈現出較為復雜的形態,既可以是外國的法人和自然人,也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開發房地產合同的主體,但由于房地產開發企業的資質限制,故個人只能作為房地產項目公司(非中外合作經營房地產開發企業)的股東參與合作開發,而不能以個人名義直接從事房地產開發活動。
2、較強的行政干預性。合作開發房地產合同的行政干預性主要體現在應履行一系列的審批及登記手續,其效力等問題也受到土地、規劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規的諸多限制。具體說來,包括土地使用權制度及其登記制度、房地產開發企業的資質審批及登記制度,此外還有我國相關外商投資經營企業法關于中外合作(合資)開發房地產合同應履行的審批及登記制度等。對房地產開發進行規劃方面的限制是世界
各國通例,而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域,房地產合同的行政干預性相對較強,而合作開發房地產的行政干預性在房地產合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發房地產的實踐和理論研究中不能回避的問題。
3、合作形式的多樣性如前所述,合作開發房地產合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,既可以是兩個以上民事主體為從事房地產開發而共同出資設立房地產項目公司,也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯合進行開發,各方對其開發所得房地產屬共有關系;既可以是內資企業之間的合作開發,也可以是中外合作開發;中外合作開發既可以是成立中外合作經營企業進行開發,也可以是成立中外合資經營企業進行開發。當然,不論合作形式如何多樣化,萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種,此外還有一種特殊的出資,即以房地產開發企業資質作為出資。我們認為,在目前的環境下,房地產開發企業資質也是一種相對稀缺的資源,是無形財產的一種,以此作為出資,并不違反法律的禁止性規定。在實踐中,單純以房地產開發企業資質作為合作開發房地產的出資的較少,因為在合作各方擁有開發項目土地使用權的情況下,房地產開發企業資質可直接申請獲得,因此房地產開發企業資質通常與其他出資形式共同作為合作開發房地產的出資。
合作研究開發合同 篇27
什么是合作開發
共同投資即指合作各方分別投入合法的出讓土地使用權、資金、技術、管理等合作開發房地產所必需的要素。
共享利潤是指房地產合作開發的各方共同分享房地產開發成果,分配比例由各方協議約定,分配方式可以是資金、房地產實物、經營權以及其他經濟利益表現形式。
共擔風險是指合作各方對房地產合作開發失敗,或沒有完全達到預期目標而導致的現實損失或預期損失進行分擔。分擔的比例和方式由各方自行約定。
共同投資、共享利潤屬于房地產合作開發的必要特征很容易讓人理解和接受,而把共擔風險作為房地產合作開發的必要特征則與合同自治理論和現行合同法的平等自愿原則發生沖突,不符合經濟社會發展實際情況。只要合作各方在平等自愿基礎上達成協議,一方投資后收取固定利益,他方投資后承擔全部風險,收取風險利益(這種風險利益通常較高),法律并無禁止,法律和司法機關也沒有必要干涉民事主體自愿進行的權益處置。例如,房地產合作開發的各方出資成立項目法人公司,并約定一方股權為優先股,利潤分配時優先獲得固定股息收益,并由其他股東對此收益提供擔保。該情況符合公司法第三十五條之規定,“股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時,股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是,全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。”可見公司法明確支持股東利益分配自治原則。因此,司法解釋把共擔風險作為房地產合作開發協議的基本特征和內容有違意思自治的法理和法律原則。
房地產合作開發協議一般包括以下主要內容:
1. 合作的基本原則
2. 合作的目的
3. 合作的方式
4. 供地方的權利與義務
5. 非供地方的權利與義務
6. 風險分擔方式
7. 利益分配方式
8. 房屋銷售
9. 物業管理
10. 違約責任
11. 本協議的變更和終止
12. 其他必要內容
合作研究開發合同 篇28
甲方:_______________
法定代表人:_______________
住所地:_______________
乙方:_______________
法定代表人:_______________
住所地:_______________
丙方:_______________
法定代表人:_______________
住所地:_______________
丁方:_______________
法定代表人:_______________
住所地:_______________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》,各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,現上述各方就共同出資合作開發________________地塊(______號宗地)的有關事項協商達成如下條款:
風險告知:需要注意的細節是要明確找購房合同中,你要購買的房產的真正產權人究竟是誰,這一個對象的確認是購房合同能夠成立的一個重要保障。如果房屋真正的產權人并不是和你簽署合同的這個人,在法律上這份合同的簽署是無效的。通常情況下,在正規房產商處購置的房產產權所屬應該是該樓盤的開發商。如果是通過中介進行簽約也要看清該中介的資質和執照,并且一定不要忘記檢查該中介有沒有房產商的正式授權書,只有這樣才能真的確定該合同有效。
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊,土地面積______平方米,土地用途為商住綜合用地,土地使用權出讓年限 年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權出讓協議書》。為合作開發的順利進行,充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應,現各方同意本合作開發不再設立項目公司,而是以乙方名義聯合開發經營,有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理;
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權的款項______萬元(包括市政配套費、代建費),其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______賬戶,票據號碼為:______),丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______賬戶,票據號碼為:______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,票據號碼為:______),丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方賬戶,票據號碼為:______),代建費______萬元(由乙丙二方分別承擔______萬元)。
依據上述出資,結合各方前期對合作項目的貢獻情況,各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行,特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發項目由乙方名義負責實施開發,設立開發管理委員會,委員會為最高權利機構,由5名成員組成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后,各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式:各方借款年利率均按______%計息,在開發成本中列支,計息日期從______年______月______日開始,
3、 合作各方應嚴格遵守本協議,任何一方不得違反。
4、 未盡事項由四方協商解決,另行書面約定。
五、本協議一式四份,由四方簽字或蓋章后生效,四方各執一份。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
丁方:________________
______年______月______日
合作研究開發合同 篇29
甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人:
根據《中華人民共和國技術合同法》的有關規定,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同。
一、項目名稱: (注:本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)
二、本技術開發項目在國內外的現狀,水平及發展趨勢: 技術合同
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標:
四、投資總額:其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中:甲方占_%;乙方占_%。
(注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資,還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資,采取貨幣以外的形式進行投資的,應當折算成相應的金額,明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工:
甲方負責: 2.乙方負責:
(注:當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作,共同制定研究開發計劃,共同解決研究開發中發生問題,或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發工作,并與其他當事人協作配合,直至完成研究開發項目。任何一方當事人,對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務,都必須認真履行。)
六、雙方的違約責任:
1.任何一方不按照合同約定進行投資,造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的,違約方應向另一方支付數額為項目總額_%的違約金;
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的,違約方應向另一方支付數額為項目投資總額_%的違約金。
七、成果歸屬與分享:
在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有:
注1:當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務:
1.一方轉讓其共有專利權的,另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權:
2. 合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可由另一方單獨申請,或者由其他各方共同申請。
3. 發明創造被授予專利權以后,放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可,該許可不得撤銷。
4. 一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利。
注2:合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法,由當事人在合同中約定。合同沒有約定的,視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外,一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益,另一方或其余各方無權請求分享。
注3:在實踐中,合作開發合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:
(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同,而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時,應經合作開發各方當事人協商一致,由此所取得的經濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下,當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權,但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發合同的風險承擔原則
在履行本合作開發合同的過程中,因出現無法克服的技術困難,導致研究開發失敗或部分失敗的,其風險責任由當事人按如下比例合理分擔:甲方負擔_%;乙方負擔_%。
九、合同爭議的解決辦法: 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,
按下列第1種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向當地人民法院起訴。
十、有關名詞和術語的解釋:
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________乙方:__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
合作研究開發合同 篇30
甲方:________
乙方:________
丙方:________
丁方:________
鑒于,協議各方均為計算器軟件專業開發人員,能夠進行創造性的軟件開發活動。并且,協議各方有意愿共同從事_______________軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務,各方共同遵守:
第一條、合作宗旨
為完成__________________軟件的開發工作,并共同享有開發成果而合作。
第二條、合作項目和范圍
協議各方共同開發_____________________軟件,合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。
第三條、合作期限
合作期限為一年。
第四條、全作方式
1、協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項,以免對其余各方造成履約困難。
2、合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則,進行各方分別負責的軟件的編程工作,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難,其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。
第五條、知識產權
1、各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身,其著作權均由合作方共同享有。
2、合作各方在編寫軟件的過程中,不得有侵犯他人知識產權的行為,否則,應對外承擔全部侵權不責倕。
第六條、協議變更
1、經合作各方協商同意,本協議可以作相應變更;
2、任何全作方未經與其他各方協商,擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人,均為無效。
第七條、禁止行為
1、未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作各方共有,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合作人經營與團隊相竟爭的業務。
3、禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。
4、如合作人違反上述各條,應按實際損失賠償。
第八條、合的終止
合作開發活動因以下事由之一得終止:
①全體合作人同意終止合作關系;②合作項目因技術原因,根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十條
本協議如有未盡事宜,應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內容與本協議具有同等效力。
甲方:________乙方:________丙方:________丁方:________
日期:________日期:________日期:________日期:________
合作研究開發合同 篇31
甲方:
甲方代表:
乙方:
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業,因此,與乙方共同合作,填埋及平整長沖土地及深溝,利于群眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商,本著互惠互利、誠實信用的原則,訂立如下合同,以供雙方共同遵守執行。
第一條、合作內容:
合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”,項目名稱“長沖填埋場”,具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配:甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤,擁有耕地的農戶享有29%利潤,乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更,土地權屬依舊是巖頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資,若有糾紛,甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租),乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(¥9000.00元)人民幣,填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔,使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間:以乙方開始填埋至填完為止,限期兩年半,如超期后,甲方可以解除合同,自己運作該項目,收益全歸甲方。
7、填土質量不低于改良前的土質,填埋完后,表面土厚度不低于60厘米,如個別農戶不需填土的,可以不填。
8、若因政府規劃、征用、政策等造成合同無法履行時,合同自然終止,甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”,負責該項目具體組織和實施,由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,工資由甲乙雙方各自負責,任何一方管理人員有違紀行為,另一方在取得證據時,有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、合同糾紛處理
當合同生效后,若有一方不按合同履行時,另一方有權解除合同,因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本合同如有不盡事宜,雙方另行協商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具有法律效力,本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):
日期: