共有產權房屋出租合同模板（精選6篇）
共有產權房屋出租合同模板 篇1
出租房：________(以下簡稱甲方)
承租方：________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區________路________________小區地下室。租賃期限
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經營。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場地，承租人須經出租人同意，可以對租賃房屋進行改造或增設他物。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費用應由承擔人承擔。
5、房屋維修，承租人應盡明示告義務，否則造成的責任由承租人承擔。
6、房屋裝修及開業前，須經相關布恩的審批后方可施工營業。如未經批準擅自營業所造成的一切后果均由承租人承擔。
第六條水、暖、電費的繳納
租賃期間，水、暖、電費由承租方成承擔，費用按月支付、水、電費應掛表計量收取，水費按商業用水二次供水價格執行，電費按國家規定商業用電+每度耗損________元合計數收取。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退組的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條本合同未經事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號(或營業執照號)：________身份證號：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
______年______月______日______年______月______日
共有產權房屋出租合同模板 篇2
出租方：承租方：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數收費，每月10日前交上月電費其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共有產權房屋出租合同模板 篇3
出租方：
地址：身份證號碼：電話：
承租方：
地址：身份證號碼：電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將自己擁有產權的位于的房屋，出租給乙方使用。
二、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止。
三、該房屋每月租金為人民幣________元，乙方每個月向甲方交納租金________元，并于每個月的日前交清。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納元作為履約保證金，保證金在合同期滿后并且乙方沒有違約情況下退還乙方。
五、租賃期間房屋電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費等一切和房屋使用相關的費用由乙方負責交納。
六、乙方必須按約定交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金，拖欠租金達十五天以上，甲方有權收回房屋，并不退還履約保證金。
七、乙方不得改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞或損壞，乙方必須恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續出租該房屋的，甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金，合同終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方必須結清和房屋使用相關的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不退還又未繼續承租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或到人民法院起訴處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具有同等法律效力。
附：室內財物清單1件共頁。
出租方：________________ 承租方：________________
________年________月________日________年________月________日
共有產權房屋出租合同模板 篇4
出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：_____________________________________
承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證：_____________________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____________________________________________________，建筑面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過________人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________ ，___________________________。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于shi用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
____________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)1式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的.變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
聯系方式：____________________聯系方式：____________________
__________年_________月______日__________年_________月______
共有產權房屋出租合同模板 篇5
備案日期：________年____月____日
(合同編號：______________)
出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________
承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________
依據《中華人民共和國民法典》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議 ， 并訂立本合同。
一、出租房屋情況
權屬證書號
座 落
權屬人
抵押狀況
面積
結構
用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和____市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：
1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;
2、按套計算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;
3、按間計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;
租期內租金合計為_________元，大寫為______________________________.
甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。
甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：
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五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。
上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：
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___
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六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發生費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________
雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
( 三 ) 該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的39;一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
( 七 )_______________________________________________________
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________.
租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15____日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的'一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
( 一 )提交____市仲裁委員會仲裁;
( 二 )依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，____市房地產交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 (以下無正文)
甲方：
證件號碼：
證件號碼：
地址：
編碼：
聯系電話：
法定代表人：
證件號碼：
代理人：
乙方：
證件號碼：
地址：
編碼：
聯系電話：
法定代表人：
證件號碼：
代理人：
簽訂地址：
簽訂日期：
共有產權房屋出租合同模板 篇6
出租方：___________營業執照號(身份證號)：____________電話：____________地址：___________
承租方：__________營業執照號(身份證號)：____________電話：_________地址：___________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________(使用面積__________)。
第二條租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實際入住時間為準。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。
甲方于當月日前向乙方出具發票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票(現金)形式支付。
匯款資料：________________________
抬頭：________________________
帳戶：________________________
帳號：________________________
2.簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。
租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用;
2.水電費、煤氣費：乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;
3.電話費：甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。
4.維修費：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
但正常磨損除外。
5.租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。
取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務。
第六條乙方的職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意后方可進行。
乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關管理部門。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執行。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
9.甲方保證，并須提供一切有關資料，包括租賃房屋的房產證以證明甲方是租賃房屋的所有權人，擁有對租賃房屋絕對的財產及使用權，絕對有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養;
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負責租賃房屋的結構維修。
甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;但租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但必須得到乙方的同意。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方負責配備的室內電器、家俱的數量和型號、裝修的標準以附頁為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條本合同到期后，乙方有權選擇按同等條款和條件續租二個月本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：______________地址：__________聯系電話：____________年月日
承租方：___________地址：__________聯系電話：______________年月日